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第1篇 外商投資企業(yè)個人勞動合同書
甲方(用工單位)名稱:_____________
性質(zhì):_____________________________
地址:_____________________________
電話:_____________________________
法人代表:_________________________
乙方(工人)姓名:_________________
性別:_____________________________
年齡:_____________________________
籍貫:_____________________________
現(xiàn)住址:___________________________
乙方屬性:(在□打上√號)
原固定工□
合同制工□
臨時工□
商品糧或農(nóng)村糧:___________________
身份證號碼:_______________________
甲方因生產(chǎn)(工作)需要,按照用工有關(guān)規(guī)定,考核后、同意招、聘、雇________為本公司員工。雙方根據(jù)《廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動條例》及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)外商投資企業(yè)勞動管理暫行規(guī)定》,同意簽訂本合同,并達(dá)成協(xié)議條款如下:
一、工作任務(wù)及工種
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要在________崗位,承擔(dān)________工作任務(wù),為________工種,因生產(chǎn)情況變化,甲方有權(quán)調(diào)整乙方崗位工種,如乙方認(rèn)為難于適應(yīng)甲方調(diào)整的崗位、工種、可申請離職。
二、合同期和試用(熟練)期
合同期從一九____年____月____日起至____年____月____日止,其中:試用(熟練)期從一九____年____月____日至_____年____月____日,試用(熟練)期滿,甲方應(yīng)及時對乙方進(jìn)行考核,合格者定級定薪,不合格可延期或辭退(延期不得超過三個月)。如過期不考核,視為合格,履行合同。合同期屆滿,經(jīng)雙方同意,可以續(xù)訂合同。
三、勞動時間、報酬、保險、福利和政治待遇
1.勞動時間:每周實行________日工作制,每日為________小時制,每月預(yù)計加班________小時,月加班時間超過48小時,必須經(jīng)雙方同意,不得強(qiáng)制。
2.勞動報酬:
(1)按規(guī)定甲方結(jié)匯后的職工工資部分、由甲方依照政府現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦法和單位的實際,根據(jù)乙方的崗位、責(zé)任、技術(shù)水平、工作(業(yè)務(wù))性質(zhì),暫定為每日工資________元×25.5天=月工資________元。普級加薪每年的月工資增____元至________元不等。實行計件工資制的,月工資按計件單價結(jié)算,具體辦法可在本合同雙方約訂欄中約定,甲方因故停工連續(xù)________天以上,或月累計________天以上,每天發(fā)給乙方________元作為基本生活費。甲方每月至少發(fā)放一次工資,每月________日為發(fā)薪日,超過規(guī)定日期的從第六日起每日按拖欠工資的1%賠償乙方損失。
(2)獎金。應(yīng)按單位的經(jīng)濟(jì)效益和乙方的勞動貢獻(xiàn)定,一般每月________元至________元;年終獎金每年視效益另定。
(3)加班工資:法定日節(jié)為________%。公休假日和平時為________%。從事夜間(22時至次日6時)工作的,每班發(fā)給________元作為夜餐津貼。
3.勞動保險和福利待遇:①甲方必須按規(guī)定辦理為乙方的退休養(yǎng)老保險、待業(yè)保險和工傷保險,按規(guī)定繳納保險金(臨時工的社會保險每月自付________元,先由甲方支付,后在其當(dāng)月工資中扣除;臨時工不享受待業(yè)保險待遇,在未實行工傷保險前及甲方?jīng)]有為乙方辦理工傷保險時,乙方在合同期間因工傷、殘、亡的,按國家或市府現(xiàn)行規(guī)定、辦法執(zhí)行;②乙方在合同期患疾病或合同期滿但在治療期內(nèi)的,甲方應(yīng)根據(jù)其工齡或累計投保工齡發(fā)給一定比例的工資:________年以下的________%,________年至________年為________%;________年至________年為給乙方________元包干使用。需住院治療的應(yīng)經(jīng)公司批準(zhǔn),其住院的醫(yī)藥費應(yīng)實報實銷。③乙方是已婚女工的,產(chǎn)假期間甲方發(fā)給100%的月工資及生活補(bǔ)貼和全勤獎。④在合同期內(nèi),乙方服務(wù)每滿一年,甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定每年為其安排探親假一次,共________天,夫妻生活在一地,與父母異地的,每滿四年為其安排探親假一次,共________天。臨時工在甲方工作滿一年以上再續(xù)簽合同的可安排探親假,其探親假為:滿一年以上的,每年探親假為________天,在批準(zhǔn)探親期間,均發(fā)給月工資及各種補(bǔ)貼(不影響年終獎);路費按規(guī)定報銷或?qū)嵭邪芍?。⑤法定?jié)日及遇乙方婚、喪假期,甲方必須將乙方按規(guī)定所休假天數(shù)視為有薪假期;如有超過天數(shù)經(jīng)批準(zhǔn)可作事假處理,否則,按曠工處理。
4.政治待遇:乙方在合同期間,有權(quán)參加員工大會和經(jīng)選舉的員工代表大會,參加政治活動、技術(shù)文化學(xué)習(xí)、評選先進(jìn)、晉級提拔及申請參加工會、黨、團(tuán)組織。在不影響生產(chǎn)(工作)的情況下,甲方應(yīng)允許乙方參加上述組織的活動。
四、勞動條件
1.甲方必須為乙方提供生產(chǎn)廠地和生產(chǎn)工具,如屬乙方個人專用工具應(yīng)妥善保管,丟失應(yīng)按使用年限折舊賠償。
2.甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方崗位工作需要發(fā)給勞動保護(hù)用品:________丟失不補(bǔ);保健食品(費),________。
3.甲方應(yīng)為乙方提供住房,房租、水、電費由乙方自付。如房租按商品化標(biāo)準(zhǔn)收取的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼。每月為________元;如乙方自行解決住房的,甲方應(yīng)給乙方住房補(bǔ)貼,每月為________元;
4.膳食:甲方自辦食堂的,按飯菜成本收費;不辦食堂,在外搭膳的,所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補(bǔ)貼每月________元。
五、勞動紀(jì)律
乙方在合同期必須遵守如下紀(jì)律:
1.按時上下班,不得遲到早退;
2.嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn);
3.愛護(hù)單位財產(chǎn),不得無故損壞,不得貪污、盜竊單位財物;
4.上班工作時間,不得做私事,不得看無關(guān)書報;
5.保質(zhì)保量(合理的)完成當(dāng)班、當(dāng)月任務(wù),不得投機(jī)取巧;
6.聽從指揮、服從調(diào)配,不得打、罵、吵鬧。影響正常的工作秩序;
7.有事要請示報告,不得擅自主張。
六、合同的解除及其責(zé)任
1.有下列情形之一的,可以解除勞動合同;①雙方一致同意的;②符合本合同本條下述第3和第5項規(guī)定的;③乙方試用期滿,不符合錄用條件或本人不愿意供職的;④乙方患病(不含職業(yè)病)或非因工負(fù)傷,經(jīng)治療復(fù)工或調(diào)整工作崗位后仍不能從事正常工作的;⑤甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定重整(整頓)期間需要裁減人員的;⑥甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)條件發(fā)生變化,經(jīng)市(特區(qū))勞動局確認(rèn)無法調(diào)劑的富余人員;
2.有下列情形之一的,本合同期自行解除:①甲方宣告破產(chǎn);②乙方被除名、開除、勞動教養(yǎng)或判處徒刑的。
3.乙方在合同期內(nèi)有下列情況之一的,甲方可以辭退:①嚴(yán)重違犯勞動紀(jì)律,影響生產(chǎn)、工作秩序的;②違反操作規(guī)程、損壞設(shè)備、工具,浪費原材料、能源,造成經(jīng)濟(jì)損失的;③服務(wù)態(tài)度惡劣,損害消費者利益,影響甲方聲譽(yù)的;④有貪污、盜竊、賭博、營私舞弊等違法行為尚不需追究刑事責(zé)任的;⑤無理取鬧、打架斗毆,嚴(yán)重影響社會秩序或犯有其他嚴(yán)重錯誤的。
4.乙方有下列情況之一的,甲不得解除合同:①合同期限未滿,又不符合本合同第六條第3項所列情形的;②患有職業(yè)病或因工負(fù)傷未能治愈恢復(fù)健康的;③患疾病或非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;④女工在孕期、產(chǎn)假和哺乳期內(nèi)的;⑤前往香港、澳門、臺灣地區(qū)或國外探親在規(guī)定假期內(nèi)的。
5.甲方有下列形之一的,乙方可以辭職:①調(diào)整工種后所從事專業(yè)不對口,不能發(fā)揮技術(shù)特長的;②人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的;③甲方連續(xù)兩個月不支付工資的;④甲方不履行勞動合同,或者違反國家政策、法規(guī)、侵害工人合法權(quán)益的;⑤經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn),甲方勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣,無有效的保護(hù)措施,嚴(yán)重?fù)p害工人身體健康的;⑥經(jīng)甲方同意,自費考入中等專業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的;⑦經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),到香港、澳門、臺灣地區(qū)或國外定居的。
6.任何一方解除勞動合同或是否續(xù)訂勞動合同,必須提前一個月通知對方,并按有關(guān)程序辦理解除或續(xù)訂合同手續(xù)。
7.任何一方違反合同規(guī)定,解除合同,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,對方有權(quán)根據(jù)其責(zé)任和造成的后果,追究對方直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任;如賠償培訓(xùn)費或補(bǔ)償給對方________個月工資。
8.乙方符合下列情形之一的,甲方應(yīng)發(fā)給補(bǔ)助費:①合同期滿終止勞動合同的;②依本合同第六條第一款五、六項和第五款規(guī)定解除勞動合同的(拖欠工資的還應(yīng)補(bǔ)發(fā)所欠工資及利息)。補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)按乙方在甲方服務(wù)的工齡計算:每滿一年的,計發(fā)解除勞動合同當(dāng)年本人一個月的平均工資;滿半年不足一年的。按一年工齡計發(fā);不滿半年的,計發(fā)半個月的平均工資。(注:臨時工轉(zhuǎn)為合同制工的,其臨時工工齡可連續(xù)計算,并按其在單位的累計工齡享受生活補(bǔ)助費。否則:不享受上述補(bǔ)助,而另謀工作;但乙方如要返回原籍地,應(yīng)交回《臨時工勞動手冊》和《暫住證》,甲方可出具證明領(lǐng)回勞動保險金,并按實際需要發(fā)給遣散路費)。
9.按照本合同第六條第1款第④項解除勞動合同的,甲方發(fā)給乙方________個月平均實發(fā)工資的醫(yī)療補(bǔ)助費。
七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項:
1._______________________________________________________________
2.________________________________________________________________
3._______________________________________________________________
4.________________________________________________________________
5.________________________________________________________________
八、本合同未盡事宜或合同條款與勞動法規(guī)、政策規(guī)定有出入的,按特區(qū)現(xiàn)行勞動法規(guī)和政策執(zhí)行。
九、本合同從簽訂日起,經(jīng)勞動部門鑒證后生效,涂改或冒簽無效。
甲方簽字蓋章:______________________
法定代表人簽字:____________________
乙方簽字:__________________________
委托代表人簽字:____________________
合同簽訂時間:________年____月____日
鑒證人員簽名:______________________
第2篇 企業(yè)個人借款合同
出借方:****
借款方:****************
借款方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營,向出借方借款,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以昭信守。
第一條借款用途:本合同所借款項用于公司經(jīng)營活動。
第二條借款金額:人民幣****(¥*****)元整。
第三條借款利息采用固定利息形式,不隨國家利率變化,年利息為百分之六。
第四條借款和還款期限:
1、借款時間共伍年,自201x年x月10日起,至201x年x月9日止。出借方將于201x年x月10日之前,將該款項一次性交到借款方財務(wù)部門。
2、還款時間與金額:
借款方還款時間為201x年x月9日,本金和利息一并還清。
3、借款方如當(dāng)期在約定時間內(nèi)未清當(dāng)期款項應(yīng)按日息計算,如還款日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。
第五條還款資金來源:公司賬面金額。
第六條借貸雙方權(quán)利義務(wù):
(一)借款方義務(wù)
1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他
用,不得用借款進(jìn)行違法活動。
2、借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。
(二)出借方義務(wù)
出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項交付給借款人。
第七條違約責(zé)任:
1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、任何一方違約時,守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議
第八條協(xié)議的變更或解除:
1、借款人需要延長借款期限的,應(yīng)在借款到期日前30日內(nèi)向出借人提出申請,征得其同意。
2、出借人若單方解除協(xié)議,提前收回本金,需提前30日向借款人提出告知,借款人只將本金歸還,利息清零無需支付。
3、由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,公司應(yīng)進(jìn)行清算。借款人可以向出借方申請,變更或解除合同,并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
4、本協(xié)議的變更,必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,并訂立書面變更協(xié)議。
第九條解決合同糾紛的方式:
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向公司注冊地所在人民法院提起訴訟。
第十條其它:
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,做出書面補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。
借款人(蓋章):_出借人(簽字):______________
代表人:__________________
電話:___________________
簽訂日期:_____年____月_____日身份證號:__________________電話:____________________簽訂日期:____年___月___日
企業(yè)個人借款合同范本二
甲方:________________(公司名稱)
乙方:________________(你的基本信息)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方無息借款購買汽車事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、借款金額:乙方向甲方借款金額為人民幣____元。
2、借款利息:甲方向乙方出借的款項在借款期限內(nèi)不支付利息。
3、借款期限及還款期限:借款期限為____年,即從____年____月____日至____年____月____日止。(可以約定具體如何歸還的期限,比如每月或每年的什么時候歸還,由公司從個人工資款項中扣回多少元等)。
4、還款方式:如果前面有明確約定,則可以不要。
5、保證條款:(如果公司需要這方面的保證的話,不要就可以不要此條款,要的話根據(jù)你和公司的協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。)
6、違約條款:根據(jù)具體實際情況寫
7、其他:公司借款給你如果有什么服務(wù)期限或什么附加條款請注明。
8、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:____________乙方:____________
____年____月____日____年____月____日
企業(yè)個人借款合同范本三
(1)甲方:xxx(簡稱借款人),及
(2)乙方:xxx(簡稱貸款人)
鑒于:
應(yīng)借款人要求,貸款人同意根據(jù)本協(xié)議條款和條件的規(guī)定,向借款人提供本金總額為xxx萬美元的貸款。
因此,鑒于本協(xié)議之前提以及各方的共同協(xié)定,各方特此達(dá)成協(xié)議如下:
1.貸款
1.1金額
根據(jù)本協(xié)議條款和條件的規(guī)定,貸款人同意向借款人提供總額為xx萬美元的借款,同時借款人同意從貸款人借取該貸款。
1.2到期
借款人應(yīng)當(dāng)在貸款人實際提供借款之日起算xx個月(簡稱到期日)全額償還貸款本金及利息。
1.3利息
借款人同意按照每年xx%的利率向貸款人支付貸款的利息(簡稱利息),自貸款人實際提供借款之日計算,至實際償還日止。利息應(yīng)當(dāng)以在任何時間未償還本金以及實際貸款天數(shù)為基礎(chǔ)進(jìn)行計算,每年360天。利息應(yīng)當(dāng)在到期日支付。
1.4還款
還款時間不遲于到期日,并應(yīng)當(dāng)貸記入貸款人自行確定指定的銀行賬戶。
如果根據(jù)本協(xié)議要求進(jìn)行還款的任何日期為非工作日,則在其后下一個工作日支付。
1.5用途
本協(xié)議項下借款僅限用于xxx,未經(jīng)貸款人書面同意,借款人不得擅自改變借款用途。
2.擔(dān)保
2.1擔(dān)保協(xié)議
作為借款人義務(wù)的擔(dān)保,借款人同意以xxx設(shè)置質(zhì)押(xxx質(zhì)押)擔(dān)保。
2.2擔(dān)保條件
本協(xié)議項下?lián)l件為:無條件擔(dān)保。
3.違約事件
3.1違約事件
下列任一事件和情形均構(gòu)成本協(xié)議項下的違約事件:
(a)借款人在到期日未能向貸款人償還全部借款本息;
(b)借款人未經(jīng)貸款人書面同意擅自改變借款用途;
(c)發(fā)生任何可能導(dǎo)致借款人無法遵守、履行或服從本協(xié)議項下任何約定、承諾和義務(wù)的情形或事件。
3.2違約后果
如果發(fā)生違約事件,借款人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人該違約事件,貸款人有權(quán)(無論貸款人是否收到該通知):
(a)通知借款人,自借款人收到該通知之日起10個工作日內(nèi)糾正該違約事件;
(b)宣布全部債務(wù)立即到期并有權(quán)選擇要求借款人立即償還貸款本金及利息。此后所有貸款均被視為已經(jīng)到期并應(yīng)付款,無須進(jìn)一步提出要求、抗辯、通知或任何形勢要求,也無需任何法庭或其他政府機(jī)構(gòu)、主管部門或行政部門的同意、命令或授權(quán),借款人特此對所有上述要求予以明確放棄,且
(c)貸款人有權(quán)就到期未清償貸款收取每日xxx的滯納金。
4.其他事項
4.1全部協(xié)議、修改
本協(xié)議的修改必須通過經(jīng)各方簽署的書面文件進(jìn)行。
4.3準(zhǔn)據(jù)法和仲裁
(a)本協(xié)議應(yīng)當(dāng)受中華人民共和國法律管轄并依照中華人民共和國法律解釋。
(b)任何與本協(xié)議有關(guān)的或因本協(xié)議發(fā)生的爭議、爭端或索賠,或者對本協(xié)議的違反、終止或無效,應(yīng)當(dāng)根據(jù)聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會在本協(xié)議簽署日有效之仲裁規(guī)則(在本條其他部分修改的范圍內(nèi))在中國xx通過仲裁解決。指定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是中國國際經(jīng)貿(mào)仲裁委員會(簡稱cietac)。
(c)仲裁員為3人,借款人和貸款人分別指定一名仲裁員,第三名仲裁員由各方指定的仲裁員共同指定。
(d)仲裁時用的語言為中文。
(以下無正文,為簽字頁)
本頁無正文,為簽字頁
借款人
簽字人:
貸款人
簽字人:
第3篇 大學(xué)畢業(yè)大學(xué)生房地產(chǎn)企業(yè)個人實習(xí)報告
在即將過去的大學(xué)生活最后一個年頭里,站在我面前的就是那個向往已久的工作,我的心已經(jīng)飛到這里。我很高興,也很興奮。因為我終于可以在這個巨大的舞臺上展現(xiàn)自我。時間過得真的很快,不知不覺我已經(jīng)來到深圳有一個月了。在校園里生活了數(shù)十載,而社會與校園是不同的兩個世界,也許我們不能完全立刻適應(yīng)這激烈競爭的社會.但我們要學(xué)會逐步適應(yīng)這個社會。我想我這一個月的時間算是我一個即將從大學(xué)畢業(yè)的學(xué)生過渡到工作崗位并邁向社會的第一步。
三月十四日式我實習(xí)正式開始的第一天。剛到**公司一切對于我來說都是新鮮和陌生的,渴望著認(rèn)識,了解和汲取我所欠缺的東西。
一.**公司
**公司,多年從事市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)并和政府多次聯(lián)手建造經(jīng)濟(jì)適用房,有著豐富的施工經(jīng)驗以及雄厚技術(shù)力量。xx年公司開始轉(zhuǎn)型為從事房地產(chǎn)開發(fā),物流,倉儲,高科技等多元化經(jīng)營的大型投資控股企業(yè)集團(tuán)。
一個新的公司將展現(xiàn)在人們的面前,我有幸成為的一分子,感到挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存的。對于公司而言這個時候涉及房地產(chǎn)行業(yè)是有挑戰(zhàn)的,面對二oo六年和xx年上半年房地產(chǎn)行業(yè)的地價飛漲,遭遇面粉比面包貴的現(xiàn)象,由于大量資金注入到樓市使得樓價飛漲。到xx年下半年國家采取了從緊的貨幣政策:多次提高存款利率和存款準(zhǔn)備金率。從王石《拐點論》的拋出,到潘石屹的《百日巨變》以及最近任志強(qiáng)宣揚(yáng)的要死也是銀行先死的大炮論,都說明房地產(chǎn)行業(yè)即將進(jìn)入一個冬天,并預(yù)示著xx年是房地產(chǎn)行業(yè)重新洗牌并改變格局的一年。所以對于公司將是最具有挑戰(zhàn)的一年。對于面臨同樣的挑戰(zhàn)的每一個員工來說,這使我們每一個人身上都會肩負(fù)一種力量,一種共同努力做好本職工作,一起與公司度過困難時期的力量。
二.實習(xí)的內(nèi)容
1.投資發(fā)展部。
投資發(fā)展部,一個年輕的部門。都說對于一個涉足房地產(chǎn)行業(yè)的新人來說,首先應(yīng)該學(xué)的是要從樓盤即一個點開始學(xué)起的,一個點帶動一條線,一條線帶動一個面。從一個樓的點到整個區(qū)域的宏觀形勢的面,慢慢的豐富自己的知識。
部門同事對我都很照顧,使我很快的就融入到這個部門。從實際的踩盤,去認(rèn)識一個樓盤,一個城市,了解一個市場,到和售樓人員探聽一些關(guān)于樓盤的資料,其中的虛實就更加耐人深思。要從她們的口中得到一些她們不想說的話是很難的,尤其是首先要對自己進(jìn)行一番修飾,從衣著到說話的口氣,避免讓售樓人員辨別出我們是來踩盤的人,而有時候如果被發(fā)現(xiàn)是踩盤的,則是不說被人家數(shù)落一頓也是基本沒有實質(zhì)性的收獲,算是多鍛煉心理承受能力吧,對我來說會是一個難得的鍛煉的經(jīng)歷。如果踩盤順利的話,我們得到我們想要的資料和一些關(guān)于樓盤的一些口頭上的信息回去要進(jìn)行整理和分類。其中的信息包括,樓盤的地理位置,周圍的商業(yè)概況及配套設(shè)施,戶型,主力戶型。容積率,銷售狀況,空置率,車位的問題等等都是我們所要了解的信息。其中有的信息是口頭收集來的,需要我們?nèi)ネㄟ^一些渠道去辨別真?zhèn)?。因為有的時候我們和售樓人員處在一個相互博弈的環(huán)境下。我們訂立許多的報紙,其中我們要關(guān)注的是有關(guān)開發(fā)商所刊登的房地產(chǎn)的一些信息。比如樓盤的介紹,主打的賣點,廣告語的設(shè)計,以及一些關(guān)于行業(yè)最新政策法規(guī)的出臺。在投資發(fā)展部的時間里使我對房地產(chǎn)行業(yè)有了初步的認(rèn)識并且開闊了我的視野。
2.財務(wù)部。
集團(tuán)老總考慮到我的專業(yè)和特長,把我調(diào)到了公司的財務(wù)部去做。我開始公司財務(wù)部的工作是從一份報告開始的,雖然何總出了一個簡單的題目,但是我還是做得不好。之后王總通過這一份報告向我灌輸著如何做好財務(wù)人員的一些最基本的東西,以及我在實習(xí)期間要努力的方向。之后的幾份報告雖然也是做的不好,但是在王總的指導(dǎo)下還是一次比一次做的好一點了。在這段期間,王總像老師指導(dǎo)學(xué)生一樣的去指導(dǎo)我有些東西要如何去做,但他不會像小學(xué)時候老師教小學(xué)生一樣去一筆一畫的寫字。而是總會告訴我一個方向,剩下的東西還是要靠我自己走。他說如果什么都告訴我了,那對我的成長也是一種不利的影響。我也能理解王總的這一番話,所以還是努力的去嘗試,雖然經(jīng)常的還會犯一些小錯誤,但是我想只有這樣才能更快的讓一個人去適應(yīng)并做好一些東西。
第4篇 小企業(yè)個人勞務(wù)用工合同
2023小企業(yè)個人勞務(wù)用工甲方:(用人單位)名稱:
性質(zhì):
乙方:(勞動者)姓名:性別:年齡:
身份證號碼:
簽約需知
1、甲方招用乙方時應(yīng)查驗乙方與任何用人單位不存在勞動關(guān)系的憑證,主可與其簽定勞動合同;乙方與用用人單位未解除勞動關(guān)系的,以及甲方聘用的退休人員,不能簽定勞動合同。
2、按照國家就業(yè)準(zhǔn)入制度的規(guī)定,甲方如用從事技術(shù)復(fù)雜以及涉及到公民生命安全和消費者利益工種的從業(yè)人員,必須從得相應(yīng)職業(yè)資格證書的人員中錄用。
3、勞動合同期限在6個月以下的,試用期不得超過30日,勞動合同期限在1年以上2年以下的,試用期不得超過60日。
4、終止、解除勞動合同時,甲方應(yīng)當(dāng)出具終止、解除勞動合同的證明書。
5、甲方法定代表人的變更、不影響勞動合同的履行,無需重新簽定勞動合同。
6、社會保險由國家規(guī)定,雙方不能協(xié)調(diào)約定。
7、雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀文本,以明確期權(quán)利、義務(wù)。
8、乙方委托甲方進(jìn)行勞動合同鑒證。
9、勞動合同的效力,由勞動爭議仲裁委員會或人民法院確認(rèn)。
一、勞動合同期限
(一)、雙方同意按以下第種方式確定期限:
1、有固定期限:從年月日起,至年月日止。
2、無固定期限:從日起。
3、經(jīng)完成一定的工作為期限:從年月日起,到工作任務(wù)完成時止,并以為工作任務(wù)完成的標(biāo)志。
(二)、試用期從年月日起,至年月日止。
二、工作內(nèi)容
1、甲根據(jù)本單位(工作)的需要,按上崗要求安排乙方的工作崗位(職位)規(guī)定的具體任務(wù)。
2、乙方同意根據(jù)甲方工作需要,從事甲方所安排的崗位(職位)工作,并按甲方規(guī)定完成工作任務(wù)。
三、勞動保護(hù)和勞動條件
1、甲方根據(jù)國家有關(guān)職工生產(chǎn)安全、勞動保護(hù)、衛(wèi)生健康的規(guī)定,為乙方提供必要的工作條件和勞動保護(hù)設(shè)施,保障乙方的安全與健康。
2、甲方根據(jù)國家的有關(guān)部門規(guī)定制定工作制度,實行每周天工作制,每天小時制,并保證乙方每周至少休息一日。因生產(chǎn)經(jīng)營需要加班,甲方應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付加班工資。
3、職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間以及未成年工,甲方按國家規(guī)定為其提供勞動保護(hù)。
四、勞動報酬
1、試用期內(nèi)。乙方的月工資報酬為:
2、試用期滿,乙方的月工資報酬為:元。
3、乙方完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)后,甲方以貨幣形式按期足額核發(fā)乙方工資、獎金及津貼補(bǔ)貼。
五、勞動紀(jì)律
甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,依法制定各項規(guī)章制度,乙方必須自覺遵守甲方規(guī)定的工作規(guī)程和規(guī)章制度,服從甲方的管理。
六、勞動合同變更、終止、續(xù)訂和解除條件
(一)、有下列情況之一的,甲、乙雙方可以變更勞動合同。
1、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化,與乙方協(xié)商一致的;
2、在不損害國家、企業(yè)和他人利益的情況下,雙方協(xié)商一致的;
3、由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完成履行的;
4、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;
5、甲方?jīng)]有按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
七、違反和解除勞動合同責(zé)任
(一)、甲、乙雙方違反和解除勞動合同,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定給予對方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或經(jīng)濟(jì)賠償(法律、法規(guī)有特別規(guī)定的除外)。
(二)、有下列情形之一的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
1、由于制定的勞動規(guī)章制度違反法律、法規(guī)規(guī)定,給乙方造成損害的;
2、由于甲方的原因訂立無效合同,給乙方造成損害的;
3、甲方違反勞動法律、法規(guī)規(guī)定的條件解除勞動合同,給乙方造成損害的;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
八、勞動爭議的處理辦法
勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請調(diào)解、仲裁。對仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
九、其他事項
(一)、勞動合同有未盡事宜或條款與國家勞動法律、法規(guī)不符的,雙方按國家現(xiàn)行的勞動法律、法規(guī)執(zhí)行。
(二)、勞動合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字生效。
(三)、勞動合同涂改、未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。勞動合同為解決雙方勞動爭議的依據(jù)。
甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________
代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________
第5篇 2013年6月大學(xué)畢業(yè)生房地產(chǎn)企業(yè)個人實習(xí)報告
在即將過去的大學(xué)生活最后一個年頭里,站在我面前的就是那個向往已久的工作,我的心已經(jīng)飛到這里。我很高興,也很興奮。因為我終于可以在這個巨大的舞臺上展現(xiàn)自我。時間過得真的很快,不知不覺我已經(jīng)來到深圳有一個月了。在校園里生活了數(shù)十載,而社會與校園是不同的兩個世界,也許我們不能完全立刻適應(yīng)這激烈競爭的社會.但我們要學(xué)會逐步適應(yīng)這個社會。我想我這一個月的時間算是我一個即將從大學(xué)畢業(yè)的學(xué)生過渡到工作崗位并邁向社會的第一步。
三月十四日式我實習(xí)正式開始的第一天。剛到**公司一切對于我來說都是新鮮和陌生的,渴望著認(rèn)識,了解和汲取我所欠缺的東西。
一.**公司
**公司,多年從事市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)并和政府多次聯(lián)手建造經(jīng)濟(jì)適用房,有著豐富的施工經(jīng)驗以及雄厚技術(shù)力量。xx年公司開始轉(zhuǎn)型為從事房地產(chǎn)開發(fā),物流,倉儲,高科技等多元化經(jīng)營的大型投資控股企業(yè)集團(tuán)。
一個新的公司將展現(xiàn)在人們的面前,我有幸成為的一分子,感到挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存的。對于公司而言這個時候涉及房地產(chǎn)行業(yè)是有挑戰(zhàn)的,面對二oo六年和xx年上半年房地產(chǎn)行業(yè)的地價飛漲,遭遇面粉比面包貴的現(xiàn)象,由于大量資金注入到樓市使得樓價飛漲。到xx年下半年國家采取了從緊的貨幣政策:多次提高存款利率和存款準(zhǔn)備金率。從王石《拐點論》的拋出,到潘石屹的《百日巨變》以及最近任志強(qiáng)宣揚(yáng)的要死也是銀行先死的大炮論,都說明房地產(chǎn)行業(yè)即將進(jìn)入一個冬天,并預(yù)示著xx年是房地產(chǎn)行業(yè)重新洗牌并改變格局的一年。所以對于公司將是最具有挑戰(zhàn)的一年。對于面臨同樣的挑戰(zhàn)的每一個員工來說,這使我們每一個人身上都會肩負(fù)一種力量,一種共同努力做好本職工作,一起與公司度過困難時期的力量。
二.實習(xí)的內(nèi)容
1.投資發(fā)展部。
投資發(fā)展部,一個年輕的部門。都說對于一個涉足房地產(chǎn)行業(yè)的新人來說,首先應(yīng)該學(xué)的是要從樓盤即一個點開始學(xué)起的,一個點帶動一條線,一條線帶動一個面。從一個樓的點到整個區(qū)域的宏觀形勢的面,慢慢的豐富自己的知識。
部門同事對我都很照顧,使我很快的就融入到這個部門。從實際的踩盤,去認(rèn)識一個樓盤,一個城市,了解一個市場,到和售樓人員探聽一些關(guān)于樓盤的資料,其中的虛實就更加耐人深思。要從她們的口中得到一些她們不想說的話是很難的,尤其是首先要對自己進(jìn)行一番修飾,從衣著到說話的口氣,避免讓售樓人員辨別出我們是來踩盤的人,而有時候如果被發(fā)現(xiàn)是踩盤的,則是不說被人家數(shù)落一頓也是基本沒有實質(zhì)性的收獲,算是多鍛煉心理承受能力吧,對我來說會是一個難得的鍛煉的經(jīng)歷。如果踩盤順利的話,我們得到我們想要的資料和一些關(guān)于樓盤的一些口頭上的信息回去要進(jìn)行整理和分類。其中的信息包括,樓盤的地理位置,周圍的商業(yè)概況及配套設(shè)施,戶型,主力戶型。容積率,銷售狀況,空置率,車位的問題等等都是我們所要了解的信息。其中有的信息是口頭收集來的,需要我們?nèi)ネㄟ^一些渠道去辨別真?zhèn)?。因為有的時候我們和售樓人員處在一個相互博弈的環(huán)境下。我們訂立許多的報紙,其中我們要關(guān)注的是有關(guān)開發(fā)商所刊登的房地產(chǎn)的一些信息。比如樓盤的介紹,主打的賣點,廣告語的設(shè)計,以及一些關(guān)于行業(yè)最新政策法規(guī)的出臺。在投資發(fā)展部的時間里使我對房地產(chǎn)行業(yè)有了初步的認(rèn)識并且開闊了我的視野。
2.財務(wù)部。
集團(tuán)老總考慮到我的專業(yè)和特長,把我調(diào)到了公司的財務(wù)部去做。我開始公司財務(wù)部的工作是從一份報告開始的,雖然何總出了一個簡單的題目,但是我還是做得不好。之后王總通過這一份報告向我灌輸著如何做好財務(wù)人員的一些最基本的東西,以及我在實習(xí)期間要努力的方向。之后的幾份報告雖然也是做的不好,但是在王總的指導(dǎo)下還是一次比一次做的好一點了。在這段期間,王總像老師指導(dǎo)學(xué)生一樣的去指導(dǎo)我有些東西要如何去做,但他不會像小學(xué)時候老師教小學(xué)生一樣去一筆一畫的寫字。而是總會告訴我一個方向,剩下的東西還是要靠我自己走。他說如果什么都告訴我了,那對我的成長也是一種不利的影響。我也能理解王總的這一番話,所以還是努力的去嘗試,雖然經(jīng)常的還會犯一些小錯誤,但是我想只有這樣才能更快的讓一個人去適應(yīng)并做好一些東西。
第6篇 企業(yè)個人借款合同范本
企業(yè)個人借款合同范本一
出借方:****
借款方:****************
借款方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營,向出借方借款,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以昭信守。
第一條借款用途:本合同所借款項用于公司經(jīng)營活動。
第二條借款金額:人民幣****(¥*****)元整。
第三條借款利息采用固定利息形式,不隨國家利率變化,年利息為百分之六。
第四條借款和還款期限:
1、借款時間共伍年,自201x年x月10日起,至201x年x月9日止。出借方將于201x年x月10日之前,將該款項一次性交到借款方財務(wù)部門。
2、還款時間與金額:
借款方還款時間為201x年x月9日,本金和利息一并還清。
3、借款方如當(dāng)期在約定時間內(nèi)未清當(dāng)期款項應(yīng)按日息計算,如還款日期超過30天應(yīng)付當(dāng)期還款金額10%違約金。
第五條還款資金來源:公司賬面金額。
第六條借貸雙方權(quán)利義務(wù):
(一)借款方義務(wù)
1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他
用,不得用借款進(jìn)行違法活動。
2、借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。
(二)出借方義務(wù)
出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項交付給借款人。
第七條違約責(zé)任:
1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、任何一方違約時,守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議
第八條協(xié)議的變更或解除:
1、借款人需要延長借款期限的,應(yīng)在借款到期日前30日內(nèi)向出借人提出申請,征得其同意。
2、出借人若單方解除協(xié)議,提前收回本金,需提前30日向借款人提出告知,借款人只將本金歸還,利息清零無需支付。
3、由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,公司應(yīng)進(jìn)行清算。借款人可以向出借方申請,變更或解除合同,并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
4、本協(xié)議的變更,必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,并訂立書面變更協(xié)議。
第九條解決合同糾紛的方式:
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向公司注冊地所在人民法院提起訴訟。
第十條其它:
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,做出書面補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。
借款人(蓋章):_出借人(簽字):______________
代表人:__________________
電話:___________________
簽訂日期:_____年____月_____日身份證號:__________________電話:____________________簽訂日期:____年___月___日
企業(yè)個人借款合同范本二
甲方:________________(公司名稱)
乙方:________________(你的基本信息)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方無息借款購買汽車事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、借款金額:乙方向甲方借款金額為人民幣____元。
2、借款利息:甲方向乙方出借的款項在借款期限內(nèi)不支付利息。
3、借款期限及還款期限:借款期限為____年,即從____年____月____日至____年____月____日止。(可以約定具體如何歸還的期限,比如每月或每年的什么時候歸還,由公司從個人工資款項中扣回多少元等)。
4、還款方式:如果前面有明確約定,則可以不要。
5、保證條款:(如果公司需要這方面的保證的話,不要就可以不要此條款,要的話根據(jù)你和公司的協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。)
6、違約條款:根據(jù)具體實際情況寫
7、其他:公司借款給你如果有什么服務(wù)期限或什么附加條款請注明。
8、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:____________乙方:____________
____年____月____日____年____月____日