股權投資項目合同（7份范本）

第1篇 項目長期股權投資合同

甲方：________________________

身份證號：____________________

乙方：________________________

身份證號：____________________

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協(xié)議書，并鄭x聲明共同遵守。

一、甲方同意乙方向甲方公司注資。

二、乙方向甲方公司注資(即股權投資)。

1、注資方式：乙方將以現(xiàn)金的方式向甲方公司注資，注資額為______元，占該公司______%股權。

2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則需符合下列規(guī)定：每月注入______元即______%，注資期限共______個月，自本協(xié)議簽訂之日起次月______號起算。乙方須在該規(guī)定的期限內(nèi)注入所有資金。

3、手續(xù)變更：甲方可以采取增資或者股權轉(zhuǎn)讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金后______個工作日內(nèi)完成股東變更的工商登記手續(xù)。

4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發(fā)或轉(zhuǎn)讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質(zhì)押，保證股權未被查封，沒有工商、稅務問題，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。

5、費用承擔：在本次股權投資過程中，發(fā)生的相關費用(如見證、審計、工商變更等)，由甲方承擔。

6、違約責任：

如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之______的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的股權投資款的萬分之______向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

三、甲方的其他責任。

甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行本協(xié)議過程中所必須的證件和法律文件資料。

甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。

四、乙方的其他責任。

乙方應遵守國家有關法律、法規(guī)，依照規(guī)定從事企業(yè)信息咨詢服務工作。

乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務無關的其他第三者。

五、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。

六、由于不可抗力因素，如火災、水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方不負違約責任，根據(jù)事故影響的時間可將協(xié)議履行時間相應延長，并由甲乙雙方協(xié)商補救措施。

七、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。

八、甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可選擇本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的生效及其它。

本協(xié)議簽字蓋章后即時生效。協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

甲方(簽字)：______________

簽訂地點：__________________

________年____月____日

乙方(簽字)：______________

簽訂地點：__________________

________年____月____日

第2篇 項目股權投資入股合同協(xié)議書

甲方(原公司股東)：__________ 身份證號碼：__________

_________(北京xx公司(以下簡稱 '公司')是一家于 2014 年 04 月14日依法注冊成立并有效存續(xù)的公司，現(xiàn)乙方有意對公司進行投資，參股經(jīng)營。

現(xiàn)甲、乙雙方就對公司投資入股事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

1. 甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時點對公司進行投資入股，同意公司本時點內(nèi)的各項經(jīng)營活動和續(xù)存價值，對公司進行投資入股。

2. 乙方向公司投資500萬人民幣。

3. 乙方投資后，雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整：

甲方做為原始股東保留45%的公司股份;

乙方獲得公司35%的股份;

公司研發(fā)及管理團隊獲得20%的公司股份。

4. 有關公司章程變更等手續(xù)，在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。

5. 乙方完成出資后，將按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法規(guī)享受對應的權利和義務，履行股東職責。

6.乙方投資資金可按照階段分期到賬，首期到賬資金200萬元人民幣在本月15日前進入公司賬戶，次筆投資資金300萬元人民幣在2014年9月15日前進入公司賬戶。

7. 乙方完成出資后，所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資，視同違約，甲方有權終止合作，乙方股份按照實際完成投資金額相應減持。

8. 若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資，甲方不得違反本協(xié)議，必須配合辦理相應章程變更手續(xù)，承認乙方合法股東權利。

9. 其他違約情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

10. 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份報工商辦理手續(xù)備用，雙方簽字即刻生效。

11.本協(xié)議為甲乙雙方就本次對公司投資入股行為所議定的基本內(nèi)容，其中涉及的各具體事項及未盡事宜，可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方：__________ 乙方：__________

授權代表人：__________ 授權代表人：__________

簽約日期：__________ 簽約日期：__________

第3篇 股權投資信托合同（用于國際公寓項目）

本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產(chǎn)應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風險，由信托財產(chǎn)承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

本合同的雙方為：

委托人：____________________________

法人代表：________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

傳真：_________________________________

受托人：________國際信托投資有限公司

法人代表：_____________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

為投資于________房地產(chǎn)有限責任公司________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據(jù)有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上就設立信托事宜達成一致。受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

一、定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1.本合同：指《股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2.資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.項目公司：指在_______________工商行政管理局平谷分局登記注冊的________房地產(chǎn)有限責任公司。

4.指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

5.信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

6.信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

7.信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

8.總信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產(chǎn)時產(chǎn)生的收益，減去信托財產(chǎn)應承擔費用后的余額。

9.信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

10.信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產(chǎn)管理、運用風險申明書。

11.股權轉(zhuǎn)讓：指信托期滿后，受托人將以信托資金形成的股權轉(zhuǎn)讓給___________________________。

二、信托目的

委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據(jù)《________國際公寓項目股權投資信托計劃》(以下簡稱________信托計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產(chǎn)，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經(jīng)營獲取收益。

三、信托類別

本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產(chǎn)的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、運用和處分信托財產(chǎn)。委托人同意加入信托計劃。

四、受托人確認

1.受托人系經(jīng)中國人民銀行_______年____月____日批準重新登記的信托機構(gòu)，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構(gòu)法人許可證》，號碼為___________。

2.受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產(chǎn)設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3.受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

五、委托人確認

1.委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產(chǎn)。

2.委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產(chǎn)。

3.在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

4.委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

5.委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6.委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

六、受益人確認

1.受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

2.委托人指定受益人為：

名稱：_____________________

法人代表：_________________

身份證號碼：_______________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

傳真：____________________

七、信托財產(chǎn)

1.本合同項下信托財產(chǎn)系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內(nèi)，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。

2.信托財產(chǎn)與受托人的固有財產(chǎn)相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產(chǎn)而終止，本合同項下信托財產(chǎn)不屬于其可用于清算的財產(chǎn)。

3.對信托財產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產(chǎn)的管理運作記錄清晰、全面、準確。

4.加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣________元(大寫：人民幣_______萬元整)。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將上述信托資金付至受托人如下帳戶：

戶名：________國際信托投資有限公司

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

5.本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產(chǎn)為信托財產(chǎn)。

6.委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

7.信托財產(chǎn)的構(gòu)成

信托財產(chǎn)包括但不限于下列一項或數(shù)項：

(1)受托人因接受信托取得的信托資金

(2)因信托財產(chǎn)的管理、運用或處分而形成的財產(chǎn)

(3)因前述一項或數(shù)項財產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產(chǎn)

(4)除上述各項外的其他雜項收入。

八、信托費用

1.除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產(chǎn)承擔：

(1)受托人報酬

(2)文件或帳冊的制作及印刷費用

(3)信托財產(chǎn)管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費

(4)信息披露費用

(5)律師費、審計費等中介費用

(6)信托終止時的清算費用

(7)按照有關規(guī)定應以信托財產(chǎn)承擔的其他稅費和費用

(8)信托發(fā)行費用。

2.信托財產(chǎn)應承擔的費用按如下方式計算：

信托財產(chǎn)應承擔的費用=(信托資金÷________信托計劃資金)×信托計劃財產(chǎn)應承擔的全部費用。

3.受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產(chǎn)承擔的費用。

4.費用計提

(1)受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取

(2)除受托人報酬外的其他應由信托財產(chǎn)承擔的費用從信托財產(chǎn)中支付，列入當期費用。受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的，受托人有權從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償

(3)受托人按照信托資金數(shù)額的3%計提信托費用。

5.受托人報酬的提取

受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

6.本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

九、信托存續(xù)期

1.本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

2.本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

十、信托財產(chǎn)的管理和運用

1.本信托項下的信托財產(chǎn)，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

2.受托人確認信托財產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產(chǎn)的安全性和效益性。

3.受托人對本信托項下的信托財產(chǎn)單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產(chǎn)分別管理。

4.本信托項下的信托財產(chǎn)可按公平市場價格與受托人的固有財產(chǎn)、受托人管理的其他信托財產(chǎn)以及關系人的財產(chǎn)進行交易。

5.受托人不得將信托財產(chǎn)為自己或他人債務提供擔保不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

十一、信托收益

1.信托收益及其計算

信托收益指包括股權溢價轉(zhuǎn)讓收益、銀行存款利息在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：

信托收益=總信托收益×(信托資金÷________信托計劃資金)×100%

信托收益率=總信托收益÷________信托計劃資金×100%。

2.信托收益的分配

信托收益按如下方法進行分配：

(1)受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益

(2)信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規(guī)定的金融機構(gòu)正常營業(yè)日，簡稱工作日)內(nèi)。

(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行帳戶(簡稱信托利益劃付帳戶)。

十二、處理信托事務所發(fā)生的費用

1.受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列帳戶。信托財產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的收益，根據(jù)國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產(chǎn)中支付

2.所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條

3.前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內(nèi)，直接從信托財產(chǎn)帳戶中扣收。

十三、風險揭示和風險承擔

1.受托人在管理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2.受托人根據(jù)本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財產(chǎn)承擔。

3.受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產(chǎn)，導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)?，由信托財產(chǎn)承擔。

4.受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。

5.受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產(chǎn)受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6.在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調(diào)整致使信托財產(chǎn)不能獲得或?qū)崿F(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產(chǎn)的損失。

十四條、委托人其他權利與義務

1.委托人的權利

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

(1)有權了解其信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明

(2)按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產(chǎn)的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財產(chǎn)，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產(chǎn)不屬于受托人清算財產(chǎn)

(3)委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產(chǎn)為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產(chǎn)的管理和處分情況

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2.委托人的義務

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

(1)按照本合同的規(guī)定交付信托資金

(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產(chǎn)

(3)保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益

(4)信托財產(chǎn)一經(jīng)設立不得轉(zhuǎn)移。在信托存續(xù)期間，非經(jīng)法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉(zhuǎn)信托帳戶的資金，不得辦理轉(zhuǎn)托管，不得轉(zhuǎn)移信托財產(chǎn)

(5)委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產(chǎn)并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

十五、受托人的權利與義務

1.受托人的權利

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

(1)受托人享有依據(jù)約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬

(2)根據(jù)本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產(chǎn)

(3)將信托事務委托他人代為處理

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2.受托人的義務

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

(1)根據(jù)本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務

(2)受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產(chǎn)受到損失時，受托人應予以賠償未予賠償?shù)?，受托人不得要求委托人支付信托管理費

(3)受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務必須透露的除外

(4)受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產(chǎn)與本合同項下的信托財產(chǎn)分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產(chǎn)及其管理運用、處分及收支的情況。

(5)根據(jù)本合同的約定，以信托財產(chǎn)為限向受益人支付信托利益

(6)信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內(nèi)做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產(chǎn)歸屬人

(7)信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內(nèi)書面通知信托財產(chǎn)歸屬人取回應得信托財產(chǎn)。

(8)受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信托終止之日起___________年。

(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

十六、受益人的權利和義務

除根據(jù)法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

(1)自本信托計劃成立之日起享有信托受益權

(2)受益人可以根據(jù)本合同第十七條的規(guī)定，以轉(zhuǎn)讓信托受益權的方式償還債務受益人的信托受益權可根據(jù)本合同的規(guī)定依法轉(zhuǎn)讓和承繼。

十七、信托受益權的變更與轉(zhuǎn)讓

1.本合同項下的信托有效期內(nèi)，委托人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委托人與受益人應共同到受托人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續(xù)。委托人變更受益人應以不違背《信托法》的相關規(guī)定為限。

2.在信托期限內(nèi)，經(jīng)委托人事先書面同意，受益人可以轉(zhuǎn)讓信托受益權。

3.受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受托人指定地點辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人指定地點辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。

4.信托受益權轉(zhuǎn)讓時，本信托項下受益人將其權利和義務相應轉(zhuǎn)讓給受讓人。

5.受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當分別按照信托財產(chǎn)的___________‰的費率分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

第十八條違約責任及糾紛解決

若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

1.除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因?qū)е滦磐斜怀蜂N、被解除或被確認無效，視為委托人違約。由此給________信托計劃項下其他信托的受益人和________信托計劃的財產(chǎn)造成損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。

本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

2.委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財產(chǎn)的，信托合同終止，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失。

3.受托人如因違反本信托合同的相關規(guī)定，導致信托財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.本信托合同一經(jīng)簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當事人應協(xié)商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

5.在本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.以上所涉及損失包括但不限于取得賠償?shù)母黜椯M用。

十九、信托的變更、解除和終止

1.本信托設立后，除本合同另有規(guī)定，未經(jīng)受托人同意，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托。

經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財產(chǎn)。

經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可以續(xù)期。

2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產(chǎn)、被兼并或者對委托人有重大侵權行為時，信托不終止，委托人可以變更受益人。

3.有下列情形發(fā)生，本信托合同終止：

(1)信托期限屆滿

(2)信托目的已經(jīng)實現(xiàn)或不能實現(xiàn)

(3)信托被解除

(4)經(jīng)信托當事人協(xié)商同意提前終止信托

(5)信托的存續(xù)違反信托目的。

4.信托財產(chǎn)的歸屬

信托終止，扣除本合同第八條規(guī)定的費用后，受托人將信托財產(chǎn)以人民幣資金形式歸屬受益人。

受托人在信托終止后的十個工作日內(nèi)將信托財產(chǎn)歸屬于受益人，劃至信托利益劃付帳戶。信托終止日至信托財產(chǎn)返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人，與信托財產(chǎn)一并返還。

5.本合同項下信托終止，受托人應當就信托事務出具清算報告，并報經(jīng)信托財產(chǎn)的權利歸屬人同意。

二十、通知的送達

受托人按通訊地址或聯(lián)絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

通知在下列日期視為送達被通知方：

(1)由掛號信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號信回執(zhí)所示日

(2)由傳真、電傳或電報傳送，收到回復碼或成功發(fā)送確認條的情況下的第一個工作日。

委托人、受益人和受托人通訊地址和聯(lián)絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

二十一、其他事項

1.合同組成

________信托計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計劃有規(guī)定的，以________信托計劃為準如果本合同與________信托計劃及風險申明書所規(guī)定的內(nèi)容沖突，以本合同為準。

2.工作日順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其后的第一個工作日。

二十二、特別約定事項

二十三、合同生效

1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行書面予以補充。

2.本信托合同須經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托帳戶時生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信托計劃的規(guī)定已經(jīng)閱悉，均無異議，并對當事人之間的信托關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

______________________________以下無正文__________________________________________

委托人(蓋章)：_______________

法定代表人

或授權代表人(簽字)：___________

受托人(蓋章)：_______________

法定代表人

或授權代表人(簽字)：___________

本合同于___年___月___日

于_________________簽訂

第4篇 國際公寓項目股權投資信托合同

本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產(chǎn)應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風險，由信托財產(chǎn)承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

本合同的雙方為：

1、委托人：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

2、受托人：________國際信托投資有限公司

法人代表：

地址：

聯(lián)系電話：

為投資于北京________房地產(chǎn)有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國信托法》(以下簡稱《信托法》)、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條 定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1、 本合同：指《________國際公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2、 資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。 3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產(chǎn)有限責任公司。

4、 指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

5、 信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

6、 信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

7、 信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

8、 總信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產(chǎn)時產(chǎn)生的收益，減去信托財產(chǎn)應承擔費用后的余額 。

9、 信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產(chǎn)管理、運用風險申明書。

11、股權轉(zhuǎn)讓：指信托期滿________國信將以信托資金形成的股權轉(zhuǎn)讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

第二條 信托目的

委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據(jù)《________國際公寓項目股權投資信托計劃》(以下簡稱________信托計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產(chǎn)，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經(jīng)營獲取收益。

第三條 信托類別

本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產(chǎn)的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據(jù)信托文件管理、運用和處分信托財產(chǎn)。

委托人同意加入信托計劃。

第四條受托人確認

1、受托人系經(jīng)中國人民銀行____年____月____日批準重新登記的信托機構(gòu)，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構(gòu)法人許可證》，號碼為___________。

2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產(chǎn)設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

第五條 委托人確認

1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產(chǎn)，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產(chǎn)。

3、在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6、委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

第六條 受益人確認

1、受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

2、委托人指定受益人為：

名稱：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

第七條 信托財產(chǎn)

1、本合同項下信托財產(chǎn)系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內(nèi)，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。

2、信托財產(chǎn)與受托人的固有財產(chǎn)相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產(chǎn)而終止，本合同項下信托財產(chǎn)不屬于其可用于清算的財產(chǎn)。

3、對信托財產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產(chǎn)的管理運作記錄清晰、全面、準確。

4、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣元(大寫：人民幣___________萬元整)，委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將上述信托資金付至受托人如下帳戶：

戶名：________國際信托投資有限公司 開戶行： 帳號：

5、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產(chǎn)為信托財產(chǎn)。

6、委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

7、信托財產(chǎn)的構(gòu)成 信托財產(chǎn)包括但不限于下列一項或數(shù)項：

(1)受托人因接受信托取得的信托資金

(2)因信托財產(chǎn)的管理、運用或處分而形成的財產(chǎn)

(3)因前述一項或數(shù)項財產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產(chǎn)

(4)除上述各項外的其他雜項收入。

第八條 信托費用

1、 除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產(chǎn)承擔：

(1) 受托人報酬

(2) 文件或帳冊的制作及印刷費用

(3) 信托財產(chǎn)管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費

(4) 信息披露費用

(5)律師費、審計費等中介費用

(6) 信托終止時的清算費用

(7) 按照有關規(guī)定應以信托財產(chǎn)承擔的其他稅費和費用

(8) 信托發(fā)行費用。

2、信托財產(chǎn)應承擔的費用按如下方式計算：

信托財產(chǎn)應承擔的費用 = (信托資金 ÷________信托計劃資金 )×信托計劃財產(chǎn)應承擔的全部費用。

3、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產(chǎn)承擔的費用。

4、費用計提

(1) 受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取

(2) 除受托人報酬外的其他應由信托財產(chǎn)承擔的費用從信托財產(chǎn)中支付，列入當期費用。受托人以固有財產(chǎn)先行墊付的，受托人有權從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償

(3) 受托人按照信托資金數(shù)額的3%計提信托費用。

5、 受托人報酬的提取

受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

6、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

第九條 信托存續(xù)期

1、本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

2、本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

第十條 信托財產(chǎn)的管理和運用

1、本信托項下的信托財產(chǎn)，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

2、受托人確認信托財產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產(chǎn)的安全性和效益性。

3、受托人對本信托項下的信托財產(chǎn)單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產(chǎn)分別管理。

4、本信托項下的信托財產(chǎn)可按公平市場價格與受托人的固有財產(chǎn)、受托人管理的其他信托財產(chǎn)以及關系人的財產(chǎn)進行交易。

5、受托人不得將信托財產(chǎn)為自己或他人債務提供擔保不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

第十一條信托收益

1、信托收益及其計算

信托收益指包括股權溢價轉(zhuǎn)讓收益、銀行存款利息在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：

信托收益=總信托收益×(信托資金 ÷________信托計劃資金 )×100% 信托收益率 =總信托收益 ÷ ________信托計劃資金 × 100%。

2、信托收益的分配

信托收益按如下方法進行分配：

(1) 受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益

(2) 信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規(guī)定的金融機構(gòu)正常營業(yè)日，簡稱工作日)內(nèi)。

(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行帳戶(簡稱信托利益劃付帳戶)。

第十二條處理信托事務所發(fā)生的費用

1、受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列帳戶。信托財產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的收益，根據(jù)國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產(chǎn)中支付

2、所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條

3、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內(nèi)，直接從信托財產(chǎn)帳戶中扣收。

第十三條 風險揭示和風險承擔

1、受托人在管理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2、受托人根據(jù)本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由信托財產(chǎn)承擔。

3、受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產(chǎn)，導致信托財產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)?，由信托財產(chǎn)承擔。

4、受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產(chǎn)出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。 5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產(chǎn)受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調(diào)整致使信托財產(chǎn)不能獲得或?qū)崿F(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產(chǎn)的損失。

第十四條委托人其他權利與義務

1、委托人的權利

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

(1)有權了解其信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明

(2)按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產(chǎn)的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財產(chǎn)，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產(chǎn)不屬于受托人清算財產(chǎn)

(3)委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產(chǎn)為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產(chǎn)的管理和處分情況

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2、委托人的義務

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

(1) 按照本合同的規(guī)定交付信托資金

(2) 保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產(chǎn)

(3) 保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益

(4) 信托財產(chǎn)一經(jīng)設立不得轉(zhuǎn)移。在信托存續(xù)期間，非經(jīng)法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉(zhuǎn)信托帳戶的資金，不得辦理轉(zhuǎn)托管，不得轉(zhuǎn)移信托財產(chǎn)

(5) 委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產(chǎn)并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的

(6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十五條 受托人的權利與義務

1、受托人的權利

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

(1)受托人享有依據(jù)約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產(chǎn)中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬

(2)根據(jù)本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產(chǎn)

(3)將信托事務委托他人代為處理

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2、受托人的義務

除根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

(1)根據(jù)本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務

(2)受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產(chǎn)受到損失時

第5篇 項目長期股權投資合同3

長期股權投資

一、本準則規(guī)范的范圍

(一)企業(yè)持有的能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實施控制的權益性投資,即對子公司投資。

(二)企業(yè)持有的能夠與其他合營方一同對被投資單位實施共同控制的權益性投資,即對合營企業(yè)投資。

(三)企業(yè)持有的能夠?qū)Ρ煌顿Y單位施加重大影響的權益性投資,即對聯(lián)營企業(yè)投資。

(四)企業(yè)對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響,且在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的權益性投資。除上述情況以外,企業(yè)持有的其他權益性投資,應當按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規(guī)定處理。

二、長期股權投資的初始投資成本

本準則第四條

(三)所稱投資者投入的長期股權投資,是指投資者將其持有的對第三方的投資作為出資投入企業(yè)形成的長期股權投資。

企業(yè)取得長期股權投資,實際支付的價款或?qū)r中包含的已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤,作為應收項目處理,不構(gòu)成取得長期股權投資的成本。

三、長期股權投資的權益法核算

(一)投資損益的處理

1.根據(jù)本準則第十二條規(guī)定,確認投資損益時,應當以取得投資時被投資單位各項可辨認資產(chǎn)等的公允價值為基礎,對被投資單位的凈利潤進行調(diào)整后加以確定。比如,以取得投資時被投資單位固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的公允價值為基礎計提的折舊額或攤銷額,相對于被投資單位已計提的折舊額、攤銷額之間存在差額的,應按其差額對被投資單位凈損益進行調(diào)整,并按調(diào)整后的凈損益和持股比例計算確認投資損益。在進行有關調(diào)整時,應當考慮具有重要性的項目。

2.存在下列情況之一的,可以按照被投資單位的賬面凈損益與持股比例計算確認投資損益,但應當在附注中說明這一事實及其原因。

(1)無法可靠確定投資時被投資單位各項可辨認資產(chǎn)等的公允價值

(2)投資時被投資單位可辨認資產(chǎn)等的公允價值與其賬面價值之間的差額較小

(3)其他原因?qū)е聼o法對被投資單位凈損益進行調(diào)整。

3.本準則第十一條規(guī)定的其他實質(zhì)上構(gòu)成對被投資單位凈投資的長期權益,通常是指長期應收項目。比如,企業(yè)對被投資單位的長期債權,該債權沒有明確的清收計劃、且在可預見的未來期間不準備收回的,實質(zhì)上構(gòu)成對被投資單位的凈投資。

在確認應分擔被投資單位發(fā)生的虧損時,應當按照以下順序進行處理:

首先,沖減長期股權投資的賬面價值。

其次,長期股權投資的賬面價值不足以沖減的,應當以其他實質(zhì)上構(gòu)成對被投資單位凈投資的長期權益賬面價值為限繼續(xù)確認投資損失,沖減長期應收項目等的賬面價值。

最后,經(jīng)過上述處理,按照投資合同或協(xié)議約定企業(yè)仍承擔額外義務的,應按預計承擔的義務確認預計負債,計入當期投資損失。

被投資單位以后期間實現(xiàn)盈利的,企業(yè)扣除未確認的虧損分擔額后,應按與上述相反的順序處理,減記已確認預計負債的賬面余額、恢復其他實質(zhì)上構(gòu)成對被投資單位凈投資的長期權益及長期股權投資的賬面價值,同時確認投資收益。

(二)被投資單位除凈損益以外所有者權益其他變動的處理

對于被投資單位除凈損益以外所有者權益的其他變動,在持股比例不變的情況下,企業(yè)按照持股比例計算應享有或承擔的部分,調(diào)整長期股權投資的賬面價值,同時增加或減少資本公積(其他資本公積)。

四、共同控制經(jīng)營及共同控制資產(chǎn)

(一)共同控制經(jīng)營

企業(yè)使用本企業(yè)的資產(chǎn)或其他經(jīng)濟資源與其他合營方共同進行某項經(jīng)濟活動(該經(jīng)濟活動不構(gòu)成獨立的會計主體),并且按照合同或協(xié)議約定對該經(jīng)濟活動實施共同控制的,為共同控制經(jīng)營。在共同控制經(jīng)營下,每一合營方歸集本企業(yè)發(fā)生的相關成本費用,同時按照合營合同或協(xié)議約定分享合營產(chǎn)生的收入。共同控制經(jīng)營的合營方,應當按照以下原則進行處理:

1.確認其所控制的用于共同控制經(jīng)營的資產(chǎn)及發(fā)生的負債。

2.確認與共同控制經(jīng)營有關的成本費用及共同控制經(jīng)營產(chǎn)生收入的份額。

(二)共同控制資產(chǎn)企業(yè)與其他合營方共同投入或出資購買一項或多項資產(chǎn)(有關的資產(chǎn)不構(gòu)成獨立的會計主體),按照合同或協(xié)議約定對有關的資產(chǎn)實施共同控制的,為共同控制資產(chǎn)。每一合營方通過其所控制的資產(chǎn)份額享有共同控制資產(chǎn)帶來的未來經(jīng)濟利益,按照合同或協(xié)議約定分享相關的產(chǎn)出并分擔所發(fā)生費用。比如,兩個企業(yè)共同控制一棟出租的房屋,每一合營方均享有該房屋出租收入的一定份額并承擔相應的費用。共同控制資產(chǎn)的合營方,應當按照以下原則進行處理:

1.根據(jù)共同控制資產(chǎn)的性質(zhì),如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等,確認本企業(yè)擁有該資產(chǎn)的份額。

2.確認與其他合營方共同承擔的負債中應由本企業(yè)負擔的部分以及本企業(yè)直接承擔的與共同控制資產(chǎn)相關的負債。

3.確認共同控制資產(chǎn)產(chǎn)生的收入中應由本企業(yè)享有的部分。

4.確認與其他合營方共同發(fā)生的費用中應由本企業(yè)負擔的部分以及本企業(yè)直接發(fā)生的與共同控制資產(chǎn)相關的費用

第6篇 項目長期股權投資合同標準

甲方：乙方：

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協(xié)議書，并鄭x聲明共同遵守：

一、甲方同意乙方向甲方公司注資。

二、乙方向甲方公司注資(即股權投資)：

1、注資方式：乙方將以現(xiàn)金的方式向甲方公司注資，注資額為，占該公司%股權。

2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則須符合下列規(guī)定：每月注入即%,注資期限共個月,自本協(xié)議簽訂之日起次月號起算。乙方須在該規(guī)定的期限內(nèi)注入所有資金。

3、手續(xù)變更：甲方可以采取增資或者股權轉(zhuǎn)讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金后個工作日內(nèi)完成股東變更的工商登記手續(xù)。

4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發(fā)或轉(zhuǎn)讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質(zhì)押，保證股權未被查封，沒有工商、稅務問題，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。

5、費用承擔：在本次股權投資過程中，發(fā)生的相關費用(如見證、審計、工商變更等)，由甲方承擔。

6、違約責任：

如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。

如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的股權投資款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

三、甲方的其他責任：

1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行本協(xié)議過程中所必須的證件和法律文件資料。

2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。

四、乙方的其他責任：

1、乙方應遵守國家有關法律、法規(guī)，依照規(guī)定從事企業(yè)信息咨詢服務工作。

2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務無關的其他第三者。

五、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。

六、由于不可抗力因素，如火災、水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方不負違約責任，根據(jù)事故影響的時間可將協(xié)議履行時間相應延長，并由甲乙雙方協(xié)商補救措施。

七、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。

八、甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可選擇本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的生效及其它：

1、本協(xié)議簽字蓋章后即時生效。協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

甲方或授權代表人(簽章)：

地址:

乙方或授權代表人(簽章)：

地址:

協(xié)議書簽訂地點:

協(xié)議書簽訂時間:________年____月____日

第7篇 項目股權投資入股合同

2023項目股權投資入股甲方(原公司股東)：______

乙方(新投資入股方)：______

身份證號碼：

_________(北京_____公司(以下簡稱 '公司')是一家于______年______月_____日依法注冊成立并有效存續(xù)的公司，現(xiàn)乙方有意對公司進行投資，參股經(jīng)營。

現(xiàn)甲、乙雙方就對公司投資入股事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的時點對公司進行投資入股，同意公司本時點內(nèi)的各項經(jīng)營活動和續(xù)存價值，對公司進行投資入股。

乙方向公司投資___萬人民幣。

乙方投資后，雙方同意公司股份結(jié)構(gòu)做以下調(diào)整：

甲方做為原始股東保留45%的公司股份;

乙方獲得公司35%的股份;

公司研發(fā)及管理團隊獲得20%的公司股份。

有關公司章程變更等手續(xù)，在乙方完成出資后統(tǒng)一辦理。

乙方完成出資后，將按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法規(guī)享受對應的權利和義務，履行股東職責。

乙方投資資金可按照階段分期到賬，首期到賬資金____萬元人民幣在本月15日前進入公司賬戶，次筆投資資金___萬元人民幣在年___月___日前進入公司賬戶。

乙方完成出資后，所有法律手續(xù)立即辦理。若乙方不能在本協(xié)議期間內(nèi)完成出資，視同違約，甲方有權終止合作，乙方股份按照實際完成投資金額相應減持。

若乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成出資，甲方不得違反本協(xié)議，必須配合辦理相應章程變更手續(xù)，承認乙方合法股東權利。

其他違約情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份報工商辦理手續(xù)備用，雙方簽字即刻生效。

本協(xié)議為甲乙雙方就本次對公司投資入股行為所議定的基本內(nèi)容，其中涉及的各具體事項及未盡事宜，可由各方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方：______ 乙方：

授權代表人：______ 授權代表人：

簽約日期：______ 簽約日期：