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室內(nèi)合同(14份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-05-02 17:18:05 查看人數(shù):95

室內(nèi)合同

第1篇 上海市室內(nèi)環(huán)境凈化治理服務(wù)合同書

合同編號________

委托方(甲方)________________________

治理方(乙方)________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就室內(nèi)環(huán)境凈化治理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 室內(nèi)環(huán)境凈化治理概況

(一)治理標(biāo)的物類別(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□商務(wù)辦公樓(室)□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學(xué)?!豕矆鏊豕步ㄖ跗渌?/p>

(二)治理施工地點(diǎn):________區(qū)(縣)________路________弄________號________室

(三)治理空間及項(xiàng)目

1.治理空間:________________________.

2.治理項(xiàng)目:________________________.

(四)治理前污染情況描述(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

1.治理前是否通過檢測:□是 □否

2.治理前檢測機(jī)構(gòu)(全稱)________________________

3.治理前檢測結(jié)果(摘要)________________________

4.甲方已進(jìn)行治理前檢測的,需提供檢測報(bào)告________份交乙方。

5.治理前室內(nèi)裝飾、陳設(shè)描述(□附圖片 □不需附圖片)________________________________.

(五)治理方案及治理產(chǎn)品

1.治理方案(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)□需要 □不需要

2.治理產(chǎn)品:________________________.

(六)其他:_________________________.

第二條 治理標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定選擇下列第________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(一)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)(填寫標(biāo)準(zhǔn)全稱)________________________.

(二)雙方約定標(biāo)準(zhǔn):________________________.

第三條 治理施工期限

開工日期:________年________月________日

竣工日期:________年________月________日。

第四條 驗(yàn)收

(一)驗(yàn)收日期:治理竣工后________日內(nèi)驗(yàn)收。

(二)驗(yàn)收方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□由第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測驗(yàn)收,檢測單位:________________________.

□其他:________________________.

(三)檢測費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

第五條 合同價(jià)款及支付方式

(一)本合同價(jià)款為:人民幣________元,大寫________________圓。

(二)支付方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□治理結(jié)束驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性付清。

□本合同簽訂后,甲方支付乙方定金人民幣________元,待治理工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)付清余款,定金抵做價(jià)款或返還。

□其他:________________________.

(三)結(jié)算方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)□支票 □轉(zhuǎn)帳 □現(xiàn)金 □其他:

第六條 雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方治理施工的工藝及操作要求,不擅自改變治理施工場所的密閉或通風(fēng)狀態(tài)不擅自變動治理施工場所內(nèi)的固定及移動設(shè)備。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)乙方放置的治理設(shè)備,不挪作他用,不擅自移位、變更用途、關(guān)閉或啟動電源。

(四)甲方應(yīng)當(dāng)確保檢測驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時(shí)的實(shí)際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內(nèi)環(huán)境治理施工的相關(guān)證明文件。治理施工人員應(yīng)當(dāng)持有治理上崗證。

(六)乙方應(yīng)當(dāng)使用質(zhì)量合格的治理產(chǎn)品,并向甲方出示該治理產(chǎn)品的合法檢測報(bào)告。

(七)乙方應(yīng)當(dāng)文明、安全施工,不損壞甲方治理施工場所內(nèi)的固定裝修、固定及移動設(shè)備。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方逾期支付價(jià)款的,每逾期一天應(yīng)按未支付金額的 %向乙方支付違約金。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的,每逾期一天應(yīng)按合同價(jià)款的 %向甲方支付違約金,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。如治理延期導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的,甲方有權(quán)解除合同。

(三)治理質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)重新免費(fèi)負(fù)責(zé)治理施工達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設(shè)備損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的,由乙方予以賠償。

(六)其他違約責(zé)任:________________________.

第八條 其他約定

(一)售后服務(wù):____________________________.

(二)其他:________________________________.

第九條 爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可以選擇下列第________項(xiàng)方式解決。

(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:________________ 乙方:________________

住所:________________ 住所:________________

法定代表人:__________ 法定代表人:__________

委托代理人:__________ 委托代理人:__________

電話:________________ 電話:________________

開戶銀行:____________ 開戶銀行:____________

帳號:________________ 帳號:________________

郵政編碼:____________ 郵政編碼:____________

簽訂地點(diǎn):____________ 簽訂地點(diǎn):____________

簽訂時(shí)間:______________年________月________日

上海市工商行政管理局/上海市室內(nèi)環(huán)境凈化協(xié)會制定

第2篇 珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)

甲方(物業(yè)管理單位):_________聯(lián)系電話:_________

乙方(裝修人):_________聯(lián)系電話:_________

丙方(裝修施工單位):_________聯(lián)系電話:_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為,維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,達(dá)成本協(xié)議。

一、裝修項(xiàng)目或方案(可加附頁)

1、_________;

2、_________;

3、_________;

4、_________。

二、裝修期限裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修,乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

2、擅自增加樓面荷載;

3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的墻體;

4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,將雨水管用于排放生活污水;

5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

7、破壞或擅自改變住宅外觀,擅自在非承重墻上開門窗;

8、擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

四、裝修管理規(guī)定

1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,并接受甲方人員的查驗(yàn)。

乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè),交納押金_________元/個(gè)共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,如需留人看守施工現(xiàn)場,乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。

3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個(gè)滅火器。

4、施工時(shí)間為每天8:00-12:00、14:00-18:00,其余時(shí)段禁止施工。

5、裝修施工期間,丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施,避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施,乙方及丙方不得拒絕或阻礙:

(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

(2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查;

(3)制止違規(guī)裝修行為,要求停工或整改;

(4)向政府有關(guān)部門報(bào)告;

(5)采取_________措施;

(6)_________;

(7)_________。

五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等,應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置,尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。

如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置,則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝。

空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi),不得滴漏。

2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝,不得違反有關(guān)法規(guī)。

3、_________。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置

1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),不得堆放在公共部位或公共場所,因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理;不及時(shí)清理的,經(jīng)甲方通知后,乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的,甲方有權(quán)進(jìn)行處置,處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式:

(1)自行清運(yùn)。

乙方或丙方必須于每天18:00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的,甲方將代其進(jìn)行清運(yùn),清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(不足一車按一車計(jì))從裝修保證金中扣除。

(2)委托甲方清運(yùn)。

乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方,并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車,不足1車按1車計(jì)。

3、_________。

七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金:

住宅物業(yè)每戶_________元;

非住宅物業(yè)每戶_________元。

2、裝修工程完畢后,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗(yàn)收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。

4、_________。

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等,乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的,可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的,乙方可向丙方追償。

2、_________。

3、_________。

4、_________。

甲方簽字:_________電話:__________ 日期:________年____月____日

乙方簽字:_________電話:__________ 日期:________年____月____日

丙方簽字:_________電話:__________ 日期:________年____月____日

第3篇 上海市室內(nèi)環(huán)境凈化治理服務(wù)合同

合同編號________

委托方(甲方)________________________

治理方(乙方)________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就室內(nèi)環(huán)境凈化治理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

第一條室內(nèi)環(huán)境凈化治理概況

(一)治理標(biāo)的物類別(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□商務(wù)辦公樓(室)□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學(xué)?!豕矆鏊豕步ㄖ跗渌?/p>

(二)治理施工地點(diǎn):________區(qū)(縣)________路________弄________號________室

(三)治理空間及項(xiàng)目

1.治理空間:________________________.

2.治理項(xiàng)目:________________________.

(四)治理前污染情況描述(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

1.治理前是否通過檢測:□是□否

2.治理前檢測機(jī)構(gòu)(全稱)________________________

3.治理前檢測結(jié)果(摘要)________________________

4.甲方已進(jìn)行治理前檢測的,需提供檢測報(bào)告________份交乙方。

5.治理前室內(nèi)裝飾、陳設(shè)描述(□附圖片□不需附圖片)________________________________.

(五)治理方案及治理產(chǎn)品

1.治理方案(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)□需要□不需要

2.治理產(chǎn)品:________________________.

(六)其他:_________________________.

第二條治理標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定選擇下列第________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(一)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)(填寫標(biāo)準(zhǔn)全稱)________________________.

(二)雙方約定標(biāo)準(zhǔn):________________________.

第三條治理施工期限

開工日期:________年____月____日

竣工日期:________年____月____日。

第四條驗(yàn)收

(一)驗(yàn)收日期:治理竣工后____日內(nèi)驗(yàn)收。

(二)驗(yàn)收方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□由第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測驗(yàn)收,檢測單位:________________________.

□其他:________________________.

(三)檢測費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

第五條合同價(jià)款及支付方式

(一)本合同價(jià)款為:人民幣________元,大寫________________圓。

(二)支付方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□治理結(jié)束驗(yàn)收合格后____日內(nèi)一次性付清。

□本合同簽訂后,甲方支付乙方定金人民幣________元,待治理工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)付清余款,定金抵做價(jià)款或返還。

□其他:________________________.

(三)結(jié)算方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)□支票□轉(zhuǎn)帳□現(xiàn)金□其他:

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方治理施工的工藝及操作要求,不擅自改變治理施工場所的密閉或通風(fēng)狀態(tài)不擅自變動治理施工場所內(nèi)的固定及移動設(shè)備。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)乙方放置的治理設(shè)備,不挪作他用,不擅自移位、變更用途、關(guān)閉或啟動電源。

(四)甲方應(yīng)當(dāng)確保檢測驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時(shí)的實(shí)際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內(nèi)環(huán)境治理施工的相關(guān)證明文件。治理施工人員應(yīng)當(dāng)持有治理上崗證。

(六)乙方應(yīng)當(dāng)使用質(zhì)量合格的治理產(chǎn)品,并向甲方出示該治理產(chǎn)品的合法檢測報(bào)告。

(七)乙方應(yīng)當(dāng)文明、安全施工,不損壞甲方治理施工場所內(nèi)的固定裝修、固定及移動設(shè)備。

第七條違約責(zé)任

(一)甲方逾期支付價(jià)款的,每逾期一天應(yīng)按未支付金額的%向乙方支付違約金。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的,每逾期一天應(yīng)按合同價(jià)款的%向甲方支付違約金,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。如治理延期導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的,甲方有權(quán)解除合同。

(三)治理質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)重新免費(fèi)負(fù)責(zé)治理施工達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設(shè)備損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的,由乙方予以賠償。

(六)其他違約責(zé)任:________________________.

第八條其他約定

(一)售后服務(wù):____________________________.

(二)其他:________________________________.

第九條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可以選擇下列第________項(xiàng)方式解決。

(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:________________乙方:________________

住所:________________住所:________________

法定代表人:__________法定代表人:__________

委托代理人:__________委托代理人:__________

電話:________________電話:________________

開戶銀行:____________開戶銀行:____________

帳號:________________帳號:________________

郵政編碼:____________郵政編碼:____________

簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________

簽訂時(shí)間:________年____月____日

第4篇 上海市室內(nèi)環(huán)境凈化治理服務(wù)合同示本(2020版)

合同編號________

委托方(甲方):________________________

治理方(乙方):________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就室內(nèi)環(huán)境凈化治理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

第一條室內(nèi)環(huán)境凈化治理概況

(一)治理標(biāo)的物類別(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):

□商務(wù)辦公樓(室)□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學(xué)?!豕矆鏊豕步ㄖ跗渌?/p>

(二)治理施工地點(diǎn):________區(qū)(縣)________路________弄________號________室

(三)治理空間及項(xiàng)目

1.治理空間:________________________。

2.治理項(xiàng)目:________________________。

(四)治理前污染情況描述(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):

1.治理前是否通過檢測:□是□否

2.治理前檢測機(jī)構(gòu)(全稱):________________________

3.治理前檢測結(jié)果(摘要):________________________

4.甲方已進(jìn)行治理前檢測的,需提供檢測報(bào)告________份交乙方。

5.治理前室內(nèi)裝飾、陳設(shè)描述(□附圖片□不需附圖片):________________________________。

(五)治理方案及治理產(chǎn)品

1.治理方案(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)□需要□不需要

2.治理產(chǎn)品:________________________。

(六)其他:_________________________。

第二條治理標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定選擇下列第________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(一)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)(填寫標(biāo)準(zhǔn)全稱):________________________。

(二)雙方約定標(biāo)準(zhǔn):________________________。

第三條治理施工期限

開工日期:________年________月________日;

竣工日期:________年________月________日。

第四條驗(yàn)收

(一)驗(yàn)收日期:治理竣工后________日內(nèi)驗(yàn)收。

(二)驗(yàn)收方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□由第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測驗(yàn)收,檢測單位:________________________。

□其他:________________________。

(三)檢測費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

第五條合同價(jià)款及支付方式

(一)本合同價(jià)款為:人民幣________元,大寫________________圓。

(二)支付方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□治理結(jié)束驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性付清。

□本合同簽訂后,甲方支付乙方定金人民幣________元,待治理工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)付清余款,定金抵做價(jià)款或返還。

□其他:________________________。

(三)結(jié)算方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):□支票□轉(zhuǎn)帳□現(xiàn)金□其他:

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方治理施工的工藝及操作要求,不擅自改變治理施工場所的密閉或通風(fēng)狀態(tài);不擅自變動治理施工場所內(nèi)的固定及移動設(shè)備。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)乙方放置的治理設(shè)備,不挪作他用,不擅自移位、變更用途、關(guān)閉或啟動電源。

(四)甲方應(yīng)當(dāng)確保檢測驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時(shí)的實(shí)際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內(nèi)環(huán)境治理施工的相關(guān)證明文件。治理施工人員應(yīng)當(dāng)持有治理上崗證。

(六)乙方應(yīng)當(dāng)使用質(zhì)量合格的治理產(chǎn)品,并向甲方出示該治理產(chǎn)品的合法檢測報(bào)告。

(七)乙方應(yīng)當(dāng)文明、安全施工,不損壞甲方治理施工場所內(nèi)的固定裝修、固定及移動設(shè)備。

第七條違約責(zé)任

(一)甲方逾期支付價(jià)款的,每逾期一天應(yīng)按未支付金額的%向乙方支付違約金。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的,每逾期一天應(yīng)按合同價(jià)款的%向甲方支付違約金,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。如治理延期導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的,甲方有權(quán)解除合同。

(三)治理質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)重新免費(fèi)負(fù)責(zé)治理施工達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設(shè)備損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的,由乙方予以賠償。

(六)其他違約責(zé)任:________________________。

第八條其他約定

(一)售后服務(wù):____________________________。

(二)其他:________________________________。

第九條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可以選擇下列第________項(xiàng)方式解決。

(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:________________乙方:________________

住所:________________住所:________________

法定代表人:__________法定代表人:__________

委托代理人:__________委托代理人:__________

電話:________________電話:________________

開戶銀行:____________開戶銀行:____________

帳號:________________帳號:________________

郵政編碼:____________郵政編碼:____________

簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________

簽訂時(shí)間:______________年________月________日

上海市工商行政管理局/上海市室內(nèi)環(huán)境凈化協(xié)會制定

第5篇 室內(nèi)裝修服務(wù)合同書

甲方(委托人):

地址:

委托代理人:

聯(lián)系電話:

裝飾工程合同書

身份證號:

乙方(承包人):

地址:

聯(lián)系電話:

行業(yè)準(zhǔn)入證號碼:

工程設(shè)計(jì)師:

施工負(fù)責(zé)人:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)和具體情況,雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條工程概況

1.1施工名稱:。

1.2施工地點(diǎn):。

1.3工程裝飾裝修面積:。

1.4工程戶型:。

1.5乙方按工程總造價(jià)的6%收取管理費(fèi),計(jì)入工程款。

1.6工程承包方式,經(jīng)商定采取下列第種方式:

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料;

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料;

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料。

1.7工程期限:

開工日期年月日;

竣工日期年月日。

1.8工程款:本合同工程造價(jià)為人民幣元,金額大寫:

第二條

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

2.3其它約定標(biāo)準(zhǔn):

第三條甲方責(zé)任

3.1開工前天,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施,若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具、陳設(shè)的損失,由甲方承擔(dān)。

3.2向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng),水電費(fèi)用由甲方承

擔(dān)。

3.3負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。

3.4遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

3.5甲方不得有下列行為:

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

(6)其他違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章等強(qiáng)制性規(guī)定的違法或違章行為。

3.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

3.6對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。

3.7指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。

3.8協(xié)調(diào)做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條乙方責(zé)任

4.1參加施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,根據(jù)施工圖紙或施工說明,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

4.2指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。

4.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定。

4.4配合甲方委托人或委托的工程監(jiān)理開展工作,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。配合竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

4.5嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載。

(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時(shí)間,不得擾民及污染環(huán)境;

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù);

(5)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

(6)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋,及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置。

(7)其他相關(guān)管理規(guī)定。

4.6乙方須提前48小時(shí)通知甲方委托的監(jiān)理人員對下列關(guān)鍵工序進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工:

a、材料進(jìn)場

b、水路、電路改造及打壓試驗(yàn)

c、防水工程及蔽水實(shí)驗(yàn)

d、木工收口

e、吊頂基層。以上分項(xiàng)工程未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收,施工單位擅自進(jìn)行下一道工序施工,由此造成工料損失及質(zhì)量問題的由施工方承擔(dān)責(zé)任。

4.7向甲方提供項(xiàng)目完善、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本,根據(jù)工程實(shí)際情況由專業(yè)的報(bào)價(jià)師或報(bào)價(jià)系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。

4.8施工中未移交甲方之前,應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)、設(shè)施和工程成品,如造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

4.9甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

4.10施工過程中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

第五條工程變更

5.1工程進(jìn)行中,業(yè)主有權(quán)對原設(shè)計(jì)進(jìn)行改動或?qū)κ┕ろ?xiàng)目進(jìn)行變更。在未接到業(yè)主書面申請時(shí)施工單位無權(quán)變動任何設(shè)計(jì)方案及材料品質(zhì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面圖、天花圖、節(jié)點(diǎn)圖、制作尺寸詳圖,凡無以上經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙而現(xiàn)場私自制作的項(xiàng)目甲方有權(quán)拒付工程款。

5.2合同簽定后,在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項(xiàng)目,在增加制作之前,乙方參照原預(yù)算單價(jià)制作預(yù)算造價(jià)單并協(xié)同甲方及甲方委托的監(jiān)理簽字確認(rèn)。

5.3增加項(xiàng)目所需的費(fèi)用,計(jì)算在工程造價(jià)預(yù)算之內(nèi)并參照工程進(jìn)度款支付方式進(jìn)行支付。

5.4合同簽定后,在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項(xiàng)目,雙方協(xié)商一致后,調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。

第六條關(guān)于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,甲乙雙方須協(xié)商一致,并簽署書面變更單。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期?!豆こ套兏鼏巍肥强⒐そY(jié)算和順延工期的依據(jù)。

6.1因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.3因設(shè)計(jì)變更或非甲、乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素,影響工期,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周以內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延,但乙方須對導(dǎo)致停工的事件作書面記錄并書面告知甲方,甲乙雙方均不承擔(dān)該責(zé)任。

第七條關(guān)于工程質(zhì)量、驗(yàn)收和保修約定

7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及本合同第二條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)國家、行業(yè)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定驗(yàn)收。

7.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

7.3在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收(包括水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收);

(3)竣工驗(yàn)收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收);

(4)其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收,甲方自接到通知起日內(nèi)組織對隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收,如甲方或甲方監(jiān)理在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,甲方須及時(shí)書面通知乙方,另定驗(yàn)收日期,并承擔(dān)造成的相應(yīng)損失。

7.4工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方或甲方監(jiān)理驗(yàn)收。甲方自接到通知起2日內(nèi)組織工程驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方或甲方監(jiān)理在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。

甲方提前入住,視為驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題,但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任。

7.5工程質(zhì)量驗(yàn)收按照國家與陜西省地方標(biāo)準(zhǔn)并以業(yè)主委托的監(jiān)理公司驗(yàn)收結(jié)果為最終驗(yàn)收結(jié)果。

7.6由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

7.7由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,并承擔(dān)相應(yīng)事故責(zé)任。

7.8本工程自驗(yàn)收合格后三方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年,電路工程的保修期限為年。同時(shí)由甲乙兩方簽訂《尊翔裝飾工程施工保修協(xié)議。

第八條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

8.1款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

8.2本合同生效后,甲方由乙方認(rèn)可后分以下批次支付工程款,尾款在保修期滿后,并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時(shí)一次結(jié)清。

8.3在乙方按合同約定向甲方提出階段工程確認(rèn)(階段驗(yàn)收,非竣工驗(yàn)收)及階段付款要求(非竣工結(jié)算)后,甲方和甲方監(jiān)理應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)組織前期階段工程確認(rèn)或階段驗(yàn)收,并在確認(rèn)或階段驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后三個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng);甲方或甲方監(jiān)理對前期工程提出異議時(shí),應(yīng)在異議解決后三個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

8.4工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)結(jié)算文件送交甲方。甲方自接到上述結(jié)算文件7日內(nèi)審查完畢,到期未提出異議的,視為同意。

第九條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

9.1本工程使用的建筑裝飾材料,應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》等系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,并具有法律效力的合格證書或檢驗(yàn)報(bào)告。

9.2甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)提前三天供應(yīng)到現(xiàn)場,并與乙方辦理好交接手續(xù)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)組織檢測驗(yàn)收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.3乙方所供主材、設(shè)備及數(shù)量清單:各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、墻襯、石膏線等必須與施工合同中材質(zhì)約定相符并在進(jìn)場時(shí)通知甲方委托的監(jiān)理工程師進(jìn)行核實(shí)。如由乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,甲方有權(quán)拒絕使用;若已經(jīng)使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十條有關(guān)安全施工和防火的約定

10.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

10.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

10.4禁止非本工地施工人員在現(xiàn)場進(jìn)餐和私自留宿,由此造成的治安問題等相關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,如有違反的,乙方給予甲方合同價(jià)1%的精神賠償。

第十一條關(guān)于雙方責(zé)任的約定

11.1甲方責(zé)任:

因甲方原因影響工期,工期相應(yīng)順延,并承擔(dān)乙方損失。如:

a、不能按期、按時(shí)供水電;

b、不能保證每天有10小時(shí)工作時(shí)間(含加班時(shí)間);

c、不能按期提供自購的材料、設(shè)備;

d、提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量或規(guī)格造成返工;e、不能按期付工程款;

f、變更設(shè)計(jì)及因變更設(shè)計(jì)造成的材料、人工浪費(fèi);

g、逾期驗(yàn)收;

h、因甲方原因終止合同,而施工工程量未過半,乙方除收取已施工項(xiàng)目的費(fèi)用外另收工程設(shè)計(jì)費(fèi);

i、非乙方造成的其它不可預(yù)見原因。

11.2乙方責(zé)任:

a、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān);

b、對竣工工程驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝的質(zhì)量問題,乙方免費(fèi)維修;

c、乙方施工過程中違反操作常規(guī)造成的人員傷害,由乙方負(fù)責(zé);

d、由于乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;e、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第十二條違約責(zé)任及獎勵約定

12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時(shí)書面通知對方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款,每延誤一日,應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的違約金。

12.5開工后,甲方提出提前完工的要求,乙方遵照甲方需求,在保證施工質(zhì)量的前提下,每提前一天,甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣元。

第十三條爭議或糾紛處理

13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,經(jīng)甲乙雙方同意,可由甲方監(jiān)理進(jìn)行調(diào)解,或提請其他個(gè)人或組織調(diào)解。

13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,調(diào)解不成時(shí),選擇以下第種解決方式:

(1)提請仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其它約定

14.1乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償甲方損失。

14.2施工期間,若甲方或甲方監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時(shí),有權(quán)要求乙方暫時(shí)停工,與乙方交涉,要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施,情節(jié)嚴(yán)重時(shí),甲方有權(quán)終止合同。施工期間,甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工,或拒絕按約定支付工程款項(xiàng),經(jīng)乙方交涉無果時(shí),乙方有權(quán)中止合同。

14.3施工期間,甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方,并不得擅自存留備份。

14.4工程竣工經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格交付甲方使用后,甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。

14.5其它補(bǔ)充約定:

(1)

(2)

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款,在工程驗(yàn)收、交接完畢,甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后自動終止;保修期滿,甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

15.3本合同附件為本合同的有效組成部分,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,具同等法

律效力,如補(bǔ)充協(xié)議或附件條款與合同正本有沖突時(shí)以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

甲方(蓋章或簽字):

法定代表人:

代理人:

電話:

乙方(蓋章):

法定代表人:

代理人:

第6篇 室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同

甲方(物業(yè)管理單位):_________聯(lián)系電話:_________

乙方(裝修人):_________聯(lián)系電話:_________

丙方(裝修施工單位):_________聯(lián)系電話:_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為,維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,達(dá)成本協(xié)議。

一、裝修項(xiàng)目或方案(可加附頁)

二、裝修期限

裝修期限為________年____月____日至________年____月____日。如超期裝修,乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

2、擅自增加樓面荷載;

3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的墻體;

4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,將雨水管用于排放生活污水;

5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

7、破壞或擅自改變住宅外觀,擅自在非承重墻上開門窗;

8、擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

四、裝修管理規(guī)定

1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè),交納押金_________元/個(gè)共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,如需留人看守施工現(xiàn)場,乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。

3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個(gè)滅火器。

4、施工時(shí)間為每天8:00-12:00、14:00-18:00,其余時(shí)段禁止施工。

5、裝修施工期間,丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施,避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施,乙方及丙方不得拒絕或阻礙:

(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

(2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查;

(3)制止違規(guī)裝修行為,要求停工或整改;

(4)向政府有關(guān)部門報(bào)告;

(5)采取_________措施;

五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等,應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置,尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置,則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝??照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi),不得滴漏。

2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝,不得違反有關(guān)法規(guī)。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置

1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),不得堆放在公共部位或公共場所,因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理;不及時(shí)清理的,經(jīng)甲方通知后,乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的,甲方有權(quán)進(jìn)行處置,處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式:

(1)自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18:00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的,甲方將代其進(jìn)行清運(yùn),清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(不足一車按一車計(jì))從裝修保證金中扣除。

(2)委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方,并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車,不足1車按1車計(jì)。

七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金:

【】住宅物業(yè)每戶_________元;

【】非住宅物業(yè)每戶_________元。

2、裝修工程完畢后,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗(yàn)收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等,乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的,可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的,乙方可向丙方追償。

甲方(蓋章):_________乙方:_________

負(fù)責(zé)人(簽名):_________裝修人(簽名):_________

________年____月____日________年____月____日

丙方(蓋章):_________

負(fù)責(zé)人(簽名):_________

________年____月____日

第7篇 室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同范本

物管公司:________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

購房 人:__________________________(以下簡稱乙方)

裝修單位:________________________(以下簡稱丙方)

為加強(qiáng)_______________房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督,有效制止違章裝修行為,保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)及業(yè)主的正常生活秩序,使業(yè)主有一個(gè)安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及________市物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)狻h(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協(xié)議。

一、裝修流程說明

1.業(yè)主本人或其委托人到物管公司辦公室領(lǐng)取《裝修申請表》,并按表中要求逐項(xiàng)詳細(xì)填寫。

2.業(yè)主本人選定裝修施工單位,確定裝修方案,并由施工單位指定一名防火責(zé)任人。

3.業(yè)主會同裝修施工單位負(fù)責(zé)人備齊如下裝修申報(bào)材料到物管公司辦理報(bào)批手續(xù):

(1)填好裝修申請表;

(2)裝修施工單位的 營業(yè)執(zhí)照 、資質(zhì)證明復(fù)印件(加蓋公司允許復(fù)制的公章);

(3)裝修項(xiàng)目明細(xì)表(可在裝修申請表上載明);

(4)裝修方案;

(5)裝修人員 身份證 復(fù)印件和1寸照片2張。

(6)辦公樓或商場的裝修面積≥50平方米以上,需到縣消防管理部門申報(bào)審批,審批后按審批要求進(jìn)行裝修。

4.物管公司客戶服務(wù)部為裝修施工的管理及服務(wù)部門,在查驗(yàn)裝修申報(bào)材料齊全、受理裝修申報(bào)后,現(xiàn)場予以審批。裝修方案的審批原則如下:

(1)不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu):

(2)不能破壞建筑物的建筑面積;

(3)確定用電負(fù)荷;

(4)廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施;

(5)裝修方案是否符合防火要求;

5.裝修方案經(jīng)審批同意后,由業(yè)主/裝修單位負(fù)責(zé)人到物管公司財(cái)務(wù)室繳清各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用。

6.裝修單位負(fù)責(zé)人持施工人員身份證復(fù)印件、l寸照片2張和財(cái)務(wù)收款單據(jù)到物管公司客戶服務(wù)部辦理裝修進(jìn)場手續(xù),包括辦理施工人員《裝修出入證》、領(lǐng)取裝修許可證等。

7.裝修人員進(jìn)場施工過程中,物管公司有權(quán)進(jìn)行檢查,糾正違章,對違反裝修規(guī)定者,物管公司將酌情對施工單位或有關(guān)人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。

8.若在裝修過程中增加施工人員,必須由裝修單位負(fù)責(zé)人本人來物管公司填表繳費(fèi),辦理人員增補(bǔ)手續(xù),其它人員一律不予辦理;

9.裝修竣工后,由業(yè)主(或其授權(quán)委托人)通知物管公司安排初次驗(yàn)收。初次驗(yàn)收通過后,由裝修單位負(fù)責(zé)人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據(jù)、初驗(yàn)合格單財(cái)務(wù)室辦理退證手續(xù)、領(lǐng)取《裝修出入證》押金。

10.自初次驗(yàn)收通過之日起________月內(nèi)安排復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格后,由裝修單位負(fù)責(zé)人會同業(yè)主憑裝修押金繳納收據(jù)和復(fù)驗(yàn)合格單到財(cái)務(wù)室辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù)。

二、裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)

序號

收費(fèi)項(xiàng)目

繳費(fèi)主體

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

備注

裝修 保證金

業(yè)主

住宅:______元/戶。其它性質(zhì)物業(yè)另行約定。

1.業(yè)主與裝修單位可協(xié)商確定繳費(fèi)主體;

2.確定管理公司推薦的裝修公司,不用再行繳納保證金;

裝修出入證押金及工本費(fèi)

裝修公司

出入證押金:___元/個(gè);工本費(fèi):____元/個(gè)。

裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)

業(yè)主

_____-_____元/戶

*業(yè)主與裝修單位可協(xié)商確定繳費(fèi)主體;*100㎡以下100元,150㎡以下150元,150㎡上200元,躍層250元。

三、裝修規(guī)則

1.前期統(tǒng)一裝修無時(shí)間限制,當(dāng)業(yè)主開始入住生活后裝修施工時(shí)間為:周一至周五8:00-12:00,14:00-19:00,周六、日9:30-12:00,14:00-19:00.其余時(shí)間可以進(jìn)行墻面粉刷等無聲響的裝修施工,禁止進(jìn)行一切噪音施工。如違反規(guī)定,物管公司有權(quán)責(zé)令停工,扣留或沒收工具,視情節(jié)輕重給予處罰。

2.為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀,以下內(nèi)容為禁止之列:

(1)改變建筑物的外觀及造型,在公共設(shè)施部位及私人花園亂搭建;改變外墻的顏色;

(2)樓房外墻、樓內(nèi)公共用地上進(jìn)行任何形式的搭建、安裝、鋪設(shè);

(3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如:天線、附加建筑物及標(biāo)志等。

3.安裝分體及窗式空調(diào)需到物管公司辦理審批手續(xù),按物管公司規(guī)定安裝:

(1)空調(diào)支架必須使用足夠強(qiáng)度的不銹鋼材質(zhì),固定螺栓須經(jīng)防銹處理,否則,裝修業(yè)主(住戶)要承擔(dān)由此造成的返工及其它損害(如下雨鐵銹污染外墻面、空調(diào)墜落等);

(2)必須安裝在物管公司指定的位置,以確保建筑外觀統(tǒng)一整齊。

4.凡安裝防盜門、防盜網(wǎng)的,必須按照物管公司的規(guī)定和要求進(jìn)行安裝。

5.施工人員的行為

各業(yè)主/裝修單位必須將物管公司簽發(fā)的《裝修許可證》張貼在入戶大門上。裝修單位必須對所屬裝修人員的行為負(fù)責(zé),裝修人員必須持有效證件,必須衣著整齊,不得在非工作區(qū)逗留;嚴(yán)禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。物管公司亦嚴(yán)禁工人在轄區(qū)內(nèi)隨意留宿或生火,如需留宿應(yīng)由業(yè)主本人出面到物管公司辦理擔(dān)保手續(xù);如私自居住在樓宇內(nèi),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則按《________市治安管理?xiàng)l例》規(guī)定送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊9と嗽谶M(jìn)入小區(qū)范圍內(nèi)必須配帶《裝修出入證》。物管公司有最終決定權(quán)批準(zhǔn)進(jìn)入與否。裝修人員嚴(yán)禁串棟、串戶,違者酌情給予處罰。

6.垃圾/雜物清理區(qū),裝修垃圾由物管公司委托清運(yùn)公司集中統(tǒng)一清運(yùn)。各戶裝修垃圾裝袋后,按物管公司指定的方式和時(shí)間堆放到小區(qū)裝修垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。戶內(nèi)裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間定為每日上午12:00-14:00,晚上6:00-9:00.嚴(yán)禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所(包括公共走廊及公共區(qū)域),違者給予處罰。嚴(yán)禁高空拋物。(違者將承擔(dān) 違約金 ______-______元),并由肇事者承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。如經(jīng)通告后,業(yè)主/住戶及裝修單位未能作出適當(dāng)清理安排,物管公司將自行雇用工人清理,而費(fèi)用則從有關(guān)裝修押金中扣除。

7.防火責(zé)任

(1)施工現(xiàn)場必須自備足夠滅火設(shè)備,如手提滅火器。要求每______㎡建筑面積設(shè)______kg滅火器一個(gè)(每戶至少兩個(gè))。

(2)根據(jù)《中華人民共和國消防條例》實(shí)施細(xì)則第十條的規(guī)定,施工單位必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防工作,各施工單位必須指定一名防火安全責(zé)任人,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火安全工作,確保各項(xiàng)防火安全措施的落實(shí)。

(3)各施工單位對現(xiàn)場人員進(jìn)行防火安全和工地管理制度的宣傳教育,使施工人員提高安全意識,自覺遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程和制度。

(4)如發(fā)生消防事故,由發(fā)生事故的施工單位、個(gè)人以及雇請施工的業(yè)主或住戶按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

8.安全

(1)各施工單位必須聘請有合格證的電工、焊工,方可進(jìn)行作業(yè)。

(2)施工用電必須嚴(yán)格執(zhí)行市用電防火管理?xiàng)l例和規(guī)程。

(3)施工動火,一律到物管公司辦理動火審批手續(xù)。動火作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)的操作程序和安全規(guī)定,否則一切后果自負(fù)。

(4)未經(jīng)批準(zhǔn),工地內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電炊具等電熱設(shè)施。不準(zhǔn)使用高瓦數(shù)燈照明。照明燈泡瓦數(shù)一般限制在__w以下,因施工需要使用碘鎢燈的,應(yīng)先征得物管公司的書面同意,并要做好安全措施,人離燈滅。裝修工人使用電器設(shè)備時(shí),務(wù)必采取可靠的安全措施,包括采用適當(dāng)絕緣電線。臨時(shí)接駁電線須保證一機(jī)一閘一個(gè)漏電開關(guān),在施工完成后及時(shí)拆除,違者承擔(dān)違約金______元。

9.違章處理

物管公司每天將不定時(shí)派專人入戶進(jìn)行巡查,監(jiān)督裝修情況,對違規(guī)現(xiàn)象輕者現(xiàn)場即予糾正。重者物管公司有權(quán)作如下處理:

(1)責(zé)令停工;

(2)責(zé)令恢復(fù)原狀;

(3)扣留或沒收工具;

(4)停水、停電;

(5)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

(6)根據(jù)政府及行業(yè)主管部門有關(guān)條款予以罰款。

以上幾種處罰可同時(shí)并處。

10.更改/還原工程

物管公司保留權(quán)利要求業(yè)主/住戶對所有裝修工程(如該工程影響樓宇設(shè)施、結(jié)構(gòu),或嚴(yán)重影響外觀)進(jìn)行更改或還原。物管公司發(fā)出更改通知單給業(yè)主/住戶,業(yè)主/住戶須在指定時(shí)間內(nèi)完成更改/還原工程,并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。如業(yè)主未能在限定時(shí)間內(nèi)整改完,物管公司有權(quán)安排施工力量完成該項(xiàng)工程,所需費(fèi)用將全部由業(yè)主/住戶承擔(dān)。

四、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵守國家有關(guān)法律、 法規(guī) 和規(guī)章執(zhí)行。

五、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請仲裁或向人民法院起訴。

六、____________________濱江新城業(yè)主臨時(shí)公約、住戶手冊為本協(xié)議的附件。

七、本協(xié)議正本連同附件一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

八、甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意簽訂本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,各自依照協(xié)議約定,行使權(quán)利,履行義務(wù)。

九、本協(xié)議雙方必須遵守,否則違約方應(yīng)支付守約方違約金______元,并主動按本協(xié)議予以糾正及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方蓋章:____物業(yè)管理有限公司

代表人:_______________________

_________年________月________日

乙方蓋章:_____________________

代表人:_______________________

_________年________月________日

丙方蓋章:_____________________

代表人:_______________________

_________年________月________日

第8篇 上海市室內(nèi)環(huán)境凈化治理服務(wù)合同示本

合同編號________

委托方(甲方)________________________

治理方(乙方)________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就室內(nèi)環(huán)境凈化治理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

第一條室內(nèi)環(huán)境凈化治理概況

(一)治理標(biāo)的物類別(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□商務(wù)辦公樓(室)□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學(xué)?!豕矆鏊豕步ㄖ跗渌?/p>

(二)治理施工地點(diǎn):________區(qū)(縣)________路________弄________號________室

(三)治理空間及項(xiàng)目

1.治理空間:________________________.

2.治理項(xiàng)目:________________________.

(四)治理前污染情況描述(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

1.治理前是否通過檢測:□是□否

2.治理前檢測機(jī)構(gòu)(全稱)________________________

3.治理前檢測結(jié)果(摘要)________________________

4.甲方已進(jìn)行治理前檢測的,需提供檢測報(bào)告________份交乙方。

5.治理前室內(nèi)裝飾、陳設(shè)描述(□附圖片□不需附圖片)________________________________.

(五)治理方案及治理產(chǎn)品

1.治理方案(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)□需要□不需要

2.治理產(chǎn)品:________________________.

(六)其他:_________________________.

第二條治理標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定選擇下列第________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(一)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)(填寫標(biāo)準(zhǔn)全稱)________________________.

(二)雙方約定標(biāo)準(zhǔn):________________________.

第三條治理施工期限

開工日期:________年________月________日;

竣工日期:________年________月________日。

第四條驗(yàn)收

(一)驗(yàn)收日期:治理竣工后________日內(nèi)驗(yàn)收。

(二)驗(yàn)收方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□由第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測驗(yàn)收,檢測單位:________________________.

□其他:________________________.

(三)檢測費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

第五條合同價(jià)款及支付方式

(一)本合同價(jià)款為:人民幣________元,大寫________________圓。

(二)支付方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□治理結(jié)束驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性付清。

□本合同簽訂后,甲方支付乙方定金人民幣________元,待治理工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)付清余款,定金抵做價(jià)款或返還。

□其他:________________________.

(三)結(jié)算方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)□支票□轉(zhuǎn)帳□現(xiàn)金□其他:

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方治理施工的工藝及操作要求,不擅自改變治理施工場所的密閉或通風(fēng)狀態(tài);不擅自變動治理施工場所內(nèi)的固定及移動設(shè)備。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)乙方放置的治理設(shè)備,不挪作他用,不擅自移位、變更用途、關(guān)閉或啟動電源。

(四)甲方應(yīng)當(dāng)確保檢測驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時(shí)的實(shí)際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內(nèi)環(huán)境治理施工的相關(guān)證明文件。治理施工人員應(yīng)當(dāng)持有治理上崗證。

(六)乙方應(yīng)當(dāng)使用質(zhì)量合格的治理產(chǎn)品,并向甲方出示該治理產(chǎn)品的合法檢測報(bào)告。

(七)乙方應(yīng)當(dāng)文明、安全施工,不損壞甲方治理施工場所內(nèi)的固定裝修、固定及移動設(shè)備。

第七條違約責(zé)任

(一)甲方逾期支付價(jià)款的,每逾期一天應(yīng)按未支付金額的%向乙方支付違約金。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的,每逾期一天應(yīng)按合同價(jià)款的%向甲方支付違約金,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。如治理延期導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的,甲方有權(quán)解除合同。

(三)治理質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)重新免費(fèi)負(fù)責(zé)治理施工達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設(shè)備損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的,由乙方予以賠償。

(六)其他違約責(zé)任:________________________.

第八條其他約定

(一)售后服務(wù):____________________________.

(二)其他:________________________________.

第九條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可以選擇下列第________項(xiàng)方式解決。

(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:________________乙方:________________

住所:________________住所:________________

法定代表人:__________法定代表人:__________

委托代理人:__________委托代理人:__________

電話:________________電話:________________

開戶銀行:____________開戶銀行:____________

帳號:________________帳號:________________

郵政編碼:____________郵政編碼:____________

簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________

簽訂時(shí)間:______________年________月________日

上海市工商行政管理局/上海市室內(nèi)環(huán)境凈化協(xié)會制定

第9篇 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同

甲方:(物業(yè)管理單位)

乙方:(裝修企業(yè))

丙方:(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)

合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。

為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。

一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù):凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請,不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修,應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批,領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。

1、進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書,從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。

2、裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,并到物管單位登記備案。

3、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。

4、施工人員留宿的,應(yīng)經(jīng)裝修人同意,并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間:裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,延長施工時(shí)間。

禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。

三、廢棄物的清運(yùn)與處置:裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈,經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后,到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。

四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求:住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。

住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。

五、禁止行為和注意事項(xiàng):除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博,禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),必須佩帶出入證,無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,施工過程中若需動用明火,須向物管單位提出用火申請,裝修施工單位不得野蠻施工,嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。

六、管理服務(wù)費(fèi)用:住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)元,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七、違約責(zé)任:

1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。

2、對于違反以上協(xié)議的行為,物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3、對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。

八、糾紛的解決:

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人,可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第種方式處理:

1、提交杭州仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項(xiàng):

注:本協(xié)議一式三份,簽字蓋章后即日生效,裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份。

甲方:____________

乙方:____________

丙方:____________

第10篇 室內(nèi)環(huán)境凈化治理服務(wù)合同

2023室內(nèi)環(huán)境凈化治理服務(wù)合同編號________

委托方(甲方):________________________

治理方(乙方):________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就室內(nèi)環(huán)境凈化治理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

第一條室內(nèi)環(huán)境凈化治理概況

(一)治理標(biāo)的物類別(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):

□商務(wù)辦公樓(室)□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學(xué)?!豕矆鏊豕步ㄖ跗渌?/p>

(二)治理施工地點(diǎn):________區(qū)(縣)________路________弄________號________室

(三)治理空間及項(xiàng)目

1.治理空間:________________________。

2.治理項(xiàng)目:________________________。

(四)治理前污染情況描述(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):

1.治理前是否通過檢測:□是□否

2.治理前檢測機(jī)構(gòu)(全稱):________________________

3.治理前檢測結(jié)果(摘要):________________________

4.甲方已進(jìn)行治理前檢測的,需提供檢測報(bào)告________份交乙方。

5.治理前室內(nèi)裝飾、陳設(shè)描述(□附圖片□不需附圖片):________________________________。

(五)治理方案及治理產(chǎn)品

1.治理方案(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)□需要□不需要

2.治理產(chǎn)品:________________________。

(六)其他:_________________________。

第二條治理標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定選擇下列第________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(一)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)(填寫標(biāo)準(zhǔn)全稱):________________________。

(二)雙方約定標(biāo)準(zhǔn):________________________。

第三條治理施工期限

開工日期:________年________月________日;

竣工日期:________年________月________日。

第四條驗(yàn)收

(一)驗(yàn)收日期:治理竣工后________日內(nèi)驗(yàn)收。

(二)驗(yàn)收方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□由第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測驗(yàn)收,檢測單位:________________________。

□其他:________________________。

(三)檢測費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

第五條合同價(jià)款及支付方式

(一)本合同價(jià)款為:人民幣________元,大寫________________圓。

(二)支付方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□治理結(jié)束驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性付清。

□本合同簽訂后,甲方支付乙方定金人民幣________元,待治理工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)付清余款,定金抵做價(jià)款或返還。

□其他:________________________。

(三)結(jié)算方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):□支票□轉(zhuǎn)帳□現(xiàn)金□其他:

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方治理施工的工藝及操作要求,不擅自改變治理施工場所的密閉或通風(fēng)狀態(tài);不擅自變動治理施工場所內(nèi)的固定及移動設(shè)備。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)乙方放置的治理設(shè)備,不挪作他用,不擅自移位、變更用途、關(guān)閉或啟動電源。

(四)甲方應(yīng)當(dāng)確保檢測驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時(shí)的實(shí)際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內(nèi)環(huán)境治理施工的相關(guān)證明文件。治理施工人員應(yīng)當(dāng)持有治理上崗證。

(六)乙方應(yīng)當(dāng)使用質(zhì)量合格的治理產(chǎn)品,并向甲方出示該治理產(chǎn)品的合法檢測報(bào)告。

(七)乙方應(yīng)當(dāng)文明、安全施工,不損壞甲方治理施工場所內(nèi)的固定裝修、固定及移動設(shè)備。

第七條違約責(zé)任

(一)甲方逾期支付價(jià)款的,每逾期一天應(yīng)按未支付金額的%向乙方支付違約金。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的,每逾期一天應(yīng)按合同價(jià)款的%向甲方支付違約金,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。如治理延期導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的,甲方有權(quán)解除合同。

(三)治理質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)重新免費(fèi)負(fù)責(zé)治理施工達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設(shè)備損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的,由乙方予以賠償。

(六)其他違約責(zé)任:________________________。

第八條其他約定

(一)售后服務(wù):____________________________。

(二)其他:________________________________。

第九條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可以選擇下列第________項(xiàng)方式解決。

(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:________________乙方:________________

住所:________________住所:________________

法定代表人:__________法定代表人:__________

委托代理人:__________委托代理人:__________

電話:________________電話:________________

開戶銀行:____________開戶銀行:____________

帳號:________________帳號:________________

郵政編碼:____________郵政編碼:____________

簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):____________

第11篇 室內(nèi)環(huán)境凈化服務(wù)合同

合同編號

委托方(甲方):

治理方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國 民法典 》及有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就室內(nèi)環(huán)境凈化治理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 室內(nèi)環(huán)境凈化治理概況

(一)治理標(biāo)的物類別(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):

□商務(wù)辦公樓(室) □家庭 □醫(yī)院

□廠房 □酒店 □學(xué)校 □公共場所

□公共建筑 □其他

(二)治理施工地點(diǎn): 區(qū)(縣) 路 號 室

(三)治理空間及項(xiàng)目:

1.治理空間: 。

2.治理項(xiàng)目: 。

(四)治理前污染情況描述(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):

1.治理前是否通過檢測:□是 □否

2.治理前檢測機(jī)構(gòu)(全稱):

3.治理前檢測結(jié)果(摘要):

4.甲方已進(jìn)行治理前檢測的,需提供檢測報(bào)告 份交乙方。

5.治理前室內(nèi)裝飾、陳設(shè)描述(□附圖片 □不需附圖片): 。

(五)治理方案及治理產(chǎn)品:

1.治理方案(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)□需要 □不需要

2.治理產(chǎn)品: 。

(六)其他: 。

第二條 治理標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定選擇下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(一)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)(填寫標(biāo)準(zhǔn)全稱): 。

(二)雙方約定標(biāo)準(zhǔn): 。

第三條 治理施工期限

開工日期: 年 月 日

竣工日期: 年 月 日。

第四條 驗(yàn)收

(一)驗(yàn)收日期:治理竣工后 日內(nèi)驗(yàn)收。

(二)驗(yàn)收方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):

□由第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測驗(yàn)收,檢測單位: 。

□其他: 。

(三)檢測費(fèi)用由 方承擔(dān)。

第五條 合同價(jià)款及支付方式

(一)本合同價(jià)款為:人民幣 元,大寫 圓。

(二)支付方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):

□治理結(jié)束驗(yàn)收合格后 日內(nèi)一次性付清。

□本合同簽訂后,甲方支付乙方 定金 人民幣 元,待治理工程驗(yàn)收合格后 日內(nèi)付清余款,定金抵做價(jià)款或返還。

□其他: 。

(三)結(jié)算方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):

□ 支票 □轉(zhuǎn)帳 □現(xiàn)金 □其他:

第六條 雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方治理施工的工藝及操作要求,不擅自改變治理施工場所的密閉或通風(fēng)狀態(tài)不擅自變動治理施工場所內(nèi)的固定及移動設(shè)備。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)乙方放置的治理設(shè)備,不挪作他用,不擅自移位、變更用途、關(guān)閉或啟動電源。

(四)甲方應(yīng)當(dāng)確保檢測驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時(shí)的實(shí)際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內(nèi)環(huán)境治理施工的相關(guān)證明文件。治理施工人員應(yīng)當(dāng)持有治理上崗證。

(六)乙方應(yīng)當(dāng)使用質(zhì)量合格的治理產(chǎn)品,并向甲方出示該治理產(chǎn)品的合法檢測報(bào)告。

(七)乙方應(yīng)當(dāng)文明、安全施工,不損壞甲方治理施工場所內(nèi)的固定裝修、固定及移動設(shè)備。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方逾期支付價(jià)款的,每逾期一天應(yīng)按未支付金額的 %向乙方支付 違約金 。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的,每逾期一天應(yīng)按合同價(jià)款的 %向甲方支付違約金,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。如治理延期導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的,甲方有權(quán) 解除合同 。

(三)治理質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)重新免費(fèi)負(fù)責(zé)治理施工達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設(shè)備損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的,由乙方予以賠償。

(六)其他違約責(zé)任: 。

第八條 其他約定

(一)售后服務(wù): 。

(二)其他: 。

第九條 爭議解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會,按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第十條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲 方: 乙 方:

住 所: 住 所:

法定代表人: 法定代表人:

委托 代理 人: 委托代理人:

電 話: 電 話:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳 號: 帳 號:

郵政編碼: 郵政編碼:

簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):

簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日

第12篇 上海市室內(nèi)環(huán)境凈化治理服務(wù)合同示本(2021版)

合同編號________

委托方(甲方):________________________

治理方(乙方):________________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就室內(nèi)環(huán)境凈化治理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 室內(nèi)環(huán)境凈化治理概況

(一)治理標(biāo)的物類別(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):

□商務(wù)辦公樓(室)□家庭□醫(yī)院□廠房□酒店□學(xué)?!豕矆鏊豕步ㄖ跗渌?/p>

(二)治理施工地點(diǎn):________區(qū)(縣)________路________弄________號________室

(三)治理空間及項(xiàng)目

1.治理空間:________________________。

2.治理項(xiàng)目:________________________。

(四)治理前污染情況描述(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):

1.治理前是否通過檢測:□是 □否

2.治理前檢測機(jī)構(gòu)(全稱):________________________

3.治理前檢測結(jié)果(摘要):________________________

4.甲方已進(jìn)行治理前檢測的,需提供檢測報(bào)告________份交乙方。

5.治理前室內(nèi)裝飾、陳設(shè)描述(□附圖片 □不需附圖片):________________________________。

(五)治理方案及治理產(chǎn)品

1.治理方案(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)□需要 □不需要

2.治理產(chǎn)品:________________________。

(六)其他:_________________________。

第二條 治理標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定選擇下列第________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(一)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)(填寫標(biāo)準(zhǔn)全稱):________________________。

(二)雙方約定標(biāo)準(zhǔn):________________________。

第三條 治理施工期限

開工日期:________年________月________日;

竣工日期:________年________月________日。

第四條 驗(yàn)收

(一)驗(yàn)收日期:治理竣工后________日內(nèi)驗(yàn)收。

(二)驗(yàn)收方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□由第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測驗(yàn)收,檢測單位:________________________。

□其他:________________________。

(三)檢測費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

第五條 合同價(jià)款及支付方式

(一)本合同價(jià)款為:人民幣________元,大寫________________圓。

(二)支付方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

□治理結(jié)束驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性付清。

□本合同簽訂后,甲方支付乙方 定金 人民幣________元,待治理工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)付清余款,定金抵做價(jià)款或返還。

□其他:________________________。

(三)結(jié)算方式(請?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”):□ 支票 □轉(zhuǎn)帳 □現(xiàn)金 □其他:

第六條 雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保治理施工場所的供水、供電正常。

(二)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方治理施工的工藝及操作要求,不擅自改變治理施工場所的密閉或通風(fēng)狀態(tài);不擅自變動治理施工場所內(nèi)的固定及移動設(shè)備。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)乙方放置的治理設(shè)備,不挪作他用,不擅自移位、變更用途、關(guān)閉或啟動電源。

(四)甲方應(yīng)當(dāng)確保檢測驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)空間物的名稱、數(shù)量與治理施工時(shí)的實(shí)際情況相一致。

(五)乙方合法擁有室內(nèi)環(huán)境治理施工的相關(guān)證明文件。治理施工人員應(yīng)當(dāng)持有治理上崗證。

(六)乙方應(yīng)當(dāng)使用質(zhì)量合格的治理產(chǎn)品,并向甲方出示該治理產(chǎn)品的合法檢測報(bào)告。

(七)乙方應(yīng)當(dāng)文明、安全施工,不損壞甲方治理施工場所內(nèi)的固定裝修、固定及移動設(shè)備。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方逾期支付價(jià)款的,每逾期一天應(yīng)按未支付金額的 %向乙方支付 違約金 。

(二)因乙方原因造成治理施工未按期竣工的,每逾期一天應(yīng)按合同價(jià)款的 %向甲方支付違約金,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工直至完畢。因施工延期給甲方帶來損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。如治理延期導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的,甲方有權(quán) 解除合同 。

(三)治理質(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)重新免費(fèi)負(fù)責(zé)治理施工達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

(四)因甲方原因造成乙方設(shè)備損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)因乙方施工造成甲方物品損壞的,由乙方予以賠償。

(六)其他違約責(zé)任:________________________。

第八條 其他約定

(一)售后服務(wù):____________________________。

(二)其他:________________________________。

第九條 爭議解決方式

本 合同履行 過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可以選擇下列第________項(xiàng)方式解決。

(一)向 上海 仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起 訴訟 。

第十條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:________________ 乙方:________________

住所:________________ 住所:________________

法定代表人:__________ 法定代表人:__________

委托 代理 人:__________ 委托代理人:__________

電話:________________ 電話:________________

開戶銀行:____________ 開戶銀行:____________

帳號:________________ 帳號:________________

郵政編碼:____________ 郵政編碼:____________

簽訂地點(diǎn):____________ 簽訂地點(diǎn):____________

簽訂時(shí)間:______________年________月________日

上海市工商行政管理局/上海市室內(nèi)環(huán)境凈化協(xié)會制定

第13篇 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同范本

甲方:____________________(物業(yè)管理單位)

乙方:________________________(裝修企業(yè))

丙方:______(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)

合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)

為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國家和 杭州 市有關(guān)規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。

一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù):凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請,不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修,應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批,領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。

1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書,從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。

2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的 裝修合同 ,并到物管單位登記備案。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。

4.施工人員留宿的,應(yīng)經(jīng)裝修人同意,并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間:裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的 施工合同 上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,延長施工時(shí)間。

禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。

三、廢棄物的清運(yùn)與處置:裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈,經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后,到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。

四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求:住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。

住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《 購房協(xié)議 》和《小區(qū) 業(yè)主公約 》相關(guān)規(guī)定。

五、禁止行為和注意事項(xiàng):除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博,禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),必須佩帶出入證,無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,施工過程中若需動用明火,須向物管單位提出用火申請,裝修施工單位不得野蠻施工,嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。

六、管理服務(wù)費(fèi)用:住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和 保證金 ,施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)元,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七、 違約責(zé)任

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。

2.對于違反以上協(xié)議的行為,物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。

八、糾紛的解決

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人,可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第種方式處理:

1.提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、其他需 要約 定的事項(xiàng)

注:本協(xié)議一式三份,簽字(蓋章1,后即日生效,裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

_________年____月____日_________年____月____日

第14篇 室內(nèi)植物租賃服務(wù)合同

2023室內(nèi)植物租賃服務(wù)甲方:____________

乙方:____________

為了美化甲方單位環(huán)境,根據(jù)甲方實(shí)際場地?cái)[設(shè)的需要,經(jīng)雙方友好協(xié)商,決定具體花卉、盆景租擺事宜,并訂立協(xié)議如下:

一、乙方為甲方擺放花卉盆景共_______盆,單價(jià)為每盆每天_______元??傆?jì)每季租擺金額為_______元,大寫_______整。租擺過程中臨時(shí)增減的部分可根據(jù)以上單價(jià)于下期付款時(shí)一并結(jié)清。

二、租擺時(shí)間:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、付款方式:按季結(jié)算一次,于_______日前結(jié)清。

四、雙方責(zé)任

租擺期內(nèi),由乙方負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)及盆景的調(diào)換工作,如因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)產(chǎn)生枯死的由乙方負(fù)責(zé)并調(diào)換,如甲方人為造成花卉死亡或盆器破損,則由甲方負(fù)責(zé)賠償?;ɑ芘杈坝杉?、乙雙方共同愛護(hù)。

在合同期內(nèi),如甲方或乙方提出中途退租,提前十天通知對方,提出方必須向一方賠償租期內(nèi)未租擺月份一半的租金,作為違約金。甲方未按協(xié)議按時(shí)付款,乙方有權(quán)撤掉花卉盆景。一切損失由甲方負(fù)擔(dān)。

乙方在租擺期內(nèi)對部分植物進(jìn)行定期更換具體時(shí)間按甲方要求和植物的新鮮度為標(biāo)準(zhǔn)對開花的植物應(yīng)確保四季鮮花盛開。

乙方的日常護(hù)養(yǎng)時(shí)間段務(wù)必服從甲方,并且要做好養(yǎng)護(hù)周邊污跡的處理。

乙方的耐蔭植物擺放的重要部位,重要區(qū)域制定套盆,泥土不能露天。綠化養(yǎng)護(hù)不能出現(xiàn)黃葉或枯死葉,所有進(jìn)場的盆同葉子不能留污跡。

甲方如特殊任務(wù)另行租擺的花卉,乙方提供的價(jià)格不能隨意變動。

乙方的租擺試用期為三個(gè)月,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日如質(zhì)量及服務(wù)不滿意的作退場處理,但租擺費(fèi)用不得賠償。

其他未盡事宜可以雙方協(xié)商解決為原則,如協(xié)商不成向有管轄權(quán)的人民法院申訴。

五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效

甲方簽字:_______

聯(lián)系電話:_______________

乙方簽字:_______

聯(lián)系電話:_______________

室內(nèi)合同(14份范本)

合同編號委托方(甲方):治理方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就室內(nèi)環(huán)境凈化治理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。第…
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