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第1篇 上海市委托審計(jì)商品住宅維修資金收支情況業(yè)務(wù)約定書
委托方：__________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）
受托方：__________________（以下簡稱乙方）
茲由甲方委托乙方進(jìn)行商品住宅維修資金收支情況的審計(jì)，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下約定：
一、委托的目的、范圍和審計(jì)原則
（一）委托目的：對_________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會計(jì)報表的公正、客觀及一致性原則提供審計(jì)報告。
（二）審計(jì)范圍：_________年度。
（三）審計(jì)原則：按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)章、《中國注冊會計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對_________物業(yè)管理有限公司提供的會計(jì)憑證、會計(jì)帳冊、會計(jì)報表等會計(jì)資料進(jìn)行審計(jì)。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
（一）甲方的責(zé)任是：保護(hù)基金安全、完整，保證會計(jì)資料的真實(shí)、合法、完整，保證會計(jì)報表充分披露有關(guān)的信息。
（二）義務(wù)：
1．配合乙方審計(jì)工作的需要，及時提供所需的全部會計(jì)資料及其他有關(guān)資料。
2．指派有關(guān)人員協(xié)調(diào)開展審計(jì)工作，并提供必要的工作場所。
3．按本約定的規(guī)定及時足額支付審計(jì)費(fèi)用。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
（一）乙方的責(zé)任是：按照《中國注冊會計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報告，對審計(jì)報告的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。如甲方提出要求，乙方有責(zé)任向業(yè)主代表大會介紹審計(jì)情況及有關(guān)查出的問題。
（二）義務(wù)：
1．按照約定時間完成審計(jì)業(yè)務(wù)，出具審計(jì)報告。
2．在執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)過程中，對知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。
3．在_________年_________月_________日之前出具審計(jì)報告。
四、審計(jì)收費(fèi)
（一）本審計(jì)業(yè)務(wù)的收費(fèi)，按照乙方各類人員預(yù)計(jì)花費(fèi)的時間及上海市有關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣（大寫）________
（二）甲方在約定書簽訂后預(yù)付上述費(fèi)用的_________％，其余_________％在提交審計(jì)報告時一次付清。
五、審計(jì)報告的使用責(zé)任
乙方向甲方出具的審計(jì)報告一式_________份，這些審計(jì)報告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無關(guān)。
六、約定書的有效時間
本約定書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
本約定書自_________年_________月_________日起生效，并在本約定事項(xiàng)全部完成日之前有效。
七、約定事項(xiàng)的變更
由于出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，影響乙方審計(jì)工作如期完成的，或甲方需要提前出具審計(jì)報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項(xiàng)，但因及時通知對方，并由雙方協(xié)商解決。
八、爭議的解決及違約的責(zé)任
發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、甲、乙雙方對其他有關(guān)事項(xiàng)的約定___________________________。
甲方（蓋章）：_____________________
負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）：_______
經(jīng)辦人：___________________________
地址：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵編：_____________________________
_____________年_________月_______日
乙方（蓋章）：_____________________
負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）：_______
經(jīng)辦注冊會計(jì)師：___________________
地址：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵編：_____________________________
_____________年_________月_______日
第2篇 上海市委托審計(jì)商品住宅維修資金收支情況業(yè)務(wù)約定書新
委托方：_________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）
受托方：_________（以下簡稱乙方）
茲由甲方委托乙方進(jìn)行商品住宅維修資金收支情況的審計(jì)，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下約定：
一、委托的目的、范圍和審計(jì)原則
（一）委托目的：對_________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會計(jì)報表的公正、客觀及一致性原則提供審計(jì)報告。
（二）審計(jì)范圍：_________年度。
（三）審計(jì)原則：按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)章、《中國注冊會計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對_________物業(yè)管理有限公司提供的會計(jì)憑證、會計(jì)帳冊、會計(jì)報表等會計(jì)資料進(jìn)行審計(jì)。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
（一）甲方的責(zé)任是：保護(hù)基金安全、完整，保證會計(jì)資料的真實(shí)、合法、完整，保證會計(jì)報表充分披露有關(guān)的信息。
（二）義務(wù)：
1、配合乙方審計(jì)工作的需要，及時提供所需的全部會計(jì)資料及其他有關(guān)資料。
2、指派有關(guān)人員協(xié)調(diào)開展審計(jì)工作，并提供必要的工作場所。
3、按本約定的規(guī)定及時足額支付審計(jì)費(fèi)用。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
（一）乙方的責(zé)任是：按照《中國注冊會計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報告，對審計(jì)報告的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。如甲方提出要求，乙方有責(zé)任向業(yè)主代表大會介紹審計(jì)情況及有關(guān)查出的問題。
（二）義務(wù)：
1、按照約定時間完成審計(jì)業(yè)務(wù)，出具審計(jì)報告。
2、在執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)過程中，對知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。
3、在_________年_________月_________日之前出具審計(jì)報告。
四、審計(jì)收費(fèi)
（一）本審計(jì)業(yè)務(wù)的收費(fèi)，按照乙方各類人員預(yù)計(jì)花費(fèi)的時間及上海市有關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣（大寫）_________。
（二）甲方在約定書簽訂后預(yù)付上述費(fèi)用的_________％，其余_________％在提交審計(jì)報告時一次付清。
五、審計(jì)報告的使用責(zé)任
乙方向甲方出具的審計(jì)報告一式_________份，這些審計(jì)報告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無關(guān)。
六、約定書的有效時間
本約定書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
本約定書自_________年_________月_________日起生效，并在本約定事項(xiàng)全部完成日之前有效。
七、約定事項(xiàng)的變更
由于出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，影響乙方審計(jì)工作如期完成的，或甲方需要提前出具審計(jì)報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項(xiàng)，但因及時通知對方，并由雙方協(xié)商解決。
八、爭議的解決及違約的責(zé)任
發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、甲、乙雙方對其他有關(guān)事項(xiàng)的約定_________。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人或委托代理人（簽字）：_________
經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦注冊會計(jì)師：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第3篇 上海市委托拍賣合同書
上海市拍賣行業(yè)協(xié)會制定
上海市工商行政管理局監(jiān)制
合同編號：
委托人：
拍賣人：
依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條拍賣標(biāo)的委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標(biāo)的：(詳見附件2《委托拍賣標(biāo)的清單》)。委托人保證對拍賣標(biāo)的擁有無可爭議的所有權(quán)(處分權(quán)，以下同)，并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標(biāo)的的有關(guān)證明和資料，如實(shí)說明拍賣標(biāo)的的瑕疵。
第二條拍賣標(biāo)的的評估和鑒定拍賣人認(rèn)為需要對拍賣標(biāo)的進(jìn)行評估的，可以委托評估，評估費(fèi)用由承擔(dān)。拍賣人認(rèn)為需要對拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定的，可以：(1)自行鑒定;(2)委托鑒定，鑒定費(fèi)用由承擔(dān)。
廣告、運(yùn)輸、保管、保險等費(fèi)用由支付。
鑒定結(jié)論與委托人聲明的拍賣標(biāo)的的狀況不符的，拍賣人有權(quán)要求變更或接觸合同。
第三條拍賣期限及地點(diǎn)拍賣人應(yīng)于年月日之前在舉辦的拍賣會上對本合同所載拍賣標(biāo)的進(jìn)行拍賣。
第四條拍賣標(biāo)的的交付(轉(zhuǎn)移，以下同)及其時間、方式
拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)在10個工作日內(nèi)，將拍賣結(jié)果告知委托人。拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，由將標(biāo)的交付買受人。若拍賣標(biāo)的由拍賣人交付，委托人應(yīng)于年月日前將本合同所載拍賣標(biāo)的交付拍賣人，交付地點(diǎn)為，
交付方式為(交物/交單)。
第五條傭金、費(fèi)用及其支付的方式、期限
拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，委托人應(yīng)在交割之日起日內(nèi)向拍賣人支付成交價的%的傭金，支付方式為。
拍賣未成交的，委托人應(yīng)向拍賣人支付如下費(fèi)用：。
拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，拍賣人應(yīng)在拍賣交割之日起日內(nèi)，將拍賣成交款支付給委托人，支付方式為。
委托人應(yīng)向拍賣人支付由拍賣人代委托人支付的費(fèi)用。以及拍賣人代委托人繳納的應(yīng)納稅款。拍賣標(biāo)的未成交的，委托人應(yīng)在日內(nèi)取回拍賣標(biāo)的，逾期不取回的，按元/天支付保管費(fèi)。
第六條拍賣標(biāo)的的撤回和撤除
委托人在拍賣公告前撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付如下費(fèi)用。委托人在拍賣公告后但在拍賣前撤回拍賣標(biāo)的的，除應(yīng)當(dāng)支付上述費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)拍賣人已經(jīng)發(fā)生的等費(fèi)用及因委托人撤拍而造成競買人所發(fā)生的損失。委托人在約定期限不履行付款義務(wù)的，拍賣人有權(quán)從拍賣價款中予以扣除。
拍賣人有足夠理由證明拍賣標(biāo)的存在下列情況之一的，拍賣人可以中止拍賣活動，并有權(quán)追究委托人法律責(zé)任：
1.拍賣標(biāo)的的權(quán)屬狀況與委托人聲明的不一致;
2.拍賣標(biāo)的存在委托人未聲明的重大瑕疵;
第七條拍品標(biāo)的未實(shí)現(xiàn)交付的約定
因買受人未交割的原因致使拍賣標(biāo)的未能實(shí)現(xiàn)交付的，拍賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托人有權(quán)解除合同。
第八條保密約定
拍賣人應(yīng)當(dāng)對委托人的(1)身份、(2)保留價及進(jìn)行保密。保密約定對司法機(jī)關(guān)和政府監(jiān)管機(jī)關(guān)不適用。
第九條其他約定
1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列標(biāo)的;
2.拍賣人不得擅自變更拍賣標(biāo)的保留價，不得低于保留價進(jìn)行拍賣;
3.拍賣人不得擅自將拍賣標(biāo)的委托他人進(jìn)行拍賣;
4.本協(xié)議終止前，委托人不得將本協(xié)議所列標(biāo)的再委托他人拍賣;
第十條違約責(zé)任
1.拍賣人因保管不善造成拍賣標(biāo)的毀損、滅失的，應(yīng)按照標(biāo)的保留價予以賠償;
任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付拍賣標(biāo)的保留價%的違約金。
第十一條爭議解決方式
雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以協(xié)商或由調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1.由仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟;
其他補(bǔ)充約定
本協(xié)議未盡事宜，按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定處理。
委托人：(簽字或蓋章)
證照及號碼：
國籍：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
開戶銀行及帳號：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
拍賣人：(簽字或蓋章)
證照及號碼：
國籍：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
郵政編碼：
開戶銀行及帳號：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
委托人(公章、簽名)拍賣人(公章、簽名)
第4篇 上海市委托審計(jì)商品住宅維修資金收支情況業(yè)務(wù)約定書模板
委托方：__________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
受托方：__________________(以下簡稱乙方)
茲由甲方委托乙方進(jìn)行商品住宅維修資金收支情況的審計(jì)，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下約定：
一、委托的目的、范圍和審計(jì)原則
(一)委托目的：對_________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會計(jì)報表的公正、客觀及一致性原則提供審計(jì)報告。
(二)審計(jì)范圍：_________年度。
(三)審計(jì)原則：按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)章、《中國注冊會計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對_________物業(yè)管理有限公司提供的會計(jì)憑證、會計(jì)帳冊、會計(jì)報表等會計(jì)資料進(jìn)行審計(jì)。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
(一)甲方的責(zé)任是：保護(hù)基金安全、完整，保證會計(jì)資料的真實(shí)、合法、完整，保證會計(jì)報表充分披露有關(guān)的信息。
(二)義務(wù)：
1.配合乙方審計(jì)工作的需要，及時提供所需的全部會計(jì)資料及其他有關(guān)資料。
2.指派有關(guān)人員協(xié)調(diào)開展審計(jì)工作，并提供必要的工作場所。
3.按本約定的規(guī)定及時足額支付審計(jì)費(fèi)用。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
(一)乙方的責(zé)任是：按照《中國注冊會計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報告，對審計(jì)報告的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。如甲方提出要求，乙方有責(zé)任向業(yè)主代表大會介紹審計(jì)情況及有關(guān)查出的問題。
(二)義務(wù)：
1.按照約定時間完成審計(jì)業(yè)務(wù)，出具審計(jì)報告。
2.在執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)過程中，對知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。
3.在_________年_________月_________日之前出具審計(jì)報告。
四、審計(jì)收費(fèi)
(一)本審計(jì)業(yè)務(wù)的收費(fèi)，按照乙方各類人員預(yù)計(jì)花費(fèi)的時間及上海市有關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣(大寫)________
(二)甲方在約定書簽訂后預(yù)付上述費(fèi)用的_________%，其余_________%在提交審計(jì)報告時一次付清。
五、審計(jì)報告的使用責(zé)任
乙方向甲方出具的審計(jì)報告一式_________份，這些審計(jì)報告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無關(guān)。
六、約定書的有效時間
本約定書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
本約定書自_________年_________月_________日起生效，并在本約定事項(xiàng)全部完成日之前有效。
七、約定事項(xiàng)的變更
由于出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，影響乙方審計(jì)工作如期完成的，或甲方需要提前出具審計(jì)報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項(xiàng)，但因及時通知對方，并由雙方協(xié)商解決。
八、爭議的解決及違約的責(zé)任
發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、甲、乙雙方對其他有關(guān)事項(xiàng)的約定___________________________。
甲方(蓋章)：_____________________
負(fù)責(zé)人或委托代理人(簽字)：_______
經(jīng)辦人：___________________________
地址：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵編：_____________________________
_____________年_________月_______日
乙方(蓋章)：_____________________
負(fù)責(zé)人或委托代理人(簽字)：_______
經(jīng)辦注冊會計(jì)師：___________________
地址：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵編：_____________________________
_____________年_________月_______日
