居室裝修合同書（10份范本）

第1篇 家庭居室裝修項(xiàng)目合同書

甲方(裝修人)：

乙方(施工單位)：

依照其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方負(fù)責(zé)的甲方家庭居室裝飾裝修項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程面積：

1.3工程期限開工日期月。

如物業(yè)部門開工手續(xù)完備時(shí)間晚于前述時(shí)間，則以后者為開工日期。

1.4整(￥元)。

第二條甲方責(zé)任

2.1開工前四天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：通水、通電、以不影響施工為原則。

2.2參與施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與施工過程中的各項(xiàng)驗(yàn)收。

2.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)部門的開工手續(xù);并承擔(dān)物業(yè)部門的各項(xiàng)費(fèi)用。

第三條乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完成工程施工。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)國(guó)家、本市及物業(yè)管理部門的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜音施工規(guī)定。

3.3

乙方所使用的基礎(chǔ)裝修材料按雙方約定的品牌應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得使用假冒材料，否則甲方有權(quán)拒絕材料驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

3.4乙方設(shè)計(jì)師應(yīng)對(duì)施工過程監(jiān)督、協(xié)調(diào)、并及時(shí)糾正施工中不符合設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目。

第四條工程款支付甲方分三次將工程款支付給乙方，具體付款約定如下。

4.1水、電改造及隱蔽工程驗(yàn)收合格付%，即(￥__.00元)

4.2墻、地磚敷設(shè)完成、木工框架完成、墻面基層處理過半付%，即(￥__.00元)

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款(￥

1.40元)。

(注：增減項(xiàng)目另計(jì))第五條有關(guān)責(zé)任

5.1未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用(包括搬入家具等)或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)。

5.2由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)。

修理費(fèi)由乙方承擔(dān)，且工期不順延。

5.3由于乙方原因致使工期延誤，每天向甲方支付合同款%的違約金。

第六條合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)即可向當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)等行業(yè)管理部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)鑒定和調(diào)解，調(diào)解不成可以向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第七條附則

7.1合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

第2篇 居室裝修裝飾合同書

甲方：_________

乙方：_________

協(xié)議標(biāo)的：甲方位于“_________”的居室，以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對(duì)標(biāo)的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》中的未盡事宜，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

一、施工人員準(zhǔn)則：

1.施工過程中，乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠(yuǎn)離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處，及時(shí)清運(yùn)垃圾，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。

5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工，并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴(yán)禁在地板、地磚上拖動(dòng)物品。

6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項(xiàng)，甲方經(jīng)過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項(xiàng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。

7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

二、材料

9.凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗(yàn)收合格前拆封，必須在運(yùn)抵標(biāo)的居室時(shí)當(dāng)場(chǎng)由甲方，乙方對(duì)照《裝修合同》附表5中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級(jí)等驗(yàn)收，由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運(yùn)抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補(bǔ)救措施。

10.乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購(gòu)買憑證、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品，并按照合同標(biāo)定價(jià)格的雙倍對(duì)甲方進(jìn)行賠償;如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。

11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，乙方須采取更換、補(bǔ)齊、修理等方式彌補(bǔ)，如不能彌補(bǔ)，乙方須以其他方式補(bǔ)償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項(xiàng);由于乙方提供材料質(zhì)量，規(guī)格等原因，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。

12.由乙方購(gòu)買的材料，乙方承諾對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因?yàn)橐曳教峁┎牧系馁|(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

13.對(duì)于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場(chǎng)斷貨等特殊情況無法購(gòu)買或無法運(yùn)抵標(biāo)的居室，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級(jí)、規(guī)格的材料，且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。

14.甲、乙方提供的材料進(jìn)入標(biāo)的居室后，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧希⑼咨票９?，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補(bǔ)齊、賠償。

15.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

16.乙方對(duì)甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________，每張板補(bǔ)交_________元的材料費(fèi)，金額按實(shí)際工程量結(jié)算。

三、施工

18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進(jìn)度表和甲方采購(gòu)材料進(jìn)度表。

19.進(jìn)行施工工程前，乙方和其設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)思路，工程要點(diǎn)對(duì)工長(zhǎng)、工人進(jìn)行培訓(xùn)。

20.開始施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時(shí)了解工程狀況和進(jìn)展情況，至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗(yàn)收單必須齊全，作為甲方各項(xiàng)驗(yàn)收的參考之一。

21.在進(jìn)行施工時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并賠償由此而帶來的損失。

22.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。乙方未按照甲方要求及時(shí)改正的，依不同情況扣除支付工程款項(xiàng)。

23.如施工人員違反《裝修合同》和本補(bǔ)充協(xié)議，情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提出更換工長(zhǎng)或工人，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換。

24.在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及減少工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的變更和施工。

26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運(yùn)至物業(yè)指定地點(diǎn)。垃圾清運(yùn)費(fèi)用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。

27.在乙方進(jìn)行電路施工時(shí)，應(yīng)合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護(hù)套線包裹，施工長(zhǎng)度按單條管線計(jì)算，不分別計(jì)算。

28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時(shí)方可使用。

29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨(dú)收費(fèi)。

30.涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位的墻漆、頂漆時(shí)，需鏟除原表面膩?zhàn)拥?，乙方不再單?dú)收費(fèi);刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

31.所有墻漆用_________色，色號(hào)_________，所有頂漆用_________色，色號(hào)_________。

32.在刷漆前，乙方應(yīng)由甲方書面確認(rèn)兌水比例，如未經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng)，兌水超過_________%，甲方有權(quán)要求重新購(gòu)買同樣型號(hào)的油漆重刷，有關(guān)一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。

33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

四、工程驗(yàn)收

34.對(duì)于所有隱蔽工程，需甲方驗(yàn)收簽字后，乙方施工人員才能進(jìn)行后續(xù)施工。

35.工程的質(zhì)量驗(yàn)收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的，乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價(jià)賠償損失。

36.甲方有權(quán)在乙方完工后對(duì)房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，由國(guó)家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)單位獨(dú)立對(duì)甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，并提交由該單位出具的檢測(cè)報(bào)告給甲方。如檢測(cè)結(jié)果不合格，由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項(xiàng)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、付款

37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補(bǔ)齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨(dú)立。

38.物業(yè)收取的裝修管理費(fèi)_________。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費(fèi)增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時(shí)，乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費(fèi)用等。

39.乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實(shí)際工作量，工程款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)實(shí)際發(fā)生的工程長(zhǎng)度為準(zhǔn)，而不是按工料使用量結(jié)算。按實(shí)際工程長(zhǎng)度發(fā)生的工程款在每項(xiàng)工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，以甲方的對(duì)質(zhì)量和面積的書面簽字驗(yàn)收做為支付工程款的依據(jù)。

40.如支付中期款時(shí)工程量發(fā)生變化，變更項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格的在中期款中結(jié)算，其余的在竣工驗(yàn)收時(shí)結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)或就雙方爭(zhēng)議的問題進(jìn)行磋商，則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。

41.甲方在簽定合同時(shí)向乙方支付的訂金人民幣_(tái)________元計(jì)入裝修總費(fèi)用，相應(yīng)款項(xiàng)在支付首期款時(shí)扣除。

六、保修及其他

42.乙方承諾對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行3年的保修和終身維護(hù)，時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收日起計(jì)。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修電話的2小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方支付。

43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡(jiǎn)圖和上下水管線簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進(jìn)行竣工結(jié)算。

44.未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請(qǐng)相關(guān)部門仲裁解決。

45.本補(bǔ)充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________一份，均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。

甲方：_________乙方：_________

甲方代表：_________乙方代表：_________

第3篇 居室裝修建材買賣合同書

合同編號(hào)：_____________

買方：

賣方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條所購(gòu)建材基本情況：?jiǎn)挝唬篲__元/____

建材名稱產(chǎn)地品牌規(guī)格型號(hào)顏色標(biāo)號(hào)材質(zhì)批次數(shù)量單價(jià)總價(jià)

合計(jì)人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元角分(小寫)：￥元

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》、________________

第三條交貨：交貨方式為(賣方送貨/買方取貨);交貨時(shí)間：__________________;交貨地點(diǎn)

第四條安裝：安裝方式為(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第五條驗(yàn)收：對(duì)于墻地磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方異議期為賣方交貨后日內(nèi)，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨;選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工。

第六條換貨：交貨驗(yàn)收完畢后買方因?qū)Φ卮u的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理換貨手續(xù)，換貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第七條余貨處理：安裝后的剩余墻地磚，在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù)，退貨費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第八條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

(一)簽訂本合同時(shí)，買方支付(定金/預(yù)付款)_________元(定金不得超過總價(jià)款的20%)，貨到驗(yàn)收后一次性支付余款;

第九條違約責(zé)任：

(一)賣方違約責(zé)任：

1。墻地磚經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失;對(duì)于其他質(zhì)量問題，包修期限為_________年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;

2。賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款_________%的違約金;遲延交貨超過_________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

(二)買方違約責(zé)任：

1。買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款_________%的違約金;

2。買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。

第十條爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)：__________________

第十二條對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

買方(章)：________賣方(章)：________住所：______________住所：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_________委托代理人：________法定代表人：________

委托代理人：________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：_________

第4篇 居室裝修合同書范本

承接方(乙方)：________

工程項(xiàng)目：________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________

2、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

(1)______室，計(jì)______平方米；

(2)______廳，計(jì)______平方米；

(3)______廚房，計(jì)______平方米；

(4)______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米；

(5)______陽臺(tái)，計(jì)______平方米；

(6)________過道，計(jì)______平方米；

3、其他(注明部位)____________，計(jì)________平方米。

總計(jì)：施工面積____________平方米。

4、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

5、委托方式：____________________________________________

6、工程開工日期：______年______月______日

7、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元；

2、人工費(fèi)__________元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元；

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元；

5、搬卸費(fèi)__________元；

6、管理費(fèi)__________元；

7、稅金(3.41%)___________元；

8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照 上海 市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

付款百分比

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

甲方付清工程價(jià)款，詳見《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

4、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為 違約金 罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1、甲方：

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2、乙方：

(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 、會(huì)員證書或施 工資 質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有 法人代表 的委托證書。

(2)指派(姓名)__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé) 合同履行 ，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條： 違約責(zé)任

合同生效 后，在合同履行期間，擅自 解除合同 方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向——仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；——人民法院提起 訴訟 。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理 清算 手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本 合同解除 。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)________乙方：(簽章)________

住所地址：________企業(yè)地址：________

郵政編碼：________郵政編碼：________

工作單位：________法人代表：________

委托 代理 人：________委托代理人：________

電話：________電話：________

簽約地址：________簽約日期：________

第5篇 個(gè)人房屋居室裝修合同書

業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：聯(lián)系電話：

施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：聯(lián)系電話：

工程項(xiàng)目：居室裝潢

甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方。為了保證工程順利的進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)

總計(jì)：施工面積平方米;

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項(xiàng)目明細(xì)》和戶型施工圖。

4、委托方式：

二、工程價(jià)款

清包工費(fèi)：元，大寫：

三、付款方式

1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：元，

2、水電工完工，付元

3、木工完成，付元，

4、泥工完成，付元，

5、工程竣工，付元，

6、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，增減項(xiàng)目的價(jià)款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項(xiàng)目完工時(shí)一并結(jié)清。

7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。

8、若工程竣工時(shí)所有驗(yàn)收項(xiàng)目均達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎(jiǎng)勵(lì)基金元。

四、設(shè)計(jì)

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作;

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

五、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗(yàn)收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的，應(yīng)按材料的實(shí)際價(jià)格的2倍補(bǔ)償給甲方。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料;若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

4、若需乙方代購(gòu)部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開具正式發(fā)票。

5、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

6、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

7、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。

8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

1、從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天。

2、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。

3、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

、本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

①施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更;

②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

、過程驗(yàn)收項(xiàng)目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設(shè)瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細(xì)木工程、墻漆工程;

、驗(yàn)收合格項(xiàng)目雙方確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止。

七、材料搬運(yùn)

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。

八、垃圾清運(yùn)

1、垃圾袋裝化;

2、垃圾應(yīng)日日清;

3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。、

九、勞動(dòng)力管理

1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件;

2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

3、乙方應(yīng)具備在長(zhǎng)沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān);

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;

5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機(jī)具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火;

2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，

乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工內(nèi)容項(xiàng)目及造價(jià)明細(xì)。

十四、合同爭(zhēng)議

1、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。

2、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

十五、其它說明和要求：

1、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。

2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費(fèi)不得高于同類平均水平。

3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。

4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。

5、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、

7、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場(chǎng)。

8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

9、附則

①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

③工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動(dòng)終止。

④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

第6篇 居室裝修施工合同書

發(fā)包人(甲方)：

住所：

電話：

傳真：

委托代理人：

承包人(乙方)：

住所：

法定代表人：

電話：

本工程設(shè)計(jì)人：

電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

電話：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工，發(fā)包人包料。

第二條施工圖紙

雙方施工圖采取下列第種方式提供：

.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;

.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前天取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

第三條甲方工作

1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。

4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

第四條乙方工作

1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn);

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線;

4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5、對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間;

6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

7、工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條關(guān)于工期

1、工程期限___天，開工日期__年__月__日。

竣工日期__年__月__日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。

因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等不可抗力的。

經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。

第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為。

經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)。

經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。

第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。

提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

2、對(duì)于一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。

對(duì)于因此造成的費(fèi)用增加部分，由提供方承擔(dān)。

3、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。

第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(50327-2001)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。

甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。

3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。

由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

5、驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到%時(shí)(以工程價(jià)款比例為準(zhǔn))，其它不合格項(xiàng)目(不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

6、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修年。

損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

8、工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。

第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1、雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)支付階段或時(shí)間支付金額

第一次支付________元;

第二次支付________元;

第三次支付________元;

第四次工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%約________元。

其他支付方式：_____________

2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進(jìn)行結(jié)算：

固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為________元;

單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是，總價(jià)不得超過________元;

1.乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+墻面面積頂面面積+6%(前兩者的和)

2.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%

3.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%，拼花部分+10%

4.木工衣柜類面積為：實(shí)際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算，超出0.5平方米的按一平方米計(jì)算。

5.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算。

6.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積+6%(實(shí)際面積)

7.估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià)。

8.經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

3、特別費(fèi)用的約定

施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。

如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。

合同預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)的，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門繳納。

已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。

物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。

4、乙方按雙方簽署的預(yù)算項(xiàng)目執(zhí)行。

如甲方增加新的工程項(xiàng)目，另行簽署合同。

其中涉及款項(xiàng)甲方應(yīng)按預(yù)付50%，項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。

如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%的，甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給乙方備料。

5、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。

發(fā)包人接到資料后__日內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條：工程預(yù)算文件(表)所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條、責(zé)任與罰則

1、施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人士包括甲方均不得無理干涉。

甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付的違約金。

3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。

4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照支付乙方延期付款違約金。

5、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自行負(fù)責(zé)

6、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。

否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

如協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

第十二條、附則

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方：(簽字)乙方公司(蓋章)：

現(xiàn)場(chǎng)代表：(簽字)現(xiàn)場(chǎng)代表(簽字)

證件名稱：證件名稱：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

第7篇 家庭居室裝修施工合同書

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

資質(zhì)等級(jí)：

甲乙雙方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

1、工程概況：

2、工程名稱：***地點(diǎn)**承包范圍***承包方式***承包內(nèi)容

3、工期

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

5、工程造價(jià)：

6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

9、違約責(zé)任

1)、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價(jià)的5%為違約金;

2)、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

3)、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;

5)、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

6)、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;

10、合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第__________種方式解決：

1.向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向合同簽訂地人民法院起訴。

11、其他具體規(guī)定

1)、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的________________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)______ 元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3)、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：

上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;

下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。

12、附則

1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3)、合同履行完后自動(dòng)終止。

4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方：

代表(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

第8篇 居室裝修合同書

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、工程概況

1.工程地址：___.

2.居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：xx年_4月15日，竣工日期xx年6月14日，工程總天數(shù)：60天。

第二條、工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條、質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條、材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條、付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(xx年5月25日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條、工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條、其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條、違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條、爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條、合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條、合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：乙方：

簽字：委托代理人簽字：

第9篇 家庭居室裝修工程合同書

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)

2、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份)。

4、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。

6、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)__市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

合同編號(hào)：______

發(fā)包人：

承包人：

住所：

住所：

委托代理人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

電話：

法定代表人：

電話：

bp機(jī)號(hào)：

委托代理人：

電話：

本工程設(shè)計(jì)人：

電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

第10篇 家庭居室裝修合同書

委托方(甲方)

設(shè)計(jì)方(乙方)

xx市工商行政管理局制定

xx市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)

xx市家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)合同

委托方(甲方) 設(shè)計(jì)方(乙方)

身份證號(hào)碼： 住所：

住所： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

委托代理人： 法定代表人：

身份證號(hào)碼： 委托代理人：

聯(lián)系方式： 固定電話聯(lián)系方式： 固定電話

手機(jī)號(hào)碼 手機(jī)號(hào)碼

工程設(shè)計(jì)人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況

1、甲方委托設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目地點(diǎn)：區(qū)(縣)路小區(qū)號(hào)幢室。

2、工程設(shè)計(jì)期限：天，自交納定金次日起計(jì)算。

建筑面積：平方米，使用面積平方米。

第二條 設(shè)計(jì)項(xiàng)目選擇(選項(xiàng)打√，不選項(xiàng)打“×”)

1、裝飾設(shè)計(jì)：室內(nèi)六面體及水、強(qiáng)電、弱電()

2、軟裝飾設(shè)計(jì)：家具、布藝、窗簾、畫框、插花、掛(擺)件()

3、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)：綠化、庭院、雕塑()

4、其它設(shè)計(jì)：

第三條 設(shè)計(jì)收費(fèi)

1、設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)：(大寫)元，￥。

其中：(1)裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)(含水、強(qiáng)電、弱電)按建筑面積每平方米元，小計(jì)元。

(2)軟裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)：按建筑面積每平方米元，小計(jì)元。

(3)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)費(fèi)：按建筑面積每平方米元，小計(jì)元。

(4)其它設(shè)計(jì)費(fèi)：按建筑面積每平方米元，小計(jì)元。

2、設(shè)計(jì)定金(大寫)元。(定金的數(shù)額不得超過標(biāo)的額的百分之二十)

第四條 設(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)與深度：

1、甲、乙雙方約定，設(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)為南京市裝飾裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)njbz·a-05-1《建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和njbz·a-05-2《建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。

2、甲、乙雙方約定，初步設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含以下圖紙：(選項(xiàng)打√)

(1)室內(nèi)平面布置圖()

(2)地平布置圖(如能在室內(nèi)平面布置圖上標(biāo)明各房間地面材料，可省略)()

(3)室內(nèi)頂棚布置圖()

(4)主要空間的透視圖(甲方無要求的可以不提供，如提供，費(fèi)用甲、乙雙方另行約定)()

(5)主要立面圖：(指具有裝飾效果的背景墻，含有固定家具的墻立面等)()

(6)其他圖紙：裝修知識(shí)_家居裝飾網(wǎng)整理

3、甲、乙雙方約定，全套設(shè)計(jì)文件除初步設(shè)計(jì)方案所包含的設(shè)計(jì)圖紙外，還應(yīng)包含以下圖紙和材料：

(1)設(shè)計(jì)圖紙目錄

(2)設(shè)計(jì)及施工說明

(3)原始房型勘察圖

(4)改建設(shè)計(jì)平面圖

(5)剖立面展開圖

(6)部分節(jié)點(diǎn)詳圖

(7)各類電器插座位置分布圖

(8)電源控制線路示意圖

(9)弱電控制線路示意圖

(10)冷、熱水管安裝示意圖

(11)裝飾裝修材料表

(12)其他材料：

第五條 設(shè)計(jì)程序及設(shè)計(jì)支付方式

1、第一階段：

乙方收到設(shè)計(jì)定金后應(yīng)于日內(nèi)上門為該項(xiàng)目勘量?？绷拷Y(jié)束后，甲方應(yīng)于日內(nèi)支付乙方第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)(占設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的%，計(jì)人民幣(大寫)元)已收定金抵作第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)。 2、第二階段：

乙方收到第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)后，應(yīng)在日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案和擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后，應(yīng)于日內(nèi)與乙方溝通。雙方對(duì)第二階段設(shè)計(jì)文件取得一致意見，并簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)支付乙方第三階段設(shè)計(jì)費(fèi)(占設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的%，計(jì)人民幣(大寫)元)

3、第三階段：

乙方應(yīng)在收到第三階段設(shè)計(jì)費(fèi)后日內(nèi)完成第三階段全套圖紙，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后應(yīng)于日內(nèi)與乙方溝通。雙方對(duì)全套設(shè)計(jì)文件取得一致意見，并簽字確認(rèn)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)付清設(shè)計(jì)費(fèi)余額，同時(shí)乙方向甲方交付共計(jì)套設(shè)計(jì)圖紙。

4、第四階段：

乙方在工程開工時(shí)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圖紙交底，并在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度情況，到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工不少于次，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果。

第六條 設(shè)計(jì)方案修改：裝修知識(shí)

1、在施工過程中，甲方要求變更設(shè)計(jì)文件的，乙方應(yīng)積極給予配合。乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)所變更的項(xiàng)目進(jìn)行重新設(shè)計(jì)的，需協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

2、修改后的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(1)設(shè)計(jì)圖紙

(2)項(xiàng)目造價(jià)

(3)主要材料明細(xì)單

(4)其他材料：

3、修改后的設(shè)計(jì)文件需由雙方簽字確認(rèn)。

第七條 甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)與乙方及時(shí)溝通，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)。

2、甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)支付所約定的費(fèi)用。

3、乙方進(jìn)行圖紙交底時(shí)，甲方應(yīng)參與。同時(shí)安排該項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人參加，做好交底記錄，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

第八條 乙方責(zé)任：

1、乙方設(shè)計(jì)方案不得違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。由此造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容，時(shí)間和約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付設(shè)計(jì)文件，完成售后服務(wù)。

3、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件對(duì)施工方的工程項(xiàng)目的質(zhì)量和設(shè)計(jì)效果進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后日內(nèi)，向甲方交付以下工程隱蔽項(xiàng)目的竣工圖紙：

①電源控制線路竣工圖;

②弱電控制線路竣工圖;

③冷、熱水管安裝竣工圖。

第九條 違約責(zé)任：

1、甲方單方提出終止合同，乙方不退還甲方已付的定金，已收設(shè)計(jì)費(fèi)不予以退還。乙方單方提出解除合同，雙倍返回甲方已付的定金和設(shè)計(jì)費(fèi)。

2、甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件延期確認(rèn)的，乙方設(shè)計(jì)期限順延，甲方超過天不確認(rèn)的，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

3、甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每逾期支付一天，應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總金額百分之支付違約金，逾期支付超過天，乙方有權(quán)解除合同，向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

4、乙方延誤設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間的，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)總金額百分之的設(shè)計(jì)費(fèi)。

5、由于乙方設(shè)計(jì)的原因，造成工程不能及時(shí)開工或拖延工期，工期每延誤一天，乙方向甲方支付元的賠償金。

6、乙方未按合同的規(guī)定時(shí)間向甲方交付隱蔽項(xiàng)目的竣工圖紙，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元的賠償金。

第十條 其他

1、甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作，雙方需另行協(xié)商簽訂合同。

2、甲方變更合同規(guī)定的時(shí)間，要求提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)向乙方支付每天元的趕工費(fèi)。裝修知識(shí)_家居裝飾網(wǎng)整理

3、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

4、本合同在履行中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方無法自行協(xié)商解決時(shí)，可申請(qǐng)南京市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)助進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可按下列第方式解決：

①提交南京市仲裁委員會(huì)仲裁;

②依法向人民法院提起訴訟。

5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議書作為附件，補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等效力。

6、本合一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)

委托代理人： 法定代表人：

地址： 委托代理人：

電話： 電話：

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