改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同（11份范本）

第1篇 房地產(chǎn)舊城改造項(xiàng)目合作合同

2023房地產(chǎn)舊城改造項(xiàng)目合作第一條合作雙方

甲方：

法定地址：

乙方：

法定地址：

第一條為搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，盤活甲方的土地資源、回籠資金、配合市舊城改造，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就合作建設(shè)商住綜合樓宇事宜，達(dá)成如下協(xié)-議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

第二條甲乙雙方在實(shí)施本項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定，按國家有關(guān)法律政策辦事。

第三條合作項(xiàng)目基本情況

3.1合作項(xiàng)目位于市縣路號。該地段土地使用權(quán)為甲方享有(土地使用權(quán)證號：)。

3.2該項(xiàng)目總占地面積為平方米，地塊四至東至，西至，南至，北至(詳見市規(guī)劃局紅線圖)。

3.3項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃為樓高七層的商住綜合樓，使用年限40～70年，容積率，建筑密度，綠地率。其中地面上沿街1層為裙樓，使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面，建筑面積為平方米，2～7層為主樓，使用性質(zhì)為住宅，每層建筑面積為平方米，項(xiàng)目

3.4項(xiàng)目建設(shè)還包括與項(xiàng)目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設(shè)施。

第四條合作期限：自簽約之日起至本項(xiàng)目工程建設(shè)或銷售完畢時(shí)為止(兩者以先到日期為準(zhǔn))。

第五條合作期間甲方的責(zé)任：

5.1提供建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，面積平方米，并向有關(guān)部門辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書及用地規(guī)劃許可證。

5.2負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工許可、確權(quán)及建筑施工用臨時(shí)占道、用水、用電等手續(xù)。

5.3負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù)，負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費(fèi)用。

5.4負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需要的其他一切手續(xù)及負(fù)責(zé)處理與社會(huì)、政府各部門的關(guān)系。

5.5負(fù)責(zé)辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.6承擔(dān)項(xiàng)目土地須補(bǔ)交的歷史遺留問題及相關(guān)費(fèi)用。

第六條合作期間乙方的責(zé)任：

6.1一負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)所需資金的投資，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)所需費(fèi)用的投資。

6.2負(fù)責(zé)對項(xiàng)目地段上現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

6.3負(fù)責(zé)安排合法的施工單位對項(xiàng)目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)一般抹灰，無砌隔墻，室外按設(shè)計(jì)圖紙施工。

6.4負(fù)責(zé)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的審定。

6.5負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷總策劃工作，并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。

6.6負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)、媒體發(fā)包費(fèi)用。

6.7負(fù)責(zé)執(zhí)行工程建設(shè)現(xiàn)場、售樓處業(yè)務(wù)操作，承擔(dān)售樓處日常電話通話費(fèi)用及相關(guān)日常管理費(fèi)用。

6.8負(fù)責(zé)售樓業(yè)務(wù)人員薪資及獎(jiǎng)金、售樓處現(xiàn)場辦公費(fèi)用(紙、筆、計(jì)算器、筆記本等雜費(fèi)開支)。

6.9利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)。

第七條資金投入的時(shí)間及投資總額：

7.1甲方項(xiàng)目土地成本折合人民幣萬元。

7.2乙方視項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度實(shí)際需要分期分批投放項(xiàng)目建設(shè)資金。乙方對該項(xiàng)目投入的建設(shè)費(fèi)用及銷售費(fèi)用合計(jì)人民幣約萬元。

7.3政府部門批準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，由甲乙雙方共同對整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)、銷售所需資金進(jìn)行預(yù)算。項(xiàng)目建設(shè)完成，再由甲乙雙方在預(yù)算基礎(chǔ)上共同對項(xiàng)目建設(shè)、銷售的全部費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。甲乙雙方確認(rèn)的結(jié)算費(fèi)用即為乙方投資總額。

第八條利益分配：甲乙雙方可以選擇以下方案進(jìn)行利益分配。

8.1甲乙雙方可以依照以下方案進(jìn)行利益分配：

8.1.1本項(xiàng)目建設(shè)期間，從取得預(yù)售銷售許可證后，開始計(jì)算回籠資金，由甲方和乙方按土地款和項(xiàng)目建安成本的18∶82進(jìn)行銷售收入分配，即甲方占18%，乙方占82%。直至項(xiàng)目總成本收回止。(各自分配的銷售收入的稅費(fèi)各自承擔(dān))

8.1.2本項(xiàng)目建設(shè)期間，甲方和乙方的土地款及項(xiàng)目建安成本收回后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進(jìn)行銷售收入毛利潤分配，即甲方占18%，乙方占82%。(各自分配的銷售收入的稅費(fèi)各自承擔(dān))

8.1.3本項(xiàng)目建成后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進(jìn)行未銷售樓宇分配，即甲方占

8.1.4對乙方分配得到的樓宇，甲方應(yīng)在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，所需相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.1.5任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售，所需銷售費(fèi)用(包括銷售稅費(fèi))全部由各自承擔(dān)，銷售收入全部歸各方所有。

8.2由乙方對項(xiàng)目實(shí)行利潤包干即該項(xiàng)目總利潤為人民幣萬元，甲方應(yīng)得利潤人民幣萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣萬元及利潤款人民幣萬元，具體時(shí)間及金額如下：

第九條本項(xiàng)目立項(xiàng)后，甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款，也不得將此基地變相抵押他人。

第十條賬戶管理：本項(xiàng)目以甲方名義在貸款行設(shè)立專款資金賬戶，由甲乙雙方共同管理。

第十一條項(xiàng)目建設(shè)工期：

11.1本項(xiàng)目七層建設(shè)工期為18個(gè)月，即乙方應(yīng)在18個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并交付甲方驗(yàn)收、使用。

11.2本項(xiàng)目建設(shè)工期自政府批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)，完成拆除項(xiàng)目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計(jì)算。

第十二條違約責(zé)任：

12.1雙方必須嚴(yán)格履行本合同約定的條款，任何一方違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約一方應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

12.2建設(shè)項(xiàng)目在政府部門批準(zhǔn)后至乙方投入建設(shè)資金前，任何一方違約，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元整。

12.3項(xiàng)目建設(shè)被政府部門批準(zhǔn)及乙方投入建設(shè)資金后，如果甲方違約，除應(yīng)退還乙方投入的資金外，還應(yīng)按乙方投入資金的50%支付乙方違約金，同時(shí)還應(yīng)賠償損失。

第十三條合同的變更和終止：

13.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。

13.2任何一方訂立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本合同權(quán)利，履行本合同義務(wù)。任何一方訂立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他組織對本合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶權(quán)利，承擔(dān)連帶義務(wù)。

13.3有以下情況之一的，本合同的權(quán)利和義務(wù)終止：

13.3.1當(dāng)一方違約后，另一方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

13.3.2甲乙雙方履行本合同各項(xiàng)條款所列之義務(wù)后或合同期滿自行終止。

13.3.3本合同依法解除。

13.4雙方協(xié)商一致時(shí)，可以解除本合同。

13.5有以下情形之一的，可以解除本合同：

13.5.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同。

13.5.2一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的，另一方可以解除本合同。

13.5.3一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方可以解除本合同。

13.5.4一方遲延履行合同義務(wù)或者其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，另一方可以解除本合同。

13.6合同解除后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償無過錯(cuò)一方的經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)按本合同約定支付另一方違約金。

第十四條合同爭議的解決方式：

14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。

14.2雙方對爭議協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜，在執(zhí)行期間經(jīng)雙方協(xié)商后，可另行約定以書面方式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等效力。

第十六條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。

第十七條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

第2篇 某建筑物改造項(xiàng)目滬昆線k904＋993勞動(dòng)路上跨立交橋工程承包合同

一、工程概況工程名稱： 滬昆線電氣化牽引開行雙層集裝箱跨線建筑物改造項(xiàng)目 滬昆線k904＋993勞動(dòng)路上跨立交橋工程

工程地點(diǎn)： 新余市勞動(dòng)路

工程內(nèi)容： 滬昆線k904＋993勞動(dòng)路上跨立交橋的頂升加固

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 南鐵計(jì)通[2006]007號

資金來源： 南昌 ****

二、工程承包范圍

承包范圍: 南昌鐵路勘測設(shè)計(jì)院提供的本工程施工圖范圍

三、合同工期

開工日期： 2007年9月23日

竣工日期： 2007年12月31日

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 100 天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合 格

第3篇 個(gè)人房屋裝修改造項(xiàng)目承包施工合同書

發(fā)包方(簡稱甲方)：__________________

承包方(簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保_》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《______市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：__________________.

3、住房結(jié)構(gòu)：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

4、承包方式：______(包工包料、清包工、部分承包)。

5、總價(jià)款：￥______元，大寫(人民幣)：______

6、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，______工期______天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料：本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程由______方設(shè)計(jì)，施工方案。

2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定工程款付款方式按下列方式支付

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付______元，第二次付款時(shí)扣除。

(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價(jià)______%合計(jì)______元。

(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)______%合計(jì)______元。

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)______%合計(jì)______元。

(5)增加工程項(xiàng)目款支付方式，當(dāng)簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候，一次性支付增加工程項(xiàng)目價(jià)格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方工作

(1)甲方應(yīng)在開工前______天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明______份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

(2)指派______為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%______支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其他本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

第4篇 碼頭維修改造項(xiàng)目工程合同

2023碼頭維修改造項(xiàng)目工程甲方：

乙方：

甲方委托乙方承擔(dān)碼頭維修工程項(xiàng)目施工任務(wù)，甲乙雙方本著分工協(xié)作，相互合作的原則，為確保工程質(zhì)量和按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，按照《中華人民共和國《中華人民共和國民法典》》和《建筑安裝工程承包合同條例》并結(jié)合本工程具體情況，簽訂以下合同條款：

一、工程名稱：碼頭維修工程

二、工程地點(diǎn)：碼頭

三、承包方式：包工包料

四、建設(shè)規(guī)模：石方77.243、樓梯維修17步、鋪設(shè)石頭地板482、碼頭步道71.822、河中炸石頭、天鐘洞廁所維修等。

五、工程總造價(jià)：伍萬陸仟壹佰貳拾元(56，120.00元)整。

六、開工時(shí)間：201年月日

七、竣工時(shí)間：201年月日，工期為天，如有新的要求變更及遇不可抗力的因素，工期可以延順。

八、工程質(zhì)量要求及責(zé)任

甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各種手續(xù)，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，確保工程項(xiàng)目順利開展。

乙方責(zé)任：

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方審定的施工圖紙、建設(shè)方案及有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，并無條件地接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督管理。

2、乙方必須做好環(huán)境保護(hù)和施工場地的衛(wèi)生管理。在施工過程中，必須按照甲方指定的地點(diǎn)和要求進(jìn)行土方開挖、施工垃圾堆運(yùn)輸和處理，并保護(hù)周圍環(huán)境林木植被，不得隨意破壞。

3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未驗(yàn)收前要保證建設(shè)工程的保護(hù)工作，不能發(fā)生損壞，造成的后果由乙方承擔(dān)。

九、安全管理：乙方必須加強(qiáng)施工安全，如乙方在施工過程中由于安全管理或施工操作不當(dāng)和技術(shù)問題造成直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部承擔(dān)。

十、竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方必須口頭或書面通知甲方并向甲方提供完整的竣工材料、竣工報(bào)告及相關(guān)材料，甲方應(yīng)按乙方通知時(shí)間及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收結(jié)論。

十一、付款方式：甲方視乙方工程進(jìn)度，分期付款，待驗(yàn)收合格后，乙方出具稅務(wù)票據(jù)一次性結(jié)算工程款。

十二、保質(zhì)期限：工程竣工驗(yàn)收后，保修一年。

十三、以上條款未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。

十四、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第5篇 中低產(chǎn)田改造項(xiàng)目施工承包合同

2023中低產(chǎn)田改造項(xiàng)目施工承包發(fā)包人(全稱)：(甲方)

承包人(全稱)：(乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)原則，為了明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，促使雙方配合協(xié)作，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成上級下達(dá)的計(jì)劃任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本施工合同，以便共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：___年上林縣白圩鎮(zhèn)市級農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)中低產(chǎn)田改造項(xiàng)目ⅱ標(biāo)段

工程地點(diǎn)：上林縣白圩鎮(zhèn)

工程內(nèi)容：農(nóng)田渠道和機(jī)耕路工程施工圖紙及工程量清單包括的所有內(nèi)容。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：南財(cái)農(nóng)綜[2017]21號

資金來源：財(cái)政撥款

二、工程承包形式、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

(一)工程承包形式：甲方以包工、包料、包管理的形式將工程承包給乙方施工。

(二)工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:工程施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)所有工程

三、合同價(jià)款

金額(大寫)整(人民幣)

￥：元

四、結(jié)算辦法

(一)合同價(jià)款的支付方式

1、乙方在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)將3%的合同款作為工程質(zhì)量保修金轉(zhuǎn)入財(cái)政專戶,甲方在簽訂合同后十個(gè)工作日內(nèi)撥付30%的工程啟動(dòng)款。

2、工程順利開工至竣工前甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理審核的工程進(jìn)度，分批撥付乙方合同造價(jià)工程款至70%。

3、乙方工程竣工驗(yàn)收合格，并提交工程竣工結(jié)算材料后，工程款按合同撥付至合同造價(jià)的80%。

4、經(jīng)審計(jì)部門核算工程量后，甲方按審定的工程造價(jià)支付至本項(xiàng)目結(jié)算總造價(jià)的100%，工程質(zhì)量保修金待工程質(zhì)量保修期滿并且工程質(zhì)量通過保證后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還工程質(zhì)量保修金給乙方。

五、合同工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：日歷天

如因人力不可抗拒因素，經(jīng)雙方及監(jiān)理方共同協(xié)商簽字同意延期的，工期相應(yīng)順延。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

七、甲方負(fù)責(zé)的工作

(一)提供標(biāo)高控制點(diǎn)。

(二)提供施工設(shè)計(jì)圖紙及與之有關(guān)的技術(shù)資料。

(三)做好施工場地占用耕地的群眾思想工作。

八、乙方負(fù)責(zé)的工作

(一)負(fù)責(zé)搭建所需的臨時(shí)建筑。

(二)修通施工道路及占用耕地復(fù)耕。

(三)施工場地占用耕地復(fù)耕賠償。

(四)組織施工機(jī)械和施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。

九、工程質(zhì)量和安全施工

(一)乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、國家施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行施工。

(二)為確保工程質(zhì)量，甲方派技術(shù)人員和監(jiān)理負(fù)責(zé)處理日常施工中的圖紙解析和修改設(shè)計(jì)核定，現(xiàn)場簽證工作等。在施工過程中如圖紙與實(shí)地有出入，需修改工程設(shè)計(jì)某部位的，要事先報(bào)監(jiān)理審核，并征得甲方同意后，才能變更，否則甲方有權(quán)拒簽該部位資料且拒絕支付由此產(chǎn)生的一些費(fèi)用，且由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

砌石(磚)要求緊密嵌實(shí)、錯(cuò)縫、平整美觀;抹灰要求表面光滑平整，不分離(層);砼要求按設(shè)計(jì)要求的標(biāo)號進(jìn)行配比拌合，振搗要密實(shí)，不出現(xiàn)蜂窩現(xiàn)象;泥結(jié)石路面要求石料緊密路面平整。

甲方有權(quán)對施工質(zhì)量和工程進(jìn)展進(jìn)行檢查督促，乙方在施工過程中必須做到文明施工，保證工程質(zhì)量，力爭優(yōu)質(zhì)工程，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中與設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范要求不符的，乙方必須整改返工，返工所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

(三)在合同期限內(nèi)的施工過程中，如乙方無故中途退場、停工，乙方需賠償合同造價(jià)的30%給甲方。

(四)乙方必須按設(shè)計(jì)圖紙結(jié)合現(xiàn)場施工條件制定施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，做好進(jìn)場人員的安全及技術(shù)培訓(xùn)，合理安排項(xiàng)目施工進(jìn)度。杜絕工程事故發(fā)生，如造成工程安全事故的，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

(五)乙方在施工過程中對監(jiān)理提出合理的意見及要求必須服從管理。因監(jiān)理在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方施工成果與設(shè)計(jì)圖紙及國家規(guī)范不符的部位提出整改的，乙方必須無條件整改。現(xiàn)場各道施工工序的驗(yàn)收、資料報(bào)審及工程聯(lián)系單要及時(shí)報(bào)至監(jiān)理核查，必須經(jīng)過監(jiān)理同意后方可進(jìn)行下道工序施工，否則由此產(chǎn)生的一些損失及后果由乙方負(fù)責(zé)。

十、工程驗(yàn)收

(一)隱蔽工程：

1、工程隱蔽前乙方應(yīng)以書面形式通知現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后由監(jiān)理組織相關(guān)參建方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后必須經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、甲方在隱蔽記錄上簽字，才能進(jìn)行下一道工序施工，并作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

2、工程隱蔽前，乙方應(yīng)提前兩天通知監(jiān)理由監(jiān)理組織驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參驗(yàn)，則由監(jiān)理負(fù)責(zé)驗(yàn)收相關(guān)事宜。

3、如乙方未通知監(jiān)理、甲方檢查驗(yàn)收而繼續(xù)施工，由此造成的所有后果，由乙方自行承擔(dān)。

4、工程驗(yàn)收以施工圖紙、施工規(guī)范及國家相關(guān)建設(shè)法規(guī)為準(zhǔn)。如工程驗(yàn)收不合格，需返工、整改造成的一切費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。

(二)增加項(xiàng)目簽證：

1、在項(xiàng)目施工中，項(xiàng)目增加工程量或由于現(xiàn)場實(shí)際地況與設(shè)計(jì)不符需進(jìn)行變更設(shè)計(jì)或簽證的，乙方必須及時(shí)通知監(jiān)理核查，監(jiān)理核查屬實(shí)后，乙方需于15個(gè)工作日內(nèi)以書面形式報(bào)至甲方，經(jīng)甲方同意后，由設(shè)計(jì)單位出具施工圖紙才能進(jìn)行施工。增加項(xiàng)目的費(fèi)用按照新的施工圖紙計(jì)算工程造價(jià)。如乙方未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意的情況下擅自進(jìn)行施工，由此增加的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

(三)竣工工程

1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。

2、甲方收到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后10日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收結(jié)論及整改意見。

十一、工期延誤

對以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

①、每日白天(8：00-18：00)下4小時(shí)影響施工的雨，工期順延一天;②、當(dāng)?shù)卣块T要求停工時(shí)。

十二、韋約責(zé)任

(一)乙方必須在合同工期內(nèi)按時(shí)完工，如無特殊原因未能按期完工的，乙方每延誤一日按合同價(jià)款0.4‰甲方支付違約金，此項(xiàng)違約金限額為合同價(jià)款的20%。誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期(含順延工期)起，直到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期之間的日數(shù)(不足一日的按一日計(jì)算)，甲方可從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)中扣除此項(xiàng)違約金或以其他方式收回此款。此項(xiàng)違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同中約定的其他責(zé)任。

(二)乙方如違反了以下情況之一者，甲方有權(quán)解除合同，并沒收其全部履約保證金。

(1)乙方無正當(dāng)理由不按開工通知的要求及時(shí)進(jìn)點(diǎn)組織施工和不按簽訂協(xié)議書時(shí)商訂的進(jìn)度計(jì)劃有效地開展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤。

(2)乙方違反規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去。

(3)未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，乙方私自將已按競標(biāo)書承諾進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時(shí)工程或材料撤離工地。

(4)由于乙方原因拒絕按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同規(guī)定的工程，而又未采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤。

(5)乙方否認(rèn)合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的義務(wù)。

(三)乙方違約有以下情況之一者，甲方有權(quán)扣除乙方的違約金。違約金金額均在乙方的履約保證金及計(jì)量支付款內(nèi)扣除。監(jiān)理工程師預(yù)先下發(fā)含有罰款意向的指令，如乙方不及時(shí)采取措施糾正，則在指令下達(dá)后十五天下發(fā)罰款通知書(不再陳述罰款理由)。乙方履約保證金被罰款后由甲方從最后一次計(jì)量支付時(shí)扣相應(yīng)金額補(bǔ)足履約保證金。乙方在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格(本工程施工，竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)可以申請返還全部或部分罰款，返還金額由監(jiān)理工程師審核，甲方批準(zhǔn)。罰款金額返還時(shí)不包括銀行利息。

(1)乙方必須按照競標(biāo)文件的承諾派出符合和滿足工程建設(shè)要求的項(xiàng)目管理人員。乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自調(diào)換工程管理人員或因管理人員不稱職，甲方要求調(diào)換而未及時(shí)調(diào)換的，視為乙方違約，必須向甲方交納處罰金，處罰標(biāo)準(zhǔn)為：項(xiàng)目經(jīng)理1.5萬元/人·次(人民幣);總工程師1萬元/人·次;專業(yè)工程師則0.5萬元/人·次。

(2)甲方有權(quán)檢查乙方的人員到崗情況，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方同意或正當(dāng)理由，項(xiàng)目經(jīng)理擅自離崗的，視為乙方違約，甲方有權(quán)處違約金1萬元/人·次，未經(jīng)甲方同意，技術(shù)負(fù)責(zé)人(總工程師)擅自離崗的，視為乙方違約，甲方有權(quán)處違約金0.8萬元/人·次，未經(jīng)甲方同意專業(yè)工程師擅自離崗的，視為乙方違約，甲方有權(quán)處違約金0.5萬元/人·次。

(3)未經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機(jī)械，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時(shí)調(diào)回的，視為乙方違約，甲方有權(quán)處違約金為履約保證金金額的10-50%(視情節(jié)嚴(yán)重而定)。

(四)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方必須在十五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算材料，否則，按工程造價(jià)的1%予以罰款。

十三、質(zhì)量保修

工程竣工后，保修期為一年，保修期內(nèi)屬于乙方施工造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修。

在本年度施工中，受到處罰的施工單位不能參加甲方下年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)。

十四、擔(dān)保：

(一)甲方向乙方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。

(二)乙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：中標(biāo)金額的2%，在完成工程竣工驗(yàn)收后的28日之內(nèi)，在扣減乙方賠償金和其他應(yīng)從乙方扣回的款項(xiàng)后，一次性向乙方返還剩余部分的履約保證金(無息)。

(三)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：乙方在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文件規(guī)定將農(nóng)民工工資保障金(合同款的2%)存入有關(guān)部門指定的賬戶。

十五、附則

(一)乙方必須對本工程負(fù)責(zé)，合同簽訂后不能將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

(二)本合同未盡事項(xiàng)，雙方本著實(shí)事求是互惠平等的原則，協(xié)商解決。

(三)雙方約定合同份數(shù)：正本貳份，副本肆份，甲方執(zhí)正本壹份，副本叁份;乙方執(zhí)正本壹份，副本壹份。

十六、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：南寧市上林縣

本合同雙方約定：雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字蓋章并加蓋單位公章后生效至結(jié)算完畢，工程保修期滿付完款后失效。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶名:開戶名:

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

第6篇 家庭房屋裝修改造項(xiàng)目承包合同

2023家庭房屋裝修改造項(xiàng)目承包委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;

6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

第7篇 道路改造項(xiàng)目環(huán)境評估申請報(bào)告

________縣環(huán)保局：

為了進(jìn)一步改變新窯鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)面貌，提升城鎮(zhèn)化建設(shè)水平，促進(jìn)城區(qū)經(jīng)濟(jì)和煤炭工業(yè)健康快速發(fā)展。今年，我鎮(zhèn)計(jì)劃實(shí)施新窯鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)道路改造工程。工程設(shè)計(jì)范圍東起鎮(zhèn)區(qū)過境公路的東端，向西至過境公路的西端，全長1.08公里，占地面積35.66畝。工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按城市ⅲ級次干路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)年限________年，包括道路工程和排水工程。路寬分別為18米、20米、24米，其中：主車道寬分別為12米和9米，人行道寬為3米，綠化帶寬分別為3米和2.5米。項(xiàng)目總投資416萬元，工程建設(shè)期限4個(gè)月，即________年____月動(dòng)工，________年____月底竣工。請你局對該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)。

申請人：

申請日期：

第8篇 公寓酒店門鎖改造項(xiàng)目采購合同

2023公寓酒店門鎖改造項(xiàng)目采購甲方(需方)：

乙方(供方)：

依照有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、定購清單：以下報(bào)價(jià)含稅不含電池左開門數(shù)量：套(人站在門外，門框鉸鏈在左邊)右開門數(shù)量：29套外開(人站在門外，門框鉸鏈在右邊)門厚：55(加厚)工程名稱：福茵公寓酒店防盜門酒店門鎖改造項(xiàng)目

二、付款方式首付預(yù)付款是總貨款的50%計(jì)15000.00元整，貨到西寧后甲方提貨時(shí)再付總貨款的45%計(jì)：13500.00元，剩余5%計(jì)1370.00元作為質(zhì)保金驗(yàn)收合格之后1年付清。

三、交貨日期30天(印刷卡除外)，預(yù)付款到帳之日開始生產(chǎn)，按供貨清單發(fā)貨。由于甲方原因而乙方延遲發(fā)貨，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

四、運(yùn)輸方式及費(fèi)用：供方自理。

五、工程安裝及培訓(xùn)：供方負(fù)責(zé)安裝酒店門鎖及酒店門鎖軟件安裝。

六、售后服務(wù)：本產(chǎn)品自安裝、調(diào)試完畢，甲方簽字驗(yàn)收合格交付使用之日起，因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題免費(fèi)保修一年，終身維護(hù)。

七、違約責(zé)任：

1、乙方必須按合同內(nèi)容提供甲方所購產(chǎn)品，如不能按期交貨，則每推遲一天按合同總價(jià)的5‰作為違約金賠償給甲方。

2、甲方如在中途退貨，則收取合同總價(jià)的20%貨款作為違約金賠償給乙方。

3、甲方逾期支付貨款，一天內(nèi)按欠款總額的5‰作為違約金賠償給乙方，以此類推。且乙方有權(quán)終止技術(shù)支持及售后服務(wù)，所造成的后果由甲方承擔(dān)。

八、甲、乙雙方職責(zé)：

1、電子智能門鎖是高科技的精密電子產(chǎn)品，在乙方安裝調(diào)試期間及交付使用后，甲方不得進(jìn)行帶大量粉塵的施工作業(yè)，這將會(huì)造成電子部分故障并影響鎖具的使用壽命。同時(shí)，甲方在進(jìn)行粉刷、油漆等作業(yè)時(shí)，應(yīng)對鎖具表面進(jìn)行保護(hù)，如有疏漏，將會(huì)腐蝕或污染鎖具表面。甲方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)人員管理。如出現(xiàn)以上情況所造成的損失，乙方不負(fù)責(zé)任。

2、甲方應(yīng)解決施工中的相關(guān)事宜，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。

3、乙方應(yīng)按期在合同書中的承諾，確保產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量和及時(shí)優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)。服從甲方、監(jiān)理的現(xiàn)場管理，做到安全文明施工。

4、需安裝門鎖的所有房門、走廊、客房室內(nèi)的內(nèi)部裝修工程已全部完成，具備一次性安裝門鎖的條件。

5、甲方應(yīng)派略懂計(jì)算機(jī)操作的酒店工作人員和酒店維護(hù)人員同期進(jìn)行門鎖管理系統(tǒng)及門鎖故障排除培訓(xùn)。乙方負(fù)責(zé)甲方人員能熟練操作及使用系統(tǒng)。

6、乙方提醒甲方必須注意已安裝門鎖樓層的安全和現(xiàn)場管理工作，在一定數(shù)量(樓層)的門鎖安裝調(diào)試完畢后，甲方必須進(jìn)行簽收，并承擔(dān)保管已安裝門鎖的責(zé)任。門鎖工程全部完工開通后，甲方如果七日內(nèi)不驗(yàn)收則識為合格(以乙方通知單為準(zhǔn))，甲方應(yīng)付清貨款。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第9篇 福建省公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目合同能源管理合同示本

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 制定

20__年___月___日

合同條款

甲乙雙方同意簽訂________項(xiàng)目“合同能源管理”（節(jié)能效益分享型）合同。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《 民法典 》及其他相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第1節(jié) 術(shù)語和定義

本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和術(shù)語的定義及解釋如下：

1．1 合同能源管理

合同能源管理是一種新型的市場化節(jié)能機(jī)制，其實(shí)質(zhì)是以減少的能源費(fèi)用來支付節(jié)能改造項(xiàng)目成本的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。即節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以合同形式約定節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供融資、改造等服務(wù)，并以節(jié)能效益分享方式回收投資和獲得合理利潤；用能單位以節(jié)能收益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及合理利潤。

1．2 節(jié)能效益分享型

指節(jié)能服務(wù)公司對節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行投資，用能單位無需投入資金，項(xiàng)目完成后，用能單位在約定的合同期內(nèi)，按比例與節(jié)能服務(wù)公司分享由項(xiàng)目產(chǎn)生的節(jié)能收益。

1．3合同能源管理項(xiàng)目

以合同能源管理方式實(shí)施的節(jié)能改造項(xiàng)目。

1．4節(jié)能服務(wù)公司

提供公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目融資、改造、運(yùn)行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司。

1．5節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)

提供公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目節(jié)能診斷、節(jié)能量測量和驗(yàn)證等技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

1．6 能源消費(fèi)賬單

用能單位用于能源消費(fèi)結(jié)算的憑證或依據(jù)。

1．7 節(jié)能診斷

通過現(xiàn)場調(diào)查、檢測以及對能源消費(fèi)賬單和設(shè)備歷史運(yùn)行記錄的統(tǒng)計(jì)分析等，找到建筑物能源浪費(fèi)的環(huán)節(jié)，為建筑物的節(jié)能改造提供依據(jù)的過程。

1．8 能耗基準(zhǔn)

指由用能單位和節(jié)能服務(wù)公司共同確認(rèn)的，用以比較和確定節(jié)能量的依據(jù)。能耗基準(zhǔn)應(yīng)能代表能耗設(shè)施或系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)律時(shí)間段內(nèi)的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)采集可采用統(tǒng)計(jì)、測試或模擬的方法。

1．9 測量與驗(yàn)證

指經(jīng)用能單位和節(jié)能服務(wù)公司雙方認(rèn)可的方法，用以確定由節(jié)能改造項(xiàng)目產(chǎn)生的節(jié)能量。具體方法詳見福建省有關(guān)節(jié)能量核定辦法。

1．10 項(xiàng)目節(jié)能量

在滿足同等需求或達(dá)到同等目標(biāo)的前提下，通過合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施，節(jié)能改造項(xiàng)目的能源消耗相對于能耗基準(zhǔn)的減少量。

第2節(jié) 工作內(nèi)容與服務(wù)范圍

2．1 本合同就_________________項(xiàng)目采用合同能源管理服務(wù)模式。甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目改造造價(jià)為___________元人民幣，主要包括：____________________________。

（注：公共建筑節(jié)能改造造價(jià)一般包括節(jié)能診斷、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料購置、測量與驗(yàn)證、運(yùn)行維護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用）

2．2 項(xiàng)目基本情況

（1）建筑名稱：________________________________________________；

（2）建筑地址：________________________________________________；

（3）建筑面積：__________________，建筑層數(shù)：__________________；

（4）建筑竣工時(shí)間：____________________________________________。

2．3 改造內(nèi)容

（1）改造總建筑面積為____________________ m2；

（2）主要改造內(nèi)容及區(qū)域：________________________________________。

（注：依據(jù)節(jié)能改造方案（附件一）簡要介紹項(xiàng)目改造內(nèi)容及區(qū)域）。

2．4 申請財(cái)政資金補(bǔ)助要求

申請財(cái)政資金補(bǔ)助的節(jié)能改造項(xiàng)目節(jié)能率應(yīng)不低于________%。（大型公共建筑的節(jié)能率不低于20%；其他公共建筑節(jié)能率不低于15%。）

2．5 以上改造內(nèi)容僅限于合同簽署前雙方已經(jīng)確定的改造內(nèi)容，如今后甲方在以上所列工作地點(diǎn)、工作對象和工作內(nèi)容之外要求新增改造工作，該新增改造工作不在此合同服務(wù)范圍內(nèi)，需雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。

第3節(jié) 項(xiàng)目期限

3．1 本合同期限為_______個(gè)月，包含建設(shè)期和節(jié)能效益分享期，其中建設(shè)期為_______個(gè)月，自______年___月___日起，至______年___月___日止；節(jié)能效益分享期為______個(gè)月，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后的次月1日開始計(jì)算節(jié)能效益分享期。

3．2 如遇項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲的，則節(jié)能效益分享時(shí)間順延；如遇建設(shè)期提早結(jié)束，則該合同可提前進(jìn)入節(jié)能效益分享期。

第4節(jié) 項(xiàng)目改造方案設(shè)計(jì)、實(shí)施和驗(yàn)收

4．1 甲乙雙方應(yīng)按照本合同及節(jié)能改造方案（附件一）的要求進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、供貨、施工、驗(yàn)收以及節(jié)能量的測評與驗(yàn)證。

4．2 項(xiàng)目節(jié)能改造方案經(jīng)專家組評審?fù)ㄟ^后由甲方批準(zhǔn)實(shí)施。若批準(zhǔn)后的方案確需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按本合同第8節(jié)的規(guī)定辦理變更。

（注：鑒于建筑節(jié)能改造專業(yè)強(qiáng)，為確保節(jié)能改造方案的可行性，一般應(yīng)委托專家對節(jié)能改造方案進(jìn)行評審。）

4．3 節(jié)能改造設(shè)計(jì)

節(jié)能改造設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目合同、節(jié)能診斷報(bào)告、節(jié)能改造方案和國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括節(jié)能改造設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)算書。設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確節(jié)能改造技術(shù)措施、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法以及主要材料和設(shè)備設(shè)施的性能參數(shù)、數(shù)量、節(jié)能措施及節(jié)能量計(jì)算等。

4．4 節(jié)能改造施工

（1）乙方實(shí)施節(jié)能改造施工前，應(yīng)組織編制改造施工方案，明確施工措施（包括質(zhì)量、技術(shù)和安全文明措施等）、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、主要施工機(jī)械設(shè)備情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方人員進(jìn)場施工前，應(yīng)向甲方辦理開工申請和安全技術(shù)交底。甲方有義務(wù)告知乙方施工區(qū)域安全注意事項(xiàng)和文明施工要求；

（2）乙方應(yīng)按規(guī)定配備與改造項(xiàng)目相適應(yīng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工班子人員，指定乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為_________。施工期間，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在場。施工班子一經(jīng)確定，原則上不得調(diào)整。因特殊原因需調(diào)整的，必須經(jīng)甲方同意；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)文件及其確認(rèn)的品牌進(jìn)行采購施工；

（4）因乙方采購的設(shè)備、材料或施工方案引起的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)進(jìn)行返工或維修，并賠償由此給甲方造成的直接損失。

4．5 建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量

乙方應(yīng)按節(jié)能改造方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同步設(shè)計(jì)、安裝建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量和監(jiān)測裝置，在工程驗(yàn)收前具備將實(shí)時(shí)采集的能耗數(shù)據(jù)上傳至省、市建筑能耗監(jiān)測平臺的條件；節(jié)能改造后，項(xiàng)目用能計(jì)量裝置必須齊備，并正常運(yùn)行。

4．6 節(jié)能驗(yàn)收

（1）乙方完成項(xiàng)目施工和系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行合格后，可向甲方申請竣工驗(yàn)收；

（2）甲方收到竣工驗(yàn)收申請之日起______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)符合合同書、節(jié)能改造方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（3）若驗(yàn)收合格，則甲乙雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（附件五）；若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)以書面方式向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改，直至驗(yàn)收合格；

（4）甲方在收到書面竣工驗(yàn)收申請之日后的______工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收，或甲方未在驗(yàn)收后的______工作日內(nèi)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，或甲方未在驗(yàn)收后的______工作日內(nèi)提出書面整改意見，均視同甲方認(rèn)可此合同項(xiàng)目驗(yàn)收合格。

第5節(jié) 節(jié)能效益確定及分享方式

5．1 本項(xiàng)目能耗基準(zhǔn)數(shù)據(jù)采用________方法確定（詳見附件二），雙方確認(rèn)本項(xiàng)目的能耗基準(zhǔn)值為______度電，單位電價(jià)_____元/度，總計(jì)電費(fèi)_____元/年。

（注：用能單位有燃?xì)?、煤等燃料消耗的，按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定折合成等價(jià)電力后計(jì)入能耗基準(zhǔn)數(shù)據(jù)）

5．2 節(jié)能效益分享期內(nèi)項(xiàng)目年節(jié)能量/率預(yù)計(jì)為______，預(yù)計(jì)的年節(jié)能效益為________________。

（注：本條有關(guān)預(yù)計(jì)指標(biāo)可按照附件二規(guī)定的公式和方法予以調(diào)整）。

5．3節(jié)能效益分享期內(nèi)，本項(xiàng)目的分期分享比例按照以下第______方式執(zhí)行：

（1）固定比例分享，分享比例為甲方：乙方=_______________；

（2）獎(jiǎng)勵(lì)性分享：

（3）其他：_______________________________________________。

5．4 雙方同意按照福建省有關(guān)節(jié)能量核定辦法規(guī)定的程序和方式共同或委托第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能量測量和驗(yàn)證，并按照附件三的格式編制和簽發(fā)節(jié)能量確認(rèn)單。

5．5 在節(jié)能效益分享期間，節(jié)能改造項(xiàng)目因經(jīng)營狀況、使用功能、用能方式等發(fā)生改變導(dǎo)致節(jié)能量下降的，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5．6 節(jié)能效益由甲方按照第5．3條的規(guī)定分期支付乙方，具體支付方式如下：

（1）在相應(yīng)的節(jié)能量確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的節(jié)能量向甲方發(fā)出書面的付款請求，敘明付款的金額、方式以及對應(yīng)的節(jié)能量；并向甲方出具相應(yīng)的正式發(fā)票；

（2）甲方應(yīng)在收到上述付款請求之后的______日內(nèi)，將相應(yīng)的款項(xiàng)支付給乙方。

5．7 如雙方對任何一期節(jié)能效益的某一部分存在爭議，該部分的爭議不影響對其他無爭議部分的節(jié)能效益的分享和相應(yīng)款項(xiàng)的支付。

第6節(jié) 甲方的義務(wù)

6．1 如根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，或者是基于任何有權(quán)的第三方的要求，本項(xiàng)目的實(shí)施必須由甲方向相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)或者其他第三方申請?jiān)S可、同意或者批準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的請求，及時(shí)申請?jiān)撛S可、同意或者是批準(zhǔn)，并在本合同期間保持其有效性。甲方也應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實(shí)施本項(xiàng)目所必需的許可、同意或者是批準(zhǔn)。

6．2 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，及時(shí)提供節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施所必須的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6．3 提供節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施所需要的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助，如清理施工現(xiàn)場、合理調(diào)整生產(chǎn)、設(shè)備試運(yùn)行等。

6．4 根據(jù)節(jié)能改造方案的相關(guān)規(guī)定，指派具有資質(zhì)的操作人員參加培訓(xùn)。

6．5 甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，配合第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)開展節(jié)能量測量和驗(yàn)證。

6．6 甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目方案的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的試運(yùn)行和驗(yàn)收，并提供確認(rèn)安裝完成和試運(yùn)行正常的驗(yàn)收文件。

6．7 甲方應(yīng)根據(jù)節(jié)能改造方案的規(guī)定，協(xié)助乙方做好改造設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)記錄工作。

6．8 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目方案的規(guī)定，為乙方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營及檢測、修理項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備提供合理的協(xié)助，保證乙方可合理地接近與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。

6．9 節(jié)能效益分享期間，如改造設(shè)備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應(yīng)在得知此情況后及時(shí)書面通知乙方，配合乙方對改造設(shè)備進(jìn)行維修和管理。

6．10 甲方應(yīng)保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求。

6．11 甲方應(yīng)保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行且運(yùn)行狀況良好。

6．12 甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，及時(shí)向乙方付款。

6．13 甲方應(yīng)當(dāng)將與項(xiàng)目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時(shí)提前告知乙方，并根據(jù)需要提供防護(hù)用品。

6．14 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請與項(xiàng)目相關(guān)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)或其他可適用的優(yōu)惠政策。

6．15 項(xiàng)目節(jié)能改造后，甲方應(yīng)完善能源統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測和管理制度。

6．16 其他：____________________________。

第7節(jié) 乙方的義務(wù)

7．1 乙方應(yīng)當(dāng)按照項(xiàng)目方案文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本合同的規(guī)定，自行或者通過經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方按時(shí)完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營以及維護(hù)。

7．2 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員和其聘請的第三方嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。

7．3 乙方應(yīng)當(dāng)依照節(jié)能改造方案的相關(guān)規(guī)定，對甲方指派的操作人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，以使其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護(hù)要求。

7．4 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關(guān)項(xiàng)目的許可、批準(zhǔn)和同意。

7．5 乙方安裝和調(diào)試相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)施工管理法律法規(guī)和與項(xiàng)目相對應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。

7．6 在接到甲方關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)行故障的通知之后，乙方應(yīng)根據(jù)節(jié)能改造方案的相關(guān)規(guī)定和要求，及時(shí)完成相關(guān)維修或設(shè)備更換。

7．7 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員或者其聘請的第三方在項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)行的整個(gè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。

7．8 乙方應(yīng)配合第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)或甲方開展節(jié)能量測量和驗(yàn)證。

7．9 其他：___________________________________________________

第8節(jié) 項(xiàng)目的更改

8．1 項(xiàng)目開始運(yùn)行之后，甲方和乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)至少每______天進(jìn)行一次工作會(huì)議，討論與項(xiàng)目運(yùn)行和維護(hù)有關(guān)的事宜。

8．2 如在項(xiàng)目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方作為專業(yè)的節(jié)能服務(wù)提供者能夠合理預(yù)料之外的情況，從而導(dǎo)致原有項(xiàng)目方案需要修改，則乙方有權(quán)對原有項(xiàng)目方案進(jìn)行修改并實(shí)施修改的方案，但前提是不會(huì)對原有項(xiàng)目方案設(shè)定的主要節(jié)能目標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)造成重大不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過錯(cuò)造成，所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8．3 在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項(xiàng)目方案、提高節(jié)能效益對項(xiàng)目進(jìn)行改造，包括但不限于對相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進(jìn)行添加、替換、去除、改造，或者是對相關(guān)操作、維護(hù)程序和方法進(jìn)行修改。乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項(xiàng)目節(jié)能改造方案提交甲方審核，所有的改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8．4 在本項(xiàng)目運(yùn)行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動(dòng)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、場地，以致對本項(xiàng)目的節(jié)能效益產(chǎn)生不利影響，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此節(jié)能效益下降造成的相應(yīng)的損失。

第9節(jié) 所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

9．l 在本 合同到期 并且甲方付清本合同下全部款項(xiàng)之前，本項(xiàng)目下的所有由乙方采購并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財(cái)產(chǎn)（簡稱“項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)”）的所有權(quán)屬于乙方。本合同順利履行完畢之后，該等項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)將無償轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)保證該等項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)正常運(yùn)行。

9．2 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)由乙方移交給甲方時(shí)，應(yīng)同時(shí)移交本項(xiàng)目繼續(xù)運(yùn)行所必需的資料。如該項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關(guān)技術(shù)和/或相關(guān) 知識產(chǎn)權(quán) 的授權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)無償向甲方提供該等授權(quán)。如該項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的繼續(xù)使用涉及第三方的服務(wù)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，該等服務(wù)和授權(quán)的費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

9．3 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉(zhuǎn)移。在本合同提前解除時(shí)，項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)依照第12．6條的規(guī)定處理。

9．4 在本合同期間，項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)滅失、被竊、人為損壞的風(fēng)險(xiǎn)由_____方承擔(dān)。

第10節(jié) 違約責(zé)任

10．1 如甲方未按照本合同的規(guī)定及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)，則應(yīng)當(dāng)每日按照相應(yīng)未支付款項(xiàng)的______‰向乙方支付滯納金。

10．2 如甲方違反除第10．1條外的其他義務(wù)，乙方對由此而造成的損失有權(quán)選擇以下第______方式要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任：

（1）按照以下標(biāo)準(zhǔn)延長乙方節(jié)能效益分享的時(shí)間：____；

（2）按照以下標(biāo)準(zhǔn)增加乙方節(jié)能效益分享的比例：____；

（3）直接要求甲方賠償損失；

（4）依照第12．5條的規(guī)定 解除合同 ，并要求甲方賠償全部損失。

10．3 如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)，除非該延誤是由于不可抗力或者是甲方的原因造成，否則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付誤工賠償，誤工賠償按以下第_______方式執(zhí)行：

（1）按改造后日均節(jié)能量×誤工天數(shù)計(jì)算；

（2）__________________________________________________。

10．4 如果乙方違反除10．3條外的其他義務(wù)，甲方有權(quán)對由此造成的損失選擇以下第______方式要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任：

（1）按照以下標(biāo)準(zhǔn)降低乙方節(jié)能效益分享的時(shí)間：___________；

（2）按照以下標(biāo)準(zhǔn)縮短乙方節(jié)能效益分享的比例：___________；

（3）直接要求乙方賠償損失；

（4）依照第12．5條的規(guī)定，解除合同，并要求乙方賠償損失。

10．5 本條規(guī)定的違約責(zé)任方式不影響甲乙雙方依照法律法規(guī)可獲得的其他救濟(jì)手段。

10．6 一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。

第11節(jié) 不可抗力

11．1本合同下的不可抗力是指超出了相關(guān)方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：

（1）雷電、洪水、風(fēng)暴、地震、滑坡、暴雨等自然災(zāi)害、海上危險(xiǎn)、航行事故、戰(zhàn)爭、騷亂、暴動(dòng)、全國緊急狀態(tài)（無論是實(shí)際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴(yán)令、火災(zāi)或勞工糾紛（無論是否涉及相關(guān)方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污染；

（2）任何政府單位或非政府單位或其他主管部門（包括任何有 管轄權(quán) 的法院或仲裁庭以及國際機(jī)構(gòu)）的行動(dòng)，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強(qiáng)制約束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預(yù)、征用、要求、指示或禁運(yùn)。但不得包括一方資金短缺的事實(shí)。

11．2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預(yù)計(jì)無法履行合同下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書面通知，提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)。

11．3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。

11．4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)暫時(shí)中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，并將不會(huì)對由此造成的損失或損壞對非影響方承擔(dān)責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。

11．5如果因?yàn)椴豢煽沽κ录挠绊?，受影響方不能履行本合同?xiàng)下的任何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時(shí)間達(dá)90個(gè)連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達(dá)成一項(xiàng)彼此可以接受的替代方式來執(zhí)行本合同下的項(xiàng)目，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本協(xié)議，而不用承擔(dān)任何責(zé)任。

第12節(jié) 合同解除 、終止

12．1 本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除。

12．2 本合同可依照第11．1條（不可抗力）的規(guī)定解除。

12．3 當(dāng)甲方遲延履行付款義務(wù)達(dá)____日時(shí)，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除本合同。

12．4 當(dāng)乙方延誤項(xiàng)目建設(shè)期限達(dá)____日時(shí)，甲方有權(quán)書面通知乙方后解除本合同。

12．5 當(dāng)本合同的一方發(fā)生以下任一情況時(shí)，另一方可書面通知對方解除本合同：

（1）一方進(jìn)入破產(chǎn)程序；

（2）一方的控股股東或者是實(shí)際控制人發(fā)生變化，而且該變化將嚴(yán)重影響到該方履行本合同下主要義務(wù)的能力；

（3）一方違反本合同下的主要義務(wù)，且該行為在另一方書面通知后___日內(nèi)未得到糾正。

12．6 本合同解除后，本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)終止實(shí)施，除非雙方另行按照附件五的規(guī)定處理，項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回，并根據(jù)甲方的合理要求，將項(xiàng)目現(xiàn)場恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)對乙方提供合理的協(xié)助。如乙方經(jīng)甲方合理提前通知后拒絕履行前述義務(wù)，則甲方有權(quán)自行拆除相關(guān)設(shè)備，并就因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失向乙方求償。

12．7 本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務(wù)的履行。

第13節(jié) 人身財(cái)產(chǎn)損害和賠償

13．1 如果在履行本合同的過程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權(quán)方”）的故意或者是過失而導(dǎo)致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財(cái)產(chǎn)損害，侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)為此負(fù)責(zé)。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請求，則侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

13．2 受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯(cuò)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕造成損害或傷害一方的責(zé)任。

第14節(jié) 保密條款

14．1 對于本合同內(nèi)容及各附件，以及在履行本合同過程中一方接觸到的另一方的技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、改進(jìn)方案等均屬于保密信息，本合同各方應(yīng)予以保密，不透露給任何其他方。

14．2 本合同第14．1條保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起至本 合同終止 后滿五年。

14．3 負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：__________________________________。

14．4 泄密責(zé)任：一方向第三方泄露本合同約定的保密信息，應(yīng)向另一方支付 違約金 _________元。但根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)等規(guī)定，向有關(guān)行政機(jī)關(guān)提供保密信息，及為了履行本合同，向一方聘請的第三方提供保密信息的情況除外。

第15節(jié) 爭議的解決

15．1因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后（15）日內(nèi)雙方無法達(dá)成一致，雙方同意選擇以下第______種方式解決爭議：

（1）調(diào)解／ 訴訟 ／仲裁

（a）任何一方均可向___（雙方同意的第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)）或雙方另行同意的第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)提出申請，由其作為獨(dú)立的第三方就爭議進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應(yīng)根據(jù)第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實(shí)地調(diào)查。

（b）如果雙方無法對第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致，或者在一方書面提起調(diào)解申請后的（45）日內(nèi)無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取以下第_____種方式最終解決爭議：

①向______仲裁委員會(huì)申請仲裁；

②向______人民法院提起訴訟。

如雙方無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費(fèi)用由雙方平均分?jǐn)偂?/p>

（c）如果調(diào)解的被申請方不依照上述（a）款的規(guī)定接受調(diào)解，或者任何一方對達(dá)成的調(diào)解協(xié)議拒不執(zhí)行，則無論依照（b）款選擇的爭議解決方式達(dá)成的結(jié)果如何，該拒絕接受調(diào)解或者拒絕履行調(diào)解協(xié)議的一方都應(yīng)承擔(dān)對方為解決爭議所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括 律師 費(fèi)、調(diào)解費(fèi)以及仲裁費(fèi)/ 訴訟費(fèi) 。

（2）訴訟／仲裁

雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第____種方式最終解決爭議：

①向______仲裁委員會(huì)申請仲裁；

②向______人民法院提起訴訟。

第16節(jié) 保險(xiǎn)

16．1 按建筑工程一切險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定，雙方約定按以下方式購買保險(xiǎn)：______。

16．2 雙方應(yīng)協(xié)商避免重復(fù)投保，并及時(shí)告知對方已有的或準(zhǔn)備進(jìn)行的相關(guān)項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)和人員的投保情況。

第17節(jié) 知識產(chǎn)權(quán)

17．1 乙方對本項(xiàng)目的技術(shù)改造方案、能耗診斷報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、工程實(shí)施方案等擁有知識產(chǎn)權(quán)。

17．2 甲方應(yīng)保護(hù)好乙方的技術(shù)改造方案、能耗診斷報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、工程實(shí)施方案，未經(jīng)乙方書面許可，不得向第三方泄露。

第18節(jié) 費(fèi)用分擔(dān)

18．1 雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)談判和訂立本合同的費(fèi)用。

18．2 除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)履行本協(xié)議約定義務(wù)的費(fèi)用。

第19節(jié) 合同的生效及其他

19．1 項(xiàng)目聯(lián)系人職責(zé)如下：_______________________________________

19．2一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)在____日內(nèi)以書面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本 合同履行 或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

19．3 本合同下的通知應(yīng)當(dāng)用專人遞交、掛號信、快遞、電報(bào)、電傳、傳真或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應(yīng)盡快的在合理的時(shí)間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認(rèn)。如一方聯(lián)系地址改變，則應(yīng)當(dāng)盡速書面告知對方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。

19．4 本合同附件屬于本合同完整的一部分，與本合同具有同等法律效力。如附件部分內(nèi)容與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同_____的規(guī)定。

19．5 本合同的修改應(yīng)采取書面方式。

19．6 本合同可由雙方通過傳真簽署，經(jīng)授權(quán)代表簽字的合同的傳真件具有與原件同樣的效力。

19．7 本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。合同文本一式___份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___份。

19．8 本合同由雙方授權(quán)代表于_____年_____月_____日在_________簽訂。

甲方（蓋章）_____________ 乙方（蓋章）_____________

授權(quán)代表簽字：___________ 授權(quán)代表簽字：___________

通訊地址：_______________ 通訊地址：_______________

電話：___________________ 電話：___________________

傳真：___________________ 傳真：___________________

附件一

公共建筑節(jié)能改造方案編寫大綱

節(jié)能改造方案編寫綱要如下：

一、建筑基本情況。

（一）建筑物基本信息。應(yīng)描述建筑名稱、建筑面積、建筑層數(shù)、開工時(shí)間、竣工時(shí)間，以及建筑及其用能設(shè)備設(shè)施運(yùn)行使用情況等，并附建筑外觀照片。建筑基本信息詳見表1-1。

（二）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)情況。應(yīng)描述建筑屋頂、外墻、外窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造做法、熱工性能及其使用情況是否滿足現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，使用功能是否正常。

（三）用能設(shè)備設(shè)施情況。應(yīng)描述建筑空調(diào)、照明、熱水、供配電、供水、電梯、可再生能源、特殊用能等用能系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施情況、主要性能參數(shù)、設(shè)計(jì)負(fù)荷、系統(tǒng)形式、運(yùn)行控制方式、前1-3年項(xiàng)目能耗、使用現(xiàn)狀等，并判斷性能參數(shù)及建筑能耗是否滿足現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，使用功能是否正常。前1-3年項(xiàng)目能耗詳見表1-2，建筑用能和設(shè)備設(shè)施清單詳見表1-3。

表1-1建筑基本信息表

表1-2 前1-3年項(xiàng)目能耗

表1-3、改造前用能系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施清單

二、建筑能耗分析及節(jié)能診斷。對暖通空調(diào)、照明、熱水等用能系統(tǒng)進(jìn)行能耗審計(jì)，并分析建筑耗能情況。結(jié)合能耗審計(jì)和能耗分析對空調(diào)、熱水、照明等用能系統(tǒng)以及建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行測試與診斷，對各用能系統(tǒng)的節(jié)能潛力進(jìn)行分析。在分項(xiàng)診斷的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合診斷，并綜合評估建筑物的節(jié)能潛力。

三、改造內(nèi)容。結(jié)合建筑節(jié)能診斷情況，制定節(jié)能改造方案。節(jié)能改造方案包括以下內(nèi)容：

（一）節(jié)能改造概況，包括改造目標(biāo)、主要內(nèi)容、改造區(qū)域；

（二）用能設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能改造，包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電梯、可再生能源系統(tǒng)、特殊用能系統(tǒng)等；

（三）圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，以建筑外窗、屋頂為主；

（四）建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量監(jiān)測，包括分項(xiàng)計(jì)量裝置、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)監(jiān)測，與省級建筑能耗監(jiān)測中心對接方案，后期維護(hù)等內(nèi)容。

（五）改造前后節(jié)能量和節(jié)能費(fèi)用（投資和收益）分析；

（六）節(jié)能改造設(shè)計(jì)文件資料；

（七）改造施工方案，包括施工措施（包括質(zhì)量、技術(shù)和安全文明措施），施工進(jìn)度計(jì)劃、主要施工機(jī)械設(shè)備情況、施工驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)等；

（八）設(shè)備運(yùn)行管理與維保計(jì)劃，包括節(jié)能改造后用能系統(tǒng)的運(yùn)行管理辦法，制定人員培訓(xùn)計(jì)劃以及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃；

（九）用能改造設(shè)備設(shè)施清單，詳見表1-4

表1-4 用能改造設(shè)備設(shè)施清單

四、節(jié)能效果預(yù)測。能耗基準(zhǔn)值確定，改造對象性能提升及節(jié)能效果分析、整體節(jié)能效果分析（節(jié)能量、節(jié)能率計(jì)算）等。

附件二

能耗基準(zhǔn)、項(xiàng)目節(jié)能量/率預(yù)測及能源價(jià)格波動(dòng)及調(diào)整方式

一、能耗基準(zhǔn)確定方法

采用合同能源管理的示范項(xiàng)目，其能耗基準(zhǔn)可采用以下第_____種方法確定：

（1）能耗基準(zhǔn)值可按照改造前1～3年的其中一年完整數(shù)據(jù)，或3年平均值確定；

（2）不具備能耗計(jì)量條件的項(xiàng)目由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)檢測、驗(yàn)證、裁定；

（3）其他：_______________________________________

二、項(xiàng)目節(jié)能量/率預(yù)測方法

__________________________________________________________

三、能源價(jià)格波動(dòng)及調(diào)整方式

雙方約定能源價(jià)格波動(dòng)及調(diào)整方式如下：___________________________

附件三：

附件四

福建省公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

工程名稱：_______________________

工程地址：_______________________

驗(yàn)收時(shí)間：_______________________

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制

合同附件五

合同解除后項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的處理方式

______________________________________________________________

第10篇 家庭房屋裝修改造項(xiàng)目施工合同書

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;

6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

第11篇 家庭房屋裝修改造項(xiàng)目施工合同

2023家庭房屋裝修改造項(xiàng)目施工委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;

6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)