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建設(shè)單位合同(12份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-10-28 10:30:02 查看人數(shù):92

建設(shè)單位合同

第1篇 建設(shè)單位基本建設(shè)合同實(shí)用

借款人:____________________

貸款人:____________________

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,借款人為基本建設(shè)向貸款人申請(qǐng)貸款,經(jīng)貸款人審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同共同遵守。

第一條借款人向貸款人借款人民幣(大寫)_______萬元。用于______________。預(yù)計(jì)分年用款為;

_______年_______萬元;_______年_______萬元;

_______年_______萬元;_______年_______萬元;

_______年_______萬元;_______年_______萬元。

實(shí)際分年用款以國家批準(zhǔn)的年度投資計(jì)劃和上級(jí)行下達(dá)的信貸計(jì)劃為準(zhǔn)。

第二條借款人保證從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計(jì)劃為:

_______年_______萬元;_______年_______萬元;

_______年_______萬元;_______年_______萬元;

_______年_______萬元;_______年_______萬元。

第三條貸款利息:按年息_______%計(jì)算,按季計(jì)收并計(jì)算復(fù)利。借款人如不能按本合同規(guī)定的分年分次還款計(jì)劃歸還的部分作逾期處理,加收利息30%。在本合同有效期內(nèi),如國家利率變動(dòng),本合同貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。

第四條歸還貸款的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定雙方商定為:__________________________________________

借款人對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保,抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件。

第五條貸款到期,借款人如不能按期償還,由擔(dān)保單位代為償還,擔(dān)保單位在接到貸款人還款通知三個(gè)月后仍未歸還,貸款人可直接從借款人或擔(dān)保單位的各項(xiàng)投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的,可變賣抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款。

第六條因國家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率,以及修正概算等原因需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

第七條貸款人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款人的經(jīng)營管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款人應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

借款人如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款人有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約使用部分按原定利率加息100%。

第八條本合同自簽章之日起生效,貸款本息全部清償后失效.

第九條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決:

(一)提交___________________委員會(huì)_____;

(二)依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng):_________________________________________________

第十一條本合同正本三份,借款人、貸款人、擔(dān)保單位各執(zhí)一份,副本_______份。

借款人:(簽章)_____________________法定代表人:______________________

__________年_________月_________日

貸款人:(簽章)_____________________法定代表人:______________________

__________年_________月_________日

擔(dān)保單位:(簽章)___________________法定代表人:______________________

__________年_________月_________日

第2篇 合肥市區(qū)人防工程維護(hù)管理責(zé)任書(建設(shè)單位)

甲方:__________________區(qū)、開發(fā)區(qū)人防辦(民防局)

乙方:__________________ (建設(shè)單位)

根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》、《安徽省實(shí)施<中華人民共和國人民防空法>辦法》、省政府第155號(hào)令等有關(guān)規(guī)定,為加強(qiáng)人防工程的平時(shí)使用和維護(hù)管理,實(shí)現(xiàn)其戰(zhàn)備效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的更好結(jié)合,現(xiàn)就人防工程及其附屬設(shè)施(以下簡稱人防工程,建筑面積:__________________平方米,平時(shí)用途:__________________)平時(shí)使用及維護(hù)管理,甲、乙雙方簽訂如下責(zé)任書:

1.人防工程是國防工程的重要組成部分,“結(jié)建”人防工程是人防工程體系的重要方面。甲方有監(jiān)督檢查人防工程使用維護(hù)管理和糾正乙方違法違規(guī)的責(zé)任。乙方及受委托的單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、省人防法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

2.戰(zhàn)時(shí)或遇重大緊急情況時(shí),乙方必須無條件服從政府決定,無償移交政府統(tǒng)一安排使用。

3.乙方負(fù)責(zé)該人防工程的日常維護(hù)管理,落實(shí)維護(hù)管理經(jīng)費(fèi)。制訂防火、防汛、治安等安全管理制度,落實(shí)崗位責(zé)任制,定期檢查、維修、保養(yǎng)人防工程,建立人防工程維護(hù)保養(yǎng)檔案制度,承擔(dān)人防工程使用過程中的人身、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等法律責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照該人防工程平時(shí)設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用。

5.人防工程不得出售。

6.確因建設(shè)或平時(shí)使用需要對(duì)人防工程進(jìn)行改造、裝修等,其方案和施工圖須經(jīng)甲方同意后,報(bào)合肥市人防辦批準(zhǔn);改造裝修結(jié)束后必須經(jīng)合肥市人防辦和甲方驗(yàn)收。乙方擅自進(jìn)行二次裝修、改造及改變使用用途等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),合肥市人防辦會(huì)同甲方將依法查處。

7.為防止人防工程棄置、無人管理、失修和損壞,乙方可委托有相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理公司等單位對(duì)人防工程進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)和使用安全管理,簽訂人防工程維護(hù)管理合同,合同必須明確受托方要與當(dāng)?shù)厝朔啦块T另行簽訂人防工程使用維護(hù)管理責(zé)任書,委托合同報(bào)甲方備案。若受托人不履行職責(zé)和義務(wù),所造成的一切后果,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方申請(qǐng)公司注銷,注銷前須明確新的維護(hù)管理責(zé)任單位。

8.乙方委托的人防工程使用維護(hù)管理單位發(fā)生變更時(shí),應(yīng)當(dāng)辦理交接手續(xù),相關(guān)檔案資料等同時(shí)移交(包括使用權(quán)出租合同),重新簽訂人防工程使用維護(hù)管理合同。變更后的人防工程維護(hù)管理單位必須與甲方簽訂人防工程使用維護(hù)管理責(zé)任書。

9.人防工程日常維護(hù)管理主要內(nèi)容包括:滲漏水治理,防護(hù)密閉門、密閉門、活門、通風(fēng)機(jī)械、排污泵、閥門、封堵框、套管等進(jìn)行除銹、刷漆、加油等維護(hù)保養(yǎng)工作,及時(shí)更換損壞、失效的設(shè)備和部件,并做好日常保潔工作。

10.乙方和受委托人的人防工程使用維護(hù)管理單位應(yīng)自覺接受合肥市人防辦和甲方監(jiān)督檢查和管理,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,乙方和受委托人的人防工程使用維護(hù)單位應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。對(duì)存在重大隱患且乙方?jīng)]有排除的,合肥市人防辦和甲方將依法查處。

11.因戰(zhàn)爭、重特大自然災(zāi)害等原因按照政府規(guī)定需要終止使用本工程,對(duì)乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,不承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.本責(zé)任書未盡事宜,按國家有關(guān)人防工程維護(hù)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。若今后國家、省和合肥市有新的政策調(diào)整,按新的政策執(zhí)行。

13.本責(zé)任書一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,竣工備案壹份。

14.本責(zé)任書自簽訂之日起生效。

甲方代表: 乙方法定代表人:

甲方(公章): 乙方(公章):

日 期: 日 期:

第3篇 建設(shè)單位工程拆遷房屋合同

2023建設(shè)單位工程拆遷房屋建設(shè)單位(以下簡稱甲方):_______________

地址:________________________________

郵碼:_________________________________

電話:_________________________________

法定代表人:___________________________

職務(wù):_________________________________

拆遷戶(以下簡稱乙方):_______________

地址:________________________________

郵碼:_________________________________

電話:_________________________________

法定代表人:___________________________

職務(wù):_________________________________

根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。

為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間,共________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。

甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。

第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助:

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補(bǔ)助________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。

簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi),并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

第四條甲方安置乙方的住房位于________,共____套____間,____層____號(hào),配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。

甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人________領(lǐng)取。

甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付____元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金____元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,時(shí)間順延,但必須告知甲方情況。

第七條其他約定:________________________________________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、_______銀行、建委、計(jì)委____等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方):__________(公章)

代表人:________________________

__________年________月________日

拆遷戶(乙方):____________(蓋章)

代表人:________________________

第4篇 建設(shè)單位建筑工程招標(biāo)書

為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度,提高經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)_________(建設(shè)主管部門)批準(zhǔn),_________(建設(shè)單位)對(duì)_________建筑安裝工程的全部工程(或單位工程,專業(yè)工程)進(jìn)行招標(biāo)(公開招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國性報(bào)紙上刊登招標(biāo)廣告,邀請(qǐng)招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項(xiàng)工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書,指定招標(biāo)由建設(shè)項(xiàng)目主管部門或提請(qǐng)基本建設(shè)主管部門向本地區(qū)所屬的幾個(gè)施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書)。

一、招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件:

本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備:

1.本工程已列入國家(或部、委、或省、市、自治區(qū))年度計(jì)劃;

2.已有經(jīng)國家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖和概算;

3.建設(shè)用地已經(jīng)征用,障礙物全部拆遷;現(xiàn)場施工的水、電、路和通訊條件已經(jīng)落實(shí);

4.資金、材料、設(shè)備分配計(jì)劃和協(xié)作配套條件均已分別落實(shí),能夠保證供應(yīng),使擬建工程能在預(yù)定的建設(shè)工期內(nèi),連續(xù)施工;

5.已有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)的建筑許可證;

6.本工程的標(biāo)底已報(bào)建設(shè)主管部門和建設(shè)銀行復(fù)核。

二、工程內(nèi)容、范圍、工程量、工期、地質(zhì)勘察單位和工程設(shè)計(jì)單位:_________。

三、工程可供使用的場地、水、電、道路等情況:_________。

四、工程質(zhì)量等級(jí)、技術(shù)要求、對(duì)工程材料和投標(biāo)單位的特殊要求,工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________。

五、工程供料方式和主要材料價(jià)格,工程價(jià)款結(jié)算辦法:_________。

六、組織投標(biāo)單位進(jìn)行工程現(xiàn)場勘察,說明和招標(biāo)文件交底的時(shí)間,地點(diǎn):_________。

七、報(bào)名、投標(biāo)日期、招標(biāo)文件發(fā)送方式:

1.報(bào)名日期:_________年_________月_________日;

2.投標(biāo)期限:_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.招標(biāo)文件發(fā)送方式:_________。

八、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間及方式,中標(biāo)依據(jù)和通知:

1.開標(biāo)時(shí)間:_________年_________月_________日(發(fā)出招標(biāo)文件至開標(biāo)日期,一般不得超過兩個(gè)月)。

2.評(píng)標(biāo)結(jié)束時(shí)間:_________年_________月_________日(從開標(biāo)之日起至評(píng)標(biāo)結(jié)束,一般不得超過一個(gè)月)。

3.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)方式:建設(shè)單位邀請(qǐng)建設(shè)主管部門,_________等單位參加公開開標(biāo),審查證書,采取集體評(píng)議方式進(jìn)行評(píng)標(biāo),定標(biāo)工作。

4.中標(biāo)依據(jù)及通知:本工程評(píng)定中標(biāo)單位的依據(jù)是工程質(zhì)量優(yōu)良,工期適當(dāng),標(biāo)價(jià)合理,社會(huì)信譽(yù)好,最低標(biāo)價(jià)的投報(bào)單位不一定中標(biāo)。所有投標(biāo)企業(yè)的標(biāo)價(jià)都高于標(biāo)底時(shí),如屬標(biāo)底計(jì)算錯(cuò)誤,應(yīng)按實(shí)予以調(diào)整;如標(biāo)底無誤,通過評(píng)標(biāo)剔除不合理的部分,確定合理標(biāo)價(jià)和中標(biāo)企業(yè)。評(píng)定結(jié)束后五日內(nèi),招標(biāo)單位通過郵寄(或?qū)H怂瓦_(dá))方式將中標(biāo)通知書送發(fā)給中標(biāo)單位,并與中標(biāo)單位在一月(最多不超過兩月)內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂_________建筑安裝工程承包合同。

九、其他:

本招標(biāo)方承諾,本招標(biāo)書一經(jīng)發(fā)出,不得改變?cè)ㄕ袠?biāo)文件內(nèi)容,否則,將賠償由此給投標(biāo)單位造成的損失.投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件的要求,自費(fèi)參加投標(biāo)準(zhǔn)備工作和投標(biāo),投標(biāo)書(即標(biāo)函)應(yīng)按規(guī)定的格式填寫,字跡必須清楚,必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標(biāo)書必須密封,不得逾期寄達(dá)。投標(biāo)書一經(jīng)發(fā)出,不得以任何理由要求收回或更改。在招標(biāo)過程中發(fā)生爭議,如雙方自行協(xié)商不成,由負(fù)責(zé)招標(biāo)管理工作的部門調(diào)解仲裁,對(duì)仲裁不服,可訴諸法院。

建設(shè)單位(招標(biāo)單位)(蓋章):_________

地址:_________

聯(lián)系人:_________

電話:_________

第5篇 工程質(zhì)量責(zé)任合同書(建設(shè)單位與施工單位)

根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,為保證在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量,工程的建設(shè)單位(以下稱甲方)與施工單位(以下稱乙方),特訂立如下質(zhì)量責(zé)任合同。

第一條 本建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為工程,施工單位對(duì)本建設(shè)工程的施工質(zhì)量在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量責(zé)任人_______________。

第二條 甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1. 嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律 法規(guī) 及交通部的有關(guān)規(guī)定。

2. 嚴(yán)格執(zhí)行 工程施工合同 文件,自覺按合同辦事。

3. 雙方的施工業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持科學(xué)、公正、誠信、平等的原則、不得損害國家、集體的利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。

4. 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在施工業(yè)務(wù)活動(dòng)中,有違反有關(guān)規(guī)定的行為,有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

5. 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反施工合同文件的行為,有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào),建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。

第三條 甲方的義務(wù)

1. 甲方向中乙方及時(shí)提供有關(guān)資料(包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等)。

2. 甲方向乙方及時(shí)提供建設(shè)用地,及時(shí)解決對(duì)工程占地范圍以內(nèi)尚未 拆遷 的建筑物及其他障礙物。

3. 甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行工程的施工活動(dòng)。

4. 甲方須按施工合同的約定支付 工程款 ,除施工合同的約定外,甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。

5. 甲方不得明示向乙方推薦單位或個(gè)人承包或分包本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。

6. 甲方不得以任何理由索取回扣或其他好處。

第四條 乙方的義務(wù)

1. 乙方應(yīng)具備與本工程項(xiàng)目相應(yīng)等級(jí)的施 工資 質(zhì)證書。

2. 乙方不得允許其他單位或個(gè)人以乙方的名義承攬本工程項(xiàng)目的施工任務(wù),不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的項(xiàng)目施工任務(wù)。

3. 乙方必須嚴(yán)格發(fā)行施工合同,按 投標(biāo) 承諾的施工技術(shù)人員及時(shí)到位。施工技術(shù)人員原則上不得擅自調(diào)換,如有特殊原因特需調(diào)換的,須經(jīng)業(yè)主書面同意方能換人。

4. 乙方必須建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室,按要求配合相應(yīng)的試驗(yàn)檢測人員和設(shè)備,并取得工地臨時(shí)試驗(yàn)室資質(zhì)證書。按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn),試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整、統(tǒng)一歸檔。

5. 乙方必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工,不得擅自修改工程設(shè)計(jì),不得偷工減料。

6. 乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。

7. 乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的一切往來函件、報(bào)表均應(yīng)分類編號(hào)歸檔保存施工技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、完整。

8. 乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方按合同規(guī)定指定采購的材料和設(shè)備的檢驗(yàn),對(duì)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品,乙方應(yīng)拒絕使用。

9. 乙方不得暗示材料、設(shè)備供應(yīng)單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料、設(shè)備。

第五條 違約責(zé)任

1. 甲方及其工作人員違反本合同第二、第三條,按管理權(quán)限,依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰涉嫌犯罪的,依法追究刑事責(zé)任給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予以賠償。

2. 乙方及其工作人員違反本合同第二、第三條,按管理權(quán)限,依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰涉嫌犯罪的,依法追究刑事責(zé)任給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予以賠償。

第六條 本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限之日止。

第七條 本合同作為工程施工合同附件,與工程施工合同具有同等法律效力,經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。

第八條 本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,送交雙方監(jiān)督單位一份。

甲方單位:(蓋章)________________ 乙方單位:(蓋章)___________________

法定代表人:______________________ 法定代表人:_________________________

地址:____________________________ 地址:_______________________________

電話:____________________________ 電話:_______________________________

____________年________月________日 ____________年__________月_________日

第6篇 某施工單位與某建設(shè)單位簽訂施工合同

2023某施工單位與某建設(shè)單位簽訂施工發(fā)包方)甲方:________________

(承包方)乙方:________________

按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì),施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱:_____________室內(nèi)裝飾工程

2、工程地點(diǎn):________________________

3、承包范圍:____________________________________

4、承包方式:施工承包,包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。

5、工期:本工程自________年________月________日開工,于________年________月________日竣工,具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。

6、工程質(zhì)量:按本合同第5條約定標(biāo)準(zhǔn)

7、合同價(jià)(人民幣大寫):__________________元整。

二、甲方義務(wù)

1、開工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部________________房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分________的房屋中所滯留的家具、陳x等采取保護(hù)措施。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

三、乙方義務(wù)

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

2、乙方負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用乙方自理。

四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、進(jìn)場施工前后____日支付____________元整,工程進(jìn)度過半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款項(xiàng)____________元于工程完工后三個(gè)月支付。

2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用,包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用。

3、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報(bào)給甲方審核后確認(rèn)),其余人工單價(jià)、輔料單價(jià)、綜合費(fèi)用(管理費(fèi)、利潤、稅金等)按合同清單計(jì)價(jià),不因任何因素而調(diào)整。

4、如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),在合同預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,變更增加項(xiàng)目,合同中有單價(jià)的,按合同中對(duì)應(yīng)的單價(jià)計(jì)算;合同中有類似項(xiàng)目的,以類似項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ),按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié)算單價(jià);合同中沒有的項(xiàng)目,乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià),按甲方審核確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算。

5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

七、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

八、工程驗(yàn)收 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

十、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

十一、糾紛處理方式

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向________市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

十三、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章):_____________________

乙方(簽章):______________________ 委托代理人:____________________

法定代表人:________________________ 住址:__________________________

地址:______________________________ 電話:__________________________

電話:______________________________ 簽訂日期:________年________月________日

簽訂地點(diǎn):______________________________

第7篇 建設(shè)單位基本建設(shè)合同般

借款方:_________

貸款方:_________

借款方為下年度基本建設(shè)工程儲(chǔ)備設(shè)備(材料)所需貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,特簽訂本合同。

第一條本年度貸款方向借款方計(jì)劃發(fā)放基本建設(shè)儲(chǔ)備貸款人民幣(大寫)_________元,用于_________.本貸款期從開始支用之日起,至還清全部貸款本息止,貸款期為_________年。

第二條本貸款是為建設(shè)項(xiàng)目下年度儲(chǔ)備國內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備(材料)的專項(xiàng)貸款,實(shí)行??顚S?。不得用于擴(kuò)大基本建設(shè)工程量、彌補(bǔ)投資缺口、計(jì)劃外工程儲(chǔ)備、墊付工程款、不符合國家規(guī)定的設(shè)備(材料)預(yù)付款、長線產(chǎn)品和能源緊張地區(qū)耗能高的產(chǎn)品項(xiàng)目、地方級(jí)建設(shè)項(xiàng)目的儲(chǔ)備、不符合貸款對(duì)象的其他基本建設(shè)所需的儲(chǔ)備貸款、其他開支等。

第三條自支用貸款之日起,貸款方按實(shí)際支用數(shù)按季計(jì)收利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月利率為_________。借款方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_________%,對(duì)超儲(chǔ)積壓設(shè)備(材料)占用的貸款加收利息_________%.

第四條借款方保證在_________年_________月_________日之前,用國家規(guī)定的還款資金還清全部貸款本息。逾期不還,貸款方有權(quán)限期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收。

第五條貸款方保證在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)發(fā)放貸款,如未按期提供貸款,應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計(jì)劃執(zhí)行、設(shè)備采購、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)向借款方提供有關(guān)設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等方面的文件資料。借款方不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)扣回貸款本息,并對(duì)違約使用部分加收罰息_________%.

第七條本合同條款以外的其他事項(xiàng),雙方遵照《_____》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第八條本合同經(jīng)雙方簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。合同一式_________份,借貸雙方簽章后各執(zhí)一份,報(bào)送_________各一份。

借款方(公章)_________貸款方(公章)_________

負(fù)責(zé)人(簽字)_________負(fù)責(zé)人(簽字)_________

地址:_________地址:_________

_________年____月____日_________年____月____日

第8篇 建設(shè)單位基本建設(shè)合同

合同編號(hào):__________________________________

建設(shè)項(xiàng)目:__________________________________

借款單位:__________________________________

主管部門:__________________________________

貸款方:____________________________________

借款方:____________________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及《_________基本建設(shè)貸款辦法》,借款方為基本建設(shè)向貸款方申請(qǐng)貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同共同遵守。

第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________________萬元。用于________________,預(yù)計(jì)分年用款為:

_________年__________________萬元;

_________年__________________萬元。

實(shí)際分年用款以國家批準(zhǔn)的年度投資計(jì)劃和上級(jí)行下達(dá)的信貸計(jì)劃為準(zhǔn)。

第二條借款方保證從_______年______月______日起至_______年______月______日止,用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計(jì)劃為:

_________年__________________萬元;

_________年__________________萬元。

第三條貸款利息:按年息_______%計(jì)算,按季計(jì)收并計(jì)算復(fù)利。借款方如不能按本合同規(guī)定的分年分次還款計(jì)劃歸還的部分作逾期處理,加收利息30%。在本合同有效期內(nèi),如國家利率變動(dòng),本合同貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。

第四條歸還貸款的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定雙方商定為:_______________。

借款方對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保,抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件。

第五條貸款到期,借款方如不能按期償還,由擔(dān)保單位代為償還,擔(dān)保單位在接到貸款方還款通知三個(gè)月后仍未歸還,貸款方可直接從借款方或擔(dān)保單位的各項(xiàng)投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的,可變賣抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款。

第六條因國家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率,以及修正概算等原因需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的.統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約使用部分按原定利率加息100%。

第八條本合同自簽章之日起生效,貸款本息全部清償后失效。

第九條本合同正本三份,借款方、貸款方、擔(dān)保單位各執(zhí)一份,副本______份。

借款方(蓋章):___________貸款方(蓋章):___________

法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________

擔(dān)保單位(蓋章):_________

法人代表(簽字):_________

_________年______月______日

第9篇 工程質(zhì)量責(zé)任合同(建設(shè)單位與施工單位)

根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,為保證在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量,工程的建設(shè)單位(以下稱甲方)與施工單位(以下稱乙方),特訂立如下質(zhì)量責(zé)任合同。

第一條 本建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為工程,施工單位對(duì)本建設(shè)工程的施工質(zhì)量在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量責(zé)任人_______________。

第二條 甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1. 嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律 法規(guī) 及交通部的有關(guān)規(guī)定。

2. 嚴(yán)格執(zhí)行 工程施工合同 文件,自覺按合同辦事。

3. 雙方的施工業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持科學(xué)、公正、誠信、平等的原則、不得損害國家、集體的利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。

4. 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在施工業(yè)務(wù)活動(dòng)中,有違反有關(guān)規(guī)定的行為,有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

5. 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反施工合同文件的行為,有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào),建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。

第三條 甲方的義務(wù)

1. 甲方向中乙方及時(shí)提供有關(guān)資料(包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等)。

2. 甲方向乙方及時(shí)提供建設(shè)用地,及時(shí)解決對(duì)工程占地范圍以內(nèi)尚未 拆遷 的建筑物及其他障礙物。

3. 甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行工程的施工活動(dòng)。

4. 甲方須按施工合同的約定支付 工程款 ,除施工合同的約定外,甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。

5. 甲方不得明示向乙方推薦單位或個(gè)人承包或分包本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。

6. 甲方不得以任何理由索取回扣或其他好處。

第四條 乙方的義務(wù)

1. 乙方應(yīng)具備與本工程項(xiàng)目相應(yīng)等級(jí)的施 工資 質(zhì)證書。

2. 乙方不得允許其他單位或個(gè)人以乙方的名義承攬本工程項(xiàng)目的施工任務(wù),不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的項(xiàng)目施工任務(wù)。

3. 乙方必須嚴(yán)格發(fā)行施工合同,按 投標(biāo) 承諾的施工技術(shù)人員及時(shí)到位。施工技術(shù)人員原則上不得擅自調(diào)換,如有特殊原因特需調(diào)換的,須經(jīng)業(yè)主書面同意方能換人。

4. 乙方必須建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室,按要求配合相應(yīng)的試驗(yàn)檢測人員和設(shè)備,并取得工地臨時(shí)試驗(yàn)室資質(zhì)證書。按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn),試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整、統(tǒng)一歸檔。

5. 乙方必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工,不得擅自修改工程設(shè)計(jì),不得偷工減料。

6. 乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。

7. 乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的一切往來函件、報(bào)表均應(yīng)分類編號(hào)歸檔保存;施工技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、完整。

8. 乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方按合同規(guī)定指定采購的材料和設(shè)備的檢驗(yàn),對(duì)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品,乙方應(yīng)拒絕使用。

9. 乙方不得暗示材料、設(shè)備供應(yīng)單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料、設(shè)備。

第五條 違約責(zé)任

1. 甲方及其工作人員違反本合同第二、第三條,按管理權(quán)限,依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰;涉嫌犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予以賠償。

2. 乙方及其工作人員違反本合同第二、第三條,按管理權(quán)限,依據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰;涉嫌犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予以賠償。

第六條 本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限之日止。

第七條 本合同作為工程施工合同附件,與工程施工合同具有同等法律效力,經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。

第八條 本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,送交雙方監(jiān)督單位一份。

甲方單位:(蓋章)________________ 乙方單位:(蓋章)___________________

法定代表人:______________________ 法定代表人:_________________________

地址:____________________________ 地址:_______________________________

電話:____________________________ 電話:_______________________________

____________年________月________日 ____________年__________月_________日

第10篇 建設(shè)單位工程質(zhì)量保證書

為進(jìn)一步貫徹《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》、滬建建[20_________]848號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市建材質(zhì)量監(jiān)督管理若干規(guī)定的通知》的精神,加強(qiáng)本市準(zhǔn)用、備案管理范圍內(nèi)的建設(shè)工程材料(以下簡稱建材)的監(jiān)督管理,強(qiáng)化建材各方主體的質(zhì)量責(zé)任,杜絕建材生產(chǎn)、采購、使用過程中出現(xiàn)的管理不規(guī)范行為,決定對(duì)建材質(zhì)量保證書(即質(zhì)量證明書或出廠檢驗(yàn)報(bào)告,以下統(tǒng)稱為質(zhì)保書)及施工現(xiàn)場建材臺(tái)帳實(shí)行規(guī)范化管理?,F(xiàn)對(duì)實(shí)行準(zhǔn)用、備案、生產(chǎn)許可或按規(guī)定要求復(fù)驗(yàn)的建材有關(guān)規(guī)定如下。

一、建設(shè)工程總承包單位(施工單位)、監(jiān)理單位按建材品種,建立《建設(shè)工程材料采購驗(yàn)收檢驗(yàn)使用綜合臺(tái)帳》(以下簡稱綜合臺(tái)帳,格式見附表)、《建設(shè)工程材料監(jiān)理監(jiān)督臺(tái)帳》(以下簡稱監(jiān)督臺(tái)帳,格式見附表)。

二、總承包單位(施工單位)應(yīng)按設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、購置合同規(guī)定等要求對(duì)進(jìn)場建材按批驗(yàn)收,符合要求的建材方可辦理驗(yàn)收入庫手續(xù)。監(jiān)理單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收。驗(yàn)收要求如下:

1、對(duì)產(chǎn)品的標(biāo)志(標(biāo)識(shí))、外觀質(zhì)量狀況等實(shí)物特征進(jìn)行驗(yàn)收;

2、對(duì)生產(chǎn)廠家(或材料供應(yīng)商)所提供的準(zhǔn)用證防偽復(fù)印件、備案證明防偽復(fù)印件、許可證復(fù)印件、質(zhì)量保證書、送貨單等質(zhì)量證明資料逐件進(jìn)行審核;

3、對(duì)實(shí)際生產(chǎn)企業(yè)名稱、_____、品種規(guī)格是否與質(zhì)量證明資料一致進(jìn)行驗(yàn)收。

三、總承包單位(施工單位)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)建材進(jìn)行復(fù)驗(yàn),監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定見證取樣,代表建材生產(chǎn)單位的人員應(yīng)到場參與,取樣后應(yīng)及時(shí)送檢,并將檢測結(jié)果(合格或不合格)記錄在相應(yīng)綜合臺(tái)帳和監(jiān)督臺(tái)帳中。建材所使用的部位應(yīng)在綜合臺(tái)帳和監(jiān)督臺(tái)帳中作相應(yīng)的記錄。建材復(fù)驗(yàn)結(jié)果不合格的,應(yīng)按不合格品控制程序處置,處理情況須在綜合臺(tái)帳和監(jiān)督臺(tái)帳的備注欄中記錄備查。

四、施工現(xiàn)場存貯堆放的建材應(yīng)標(biāo)明“合格”、“不合格”、“在檢”、“待檢”等產(chǎn)品質(zhì)量狀態(tài),并注明建材生產(chǎn)企業(yè)名稱、品種規(guī)格、進(jìn)場日期及數(shù)量等。并按建材性能要求進(jìn)行存貯和保管。

五、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將工程項(xiàng)目所需的建材質(zhì)量和使用情況納入監(jiān)理范圍,并對(duì)建材的使用方案進(jìn)行審驗(yàn)核準(zhǔn),對(duì)施工單位使用的建材質(zhì)量和進(jìn)場產(chǎn)品的質(zhì)量檢測加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)督。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)總承包單位(施工單位)上報(bào)的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行嚴(yán)格審核,符合要求方可簽字(蓋章),同意其使用,并在監(jiān)督臺(tái)帳中作好相應(yīng)的記錄。如發(fā)現(xiàn)施工單位有使用未經(jīng)監(jiān)理單位簽字(蓋章)認(rèn)可建材行為的,監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》或《工程暫停令》,制止這一行為。如施工單位不按此執(zhí)行,監(jiān)理單位應(yīng)向市、區(qū)建材質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)反映。

六、建材生產(chǎn)單位在提供建材時(shí),應(yīng)出具與建材質(zhì)量相一致的質(zhì)保書,對(duì)出廠(場)的建材質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得提供空白質(zhì)保書,另行補(bǔ)報(bào)的`質(zhì)保書應(yīng)按規(guī)定時(shí)間補(bǔ)報(bào)。質(zhì)保書必須連號(hào)、按順序使用。質(zhì)保書一式兩聯(lián),一聯(lián)留存,一聯(lián)提供給用戶,并加蓋本單位公章或質(zhì)檢部門檢驗(yàn)專用章。

七、建設(shè)工程材料質(zhì)保書必須明示以下內(nèi)容,并由檢驗(yàn)人員、簽發(fā)人簽字。

1、質(zhì)保書編號(hào)。

2、生產(chǎn)單位名稱、地址、聯(lián)系電話、傳真、郵編,用戶單位名稱。

3、產(chǎn)品名稱(產(chǎn)品名稱必須與準(zhǔn)用證或備案證明產(chǎn)品名稱一致)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及編號(hào)(執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的必須與企業(yè)在本市建材業(yè)主管部門登記的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)一致)。

4、_____、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、批號(hào)、生產(chǎn)日期(檢驗(yàn)日期)、出廠日期。

5、質(zhì)量指標(biāo)(詳見附表)。產(chǎn)品出廠(場)檢驗(yàn)指標(biāo)必須包含檢驗(yàn)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)值、實(shí)測值等內(nèi)容。

6、準(zhǔn)用證編號(hào)或備案證明編號(hào)。防偽復(fù)印件編號(hào)(補(bǔ)填)。

八、建材銷售單位應(yīng)向買受人提供質(zhì)保書的原件,對(duì)其銷售的建材質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得提供空白質(zhì)保書,另行補(bǔ)報(bào)的質(zhì)保書應(yīng)按規(guī)定時(shí)間補(bǔ)報(bào),所提供的建材應(yīng)與所出具的質(zhì)保書一致。若為復(fù)印件則應(yīng)注明購買時(shí)間、供應(yīng)數(shù)量、買受人名稱并加蓋銷售單位公章。銷售單位應(yīng)對(duì)復(fù)印情況進(jìn)行登記。

九、為保證現(xiàn)場建材抽樣的真實(shí)性,水泥制品生產(chǎn)單位、商品混凝土生產(chǎn)單位、商品砂漿生產(chǎn)單位采購的建材進(jìn)場時(shí),代表建材生產(chǎn)單位的人員應(yīng)到場參與取樣,由采、供雙方共同取樣后及時(shí)封存,樣品數(shù)量應(yīng)能滿足檢測的需要,封存樣的封條應(yīng)注明樣品生產(chǎn)企業(yè)名稱、樣品編號(hào)、樣品品種、規(guī)格、生產(chǎn)日期、批號(hào)及代表數(shù)量、封存日期,雙方經(jīng)辦人簽名或蓋章。封存樣品的封條應(yīng)完整無損。

保證人:

第11篇 建設(shè)單位基本建設(shè)合同適用

借款方:_________

貸款方:_________

借款方為下年度基本建設(shè)工程儲(chǔ)備設(shè)備(材料)所需貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,特簽訂本合同。

第一條本年度貸款方向借款方計(jì)劃發(fā)放基本建設(shè)儲(chǔ)備貸款人民幣(大寫)_________元,用于_________.本貸款期從開始支用之日起,至還清全部貸款本息止,貸款期為_________年。

第二條本貸款是為建設(shè)項(xiàng)目下年度儲(chǔ)備國內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備(材料)的專項(xiàng)貸款,實(shí)行??顚S?。不得用于擴(kuò)大基本建設(shè)工程量、彌補(bǔ)投資缺口、計(jì)劃外工程儲(chǔ)備、墊付工程款、不符合國家規(guī)定的設(shè)備(材料)預(yù)付款、長線產(chǎn)品和能源緊張地區(qū)耗能高的產(chǎn)品項(xiàng)目、地方級(jí)建設(shè)項(xiàng)目的儲(chǔ)備、不符合貸款對(duì)象的其他基本建設(shè)所需的儲(chǔ)備貸款、其他開支等。

第三條自支用貸款之日起,貸款方按實(shí)際支用數(shù)按季計(jì)收利息。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月利率為_________。借款方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_________%,對(duì)超儲(chǔ)積壓設(shè)備(材料)占用的貸款加收利息_________%.

第四條借款方保證在_________年_________月_________日之前,用國家規(guī)定的還款資金還清全部貸款本息。逾期不還,貸款方有權(quán)限期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收。

第五條貸款方保證在下達(dá)的貸款指標(biāo)額度內(nèi)發(fā)放貸款,如未按期提供貸款,應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計(jì)劃執(zhí)行、設(shè)備采購、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應(yīng)向借款方提供有關(guān)設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等方面的文件資料。借款方不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)扣回貸款本息,并對(duì)違約使用部分加收罰息_________%.

第七條本合同條款以外的其他事項(xiàng),雙方遵照《_____》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第八條本合同經(jīng)雙方簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。合同一式_________份,借貸雙方簽章后各執(zhí)一份,報(bào)送_________各一份。

借款方(公章)_________貸款方(公章)_________

負(fù)責(zé)人(簽字)_________負(fù)責(zé)人(簽字)_________

地址:_________地址:_________

_________年____月____日_________年____月____日

第12篇 建設(shè)單位建筑工程施工合同

2023建設(shè)單位建筑工程施工第一部分合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義。

在本合同,下列詞語除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的含義:

1.合同:是指為實(shí)施工程,發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款:是指結(jié)合具體工程,除合同條件外,經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

3.發(fā)包方(簡稱甲方):

協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

4.承包方(簡稱乙方):

協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):

甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

6.乙方駐工地代表(稱簡乙方代表):

乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

7.社會(huì)監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計(jì)單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì),且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

10.工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。

包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

11.工程造價(jià)管理部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的造價(jià)管理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

13.合同價(jià)款:甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。

工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。

14.追加合同價(jià)款:在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

15.費(fèi)用:甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。

16.工期:協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。

17.開工日期:協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開工日期。

18.竣工日期:協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。

19.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

20.分段或分部工程:協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。

22.施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

23.工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。

24.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。

25.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。

第二條 合同文件及解釋順序。

合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明。

除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

4.建設(shè)工程;

5.監(jiān)理合同;

6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;

7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求;

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí),由雙方協(xié)商解釋,協(xié)商不成時(shí),按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。

合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;

沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。

甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用,均由甲方承擔(dān)。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī)),及協(xié)議條款約定的規(guī)章。

第四條 圖紙。

甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。

乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

使用國外或境外圖紙,不能滿足施工需要時(shí),雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條 甲方代表。

甲方代表按照以下要求,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員,行使自己部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何時(shí)候撤回這種委派。

委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

確有必要時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù),視為乙方要求已被確認(rèn)。

乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知乙方。

緊急情況下,甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。

因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按合同約定,及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。

否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價(jià)款,并賠償乙方的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條 委托監(jiān)理。

本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。

并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中,發(fā)生影響甲,乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

為保證施工正常進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。

對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí),按協(xié)議條款的約定處理。

總監(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條 乙方駐工地代表。

乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):

1.乙方的要求、請(qǐng)求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。

在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。

責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;

責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條 甲方工作。

甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間,一次或分階段完成以下工作:

1.提供施工所需的場地,并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;

或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用,一并計(jì)入合同價(jià)款內(nèi);

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路,從施工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn),并保證乙方施工期間的需要;

3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;

4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系,保證乙方按合同的約定順利施工;

5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請(qǐng)報(bào)批手續(xù);

6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作,造成工期延誤,承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款,并賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。

第九條 乙方工作。

乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作:

1.在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi),按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告;

3.在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi),按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。

乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和,由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用;

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí),上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,經(jīng)甲方代表同意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

因乙方責(zé)任造成的罰款除外;

5.遵守政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

6.按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;

7.已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前,負(fù)責(zé)成品保護(hù),保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);

或乙方修復(fù),由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。

要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程,其費(fèi)用由甲方承擔(dān),并在協(xié)議條款內(nèi)約定。

甲方在竣工驗(yàn)收前使用,發(fā)生損壞的修理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

由于乙方不履行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

第十條 施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。

乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。

甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改,逾期不批復(fù),可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。

乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施,甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條 延期開工。

乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。

乙方不能按時(shí)開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。

甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。

甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù),視為已同意乙方要求,工期相應(yīng)順延。

甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求推遲開工日期,承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期。

第十二條 暫停施工。

甲方代表在確有必要時(shí),可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。

乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工工程。

乙方實(shí)施甲方代表處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。

甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。

停工責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;

停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù),施工無法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條 工期延誤。

由于以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;

2.工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

3.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

4.工程未按時(shí)支付;

5.不可抗力;

6.其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告,甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條 工期提前。

施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。

乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。

甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。

提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容:

1.提前的時(shí)間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔(dān);

5.提前竣工受益(如果有)的分享。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

第十五條 工程樣板。

按照協(xié)議條款規(guī)定,乙方制作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后,由甲乙雙方封存。

樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

制作樣板間的全部費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

第十六條 檢查和返工。

乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。

因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款,由甲方承擔(dān)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。

檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行,如影響施工的正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格,影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。

第十七條 工程質(zhì)量等級(jí)。

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款,對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。

達(dá)不到約定條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,直到符合約定條件。

因乙方原因達(dá)不到約定條件,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不予順延。

返工后仍不能達(dá)到約定條件,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

因甲方原因達(dá)不到約定條件,由甲方承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。

雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議,請(qǐng)協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任一方承擔(dān)。

第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。

工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。

通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。

乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。

驗(yàn)收合格,甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

工程符合規(guī)范要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字,可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn),乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收,須在開始驗(yàn)收24小時(shí)之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天,甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求、不參加驗(yàn)收,乙方可自行組織驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

第十九條 重新檢驗(yàn)。

無論甲方代表是否參加驗(yàn)收,當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。

檢驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。

檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期也予順延。

五、合同價(jià)款及支付方式

第二十條 合同價(jià)款與調(diào)整。

合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。

發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:

1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;

3.工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過8小時(shí);

5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價(jià)款的方法及范圍。

乙方在需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí),在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi),將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。

甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

對(duì)固定價(jià)格合同,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),同時(shí)雙方約定乙方在固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。

第二十一條 工程款預(yù)付。

甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額,向乙方預(yù)付工程款,開工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。

甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款,乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知,甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。

乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間,向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。

甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡稱計(jì)量),并提前24小時(shí)通知乙方。

乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。

乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量,甲方代表自行進(jìn)行,計(jì)量結(jié)果視為有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

甲方代表收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第8天起,乙方報(bào)告中開列的工程量視為已被確認(rèn),作為工程款支付的依據(jù)。

甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方,使乙方不能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效。

甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量,不予計(jì)量。

第二十三條 工程款支付。

甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和方式,根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量,以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款,經(jīng)甲方代表簽字后支付。

甲方在計(jì)量結(jié)果簽字后超過7天不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議,甲方可延期付款。

協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第8天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息。

六、材料供應(yīng)

第二十四條 材料樣品或樣本。

不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。

經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

第二十五條 甲方提供材料。

甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單,向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。

甲方代表在所提供材料驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方,乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。

無論乙方是否派人參加驗(yàn)收,驗(yàn)收后由乙方妥善保管,甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。

發(fā)生損壞或丟失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收,乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:

1.材料單價(jià)與清單不符,由甲方承擔(dān)所有差價(jià);

2.材料的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與清單或樣品不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購;

3.到貨地點(diǎn)與清單不符,甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn);

4.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí),甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。

多于清單數(shù)量時(shí),甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場;

5.供應(yīng)時(shí)間早于清單約定時(shí)間,甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。

因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款,由甲方承擔(dān)。

發(fā)生延誤,工期相應(yīng)順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗(yàn)難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況,甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價(jià)款,并相應(yīng)順延工期。

第二十六條 乙方供應(yīng)材料。

乙方根據(jù)協(xié)議條款約定,按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料,并提供產(chǎn)品合格證明。

在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。

對(duì)與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品,甲方代表應(yīng)禁止使用,由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。

甲方未能按時(shí)到場驗(yàn)收,以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求,乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購,并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

由此延誤的工期相應(yīng)順延。

第二十七條 材料試驗(yàn)。

對(duì)于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料,不論甲乙雙方任何一方供應(yīng),按協(xié)議條款的約定,由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。

不具備測試條件的,可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

測試結(jié)果不合格的材料,凡款采購的應(yīng)停止采購,凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的,應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場,由此造成的全部材料采購費(fèi)用,由采購方承擔(dān)。

甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格,由甲方承擔(dān)全部材料采購費(fèi)用。

七、設(shè)計(jì)變更

第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì)。

甲方變更設(shè)計(jì),應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。

乙方已經(jīng)施工的工程,甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。

由于設(shè)計(jì)變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)的損失均由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。

第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì)。

乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。

合理化建議節(jié)約的金額,甲方雙方協(xié)商分享。

第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響。

所有設(shè)計(jì)變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。

發(fā)生設(shè)計(jì)變更后,乙方按甲方代表的要求,進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更:

1.增減合同中約定的工程數(shù)量;

2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。

第三十一條 確定變更合同價(jià)款及工期。

發(fā)生設(shè)計(jì)變更后,在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi),乙方按下列方法提出變更價(jià)格,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款:

1.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

2.合同中只有類似于變更情況的價(jià)格,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格,變更合同價(jià)款;

3.合同中沒有適用和類似的價(jià)格,由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

設(shè)計(jì)變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期,在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定,對(duì)裁定有異議,按第35條約定的方法解決。

八、竣工與結(jié)算

第三十二條 竣工驗(yàn)收。

工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。

甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,在協(xié)議條款約定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。

乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn),即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期,需修改后才能達(dá)到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。

因特殊原因,部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí),雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確各方責(zé)任。

第三十三條 竣工結(jié)算。

竣工報(bào)告批準(zhǔn)后,乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。

甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,并將副本送乙方。

乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十四條 保修。

乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法,進(jìn)行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。

分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。

保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理,否則,甲方可委托其他單位或人員修理。

因乙方原因造成返修的費(fèi)用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方交付。

因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

采取按合同價(jià)款約定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的,甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算,將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條 爭議。

本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由委員會(huì)仲裁。

當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

發(fā)生爭議后,除出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:

1.合同確已無法履行;

2.雙方協(xié)議停止施工;

3.調(diào)解要求停止施工,且為雙方所接受;

4.仲裁委員會(huì)要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十六條 違約。

甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等),相應(yīng)順延工期,按協(xié)議條款約定支付,賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使用合同無法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)以書面形式通知違約方,違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù),超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十七條 索賠。

甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:

1.有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);

2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi),向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額;

4.甲方在接到索賠資產(chǎn)后7天內(nèi)給予批準(zhǔn),或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),甲方在7天內(nèi)未作答復(fù),視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn);

5.雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠,索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條 安全施工。

乙方要按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。

同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。

甲方要為搶救提供必要條件。

發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前,應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。

由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí),乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施,確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全,并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。

安全保護(hù)措施費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用。

甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝,須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù),承擔(dān)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。

乙方按甲方要求使用,并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作。

乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>

第四十條 不可抗力。

不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)迅速采取措施,盡量減少損失,并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況,按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。

災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔7天內(nèi)甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,直到災(zāi)害結(jié)束。

甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。

因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān):

1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);

2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失,由乙方承擔(dān);

4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān),雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

第四十一條 保險(xiǎn)。

在施工場地內(nèi),甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí),甲方按協(xié)議條款的約定,辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并支付一切費(fèi)用。

乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付一切費(fèi)用。

當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí),乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。

投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價(jià)的報(bào)告,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在14天后每7天報(bào)告一次,直到損害結(jié)束。

第四十二條 工程停建或緩建。

由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。

甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的費(fèi)用,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第四十三條 合同的生效與終止。

本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。

在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。

第四十四條 合同份數(shù)。

合同正本兩份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。

副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

第二部分 協(xié)議條款

甲方:

乙方:

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱:

工程地點(diǎn):

承包范圍:

承包方式:

1.2 開工日期:

竣工日期:

總?cè)諝v工期天數(shù):

1.3 質(zhì)量等級(jí):

1.4 合同價(jià)款:

第二條 合同文件及解釋順序

第三條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

3.1 合同語言:

3.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:

3.3 適用法律、法規(guī):

第四條 圖紙

4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù):

4.3 圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M(fèi)用:

第五條 甲方代表

5.1 甲方代表姓名和職稱(職務(wù)):

5.2 甲方賦予甲方代表的職權(quán):

5.3 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍:

第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1 監(jiān)理單位名稱:

6.2 總監(jiān)理工程師姓名、職稱:

6.3 總監(jiān)理工程師職責(zé):

第七條 乙方駐工地代表

第八條 甲方工作

8.1 提供具備開工條件施工場地的時(shí)間和要求:

8.2 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:

8.3 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間:

8.4 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間:

8.5 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間:

8.6 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:

8.7 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容:

第九條 乙方工作

9.1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求:

9.2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù):

9.3 施工場地防護(hù)工作的要求:

9.4 施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求:

9.5 符合施工場地規(guī)定的要求:

9.6 保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施:

9.7 建筑成品保護(hù)的措施:

第十條 進(jìn)度計(jì)劃

10.1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:

10.2 甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:

第十一條 延期開工

第十二條 暫停施工

第十三條 工期延誤

第十四條 工期提前

第十五條 工程樣板

15.1 對(duì)工程樣板間的要求:

第十六條 檢查和返工

第十七條 工程質(zhì)量等級(jí)

17.1 工程質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款:

17.2 質(zhì)量評(píng)定部門名稱:

第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

18.1 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間:

第十九條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

第二十條 合同價(jià)款及調(diào)整

20.1 合同價(jià)款形式(固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等):

20.2 調(diào)整的方式:

第二十一條 工程預(yù)付款

21.1 預(yù)付工程款總金額:

21.2 預(yù)付時(shí)間和比例:

21.3 扣回時(shí)間和比例:

21.4 甲方不按時(shí)付款承擔(dān)的違約責(zé)任:

第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn)

22.1 乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求:

第二十三條 工程款支付

23.1 工程款支付方式:

23.2 工程款支付金額和時(shí)間:

23.3 甲方違約的責(zé)任:

第二十四條 材料樣品或樣本

第二十五條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備

25.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單):

第二十六條 乙方采購材料設(shè)備

第二十七條 材料試驗(yàn)

第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì)

第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì)

第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響

第三十一條 確定變更價(jià)款

第三十二條 竣工驗(yàn)收

32.1 乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容:

32.2 乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù):

第三十三條 竣工結(jié)算

33.1 結(jié)算方式:

33.2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間:

33.3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間:

33.4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間:

33.5 甲方違約的責(zé)任:

第三十四條 保修

34.1 保修內(nèi)容、范圍:

34.2 保修期限:

34.3 保修金額和支付方法:

34.4 保修金利息:

第三十五條 爭議

35.1 爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

第三十六條 違約

36.1 違約的處理:

36.2 違約金的數(shù)額:

36.3 損失的計(jì)算方法:

36.4 甲方不按時(shí)付款的利息率:

第三十七條 索賠

第三十八條 安全施工

第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝

第四十條 不可抗力

40.1 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

第四十一條 保險(xiǎn)

第四十二條 工程停建或緩建

第四十三條 合同生效與終止

43.1 合同生效日期:

第四十四條 合同份數(shù)

44.1 合同副本份數(shù):

44.2 合同副本的分送責(zé)任:

44.3 合同制訂費(fèi)用:

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

人: 代理人:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

郵政編碼: 郵政編碼:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號(hào): 帳號(hào):

合同訂立時(shí)間:______年___月___日

鑒(公)證意見:

經(jīng)辦人:

鑒(公)證機(jī)關(guān)(蓋章):

______年___月___日

建設(shè)單位合同(12份范本)

根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,為保證在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量,工程的建設(shè)單位(以下稱甲方)與施工單位(以下稱乙方),特訂立如下質(zhì)量責(zé)任合同。第一條本建設(shè)工程項(xiàng)目的…
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