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商業(yè)工程合同(11份范本)

發(fā)布時(shí)間:2022-11-26 14:03:17 查看人數(shù):42

商業(yè)工程合同

第1篇 商業(yè)廣場建設(shè)工程合同

2023商業(yè)廣場建設(shè)工程甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款:

第一條工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點(diǎn):

3、工程總造價(jià):總造價(jià)中包括各種材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)、加工安裝費(fèi)、稅金等。乙方向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

4、工程內(nèi)容:詳見乙方提供的工程圖紙及預(yù)算書(不含刷油、防腐、隔熱保溫及管道支架、頂管)。

5、承包方式:包工、包料。

6、質(zhì)量要求:符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定、相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

7、合同工期工期:安裝工期為天,開工時(shí)間根據(jù)甲方書面通知進(jìn)場施工,陰雨天順延。

第二條雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

(1)向乙方提供設(shè)備、材料的存放地點(diǎn);

(2)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場不同施工單位的交叉作業(yè)的關(guān)系,及時(shí)處理有關(guān)問題,乙方負(fù)責(zé)本工程與市政、規(guī)劃、城管等有關(guān)部門協(xié)調(diào)工作;

(3)按合同約定向乙方支付工程款。

(4)在乙方工程完工后,甲方組織人員對其工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)施工過程中的用水,用電由甲方提供;

(2)乙方按圖紙施工,如有變更,必須有甲方書面簽證,否則發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

(3)乙方必須對管理人員及施工人員的安全施工由乙方承擔(dān);

(4)工程竣工后,向甲方提供所有的工程驗(yàn)收資料;

第三條工期約定

1、乙方在合同簽訂后,應(yīng)嚴(yán)格按照確定的合同工期開展施工;

2、因甲方原因而造成的停工,除工期按竣工的天數(shù)向后順延外,甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失;

3、如遇不可抗力因素,而造成乙方無法施工的,可經(jīng)雙方協(xié)調(diào)并通過書面形式確定順延工程期限。工期予以順延。

第四條工程質(zhì)量及保修約定

1、本工程施工工藝、原材料及施工質(zhì)量,乙方保證符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定、相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求;

2、驗(yàn)收后如因乙方原因造成返工的,乙方承擔(dān)返工費(fèi)用和義務(wù)。

3、本工程保修期為壹年。

第五條付款方式合同簽訂三日內(nèi)付工程款總價(jià),工程安裝完成總工程量的80%時(shí)付總價(jià)款一次性。

第六條合同履約保證

1、本合同自雙方簽訂之日起,甲乙雙方須本著誠信的態(tài)度如實(shí)履行本合同。如因甲方資金不到位,乙方有權(quán)停止施工,延誤工期由甲方負(fù)責(zé)。

2、本工程在合同簽訂后須在一年內(nèi)施工完成。如未全部完工,對剩余工程量,依據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格重新計(jì)劃,價(jià)格上浮在5%以內(nèi)不予調(diào)整,超過5%按實(shí)調(diào)整計(jì)價(jià)。

第七條爭議的解決辦法

1、本合同履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商調(diào)解的辦法解決;

2、甲乙雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),應(yīng)向工程項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。

第八條其他

1、本合同甲方委托;乙方委托為項(xiàng)目責(zé)任人,電話:雙方項(xiàng)目責(zé)任人對本工程現(xiàn)場問題的處理,具有法律效應(yīng);

2、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本合同具有同等效力;

3、本合同其他未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行;

4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字蓋章后生效,至合同工程竣工驗(yàn)收,保修期滿后自然失效。

5、雙方確認(rèn)的《工程預(yù)(決)算表》是本合同的有效組成部分。

6、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并嚴(yán)格執(zhí)行。

甲方(蓋章)簽字:

第2篇 商業(yè)裝潢裝修工程施工合同范本

家庭裝潢是把生活的各種情形“物化”到房間之中,土建工程完成后,房間內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)從清水房,到簡裝、精裝、豪華裝修。改變建筑可以改變的布局,以到達(dá)我們想要的完美居住效果,這就是裝潢。

裝潢是把生活的各種情形“物化”到房間之中,買的一般房間的設(shè)計(jì)業(yè)已完成,不能做大的調(diào)整了,所以剩下可以動的就是裝潢裝點(diǎn)(大的裝修概念包括房間設(shè)計(jì)、裝修、家具布置、富有情趣的小裝點(diǎn))。因?yàn)樯钍亲约旱?,所以自己必須親自介入到裝潢過程中。

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

委托 代理 人(姓名):

聯(lián)系電話:

承包方(以下簡稱乙方):

單位名稱:

委托代理人:

聯(lián)系電話:

本工程設(shè)計(jì)人:

聯(lián)系電話:

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:

聯(lián)系電話:

依照《中華人民共和國 合同法 》及其它有關(guān)法律、 法規(guī) ,結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)

1.2工程內(nèi)容及做法(見附表:裝飾裝修工程報(bào)價(jià)和做法一覽表)

1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:

(1)甲方包工、部分包料,并提供部分材料

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限天

開工日期年月日

竣工日期年月日

1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)元,

金額大寫:

(詳見附表:裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《 工程監(jiān)理合同 》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取:

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用已在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條甲方工作

4.1開工前3天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則

4.2提供施工期間的水源,電源

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與寫字樓業(yè)主以及鄰里之間的關(guān)系

4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)

4.5施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程

5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境

5.3保護(hù)好原空間室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證空間內(nèi)上、下水管道的暢通

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表:裝飾裝修工程變更單)。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

1.工程量變化或設(shè)計(jì)變更:

2.不可抗力:

3.甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。

7.3甲方未按期支付 工程款 ,合同工期相應(yīng)順延。

7.4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延:因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。

第八條工程驗(yàn)收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫 工程驗(yàn)收單 (見附表:工程驗(yàn)收單)

8.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(見附表:工程結(jié)算單)

8.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表:工程保修單)。

第九條工程款支付方式

9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款:

1.工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的%,即元第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的即元。

2. 合同生效 后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

3.其他支付方式:

3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為節(jié)省額外開支,全部工程款項(xiàng)由方式結(jié)算:

a.銀行轉(zhuǎn)帳

b.現(xiàn)金

c. 支票

3.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

第十條 違約責(zé)任

10.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失

10.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)

10.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理 合同終止 手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失

10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц?違約金 _______________元

10.5由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延

10.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元最高違約金不超過合同金額的2%。

第十一條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第種方式解決:

1.向仲裁委員會申請仲裁

2.向人民法院起訴。

第十二條幾項(xiàng)具體規(guī)定

12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的垃圾點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))

12.2施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:

上午點(diǎn)分至點(diǎn)分

下午點(diǎn)分至點(diǎn)分。

第十三條附則

13.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

13.4 合同履行 完后自動終止。

13.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則。

合同附件:

第十四條其它約定條款

1、工程施工必須按照報(bào)價(jià)項(xiàng)目施工

2、如有增減項(xiàng),必須填寫變更單,并由設(shè)計(jì)師、甲方代理人、工程監(jiān)理簽字

3、本合同不接受任何監(jiān)理、設(shè)計(jì)師的口頭承諾。

甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):

委托代理人:委托代理人:

年月日年月日

第3篇 商業(yè)建筑工程承包合約書

甲方: (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方: (同上) (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)

第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條 工程驗(yàn)收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式__份,當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日

第4篇 商業(yè)樓防水工程承包合同

2023商業(yè)樓防水工程承包(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方對此項(xiàng)工程多次商討,本著平等、自愿、公平的原則,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、防水工程承包范圍10—14#樓及附屬商業(yè)樓防水工程

二、承包方式為包工包料(包括工程所需整套工作的內(nèi)容)

三、工程部位用料及定價(jià)

(衛(wèi)生間)用哈高科(高分子)300/㎡,定價(jià)為元/㎡屋面帶板巖,德生料4厚,聚酯胎達(dá)-20°,定價(jià)為元/㎡

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程量確認(rèn)

整個(gè)防水工程包括樓房衛(wèi)生間、樓頂、地下室及附屬延伸帶。

工程量是按工程設(shè)計(jì)需要發(fā)生并完成合格的量。

工程用料是根據(jù)設(shè)計(jì)要求分別用哈高科(高分子)德生-20°及其它附屬材料也要用國標(biāo)料,工程質(zhì)量要達(dá)到國家樓房防水工程標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方和工程監(jiān)理方驗(yàn)收合格視為達(dá)標(biāo)。

上述工程定價(jià)款項(xiàng)分別含有甲方付給周廣義參與運(yùn)作監(jiān)管此項(xiàng)工程的酬勞金及獎(jiǎng)金,具體定額款項(xiàng)見乙方與周廣義簽訂合同的文本。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù):

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方實(shí)施的本工程質(zhì)量及工程進(jìn)度,并根據(jù)乙方工程的實(shí)施情況提出工程整改意見,并進(jìn)行指導(dǎo)協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場及各方工作關(guān)系。

有權(quán)查驗(yàn)乙方進(jìn)場的材料并跟蹤乙方施工的全過程。

2、乙方全部承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全責(zé)任,出現(xiàn)安全事故由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

乙方的工程進(jìn)度要與諸樓房的其它工程有機(jī)協(xié)調(diào)進(jìn)行,貽誤工期造成損失由乙方負(fù)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,乙方不許干“半截子工程”或沒尾工程,不許隨意停工,整個(gè)工程不完工甲方有權(quán)拒付工程款。

3、乙方墊付整個(gè)防水工程款(含勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及其它工程費(fèi)用)墊付期限為以整體防水工程總量完成并經(jīng)驗(yàn)收合格和整體樓房建筑合格為時(shí)間結(jié)點(diǎn)。

整個(gè)防水工程做完并經(jīng)驗(yàn)收合格甲方付乙方工程款的80%,剩余部分待整個(gè)工程完并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后付給乙方剩余款至95%。

4、甲方承擔(dān)乙方墊付資金償還責(zé)任及承擔(dān)的違約責(zé)任:

5、乙方施工任務(wù)全部完成后并經(jīng)驗(yàn)收合格,甲方要在雙方約定的時(shí)限和條件內(nèi)(乙方不能如期完工情況外),甲方要按雙方約定付清乙方應(yīng)得款,如違約超期付款,甲方從違約之日起付乙方墊付款的利息,(分兩段時(shí)間結(jié)點(diǎn)分別為80%、15%)月息為分。

如甲方付息后仍不能償還乙方墊付的資金,乙方有權(quán)根據(jù)情況隨時(shí)起訴法律機(jī)關(guān),根據(jù)法律機(jī)關(guān)的裁決,甲方要承擔(dān)賠償乙方。

6、甲方協(xié)調(diào)乙方與施工方成品保護(hù),如有損壞需修復(fù)返工的由責(zé)任方承擔(dān)一切費(fèi)用。

7、甲方留乙方工程質(zhì)保金為工程款的5%。待保修期滿后付清。

8、從本合同簽訂之日起雙方不得反悔,如有一方反悔,反悔方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、不含稅金,如果甲方要求開發(fā)票,甲方負(fù)責(zé)稅金按廠家材料扣稅金5%。

七、上述條款確立雙方信守,如有違約追究其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

八、其它未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后妥善解決,雙方另行約定認(rèn)可的條款同樣產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

第5篇 商業(yè)裝潢裝修工程施工合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

委托代理人(姓名):

聯(lián)系電話:

承包方(以下簡稱乙方):

單位名稱:

委托代理人:

聯(lián)系電話:

本工程設(shè)計(jì)人:

聯(lián)系電話:

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:

聯(lián)系電話:

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 工程概況

1.1工程地點(diǎn)

1.2工程內(nèi)容及做法(見附表:裝飾裝修工程報(bào)價(jià)和做法一覽表)

1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第 種承包方式:

(1)甲方包工、部分包料,并提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限 天;

開工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日;

1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣) 元,

金額大寫:

(詳見附表:裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采?。?/p>

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi) 元由甲方支付(此費(fèi)用已在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條 甲方工作

4.1 開工前3天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,電源;

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與寫字樓業(yè)主以及鄰里之間的關(guān)系;

4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護(hù)好原空間室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證空間內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表:裝飾裝修工程變更單)。

第七條 工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

1.工程量變化或設(shè)計(jì)變更:

2.不可抗力:

3.甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

7.4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延:因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。

第八條 工程驗(yàn)收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表:工程驗(yàn)收單);

8.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(見附表:工程結(jié)算單);

8.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表:工程保修單)。

第九條 工程款支付方式

9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款:

1. 工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的 %,即 元;第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的 即 元。

2. 合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

3. 其他支付方式:

3.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,為節(jié)省額外開支,全部工程款項(xiàng)由 方式結(jié)算:

a. 銀行轉(zhuǎn)帳;

b. 現(xiàn)金;

c.支票

3.2 工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

_________年____月____日 _________年____月____日

第6篇 商業(yè)廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包合同

2023商業(yè)廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包甲方:_________法定代表人:_________地址:_________電話:_________

乙方:_________法定代表人:_________地址:_________電話:_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè),確保_________年該項(xiàng)目能順利交付使用,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn):廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項(xiàng)目)本項(xiàng)目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖),占地面積約_________平方米,總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍:本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。

三、工程承包模式:甲方向乙方發(fā)包,由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià):按中國建筑國營二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求:必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限:______年____月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的,乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式:

1。乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款,差額部分,雙方屆時(shí)另外協(xié)商,該地塊位于_________,占地面積_________平方米,可建商住面積為_________平方米,單價(jià)為_________元/平方米,總價(jià)為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣,具體支付數(shù)額及時(shí)間如下:_________。

4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí),乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書,并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù),每月開出一張,直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止,待工程竣工結(jié)算后,如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí),以最后結(jié)算總額為準(zhǔn),沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工,甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3。為確保工程質(zhì)量,甲方對乙方施工中不合格部分,有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的三通一平,確保乙方進(jìn)場后能正常施工。

5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平,確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。

6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù),并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙,以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù):

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求,采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè),并可預(yù)售樓花,開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程,并保證質(zhì)量,按期完工。

4。在建設(shè)期內(nèi),乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外,還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表,供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,對經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改,并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6。在施工過程中,所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方自行承擔(dān)。

7。乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前,不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者,必須是乙方自行開發(fā),在有利于_________廣場建設(shè)的情況下,確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí),必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押,但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款,每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因,導(dǎo)致_________廣場無法繼續(xù)施工,或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件,依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物,并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對乙方在_________廣場項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算,甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上,或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的,甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣,從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開始計(jì)算。

如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的,甲方有權(quán)終止合同,對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還,并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù),每超過一天,甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的,甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限,以月息三厘計(jì)罰乙方。超過30天未付齊的,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方的違約責(zé)任。

5。乙方提前完工的,每提前_________天,獎(jiǎng)勵(lì)_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜,雙方可簽補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):___________

_______年____月____日_________年____月____日

第7篇 商業(yè)廣場建設(shè)工程合同書

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特訂立合同如下:

一、工程概況

1、工程結(jié)構(gòu):磚混;

2、建筑面積:約㎡(按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn))。

二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負(fù)責(zé)范圍甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機(jī)械、腳手架。

五、承包價(jià)格按每平方米元結(jié)算,隔熱層按計(jì)算。

六、質(zhì)量要求七、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內(nèi)粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗(yàn)收合同后付清余款。

八、施工日期:按120天計(jì)算,雨天順延。

九、安全問題乙方應(yīng)安全、文明施工,如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。

十、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):____________

第8篇 商業(yè)體建設(shè)工程施工合同

2023商業(yè)體建設(shè)工程施工甲方:____________________

乙方:____________________

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》及國家建設(shè)部、省市建委對裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱:____________________

2、工程地點(diǎn):____________________

3、工程承包方式:________________

二、工程裝修內(nèi)容

_______________

三、工程造價(jià)

工程造價(jià)以甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

工程造價(jià)為:_______元。

四、工程期限

工程開工日期:_____年___月___日

工程竣工日期:_____年___月___日

五、質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為___年,終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后。

2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方全部工程款。

七、雙方責(zé)任

1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝放生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場簽證”形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工結(jié)算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣有效。)

3、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

5、合同___式___份,雙方簽字生效,各持___份,并具有同等法律效力。

甲方單位名稱:_____________________

(蓋公章)____________

_____年___月___日

乙方單位名稱:_____________________

(蓋公章)____________

第9篇 物流商業(yè)中心工程承攬合同

甲方:________________

乙方:________________住址:________________

身份證號碼:________________

甲方承建的________________物流商業(yè)中心工程,經(jīng)協(xié)商甲方同意將該工程的磚砌體工程勞務(wù)分包給乙方施工,并就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況:

框架結(jié)構(gòu),層數(shù):四層,總高度:________米,建筑面積約________平方米。

二、工程地址:

________縣________鎮(zhèn)________大道

三、承包形式:

1、本工程中的砌體,二次構(gòu)造砼勞務(wù)工程,以分項(xiàng)包干的形式承包給乙方。

2、低值易耗品:斗車、鏟子、灰盒、灰桶、________、電線、膠水管、廣線,加班需要的照明及個(gè)人安全防護(hù)用品等由乙方自負(fù)包干。

四、承包工作內(nèi)容及勞務(wù)承包單價(jià):

1、工作內(nèi)容:

(1)、施工圖以內(nèi)所有磚砌體,包括主體構(gòu)造,零星砌體等所有內(nèi)容;

(2)、根據(jù)主控線放(彈)砌體線;

(3)、現(xiàn)場所有二次構(gòu)造砼澆筑(包括止水帶、壓頂、構(gòu)造柱、圈梁,零星等;

(4)、現(xiàn)場的砌體所需砂漿,二次構(gòu)造砼的自拌,攪拌機(jī)由甲方提供,乙方負(fù)責(zé)機(jī)操人員安排,人員必須持證上崗且到項(xiàng)目部登記記錄,經(jīng)檢查合格后方可上崗,乙方負(fù)責(zé)機(jī)器日常保養(yǎng),大件損壞由甲方負(fù)責(zé)修理,其余小件均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方無專業(yè)機(jī)操人員,甲方將另行安排,其機(jī)操人員工資由乙方負(fù)責(zé);

(5)、本班組所需腳手架均由班組自己負(fù)責(zé)搭拆,并將拆除的腳手架材料堆放到項(xiàng)目部指定地點(diǎn),所搭架體必須滿足安全需要,嚴(yán)禁搭設(shè)單排腳手架;

以上工作內(nèi)容均需按照設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行規(guī)范,同時(shí)按項(xiàng)目部的具體要求進(jìn)行施工。

2、承包方式:采取承包范圍內(nèi)的工程施工勞務(wù)、施工機(jī)具費(fèi),承包范圍內(nèi)工作勞務(wù)費(fèi),搶工費(fèi)及輔料費(fèi)、民工的社會________費(fèi),暫住證費(fèi)用,交通費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、烤火費(fèi)及相關(guān)管理費(fèi)用,按雙方約定固定單價(jià)包干承包方式。

3、承包單價(jià):

4、材料損耗:由甲方管理人員確定(必須達(dá)到甲方要求,如超過甲方要求甲方按超出部分價(jià)值從月包費(fèi)中扣除)。

5、計(jì)量方式:計(jì)算規(guī)則有雙方約定的按約定執(zhí)行,無約定的按現(xiàn)行計(jì)算定額及圖紙執(zhí)行。

6、付款方式:每月________日計(jì)量,次月________日按計(jì)量的75%~80%支付乙方,余款在主體驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清。

五、工期要求

1、按項(xiàng)目工期進(jìn)度要求進(jìn)行;

2、乙方根據(jù)整體工期要求及工程進(jìn)度情況,配合項(xiàng)目部進(jìn)行工期調(diào)整;

3、甲方確定的工期月計(jì)劃、周計(jì)劃作為本協(xié)議附件,乙方必須遵照執(zhí)行;

4、乙方必須按甲方的工期計(jì)劃,組織與本工程相應(yīng)的管理人員及技術(shù)操作工人,確保工期,不得延誤。若因乙方原因影響其它工種及班組的施工,使整個(gè)工期計(jì)劃不能按時(shí)完成,造成工期拖延,按500元/天進(jìn)行處罰,此款項(xiàng)將在工程結(jié)算款中扣除。

5、因乙方原因工期延誤造成現(xiàn)場塔吊、龍門架拆除延誤,由乙方向甲方賠償造成的設(shè)備租賃費(fèi)。

6、如乙方勞動力不足,達(dá)不到工期要求,甲方口頭或書面通知了還未增加人員,甲方有權(quán)另請人員協(xié)助施工,其產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方總款中扣除。

六、質(zhì)量要求:

1、乙方在施工過程中除按照國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工外,同時(shí)還要嚴(yán)格按照業(yè)主、甲方項(xiàng)目部的質(zhì)量目標(biāo)和要求施工;

2、以“精品工程”、“創(chuàng)杯工程”、“用戶滿意工程”為質(zhì)量目標(biāo);

3、乙方必須配備與本工程相應(yīng)的專職質(zhì)檢員,負(fù)責(zé)現(xiàn)場的質(zhì)量檢查工作,配合甲方質(zhì)檢人員收集整理相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量檔案。

4、乙方必須嚴(yán)格工程質(zhì)量管理,做到勤檢查,勤整改,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程質(zhì)量問題,由甲方現(xiàn)場管理人員口頭及書面通知乙方返工整改。乙方在接到整改通知后,一個(gè)工作日內(nèi)必須整改完備,如乙方超出規(guī)定的時(shí)效,即不返工又不整改,甲方將視其情節(jié)給予乙方100~500元的處罰,并承擔(dān)由此返工造成的全部工時(shí)及材料費(fèi)。

5、乙方必須遵守執(zhí)行甲方項(xiàng)目部制定的《質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則》并以細(xì)則作為合同的附件。

6、如乙方不服從甲方的管理,違章指揮,違章作業(yè)造成的重大工程質(zhì)量事故,除負(fù)責(zé)本次事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外,還要給予1000~5000元罰款,情節(jié)嚴(yán)重的要追究當(dāng)事人及責(zé)任人的相關(guān)責(zé)任,構(gòu)成犯罪的將追究其刑事責(zé)任。

7、由于乙方造成的一切返工和維修費(fèi)用(包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、違約金及返工費(fèi)等一切費(fèi)用)均由乙方承擔(dān),方單結(jié)算時(shí)在乙方工程款中扣除;

8、本工程質(zhì)量等級為“優(yōu)良”工程。

七、安全生產(chǎn)要求及安全責(zé)任:

1、安全學(xué)習(xí)及交底:乙方在甲方工程期間必須學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)相關(guān)的法律、法規(guī)及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度。做到上崗前的安全培訓(xùn)學(xué)習(xí)及安全教育和安全交底工作,嚴(yán)禁使用未成年人,操作工人不得使用50周歲以上的人。

2、安全檢查:嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)安全檢查制度,真正做到自檢、互檢、交叉檢查。做到小檢有記錄,大檢有報(bào)告。在檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)處理、及時(shí)整改消除事故隱患。隨時(shí)接受和配合項(xiàng)目部、業(yè)主單位及上級主管部門的各項(xiàng)安全檢查工作。

3、專職安全員的配備及職責(zé):乙方必須配備以本工程相應(yīng)的1名專職安全員負(fù)責(zé)本工程的安全教育、安全交底、安全檢查工作,并協(xié)助甲方安全管理人員作好安全技術(shù)檔案的收集、整理及歸檔工作,對本班組的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

4、嚴(yán)禁違章指揮,違章作業(yè):正確使用和佩戴個(gè)人防護(hù)用品,嚴(yán)禁酒后上班,嚴(yán)禁穿高跟鞋、拖鞋、硬底易滑鞋上班。安全帽、安全繩、安全帶及其它個(gè)人防護(hù)用品由乙方自負(fù)。

5、安全防范:乙方要認(rèn)真搞好安全防范措施管理,必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行項(xiàng)目部、業(yè)主單位、地方各級政府制定的各項(xiàng)安全規(guī)章制度及相關(guān)的法律、法規(guī)。

甲方:________________

乙方:________________

第10篇 商業(yè)廣場建設(shè)工程承包合同書

發(fā)包方(簡稱甲方):__________________

承包方(簡稱乙方):__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保_》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《______市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn):__________________.

3、住房結(jié)構(gòu):______房型______房______廳______套,施工面積______平方米。

4、承包方式:______(包工包料、清包工、部分承包)。

5、總價(jià)款:¥______元,大寫(人民幣):______

6、工期:自______年______月______日開工,至______年______月______日竣工,______工期______天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料:本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程由______方設(shè)計(jì),施工方案。

2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

6、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任感,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定工程款付款方式按下列方式支付

(1)第一次,對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付______元,第二次付款時(shí)扣除。

(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價(jià)______%合計(jì)______元。

(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)______%合計(jì)______元。

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)______%合計(jì)______元。

(5)增加工程項(xiàng)目款支付方式,當(dāng)簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候,一次性支付增加工程項(xiàng)目價(jià)格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方工作

(1)甲方應(yīng)在開工前______天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明______份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

(2)指派______為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______%______支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款______%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

十、其他本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章):__________________

乙方(簽章):__________________

第11篇 裝修工程承包合同商業(yè)計(jì)劃書

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商業(yè)計(jì)劃書,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂

本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況

1.工程地址:

2.居室規(guī)格:房型 層(式)室廳廚衛(wèi)

1、 室,計(jì) 平方米;

2、 廳,計(jì) 平方米;

3、 廚房,計(jì) 平方米;

4、 衛(wèi)生間,計(jì) 平方米;

5、 陽臺,計(jì) 平方米;

6、 過道,計(jì) 平方米;

7、其他(注明部位),計(jì) 平方米。

總計(jì):施工面積 平方米。

3.施工內(nèi)容:見預(yù)算書和施工圖。

4.委托方式:

5.工程開工日期: 年 月 日

6.工程竣工日期: 年 月 日

工程總天數(shù): 天

第二條:工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫) 元,詳見本合同附件(二)《預(yù)算書》。

1、材料款 元; 2、人 工 費(fèi)元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元; 4、施工清運(yùn)費(fèi) 元;

5、搬卸費(fèi) 元; 6、管 理 費(fèi) 元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) 元。

第三條:質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同范本附件(三)《工程材料決算清單》。

2.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

3. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第四條:材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見預(yù)算書。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條:付款方式

1. 合同范本一經(jīng)簽訂,乙方進(jìn)場后甲方即應(yīng)付35%工程款;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日),甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。(注:甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收)

商業(yè)工程合同(11份范本)

甲方:(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)乙方:(同上)(承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情…
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