山地合同書（9份范本）

第1篇 山地承包租賃合同書

根據(jù)《民法典》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。

一、甲方將位于以東、以西毗鄰的其四至為：

東至：_________________________

南至：_________________________

西至：_________________________

北至：_________________________。

二、乙方承包后，承包使用期_______年不變，即從______年______月_______日起至______年_______月______日終止。

三、乙方所承包的__________農(nóng)村耕地_____畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_______________元整、____________元整，付款方式為：一次性付清。

四、乙方承包農(nóng)村耕地__________畝后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的農(nóng)村耕地__________畝有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地__________畝的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對農(nóng)村耕地__________畝治理成果全部歸乙方所有。農(nóng)村耕地__________畝__________村民委員會所有的，以北、以南、發(fā)包給乙方使用。方式取得甲方__________的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議。

七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地__________畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將農(nóng)村耕地__________畝承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該農(nóng)村耕地__________畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣___________元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地____________畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)五家渠市公證處公證后生效。

甲方：_______________________

法定代表人：_________________

合同簽訂日期：_______________________

乙方：_____________________________

合同簽訂日期：___________________________

第2篇 山地林權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：xx公司

乙方：xx公司

鑒于，甲、乙雙方共同確認(rèn)：

1、甲方與發(fā)包方簽署了《xx市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經(jīng)依法取得廈門 的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;

2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，用于經(jīng)營國家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項目。

本著誠實(shí)互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《合同法》等法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益，具體包括：

1、甲方承包廈門 所取得的全部林權(quán)，承包期限 ;

2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán)，地上物包括但不限于 等;

3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

乙方充分認(rèn)可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款 萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起 內(nèi)付清;

2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付，并于每年 月 日前按年支付。

三、上述山林地的用途

1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目。

2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。

3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，盈虧與甲方無關(guān)。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。

2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。

3、因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用，本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。

4、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。

5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補(bǔ)償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補(bǔ)償賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關(guān)，且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。

6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1、乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。

六、未盡事宜與爭端解決條款

1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

甲方：xx公司

(蓋章)

乙方：xx公司

(蓋章)

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

第3篇 山地租賃合同書

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

一、出租標(biāo)的物

甲方將位于 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組的荒山、荒地

畝（面積以實(shí)際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。

二、租賃期限

租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及支付方式

1、租金每畝每年____元（大寫： ）， .

2、租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）；乙方工程開發(fā)煉山后，以實(shí)際驗(yàn)收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項。

3、甲方對乙方實(shí)際開發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測，復(fù)測過程必須有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認(rèn)。復(fù)測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按時要求乙方支付租金；

（2）甲方有權(quán)對租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方；

（3）合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有；

（4）甲方有權(quán)對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對林地經(jīng)營用途進(jìn)行跟蹤；

（5）在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項目中優(yōu)先務(wù)工。

2、甲方的義務(wù)

（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；

（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物；

（3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（4）甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，及時協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛；

（5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時，甲方與村委會應(yīng)予協(xié)助。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地；

（2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款；

（3）乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報項目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有；

（4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金；

（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；

（3）乙方在開發(fā)林地時，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇?。因水土流失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)；

（4）乙方對租賃地實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。

五、特別約定

1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外；

2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人；

3、因國家重大建設(shè)需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補(bǔ)償歸甲方，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還；

4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)；

5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營或合同無法履行時，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)；

2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時，應(yīng)向乙方支付違約金 元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；

3、乙方未按時支付租金時，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金 元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。

七、租賃期滿后的處理

1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；

2、續(xù)租期加上已租期不超過70年。

八、爭議管轄

本合同產(chǎn)生爭議時，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁處理。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。

出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）

單位負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人：

授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：

身份證號： 身份證號：

第4篇 承包山地經(jīng)營合同書

甲方：

乙方：

為了充分利用土地資源，帶動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)民法典[土地管理法][土地承包法]及政府有關(guān)政策，結(jié)合本族或本村實(shí)際，為確保雙方的共同利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意訂定如下條款：

一、甲方承包給乙方的山地名稱和四周界址如下：

1、 山地名稱為

2、四周地界為東至; 西至北至

二、甲方必須確保所發(fā)包的山地屬甲方合法所有，同意承發(fā)給乙方進(jìn)行種植、養(yǎng)植[但不準(zhǔn)種桉樹],合同期內(nèi)乙方只能享有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)而沒有所有權(quán)，投資生產(chǎn)經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé)，所有收益亦歸乙方所有。

三、承包期限為肆拾年.從20__年 月 日至20xx年 月 日止。

四、承包租金的計算及支付方式：

1、乙方支付給甲方的承包租金為_____元每年，其中屬于族占有 、大房占有 、二房占有 、三房占有，肆拾年不變，甲方不得以任何形式在承包期限內(nèi)增加承包租金，乙方除每年支付等額的承包租金外，無需再支付任何形式的資金。

2、承包租金的支付方式：

首期承包租金在雙方簽字合同生效后一次性付清頭二年租金, 第三年到第四十年的承包租金于每年的月次付清當(dāng)年的承包租金。乙方如果在每年 月 日前未付清當(dāng)年租金，甲方有權(quán)終止合同。

五、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)包該山地給他人或經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行種植、養(yǎng)植[但不準(zhǔn)種桉樹]或與他人或經(jīng)濟(jì)組織合股經(jīng)營, 甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)，但乙方應(yīng)事先聲明通知并甲方備案。

六、本承包山地的所有殘林或林木自簽訂之日始?xì)w乙方所有并處理，乙方無需對甲方進(jìn)行補(bǔ)償，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理砍伐清山的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動造成泥土填埋非承包地或農(nóng)田的，乙方應(yīng)按地上的農(nóng)作物的損失情況作適當(dāng)?shù)馁r償。由甲方自行恢復(fù)生產(chǎn)。但因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害造成非承包地的經(jīng)濟(jì)損失與乙方無關(guān)。由甲方與損失村民解決。

八、在承包期限內(nèi)，甲方村民不得占用乙方承包的山地作任何用途。但如需在承包的山地中建墳?zāi)?，需事先?jīng)得乙方同意并不可影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。且每墳不得超過4平方面積。

九、山地如經(jīng)國家政府征用，山地面積的補(bǔ)償受益方歸甲方, 但山地中的附屬物、作物及財產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，以后乙方按實(shí)際征用面減付應(yīng)交甲方的租金，每畝每年按十五元計算。

十、通往承包山地的原有道車道路，甲方必須無償提供給乙方使用，甲方不得收取任何費(fèi)用。如有甲方村民或其他村的村民不讓通行或收費(fèi)，甲方必須無條件幫乙方協(xié)調(diào)好，否則費(fèi)用從每年租金中扣除。

十一、原甲方村民在本合同承包山地范圍內(nèi)已種植作物的地方，雙方釆取商量解決，如雙方如果達(dá)不成協(xié)議，乙方根據(jù)原村民所占用的實(shí)際面積，每年減付相應(yīng)的租金，每畝每年十五元計算。

十二、乙方在承包期間，視生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響他人的前提下，可在本承包山地范圍內(nèi)增建基礎(chǔ)設(shè)施，甲方不得收取任何費(fèi)用，但乙方不能違背國家有關(guān)政策。乙方如合同期滿后如不再繼續(xù)承包本山地，能拆除的基礎(chǔ)設(shè)施由乙方處理，不能拆除的歸甲方所有。

十三、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)的山林證[有效證明]，為確保雙方長遠(yuǎn)的利益，應(yīng)到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

十四、合同期滿后，如甲方繼續(xù)將該山地發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如雙方代表有變更或變化，也不影響優(yōu)先承包權(quán)。

十五、下列物件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。1、經(jīng)與原件核對無誤的山地[林權(quán)證]復(fù)印件。

2、1比10000的林地山界地形勾繪圖。

十六、本合同未盡事宜，通過雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

十七、下列條件下，均可構(gòu)成解除本合同條件。

1、甲乙雙方同意解除合同時。

2、乙方超過十二個月未付清當(dāng)年承包金時。

3、因不可抗力造成該承包山地不能生產(chǎn)經(jīng)營時[如地震,戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害]。

4、合同到期，雙方不再續(xù)簽。

十八、違約責(zé)任：

1、甲方不得在承包期限內(nèi)擅自收回地使用權(quán)，造成合同終止，否則，甲方須賠償乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括已投入的所有費(fèi)用、生產(chǎn)資金、勞務(wù)費(fèi)用、承包金、服務(wù)費(fèi)用、山地中的資產(chǎn)價值(按當(dāng)時市場價估算)等等，同時甲方應(yīng)按違約年限的租金總額的50%支付給乙方。

2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在有虛假行為致使本合同無法履行或部分無法履行，必須賠償乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方必須確保所承包的山地不屬于國家的生態(tài)林地.否則應(yīng)賠償乙方已投資的費(fèi)用損失。

4、乙方不得承包期內(nèi)單方解約，否則山地中所有資源、基礎(chǔ)設(shè)施都?xì)w甲方所有。

十九、如果本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方盡量協(xié)商解決，確實(shí)協(xié)商不成，可直接向人民法院起訴。

二十、在合同期內(nèi)，雙方代表如有變更或變化，不影響本合同的繼續(xù)履行，本合同有效合法。

二十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)一份，自鑒字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

第5篇 20xx年租用山地合同書

20xx年租用山地合同書范本

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

一、承租山地地點(diǎn)：

山地地名及四周。

二、承租山地面積

承租山地的面積為__________山地，面積以實(shí)際量度面積為準(zhǔn)。

三、承租期限

承租期限自按甲乙雙方口頭協(xié)議為準(zhǔn)，如租賃時間到期(除政府征用外)應(yīng)續(xù)簽辦理租賃合同。

四、承租金及支付辦法

租金按__________元

五、其它1年在甲乙雙方簽訂承租合同，以原承租合同時間為主，每年應(yīng)向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民幣_______________元。

1、承租期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時，土地補(bǔ)償歸甲方所有，乙方無條件歸還租賃土地。

2、承租期內(nèi)，如甲方需用租賃山地用作建設(shè)住房的需求，乙方必須歸還租賃土地。

3、經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承租期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此山地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效全部作廢。

六、甲乙雙方責(zé)任

1、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。

2、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行及長期使用。

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式開兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，望雙方共同遵守。

5、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方代表(簽名、蓋章)：乙方代表(簽名、蓋章)：

簽訂時間：年月日

20xx年租用山地合同書范本

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

為維護(hù)山地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《廣西壯族自治區(qū)森林管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就的名曰的山地租賃事宜，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方協(xié)商，自愿同意一致達(dá)成：決定由乙方租用甲方上述山地種植速生豐產(chǎn)用材林。在此，為明確雙方責(zé)任和權(quán)力，確保雙方的合法權(quán)益，特訂立如下條約：

一、承包范圍及面積

租賃的林地位于村(小地名叫)，總面積畝，林地的具體位置和四至界址(東至：西至：南至：北至：)以雙方簽名確認(rèn)的萬分之一地形圖(圖幅名稱：，圖幅編號：實(shí)地勾繪的紅線范圍內(nèi)為準(zhǔn)(詳見附圖)。其測算方法為：用萬分之一地形圖勾繪的界線按水平面面積求算。

二、租期及承租形式

1、起止期限：年日起至年月日止。計年日

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：由乙方開墾通往租賃山林道路(4米寬，從至，能滿足木材運(yùn)輸基本要求)和讓予甲方速豐桉第二次砍伐收益，作為承包金支付方式。

三、乙方的權(quán)利與責(zé)任

1、乙方必須在簽定合同

道路標(biāo)準(zhǔn)為：4米寬，從至，能滿足木材運(yùn)輸基本要求。

2、乙方租用該山地使用期間，可以根據(jù)自己現(xiàn)定的經(jīng)營項目需要，在租賃范圍內(nèi)，修整道路以及安裝水電設(shè)施，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

3、乙方租用該山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理應(yīng)尊重甲方進(jìn)行協(xié)商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按雙方商定及有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)給與合理的補(bǔ)償。

4、乙方租用期間，如出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、病蟲害、戰(zhàn)爭等其他不可預(yù)見的因素)而無法經(jīng)營時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

5、乙方租用甲方的該山地經(jīng)營所產(chǎn)生的正、負(fù)效益，即自負(fù)盈虧，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，一切債權(quán)債務(wù)及其他所有的法律責(zé)任與甲方無關(guān)。

6、乙方合法經(jīng)營上述林地所享受政府的優(yōu)惠政策歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)力

1、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用，甲方必須教育村民，自覺維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)利。

2、甲方保證對發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán)，因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。

3、乙方在爭取上級的項目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內(nèi)對乙方手續(xù)辦理上給予方便。

4、甲方有義務(wù)自覺維護(hù)乙方的財產(chǎn)安全，不得破壞乙方經(jīng)營的所有設(shè)施。

5、甲方有義務(wù)為乙方提供因灌溉林樹、修整道路、安裝水電設(shè)施所需的條件和便利。

5、如果發(fā)生盜伐和山火，甲方有義務(wù)組織人員撲救，盡力協(xié)助乙方處理工作保護(hù)乙方的財產(chǎn)安全。

五、違約責(zé)任

1、承包期內(nèi)甲乙雙方不得無故提前終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因政策性因素或其他不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行視為合同終止。

2、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無故解除合同使乙方無法正常種植經(jīng)營，因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方。

3、開發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭議地而造成無法經(jīng)營的面積，經(jīng)雙方協(xié)商后，向上級主管部門申請，由甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營。如乙方經(jīng)營后出現(xiàn)爭議的，由甲方承擔(dān)爭議面積的種苗款，同時由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補(bǔ)給乙方經(jīng)營。

4、如因政府行為的征地需要，雙方均不屬違約。六、糾紛處理

如果發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，調(diào)解不成時，由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，調(diào)解宣告失敗時，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟或申請仲裁。

第6篇 租用山地合同書

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

一、出租標(biāo)的物

甲方將位于 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組的荒山、荒地

畝（面積以實(shí)際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。

二、租賃期限

租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及支付方式

1、租金每畝每年____元（大寫： ）， .

2、租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）；乙方工程開發(fā)煉山后，以實(shí)際驗(yàn)收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項。

3、甲方對乙方實(shí)際開發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測，復(fù)測過程必須有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認(rèn)。復(fù)測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按時要求乙方支付租金；

（2）甲方有權(quán)對租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方；

（3）合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有；

（4）甲方有權(quán)對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對林地經(jīng)營用途進(jìn)行跟蹤；

（5）在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項目中優(yōu)先務(wù)工。

2、甲方的義務(wù)

（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；

（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物；

（3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（4）甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，及時協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛；

（5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時，甲方與村委會應(yīng)予協(xié)助。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地；

（2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款；

（3）乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報項目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有；

（4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金；

（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；

（3）乙方在開發(fā)林地時，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇?。因水土流失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)；

（4）乙方對租賃地實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。

五、特別約定

1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外；

2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人；

3、因國家重大建設(shè)需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補(bǔ)償歸甲方，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還；

4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)；

5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營或合同無法履行時，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)；

2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時，應(yīng)向乙方支付違約金 元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；

3、乙方未按時支付租金時，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金 元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。

七、租賃期滿后的處理

1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；

2、續(xù)租期加上已租期不超過70年。

八、爭議管轄

本合同產(chǎn)生爭議時，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁處理。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。

出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）

單位負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人：

授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

第7篇 2023年山地租賃合同書

發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）

為維護(hù)山地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，共建和諧家園，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《福建省森林資源流轉(zhuǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議并訂立本合同。

一、 承包范圍及面積

山名：

四至范圍：東至： 西至：

南至： 北至：

洛江區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道） （大班－小班），主要樹種 ，面積 畝林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（不包括森林內(nèi)的野生動物、礦藏及埋藏物等），具體范圍及各項森林資源調(diào)查因子見林權(quán)證，位置見林權(quán)證附圖。

二、 種植承包經(jīng)營年限

起止期限： 年 月 日起至 年 月 日止。計 年。林地上所有種植的林木，無償歸甲方所有。

三、 承包金及其支付形式

承包金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/年，面積以林權(quán)證確定數(shù)字為準(zhǔn)。 付款方式：承包費(fèi)按年度分批次支付。第一年度的承包費(fèi)在本合同生效的第二天一次付清，以后在每個年度的第一個月支付該年度的承包費(fèi)。

四、 現(xiàn)有森林植被處理辦法

經(jīng)林業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)對發(fā)包范圍內(nèi)森林植被的調(diào)查測算，合同范圍內(nèi)林分蓄積量為 立方米，其中松樹類 立方米、其他闊葉樹 立方米；另外，山上還有經(jīng)濟(jì)林樹種 株。經(jīng)甲方討論定價后，甲方同意以總價元出讓給乙方(或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂 年內(nèi)被由甲方自行處理采伐處理，乙方只承包空山?；颥F(xiàn)有森林植被由乙方代管理，到采伐年甲乙雙方按甲方 ：乙方 的比例進(jìn)行收益分成)。

五、 承包經(jīng)營項目（承包土地用途）及相關(guān)問題處理：

1、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地，不得改變林地用途。

2、乙方在承包期間擁有獨(dú)立自主的經(jīng)營權(quán)，獨(dú)立支付相關(guān)費(fèi)用并享有其收益，同時山林管理費(fèi)以及輪、采伐時等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi)。

3、乙方可以開石圍筑、深挖、整地。未經(jīng)甲方同意，不得換賣土壤、石頭及地下礦產(chǎn)，地下出土歸國家所有，地下資源歸甲方所有。如遇土地征用，征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。

4、乙方不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)或經(jīng)營違反國家環(huán)保、土地使用項目，注意保護(hù)承包周邊環(huán)境承包區(qū)內(nèi)水土保持，因開發(fā)、開采導(dǎo)致的破壞，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。

5、開發(fā)期間，雙方必須共同維護(hù)基地內(nèi)的安全穩(wěn)定，預(yù)防森林火災(zāi)，未經(jīng)乙方同意村民不得亂挖種、毀林開荒、盜伐林木、亂砍枝頭，肆意獵捕、放牧，對破壞森林者，甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關(guān)部門通過法律途徑解決。

6、承包期內(nèi)乙方建設(shè)的水、電、道路的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、承包經(jīng)營期結(jié)束前，乙方只能按植物正常的生長期采伐。承包期滿后，甲方如要繼續(xù)發(fā)包，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先繼承包的權(quán)利。

六、 甲方的其它權(quán)利義務(wù)

1、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用。甲方必須教育村民，自覺維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)利。

2、甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常的經(jīng)營管理活動，監(jiān)督乙方在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年度或下一個年度完成上山定植工作，否則甲方可以無條件收回尚未種植的山地。

3、甲方保證對發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán)，因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。

4、乙方在生產(chǎn)作業(yè)、撫育管理中所需的勞動力，甲方在同等技術(shù)要求和工價條件下，有優(yōu)先選擇權(quán)。

5、乙方在爭取上級的項目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內(nèi)對乙方手續(xù)辦理上給予方便。

6、甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用權(quán)證，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、 乙方的其他權(quán)利和義務(wù)1、乙方自行負(fù)責(zé)林地準(zhǔn)事宜，以及從育苗、造林、管護(hù)至林木采伐的個道工序所需資金。

2、乙方應(yīng)在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年的或下一年度完成上山定植工作，同時應(yīng)按技術(shù)規(guī)程及時做好林木的補(bǔ)植事宜。

3、在承包經(jīng)營期間，所需的稅費(fèi)及一切不可預(yù)見的費(fèi)用，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不作任何投資。

4、乙方不得將承包的土地、山林轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，但有權(quán)以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體，在任何情況下乙方都必須獨(dú)立承擔(dān)合同中的規(guī)定責(zé)任。

5、乙方不得閑置土地，乙方的種植經(jīng)營活動應(yīng)無條件服從國家法律、法規(guī)的要求。因乙方違反國家法律導(dǎo)致甲方無法按時收取承包金，乙方應(yīng)按違約規(guī)定繳納。出現(xiàn)上述情況，甲方可提前終止合同。

6、在承包經(jīng)營期間，乙方爭取的上級項目扶持資金、物資等歸乙方發(fā)展生產(chǎn)專用，甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持。

7、由于社會經(jīng)濟(jì)效益的變遷，人民幣的幣值改變，雙方應(yīng)協(xié)商作臨時調(diào)整，以維護(hù)雙方的利益。

八、 違約責(zé)任

1、承包期間內(nèi)甲、乙雙方不得無故提前終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行視為合同終止。

2、如乙方未按規(guī)定種植林木，使山地拋荒，造成資源浪費(fèi)，經(jīng)甲方警告在合理期限內(nèi)仍不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，另行發(fā)包，收取的租金概不退還。

3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無故解除合同使乙方無法正常種植經(jīng)營，因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方。

4、開發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭議地而造成無法經(jīng)營的面積，經(jīng)雙方協(xié)商后，向上級主管部門申請，有甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營。如乙方經(jīng)營后出現(xiàn)爭議的，由甲方承擔(dān)爭議面積的種苗款，同時由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補(bǔ)給乙方經(jīng)營。

九、 在租賃開發(fā)期內(nèi)，如遇國家征用基地內(nèi)的山林地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方理順補(bǔ)償事宜。

十、 爭議的解決方式。在履行本合同過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解 決，如協(xié)商不成，可以起訴至 人民法院。

十一、 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十二、 本合同自簽訂之日起生效。一式 份，甲方 份，乙方 份，公證機(jī)關(guān) 份。

甲方代表（簽名）：

（以下無文字）

4

乙方代表(簽名)：

簽訂時間： 年 月 日

第8篇 2023年租用山地合同書范本

2023年租用山地合同書范本

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

一、承租山地地點(diǎn)：

山地地名及四周。

二、承租山地面積

承租山地的面積為__________山地，面積以實(shí)際量度面積為準(zhǔn)。

三、承租期限

承租期限自按甲乙雙方口頭協(xié)議為準(zhǔn)，如租賃時間到期(除政府征用外)應(yīng)續(xù)簽辦理租賃合同。

四、承租金及支付辦法

租金按__________元

五、其它1年在甲乙雙方簽訂承租合同，以原承租合同時間為主，每年應(yīng)向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民幣_______________元。

1、承租期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時，土地補(bǔ)償歸甲方所有，乙方無條件歸還租賃土地。

2、承租期內(nèi)，如甲方需用租賃山地用作建設(shè)住房的需求，乙方必須歸還租賃土地。

3、經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承租期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此山地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效全部作廢。

六、甲乙雙方責(zé)任

1、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。

2、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行及長期使用。

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式開兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，望雙方共同遵守。

5、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方代表(簽名、蓋章)：乙方代表(簽名、蓋章)：

簽訂時間：年月日

第9篇 2023山地租賃合同書

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

一、出租標(biāo)的物

甲方將位于 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組的荒山、荒地

畝（面積以實(shí)際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。

二、租賃期限

租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及支付方式

1、租金每畝每年____元（大寫： ）， .

2、租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）；乙方工程開發(fā)煉山后，以實(shí)際驗(yàn)收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項。

3、甲方對乙方實(shí)際開發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測，復(fù)測過程必須有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認(rèn)。復(fù)測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按時要求乙方支付租金；

（2）甲方有權(quán)對租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方；

（3）合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有；

（4）甲方有權(quán)對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對林地經(jīng)營用途進(jìn)行跟蹤；

（5）在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項目中優(yōu)先務(wù)工。

2、甲方的義務(wù)

（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；

（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物；

（3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（4）甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，及時協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛；

（5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時，甲方與村委會應(yīng)予協(xié)助。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地；

（2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款；

（3）乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報項目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有；

（4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金；

（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；

（3）乙方在開發(fā)林地時，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇АＲ蛩亮魇г斐傻膿p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)；

（4）乙方對租賃地實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。

五、特別約定

1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外；

2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人；

3、因國家重大建設(shè)需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補(bǔ)償歸甲方，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還；

4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)；

5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營或合同無法履行時，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)；

2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時，應(yīng)向乙方支付違約金 元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；

3、乙方未按時支付租金時，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金 元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。

七、租賃期滿后的處理

1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；

2、續(xù)租期加上已租期不超過70年。

八、爭議管轄

本合同產(chǎn)生爭議時，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁處理。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。

出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）

單位負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人：

授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：