經(jīng)紀服務合同（11份范本）

第1篇 北京市存量房屋承購經(jīng)紀服務合同

bf—2018—1205

合同備案編號：

北京市存量房屋承購經(jīng)紀服務合同

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇一八年三月

說明

1.本合同文本為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房屋承購經(jīng)紀服務。

2.簽訂本合同前，委托人應當向受托機構(gòu)出示有效身份證明原件。受托機構(gòu)應當向委托人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明、提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信息卡。

3.按照《北京市發(fā)展和改革委員會關于廢止有關收費文件的通知》（京發(fā)改〔2015〕2617號）規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費實行市場調(diào)節(jié)價管理，由雙方當事人協(xié)商確定。

4.本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

5.本合同文本中未約定或者約定不明的內(nèi)容，雙方可以根據(jù)具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協(xié)議。

6.委托人和受托機構(gòu)可根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，委托人和受托機構(gòu)都應當至少持有一份合同原件。

北京市存量房屋承購經(jīng)紀服務合同

委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就存量房屋承購經(jīng)紀服務相關內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。

委托人（甲方）：______________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：___________________________________________

國籍：_______________________________________________________________

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】

證件號碼：___________________________________________________________

通訊地址：___________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________

電子郵箱：___________________________________________________________

【委托代理人】【法定代理人】：_______________________________________

國籍：_______________________________________________________________

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】

證件號碼：___________________________________________________________

通訊地址：___________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：___________________________

（存量房屋承購委托人為多人時，可相應增加）

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（乙方）：______________________________________________

【法定代表人】【負責人】：___________________________________________

證件類型：【營業(yè)執(zhí)照】【 】證件號碼：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號：___________________________________________

通訊地址：___________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________第一條 委托承購房屋意向要求

（一）意向房屋區(qū)位：____________區(qū)____________【社區(qū)】【建筑物】附近______米內(nèi)的范圍；戶型：______室______廳______衛(wèi)______廚；樓層______層；朝向：______；面積：【建筑面積】【使用面積】【】______平方米至______平方米；建成年份：______年至______年；室內(nèi)凈高：______米；裝修情況：【有裝修】【毛坯房】。

（二）意向房屋登記用途：____________。

（三）房屋承購總價不高于：人民幣大寫___________元整（小寫___________元），包含______________________，可按【一次性付款】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】方式支付。

（四）意向房屋戶型特點需求：【平層】【錯層】【復式】【躍層】；房屋建筑形式【普通平房】【四合院】【低層（1-3層）】【多層（4-6層）】【中高層（7-9層）】【高層（10層以上）】【】。

（五）意向房屋周邊環(huán)境：【公園】【醫(yī)院】【學?！俊境小俊居霸骸俊尽?。

（六）其他要求：___________________________________________________。

第二條 委托服務事項及完成標準

甲方為了承購意向房屋，委托乙方提供下列第（二）、（八）、___________________________項服務（可多選）。

（一）提供與意向房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策等信息咨詢。

（二）初步核查購房家庭資格核驗申請材料，如實填報核驗信息。

（三）發(fā)布意向房屋需求信息，尋找意向房源。

（四）查看意向房屋權(quán)屬情況。

（五）實地看房，核對房屋狀況說明書信息。

（六）按甲方需要報告服務進度信息。

（七）陪同甲方實地看房。

（八）協(xié)助甲方完成《北京市存量房屋買賣合同》網(wǎng)上簽約。

上述服務事項以_______________________________________________________為完成標準。

第三條 經(jīng)紀服務人員

【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務事項：

姓名：___________，身份證件號碼：______________________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理】，從業(yè)人員信息卡號：____________________，聯(lián)系電話：___________________。

（可相應增加房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信息）

如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員無法繼續(xù)提供服務而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。

第四條 委托期限與方式

（一）乙方為甲方提供房屋承購經(jīng)紀服務的期限為：【自________年______月______日至________年______月_____日止】【自本合同簽訂之日起，至乙方完成委托服務事項之日止】【 】。

（二）甲方委托乙方提供房屋承購經(jīng)紀服務，【保留】【放棄】同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承購該房屋的權(quán)利。

第五條 經(jīng)紀服務費用及支付方式

（一）甲方應當在________________________________________________時，按_____________________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對已完成的委托服務事項，甲方應當按_____________________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費，但對乙方未完成委托服務事項已支出的必要費用由乙方自行承擔。

（二）甲方采取下列第________種方式支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費：

1.一次性付款

2.分期付款

甲方應當于年月日前分期向乙方支付全部房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

首期：甲方應當【于年月日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費人民幣元（大寫元整）；

第二期：甲方應當【于年月日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費人民幣元（大寫元整）；

第期：甲方應當【于年月日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費人民幣元（大寫元整）。

第六條 權(quán)利義務

（一）甲方權(quán)利義務

1．甲方應當保證房屋承購意向的真實性。

2．甲方應當向乙方提供身份證件及有關情況，保證所提供的證件、資料具有真實性、有效性、完整性。

3．甲方應當向乙方如實書面告知購房人家庭成員、所有房屋套數(shù)等情況，及委托期限內(nèi)相關情況變動情況。

4．甲方應當配合乙方辦理購房家庭資格核驗、存量房屋買賣合同網(wǎng)簽等手續(xù)。

5．甲方調(diào)整房屋承購總價等交易條件的，應當通過書面形式及時通知乙方。

（二）乙方權(quán)利義務

1．乙方有權(quán)向甲方詳細詢問其意向房屋的基本信息。

2．乙方為完成受托事項而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應當向甲方開具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相應委托代辦事項后，應當及時退還甲方。

3．乙方應當保證具備提供購房家庭資格核驗、存量房屋買賣合同網(wǎng)上簽約等服務的資格。

4．乙方應當向甲方書面告知承購意向房屋的市場參考價格、存量房屋買賣的一般程序及可能存在的風險及涉及的稅費等政策法規(guī)要求告知的事項。

5．乙方應當保守在服務過程知悉的甲方的個人隱私及商業(yè)秘密。

第七條 違約責任

（一）甲方違約責任

1．甲方故意提供虛假材料，或泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方造成損失的，甲方應當依法承擔賠償責任。

2．甲方放棄同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承購房屋的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承購房屋的，應當按____________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

3．甲方拒絕與乙方介紹的房屋出售人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務期限屆滿后________日內(nèi)與房屋出售人自行成交的，應當按_________________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

4．甲方拒絕與乙方介紹的房屋出售人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務期限屆滿后________日內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與房屋出售人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋買賣成交與其提供的存量房屋出售經(jīng)紀服務有直接因果關系的，甲方應當按____________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

（二）乙方違約責任

1.乙方違背保密義務，不當泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損害的，應當依法承擔賠償責任。

2.乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，乙方應當退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費并依法承擔賠償責任。

3.在委托代辦事項中，乙方因工作疏漏，遺失甲方提供的證件、文件、資料、票據(jù)等，應當依法承擔賠償責任。

4．如因乙方過錯導致所簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無法履行的，甲方無需向乙方支付經(jīng)紀服務費用。如甲方已支付的，乙方應當在收到甲方書面退還要求之日起___日內(nèi)將經(jīng)紀服務費用等相關款項退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。

（三）乙方與甲方之間有付款義務而延遲履行的，應當按照遲延天數(shù)乘以應付款項的百分之________（小寫________%）計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額的30%。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于己方的事由和本合同另有約定外，應當賠償對方損失。

（二）甲方提供虛假的房屋情況和資料的，乙方有權(quán)單方解除合同。

（三）乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除合同。

第九條 送達

雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應當自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人。

第十一條 爭議處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過有關社會組織調(diào)解；或按照下列第________種方式解決：

（一）依法向房屋所在地的人民法院起訴；

（二）提交______仲裁委員會仲裁；

（三）_____________________________________________________________。

第十二條 合同生效及特別約定

（一）本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

（二）本合同一式________份，具有同等法律效力，其中甲方________份，乙方________份。

（三）本合同生效后，甲乙雙方可以對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應當采用書面形式。

第十三條 其他約定事項

_____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________。

委托人（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（簽章）：

【法定代表人】（簽章）： 【法定代表人】（簽章）：

【委托代理人】（簽章）： 房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員簽字：

【法定代理人】（簽章）： 從業(yè)人員信息卡號：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點： 簽訂地點：

第2篇 佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同（ff-2010-4101）

佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局制定

佛山市工商行政管理局監(jiān)制

說明

1．簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應進一步協(xié)商，達成一致意見。

2．本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3．對合同文本【__】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。

合同編號：佛房經(jīng)紀合字______號

甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：______________________________________；

備案證號：___________________；營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________；

備案地址：____________________________________________________；

法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：_____________________；

郵政編碼：___________________；電子郵箱：_____________________；

經(jīng)紀人(員)：_________________；證號：_________________________；

聯(lián)系電話：___________________；電子郵箱：_____________________。

乙方（賣方）:_________________________________________________；

【身份證】【護_照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】

【營業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機構(gòu)代碼證】【社會團體登記證書】

【公司注冊證】【其他：___________________】

號碼：___________________________；所占份額：_________________；

國籍/戶籍所在地：________________；聯(lián)系電話：_________________；

電子郵箱：_______________________；郵政編碼：_________________；

聯(lián)系地址：____________________________________________________。

委托代理人：__________________________________________________；

【身份證】【護照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：___________】

號碼：__________________________；聯(lián)系電話：__________________；

電子郵箱：______________________；郵政編碼：__________________；

聯(lián)系地址：____________________________________________________。

乙方于____年___月___日至____年___月___日【獨家】【非獨家】委托甲方為乙方出售位于________________________________________________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）提供經(jīng)紀服務。根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

第一條 乙方確認出售房地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_______________，號碼________________。

2．房地產(chǎn)使用性質(zhì)：【住宅】【公寓】【別墅】【商鋪】【辦公】【工業(yè)】【其他：____】。

3．建筑時間：___________（以__________________為準）。

4．【建筑面積】__________平方米【套內(nèi)建筑面積】________平方米（以房產(chǎn)證為準）。

5．建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：______】，總層數(shù)：______，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：________。

6．房地產(chǎn)共有情況【無】【共同共有，共有權(quán)證號為：_______，共有人________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【按份共有，共有權(quán)證號為：_______，乙方占有_____，共有人__________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【其他：______________________】。

7．該房地產(chǎn)土地使用年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。該房地產(chǎn)于_____年___月竣工。

8．目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______________________________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：____佰____拾____元____角____分。

9．可能影響本房屋交易的其他事項：_________________________________。

第二條 擬售價格、收款方式及稅費

1．房地產(chǎn)按【套】【建筑面積】出售并計價，擬售價格：（____幣）￥______元（大寫：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾____元）以上。

2．乙方同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：__________】。

3．同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。

第三條 甲方義務

1．甲方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實性并應現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。

2．甲方應為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

3．甲方根據(jù)合同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀服務活動，為乙方房地產(chǎn)尋找購買對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的宣傳，宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

4．甲方應當根據(jù)合同約定，帶買方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知買方。

5．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方，不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關的事實或者提供虛假情況。

6．非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

7．買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條、第二條約定的，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。

8．其他：______________________________________________________________。

第四條 乙方義務

1．乙方應提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他共有人的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)，并保證向甲方提供的資料屬實，出售意愿表達真實。

2．乙方在本合同【簽訂之日】【簽訂之日起___日內(nèi)】將房地產(chǎn)鑰匙【交給】【不交給】甲方。

3．甲方為乙方提供經(jīng)紀服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。

4．乙方應按合同約定及時支付經(jīng)紀服務費。

5．甲方根據(jù)協(xié)議規(guī)定條件為乙方找到購買其房地產(chǎn)的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署存量房買賣合同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署存量房買賣合同。

6．如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應當書面通知甲方解除本合同。

7．其他：______________________________________________________________。

第五條 經(jīng)紀服務費給付

甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同之日起___天內(nèi)，乙方向甲方支付經(jīng)紀服務費為【（____幣）￥___________元（大寫：___億___仟___佰_拾___萬___仟___佰___拾____元）】【房屋交易價格的___%】【于簽訂存量房買賣合同時進行約定】。

第六條 合同的解除及變更

1．乙方可以變更出售條件，但應及時書面通知甲方，乙方通知甲方變更出售條件后，甲乙雙方應就變更的條件及經(jīng)紀服務費用等另行簽訂補充協(xié)議。

2．乙方可以取消委托，但應及時書面通知甲方。

第七條 免責條款

因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

第八條 法律責任

1．乙方逾期支付經(jīng)紀服務費的，應當自逾期之日起每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。

2．甲方在提供經(jīng)紀服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付經(jīng)紀服務費，并要求甲方賠償損失。

3．因乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_____________。

4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付經(jīng)紀服務費。

5．其他：______________________________________________________________。

第九條 文件送達

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。上述地址如有變更，應在變更后3日內(nèi)書面通知有關當事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達。

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：

1．提交_____仲裁委員會仲裁。

2．向人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同共___頁，一式___份，甲方___份，乙方___份。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條 其他約定：________________________________。

甲方（蓋章）：________________________ 乙方（簽章）：________________________

經(jīng)紀人（簽章）：______________________ 委托代理人（簽章）：__________________

日期：________________________________ 日期：________________________________

第3篇 北京市存量房屋出售經(jīng)紀服務合同

委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就存量房屋出售經(jīng)紀服務相關內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。

委托人(甲方)：_____________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：___________________________________________

國籍：_______________________________________________________________

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】

證件號碼：___________________________________________________________

通訊地址：___________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________

電子郵箱：___________________________________________________________

【委托代理人】【法定代理人】：_______________________________________

國籍：_______________________________________________________________

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】

證件號碼：___________________________________________________________

通訊地址：___________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________

(存量房屋出售委托人為多人時，可相應增加)

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(乙方)：_____________________________________________

【法定代表人】【負責人】：___________________________________________

證件類型：【營業(yè)執(zhí)照】【 】證件號碼：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號：___________________________________________

通訊地址：___________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_________________________

第一條 委托出售房屋基本情況

(一)甲方委托乙方出售的房屋為【樓房】【平房】，坐落為______________【區(qū)(縣)】_________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】____________單元___________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為___________層，其中地上___________層，地下___________層。該房屋所在樓層為___________層，建筑面積共___________平方米，電梯【有】【無】。

(二)出售房屋登記用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】。

(三)出售房屋【不動產(chǎn)權(quán)證書】【房屋所有權(quán)證】【 】證號為：___________，房屋【有】【無】抵押,抵押權(quán)人為：_____________________抵押價值為：___________抵押期限為___________。

(四)出售房屋【是】【否】為共有，共有權(quán)人共有________人。

(五)出售房屋的租賃情況為【未出租】【已出租，且承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，不影響房屋交付】。

(六)其他：_______________________________________________________。

第二條 委托出售價格

甲方擬定房屋出售總價不低于：人民幣大寫___________元整(小寫___________元)，包含___________________________，接受【一次性付款】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】方式收取。

第三條 委托服務事項及完成標準

甲方為了出售上述房屋，委托乙方提供下列第(二)、(三)、(九)、____________________________項服務(可多選)。

(一)提供與委托出售存量房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策等信息咨詢。

(二)辦理房源核驗。

(三)編制房屋狀況說明書。

(四)發(fā)布出售房源信息，尋找意向承購人。

(五)按甲方需要報告服務進度信息。

(六)保管出售房屋鑰匙，直至房屋售出或本合同終止。

(七)接待意向承購人，查看其身份證件及購房資格證明等材料。

(八)帶領意向承購人實地看房，講解房屋狀況說明書。

(九)協(xié)助甲方完成《北京市存量房屋買賣合同》網(wǎng)上簽約。

上述服務事項以_____________________________________________________為完成標準。

第四條 經(jīng)紀服務人員

【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務事項：

姓名：___________，身份證件號碼：______________________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理】，從業(yè)人員信息卡號：____________________，聯(lián)系電話：___________________。

(可相應增加房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信息)

如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員無法繼續(xù)提供服務而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。

第五條 委托期限與方式

(一)乙方為甲方提供房屋出售經(jīng)紀服務的期限為：【自________年______月______日至________年______月_____日止】【自本合同簽訂之日起，至乙方完成委托服務事項之日止】【 】。

(二)甲方委托乙方提供房屋出售經(jīng)紀服務，【保留】【放棄】同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出售該房屋的權(quán)利，【保留】【放棄】自行出售的權(quán)利。

第六條 經(jīng)紀服務費用及支付方式

(一)甲方應當在________________________________________________時，按_____________________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對已完成的委托服務事項，甲方應當按_____________________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費，但對乙方未完成委托服務事項已支出的必要費用由乙方自行承擔。

(二)甲方采取下列第 種方式支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費：

1.一次性付款

2.分期付款

甲方應當于 年 月 日前分期向乙方支付全部房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

首期：甲方應當【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費人民幣 元(大寫 元整)

第二期：甲方應當【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費人民幣 元(大寫 元整)

第 期：甲方應當【于 年 月 日前】【 】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費人民幣 元(大寫 元整)。

第七條 權(quán)利義務

(一)甲方權(quán)利義務

1.甲方應當保證對委托出售房屋具有合法處置權(quán)，并確保出售意愿的真實性。

2.甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬證明、身份證件及有關資料，保證所提供的證件、資料具有真實性、有效性、完整性。

3.甲方應當配合乙方實地查看房屋，如實披露與房屋有關的信息和情況。

4.甲方委托乙方帶領意向買受人實地看房的，應當配合乙方接待、引領房屋承購意向人實地查看房屋。

5.甲方應當配合乙方辦理房源核驗、存量房屋買賣合同網(wǎng)簽等手續(xù)。

6.甲方調(diào)整房屋出售總價等交易條件的，應當通過書面形式及時通知乙方。

(二)乙方權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)書面要求甲方提供為編制房屋狀況說明書所需要的證件、資料及信息。

2.乙方為完成受托事項而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應當向甲方開具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相關委托代辦事項后，應當及時退還甲方。

3.乙方應當保證具備提供房源核驗、存量房屋買賣合同網(wǎng)上簽約等服務的資格。

4.乙方應當向甲方書面告知委托出售房屋的市場參考價格、存量房屋買賣的一般程序及可能存在的風險及涉及的稅費等政策法規(guī)要求告知的事項。

5.乙方獨家代理存量房屋出售業(yè)務的，應當在簽訂本合同且符合發(fā)布信息規(guī)定后24小時內(nèi)公開發(fā)布房源信息。

6.乙方應當保守在服務過程知悉的甲方的個人隱私及商業(yè)秘密。

第八條 違約責任

(一)甲方違約責任

1.甲方故意提供虛假的出售房屋情況和資料，或泄露由乙方提供的房屋承購人資料，給乙方造成損失的，甲方應當依法承擔賠償責任。

2.甲方放棄同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出售該房屋的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出售房屋的，應當按____________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費甲方放棄自行出售的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)自行出售房屋的，應當按____________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

3.甲方拒絕與乙方介紹的房屋承購意向人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務期限屆滿后________日內(nèi)與該房屋承購意向人自行成交的，應當按_________________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

4.甲方拒絕與乙方介紹的房屋承購意向人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務期限屆滿后________日內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與該房屋承購意向人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋買賣成交與其提供的存量房屋出售經(jīng)紀服務有直接因果關系的，甲方應當按____________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

(二)乙方違約責任

1.乙方違背保密義務，不當泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損害的，應當依法承擔賠償責任。

2.乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，乙方應當退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費并依法承擔賠償責任。

3.在委托代辦事項中，乙方因工作疏漏，遺失甲方的證件、文件、資料、票據(jù)等，應當依法承擔賠償責任。

4.如因乙方過錯導致所簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無法履行的，甲方無需向乙方支付經(jīng)紀服務費用。如甲方已支付的，乙方應當在收到甲方書面退還要求之日起________日內(nèi)將經(jīng)紀服務費用等相關款項退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。

(三)乙方與甲方之間有付款義務而延遲履行的，應當按照遲延天數(shù)乘以應付款項的百分之________(小寫________%)計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額的30%。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于己方的事由和本合同另有約定外，應當賠償對方損失。

(二)甲方提供虛假的房屋情況和資料的，乙方有權(quán)單方解除合同。

(三)乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除合同。

第十條 送達

雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【 】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應當自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人。

第十二條 爭議處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過有關社會組織調(diào)解或按照下列第________種方式解決：

(一)依法向房屋所在地的人民法院起訴

(二)提交________仲裁委員會仲裁

(三)_____________________________________________________________。

第十三條 合同生效及特別約定

(一)本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

(二)本合同一式________份，具有同等法律效力，其中甲方________份，乙方________份。

(三)本合同生效后，甲乙雙方可以對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應當采用書面形式。

第十四條 其他約定事項

_____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________。

委托人(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：

【法定代表人】(簽章)： 【法定代表人】(簽章)：

【委托代理人】(簽章)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員簽字：

【法定代理人】(簽章)： 從業(yè)人員信息卡號：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點： 簽訂地點：

第4篇 廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同通用版

委托人(以下簡稱甲方)：________________

個人姓名：________________

國籍/地區(qū)：________________

身份證(護照)號碼：________________

法人或其他組織名稱：________________

法定代表人姓名：________________

證照號碼：________________

地址：_____________________

編碼：_____________________

聯(lián)系電話：________________

受托人(以下簡稱乙方)：________________

個人姓名：________________

國籍/地區(qū)：________________

身份證(護照)號碼：________________

法人或其他組織名稱：________________

法定代表人姓名：________________

證照號碼：________________

地址：_____________________

編碼：_____________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣的經(jīng)紀服務，達成如下條款：

第一條房屋基本情況

1.出售房屋情況：________________。

2.擬購房屋情況：________________。

第二條提前告知事項

在簽署本合同前，乙方已按照法律法規(guī)以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關規(guī)定，書面告知甲方房屋買賣，以及房屋所在地的限購政策等相關事項。書面告知材料應當經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認。

第三條證件查驗及留存

為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：

1.身份證□護照□營業(yè)執(zhí)照□

2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□

3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□

4.。

甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經(jīng)紀服務事項：

1.身份證□護照□營業(yè)執(zhí)照□

2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□

3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□

4.。

乙方對甲方提供的證件原件及留存的證件復印件負有保密義務。

第四條經(jīng)紀服務具體內(nèi)容

乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務包括下列第項：

1.提供與房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

2.發(fā)布房屋買賣的相關信息。

3.介紹購房人并促成簽訂房屋買賣合同。

4.指導甲方簽訂房屋買賣合同。

5.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.。

第五條委托買賣價格

1.甲方要求□出售/□購買房產(chǎn)價格為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。最終成交價格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準。

2.付款方式：________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式：

第六條委托期限與方式

(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項)：________________

1.自______年______月______日起，至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。

2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之______日止。

(二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀服務事項為獨家委托。

甲方：____________乙方：____________

第5篇 福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同

2023福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀服務出租方(以下簡稱甲方)：_________

身份證號碼：_________

出租方代理人：_________

身份證號碼：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

身份證號碼：_________

承租方代理人：_________

身份證號碼：_________

中介服務方(以下簡稱丙方)：_________

工商注冊號：_________

備案證號碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關法律法規(guī)及福州市有關規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條本宗租賃房產(chǎn)狀況：

房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)。

建筑面積：_________平方米(其中：單元面積為：_________o、附屬間面積為_________o)(詳見權(quán)屬證明)，租賃用途：_________。

租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的租金為_________(幣種)大寫：_________元整(￥_________)。

支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

開戶行：_________

戶名：_________

賬號：_________

付款時間為：公歷每個月_________日前支付。

租賃期限：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個月時間。

配套及附屬：

(1)配套：_________。

(2)家電：_________。

(3)家具：_________。

(4)其他：_________。

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性并歸還業(yè)主。

第二條委托中介事項：

丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務。

第三條中介及代理行為的承諾：

丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

第四條中介服務范圍：

選擇下列第[_________]項服務。

為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務;

向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的交接;

其他_________。

第五條中介服務段落：

丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束。

第六條中介服務傭金：

自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

丙方向甲方收取中介服務傭金為_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。

丙方向乙方收取中介服務傭金為_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。

第七條當事人配合與保密：

對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條中介權(quán)益說明：

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

第九條丙方的權(quán)利義務：

丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關資格證明;

丙方應按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格;

丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和到相關部門查驗;

丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

丙方應告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用;

丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;

在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條甲方的權(quán)利義務：

甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1)身份證復印件;

(2)房屋權(quán)屬證書;

(3)土地使用權(quán)證;

(4)其它相關資料：_________。

甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況，不得隱瞞;

甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)，作為有關費用，如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，由甲方返還乙方;

除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用;甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔;

甲方如出售該房產(chǎn)，應提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應書面告知乙方。

第十一條乙方的權(quán)利義務：

乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規(guī)定，如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;

乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)利受限制相關情況;

房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;

房地產(chǎn)租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經(jīng)甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據(jù)甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損;

乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________%支付違約金，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同;

乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動;

乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關費用;若_________個月內(nèi)未繳清相關費用的，甲方有權(quán)解除本合同。

租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第十二條違約責任：

依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失;

甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經(jīng)濟損失，由丙方承擔賠償責任;

丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任;

除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前_________日書面告知對方，并支付違約金_________;

丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。

第十三條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。

第十四條合同爭議解決方式：

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：

向_________仲裁委員會提請仲裁。

依法向人民法院起訴。

第十五條生效條款：

本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

本合同和補充協(xié)議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

第十六條其它事項：

_________。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

郵編：_________郵編：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

丙方(蓋章)：_________

簽約代表(簽字)：_________

經(jīng)紀人資格證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

附件

第6篇 佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同（ff-2021-4101）

佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局制定

佛山市工商行政管理局監(jiān)制

說明

1．簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應進一步協(xié)商，達成一致意見。

2．本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3．對合同文本【__】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。

合同編號：佛房經(jīng)紀合字______號

甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：______________________________________；

備案證號：___________________； 營業(yè)執(zhí)照 號碼：_________________；

備案地址：____________________________________________________；

法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：_____________________；

郵政編碼：___________________；電子郵箱：_____________________；

經(jīng)紀人(員)：_________________；證號：_________________________；

聯(lián)系電話：___________________；電子郵箱：_____________________。

乙方（賣方）:_________________________________________________；

【 身份證 】【護_照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】

【營業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機構(gòu)代碼證】【社會團體登記證書】

【 公司注冊 證】【其他：___________________】

號碼：___________________________；所占份額：_________________；

國籍/戶籍所在地：________________；聯(lián)系電話：_________________；

電子郵箱：_______________________；郵政編碼：_________________；

聯(lián)系地址：____________________________________________________。

委托 代理 人：__________________________________________________；

【身份證】【護照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：___________】

號碼：__________________________；聯(lián)系電話：__________________；

電子郵箱：______________________；郵政編碼：__________________；

聯(lián)系地址：____________________________________________________。

乙方于____年___月___日至____年___月___日【獨家】【非獨家】委托甲方為乙方出售位于________________________________________________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）提供經(jīng)紀服務。根據(jù)有關法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

第一條 乙方確認出售房地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_______________，號碼________________。

2．房地產(chǎn)使用性質(zhì)：【住宅】【公寓】【別墅】【商鋪】【辦公】【工業(yè)】【其他：____】。

3．建筑時間：___________（以__________________為準）。

4．【建筑面積】__________平方米【套內(nèi)建筑面積】________平方米（以 房產(chǎn)證 為準）。

5．建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：______】，總層數(shù)：______，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：________。

6．房地產(chǎn)共有情況【無】【共同共有，共有權(quán)證號為：_______，共有人________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【按份共有，共有權(quán)證號為：_______，乙方占有_____，共有人__________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【其他：______________________】。

7．該房地產(chǎn)土地使用年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。該房地產(chǎn)于_____年___月竣工。

8．目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______________________________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：____佰____拾____元____角____分。

9．可能影響本房屋交易的其他事項：_________________________________。

第二條 擬售價格、收款方式及稅費

1．房地產(chǎn)按【套】【建筑面積】出售并計價，擬售價格：（____幣）￥______元（大寫：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾____元）以上。

2．乙方同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：__________】。

3．同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。

第三條 甲方義務

1．甲方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實性并應現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。

2．甲方應為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

3．甲方根據(jù)合同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀服務活動，為乙方房地產(chǎn)尋找購買對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的宣傳，宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

4．甲方應當根據(jù)合同約定，帶買方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知買方。

5．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方，不得故意隱瞞與訂立存量房 買賣合同 有關的事實或者提供虛假情況。

6．非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

7．買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條、第二條約定的，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。

8．其他：______________________________________________________________。

第四條 乙方義務

1．乙方應提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他共有人的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)，并保證向甲方提供的資料屬實，出售意愿表達真實。

2．乙方在本合同【簽訂之日】【簽訂之日起___日內(nèi)】將房地產(chǎn)鑰匙【交給】【不交給】甲方。

3．甲方為乙方提供經(jīng)紀服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。

4．乙方應按合同約定及時支付經(jīng)紀服務費。

5．甲方根據(jù)協(xié)議規(guī)定條件為乙方找到購買其房地產(chǎn)的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署存量房買賣合同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署存量房買賣合同。

6．如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應當書面通知甲方解除本合同。

7．其他：______________________________________________________________。

第五條 經(jīng)紀服務費給付

甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同之日起___天內(nèi)，乙方向甲方支付經(jīng)紀服務費為【（____幣）￥___________元（大寫：___億___仟___佰_拾___萬___仟___佰___拾____元）】【房屋交易價格的___%】【于簽訂存量房買賣合同時進行約定】。

第六條 合同的解除及變更

1．乙方可以變更出售條件，但應及時書面通知甲方，乙方通知甲方變更出售條件后，甲乙雙方應就變更的條件及經(jīng)紀服務費用等另行簽訂補充協(xié)議。

2．乙方可以取消委托，但應及時書面通知甲方。

第七條 免責條款

因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

第八條 法律責任

1．乙方逾期支付經(jīng)紀服務費的，應當自逾期之日起每日按未付款0.05%的標準向甲方支付 違約金 。

2．甲方在提供經(jīng)紀服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付經(jīng)紀服務費，并要求甲方賠償損失。

3．因乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_____________。

4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付經(jīng)紀服務費。

5．其他：______________________________________________________________。

第九條 文件送達

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。上述地址如有變更，應在變更后3日內(nèi)書面通知有關當事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達。

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：

1．提交_____仲裁委員會仲裁。

2．向人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同共___頁，一式___份，甲方___份，乙方___份。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條 其他約定：________________________________。

甲方（蓋章）：________________________ 乙方（簽章）：________________________

經(jīng)紀人（簽章）：______________________ 委托代理人（簽章）：__________________

日期：________________________________ 日期：________________________________

第7篇 佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同

佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局制定

佛山市工商行政管理局監(jiān)制

說明

1．簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應進一步協(xié)商，達成一致意見。

2．本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3．對合同文本__中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。

合同編號：佛房經(jīng)紀合字______號

甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：______________________________________；

備案證號：___________________；營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________；

備案地址：____________________________________________________；

法定代表人：_________________；聯(lián)系電話：_____________________；

郵政編碼：___________________；電子郵箱：_____________________；

經(jīng)紀人(員)：_________________；證號：_________________________；

聯(lián)系電話：___________________；電子郵箱：_____________________。

乙方（賣方）:_________________________________________________；

身份證護_照戶口簿出生證軍官證士兵證通行證

營業(yè)執(zhí)照法人登記證書組織機構(gòu)代碼證社會團體登記證書

公司注冊證其他：___________________

號碼：___________________________；所占份額：_________________；

國籍/戶籍所在地：________________；聯(lián)系電話：_________________；

電子郵箱：_______________________；郵政編碼：_________________；

聯(lián)系地址：____________________________________________________。

委托代理人：__________________________________________________；

身份證護照軍官證士兵證通行證其他：___________

號碼：__________________________；聯(lián)系電話：__________________；

電子郵箱：______________________；郵政編碼：__________________；

聯(lián)系地址：____________________________________________________。

乙方于____年___月___日至____年___月___日獨家非獨家委托甲方為乙方出售位于________________________________________________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）提供經(jīng)紀服務。根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

第一條 乙方確認出售房地產(chǎn)的基本情況

1．房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_______________，號碼________________。

2．房地產(chǎn)使用性質(zhì)：住宅公寓別墅商鋪辦公工業(yè)其他：____。

3．建筑時間：___________（以__________________為準）。

4．建筑面積__________平方米套內(nèi)建筑面積________平方米（以房產(chǎn)證為準）。

5．建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土磚木其他：______，總層數(shù)：______，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：________。

6．房地產(chǎn)共有情況無共同共有，共有權(quán)證號為：_______，共有人________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)按份共有，共有權(quán)證號為：_______，乙方占有_____，共有人__________同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)其他：______________________。

7．該房地產(chǎn)土地使用年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。該房地產(chǎn)于_____年___月竣工。

8．目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______________________________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：____佰____拾____元____角____分。

9．可能影響本房屋交易的其他事項：_________________________________。

第二條 擬售價格、收款方式及稅費

1．房地產(chǎn)按套建筑面積出售并計價，擬售價格：（____幣）￥______元（大寫：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾____元）以上。

2．乙方同意買方的付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他：__________。

3．同意稅費繳交方式：各付各稅稅費全部由買方支付稅費全部由賣方支付與買方協(xié)商。

第三條 甲方義務

1．甲方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實性并應現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。

2．甲方應為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。

3．甲方根據(jù)合同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀服務活動，為乙方房地產(chǎn)尋找購買對象，經(jīng)乙方同意不同意，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的宣傳，宣傳費由甲方乙方承擔。

4．甲方應當根據(jù)合同約定，帶買方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知買方。

5．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方，不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關的事實或者提供虛假情況。

6．非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

7．買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條、第二條約定的，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。

8．其他：______________________________________________________________。

第四條 乙方義務

1．乙方應提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他共有人的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)，并保證向甲方提供的資料屬實，出售意愿表達真實。

2．乙方在本合同簽訂之日簽訂之日起___日內(nèi)將房地產(chǎn)鑰匙交給不交給甲方。

3．甲方為乙方提供經(jīng)紀服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。

4．乙方應按合同約定及時支付經(jīng)紀服務費。

5．甲方根據(jù)協(xié)議規(guī)定條件為乙方找到購買其房地產(chǎn)的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署存量房買賣合同的時間，乙方應在約定時間內(nèi)簽署存量房買賣合同。

6．如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應當書面通知甲方解除本合同。

7．其他：______________________________________________________________。

第五條 經(jīng)紀服務費給付

甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同之日起___天內(nèi)，乙方向甲方支付經(jīng)紀服務費為（____幣）￥___________元（大寫：___億___仟___佰_拾___萬___仟___佰___拾____元）房屋交易價格的___%于簽訂存量房買賣合同時進行約定。

第六條 合同的解除及變更

1．乙方可以變更出售條件，但應及時書面通知甲方，乙方通知甲方變更出售條件后，甲乙雙方應就變更的條件及經(jīng)紀服務費用等另行簽訂補充協(xié)議。

2．乙方可以取消委托，但應及時書面通知甲方。

第七條 免責條款

因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

第八條 法律責任

1．乙方逾期支付經(jīng)紀服務費的，應當自逾期之日起每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。

2．甲方在提供經(jīng)紀服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付經(jīng)紀服務費，并要求甲方賠償損失。

3．因乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_____________。

4．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付經(jīng)紀服務費。

5．其他：______________________________________________________________。

第九條 文件送達

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。上述地址如有變更，應在變更后3日內(nèi)書面通知有關當事人，否則一經(jīng)發(fā)至上述地址即視為送達。

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：

1．提交_____仲裁委員會仲裁。

2．向人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同共___頁，一式___份，甲方___份，乙方___份。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條 其他約定：________________________________。

甲方（蓋章）：________________________ 乙方（簽章）：________________________

經(jīng)紀人（簽章）：______________________ 委托代理人（簽章）：__________________

第8篇 廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同

委托人(以下簡稱甲方)：________________

個人姓名：________________

國籍/地區(qū)：________________

身份證(護照)號碼：________________

法人或其他組織名稱：________________

法定代表人姓名：________________

證照號碼：________________

地址：_____________________

編碼：_____________________

聯(lián)系電話：________________

受托人(以下簡稱乙方)：________________

個人姓名：________________

國籍/地區(qū)：________________

身份證(護照)號碼：________________

法人或其他組織名稱：________________

法定代表人姓名：________________

證照號碼：________________

地址：_____________________

編碼：_____________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣的經(jīng)紀服務，達成如下條款：

第一條房屋基本情況

1.出售房屋情況：________________。

2.擬購房屋情況：________________。

第二條提前告知事項

在簽署本合同前，乙方已按照法律法規(guī)以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關規(guī)定，書面告知甲方房屋買賣，以及房屋所在地的限購政策等相關事項。書面告知材料應當經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認。

第三條證件查驗及留存

為保證本合同順利履行，甲方應向乙方提供以下證件原件進行查驗：

1.身份證□護照□營業(yè)執(zhí)照□

2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□

3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□

4.。

甲方允許乙方留存以下證件的復印件用于辦理約定的經(jīng)紀服務事項：

1.身份證□護照□營業(yè)執(zhí)照□

2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□

3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□

4.。

乙方對甲方提供的證件原件及留存的證件復印件負有保密義務。

第四條經(jīng)紀服務具體內(nèi)容

乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務包括下列第項：

1.提供與房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

2.發(fā)布房屋買賣的相關信息。

3.介紹購房人并促成簽訂房屋買賣合同。

4.指導甲方簽訂房屋買賣合同。

5.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.。

第五條委托買賣價格

1.甲方要求□出售/□購買房產(chǎn)價格為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。最終成交價格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準。

2.付款方式：________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式：

第六條委托期限與方式

(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項)：________________

1.自______年______月______日起，至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。

2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之______日止。

(二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀服務事項為獨家委托。

第9篇 主播經(jīng)紀服務合同

2023主播經(jīng)紀服務本合約由以下雙方簽訂：

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

藝名/昵稱：

身份證號碼：

地址：

電話：

賬戶：

鑒于：

甲方是一家依據(jù)中華人民共和國法律成立并持續(xù)經(jīng)營的公司，具有專業(yè)、權(quán)威、豐富的經(jīng)紀資源。

乙方擁有良好的演藝才能或藝術天賦，有志于逐步提升演藝水平和知名度。

現(xiàn)甲乙雙方為了實現(xiàn)共同的目標，經(jīng)友好協(xié)商達成本合約。

為此，各方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同進行甲方之經(jīng)紀推廣的各項合作事宜，簽訂如下合約。

定義解釋：

直播平臺：指互聯(lián)網(wǎng)公司擁有或運營線上演藝平臺，如：騰訊now直播、陌陌、花椒、映客、斗魚tv、多玩yy、熊貓tv、虎牙tv、live直播等網(wǎng)站及子網(wǎng)站、客戶端、app應用以及將來新注冊、開發(fā)的與視頻秀場業(yè)務有關的一些網(wǎng)站、應用等的總稱。

合作內(nèi)容

合作期間，甲方獨家擔任乙方互聯(lián)網(wǎng)線上演藝事業(yè)的獨家經(jīng)紀公司，就乙方的線上演藝事業(yè)提供經(jīng)紀代理服務，經(jīng)紀代理的范圍包括但不限于網(wǎng)絡演藝、線上游戲代言等相關活動。

1.1網(wǎng)絡演藝：

甲方代理乙方在線網(wǎng)絡演藝，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)線上演藝的個人直播間互動演藝、眾籌、線上演唱會、線上歌友會等現(xiàn)在以及未來可能出現(xiàn)的其他互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品及線上演藝形式，經(jīng)紀合作期間，甲方在遵循維護良好合作及有利于乙方演藝事業(yè)發(fā)展的基礎上，甲方有權(quán)在合作范圍內(nèi)自主管理乙方在線上演藝平臺的個人直播間互動演藝，積極進行企劃宣傳。

1.2商務經(jīng)紀：

甲方代理乙方商務經(jīng)紀，如麥序廣告、游戲代言、產(chǎn)品代言等甲方合理認為乙方應當接受的各類線上商務活動。甲方在代理乙方商務經(jīng)紀時，需與乙方另行簽訂書面合約，乙方承諾不可將商務經(jīng)紀權(quán)益授予給合約以外的第三方。

合作期限：

本合約合作期限為[三]年，即自[2018]年[x]月[x]日至[2021]年[x]月[x]日。

本合約到期后，除非甲乙雙方任何一方在終止前三個月內(nèi)發(fā)出終止合約的書面通知，否則本合約自動續(xù)約三年。

直播約定：

乙方需在甲方指定的視頻秀場平臺進行網(wǎng)絡直播演藝。

乙方每自然月最低有效直播天數(shù)： 天/月(一天直播有效時長1小時為一個有效直播天數(shù))。

乙方每自然月最低直播時長： 小時/月。

若乙方未能按時完成直播約定內(nèi)的最低標準，甲方有權(quán)對乙方的直播收益所得進行扣減甚至解除合約，標準詳見《主播管理條例》。

如需對直播約定做出調(diào)整和修改，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂《經(jīng)紀合約補充協(xié)議》即可，且以補充協(xié)議的約定條例為準則。

收益分配：

合作費用

乙方每月可獲得的合作費用為人民幣 元/月(大寫： )，甲方應每個月 日前向乙方支付上月合作費用(節(jié)假日順延)。

乙方每參加以下直播活動，即可獲得合作費用的標準如下：除去平臺主播禮物分成比例 % ;

如乙方根據(jù)甲方的要求，參加了上述活動以外的直播行為，其可獲得的合作費用標準將由甲乙雙方以書面形式進一步確認。

甲方應在上述每一項活動結(jié)束后的 日內(nèi)向乙方支付合作費用(節(jié)假日順延)。

5. 各方權(quán)利義務

甲方有權(quán)獨家在全國范圍內(nèi)為乙方接洽、安排、策劃雙方達成一致的線上演藝事務活動和工作。

乙方可以享有甲方為其策劃并安排的線上演出、包裝等互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品宣傳推廣資源，乙方需遵從線上演藝平臺對運營規(guī)則的相關約定。

乙方有權(quán)拒絕色情、暴力、違規(guī)、違法、違反法律強制性規(guī)定及其他有損乙方人格、名譽和損害乙方身心健康的表演要求和工作，并有權(quán)要求賠償。

乙方保證于本合約簽訂時，并未與任何第三方存在經(jīng)紀合約或有與本合約有沖突的約定;與甲方簽訂本合約后，未經(jīng)甲方同意不得與其他第三方簽訂同類經(jīng)紀或演藝合同。

合約期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行接洽或授權(quán)線上(互聯(lián)網(wǎng))第三方接洽安排任何與演藝事業(yè)相關的事項，不得作出任何有損于甲方合法權(quán)益的行為，如有第三方聯(lián)系或邀請乙方參與線上演藝活動的，乙方應及時通知甲方，由甲方接洽演藝活動并簽訂合約，乙方不得私自與第三方洽談或達成任何線上合約。

乙方同意將甲方作為獨家互聯(lián)網(wǎng)演藝分享平臺，乙方承諾在合作期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不在甲方以外的互聯(lián)網(wǎng)公司、公會或者家族等進行表演。

6. 保密

6.1 甲乙雙方同意，任何一方均不得對外透漏本合約和其他相關往來文件的內(nèi)容，但為履行本合約約定義務所需進行的正當披露除外。

6.2 為履行本合約涉及的商業(yè)活動計劃、策劃方案以及其他商業(yè)信息均為保密信息。

6.3 本合約下保密義務在本合約終止后兩年內(nèi)仍有效。

7. 違約責任

7.1 乙方有下列情形之一的，需要賠償守約方的經(jīng)濟損失至少24個月綜合收益(含薪資、禮物收益以及其他相關收益)的違約金。

未經(jīng)甲方同意，擅自在非甲方安排的平臺和公會表演的;

未經(jīng)甲方同意，擅自接受線上第三方的邀請、組織從事表演等商業(yè)活動;

未經(jīng)甲方同意，擅自接受線上(互聯(lián)網(wǎng))第三方的商務經(jīng)紀等活動;

未經(jīng)甲方同意，擅自接受線上(互聯(lián)網(wǎng))第三方的明星周邊等代理;

未經(jīng)甲方同意，擅自與其他線上演藝平臺有任何形式合作的;

未經(jīng)甲方同意，擅自與其他第三方簽訂同類經(jīng)紀或演藝合同的;

其他經(jīng)甲方認定為構(gòu)成違約的行為。

7.2 其他違約情形的，違約的一方應當向守約方賠償經(jīng)濟損失。

8. 爭議解決

因本合約引起或與本合約有關的任何爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟的方式解決。

本合約由雙方代表簽字蓋章后生效，本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可以簽訂補充合約。

甲方： 乙方：

蓋章： 蓋章：

簽字日期： 簽字日期：

第10篇 證券合同：保險經(jīng)紀服務委托協(xié)議書

證券合同范文：保險經(jīng)紀服務委托協(xié)議書

甲方（委托方）：_________

辦公地址：_________

乙方（受托方）：_________

注冊地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國采購法》、《中華人民共和國保險法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保險經(jīng)紀服務達成如下協(xié)議：

一、甲方同意聘請乙方為保險經(jīng)紀人，乙方同意為甲方提供保險經(jīng)紀服務。

二、乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)根據(jù)甲方要求提供下列服務：

1、根據(jù)甲方的具體需求，設計保險招標方案；

2、按照“保費合規(guī)、服務優(yōu)質(zhì)”的原則，協(xié)助甲方就保險條款、費率、優(yōu)惠條件、后期服務等制定招標細則及評分標準，并負責追蹤落實。

3、協(xié)助甲方根據(jù)招標文件與保險公司簽訂保險服務合同；

4、根據(jù)合同條款，協(xié)助甲方用車單位辦理投保手續(xù)及結(jié)算事宜，確保財政支出的安全；

5、協(xié)助甲方及保險公司解答車輛使用單位在實際操作中遇到的問題；

6、在發(fā)生引致保險索賠爭議或需要乙方處理的事件發(fā)生時，提出處理建議，協(xié)助甲方準備相關文件， 在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與保險公司進行談判，全程處理相關事宜；

7、根據(jù)甲方授權(quán)全程監(jiān)督保險公司投保流程、保險價格、服務、理賠服務進程并定時將情況報告甲方；

8、與保險公司、被保險人及其他關系方溝通協(xié)調(diào)。

三、乙方責任：

乙方受甲方委托通過招標方案設計、保險政策咨詢、保單事后稽查、重大事故現(xiàn)場監(jiān)督、車輛保險信息統(tǒng)計分析等工作，確保甲方投保單位和車輛保險費率不高于合同規(guī)定，享受的保險服務不低于合同的規(guī)定，并根據(jù)合同執(zhí)行出現(xiàn)的情況，及時向甲方提供建議，以確保甲方利益的化。具體內(nèi)容如下：

1、在履行協(xié)議過程中，忠實維護甲方的合法權(quán)益；在完善服務條款的同時，在政策許可的范圍內(nèi)爭取最低費率；

2、負責提供甲方及用車單位對保險業(yè)務及政策的咨詢；

3、根據(jù)保險合同約定的投保險種及中標價格審核保單，如有差錯，及時督促保險公司糾正并定時報告甲方；

4、監(jiān)督保險公司按照服務認真履行合同。在收到甲方車輛使用單位關于保險服務質(zhì)量投訴的3個工作日內(nèi)，對保險公司的反應進行監(jiān)督，督促其在最短的時間內(nèi)盡快查處并做出書面答復。超過3個工作日內(nèi)沒有彌補缺陷，乙方將協(xié)助用車單位按照合同的約定，采取必要的補救措施以保證甲方用車單位的合法權(quán)益；

5、重大事故接到甲方用車單位或保險公司的通知后，必須在第一時間趕到現(xiàn)場，負責對現(xiàn)場查勘、施救及善后事宜的監(jiān)督，以確保甲方用車單位的合法權(quán)益；

6、督促保險公司定期對甲方車隊管理人員及駕駛?cè)藛T進行安全培訓；

7、在每個月度結(jié)束的5個工作日內(nèi)（法定節(jié)假日順延），負責匯總《投保車輛保費結(jié)算情況表》、《投保車輛出險理賠情況表》并報告給甲方。

8、在每個季度結(jié)束的10個工作日內(nèi)，負責召集有保險公司、甲方代表參加的“合同履行及服務質(zhì)量分析例會”；并撰寫分析報告給甲方。

9、在第一個保險年度結(jié)束前的一個月，撰寫下一年度保險調(diào)整建議書給甲方，征得甲方同意后負責落實。

10、為單位提供理賠指導服務，對有理賠爭議或估損金額在5萬元以上（含5萬元）的賠案，乙方負責全程索賠服務及有關善后事宜；

11、乙方接受甲方及用車單位的監(jiān)督，如工作中出現(xiàn)如下情況之一，每次支付違約金xx元：

（1）未能及時發(fā)現(xiàn)保單錯誤；

（2）辦理相關業(yè)務超出上述規(guī)定時限；

（3）用車單位投訴，經(jīng)確認屬實的；

（4）財政認為的其他工作失誤或違約行為。

12、由于乙方的重大過錯，給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，乙方負擔賠償責任。

四、甲方責任：

1、保險合同生效后，負責通知用車單位按合同的約定投保；

2、向乙方提供與委托事項有關的信息與資料，并在乙方提供服務過程中給予必要的協(xié)助；

3、指定專人協(xié)助乙方開展工作；

4、當需要乙方處理的事件發(fā)生時，盡快通知乙方；

五、保密條款：

除非下列情況，甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中不得將獲得的費率、保險方案、理賠數(shù)據(jù)等任何保密信息泄露給第三方：

1、告訴給與執(zhí)行本協(xié)議相關的人員；或

2、應法律或司法管轄要求而提供；或

3、告訴給根據(jù)本協(xié)議確定的提供保險服務的保險人；或

4、經(jīng)另一方書面同意。

本協(xié)議終止時本條款繼續(xù)有效一年。

六、函件：

發(fā)送對方的重要函件應以書面形式送達或以掛號方式寄至對方辦公地址，郵寄函件通常被認為在發(fā)出后７個工作日內(nèi)寄達對方。

七、報酬與費用：

1、雙方同意，在甲方將保險業(yè)務交由乙方安排后，乙方從保險人處取得與甲方保險合同有關的傭金作為報酬，不向甲方收取費用。

2、如甲方要求乙方提供超出本協(xié)議委托事項以外的服務，具體事宜由雙方協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議進行約定。

八、爭議的解決：

甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可向_________市仲裁委申請仲裁。

九、協(xié)議期限：

1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期為_________年，自200_________年_________月_________日_________時至200_________年_________月_________日_________時止。但各單位在有效期內(nèi)投保的機動車輛保險單，至200_________年_________月_________日仍未執(zhí)行完畢的，乙方需繼續(xù)提供所有服務，直至保險單約定的保險期限結(jié)束。

2、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方欲提前解除本協(xié)議，應提前30天書面通知另一方，并妥善處理善后事宜。

3、在協(xié)議有效期內(nèi)，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可對本協(xié)議條款予以補充或修訂，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

十、依據(jù)本協(xié)議，甲方應向乙方提供授權(quán)委托書，以備乙方為甲方安排保險時使用。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。

甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________

主要負責人：_________ 法定代表人：_________

授權(quán)代表：_________ 授權(quán)代表：_________

_________年___月___日 _________年___月___日

簽約地：_________

第11篇 證券合同 ：保險經(jīng)紀服務委托協(xié)議書

證券合同范文 ：保險經(jīng)紀服務委托協(xié)議書

甲方（委托方）：_________

辦公地址：_________

乙方（受托方）：_________

注冊地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國采購法》、《中華人民共和國保險法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保險經(jīng)紀服務達成如下協(xié)議：

一、甲方同意聘請乙方為保險經(jīng)紀人，乙方同意為甲方提供保險經(jīng)紀服務。

二、乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)根據(jù)甲方要求提供下列服務：

1、根據(jù)甲方的具體需求，設計保險招標方案；

2、按照“保費合規(guī)、服務優(yōu)質(zhì)”的原則，協(xié)助甲方就保險條款、費率、優(yōu)惠條件、后期服務等制定招標細則及評分標準，并負責追蹤落實。

3、協(xié)助甲方根據(jù)招標文件與保險公司簽訂保險服務合同；

4、根據(jù)合同條款，協(xié)助甲方用車單位辦理投保手續(xù)及結(jié)算事宜，確保財政支出的安全；

5、協(xié)助甲方及保險公司解答車輛使用單位在實際操作中遇到的問題；

6、在發(fā)生引致保險索賠爭議或需要乙方處理的事件發(fā)生時，提出處理建議，協(xié)助甲方準備相關文件， 在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與保險公司進行談判，全程處理相關事宜；

7、根據(jù)甲方授權(quán)全程監(jiān)督保險公司投保流程、保險價格、服務、理賠服務進程并定時將情況報告甲方；

8、與保險公司、被保險人及其他關系方溝通協(xié)調(diào)。

三、乙方責任：

乙方受甲方委托通過招標方案設計、保險政策咨詢、保單事后稽查、重大事故現(xiàn)場監(jiān)督、車輛保險信息統(tǒng)計分析等工作，確保甲方投保單位和車輛保險費率不高于合同規(guī)定，享受的保險服務不低于合同的規(guī)定，并根據(jù)合同執(zhí)行出現(xiàn)的情況，及時向甲方提供建議，以確保甲方利益的化。具體內(nèi)容如下：

1、在履行協(xié)議過程中，忠實維護甲方的合法權(quán)益；在完善服務條款的同時，在政策許可的范圍內(nèi)爭取最低費率；

2、負責提供甲方及用車單位對保險業(yè)務及政策的咨詢；

3、根據(jù)保險合同約定的投保險種及中標價格審核保單，如有差錯，及時督促保險公司糾正并定時報告甲方；

4、監(jiān)督保險公司按照服務認真履行合同。在收到甲方車輛使用單位關于保險服務質(zhì)量投訴的3個工作日內(nèi)，對保險公司的反應進行監(jiān)督，督促其在最短的時間內(nèi)盡快查處并做出書面答復。超過3個工作日內(nèi)沒有彌補缺陷，乙方將協(xié)助用車單位按照合同的約定，采取必要的補救措施以保證甲方用車單位的合法權(quán)益；

5、重大事故接到甲方用車單位或保險公司的通知后，必須在第一時間趕到現(xiàn)場，負責對現(xiàn)場查勘、施救及善后事宜的監(jiān)督，以確保甲方用車單位的合法權(quán)益；

6、督促保險公司定期對甲方車隊管理人員及駕駛?cè)藛T進行安全培訓；

7、在每個月度結(jié)束的5個工作日內(nèi)（法定節(jié)假日順延），負責匯總《投保車輛保費結(jié)算情況表》、《投保車輛出險理賠情況表》并報告給甲方。

8、在每個季度結(jié)束的10個工作日內(nèi)，負責召集有保險公司、甲方代表參加的“合同履行及服務質(zhì)量分析例會”；并撰寫分析報告給甲方。

9、在第一個保險年度結(jié)束前的一個月，撰寫下一年度保險調(diào)整建議書給甲方，征得甲方同意后負責落實。

10、為單位提供理賠指導服務，對有理賠爭議或估損金額在5萬元以上（含5萬元）的賠案，乙方負責全程索賠服務及有關善后事宜；

11、乙方接受甲方及用車單位的監(jiān)督，如工作中出現(xiàn)如下情況之一，每次支付違約金xx元：

（1）未能及時發(fā)現(xiàn)保單錯誤；

（2）辦理相關業(yè)務超出上述規(guī)定時限；

（3）用車單位投訴，經(jīng)確認屬實的；

（4）財政認為的其他工作失誤或違約行為。

12、由于乙方的重大過錯，給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，乙方負擔賠償責任。

四、甲方責任：

1、保險合同生效后，負責通知用車單位按合同的約定投保；

2、向乙方提供與委托事項有關的信息與資料，并在乙方提供服務過程中給予必要的協(xié)助；

3、指定專人協(xié)助乙方開展工作；

4、當需要乙方處理的事件發(fā)生時，盡快通知乙方；

五、保密條款：

除非下列情況，甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中不得將獲得的費率、保險方案、理賠數(shù)據(jù)等任何保密信息泄露給第三方：

1、告訴給與執(zhí)行本協(xié)議相關的人員；或

2、應法律或司法管轄要求而提供；或

3、告訴給根據(jù)本協(xié)議確定的提供保險服務的保險人；或

4、經(jīng)另一方書面同意。

本協(xié)議終止時本條款繼續(xù)有效一年。

六、函件：

發(fā)送對方的重要函件應以書面形式送達或以掛號方式寄至對方辦公地址，郵寄函件通常被認為在發(fā)出后７個工作日內(nèi)寄達對方。

七、報酬與費用：

1、雙方同意，在甲方將保險業(yè)務交由乙方安排后，乙方從保險人處取得與甲方保險合同有關的傭金作為報酬，不向甲方收取費用。

2、如甲方要求乙方提供超出本協(xié)議委托事項以外的服務，具體事宜由雙方協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議進行約定。

八、爭議的解決：

甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可向_________市仲裁委申請仲裁。

九、協(xié)議期限：

1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期為_________年，自200_________年_________月_________日_________時至200_________年_________月_________日_________時止。但各單位在有效期內(nèi)投保的機動車輛保險單，至200_________年_________月_________日仍未執(zhí)行完畢的，乙方需繼續(xù)提供所有服務，直至保險單約定的保險期限結(jié)束。

2、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方欲提前解除本協(xié)議，應提前30天書面通知另一方，并妥善處理善后事宜。

3、在協(xié)議有效期內(nèi)，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可對本協(xié)議條款予以補充或修訂，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

十、依據(jù)本協(xié)議，甲方應向乙方提供授權(quán)委托書，以備乙方為甲方安排保險時使用。

十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。

甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________

主要負責人：_________ 法定代表人：_________

授權(quán)代表：_________ 授權(quán)代表：_________

_________年___月___日 _________年___月___日

簽約地：_________