家庭裝修施工合同書（7份范本）

第1篇 家庭裝修施工合同書模板

甲方(業(yè)主)：_________

乙方(承包方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點：_________

施工內(nèi)容：_________

承包方式：_________

合同總工期_________天，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。

合同總價款(金額大寫)：_________

其中：人工費_________元，材料費_________元。(見附表一)

二、雙方工作

1.甲方工作

1.1 開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場炕底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。

1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關系，保證乙方施工時間。

1.3 向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。

2.乙方工作

2.1 按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場炕底，交甲方進行書面認定。

2.2 乙方指派_________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.3 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。

2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

2.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

三、工期

1.工期延誤

1.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

(1)甲方不能按約定提供開工條件。

(2)設計變更和工程量變化。

(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。

1.2 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。

1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。

四、工程價款支付

開工日前三天，甲方支付總價款的_________%，計_________元

工程日期過半，甲方再支付總價款的_________%，計_________元

驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部門，計_________元。

五、材料供應

1.甲方提供材料甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場_________日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。

2.乙方采購的材料乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表(見附表三)注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

六、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單(見附表四)后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

七、質(zhì)量與驗收

1.工程質(zhì)量

1.1 工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。

1.2 乙方應認真按照約定技術質(zhì)量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

2.竣工驗收與保修

2.1 工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。

2.2 雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_________.

2.3 雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：_________.(本條2.2和2.3款的內(nèi)容過多可另加頁)

八、安全和防火

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

2.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

九、違約責任

甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、合同爭議解決方式

雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請_________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第_________種方式解決：

1.由_________仲裁委員會仲裁

2.向人民法院起訴。

十一、其他約定_________

十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的文件包括：

1.本合同條款及合同附表

2.施工圖紙及做法說明

3.雙方有關本工程洽商的其他書面協(xié)議

4.補充規(guī)定。

十四、其他

1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。

2.乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

業(yè)主(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

注冊地址：_________ 注冊地址：_________

住地：_________ 住地：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 通用家庭裝修施工合同書

依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及有關法律、 法規(guī) 的規(guī)定，結合家居裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就甲方家庭裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1 工程名稱： _______________

1.2 工程地址： _______________

1.3 施工內(nèi)容 裝修預算書中的全部工程項目和內(nèi)容

1.4 委托方式：( )包工包料( )包工部分包料( )包工不包料

1.5 開工日期：__________年_____月_____日

1.6 竣工日期：__________年_____月_____日。

第二條： 工程合同 價款

2.1工程合同預算價款為__________元人民幣(以工程預算書價格為準)。

2.2工程合同結算價款,由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后進行結算。

第三條：工程監(jiān)理

3.1裝修工程監(jiān)理，由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《 工程監(jiān)理合同 》。

3.2委托 監(jiān)理單位進行裝修工程監(jiān)理，監(jiān)理單位任命 為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān) 理合同中應明確，并將合同副本交乙方_____份。

3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作，對工程質(zhì)量進行嚴格把關。

第四條 施工圖紙

4.1甲方按照 裝修設計合同 中提交的設計圖紙，提交施工圖紙給乙方。

第五條 甲方責任及義務

5.1 提供確認圖紙和 原始水電線路圖紙

5.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物

5.3 辦理物業(yè)管理相關手續(xù)，通水通電

5.4 協(xié)調(diào)有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護

第六條 乙方責任及義務

6.1 按照施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

6.2. 提供所需材料清單(含規(guī)格、數(shù)量)和材料進場時間表

6.3 提供施工人員名單及上崗證復印件

6.4 指派 為乙方駐工地代表，負責 合同履行 ，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務。

6.5. 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定嚴格按照圖紙及施工方案進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。

第八條 工期約定及延誤

8.1 公休日工期照舊，重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時，工期順延。

8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產(chǎn)生停工和誤工，竣工時間順延。

8.4 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工，按累計時間核算，八小時為一個工作日，竣工時間依累計工作日向后順延。

第九條 工程質(zhì)量與驗收的約定

9.1 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商，并一致同意，分以下階段驗收

9.2 工程驗收依據(jù)本工程施工設計圖紙、設計說明、設計變更簽證

9.3 工程驗收依據(jù)相關法規(guī)和標準為國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx)和 深圳 市建設局《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》

9.4 驗收合格項目，雙方簽字確認不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止

第十條：工程支付款

10.1 經(jīng)雙方協(xié)商，以如下第 條方式支付 工程款 ：

10.2 支付方式:

10.2.1 甲方按預算金額分四期支付工程款

第十一條 保修條款

11.1 保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款

11.2 保修范圍為乙方施工的工程項目

11.3 施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修

11.4 由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不于保修

11.5 隱蔽工程保修期限為5年，其他項目保修期為1年，保修期內(nèi)免收材料與人工費。

第十二條 違約責任

12.1 因乙方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或__________元(人民幣)罰款并支付對方

12.2 因甲方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或__________元(人民幣)罰款并支付對方

12.3因工程質(zhì)量原因返工屬違約，根據(jù)違約責任按返工材料和人工費用金額的15%支付對方 違約金

12.4 雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處

12.5 合同履行期間，任何一方提出 解除合同 方，應向?qū)Ψ桨春贤A算總價款的10%支付違約金。

第十三條 合同爭議及解決

13.1本合同在履行中發(fā)生爭議，由當事人雙方爭議協(xié)商解決協(xié)商不成，按照下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁

(二)依法向人民法院起訴。

第十四條 合同變更、終止與失效

14.1 任何一方需變更合同的內(nèi)容，應以書面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議

14.2 任何一方提出終止合同，應以書面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進行工程 清算 ，訂立終止合同協(xié)議書后，可視為本 合同解除 ，提出合同終止一方應以違約責任進行賠償

第十五條 合同生效

15.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，履行完成后自動終止

15.2 補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力

15.3 本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

單位地址：_______________ 單位地址：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

第3篇 個人家庭裝修施工合同書

委托方(甲方)：__________

承接方(乙方)：__________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_______________________________________________

2.施工內(nèi)容：_____________________________________________________

3.委托方式：___________________________________________。

4.工程開工日期：______年_____月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元

第三條：保修期保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

第四條：違約責任

1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

2.在保修期內(nèi)乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：__________(簽章)

第4篇 家庭裝修施工合同書

依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及有關法律、 法規(guī) 的規(guī)定，結合家居裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就甲方家庭裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地址：

1.3 施工內(nèi)容 裝修預算書中的全部工程項目和內(nèi)容

1.4 委托方式：( )包工包料( )包工部分包料( )包工不包料

1.5 開工日期：________年____月____日

1.6 竣工日期：________年____月____日。

第二條： 工程合同 價款

2.1工程合同預算價款為________元人民幣(以工程預算書價格為準)。

2.2工程合同結算價款,由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后進行結算。

第三條：工程監(jiān)理

3.1裝修工程監(jiān)理，由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《 工程監(jiān)理合同 》。

3.2委托 監(jiān)理單位進行裝修工程監(jiān)理，監(jiān)理單位任命 為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān) 理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。

3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作，對工程質(zhì)量進行嚴格把關。

第四條 施工圖紙

4.1甲方按照 裝修設計合同 中提交的設計圖紙，提交施工圖紙給乙方。

第五條 甲方責任及義務

5.1 提供確認圖紙和 原始水電線路圖紙

5.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物

5.3 辦理物業(yè)管理相關手續(xù)，通水通電

5.4 協(xié)調(diào)有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護

第六條 乙方責任及義務

6.1 按照施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

6.2. 提供所需材料清單(含規(guī)格、數(shù)量)和材料進場時間表

6.3 提供施工人員名單及上崗證復印件

6.4 指派 為乙方駐工地代表，負責 合同履行 ，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務。

6.5. 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定嚴格按照圖紙及施工方案進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。

第八條 工期約定及延誤

8.1 公休日工期照舊，重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時，工期順延。

8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產(chǎn)生停工和誤工，竣工時間順延。

8.4 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工，按累計時間核算，八小時為一個工作日，竣工時間依累計工作日向后順延。

第九條 工程質(zhì)量與驗收的約定

9.1 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商，并一致同意，分以下階段驗收

9.2 工程驗收依據(jù)本工程施工設計圖紙、設計說明、設計變更簽證

9.3 工程驗收依據(jù)相關法規(guī)和標準為國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx)和 深圳 市建設局《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》

9.4 驗收合格項目，雙方簽字確認不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止

第十條：工程支付款

10.1 經(jīng)雙方協(xié)商，以如下第 條方式支付 工程款 ：

10.2 支付方式:

10.2.1 甲方按預算金額分四期支付工程款

第十一條 保修條款

11.1 保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款

11.2 保修范圍為乙方施工的工程項目

11.3 施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修

11.4 由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不于保修

11.5 隱蔽工程保修期限為5年，其他項目保修期為1年，保修期內(nèi)免收材料與人工費。

第十二條 違約責任

12.1 因乙方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或________元(人民幣)罰款并支付對方

12.2 因甲方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或________元(人民幣)罰款并支付對方

12.3因工程質(zhì)量原因返工屬違約，根據(jù)違約責任按返工材料和人工費用金額的15%支付對方 違約金

12.4 雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處

12.5 合同履行期間，任何一方提出 解除合同 方，應向?qū)Ψ桨春贤A算總價款的10%支付違約金。

第十三條 合同爭議及解決

13.1本合同在履行中發(fā)生爭議，由當事人雙方爭議協(xié)商解決協(xié)商不成，按照下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁

(二)依法向人民法院起訴。

第十四條 合同變更、終止與失效

14.1 任何一方需變更合同的內(nèi)容，應以書面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議

14.2 任何一方提出終止合同，應以書面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進行工程 清算 ，訂立終止合同協(xié)議書后，可視為本 合同解除 ，提出合同終止一方應以違約責任進行賠償

第十五條 合同生效

15.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，履行完成后自動終止

15.2 補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力

15.3 本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)________

法定代表人：________ 法定代表人：________

單位地址：________ 單位地址：________

電話：________ 電話：________

________年____月____日________年____月____日

第5篇 家庭裝修施工監(jiān)理合同書

甲方：(以下簡稱“業(yè)主”)證件號碼：;聯(lián)系電話：

乙方：(以下簡稱“監(jiān)理人”)證件號碼：;聯(lián)系電話：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、監(jiān)理概況

1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

①、工程名稱：

②、監(jiān)理范圍：甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進行監(jiān)理：.施工前期服務：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設計方案審核、材料審核、預算審核;.施工過程階段監(jiān)理：原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收;.施工過程全程監(jiān)理:材料的購買及進場驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期審核、工程進度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責任書;

2.下列文件均為本合同的組成部分：

①、裝飾裝修工程施工合同。

②、在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

二、監(jiān)理收費及支付方法

1、本工程監(jiān)理收費按照現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費用總額元，金額大寫;

2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預付雙方商定監(jiān)理費總額的30%作為合同定金，定金收費元，金額大寫;監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費;

3.工程進度過半時甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)，金額元，金額大寫;

4.工程驗收合格后,甲方向乙方結清全部工程監(jiān)理費乙方向甲方開具收據(jù)作為結算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔8%的稅管費。

三、雙方責任和義務、

甲方責任和義務

1、甲方應當在雙方約定的時間內(nèi)，免費向乙方提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求;

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費;

3、本工程建筑材料，設備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔;

4、甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報，取得有關部門的同意;

5、當甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、

乙方責任和義務

1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務，在履行合同義務期間，應按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作;

2、乙方在履行本合同期間，應認真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益;

3、對裝飾工程有關事項包括設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，有權向甲方提出建議;

4、對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先征得甲方的同意;

5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;

6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程等有權通知甲方，有權通知承包人停工整改，返工，得到乙方復工令后才能繼續(xù)施工;

7、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權;

8.乙方在甲方授權下，可對任何承包人合同約定的義務提出變更，如果由此影響了工程費用、質(zhì)量、進度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準。

四、違約責任

1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失。

2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行

3.在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時，應適當加收監(jiān)理費。

五、合同生效、中止與結束

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，

六、免責條款

1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應提前告知乙方，不需支付停

2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔責任。

3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。

七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

八、合同文本

1.合同的監(jiān)理業(yè)務，自年月日開始實施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同履行完后自動終止。

甲方簽字(蓋章)：乙方代表簽字(蓋章)：

第6篇 簡單家庭裝修施工合同書

發(fā)包方(甲方)：聯(lián)系方式：

承包方(乙方)：公司地址：

依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關事宜，達成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程內(nèi)容及做法：詳見預算書

1.2工程承包方式：乙方包工、包部分輔料，甲方提供部分材料。

1.3工程期限_____天，

1.4合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣元，

大寫(人民幣)：_____________元

第二條甲方義務

2.1提供施工期間的水、電

2.2負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里、物業(yè)之間的關系

第三條乙方義務

3.1保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場

3.2因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔

3.3合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

第四條工程變更

4.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效

4.2甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

第五條材料的提供

除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭、管件接頭、開關等)、石材、瓷磚、潔具、燈具、廚柜、開關插座等，均由甲方購買并按時運到施工現(xiàn)場

第六條工期延誤

6.1對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更

(2)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。

6.2因甲方提供的材料、設備未能及時到場影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

第七條質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量按《gb50210—xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》標準驗收：

第八條工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)隱蔽工程驗收

(2)竣工驗收。

乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔

8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，過期視為認可。

8.3工程驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，

第九條工程款支付方式

第一次：合同簽訂之日，支付的進度款為合同金額的60%

第二次：隱蔽工程驗收后，支付的進度款金額為合同金額的37%

第三次：竣工驗收合格后，支付的工程合同余款，即施工總金額的3%

第十條違約責任

10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償。

10.2由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方支付工程總造價的1‰作為違約金。

第十一條幾項具體規(guī)定

施工期間，甲方將外屋鑰匙_______把，交給乙方保管。

甲方(簽)：乙方(蓋章)：

負責人：負責人：

年月日

第7篇 監(jiān)理家庭裝修施工合同書

甲方：(以下簡稱“業(yè)主”)證件號碼：;聯(lián)系電話：

乙方：(以下簡稱“監(jiān)理人”)證件號碼：;聯(lián)系電話：

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、監(jiān)理概況

1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

①、工程名稱：

②、監(jiān)理范圍：甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進行監(jiān)理：.施工前期服務：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設計方案審核、材料審核、預算審核;.施工過程階段監(jiān)理：原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收;.施工過程全程監(jiān)理:材料的購買及進場驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期審核、工程進度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責任書;

2.下列文件均為本合同的組成部分：

①、裝飾裝修工程施工合同。

②、在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

二、監(jiān)理收費及支付方法

1、本工程監(jiān)理收費按照現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費用總額元，金額大寫;

2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預付雙方商定監(jiān)理費總額的30%作為合同定金，定金收費元，金額大寫;監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費;

3.工程進度過半時甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)，金額元，金額大寫;

4.工程驗收合格后,甲方向乙方結清全部工程監(jiān)理費乙方向甲方開具收據(jù)作為結算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔8%的稅管費。

三、雙方責任和義務、

甲方責任和義務

1、甲方應當在雙方約定的時間內(nèi)，免費向乙方提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求;

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費;

3、本工程建筑材料，設備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔;

4、甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報，取得有關部門的同意;

5、當甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、

乙方責任和義務

1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務，在履行合同義務期間，應按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作;

2、乙方在履行本合同期間，應認真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益;

3、對裝飾工程有關事項包括設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，有權向甲方提出建議;

4、對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先征得甲方的同意;

5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;

6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程等有權通知甲方，有權通知承包人停工整改，返工，得到乙方復工令后才能繼續(xù)施工;

7、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權;

8.乙方在甲方授權下，可對任何承包人合同約定的義務提出變更，如果由此影響了工程費用、質(zhì)量、進度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準。

四、違約責任

1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失。

2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行

3.在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時，應適當加收監(jiān)理費。

五、合同生效、中止與結束

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，

六、免責條款

1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應提前告知乙方，不需支付停

2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔責任。

3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。

七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

八、合同文本

1.合同的監(jiān)理業(yè)務，自年月日開始實施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同履行完后自動終止。

甲方簽字(蓋章)：乙方代表簽字(蓋章)：