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第1篇 精裝修辦公房買賣合同
2023精裝修辦公房買賣甲方:
乙方:
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議:
1、由于乙方身在外地事務(wù)繁忙,意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈___房號(面積___。____平米)精裝修辦公房,雙方自愿達成此協(xié)議;
2、房屋成交單價為___元/平米,其中房屋凈價為____元/平米,其余____元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費用(含8號車位20年使用權(quán));
3、乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整;
4、甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設(shè)計及裝修,達成如下要求:
1)辦公房內(nèi)部豪華裝修標準;
2)辦公設(shè)施齊全,達到入住即可辦公的標準,(裝修及設(shè)施基本標準見附頁1)
3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
5、房屋交付時間:____年__月____日;
6、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
補充條款:
1、甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,免租金使用20年,。開始日期以交房日期為準;
2、如上列第4條款產(chǎn)生異議,雙方本著友好協(xié)商的原則進行補充及更改;
3、如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,按歸責原則進行協(xié)商,如實際是由甲方違約,則違約金為總房款的萬分之零點五/天;
甲方:乙方:
日期:日期:
附頁1:
一、設(shè)計要求:
甲方的設(shè)計圖紙完成,效果圖等材料交由乙方認可后方可施工。材料核算以不低于10萬元為標準。
二.裝修基本標準:
1、地面為全實木地板;
2、所使用裝修材料全部為國家級標準綠色環(huán)保材料;
第2篇 南京精裝修辦公房買賣合同
2023南京精裝修辦公房買賣甲方:南京____地產(chǎn)有限公司
乙方:
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議:
1.由于乙方身在外地事務(wù)繁忙,意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的______(面積____平米)精裝修辦公房,雙方自愿達成此協(xié)議;
2.房屋成交單價為元/平米,其中房屋凈價為元/平米,其余元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費用(含號車位20年使用權(quán));
3.乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣萬元整;
4.甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設(shè)計及裝修,達成如下要求:
1)辦公房內(nèi)部豪華裝修標準;
2)辦公設(shè)施齊全,達到入住即可辦公的標準,(裝修及設(shè)施基本標準見附頁1)
3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
5.房屋交付時間:20年月日;
6.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
補充條款:
1.甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,免租金使用20年,.開始日期以交房日期為準;
2.如上列第4條款產(chǎn)生異議,雙方本著友好協(xié)商的原則進行補充及更改;
3.如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,按歸責原則進行協(xié)商,如實際是由甲方違約,則違約金為總房款的萬分之零點五/天;
甲方:乙方:
第3篇 簡裝修辦公房屋長期租賃合同
2023簡裝修辦公房屋長期租賃出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第3號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔();所有權(quán)屬___方()
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
第4篇 豪華裝修辦公房出租合同
2023豪華裝修辦公房出租甲方:
乙方:
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議:
1.由于乙方身在外地事務(wù)繁忙,意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(面積102.65平米)精裝修辦公房,雙方自愿達成此協(xié)議;
2.房屋成交單價為元/平米,其中房屋凈價為元/平米,其余元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費用(含8號車位20年使用權(quán));
3.乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣萬元整;
4.甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設(shè)計及裝修,達成如下要求:
1)辦公房內(nèi)部豪華裝修標準;
2)辦公設(shè)施齊全,達到入住即可辦公的標準,(裝修及設(shè)施基本標準見附頁1)
3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
5.房屋交付時間:年月日;
6.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
補充條款:
1.甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,免租金使用20年,.開始日期以交房日期為準;
2.如上列第4條款產(chǎn)生異議,雙方本著友好協(xié)商的原則進行補充及更改;
3.如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,按歸責原則進行協(xié)商,如實際是由甲方違約,則違約金為總房款的萬分之零點五/天;
甲方:乙方:
第5篇 簡裝修辦公房屋租賃合同
2023簡裝修辦公房屋租賃出租方:以下簡稱甲方
承租方:以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方出租給乙方。
第二條租賃期限租賃期為________年,甲方從起將出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如果甲方在租賃期想賣此房,在同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。如不想買,應(yīng)無條件辦理退房手續(xù),房租多退少補。
第三條租金、押金交納期限甲乙雙方議定一個年租金為
元,每年支付一次,每次交付房租需提前壹個月,不得拖欠房租。乙方向甲方交納租賃押金
元,由乙方在一次性支付給甲方,待租賃期滿,甲方須根據(jù)房屋交付的損害情況將押金退還乙方。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務(wù)修繕房屋是甲方的義務(wù),但乙方必須在甲方允許的情況下根據(jù)需要進行裝修。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用,但人為的情況除外。甲方維修房屋時乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工,除不可抗力因素外乙方因使用不當或其他人為原因使房屋設(shè)備損壞的應(yīng)負責賠償或給予修復(fù)。如一方因自身的原因欲提前解除合同,需提前一個月通知對方。
第五條租賃期間的水、電、物業(yè)費、閉路等費用由乙方承擔。交納方式時間按行業(yè)標準交納。屋內(nèi)設(shè)施如有損壞由乙方賠償。
第六條解除合同的條件和違約責任,乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,不退回房租和押金。
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用甲方房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;
3、乙方擅自將房屋當職工宿舍。
4、乙方拖欠租金一個月的;
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按時間使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向市人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等效力。
第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:承租方:
第6篇 購買精裝修辦公房合同書
甲方:房地產(chǎn)有限公司
乙方:
就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議:
1.由于乙方身在外地事務(wù)繁忙,意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的精裝修辦公房,雙方自愿達成此協(xié)議;
2.房屋成交單價為元/平米,其中房屋凈價為元/平米,其余元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費用(含車位20年使用權(quán));
3.乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣元整;
4.甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設(shè)計及裝修,達成如下要求:
1)辦公房內(nèi)部豪華裝修標準;
2)辦公設(shè)施齊全,達到入住即可辦公的標準,(裝修及設(shè)施基本標準見附頁1)
3)房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
5.房屋交付時間:20xx年3月1日;
6.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
補充條款:
1.甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,免租金使用20年,.開始日期以交房日期為準;
2.如上列第4條款產(chǎn)生異議,雙方本著友好協(xié)商的原則進行補充及更改;
3.如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,按歸責原則進行協(xié)商,如實際是由甲方違約,則違約金為總房款的萬分之零點五/天;
甲方:乙方: