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第1篇 保潔人員聘用合同書
甲方：________________乙方：________________
為進一步明確保潔員的的承包職責，確保垃圾及時清運，搞好環(huán)境衛(wèi)生工作，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下協(xié)議。
1、垃圾清運保潔工作交由乙方負責。無論何種天氣，保潔工作每天都要照常進行(包括節(jié)假日在內(nèi))，做到日產(chǎn)日清。
2、甲方付乙方月工資為每月元，每個月發(fā)放一次。
3、合同期限：________________合同期年，自年月日起至年月日止，合同簽訂后乙方應按甲指定時間開始運作，合同期滿，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。
4、乙方應遵守保潔員管理制度，并接受上級各級文明創(chuàng)建督查組監(jiān)督，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保安全。合同期間，乙方在清運垃圾時所發(fā)生一切安全意外及垃圾車人為損壞均由乙方承擔。
5、乙方不得無故停工，發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的，經(jīng)甲方催促后，必須在當天內(nèi)保潔，不認真履行本款規(guī)定，甲方有權單方終止合同，并拒付當月保潔員工資。
6、甲方對乙方采取不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的，被村發(fā)現(xiàn)一次扣發(fā)當月工資50元。被上級檢查組檢查考核第一名獎勵200元，考核為末次位的扣500元。
7、甲、乙雙方如有事因不能履行合同應提前半個月向對方說明。
8、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
第2篇 保潔人員勞務合同
2023保潔人員勞務甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承接甲方清洗保潔工程，為了規(guī)范運作，保證質量，安全順利完工，雙方協(xié)議如下：_________________
1.甲方盡可能委派專人負責現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。
2.乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工。
3.乙方進場時，雙方應將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。
4.乙方工程進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質有破損跡象，應及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。
5.乙方工程進行中，如發(fā)生針對甲方的損壞賠償，正常運作中的安全事故，均由乙方承擔責任。
6.保潔費用甲方應于施工完畢驗收合格后，即時將此筆款項交與乙方工程現(xiàn)場負責人。
7.本次施工費用表：_________________餐費_____________元，加油_____________元，其它費用_____________元。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
代表(簽字)：_________________代表(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
第3篇 保潔人員勞務派遣合同
2023保潔人員勞務派遣甲方：(用工單位)___________________________________
法定代表人或主要負責人：_____________________________
聯(lián)系電話：___________________________________________
住所：_______________________________________________
乙方：(派遣單位)____________________________________
法定代表人或主要負責人：_____________________________
聯(lián)系電話：___________________________________________
聯(lián)系地址：___________________________________________
丙方：(保潔員)_____________________________________
證件類型：___________________________________________
證件號碼：___________________________________________
聯(lián)系電話：___________________________________________
風險告知：提前了解合作對象基本情況(個人則需記錄其身份證號碼、地址、電話);審查合作方的簽約資格;商業(yè)信譽和履約能力，可以使用國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_____單位保潔服務事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方聘請乙方________名保潔員，負責單位的保潔服務工作。
二、服務費用共計______元/月。
風險告知：工資標準一般應與所在國等崗位上工作的當?shù)毓と顺制?，通常有當?shù)厥袃r為基數(shù)，按時、按日或按月計算。亦有以工作量為基數(shù)，按件計酬。如果是在工作時間以外加班或上夜班，雇主應付加班費或夜班津貼。窩工應有雇主發(fā)給勞務人員基本工資。
三、合同期為：______年_____月_____日至_____年______月______日止。
四、乙方人員服務要求：
1、工作期間統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，服裝干凈整潔，保持良好的儀容儀表;
2、乙方人員在工作期間應服從甲方指定人員的臨時性工作安排;
3、工作期間語言、行為按公司規(guī)范要求執(zhí)行或按甲方要求執(zhí)行;
4、保潔期間遇到有人使用衛(wèi)生間應停止手頭工作主動避讓;
5、具體工作時間、工作標準見附頁。
五、甲方權利義務：
1、甲方有權向乙方提出改進意見，乙方應按甲方的整改意見進行整改;
2、對不按甲方要求履行崗位職責的人員，經(jīng)乙方核實確認后按甲方要求更換人員;
六、乙方權利義務：
1、乙方應加強員工培訓，提供適合甲方要求的人員;
2、乙方更換人員須提前通知甲方主管領導，征求甲方意見;
3、乙方人員在工作期間應忠于職守、盡職盡責、禮貌待人;
4、乙方人員每人每月有四天有薪假期，但調休時應安排好工作為前提。
七、違約責任及解決方式：
1、甲、乙雙方應本著誠實守信的原則履行協(xié)議，雙方不得無故終止合同，如有特殊情況須終止本合同，須提前1個月以書面的形式通知對方，若單方終止合同的，應賠償對方一個月保潔費總額的經(jīng)濟損失;
2、乙方嚴重違約甲方有權單方解除合同，由此給乙方造成的損失由乙方承擔;
3、甲方在每月____日前一次性支付甲方上一月的服務費用，節(jié)假日往后順延，逾期10日仍未支付乙方費用，乙方有權單方解除合同，由此給甲方造成的一切損失及影響乙方概不承擔責任，并依法追回所得;
4、在合同履行期間發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的可依法向人民法院提起訴訟;
5、在合同履行期間若遇不可抗力(如地震、洪水等自然災害)造成合同無法履行，甲、乙雙方互不承擔責任;
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
7、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
用工單位(公章)：________________派遣單位(公章)：________________
法定代表人(簽章)：____________法定代表人(簽章)：____________
保潔員(簽字)：____________
簽訂日期：______年_____月_____日
附頁：日常保潔標準
1、每天上午兩次、下午兩次對樓內(nèi)衛(wèi)生間進行保潔四次。
2、打開門窗通風，清掃地面垃圾，清倒垃圾簍的垃圾，換新的垃圾袋后存放原處。
3、用毛巾從門開始順時針方向依次將墻面、開關、門窗、標牌、蹲位隔板等擦拭一遍。
4、先用濕布擦窗玻璃和鏡面，后用干布擦干凈。
5、每天擦拭熱水器表面兩遍，表面光亮，無浮塵。
6、適量噴灑空氣清新劑。
7、發(fā)現(xiàn)墻壁有亂涂亂畫立即清除。
第4篇 保潔人員臨時用工合同
2023保潔人員臨時用工甲方：__________________________________________
地址：__________________________________________
乙方：___________身份證號碼：__________________
家庭住址：______________________________________
甲方為了保持工廠環(huán)境的清潔衛(wèi)生，決定聘請乙方為鐘點清潔工，負責廠內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護，乙方自愿承擔此項任務，經(jīng)雙方協(xié)商同意特訂如下合同：
一、甲方付給乙方工資__________________元/月，____________不享受假期工資、加班工資和其他福利待遇。
二、乙方來甲方工作，甲方應根據(jù)需要添置必要的勞動工具，乙方要妥善保管，不得無故丟失。
三、乙方按甲方要求的工作時間對廠內(nèi)(會議室、過道、走廊、樓梯間、飯?zhí)谩⑿l(wèi)生間、洗手臺、辦公室，進行清掃，確保廠內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。
四、乙方在勞動過程中應注意安全，樹立安全意識，遵守相關操作規(guī)程。甲方對乙方因過失發(fā)生的意外事故、交通事故和生病等不承擔任何安全責任和醫(yī)療費用。
五、為保護乙方的合法權益，甲方按照規(guī)定定期支付乙方工資。工資每月____日前以__________________形式支付給乙方。
六、若甲方因公司內(nèi)部結構調整不能續(xù)聘的，此合同自然解除，自解除之日起乙方不得向甲方要求任何經(jīng)濟補償。乙方自解除之日起所發(fā)生的一切行為，均與甲方無關。甲乙雙方任一方解除此合同的，需提前________天提出。
七、本合同暫訂______個月，合同期滿后雙方無異議可順延。
八、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，簽字生效。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方代表(簽名)：_________________乙方(簽名)：______________________
第5篇 保潔人員聘用合同書簡易
甲方：_________________
乙方：_________________
為進一步明確保潔員的的承包職責，確保垃圾及時清運，搞好環(huán)境衛(wèi)生工作，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下協(xié)議。
1、垃圾清運保潔工作交由乙方負責。無論何種天氣，保潔工作每天都要照常進行(包括節(jié)假日在內(nèi))，做到日產(chǎn)日清。
2、甲方付乙方月工資為每月元，每個月發(fā)放一次。
3、合同期限：_________________合同期年，自______年____月____日起至______年____月____日止，合同簽訂后乙方應按甲指定時間開始運作，合同期滿，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。
4、乙方應遵守保潔員管理制度，并接受上級各級文明創(chuàng)建督查組監(jiān)督，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保安全。合同期間，乙方在清運垃圾時所發(fā)生一切安全意外及垃圾車人為損壞均由乙方承擔。
5、乙方不得無故停工，發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的，經(jīng)甲方催促后，必須在當天內(nèi)保潔，不認真履行本款規(guī)定，甲方有權單方終止合同，并拒付當月保潔員工資。
6、甲方對乙方采取不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)保潔范圍內(nèi)存在不潔現(xiàn)象的，被村發(fā)現(xiàn)一次扣發(fā)當月工資50元。被上級檢查組檢查考核第一名獎勵200元，考核為末次位的扣500元。
7、甲、乙雙方如有事因不能履行合同應提前半個月向對方說明。
8、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
______年____月____日
第6篇 物業(yè)保潔人員服務管理合同書
甲方：
單位名稱：_____________ 地址：_______________________
法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________________
乙 方(購房人)：_________________________
有效證件：：______________________________
乙方所購房屋基本情況：__________________________
物業(yè)名稱：________________________
乙方所購房屋為：□商業(yè)用房 □寫字樓 □ 其他合同編號：________________
該物業(yè)座落于：建筑面積(以測繪部門測繪結果為準)： ____________㎡
根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在簽定《商品房買賣合同》時，就小區(qū)物業(yè)管理服務達成本協(xié)議。
第一條 甲方執(zhí)行《物業(yè)管理條理》并根據(jù)有關政府對商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，及實際發(fā)生進行各項管理及服務。
物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：
(一)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;
(二)物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;
(三)物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集清運，公共雨污水管道的疏通等;
(四)公共綠化、建筑小品、水環(huán)境、公共健身場地及器械等的養(yǎng)護管理;
(五)協(xié)助管理小區(qū)及周邊公共秩序、消防、治安防范等事項;
(六)裝飾裝修管理服務，包括對物業(yè)使用的禁止性行為實施管理;
(七)物業(yè)檔案資料的收集、保管;
(八)物業(yè)其他共同事務的管理服務，包括物業(yè)代收代繳費用事項;
(九)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。
第二條 物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務應達到行業(yè)規(guī)定與雙方約定的范圍和質量標準。
第三條 乙方可委托物業(yè)管理企業(yè)對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內(nèi)容和費用由雙方另行商定。
第四條 物業(yè)管理服務費的標準為：
商業(yè)用房：________ 元/月·平方米(建筑面積);
第五條乙方交納費用時間：首次入住時以開發(fā)企業(yè)規(guī)定的入住日期起向甲方一次性交納一個年度的物業(yè)管理費。以后年度的物業(yè)管理費，商戶應于上年度物業(yè)管理費到期前1個月的20日之內(nèi)，按時履行向物業(yè)公司一次性繳納全年度12個月的物業(yè)管理服務費的義務。
第六條乙方將物業(yè)出租給他人使用，如乙方與物業(yè)使用人另行約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，乙方負有連帶交納責任。乙方應將其約定事項及時書面告知物業(yè)管理企業(yè);乙方轉讓物業(yè)時，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務費和其它費用。
第七條 乙方不得將所應繳納物業(yè)管理服務費轉嫁給第三方，甲方只向乙方收取該費用。
第八條物業(yè)管理服務費用標準按政府有關部門頒布的標準和市場調解價及實際運營成本核算調整。乙方向甲方繳納的物業(yè)管理服務費不包括房屋共用設施設備大、中修改造的費用。
第九條 乙方同意對物業(yè)共用設施設備運行費用按其實際發(fā)生的成本，測算均攤。
商鋪除按時足額交納物業(yè)服務費外，應及時交納政府規(guī)定的各項相關費用。
第十條商鋪的業(yè)態(tài)經(jīng)營種類應符合國家的法律法規(guī)和政府許可范圍。特定經(jīng)營娛樂、餐飲等行業(yè)，須事先經(jīng)政府工商、環(huán)保、防疫、治安、城管、消防等部門核準，并取得許可文件后方可開業(yè)。
第十一條商鋪設置店招、發(fā)布戶外廣告等，應按照小區(qū)統(tǒng)一款式和質地等要求設計或編制方案，必須經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)確認并向政府主管部門(如工商、城管、市容辦、燈光辦等)申報，經(jīng)批準后方可實施，相關費用由乙方承擔。
第十二條商業(yè)區(qū)內(nèi)設有中央空調，夏季制冷;冬季供暖，并有專人負責設施設備日常養(yǎng)護及修繕工作。乙方應在每年供冷季(11月15日)之前一次性交納全年(供暖、供冷)的費用，收費標準為74元/建筑平米/供暖、制冷季，商戶應由產(chǎn)權人交納，租戶由使用人交納，其中房屋的租金中均不含供暖、制冷費用。第十三條乙方遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主公約》;在裝飾裝修房屋時，遵守《裝修管理手冊》履行《裝修管理服務協(xié)議》，產(chǎn)生的裝修、辦公、生活垃圾自產(chǎn)自消，自行清運，嚴禁亂棄亂放;如不便清運，經(jīng)物業(yè)公司同意，將垃圾放到指定地點，按3元/平方米收費。
第十四條乙方或物業(yè)使用人不得占用、損壞物業(yè)的公用部位、公用設備設施(特別是消防設施)或改變其使用功能，因搬遷、裝修等原因確需合理使用的，應事先通知物業(yè)公司，并在約定期限內(nèi)恢復原壯，造成損失，應給予賠償。
第十五條 甲、乙雙方應明確設備、設施的管理界限及范圍，根據(jù)所管轄的來分擔相應的責任。 具體責任界限：
第十六條乙方按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益;如因乙方或物業(yè)使用人自身使用原因，造成公用設施設備損壞(如：下水堵塞)，產(chǎn)生的一切后果自己負責，并負連帶責任。
第十七條乙方在政府相關部門的規(guī)定范圍內(nèi)進行營業(yè)，如因乙方或物業(yè)使用人在經(jīng)營中與小區(qū)內(nèi)住戶產(chǎn)生矛盾，或因某項規(guī)定出現(xiàn)擾民等現(xiàn)象，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負責，并負連帶責任。
第十八條 由于乙方商鋪門店自身原因，造成消防設備設施違反相關規(guī)定，影響到正常操作，經(jīng)相關部門檢查不合格，受到一切處罰由乙方自己負責。
第十九條 由于安全隱患啟動應急預案時，由毗鄰部位搶險，乙方給予配合，經(jīng)有關部門同意，必要時可以破門而入，所造成的損失由責任方根據(jù)政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十條 以下情況物業(yè)管理企業(yè)不承擔責任：
1。因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;
2。物業(yè)管理企業(yè)已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
3。因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
4。因非物業(yè)管理企業(yè)責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
5。除上述條款外，其他不可歸責于物業(yè)管理企業(yè)的事由。
第二十一條 物業(yè)管理企業(yè)不得違反本協(xié)議的約定， 擅自收費或擅自提高收費標準，如有特殊情況可作書面補充協(xié)議。
第二十二條 物業(yè)管理企業(yè)應按本協(xié)議約定，提供質價相符的服務，如服務不到位，乙方可要求物業(yè)管理企業(yè)限期整改。
第二十三條 乙方逾期未交納物業(yè)服務費的，物業(yè)管理企業(yè)有權要求乙方補交，并從逾期之日起每日加收的滯納金，同時有權對乙方停止部分物業(yè)管理服務。
第二十四條為維護業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見的情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂及救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等情況，甲方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，按有關法律規(guī)定處理。
第二十五條 甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第二十六條 本協(xié)議正本連同附件共 四 頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十七條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，有效期截止業(yè)主委員會與選聘新的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務合同》生效之日止。
甲 方： 物業(yè)管理有限公司 代表(簽字)：_____________________
乙 方：業(yè)主(簽字或蓋章)：________________________
簽訂日期：_____年_____ 月_____ 日簽訂地點：____________________
