評估合同書（16份范本）

第1篇 山區(qū)礦業(yè)權價款評估合同書

合同編號：

簽字時間：____年____月____日

簽字地點：(__________________)

鑒于：

擬出讓______采(探)礦權，按照國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)規(guī)定，需要對該采(探)礦權進行價款評估。

公司(事務所)具有探礦權采礦權評估資質(評估資格證書編號：礦權評資字[200__]______號)，并已于200_____年_____月_____日經__________以公開方式選擇為承擔______采(探)礦權評估咨詢的機構。

按照《民法典》、《礦業(yè)權評估管理辦法(試行)》和《關于規(guī)范礦業(yè)權出讓評估有關事項的通知》規(guī)定，訂立合同如下，以茲信守。

一、甲方和乙方：

甲方：____________________

通訊地址：__________________

法定代表人：________________

授權負責人：________________

電話：______________________

郵政編碼：__________________

乙方：______公司(事務所)

法定代表人：________________

注冊地址：__________________

通訊地址：__________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

開戶銀行：__________________

賬號：______________________

二、約定事項

甲方要求乙方對______采(探)礦權進行價款評估，出具評估報告書，并正式提交甲方。

三、評估范圍

______采(探)礦權，礦區(qū)范圍由以下拐點圈定：

開采標高：

面積：________平方公里

四、評估目的

本合同所約定______采(探)礦權評估的目的是為__________出讓______采(探)礦權提供價款參考意見。

五、評估基準日

本合同為該項______采(探)礦權評估所定基準日為200__年____月__日。

六、評估期限

本合同所約定的采(探)礦權評估報告，自本合同生效并乙方獲得甲方提供的本合同所約定的基礎資料之日起60個工作日內完成并正式提交。但由于不可抗力等原因影響而超時限，可由雙方重新議定評估期限。

七、評估費

評估費是甲方為乙方完成并正式提交本合同第二項下所述事項所付報酬，采(探)礦權評估報告正式提交給甲方并經甲方驗收之日起15日內甲方支付乙方人民幣________元(人民幣大寫____萬元整)。

八、雙方的權利與義務

(一)甲方：

按照現(xiàn)行相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件要求，甲方為該合同所約定的采(探)礦權評估提供以下資料：

(1)《________(資源儲量核實)報告》和已經備案的礦產資源儲量評審意見書;

(2)本級礦業(yè)權審批機關出具的載明評估對象坐標、面積、標高、生產規(guī)模等信息的文件復印件;

(3)后續(xù)勘查設計;

(4)煤炭礦井生產規(guī)模核準文件;

(5)礦產資源開發(fā)利用方案;

(6)可行性研究報告;

(7)選冶報告。

負責對評估對象現(xiàn)場核查事宜的協(xié)調聯(lián)系。

按照本合同規(guī)定向乙方支付評估費用。

對評估過程和結果提出質詢，并要求書面說明。

對評估報告的所有權和使用權。在甲方未公開評估結果之前，乙方不得將評估結果透露給第三方。

(二)乙方：

按照現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范性文件、中國礦業(yè)權評估準則體系和有關專業(yè)技術標準，及評估項目公告的評估要求(見附件)進行評估操作，獨立、客觀、公正和科學地進行評估。

充分進行市場調查和信息收集分析。

對甲方提出的詢問進行書面解答說明。

根據甲方的要求保守秘密。

按照本合同規(guī)定獲得相關資料和評估費用的權利。

九、違約責任

(一)若乙方提交的評估報告有違規(guī)、造假等行為的，或以后查出此類問題的，甲方有權不支付或者追回評估費。

(二)若乙方未經甲方同意終止履行本合同，甲方不支付評估費，并且乙方將失去再次承擔甲方評估項目的機會。

(三)若甲方未經乙方同意終止本合同，乙方有權終止評估并可按本合同約定評估費用的50%-100%收取評估費用。

(四)若合同中任何一方違反本合同，應根據《民法典》的有關規(guī)定，向對方支付違約金，違約金額度按評估費用的50%計算。造成經濟損失的，還應按合同約定評估費壹倍的賠償。若乙方違反本合同'八、(二)4'約定的，甲方可以不再選擇乙方承擔其評估項目。

十、爭議的解決

雙方應嚴格遵守本合同。執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議應協(xié)商解決或按法律程序解決。

十一、其他

本合同未盡事宜，應經雙方共同協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同經甲方行政負責人授權的代表人和乙方法定代表人或其授權代表人簽字、加蓋甲方'礦業(yè)權評估專用章'和乙方單位公章或合同專用章之日生效。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________

法定代表人：______________

或授權代表人：____________

蓋章：____________________

日期：____________________

乙方：________評估有限公司

法定代表人：______________

或授權代表人：____________

蓋章：____________________

日期：____________________

第2篇 土地評估合同書

委托估價方：(以下簡稱甲方)

乙方：

受托估價方：(以下簡稱丙方)

就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經三方友好協(xié)商，達成評估協(xié)議如下：

一、評估對象

估價對象位于(現(xiàn)為市路號)號宗地、市路號號宗地，食品公司位于的國有土地。

二、評估目的

分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。

三、評估基準日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方提供的資料

經甲方和乙方共同確認的其他資料。

五、甲、乙雙方義務

(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料，并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。

(二)委托方應為受托方執(zhí)行評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助，負責受托方與相關當事方之間的協(xié)調，并派出相關人員協(xié)助評估人員進行資產清查和現(xiàn)場勘查。

(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。

(四)委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

六、丙方義務

(一)受托方應遵守相關法律、法規(guī)和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。

(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

(三)因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業(yè)務中止時，受托方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。

(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受托方可以中止履行業(yè)務約定書;相關限制無法排除時，受托方可以解除業(yè)務約定書。業(yè)務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業(yè)務約定書被解除后所收取的預付款不退還。

七、評估服務費總額、支付時間及方式

根據三方協(xié)商，甲方按發(fā)改價格[20xx]2914號文規(guī)定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。

八、評估糾紛處理和評估責任

本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業(yè)秘密負有保密責任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業(yè)務有利害關系的，應自行回避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。

九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。

十、三方認為需要載明的其他內容

1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導致產生評估費用的三方另行協(xié)商。

2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。

十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。

十二、對本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。

十三、補充條款：無。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

_____年_____月_____日：

第3篇 深圳環(huán)境評估委托合同書

甲方(評估委托方)：

乙方(評估實施方)：

甲方委托乙方進行補償項目評估工作，雙方本著平等互利的原則，經過協(xié)商一致簽訂如下合同：

第一條評估服務內容、工作量預計和評估目的

(一)評估服務內容：段沿線市容環(huán)境整治項目(以下簡稱本項目)范圍內的商鋪室內自行裝飾裝修(二次裝修)及其搬遷費用等評估工作，無需參與補償談判工作。

(二)評估工作量預計：涉及商鋪約48間。

(三)評估目的：為委托方了解房地產二次裝修及其搬遷費補償價值提供參考。

第二條評估服務費用、結算標準及支付方式

(一)評估服務費用及結算標準：

按預定涉及評估的48間商鋪，收取評估費用￥50,000元，大寫人民幣伍萬元整;若每增加1間商鋪，則評估費用相應增加￥1,000元，大寫人民幣壹仟元整。

(二)支付方式：

待本項目全部正式評估報告提交給甲方后30個工作日內，由甲方一次性結算本項目全部評估費用，并一次性支付給乙方。

第三條合同期限

自本合同簽訂之日至評估工作全部結束之日止。

第四條雙方權利和義務

(一)甲方的權利和義務

甲方應及時向乙方提供與評估委托范圍相關的文件和資料，并協(xié)助乙方向有關部門、單位或個人查詢、抄錄房地產估價所必需的資料。

甲方應配合和協(xié)助乙方現(xiàn)場查勘，并提供相應的方便。

根據項目建設實際需要，甲方有權及時調整評估工作范圍和時間進度計劃，向乙方下達評估工作計劃和任務，并可提前1天通知和安排乙方到達指定地點開展評估相關工作。

甲方擁有本項目評估工作成果及相關評估資料的全部知識產權。

(二)乙方的權利和義務

乙方應遵守有關法律法規(guī)，遵循獨立、客觀、公正、合法等原則，信守職業(yè)道德，對評估結果的合法性、真實性、合理性承擔相應的法律責任。

乙方應嚴格按照房地產評估工作程序辦事，接受甲方對評估工作計劃和任務的安排，在甲方的協(xié)助下開展現(xiàn)場查勘工作，及時向相關人員解釋有關政策和評估報告內容，對有異議的評估報告做出書面解釋或更正。

無特殊原因，乙方工作人員應在甲方預約的時限內到達指定地點開展評估相關工作。

在現(xiàn)場查勘時，乙方應一次性向相關人員提出評估所需的資料清單并在取得評估所需資料后2天內出具分戶評估報告初稿，初稿經征求甲方意見后2天內出具評估報告修正稿，修正稿報甲方審(復)核后3天內出具正式報告。

由于甲方或第三方的原因，影響乙方估價工作進度或致使工作停滯，由甲方負責組織相關單位及工作人員及時解決、排除影響乙方正常工作的不利因素，乙方完成工作的最后時限按照因此拖延的時間進行相應順延，乙方不承擔延期責任。

乙方應按約定的時間將工作成果及相關資料移交甲方，乙方應對該工作成果及其相關資料承擔保密義務，未經甲方同意，不得將該工作成果及其相關資料出賣、出借、允許給他人使用或自己挪作他用，并盡保密之責，不得向第三人透露。

乙方對其工作人員在合同履行期間的一切行為負責，期間發(fā)生的一切安全事故責任及因此發(fā)生的人身損害賠償和其他費用由乙方承擔，與甲方無關。

第五條違約責任

甲、乙雙方務必共同遵守本合同條款。

若非乙方原因導致在乙方出具估價報告書前提出終止本合同的，甲方應支付乙方相應的評估費用;若因乙方自身原因導致甲方在乙方出具估價報告書前提出終止本合同的，甲方不支付乙方評估費用。

非甲方原因，乙方未能按合同約定時限提交評估報告，乙方應向甲方支付違約金，違約金從本項目評估服務費用中扣除，暫定按每份評估報告涉及的評估費用額百分之一(1%)每日累計。

乙方違反有關法律法規(guī)和合同約定，或不信守職業(yè)道德，或存在不恰當和腐敗行為的，并且造成嚴重后果的，甲方可解除本合同，且乙方承擔由此而引起的法律責任，同時賠償由此造成的經濟損失。

甲方無故終止合同，應按實際情況向乙方支付已完成評估工作的評估服務費，并向乙方支付本項目未完成評估服務費用20%的違約金。

乙方出具的估價報告經甲方復核，多次被鑒定為不合法或不規(guī)范或不合理且乙方不配合進行修改的，甲方有權終止本合同。

第六條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第4篇 機械資產評估信息訂閱合同書范本

甲方名稱：_________

地址：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

聯(lián)系人：___________ 乙方名稱：_________

地址：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

聯(lián)系人：___________

根據法律的規(guī)定，合同雙方就乙方向甲方提供資產評估信息資料事宜，經協(xié)商達成一致，確立本合同，以明確雙方的權利、義務，確保雙方共同執(zhí)行。

第一條 合同內容

1.合同內容：

2.合同總金額(人民幣大寫)：rmb_________。

第二條 交貨方法

1.乙方應在收到甲方電匯傳真后的_________個工作日內，將甲方所購所有產品交付甲方所指定地點。

2.到貨地點：_________

第三條 付款方式

1.甲方應將合同總金額(人民幣大寫)：rmb_________以_________結算方式一次性交付乙方。并同時將受理回單，傳真至乙方公司，乙方在收到匯款后立即發(fā)貨。

2.戶名：_________

3.帳號：_________

第四條 乙方責任

1.乙方確保所交付的產品是符合國家和甲方規(guī)定的正版產品，且包裝完整。

2.若乙方所交產品的品牌、規(guī)格、內容不符合合同規(guī)定的，應根據產品的具體情況，由乙方負責調換，并承擔退貨而支付的費用。乙方不能調換的，按不能交貨處理。

3.乙方不能按時交貨的，從最遲交貨之日起乙方應當支付給甲方合同金額的_________%的違約金。

第五條 甲方責任

1.甲方違返合同規(guī)定拒絕接貨的，甲方應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款

2.甲方違反合同未能按時付款的，從應付款之日起甲方應當每日支付給乙方合同金額的_________%的滯納金。

第六條 其他

1.解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________所在地的_________進行仲裁。

2.本合同未經雙方同意，任何一方不得以任何形式公開本合同及附件內容，以確保雙方的商業(yè)機密。

3.本合同共_________頁，一式_________份。甲乙雙方各持_________份，傳真件具有同等法律效力。

4.本合同自雙方授權代表簽字、蓋章之日起生效(傳真件有效)，合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜，經雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定簽字蓋章后與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。如出現(xiàn)合作中雙方不能解決的問題，請甲方將原貨退還給乙方。

第七條 合同總金額

合同總款項(rmb)：_________。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇 委托房地產價格評估合同書

委托估價方:

受托估價方:

甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協(xié)議:

一、甲方因為 ，特委托乙方對 進行評估。

二、甲方應于 年 月 日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。

甲方應向乙方提交的資料如下:

上述住宅樓房的確權證明材料復印件;

其他有關資料。

三、乙方應根據甲方委托評估的目的, 對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估, 并向甲方出具房地產價格評估報告書。

普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料后兩周內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意, 不得對外公開或泄露給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》文件規(guī)定的房地產價格評估收費標準所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元, 乙方將評估報告交付甲方時, 甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。

未經雙方同意任何一方不得進行修改。

如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議于__年 月 日正式簽定。

一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第6篇 環(huán)境評估委托合同書

第一章 總則

一、為維護合同雙方的合法利益，規(guī)范物業(yè)管理的行為，達到業(yè)主的滿意和要求，制定本合同。

二、本合同共分為：《總則》、《物業(yè)管理委托合同書》、《物業(yè)管理服務內容及標準》、《物業(yè)管理服務費標準》、《資金結算》、《監(jiān)督管理與檢查考核》和《附則》七個組件，均為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。

三、本合同未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二章 物業(yè)管理委托合同書

甲方：_____________________

乙方：_______物業(yè)管理有限公司

根據有關法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設施全權委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

一、委托管理的范圍及事項

(一)管理范圍：

甲方將位于_______號及其區(qū)域范圍內物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理、綜合服務。

物業(yè)類型：寫字樓

建筑占地：_______平方米建筑面積：_______平方米

(二)管理事項：

1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

2.區(qū)域內設備、設施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。

3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。

5.公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。

6.交通與車輛停放秩序的管理。

7.安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

8.管理與物業(yè)相關的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。

二、委托管理期限：一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。

三、雙方的責任、權利、義務

(一)甲方：

1.代表和維護產權人、使用人的合法權益。

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產權人、使用人遵守公約。 3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計劃、財政預決算。

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。

5.向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。

6.向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。

7.負責保證按規(guī)定、按時交納物業(yè)管理費。

8.協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

10.不得干涉乙方依法或依據本合同規(guī)定的內容所進行的管理和經營活動。

11.參與確定管理服務費收費標準。

12.對違反合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權終止或要求調換人員。

13.政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

(二)乙方

1.根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展各項管理經營活動。

2.遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據甲方授權對物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)各項管理目標和經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受物業(yè)主管部門及有關政府部門和甲方檢查監(jiān)督。

3.根據需要制定維修方案，報甲方審議通過后組織實施。

4.向業(yè)主和物業(yè)使用權人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，并負責監(jiān)督。

5.接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監(jiān)督，并定期報告工作。

6.對物業(yè)的設施、設備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內改擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，經甲方同意后報有關部門批準方可實施。

7.建立物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。

8.負責測算管理區(qū)域服務收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按標準收取費用。

9.依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定，有權對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為進行處理。根據實際情況采取批評、規(guī)勸、警告、制止、提請有關部門處理等措施。

10.管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業(yè)管理檔案及有關資料。

11.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。

12.負責編制物業(yè)年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

四、物業(yè)管理服務費

根據物業(yè)管理有關規(guī)定收取保潔費、保安費、綠化費、管理費、保養(yǎng)費及特約服務費等。

總 計：_______元。

物業(yè)管理服務費標準

根據國家有關規(guī)定并參照相關標準，制定本合同物業(yè)服務費收取標準。

一、清潔衛(wèi)生費及綠化管理費

1.保潔費：_______x_______x_______=_______元/年

2.綠化費：_______x_______x_______=_______元/年

3.化糞池清理費：_______x_______x_______=_______元/年

二、保安費：_______x_______x_______=_______元/年

三、小修費：每年_______元

四、電梯、高壓水泵運行保養(yǎng)費：_______x_______x_______=_______元/年

五、供電、供水、供暖運行費：_______x_______x_______=_______元/年

六、收發(fā)：_______x_______x_______=_______元/年

七、特約服務費：_______x_______x_______=_______元/年

八、管理費及其他：

1.管理費：_______x_______x_______=_______元/年

2.辦公費：_______x_______x_______=_______元/年

3.其他應急費：每年_______元

4.法定稅費：_______x_______x_______=_______元/年

九、中修以上和設備、設施更新費用，由物業(yè)公司提出項目并套用相關定額，履行各種手續(xù)并由業(yè)主審核批準后施行。

第三章 物業(yè)管理服務內容及標準

一、保潔：

內容：區(qū)域內公用部分的日常清潔，設立專職衛(wèi)生人員以確保為業(yè)主提供一個清潔、舒適的工作環(huán)境。

標準：

1.庭院、門廳、走廊

每天利用業(yè)主休息時間徹底清掃庭院、門廳、走廊一次，垃圾及時清運。業(yè)主辦公時間設置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內的衛(wèi)生進行保潔維護。保持區(qū)域內停車暢道路、綠地無廢棄物，使區(qū)域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理，門廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。

2.電梯

每天 清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面一次。由衛(wèi)生維護人員隨時清理電梯間，每天負責更換地毯，以保持電梯清潔無雜物、污漬。

3.衛(wèi)生間

每晚對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。

4.綠化

及時對樓內外綠化植物進行澆水、施肥、修剪，及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無雜物，定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。

5.地下停車場

每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，保持四壁無灰塵。

6.化糞池

定時清理、保證正常使用。

二、保安

內容：設立專業(yè)保安人員以保證業(yè)主的人身、財產、消防等方面的安全。

標準：

1.值勤

保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。

2.來訪登記

對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。

3.監(jiān)控室

監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。

4.消防設備

定期進行消防設備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災事故或隱患，及時處理并上報有關部門。

5.停車場

停車場的車輛要排列整齊，隨時指導車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生。

6.其它突發(fā)事件

嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。

三、小修

內容：設備、設施小損、小壞的維修，保持房屋原來完好等級為目的的日常養(yǎng)護工程。

標準：

1.電氣

隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。

2.水暖

上下水和暖氣的保養(yǎng)，水暖設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢 修和更換等。

3.土建

房屋的主體結構，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復。

4.設備

各種機械設備和電器設備的簡單修復。如：開水器、熱水器、空調器、供電開關、盤柜、窗簾等。

5.其他維修項目

業(yè)主要求其他需要維修的項目。如：外點運抵的設備、室內要求裝其他設施等。

6.維修率

維修及時率達到100%，人員10分鐘到位。電氣、水暖維修不超過24小時，土建維修不超過3天。

四、電梯及高壓水泵

內容：對電梯、高壓水泵進行日常維護，保養(yǎng)、檢修、處理隨機問題。

標準：

1.維護

按有關規(guī)定及時維護，處理隨時發(fā)生的問題，使機械始終處于最佳運行狀態(tài)。保證設備運行率達98%以上。

2.保養(yǎng)

乙方應定期對電梯和高壓水泵進行保養(yǎng)。如：管道刷防腐漆、電梯抹潤滑油等。

3.檢修

按照設備說明書規(guī)定時間和操作規(guī)程進行檢修，

消除各類事故隱患。

4.應急情況處理

設備因停電、機械故障或其它原因造成停運、損壞時的人員反應，事故原因的查明，事故處理的結果和當事人受處罰及收教育情況。

5.各項記錄

值班的人員安排及時間，安全責任及規(guī)章制度，運行記錄，檢修記錄，保養(yǎng)記錄等。

6.費用統(tǒng)計

設備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項費用統(tǒng)計數(shù)據。

五、供電、供水、供暖

內容：設立專業(yè)人員對供電、供水、供暖設備進行日常維護、保養(yǎng)，按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行，并做到“業(yè)主叫，人員到”，及時為業(yè)主服好務。

標準：

1.運行記錄

做好人員安排、工作職責和交接班記錄，設備正常運行的各項數(shù)據，計劃停電、停水、停氣應提前12小時通知業(yè)主并做好解釋工作，確保設備正常運行。

2.檢修記錄

依據設備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。

3.日常保養(yǎng)

定期對破損和老化設施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

4.事故處理

發(fā)生設備事故造成停電、停水、停氣的，要提交事故報告 向業(yè)主說明事故原因、事故處理意見、當時人的責任及受教育情況。

5.應急情況處理

接到用戶報告緊急情況時，維修人員應10分鐘內到位并立即修復，在最短時間內處理突發(fā)性影響并向業(yè)主詳細解釋清楚，做到小修12小時內完畢，大修要連續(xù)修復并安排工程人員24小時值班，對在時限內不能完成的，要向業(yè)主說明原因。

6.費用統(tǒng)計

設備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項費用統(tǒng)計數(shù)據。

六、收發(fā)

內容：負責公司內部的信函、報刊、文件的郵寄與分發(fā)。對職工個人的報刊、信件、包裹等及時通知領醛

標準：

1.登記

對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據以便查詢。

2.投遞

對要發(fā)出的辦公信函、公司各種文件、通知、報表、包裹、匯款等要及時投遞，不得延誤。因投遞原因而發(fā)生的不良后果，要追究責任。

3.收取

對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領或錯領，對有問題的，要提出疑議。

4.分發(fā)

分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。

5.服務

及時通知收件人領取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到，達到業(yè)主滿意。

6.保密

對公司的機密、重要文件、信函負有保密責任

七、特約服務

內容：為領導辦公室、會議室提供清掃、保潔服務。確保領導在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。

標準：

1.清掃

每天清掃一次，定期進行徹底保潔。

2.擦洗

隨時擦拭桌椅、各種會議牌、裝飾物、花卉等，要求無灰塵、無污漬，椅罩、沙發(fā)罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。會前、會后要及時傾到垃圾、礦泉水瓶等。

3.門窗

門窗和玻璃要隨時擦拭，會前要打開門，會后要關閉好門窗，百葉簾要完好無灰塵，做到窗明幾凈。

4.物品擺放

室內物品要擺放整齊。

5.室內環(huán)境

定期噴灑空氣清新劑，保持室內環(huán)境整潔、空氣清晰。

6.服務

會前要擺放好各種會議用品，會間要隨時更換需 的用品，同時講究文明禮貌，熱情周到，會后要及時清理會暢達到隨時具備使用條件。

八、管理

內容：對乙方的人員、制度、工程、財務、資金等方面的綜合考察，宏觀控制。

標準：

1.管理人員的素質

管理人員要有過硬的思想素質，熟悉分管的業(yè)務范圍，對業(yè)主交代的任務要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領一方面工作。

2.制度健全情況

各項規(guī)章制度應完整、配套、齊全，具有約束力。

3.人員分管情況

人員安排應合理，具體工作時間及分工明確無誤。具有獎罰措施。

4.工程施工情況

施工前有報告與立項，履行各種相關審批手續(xù)，施工中保證安全和質量，竣工后要驗收，合格率在95%以上，并提交驗收報告。

5.資金使用情況

甲方繳交的物業(yè)管理費要專項利用，不得擠占，保證物業(yè)的維修標準。

6.雙方結算情況

乙方按規(guī)定時間向甲方提交財務決算和財務預算報告，按規(guī)定時間結算物業(yè)管理費和工程量，由乙方代收的物業(yè)管理費和水電費按時、足額上交甲方，不得截留。

未列標準參照國家及有關省市標準執(zhí)行。

資金結算

一、乙方應于每年初向甲方提交上一年度財務決算報告及下一年度財務預算報告。

二、甲方有權審計和清查乙方帳目及資金使用情況。

三、甲乙雙方每季度結算一次物業(yè)管理費。

四、乙方負責收繳外租單位的物業(yè)管理費每季度與甲方結算一次。

五、乙方負責收繳外租單位的電、水費每月與甲方結算一次。

六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結算一次。

第四章 監(jiān)督管理與檢查考核

為使物業(yè)管理達到合同規(guī)定的要求，給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)雅、舒適的學習和工作環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，制定本辦法。

一、監(jiān)督管理

1.嚴格執(zhí)行合同中規(guī)定的《物業(yè)管理服務內容及標準》。

2.乙方應根據合同規(guī)定的內容及人員分管情況，制定出內部相應的考核辦法。

3.中修以上和設備、設施的更新項目要立項，履行審批手續(xù)，竣工后要提交驗收報告單。

4.經行政事務部考核不合格項并限期下達整改的措施必須按時完成。

5.及時收繳出租單位的水電費及物業(yè)管理費工作。

6.做好各方面 的記錄工作。

二、檢查與考核

檢查時間：

每月_______日、_______日為定期檢查日，遇到節(jié)假日或公休日，檢查時間順延。

考核形式：

1.采取定期檢查并實行打分制

2.機關或外租單位問卷形式

3.主管部門及公司領導綜合評定。

考核標準：

1.以《物業(yè)管理服務內容及標準》中所列標準項進行考核，并輔以打分形式

2.按考核標準，_______分應為物業(yè)管理達標標準分

考核方法：

1.每月_______日由行政事務管理部人員負責檢查并負責打分，占總積分的_______%

2.每月_______日由行政事務管理部檢查和機關或外租單位雙打分，雙方各占_______%，合計占總積分的_______%

3.每季度由主管部門及公司領導綜合評定一次，占總積分的_______%。

三、獎懲

1.由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款_______～_______元。

2.乙方工作質量達不到《物業(yè)管理服務內容及標準》所規(guī)定，經考核后低于_______分的，物業(yè)管理費按同比例削減。

3.乙方工作質量基本達到《物業(yè)管理服務內容及標準》所規(guī)定，經考核后為_______分的，物業(yè)管理費全額繳交。

4.乙方工作質量超過《物業(yè)管理服務內容及標準》所規(guī)定，經考核后高于_______分的，物業(yè)管理費按同比例獎勵。

第五章 附則

一、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面合同為準。

二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯誤，可對甲方提出復議意見，以書面形式為準，并由甲方負責解釋及處理。

三、因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并做善后處理產生質量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準。

四、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)調處理。

五、本合同自簽字之日起生效。

六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(章)：________________________

乙方( 章)：________________________

第7篇 資信評估委托合同書模板

合同編號：___________

甲方：____________________________

乙方：上海________資信評估有限公司

簽訂時間：________________________

簽訂地點：________________________

依照《民法典》、《上海市企業(yè)合同信用評價管理辦法》(滬工商合[2002]422號)及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，就2003年度企業(yè)合同信用評價簽訂本合同。

一、評價內容

乙方受甲方委托就企業(yè)合同信用評價，采用市工商局指定的合同信用評價標準(包括數(shù)學模型和計算機軟件)，對甲方提供的信息數(shù)據進行核實、抽查、分析和科學評估，出具公正、客觀、全面、完整反映企業(yè)合同信用狀況的評價報告。

二、甲方應提供給乙方的資料信息及其他應予協(xié)作的事宜

1.甲方在本合同簽署后按規(guī)定向乙方提供所需全部材料，并對其提供資料的真實性、合法性負責。如甲方不能按期提供所需資料致使評估無法正常進行，或提供虛假資料造成評估結果的失真，甲方應承擔全部責任。

2.乙方在甲方現(xiàn)場考核、抽查企業(yè)合同信用評價內容的過程中，甲方應安排合同管理及有關人員予以配合。

三、乙方應提供給甲方的服務及其他應予協(xié)作的事項

1.乙方對甲方的評價結果以及甲方所提供的評估資料負有保密責任，為甲方嚴守商業(yè)機密，未經甲方同意，乙方不得將評價結果以及評估資料提供給甲方以外的第三方。

2.乙方在收到甲方報送的評估資料后對甲方合同信用等級進行客觀、公正的評價。

3.如甲方對評估結果持有異議，在收到評價報告后的10個工作日內向乙方提出復評要求，并提供必要的補充資料，乙方給予復評。

四、價款支付方式

1.本項合同信用評價費用為(人民幣大寫)__________________元，甲方在本合同簽署以后一周內向乙方一次付清全部評估費。

2.甲方應以銀行轉賬或支票等方式予以結算。

五、違約責任

本合同經甲乙雙方簽署后立即生效，任何一方不得違約，否則由違約方承擔全部法律責任。

六、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解，協(xié)商或調解不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定事項：____________________________________________

八、本合同一式二份，雙方各持一份。

甲方：(蓋章)_________________

地址郵編：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

法定代表人：___________________

委托代理人：___________________

開戶銀行：_____________________

銀行賬號：_____________________

乙方：(蓋章)_________________

地址郵編：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

法定代表人：___________________

委托代理人：___________________

開戶銀行：_____________________

銀行賬號：_____________________

第8篇 房地產評估合同書

甲方：

乙方：

為便于開展工作，經過友好協(xié)商，甲方同意將房屋提供給，甲乙方辦理如下移交手續(xù)：

一、該房間全部移交給乙方，房屋鑰匙共計只，當面清點移交。

二、房屋鑰匙交接完畢，即作為房屋移交手續(xù)辦妥。

三、自房屋移交之日起，乙方須承擔房屋的使用、管理和維修責任。

四、房間的水費、電費、電話費、上網費等由乙方承擔。

五、乙方在使用期間，需加強對火災的防范，如因自身原因發(fā)生火災等，由乙方負全部責任。

六、乙方對于該房間只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。

七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。

甲方：(公章) 甲方代表：(簽字) 甲方移交人：(簽字) 簽訂日期： 年 月 日

乙方：(公章) 乙方代表：(簽字) 乙方移交人：(簽字) 簽訂日期： 年 月 日

第9篇 資信評估委托合同書

資信評估委托合同書模板

合同編號：___________

甲方：____________________________

乙方：上海________資信評估有限公司

簽訂時間：________________________

簽訂地點：________________________

依照《民法典》、《上海市企業(yè)合同信用評價管理辦法》(滬工商合[2002]422號)及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，就2003年度企業(yè)合同信用評價簽訂本合同。

一、評價內容

乙方受甲方委托就企業(yè)合同信用評價，采用市工商局指定的合同信用評價標準(包括數(shù)學模型和計算機軟件)，對甲方提供的信息數(shù)據進行核實、抽查、分析和科學評估，出具公正、客觀、全面、完整反映企業(yè)合同信用狀況的評價報告。

二、甲方應提供給乙方的資料信息及其他應予協(xié)作的事宜

1.甲方在本合同簽署后按規(guī)定向乙方提供所需全部材料，并對其提供資料的真實性、合法性負責。如甲方不能按期提供所需資料致使評估無法正常進行，或提供虛假資料造成評估結果的失真，甲方應承擔全部責任。

2.乙方在甲方現(xiàn)場考核、抽查企業(yè)合同信用評價內容的過程中，甲方應安排合同管理及有關人員予以配合。

三、乙方應提供給甲方的服務及其他應予協(xié)作的事項

1.乙方對甲方的評價結果以及甲方所提供的評估資料負有保密責任，為甲方嚴守商業(yè)機密，未經甲方同意，乙方不得將評價結果以及評估資料提供給甲方以外的第三方。

2.乙方在收到甲方報送的評估資料后對甲方合同信用等級進行客觀、公正的評價。

3.如甲方對評估結果持有異議，在收到評價報告后的10個工作日內向乙方提出復評要求，并提供必要的補充資料，乙方給予復評。

四、價款支付方式

1.本項合同信用評價費用為(人民幣大寫)__________________元，甲方在本合同簽署以后一周內向乙方一次付清全部評估費。

2.甲方應以銀行轉賬或支票等方式予以結算。

五、違約責任

本合同經甲乙雙方簽署后立即生效，任何一方不得違約，否則由違約方承擔全部法律責任。

六、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解，協(xié)商或調解不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定事項：____________________________________________

八、本合同一式二份，雙方各持一份。

甲方：(蓋章)_________________

地址郵編：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

法定代表人：___________________

委托代理人：___________________

開戶銀行：_____________________

銀行賬號：_____________________

乙方：(蓋章)_________________

地址郵編：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

法定代表人：___________________

委托代理人：___________________

開戶銀行：_____________________

銀行賬號：_____________________

第10篇 資信評估合同書

合同編號：_________

甲方：_____________________________

乙方：_____________資信評估有限公司

簽訂時間：_______年______月______日

簽訂地點：_________市______區(qū)(縣)

依照《上海市企業(yè)合同信用評價管理辦法》(滬工商合[2002]422號)及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，就2003年度企業(yè)合同信用評價簽訂本合同。

一、評價內容

乙方受甲方委托就企業(yè)合同信用評價，采用市工商局指定的合同信用評價標準(包括數(shù)學模型和計算機軟件)，對甲方提供的信息數(shù)據進行核實、抽查、分析和科學評估，出具公正、客觀、全面、完整反映企業(yè)合同信用狀況的評價報告。

二、甲方應提供給乙方的資料信息及其他應予協(xié)作的事宜

1.甲方在本合同簽署后按規(guī)定向乙方提供所需全部材料，并對其提供資料的真實性、合法性負責。如甲方不能按期提供所需資料致使評估無法正常進行，或提供虛假資料造成評估結果的失真，甲方應承擔全部責任。

2.乙方在甲方現(xiàn)場考核、抽查企業(yè)合同信用評價內容的過程中，甲方應安排合同管理及有關人員予以配合。

三、乙方應提供給甲方的服務及其他應予協(xié)作的事項

1.乙方對甲方的評價結果以及甲方所提供的評估資料負有保密責任，為甲方嚴守商業(yè)機密，未經甲方同意，乙方不得將評價結果以及評估資料提供給甲方以外的第三方。

2.乙方在收到甲方報送的評估資料后對甲方合同信用等級進行客觀、公正的評價。

3.如甲方對評估結果持有異議，在收到評價報告后的10個工作日內向乙方提出復評要求，并提供必要的補充資料，乙方給予復評。

四、價款支付方式

1.本項合同信用評價費用為(人民幣大寫)______________元，甲方在本合同簽署以后一周內向乙方一次付清全部評估費。

2.甲方應以銀行轉賬或支票等方式予以結算。

五、違約責任

本合同經甲乙雙方簽署后立即生效，任何一方不得違約，否則由違約方承擔全部法律責任。

六、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解，協(xié)商或調解不成的，提交上海仲裁委員會仲裁。

七、其他約定事項：_______________________________________________________

八、本合同一式二份，雙方各持一份。

甲方：(蓋章)___________________

法定代表人：_____________________

委托代理人：_____________________

地址郵編：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

開戶銀行：_______________________

銀行賬號：_______________________

乙方：(蓋章)___________________

法定代表人：_____________________

委托代理人：_____________________

地址郵編：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

開戶銀行：_______________________

銀行賬號：_______________________

第11篇 信用評估合同書

委托方：_________(以下簡稱甲方)

受托方：_________(以下簡稱乙方)

甲方有意愿參加政府采購活動，依照《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，對甲方進行信用認證及評估事宜，達成如下合同：

第一條 合同中所涉基本定義

1.政府采購供應商：是指具備下列條件，并有意愿參與政府采購的生產、服務的法人或其他組織。

(1)具有獨立承擔民事責任的能力;

(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;

(3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

(5)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄;

(6)法律，行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.信用認證：是指對政府采購供應商所提交之證明其合法身份和信用狀況的基本資料(如：工商登記、稅務登記)的核實和甄別。

3.信用評估：是指乙方在供應商合法身份及信用狀況認證的基礎上，依據供應方所屬行業(yè)及在行業(yè)中的地位，公司管理，經營狀況，財務結構等一系列指標體系，就其在政府采購活動中的履約能力和履約意愿提供的專家意見或觀點。

4.信用等級：按上述指標體系的不同標準，對信用評估結果劃分出的不同級別，并用特定符號標示。

5.政府采購合格供應商：_________對擬參加中國各級政府采購的中國供應商進行征信調查，并運用國際先進的信用評價技術，按照嚴格，統(tǒng)一的標準化程序，根據其履約能力和履約意愿及責任能力進行科學，合理，公正的評價，達到一定信用等級并被賦予一定標識的供應商。

第二條 委托內容

甲方委托乙方按照本合同約定，為甲方參與政府采購活動進行信用認證及評估。

第三條 認證評估費用及付款時間，方式

1.認證評估費用：人民幣_________圓整。

2.支付時間：自本合同簽訂之日起_________個工作日內到達以下乙方指定賬戶。

3.支付方式：銀行轉賬。開戶名稱：_________;開戶行：_________;帳號：_________;行號：_________。

第四條 甲方的權利義務

1.按照資料清單要求及時提供相關資料，如因提交資料不全或不符或不及時，給認證評估結果帶來的一切后果，將由甲方自行承擔;

2.確保資料的完整性，并承諾提交資料的真實性，若因真實性等所有資料原因而產生的一切后果(包括但不限于法律后果)均由甲方自行承擔;

3.積極配合乙方的相關工作，包括但不限于認證、評級過程中的質疑、訪談、實地勘察等等;

4.接受乙方的評級方法及評級結果，以及根據變更事項和跟蹤評級后對已經獲得的信用等級的修正;

5.在評級結果有效期內，就將會影響信用評估及評估結果的重大變更事項及時知會乙方;

6.接受乙方對“政府采購合格供應商”的關注，宣傳和推廣，包括但不限于網站公示、媒體宣傳、黃頁等;

7.及時支付認證及評估等其他費用;

8.在處理委托事務時，因不可歸則于乙方的事由使乙方受到的損失，甲方應予賠償。

第五條 乙方的權利義務

1.自甲方付款到達乙方指定賬戶后開始開展工作;

2.按照客觀、公平、公正的原則，對甲方進行認證，征信;

3.在承諾認證的基礎上，對甲方參與政府采購的履約能力及履約意愿進行綜合評價，賦予相應的信用等級;

4.承諾對委托方提供之商業(yè)秘密進行保密。

第六條 配套服務

乙方承諾向政府采購合格供應商提供相應的免費配套服務，包括但不限于動態(tài)跟蹤，網站公示及其他必要服務;

1.服務期限：一年。自甲方被確認為政府采購合格供應商，取得金誠信用合格供應商的信用等級之日起計算;

2.在承諾的服務期限內，乙方可以根據需要對服務內容及形式進行必要的變更和調整，有關調整將在合格供應商專門網站上進行公示，但無需對具體委托方另行通知;

3.甲方在接受乙方服務，并經確認為“政府采購合格供應商”后的服務期限內，必須就一切重大變更事項及時知會乙方，并接受乙方據此對信用等級的調整;

4.在服務期限內，甲方可以授權乙方終止相應的服務，但甲方應承擔已發(fā)生的費用;

5.服務期限屆滿時，甲方如需續(xù)期，應按照相應的申請流程及時效要求提交書面申請，取得乙方同意后，提交相關資料，支付相應費用，否則，乙方將于服務期限屆滿時終止服務。

第七條 知識產權、版權

1.乙方聲明在提供該項服務過程中所涉及的評級方法，等級符號均為乙方自有知識產權;

2.乙方享有基于宣傳，推廣政府采購合格供應商為目的的一切形式之出版物之版權;

3.甲方在被乙方評為政府采購合格供應商，并接受乙方服務的期限內，放棄對乙方基于推廣為目的的可能涉及出版物(包括但不限于出版黃頁、數(shù)據庫等)的所有版權。

第八條 增值服務

乙方在時機成熟時，可為接受服務的甲方提供相應的增值服務，有關服務形式及費用另行議定，服務內容包括但不限于：

1.向聯(lián)合國相關機構，跨國采購聯(lián)盟成員及其他機構推廣、推薦;

2.向國內商業(yè)銀行擔保機構推廣、推薦;

3.為甲方參與政府采購，企業(yè)采購招投標過程中出具評級報告。

第九條 合同的變更和解除

1.合同簽訂后，雙方應嚴格執(zhí)行，不得隨意變更;

2.如合同一方有意變更合同部分內容的，應提前3天通知對方，征得對方的同意后另行簽訂補充合同，否則不得變更合同內容;

3.若甲方在規(guī)定的期限內沒有支付費用的，乙方有權解除合同，因此給乙方造成的損失由甲方賠償;

4.若甲方遲遲不能提供全部所需資料，致使乙方無法開展工作的，乙方有權解除合同，由此給乙方帶來的損失甲方應予以賠償。

第十條 乙方對賦予甲方之信用等級保有最終裁決權。

第十一條 乙方對免費的配套服務享有最終的解釋權。

第十二條 爭議解決方式

所有爭議及糾紛應本著善意理解的方式協(xié)商解決。除信用等級爭議外的其他糾紛，經協(xié)商無法解決的，可以提請乙方所在地法院解決。

第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

第12篇 礦業(yè)權價款評估合同書

合同編號：（部或省簡稱）國土資礦評合字[200]第____號

簽字時間：二o____年____月____日

簽字地點：（__________________）

鑒于：

1．__________擬出讓______采（探）礦權，按照國家現(xiàn)行相關法律 法規(guī) 規(guī)定，需要對該采（探）礦權進行價款評估。

2．______公司（事務所）具有探礦權采礦權評估資質（評估資格證書編號：礦權評資字[200__]______號），并已于200年月日經__________以公開方式選擇為承擔______采（探）礦權評估咨詢的機構。

按照《 民法典 》、《礦業(yè)權評估管理辦法（試行）》和《關于規(guī)范礦業(yè)權出讓評估有關事項的通知》規(guī)定，訂立合同如下，以茲信守。

一、甲方和乙方：

1．甲方：____________________

通訊地址：__________________

法定代表人：________________

授權負責人：________________

電話：______________________

郵政編碼：__________________

2．乙方：______公司（事務所）

法定代表人：________________

注冊地址：__________________

通訊地址：__________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

開戶銀行：__________________

賬號：______________________

二、約定事項

甲方要求乙方對______采（探）礦權進行價款評估，出具評估報告書，并正式提交甲方。

三、評估范圍

______采（探）礦權，礦區(qū)范圍由以下拐點圈定：

開采標高：

面積：________平方公里

四、評估目的

本合同所約定______采（探）礦權評估的目的是為__________出讓______采（探）礦權提供價款參考意見。

五、評估基準日

本合同為該項______采（探）礦權評估所定基準日為200__年____月__日。

六、評估期限

本合同所約定的采（探）礦權評估報告，自本 合同生效 并乙方獲得甲方提供的本合同所約定的基礎資料之日起60個工作日內完成并正式提交。但由于不可抗力等原因影響而超時限，可由雙方重新議定評估期限。

七、評估費

評估費是甲方為乙方完成并正式提交本合同第二項下所述事項所付報酬，采（探）礦權評估報告正式提交給甲方并經甲方驗收之日起15日內甲方支付乙方人民幣________元（人民幣大寫____萬元整）。

八、雙方的權利與義務

（一）甲方：

1．按照現(xiàn)行相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件要求，甲方為該合同所約定的采（探）礦權評估提供以下資料：

（1）《________（資源儲量核實）報告》和已經備案的礦產資源儲量評審意見書；

（2）本級礦業(yè)權審批機關出具的載明評估對象坐標、面積、標高、生產規(guī)模等信息的文件復印件；

（3）后續(xù)勘查設計；

（4）煤炭礦井生產規(guī)模核準文件；

（5）礦產資源開發(fā)利用方案；

（6）可行性研究報告；

（7）選冶報告。

2．負責對評估對象現(xiàn)場核查事宜的協(xié)調聯(lián)系。

3．按照本合同規(guī)定向乙方支付評估費用。

4．對評估過程和結果提出質詢，并要求書面說明。

5．對評估報告的所有權和使用權。在甲方未公開評估結果之前，乙方不得將評估結果透露給第三方。

（二）乙方：

1．按照現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范性文件、中國礦業(yè)權評估準則體系和有關專業(yè)技術標準，及評估項目公告的評估要求（見附件）進行評估操作，獨立、客觀、公正和科學地進行評估。

2．充分進行市場調查和信息收集分析。

3．對甲方提出的詢問進行書面解答說明。

4．根據甲方的要求保守秘密。

5．按照本合同規(guī)定獲得相關資料和評估費用的權利。

九、 違約責任

（一）若乙方提交的評估報告有違規(guī)、造假等行為的，或以后查出此類問題的，甲方有權不支付或者追回評估費。

（二）若乙方未經甲方同意終止履行本合同，甲方不支付評估費，并且乙方將失去再次承擔甲方評估項目的機會。

（三）若甲方未經乙方同意終止本合同，乙方有權終止評估并可按本合同約定評估費用的50％-100％收取評估費用。

（四）若合同中任何一方違反本合同，應根據《民法典》的有關規(guī)定，向對方支付 違約金 ，違約金額度按評估費用的50％計算。造成經濟損失的，還應按合同約定評估費壹倍的賠償。若乙方違反本合同'八、（二）4'約定的，甲方可以不再選擇乙方承擔其評估項目。

十、爭議的解決

雙方應嚴格遵守本合同。執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議應協(xié)商解決或按法律程序解決。

十一、其他

1．本合同未盡事宜，應經雙方共同協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2．本合同經甲方行政負責人授權的代表人和乙方法定代表人或其授權代表人簽字、加蓋甲方'礦業(yè)權評估專用章'和乙方單位公章或合同專用章之日生效。

3．本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________

法定代表人：______________

或授權代表人：____________

蓋章：____________________

日期：____________________

乙方：________評估有限公司

法定代表人：______________

或授權代表人：____________

蓋章：____________________

日期：____________________

第13篇 委托房屋拆遷評估合同書

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施(城市房屋拆遷管理條例)細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經充分協(xié)商，就 項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。

一、 估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

1、甲方因 的需要，委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：

東至： 西至：

南至： 北至：

2、評估工作量： 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。

3、按照相關主管部門下發(fā)的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為： 年 月 日至 年 月 日。

二、 雙方責任及協(xié)作事宜：

1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規(guī)劃文件及附圖配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內，負責調查了解拆遷范圍內被拆遷房屋及土地有關情況，根據甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供咨詢服務。

7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規(guī)定的保密義務將在本合同終止后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、 合同價款及支付方式：

1、本項目評估費為：評估標的總價款的 % 。

2、具體支付方式如下：

(1)本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付(人民幣) ××××萬元作為啟動資金。

(2)在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。

(3)在拆遷獎勵期結束后二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。

(4)拆遷工作全部結束后10日內，在確認拆遷工作中確無乙方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。

四、 違約責任：

乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。

五、 甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日起五日內給予答復。甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估結果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

六、 對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調整后的評估報告并注明調整原因。

七、 如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。

八、 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

(或委托代理人) (或委托代理人)

年 月 日 年 月 日

第14篇 破產財產委托評估(審計、鑒定)合同書

委托方

破產清算組

代表人

聯(lián)系電話

開戶

銀行

帳號

受委托方

法定代表人

聯(lián)系電話

開戶

銀行

帳號

委托

依據

內容

要求

費用及支付方式

爭議解決方式

委托方：______________破產清算組

代表人：________________________

受委托方：______________________

法定代表人：____________________

_________年_______月__________日

第15篇 委托信用認證及評估合同書

委托方：_______(以下簡稱甲方)

受托方：_______(以下簡稱乙方)

甲方有意愿參加政府采購活動，依照《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，對甲方進行信用認證及評估事宜，達成如下協(xié)議：

第一條合同中所涉基本定義

1.政府采購供應商：是指具備下列條件，并有意愿參與政府采購的生產、服務的法人或其他組織。

(1)具有獨立承擔民事責任的能力;

(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;

(3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

(5)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄;

(6)法律，行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.信用認證：是指對政府采購供應商所提交之證明其合法身份和信用狀況的基本資料(如：工商登記、稅務登記)的核實和甄別。

3.信用評估：是指乙方在供應商合法身份及信用狀況認證的基礎上，依據供應方所屬行業(yè)及在行業(yè)中的地位，公司管理，經營狀況，財務結構等一系列指標體系，就其在政府采購活動中的履約能力和履約意愿提供的專家意見或觀點。

4.信用等級：按上述指標體系的不同標準，對信用評估結果劃分出的不同級別，并用特定符號標示。

5.政府采購合格供應商：_______對擬參加中國級政府采購的中國供應商進行征信調查，并運用國際先進的信用評價技術，按照嚴格，統(tǒng)一的標準化程序，根據其履約能力和履約意愿及責任能力進行科學，合理，公正的評價，達到一定信用等級并被賦予一定標識的供應商。

第二條委托內容甲方委托乙方按照本合同約定，為甲方參與政府采購活動進行信用認證及評估。

第三條認證評估費用及付款時間，方式

1.認證評估費用：人民幣_______圓整。

2.支付時間：自本合同簽訂之日起個_______工作日內到達以下乙方指定賬戶。

3.支付方式：銀行轉賬。開戶名稱：_______;開戶行：_______;帳號：_______;行號：_______。

第四條甲方的權利義務

1.按照資料清單要求及時提供相關資料，如因提交資料不全或不符或不及時，給認證評估結果帶來的一切后果，將由甲方自行承擔;

2.確保資料的完整性，并承諾提交資料的真實性，若因真實性等所有資料原因而產生的一切后果(包括但不限于法律后果)均由甲方自行承擔;

3.積極配合乙方的相關工作，包括但不限于認證、評級過程中的質疑、訪談、實地勘察等等;

4.接受乙方的評級方法及評級結果，以及根據變更事項和跟蹤評級后對已經獲得的信用等級的修正;

5.在評級結果有效期內，就將會影響信用評估及評估結果的重大變更事項及時知會乙方;

6.接受乙方對政府采購合格供應商的關注，宣傳和推廣，包括但不限于網站公示、媒體宣傳、黃頁等;

7.及時支付認證及評估等其他費用;

8.在處理委托事務時，因不可歸則于乙方的事由使乙方受到的損失，甲方應予賠償。

第五條乙方的權利義務

1.自甲方付款到達乙方指定賬戶后開始開展工作;

2.按照客觀、公平、公正的原則，對甲方進行認證，征信;

3.在承諾認證的基礎上，對甲方參與政府采購的履約能力及履約意愿進行綜合評價，賦予相應的信用等級;

4.承諾對委托方提供之商業(yè)秘密進行保密。

第六條配套服務

乙方承諾向政府采購合格供應商提供相應的免費配套服務，包括但不限于動態(tài)跟蹤，網站公示及其他必要服務;

1.服務期限：一年。自甲方被確認為政府采購合格供應商，取得金誠信用合格供應商的信用等級之日起計算;

2.在承諾的服務期限內，乙方可以根據需要對服務內容及形式進行必要的變更和調整，有關調整將在合格供應商專門網站上進行公示，但無需對具體委托方另行通知;

3.甲方在接受乙方服務，并經確認為政府采購合格供應商后的服務期限內，必須就一切重大變更事項及時知會乙方，并接受乙方據此對信用等級的調整;

4.在服務期限內，甲方可以授權乙方終止相應的服務，但甲方應承擔已發(fā)生的費用;

5.服務期限屆滿時，甲方如需續(xù)期，應按照相應的申請流程及時效要求提交書面申請，取得乙方同意后，提交相關資料，支付相應費用，否則，乙方將于服務期限屆滿時終止服務。

第七條知識產權、版權

第16篇 信息系統(tǒng)檢測評估合同書

甲方：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

受_________委托，由乙方即中國信息安全產品測評認證中心_________測評中心(該中心系由國家授權履行對信息安全產品，信息系統(tǒng)及信息安全服務進行測評認證的第三方權威，公證機構。)對甲方即進行測評。為保證信息系統(tǒng)檢測評估過程的順利進行，提高信息系統(tǒng)的安全性，現(xiàn)經甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守如下條款：

經甲乙雙方協(xié)商，于_______年______月______日起(時間約為________周)由乙方對甲方網絡系統(tǒng)的安全性進行檢測評估。

測評范圍為_______________________________________。

在檢測評估過程中，甲方應協(xié)助并向乙方提供有關網絡系統(tǒng)檢測評估所需的文檔。

乙方在對甲方的網絡系統(tǒng)進行檢測評估中必須嚴格依照信息系統(tǒng)檢測評估要求與標準執(zhí)行。信息系統(tǒng)檢測評估過程如下：

(1)甲方向乙方提交系統(tǒng)檢測評估申請文檔;

(2)乙方對甲方提交的文檔進行形式化審查;

(3)乙方對甲方提交的文檔進行技術審查;

(4)乙方確定現(xiàn)場核查方案及計劃;

(5)乙方對甲方申請檢測的系統(tǒng)進行現(xiàn)場核查檢測;

(6)乙方整理分析檢測數(shù)據并撰寫檢測報告;

(7)乙方向甲方提交系統(tǒng)檢測報告。

乙方在檢測評估完畢后_________個工作日內向甲方提交網絡系統(tǒng)檢測評估報告。

乙方有義務對甲方提交的任何文檔資料以及檢測評估數(shù)據與結果保密，嚴格依照《中華人民共和國保密法》相關事宜執(zhí)行，以確保任何相關技術及業(yè)務文檔不得泄露。

甲方應在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內將系統(tǒng)檢測評估費用人民幣_________元轉入乙方指定的銀行賬戶中。

本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，與國家法律法規(guī)相抵觸的按國家規(guī)定執(zhí)行。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日