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第1篇 快餐店長期購銷合同書
甲方:合同編號:
乙方:簽定地點:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。
第一條乙方按甲方對產(chǎn)品的實際需要，依照本合同約定向甲方指定的地點供貨。具體所需貨物的名稱、規(guī)格型號、貨物數(shù)量及交貨日期以甲方發(fā)出的書面供貨通知書確定的為準。
第二條合同價款
1、合同價款按下列原則確定
(1)本著長期合作，互惠互利的精神，甲方按實際需要向乙方購買產(chǎn)品。本合同價格為乙方標準定價，乙方向甲方提供的貨物根據(jù)市場聚格波動而調(diào)節(jié)，，甲方也可向其他產(chǎn)品供應商訂購。
(2)本合同簽訂后，甲方或甲方指定的關聯(lián)公司(以下簡稱甲方)將按照實際需要在本合同基礎上向乙方發(fā)出書面供貨通知書，具體的供貨名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、供貨日期以甲方書面供貨通知書確定的為準。
(3)對于建筑設備、材料的采購，若合同有效期到期，但甲方已使用乙方材料的工程(棟號)仍未完工，乙方應按原合同價格繼續(xù)供貨至該工程(棟號)完工。
(4)本合同簽訂后，任一甲方書面供貨通知發(fā)出前，經(jīng)市場調(diào)查表明，如同類產(chǎn)品市場聚降幅≥5%，或當乙方向甲方以外的范圍以低于中標價供貨，或同類產(chǎn)品市場聚升幅≥10%時，甲、乙雙方協(xié)商相應調(diào)整未供部分貨物的價格，若雙方不能達成一致，甲方有權另行安排供貨商。書面供貨通知書發(fā)出后市場聚格變動的，該批產(chǎn)品價格保持不變。
第三條結算付款方式
1、電子對公賬戶，甲方所需貨物到達甲方指定的地點經(jīng)過甲方檢驗合格后一次性付合同全金額給乙方。
第四條解決合同糾紛的方式及其他:
1、本合同合同過程中如發(fā)生糾紛，雙方本著實事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向雙方所住地人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同樣效力，補充協(xié)議與本合同產(chǎn)生矛盾，以補充協(xié)議為準。
第五條共同聲明：甲方和乙方一致同意本合同是合法有效的，自簽字蓋章日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
第2篇 門店長期租賃合同書
出租方：承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于____該門面建筑面積共____
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為
四、租金及支付方式
1、第一年租金為半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
未按約定期限交付租金，超過40天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：日內(nèi)搬離。元。租賃期滿，若乙方無違元，然后每年租金在上年的基礎上遞增%，租金提前一個月支付，每年，自年月日起至年月日止。平方米。門面房出租給乙方用于經(jīng)營。
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
乙方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
第3篇 商業(yè)店長期租賃合同書
出租方承租方
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。
四、上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月____日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。
十、乙方
在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：________年____月____日
簽字日期：________年____月____日
第4篇 店長聘用合同書
聘請方：***有限公司(以下簡稱甲方)
應聘方：_______________________________________(以下簡稱乙方)
為了便于甲方投資設立的_________________能夠順利運營，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該店的店長(即負責人)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就聘用事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守：
一、甲方聘請乙方擔任______________________(以下簡稱本店)的店長，全面負責本店的經(jīng)營管理活動。
二、聘用期限為年，即年月日至年月日止。
三、乙方一次性應向甲方交付聘用經(jīng)營風險保證金人民幣拾萬元，作為乙方全面履行本合同的擔保。合同終止時，乙方在全面履行本合同的情況下，并與甲方辦理交接完工作手續(xù)后，甲方可將保證金退還給乙方。
四、權利義務
(一)甲方的權利義務
1、決定本店的經(jīng)營方針和投資計劃;
2、制訂本店的年度財務預算方案、決算方案;
3、制訂本店的利潤分配方案和彌補虧損方案;
4、負責對被聘用店長崗前培訓;
5、領導、監(jiān)督乙方的工作;
6、設備、裝修、配貨總投資20萬元。甲、乙雙方根據(jù)實際情況安排定出具體的品種、規(guī)格。
(二)乙方的權利義務
1、對本店的經(jīng)營管理負全面責任，行使一切經(jīng)營管理職權，并接受甲方及甲方指定的負責人的領導、監(jiān)督，保證本店長效管理，保值增值。
2、遵守法律法規(guī)和財務會計制度，擬訂本店內(nèi)部管理機構設置方案，擬訂本店的基本管理制度。
3、聘用經(jīng)營期間，若以甲方的名義貸款，須經(jīng)甲方同意。
4、不得以甲方名義對外提供任何形式的擔保。
5、應于每月10日前據(jù)實向甲方報送本店的財務報表。
6、聘任或者解聘除應由甲方聘任或者解聘以外的管理人員。
7、保守本店的商業(yè)秘密和工作秘密，包括本店的資金狀況、法律事務、市場營銷策略、客戶情況、業(yè)務合同、員工薪酬、分紅獎勵等情況。妥善保管本店文件、合同及內(nèi)部資料。
8、不得盜買、侵占甲方提供的貨物，否則造成貨物損失應當全額賠償。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
9、不得將甲方配備給本店的車輛交付給未取得駕駛資格的員工駕駛，否則造成相應的人身傷亡及財產(chǎn)損失應由其全部承擔。
10、對于收取的貨款，①如果有比較大的流動資金應在次日(24小時內(nèi))回收，如不能回收按日利息1%收取(例從公司訂貨或訂產(chǎn)品等);②如無特殊情況，應當及時上繳本店的財務人員，不得私自截留，侵占或挪用。否則造成損失應當全額賠償。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
11、不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本店相競爭的業(yè)務。
五、費用管理：乙方每月應按實際情況列支經(jīng)營管理中所發(fā)生的費用。
六、工資及利潤分配
1、乙方聘用期間不發(fā)工資，以該店年總純利20%作為獎勵。
2、利潤分配，該店年終決算后，總純利潤扣掉應給店長獎勵外，甲、乙雙方各占50%。
3、年終結算時乙方若未完成年凈利潤20萬元的，甲方可視情況解除與乙方的聘用關系(即終止本合同)，并不承擔任何責任。
七、入股條款
1、本合同履行數(shù)年后，乙方能完成本店各項指標要求的，甲方允許乙方出資入股本店。
2、乙方選擇為入股方式。
(1)可以現(xiàn)金出資
(2)其自愿從年終獎中提取一定數(shù)額參與入股。具體數(shù)額可由甲、乙雙方另行協(xié)商。
3、乙方入股后，甲、乙雙方的入股比例及利潤分配等事宜可另行協(xié)商確定。
八、合同解除
乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內(nèi)不糾正的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。
九、合同到期或者提前解除后，甲方有權對乙方經(jīng)營管理期間的本店資產(chǎn)進行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資后雙方辦理移交手續(xù)。
十、違約責任
任何一方均不得單方終止本合同。否則違約方應向守約方承擔相應違約責任。乙方不全面履行本合同致使合同被甲方解除的，乙方應向甲方支付違約金萬元。乙方違反本合同給甲方造成損失的，還應當賠償甲方全部損失。
十一、其他事項
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十二、合同生效及文本
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月日
第5篇 店長聘用合同書范本
聘請方：***有限公司 ( 以下簡稱甲方)
應聘方：_______________________________________ ( 以下簡稱乙方)
為了便于甲方投資設立的_________________能夠順利運營，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該店的店長 (即負責人 )，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就聘用事宜達成如下協(xié)議 ,以資雙方共同遵守：
一、甲方聘請乙方擔任______________________(以下簡稱本店)的店長，全面負責本店的經(jīng)營管理活動。
二、聘用期限為 年， 即 年 月 日至 年 月 日止。
三、乙方一次性應向甲方交付聘用經(jīng)營風險保證金人民幣 拾萬 元，作為乙方全面履行本合同的擔保。合同終止時，乙方在全面履行本合同的情況下，并與甲方辦理交接完工作手續(xù)后，甲方可將保證金退還給乙方。
四、權利義務
(一)甲方的權利義務
1 、決定本店的經(jīng)營方針和投資計劃;
2 、制訂本店的年度財務預算方案、決算方案;
3 、制訂本店的利潤分配方案和彌補虧損方案;
4 、負責對被聘用店長崗前培訓;
5 、領導、監(jiān)督乙方的工作;
6 、設備、裝修、配貨總投資 20萬元。甲、乙雙方根據(jù)實際情況安排定出具體的品種、規(guī)格。
(二)乙方的權利義務
1 、對本店的經(jīng)營管理負全面責任，行使一切經(jīng)營管理職權，并接受甲方及甲方指定的負責人的領導、監(jiān)督，保證本店長效管理，保值增值。
2 、遵守法律法規(guī)和財務會計制度，擬訂本店內(nèi)部管理機構設置方案，擬訂本店的基本管理制度。
3 、聘用經(jīng)營期間，若以甲方的名義貸款，須經(jīng)甲方同意。
4 、不得以甲方名義對外提供任何形式的擔保。
5 、應于每月 10 日前據(jù)實向甲方報送本店的財務報表。
6 、聘任或者解聘除應由甲方聘任或者解聘以外的管理人員。
7 、保守本店的商業(yè)秘密和工作秘密，包括本店的資金狀況、法律事務、市場營銷策略、客戶情況、業(yè)務合同、員工薪酬、分紅獎勵等情況。妥善保管本店文件、合同及內(nèi)部資料。
8 、不得盜買、侵占甲方提供的貨物，否則造成貨物損失應當全額賠償。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
9 、不得將甲方配備給本店的車輛交付給未取得駕駛資格的員工駕駛，否則造成相應的人身傷亡及財產(chǎn)損失應由其全部承擔。
10 、對于收取的貨款，①如果有比較大的流動資金應在次日( 24小時內(nèi))回收，如不能回收按日利息 1%收取(例從公司訂貨或訂產(chǎn)品等);②如無特殊情況，應當及時上繳本店的財務人員，不得私自截留，侵占或挪用。否則造成損失應當全額賠償。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
11 、不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本店相競爭的業(yè)務。
五、費用管理： 乙方每月應按實際情況列支經(jīng)營管理中所發(fā)生的費用。
六、工資及利潤分配
1 、乙方聘用期間不發(fā)工資，以該店年總純利 20%作為獎勵。
2 、利潤分配，該店年終決算后，總純利潤扣掉應給店長獎勵外，甲、乙雙方各占 50%。
3 、年終結算時乙方若未完成年凈利潤 20萬元的，甲方可視情況解除與乙方的聘用關系(即終止本合同)，并不承擔任何責任。
七、入股條款
1 、本合同履行數(shù)年后，乙方能完成本店各項指標要求的，甲方允許乙方出資入股本店。
2 、乙方選擇 為入股方式。
( 1)可以現(xiàn)金出資
( 2)其自愿從年終獎中提取一定數(shù)額參與入股。具體數(shù)額可由甲、乙雙方另行協(xié)商。
3 、乙方入股后，甲、乙雙方的入股比例及利潤分配等事宜可另行協(xié)商確定。
八、合同解除
乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內(nèi)不糾正的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。
九、合同到期或者提前解除后，甲方有權對乙方經(jīng)營管理期間的本店資產(chǎn)進行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資后雙方辦理移交手續(xù)。
十、違約責任
任何一方均不得單方終止本合同。否則違約方應向守約方承擔相應違約責任。乙方不全面履行本合同致使合同被甲方解除的，乙方應向甲方支付違約金 萬元。乙方違反本合同給甲方造成損失的，還應當賠償甲方全部損失。
十一、其他事項
__________________________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
十二、合同生效及文本
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
***有限公司
