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承包協(xié)議合同書(3份范本)

發(fā)布時間:2023-05-05 14:57:05 查看人數(shù):23

承包協(xié)議合同書

第1篇 建房承包協(xié)議書|合同書范本

房主人(甲方)

承建人(乙方)

根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項目:私人住宅主體工程。

二、建筑面積及房屋方位:

三、承建方式及施工準(zhǔn)備:

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工,提供以下建筑材料,所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

⑴地槽深度1000,外包圍寬度1600,內(nèi)三墻寬度1800,主鋼筋?12,混凝土高度250,副鋼筋?8,間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑵地梁圈梁立柱為底3x18,中間2x12,頂3x14,間距180-200,鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑶圈梁:220x250,鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定,如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。

⑷樓面,樓梯一次性現(xiàn)澆,樓板厚度不小于120,鋼筋雙層網(wǎng)8;樓板承重梁:250x600,鋼筋25.鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180,掛瓦條3x4,屋面板厚度(刨光后)不低于25,屋面用防水油氈。油毛氈用 牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈,厚度3-4.

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙,不允許用細(xì)沙;石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭,其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理,所有材料不得影響工程質(zhì)量。

⑺除水電村料及安裝,門窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間,廚房的貼面,以及圍墻波形瓦和外墻涂料,防水涂料由甲方提供材料,乙方負(fù)責(zé)施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價,或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu),由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等,必須備有遮雨帆布,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

四、建房工期:建房工期為150天。

五、承建工程價格及付款方式:

1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣,大寫:拾捌萬陸仟元整。

2.付款方式:

開工時首付3萬,基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬,第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬,第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬,屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付3萬,工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬,其余款項工程竣工一年后付清。

六、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān)。

4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動保險,施工中如發(fā)生事故,由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。

七、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第( )項處理:

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

(2)直接向人民法院起訴。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效,結(jié)清工程款后終止。

十、其他。

以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字: 乙方簽字:

日期:2015年4月xx日

第2篇 食堂承包協(xié)議合同書

甲方: _________________學(xué)校

乙方:_________________________

甲方,乙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著公平公正,誠實守信,互惠互利,共同發(fā)展的原則,簽訂如下協(xié)議,以利于雙方共同遵守.

一,乙方責(zé)任:

1,承包人需具有餐飲衛(wèi)生許可證,工作人員健康證,培訓(xùn)證,費(fèi)用由承包人自己解決.

2,食堂內(nèi)硬件設(shè)備,設(shè)施必須達(dá)標(biāo),有物品存放柜,紫外線消毒燈,冰箱,冰柜,留樣柜,滅蠅燈,消毒柜,分區(qū),分室標(biāo)志等設(shè)施必須齊全.

3,學(xué)校食堂及餐廳內(nèi),外環(huán)境干凈,無明顯浮塵,與外界相通的門,窗應(yīng)有紗窗,塑料簾,金屬網(wǎng)等,真正起到防蠅防鼠作用.

4,操作間門窗要起到防鼠,防盜作用,下水道出口處要有金屬隔欄.

5,學(xué)校食堂購買物品必須做到定點(diǎn)采購,嚴(yán)禁隨意采購,并且要及時索要定點(diǎn)商店的食品衛(wèi)生許可證,營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;索要供貨廠家的食品衛(wèi)生許可證,營業(yè)執(zhí)照,檢驗合格證復(fù)印件(如:米,面,油,肉,調(diào)味品,豆類等),對于青菜之類食品要讓賣方出具簽字手續(xù).

6,儲藏食品原料必須離地,離墻20cm以上,食品按種類分類,分柜存放,并實行標(biāo)簽化管理.儲貯食品嚴(yán)禁與有毒物品同庫存放,做到生,熟食品分開.

7,加工食品必須嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),做到雙刀,雙案,洗菜,洗肉,洗刷餐具三個水池,加工食品分類,分區(qū)擺放,并且標(biāo)志張貼明顯.

8,嚴(yán)格執(zhí)行留樣制度,留存食品必須做到有早餐,中餐,晚餐標(biāo)簽,留足數(shù)量(每餐250克),留足時間(24小時),并做好記錄.

9,食堂內(nèi)餐具要定時消毒,并作好消毒記錄,進(jìn)貨臺帳記錄必須專人規(guī)范填寫,最后交學(xué)校保存歸檔.

10,不得制售涼菜,不得使用土豆,四季豆,新鮮黃花菜,不明物狀的蘑菇等.

11,飯菜在保證質(zhì)量的前提下,要低于市場價,并且價格表要張貼上墻,同時上報教體局體衛(wèi)藝科,嚴(yán)禁私自漲價.

12,炊事員進(jìn)操作間不準(zhǔn)帶首飾,不準(zhǔn)涂指甲油,必須穿工作服,戴工作帽,售飯時必須帶口罩和一次性手套.

13,食堂承包人必須遵守各項衛(wèi)生管理制度及學(xué)校相關(guān)的管理制度,食堂內(nèi)所有從業(yè)人員(包括炊事員,采購員,服務(wù)員等)都必須定期到衛(wèi)生部門進(jìn)行體檢,辦理健康證,參加教體局統(tǒng)一組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考試,接受教育,衛(wèi)生部門的各種監(jiān)督管理,凡有一人次違規(guī)者,視情節(jié)輕重給以經(jīng)濟(jì)處罰.

14,乙方要對所聘用人員簽訂勞務(wù)用工合同.

15,食堂內(nèi)嚴(yán)禁出售煙酒等危害學(xué)生身體健康的物品,不準(zhǔn)超范圍經(jīng)營.

16,乙方在經(jīng)營過程中注意維護(hù)甲方的財產(chǎn)不受損失,乙方不經(jīng)甲方許可嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓承包權(quán).

17,若乙方在經(jīng)營中,造成食物中毒等重大事故者,承擔(dān)在此事故中的所有費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同,造成損失由乙方負(fù)擔(dān),情節(jié)嚴(yán)重的走司法程序.

18,若乙方有違反上述之規(guī)定,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,情節(jié)嚴(yán)重的可以解除合同.

二,甲方責(zé)任:

1,學(xué)校法人代表是食品衛(wèi)生安全第一責(zé)任人.學(xué)校要制訂突發(fā)食品衛(wèi)生事件預(yù)案及重大事故報告制度,食堂準(zhǔn)入制度,食品原料采購制度,食堂衛(wèi)生管理等制度.

2,學(xué)校要定期對食堂進(jìn)行檢查評比,有詳細(xì)獎懲制度.

3,甲方應(yīng)為乙方提供一定的房屋空間,合理設(shè)置更衣室,操作間,儲藏間等,負(fù)責(zé)對房屋基本設(shè)施定期維護(hù)及改造.

4,組織食堂管理人員和從業(yè)人員(含炊事員,采購員,服務(wù)員等)進(jìn)行培訓(xùn),并取得合格證明,落實教體局及衛(wèi)生行政部門提出的食堂整改意見.

5,督促乙方對食堂從業(yè)人員辦理健康證,培訓(xùn)證,餐飲衛(wèi)生許可證等證件,嚴(yán)禁證件不齊全人員進(jìn)入學(xué)校食堂進(jìn)行經(jīng)營活動.

6,食堂管理人員強(qiáng)化培訓(xùn)周期為三年,從業(yè)人員強(qiáng)化培訓(xùn)周期為二年.

7,學(xué)校食堂要按照《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》,設(shè)專職食品衛(wèi)生管理員,明確其職能和責(zé)任,對學(xué)校食堂食品衛(wèi)生管理員要組織專門培訓(xùn),提高食堂食品衛(wèi)生管理員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理能力.

8,若發(fā)生食物中毒事件,要及時上報教體局和市疾病控制中心,同時積極采取有效控制措施,組織搶救工作防止事態(tài)擴(kuò)大.

9,甲方應(yīng)根據(jù)就餐學(xué)生的實際人數(shù),核算出合理的食堂承包費(fèi)用.

10,甲方有權(quán)依照本合同制訂出本單位食堂管理的意見及細(xì)則.

三,1,合同期滿后學(xué)校進(jìn)行下輪招標(biāo),未中標(biāo)的承包人要在中標(biāo)結(jié)果公示后一個星期內(nèi)自行處理自己物品,否則,學(xué)校有權(quán)自行處理.

2,餐廳乙方承包價為____________ 元(大寫______________) ,抵壓金 ___________元(大寫_____________),承包期為一年(從簽訂合同之日起計算).

3,本合同一式三份,甲方,乙方,教體局各存一份,以上條款甲乙雙方簽字之日起生效.

以上三項解釋權(quán)歸教體局.

甲方: _____________(簽字蓋章)

____________年___________ 月____________ 日

乙方: _____________(簽字蓋章)

_____________年 ____________月____________ 日

第3篇 建房承包協(xié)議書|合同書

房主人(甲方)

承建人(乙方)

根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項目:私人住宅主體工程。

二、建筑面積及房屋方位:

三、承建方式及施工準(zhǔn)備:

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方必須按合同施工,提供以下建筑材料,所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

⑴地槽深度1000,外包圍寬度1600,內(nèi)三墻寬度1800,主鋼筋12,混凝土高度250,副鋼筋8,間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑵地梁圈梁立柱為底3x18,中間2x12,頂3x14,間距180-200,鋼筋混凝土上面有400x500的地梁。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑶圈梁:220x250,鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定,如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。

⑷樓面,樓梯一次性現(xiàn)澆,樓板厚度不小于120,鋼筋雙層網(wǎng)8;樓板承重梁:250x600,鋼筋25.鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼,水泥用常熟金貓425#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

⑸樓面屋頂木頭橫條小頭不小于180,掛瓦條3x4,屋面板厚度(刨光后)不低于25,屋面用防水油氈。油毛氈用牌標(biāo)準(zhǔn)油毛氈,厚度3-4.

⑹工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙,不允許用細(xì)沙;石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭,其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理,所有材料不得影響工程質(zhì)量。

⑺除水電村料及安裝,門窗材料及安裝由甲方負(fù)責(zé);衛(wèi)生間,廚房的貼面,以及圍墻波形瓦和外墻涂料,防水涂料由甲方提供材料,乙方負(fù)責(zé)施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價,或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu),由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等,必須備有遮雨帆布,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

四、建房工期:建房工期為150天。

五、承建工程價格及付款方式:

1.本住宅工程總造價為18.6萬元人民幣,大寫:拾捌萬陸仟元整。

2.付款方式:

開工時首付3萬,基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬,第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬,第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬,屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付3萬,工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬,其余款項工程竣工一年后付清。

六、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān)。

4.乙方負(fù)責(zé)辦好勞動保險,施工中如發(fā)生事故,由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。

七、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第()項處理:

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

(2)直接向人民法院起訴。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效,結(jié)清工程款后終止。

十、其他。

以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字:乙方簽字:

承包協(xié)議合同書(3份范本)

甲方:_________________學(xué)校乙方:_________________________甲方,乙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著公平公正,誠實守信,互惠互利,共同發(fā)展的原則,簽訂如下協(xié)議,以利于雙方共同遵守.一,…
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