車間合同書（16份范本）

第1篇 公司生產車間施工合同書

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就______有限公司生產車間地基與基礎工程施工承包的有關事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：生產車間地基與基礎工程

1.2工程地點：

1.3承包范圍：圖紙范圍內的基礎、車間內地坪、車間周邊矮墻及散水、車間大門坡道等一切非鋼結構安裝的土建工程施工。

車間室內地坪標高要求高出加工廠外工業(yè)園區(qū)市政道路標高600，基礎施工完后需按規(guī)范及圖紙要求進行回填夯實，多余的土方量運至廠區(qū)內低洼處(甲方已與乙方現場確認地點)，若土方量達不到回填及地坪施工數量要求，乙方負責從其它地方運土并承擔此部分費用。

1.4承包方式：按固定總價包干，包工、包料、包機械。

1.5質量目標：合格

1.6安全文明施工目標：確保達到______市文明安全工地樣板標準

第二條合同工期：天

2.1開工日期：(以實際進場時間為準)20______年6月17日

2.2竣工日期：(即完工時間)20______年6月21日

2.3該工程工期不予調整，除不可抗拒自然災害及現場條件以外甲方原因影響，可順延工期。但必須有甲方項目經理簽證和蓋章。

2.4甲方對各部位的完工日期嚴格要求，以最終完成時間作為考核指標。乙方應按合同的日期完成各部位的全部施工項目。

2.5乙方未在雙方約定日期前完成全部承包內容，將在總價中扣除工期違約罰金;拖延一天罰金1000元，以此類推，不超過總價的10%。

第三條工程施工造價

3.1工程承包總價為(￥元)。

3.2經過甲、乙雙方協(xié)商一致，確認：本合同總價為固定價格，在約定的風險范圍內合同總價不再調整。

第四條甲、乙雙方的工作和義務

4.1甲方的工作義務

甲方派駐工地代表：全權負責本工程施工中的一切事宜。負責對乙方所施工的質量、安全、進度、文明施工等進行

全面監(jiān)督和指導。如發(fā)現乙方已無履行工程合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽，甲方有權單方面終止分包合同。另外組織施工隊接替施工，同時保留追究乙方的經濟責任的權利。

負責向乙方進行技術、質量、安全、文明施工的交底。負責本工程的對外聯(lián)系工作。負責提供臨電一級箱。

4.2乙方的工作義務

乙方派駐工地代表：全權負責承包范圍內施工的一切適宜。保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員。

保證工程不進行再次轉包。服從甲方管理，接受本工程監(jiān)理單位的監(jiān)理。執(zhí)行甲方各部門制定的各項管理規(guī)定。

現場施工人員必須遵守甲方現場有關質量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度。承擔因違反上述規(guī)定而造成的一切責任與損失。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查。

保證按甲方的工程進度計劃、質量、安全文明施工的要求完成。因乙方完不成其中一項，甲方有權勸其退場，損失乙方自負。

在施工過程中，乙方有責任和義務與甲方共同商議采取合理施工方案，降低工程成本。

按照甲方通知的時間進場。嚴格按照甲方的總體施工組織設計和方案進行施工，未經甲方的同意不得擅自更改施工方案。

負責本工程自身施工中所產生的所有垃圾的清理及外運工作，并需負責本工程的竣工清理工作。

乙方有責任對甲方的現場臨建設施進行看管和保護，如發(fā)生惡意破壞按原價的2倍賠償。

乙方在本工程施工過程中因人工費、材料采購費、機械費

等有關本工程的債權、債務由乙方自行承擔并保證甲方免受此等事件的牽連責任。

第五條安全、文明施工

5.1乙方應定期對施工人員進行安全教育，作好施工安全交底。必須嚴格按照有關安全生產的法規(guī)、規(guī)定指導施工，確保安全生產施工無重大傷亡事故。如發(fā)生人員傷亡事故，其責任安全指標和一切費用均由乙方承擔，并追究乙方責任。

5.2乙方必須按照鶴壁市的有關規(guī)定做到文明施工、確保工地達到鶴壁市“文明安全”樣板工地。

第六條工程質量

6.1工程質量驗收部門依次為;項目質檢員、工程監(jiān)理、鶴壁市質檢站。

6.2工程質量驗收依據;工程所涉及現行有效的國家、地方、行業(yè)、的規(guī)程、規(guī)范、標準、法規(guī)、圖集。

6.3乙方必須嚴格按國家《現行施工質量驗收規(guī)范》和施工方案進行施工，確保工程質量。

第七條合同價款的結算與支付

結算方式：合同簽訂后且乙方需進場的機械、人員、材料全部進場后，甲方向乙方支付預付款為合同總價的15%，基礎主體施工完畢驗收合格后付款至合同總價的60%，所有工程完工且驗收合格后付款至合同總價的95%。按國家規(guī)范要求，本工程扣留合同總價的5%做為質量保證金，在驗收合格交工后1年內若無質量問題將全部退還給乙方。(甲方向乙方支付工程款時，乙方需向甲方提供相應的發(fā)票)

第八條其他

8.1因乙方施工力量或隊伍素質或管理素質差，給工程進度或質量帶來一定問題，但乙方又在規(guī)定的時間內又無有效的改善措施，甲方有權終止合同，因此影響質量、工期而造成的經濟損失在結算中扣除。乙方承諾在一周內撤場完畢。

8.2甲方對乙方所下罰款單由乙方簽字確認，如乙方不確認也視為罰款生效，甲方可直接從乙方結算款中扣除。

8.3甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或申請雙方上級有關部門協(xié)調。不愿通過協(xié)商調解不成的，可以直接向鶴壁市仲裁機構申請仲裁。

8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條合同爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關部門申請調解。調解無效可向鶴壁市仲裁委員會申請仲裁。

第十條合同的生效與終止

本合同經雙方法定代表人或代理人簽字蓋章后生效。在完成分包工作內容、結清工程結算尾款后，合同自行終止。

本合同正本一式三份，具有同等法律效力，在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內容與本合同相抵觸者無效。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

第2篇 車間承包熱門合同書范本

甲方：_________________________________

地址：_________________________________ 聯(lián)系電話：_____________ 乙方(承包方)姓名：___________ 家庭住址：____________________________ 身份證號碼：________________________ 聯(lián)系電話:_____________________

為了給員工施展自主發(fā)展的舞臺，實現共同富有的愿景，提高企業(yè)經濟效益，打破大鍋飯，進一步調動車間管理的積極性，我司決定與本司員工執(zhí)行模具車間生產責任承包制。經甲乙雙方商定，特簽如下協(xié)議，共同信守。

一、承包期限

1、自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

二、承包方式

1、采用自愿投標承包，利益分紅的承包方式承包，利潤計算公式是：毛收入-總支出利潤利潤年底分紅，甲方得總利潤的 60% ，乙方得 40% 。

三、相關費用分攤

1、管理費用：承包自定人員工資待遇，月底由承包者提供工資金額，公司統(tǒng)一發(fā)放。

2、所有機器及非消耗品，均有甲方制定折舊方案，按月派扣。機器維修費用甲方承擔 60% 乙方承擔 40% 。

3、員工工傷保險參保費用由公司支付，但發(fā)生工傷事故責任甲方承擔 60% 乙方承擔40% 。

5、車輛使用：甲方為乙方提供面包車一輛，司機工資公司承擔 60% ，乙方承擔 40% 其他費用(燃油、維修、保險等)由乙方承擔，車輛制定折舊方案，并按月從乙方的費用中扣除。

6、乙方所屬的員工均屬公司員工，享受公司員工同等福利待遇，費用由甲方承擔。

7、甲方負責乙方員工的住宿安排和就餐(根據公司食堂管理規(guī)定扣款)。

四、人員配置及管理歸屬

1、配置倉庫管理員1名。工作內容為：常用的刀具、量具、夾具、工具等耗材的申購和入庫管理，資材歸公司所有并建立電腦和手工臺帳。乙方要指定人員簽字領取，月底制定耗材報表經乙方簽字后交甲方技術部經理審核，副總批準后報財務結算。倉庫管理員費用由公司承擔，日常工作安排和調配歸屬甲方。

2、人員招聘：乙方可自己調配人員配置，人員有異動時可自己招聘人員，但招聘人員的薪酬待遇不能高于市價的30%，人員到位后必須到甲方處辦理手續(xù)，乙方也可以委托甲方代為招聘。

3、乙方員工納入公司正常管理范圍

第3篇 車間技術工勞動合同書

甲方：__________________

甲方法定代表人：_______

注冊地址：__________

乙方：_____性別____居民身份證號____________

出生日期_____年_____月_____日

家庭住址_______________________

郵政編碼________________________

戶口所在地____省(市)____(縣)______鄉(xiāng)

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條本合同為_____________________期限勞動合同。

本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。

本合同于_________________________________終止。

二、工作內容

第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任_______________崗位(工種)工作，甲方應提供必要的生產(工作)條件。

第三條乙方工作應達到____________________________標準，按照甲方關于本崗位工作任務和責任制要求完成規(guī)定的工作任務。

三、勞動保護和勞動條件

第四條甲方安排乙方執(zhí)行________________工時制度。

執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。

第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動安全衛(wèi)生制度。

第六條甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規(guī)章制度的教育。

四、勞動報酬

第七條甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執(zhí)行。

乙方在試用期間的工資_____________________________。

甲乙雙方對工資的其他約定___________________________________________________________

第八條甲方生產工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為______元或按__________________執(zhí)行。

五、保險福利待遇

第九條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。

甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)。

第十條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第十一條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家的有關規(guī)定執(zhí)行。

六、勞動紀律

第十二條甲方根據生產經營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權根據規(guī)章制度進行處理，直至解除本合同。

第十三條乙方應遵守勞動紀律的規(guī)章制度，遵守勞動安全衛(wèi)生、生產工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓，提高自身素質。

七、勞動合同的變更、解除

第十四條有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞動合同并及時辦理變更合同手續(xù)：

(一)甲乙雙方協(xié)商一致的;

(二)訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;

(三)訂立本合同所依據的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。

第十五條當事人依據第十四條(二)項的約定，一方要求變更本合同的，應將變更要求書面通知另一方，另一方應在15日內(含15日)書面答復對方;15日內未答復的視為同意終止本合同。

第十六條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十七條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度，按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以解除勞動合同的;

(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(四)被依法追究刑事責任的。

第十八條有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前30日以書面形式通知乙方：

(一)乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的;

(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)本合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

第十九條甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應當提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動和社會保障部門報告后，可以解除合同：

(一)瀕臨破產進行法定整頓期間的;

(二)因防治工業(yè)污染源搬遷的;

(三)生產經營狀況發(fā)生嚴重困難的。

甲方：

乙方：

第4篇 車間廠房租賃合同書

出租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為10年，即從2007年4月8日起至2017年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條 廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2. 有水井水供生產使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條 租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條 場所的維修，建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章)_________________

授權代表(簽字)_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方(印章)_________________

授權代表(簽字)_______________

地址：____________電話：______

第5篇 廠房車間出租合同書

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

乙方有意租賃甲方廠房車間， 平方，作 使用。廠房位置大興工業(yè)園區(qū) 棟由東向西第 間至第 間。經甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：

一、租賃期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租賃金額及繳款方式

1、年租金為 元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

三、有關責任條款

1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規(guī)定，依法經營，自行領取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關手續(xù)，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

5、合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。

四、甲方承諾

1、支付服務于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。

2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

第6篇 工廠車間租賃合同書范本

出租方：

承租方：

出租方與承租方為租賃xxxx生產車間等事宜達成如下協(xié)議：

一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

二、租賃期五年，即從xx年3月30日起至xx年3月30日止。

三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權利和義務：

1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。

本合同經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

年 月 日

租賃合同范本二

出租人(甲方) 身份證號： 承租人(乙方) 身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況房屋坐落于南京市 區(qū)(縣) 街道辦事處 ，建筑面積 平方米。

第二條 雙方約定租賃用途為居住用，居住人數為： .

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，共計 年。甲方應于 年 月 日前將房屋

按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結清其承擔的相關費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前 10 日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/月，租金總計：人民幣 元整(￥： )

支付方式： .

(二)押金：人民幣 元整 (￥： )

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內該房屋水費、電費、燃氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)乙方在未征得甲方同意的基礎上不可以就房屋進行裝修，不得改變房屋整體結構不得改變房屋現有房間分布布局，不得拆除現有承重墻、隔斷墻。

乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施及鄰里房屋受損的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

乙方不得將房屋進行轉租，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 10 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 5 日的。

2、欠繳各項費用達 100 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應承擔全部責任以及賠償。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前通知對方，并按月租金的 150 %向對方支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向浦口區(qū)法院起訴。

本合同經雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式 份，甲乙雙方各一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

第7篇 車間維修刷漆工程合同書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就股份有限公司丹東分公司，四車間房屋屋頂大梁及檁條維修刷漆事項協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、施工內容及范圍

1、甲方委托乙方維修公司四車間房屋屋頂大梁及檁條除銹維修刷漆工程。

2、維修刷漆范圍是屋頂四車間屋頂全部檁條除銹刷漆及大梁掉漆部分除銹刷漆。

3、車間天窗部分不在維護保養(yǎng)范圍內。

二、施工形式及期限：

乙方以承包勞務形式施工，承包勞務費。

甲方負責維修工程的材料供應及全部材料費。

開工及完工時間：定于20年2月1日——20年2月28日完工。

三、工程造價及結算方式：

1、本次維修勞務費總價值貳萬壹仟元整，￥21，000元，乙方工程結束經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程勞務費的95%。

即人民幣壹萬玖仟玖佰伍拾元整￥19，950元。

2、甲方預留工程勞務費的5%作為工程質量保證金，半年后未發(fā)現質量問題，全額支付質量保證金壹仟零伍拾元整。

￥1，050元。

3、乙方為甲方提供正規(guī)的勞務發(fā)票(代稅務局簽印發(fā)票)。

四、甲方責任：

1、為保證工程順利進行，甲方為乙方提供必要的水、氣、電等設施及設備。

2、甲方為乙方提供適當的工作場地。

3、甲方為乙方提供5噸天車一臺，十米液壓升降車一部。

4、甲方為乙方提供5人防塵口罩及線手套每人各一套。

五、乙方責任：

1、乙方必須按甲方要求進行施工。

2、乙方必須遵守甲方公司的有關管理規(guī)定，例如防火安全等有關制度要求。

3、乙方作業(yè)時不得損壞甲方設備、原材料等有關設施。

4、乙方作業(yè)時應與甲方溝通，將爐料遮蓋好，不得將鐵屑等雜物掉入爐內。

六、安全責任：

1、乙方按國家有關規(guī)定，必須采取嚴格的施工安全措施。

并承擔·由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果。

2、乙方施工人員在施工過程中的人身安全由乙方負責，在施工過程中所發(fā)生的安全事故均由乙方承擔責任。

本合同未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的可向合同簽署地法院提起公訴。

本合同雙方簽名、蓋章時生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第8篇 工業(yè)園區(qū)廠房車間租賃合同書

甲方：

乙方：

乙方有意租賃甲方廠房車間，平方，作使用。廠房位置大興工業(yè)園區(qū)棟由東向西第間至第間。經甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：

一、租賃期限：

自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、租賃金額及繳款方式

1、年租金為_____元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

2、繳款方式：甲方已收據形式，向乙方收取租金。

三、有關責任條款

1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規(guī)定，依法經營，自行領取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關手續(xù)，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理。

4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

5、合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。

四、甲方承諾

1、支付服務于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。

2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

______年____月____日

第9篇 車間主任聘用合同書

甲方:_________________

地址:_________________

法定代表人(主要負責人):_________________

乙方:_________________

性別:____

身份證號碼:_________________

現通信地址:_________________

聯(lián)系電話:_________________

為建立勞動關系，明確權利義務，依據勞動法、勞動合同法等有關法律規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。

第一條本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。其中試用期為________年____月____日起至________年____月____日止。

第二條甲方根據工作需要，安排乙方在________工作崗位，乙方的工作任務為________，工作地點為________。經雙方協(xié)商同意，甲方可以調換乙方的工種或崗位及工作地點。乙方應認真履行崗位職責，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務。

第三條乙方按甲方規(guī)定完成工作任務的，甲方于每月________日支付工資，支付的工資為________元/月，其中試用期的工資為________元/月。或者實行計件制，計件單價為________。

第四條工作時間和休息休假、社會保險、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護等按照法律法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行。

第五條雙方解除或終止勞動合同應按法定程序辦理，甲方為乙方出具終止、解除勞動合同的通知書或相關證明。符合法律、法規(guī)規(guī)定的，支付乙方經濟補償。

第六條其他未盡事項按照國家及地方現行有關規(guī)定執(zhí)行。

第七條雙方其他約定第八條本合同雙方各執(zhí)一份，涂改或未經授權代簽無效。

甲方簽字(蓋章)________乙方簽字________

簽訂時間：________年____月____日

第10篇 車間承包合同書

車間承包熱門合同書范本

甲方：_________________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________乙方(承包方)姓名：___________家庭住址：____________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話:_____________________為了給員工施展自主發(fā)展的舞臺，實現共同富有的愿景，提高企業(yè)經濟效益，打破大鍋飯，進一步調動車間管理的積極性，我司決定與本司員工執(zhí)行模具車間生產責任承包制。經甲乙雙方商定，特簽如下協(xié)議，共同信守。一、承包期限1、自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。二、承包方式1、采用自愿投標承包，利益分紅的承包方式承包，利潤計算公式是：毛收入-總支出利潤;利潤年底分紅，甲方得總利潤的60%，乙方得40%。三、相關費用分攤1、管理費用：承包自定人員工資待遇，月底由承包者提供工資金額，公司統(tǒng)一發(fā)放。2、所有機器及非消耗品，均有甲方制定折舊方案，按月派扣。機器維修費用甲方承擔60%;乙方承擔40%。3、員工工傷保險參保費用由公司支付，但發(fā)生工傷事故責任甲方承擔60%;乙方承擔40%。5、車輛使用：甲方為乙方提供面包車一輛，司機工資公司承擔60%，乙方承擔40%;其他費用(燃油、維修、保險等)由乙方承擔，車輛制定折舊方案，并按月從乙方的費用中扣除。6、乙方所屬的員工均屬公司員工，享受公司員工同等福利待遇，費用由甲方承擔。7、甲方負責乙方員工的住宿安排和就餐(根據公司食堂管理規(guī)定扣款)。四、人員配置及管理歸屬1、配置倉庫管理員1名。工作內容為：常用的刀具、量具、夾具、工具等耗材的申購和入庫管理，資材歸公司所有并建立電腦和手工臺帳。乙方要指定人員簽字領取，月底制定耗材報表經乙方簽字后交甲方技術部經理審核，副總批準后報財務結算。倉庫管理員費用由公司承擔，日常工作安排和調配歸屬甲方。2、人員招聘：乙方可自己調配人員配置，人員有異動時可自己招聘人員，但招聘人員的薪酬待遇不能高于市價的30%，人員到位后必須到甲方處辦理手續(xù)，乙方也可以委托甲方代為招聘。3、乙方員工納入公司正常管理范圍

第11篇 工廠車間生產管理承包合同書

發(fā)包方：

承包方：

為貫徹國家“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，強化生產加工的安全管理，依據公司《安全生產管理規(guī)章制度》及相關法律法規(guī)，雙方就____________達成如下協(xié)議：

一、發(fā)包方職責：

1、遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，認真執(zhí)行承包協(xié)議書中的有關安全要求。

2、按照本公司的規(guī)章制度對承包方進行安全生產管理

3、定期召開安全生產調度總結會議，定期組織學習培訓及考核相關安全生產的知識。

5、組織對鋼結構加工廠的安全生產檢查，監(jiān)督承包方的安全生產管理。

6、對在安全檢查過程的存在的安全隱患，發(fā)包方有權下發(fā)安全隱患通知書，并限期改正，對情節(jié)嚴重又不按期整改的，發(fā)包方有權責令其停工整頓，所造成的后果由承包方自行承擔。

二、承包方職責：

1、嚴格遵守國家及地方的有關安全生產的法律法規(guī)和公司《安全生產管理規(guī)章制度》及公司其他管理制度，認真執(zhí)行承包合同中的有關安全生產的要求。

2、建立健全并完善落實安全生產的三項制

度，從承包方負責人到生產主管到員工，做到責任到人。

3、在生產過程中應采取各種合理的預防措施，防止員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為，如若出現由承包方負責。

4、操作人員上崗前，承包方必須按規(guī)定為其提供相應的安全防護用品，不按規(guī)定正確穿戴防護用品的人員不得上崗作業(yè)。

5、對于從事特種作業(yè)的人員，必須經過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方可持證上崗。

6、服從發(fā)包方的安全生產管理，對發(fā)包方監(jiān)督檢查人員下發(fā)的安全隱患整改通知單、技術部門的各項安全措施交底，必須認真整改、實施、落實到位。

。

7、承包方應在每日上班前針對當天任務，結合安全技術交底內容以及作業(yè)環(huán)境、設施設備狀況等有針對性的進行班前安全教育講話，并跟蹤落實，認真做好班前安全活動記錄。

8、嚴格遵守有關國家勞務用工制度，作業(yè)人員工作前，必須先將承包負責人、作業(yè)人數、專職或兼職安全員、特種作業(yè)人員的證件的復印件報予發(fā)包方備案，經核實無誤后方可開始正常生產。

三、承包方作業(yè)人員的職責：

1、作業(yè)人員應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，遵守勞動紀律，服從各級領導和安全檢查人員的指揮，不得違章指揮、違章作業(yè)和違反勞動紀律。

2、作業(yè)人員在上崗之前必須按要求正確佩

帶好安全防護用品，未經申請和發(fā)包方同意，禁止私自拆改、挪用、破壞生產車間內的各種安全防護、機械防護的防護設施。

3、文明生產做到日產日清、自產自清、活完場清，各類材料、設備放置要安全合理，并在指定地點分類碼放，嚴禁超高。材料碼放整齊，嚴禁亂扔亂拋，防止造成人員傷害。

四、事故處理：

由于承包方作業(yè)人員違章指揮、違章作業(yè)或設備不完善造成的傷、殘、亡事故，承包方依照國家現行相關法律法規(guī)的規(guī)定負責處理，并負責傷、殘、亡個人及家屬的全部經濟補償和善后處理，對發(fā)包方的一切損失負責賠償。

五、獎懲制度：

嚴格執(zhí)行發(fā)包方制定的《安全生產考核獎

懲制度》。

六、違約責任：

如違章造成安全事故，由責任方承擔相關責任。

七、協(xié)議份數：

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起蓋章生效。

發(fā)包方：(蓋章)承包方：(蓋章)

發(fā)包方代表：承包方代表：

____年___月___日 ____年___月___日

第12篇 車間承包合同書范本3

甲方單位： 負責人：

身份證： 電話：

乙方負責人： 身份證 ：

電話：

承包日期從________年____月____日至________年____月____日

雙方根據有關法律規(guī)定，在合法平等、自愿的基礎上，與共同遵守，經協(xié)商簽定本合同，商定如下條款：

一、乙方自愿承包，獨立承擔生產，保質、保量、安全生產等管理事務，并接受甲方的監(jiān)督管理。一切規(guī)章制度按甲方制度實行，(另乙方工人工傷事故由乙方自行解決)。

二、甲方為乙方提供

①、廠房、設備和配套設施，

②、材料、水、電、辦公用品、宿舍、飯?zhí)迷O備、工具及勞保用品。(如乙方損壞以上項目，將由乙方承擔。)

三、甲方有權押乙方30天的工資作為生產違規(guī)獎罰金，但年底必須全部結清工資給乙方。

四、員工必須遵守廠規(guī)，遵守法律，做到愛廠如家，節(jié)約水電，團結友愛，互相關心的良好風尚，精通工藝、工序，做到保質保量完成任務，為廠為社會貢獻力量。

五、如有乙方員工有違法廠規(guī)、法律的，甲方可立即開除出廠，違反法律送政法部門處理。

六、生產成品件、按乙方所要完成的工序計價，每臺箱體 元定價計算，每月月底結算工資。乙方人員基本工資由甲方統(tǒng)一每月____日發(fā)放。

七、在生產過程中，甲、乙雙方有不一致的觀點或考慮不周的，雙方可共同協(xié)商解決，不健全的地方可參觀有效的勞動合同法參考解決。

八、甲乙雙方在合同有效期內，乙方不得擅自撤場或要求提前結清加工費及工人工資，如乙方違反以上要求，必須付給甲方 萬元作為違約的賠償。

九、在生產過程中，乙方必須配合甲方的生產周期，按時交貨，絕不擅自挑單，但甲方必須保證材料供應齊全，如有誤期不交貨造成損失由乙方負責承擔。如因材料、設備等造成的誤期，甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方負責人(簽名)：

乙方負責人(簽名

第13篇 鑄造車間承包合同書

(甲)方____________法定代表人：____________ (乙)方____________法定代表人：____________

經協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式為: 即乙方承包鑄造車間的所有制造費用和獨立對外經營向甲方繳納租金的模式，本著互贏互利的合作方式.

二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。

三、雙方權利和義務

(一)甲方： 1.公司所有設備是甲方所有,新增由(甲)方負責和所有,乙方要管理好鑄造車間的固定資產,人為損壞應照當前價格賠償.

2、承包經營期間，所有的設備維修和自然損壞一次性產生費用在20元以下由乙方負責，自然損壞一次性費用在20元以上的，甲乙雙方各承擔50%的維修費用，但乙方最高的承擔費用不超過4000元。如遇不可抗力的因素(如天災、地害等)造成設備的損壞，乙方將不承擔所有的損失費用。 3.乙方因無法保質保量完成訂單的情況下，甲方可依法定程序解除承包合同或者更換經營者。

4、甲方以訂單方式給乙方下達工作任務, 甲方在乙方的各項業(yè)務完成時間均由雙方根據當時實際情況協(xié)商確定。在約定交期內沒有完成訂單或在產品功能性不良造成索賠的由乙方負責.

5、乙方根據甲方生產計劃所產出的毛坯在沒有重大異常的情況下應在3個工作日轉序給甲方，甲方不得以任何理由拒收，否則視為違約。

6.甲乙雙方每月核對財務帳目和業(yè)務合同執(zhí)行情況，次月5號前給予乙方結算。 7.承包期間各項稅收由甲方負責。

(二)乙方： 1.乙方的經營者____對企業(yè)的鑄造車間生產經營管理活動負有全面責任。 2.乙方必須完成合同規(guī)定的各項指標和任務，維護企業(yè)和職工的合法權益，正確處理車間內部的分配關系,尊守國家勞動法,不能有損公司聲譽.

3. 乙方在承包經營____鑄造車間________的全部材料資金由甲方負責(乙方自主開發(fā)客戶訂單除外),并按照a或b級和c級合格銅材購買(銅材質量標準參照國家標準)，甲方材料不及時,不充足,不合格，給承包方造成經濟損失，所造成經濟損失甲方全部承擔，另外乙方每噸多收費10%的加工費用。

4、在經營期間鑄造車間所產生廢料統(tǒng)一由乙方自主變賣，如：爐灰、廢砂、銅粉等。

5、乙方在經營期間，為保證甲乙雙方經濟利益，乙方有權限自主開發(fā)新的客戶，并且自主經營，乙方自主開發(fā)的客戶的加工費用由乙方自行規(guī)定，甲方無權干涉。但必須按照300元噸(指不是用甲方模具生產的產品)向甲方支付廠房租金和設備折舊，如用甲方模具生產的產品每噸另加100元的模具損耗費用，當月結算。

6. 乙方所有物品進出不得違反本合同的各項門禁管理規(guī)定，即所有產品出門必須甲方確認后方可出門.

7. 乙方有人事聘用權，但必須嚴格遵守勞動法的有關規(guī)定，在與員工簽訂勞動合同,應妥善處理好員工的勞動關系問題，否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。 (三)生產目標及相關規(guī)定:

1. 產值指標: 在生產負荷充足的情況下(指月定單量在45噸以上)每噸的制造加工費用(5100)元。在生產負荷不足的情況下(指月定單量少于45噸)，為維護雙方經營利益和穩(wěn)定工人，甲方應對乙方按照最低產能差異量(45—實際所有產出)每噸補貼最低人工費和電費(3 2 0 0)元，當產能充足的情況下，月產量在(55-70噸)55噸以外部份下降100元噸，月產量在(70噸上)70噸以外部份下降200元噸。

2. 銅材購買合格后，乙方要根據產品結構不同,使用不同的銅材,確保產品拋光電鍍質量,以廠內產品的良品率為準，每月總合良品率(從機加到電鍍品的良品率)最低線為(80% )，良品率每提高1%，獎( 300 )元，良品率每降1%，罰( 300 )元。工廢與試制、量試產品的良品率不列入計算的范圍內。

3. 新產品開發(fā)保密方式: (甲)方內部新開發(fā)產品屬內部產權,不得外賣如需外賣的需經甲方書面同意后方可,xx產品甲方現所開的模具乙方可對外銷售毛坯.

4. 安全生產及事故責任分攤:所有入職人員(甲)方在一周內購買工傷保險，如有事故發(fā)，,所花費用在5000元以內，由乙方自己負責，在5000元以上的部分按照各自50%承擔，乙方最高承擔10000元費用。不承擔工傷理賠。

5. 員工業(yè)余時段安全責任分擔：員工在非工作時間出現意外傷害，所產生的的醫(yī)療費用乙方最高承擔為5000元，不承擔工傷理賠和法律責任。

6. 甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本合同并要求違約方賠償損失。

7. 本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，另簽合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。

8.

本合同經甲、乙雙簽字蓋章確認之日起生效.

9. .解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

10. 全體員工住宿由甲方提供，提供就餐場所和餐具、廚房工具等，員工吃飯費用由承包方負責。 1

1. 生產過程中因停電或公司需要等停爐，乙方最高承擔每個月1次，月停爐不得超出2次，超出2次 (甲)方給于(乙)方每次1000元損失補貼。 1

2. 經營過程中，所有的低值易耗品、勞保用品、工具、設備保養(yǎng)維修的產生的費用由(乙)方負責，但由于人為惡性損壞由(乙)方全部負責。

四、不良品退廢相關規(guī)定

1、 承包經營期間乙方對甲方鑄造毛坯件品質負有生產責任，對于因乙方生產異常造成的品質不良，甲方有權蔣所有的不良兌換于乙方，但是必須得到乙方簽字認可，兌換時不得有碰傷或工廢等產品，并且標明不良位置，以方便乙方下次生產時改善。

2、 為降低甲乙雙方不良產品費用損失，由于乙方生產原因造成的不良產品，甲方在兌換與乙方時，乙方判定可以挽救的產品，由乙方出資挽救返還給甲方或由乙方電鍍成良品返還給甲方，在不低于公司品質的情況下，甲方不得拒收。

3、 由于甲方后道工序生產造成的工廢，機加和拋光件，甲方以原材料的轉給乙方，電鍍品退鍍后同樣轉給乙方，乙方不得拒收。

4、 甲方向乙方提供電鍍品檢驗標準，對于不低于公司品質標準的，甲方不得以任何不良或理由強制報廢。(對于裂紋、漏水、渣點0.2以上超出3個點的、縮松可判定為乙方責任，電鍍毛刺、麻點、變形、燒焦、碰傷等為甲方責任，)

五、雙方約定的其他事項

1、 甲方對乙方下達生產計劃時注明所需要的原材料，并有乙方簽字確認方可生效，對于甲方強制要求改變原材料的所造成的不良由甲方全部負責。(此約定針對自加工的產品)

2、 甲方自制產品在原材料使用必須與乙方達成一致，分別是： c級產品的原材料必須達到c級銅材的國家標準，不得強制要求乙方添加不合格雜銅，否則造成的損失由甲方全部承擔。 a級產品的原材料必須達到a級銅材的國家標準，不得強制要求乙方添加不合格雜銅，否則造成的損失由甲方全部承擔。

3、對外賣的產品c級與公司相同，a級產品不得強制要求乙方添加不合格雜銅，否則造成的損失由甲方全部承擔。

4、外賣毛坯業(yè)務往來，對乙方的直接客戶外賣產品統(tǒng)一由乙方自主報價，并由乙方負責外賣產品送貨和退廢等。

5、在經營期間，乙方不承擔政府的各項稅收。 合同自____起生效。合同正本一式兩份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式____份，分送____，____，____。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：(蓋章)法定代表人：(蓋章)

鑒(公)證意見 經辦人 鑒(公)證機關(章)________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

簽約地點：

頒布單位:

第14篇 生產車間租賃合同書

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據我國《民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，雙方達成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。

一、廠房情況

承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米，承租乙方作_____用。

二、租賃期限

租賃期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為__________元(大寫：_________________________)。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后_____日內一次性支付當年租金，自_____年起，_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租。

2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

四、甲方其他權利和義務

1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供復印件。

2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。

3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產而另租他人。

五、乙方其他權利和義務

1、乙方應按期支付租金，并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。

2、乙方應按照約定的用途依法依規(guī)合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。

3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)，否則，應支付向甲方違約金。

4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

六、其他條款及違約責任

1、租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經甲乙雙方共同協(xié)商。

2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。

3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金_____元，并賠償由此造成的損失。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力

6、雙方產生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。

甲方(簽章)：___________

乙方(簽章)：__________

_______年____月____日

_______年____月____日

第15篇 車間廠房租賃合同書范本

出租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為10年，即從2007年4月8日起至2017年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條 廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產使用。

2. 有水井水供生產使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

5. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條 租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條 場所的維修，建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章)_________________

授權代表(簽字)_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方(印章)_________________

授權代表(簽字)_______________

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年__月__日

第16篇 車間一般勞動合同書

甲方(用人單位)名稱：____________

住所：____________ (或主要負責人)：____________

乙方(勞動者)姓名：____________ 性別：____________ 居民身份證號碼：____________

文化程度：____________ 住址：____________

根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動民法典》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 勞動合同類型及期限

一.勞動合同類型及期限按下列第____項確定。

1.固定期限：______________年 ________月___日起至________年 ________月 ________日止。

第二條 工作內容、工作地點及要求

1.乙方從事________工作,工作地點在公司所在地。

2.乙方工作應達到以下標準：履行________工作職責，完成甲方交給的任務，遵守甲方的規(guī)章制度和作業(yè)流程。

3.根據甲方工作需要，經甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位、工作地點。

第三條 工作時間

工作時間按公司上下班的有關規(guī)章制度。

第四條 勞動報酬及支付方式與時間

一.乙方的月勞動報酬不低于當地的最低工資標準。

三.甲方的工資發(fā)放日為次月_____日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。

第五條 社會保險

甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。

第六條 勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應為乙方的生產工作提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。

第七條 勞動合同變更、解除、終止

一.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同相關內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。

二.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除勞動合同。

三.乙方提前三十日以書面形式通知甲方，并辦理好帳務和實物移交結清手續(xù)后可以解除勞動合同。

四.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：

1.未按勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的

2.未及時足額支付勞動報酬的

3.未依法繳納社會保險費的

4. 以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同。

五.乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1.嚴重違反甲方的規(guī)章制度的

2.嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的

3.同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的。

4.以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的。

5.被依法追究刑事責任的。

六.下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：

1.乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的

2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的

3.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商，不能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。

七.甲方依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的或生產經營發(fā)生嚴重困難的或企業(yè)轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的或其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工代表意見，裁減人員方案以書面形式向勞動行政部門報告后，可以解除勞動合同。

八.有下列情形之一的,勞動合同終止：

1.勞動合同期滿的

2.乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的

3.乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的

4.甲方被依法宣告破產，被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九.勞動合同期滿,乙方具有下列情形之一的,勞動合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止

1.從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的

2.在本單位患職業(yè)病或者因工負傷被確認喪失或者部分喪失勞動能力的

3.在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條 違反勞動合同的責任

1.甲方違法解除或終止本合同，應向乙方支付賠償金乙方違法解除本合同，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。

第十條 其他

1.本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向企業(yè)勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

2.本合同未盡事項，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同條款如與今后國家頒布的法律法規(guī)相抵觸時，按國家新的法律法規(guī)執(zhí)行。

4.本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：____________ 乙方(簽字)：____________

法定代表人(主要負責人)簽名：____________

簽約日期：____________