歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 合同范本 > 合同書

市場(chǎng)合同書(16份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-05-30 17:03:05 查看人數(shù):89

市場(chǎng)合同書

第1篇 市區(qū)商業(yè)市場(chǎng)門市轉(zhuǎn)租合同書

轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào)碼:________________

頂讓方(乙方):____________身份證號(hào)碼:________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將自己位于_____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二、甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:______________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任:

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。

九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

第2篇 市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同書模板通用

項(xiàng)目名稱:___________________ 委托方(簡(jiǎn)稱甲方):_________

受托方(簡(jiǎn)稱乙方):_________

簽訂地點(diǎn):___________________

簽訂日期:_________年_________月_________日

有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,合同雙方就_________項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研服務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容、形式和要求:

以雙方確認(rèn)的_________類產(chǎn)品市場(chǎng)研究計(jì)劃書,作為依據(jù)。

(一)甲方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù):依照《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十七條執(zhí)行。

1.闡明咨詢的問(wèn)題。甲方首先要向乙方說(shuō)明具體的咨詢項(xiàng)目及要求,甲方履行這一任務(wù)是乙方進(jìn)行分析論證的出發(fā)點(diǎn)。

2.提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料,數(shù)據(jù)。甲方提供的技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)應(yīng)全面,詳細(xì)。

3.接受乙方的工作成果,支付報(bào)酬。前者既是甲方的義務(wù),也是其權(quán)利;后者是甲方的基本義務(wù)。

4.有權(quán)無(wú)條件的了解乙方的項(xiàng)目進(jìn)展情況并監(jiān)督工作質(zhì)量。

5.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的調(diào)查結(jié)果不真實(shí),有權(quán)按照《合同法》中的違約條例處理。

(二)乙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù):依照《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十八條執(zhí)行。

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、試訪、執(zhí)行、分析與質(zhì)量控制。

2.按照約定完成咨詢報(bào)告或者解答問(wèn)題。乙方要盡可能地收集與咨詢對(duì)象有關(guān)的信息,利用自己的技術(shù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),為甲方的技術(shù)項(xiàng)目的決策提供科學(xué)依據(jù),參考方案,提出具有較高水平和參考價(jià)值的咨詢報(bào)告和意見(jiàn)。

3.保證提出的咨詢報(bào)告達(dá)到約定要求。咨詢報(bào)告是甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策的主要依據(jù),這就要求乙方在技術(shù)咨詢工作中,要采取嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度,力求咨詢報(bào)告的先進(jìn)性、可行性。

4.整個(gè)項(xiàng)目結(jié)束后,乙方應(yīng)按甲方的要求提供數(shù)據(jù)報(bào)告、口頭報(bào)告、及實(shí)地技術(shù)報(bào)告等(具體況按計(jì)劃書要求為準(zhǔn))。

5.乙方有權(quán)按本合同第五條款,取得項(xiàng)目費(fèi)用。

二、履行期限、地點(diǎn)和方式:_________.

三、研究項(xiàng)目報(bào)告和資料的保密工作:

1.本調(diào)研項(xiàng)目的成果特指乙方因完成本協(xié)議項(xiàng)下市場(chǎng)調(diào)研工作而形成的所有分析報(bào)告、分析數(shù)據(jù)、分析結(jié)論歸甲方所有。乙方不得將上述報(bào)告、數(shù)據(jù)、結(jié)論向第三方提供并從中獲利,但甲方有權(quán)自行使用。

2.本條第2款所約定之保密,期限為_________,自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算,保密期限不受本協(xié)議有效期的限制。在該保密期限屆滿后,乙方仍尊重并保證不侵犯甲方因本調(diào)研項(xiàng)目獲得之成果及其所附的一切權(quán)益。

3.乙方應(yīng)告知并以適當(dāng)?shù)姆绞揭笃渑c本調(diào)研項(xiàng)目之雇員遵守本條規(guī)定,若參與本調(diào)研項(xiàng)目之雇員違反本條規(guī)定,乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、研究成果的評(píng)價(jià)方法:

(一)調(diào)研項(xiàng)目?jī)?nèi)容、形式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求:_________.

(二)調(diào)研項(xiàng)目的進(jìn)行:

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方為調(diào)研項(xiàng)目所做工作進(jìn)行無(wú)條件的監(jiān)督檢查,乙方同意在調(diào)項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督檢查。

2.乙方應(yīng)如實(shí)將調(diào)研項(xiàng)目的進(jìn)行情況以及在項(xiàng)目進(jìn)行中遇到的問(wèn)題和取得的進(jìn)展及時(shí)向甲方報(bào)告。

(三)調(diào)研項(xiàng)目的完成驗(yàn)收:

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議及計(jì)劃書約定的方式及進(jìn)度進(jìn)行調(diào)研工作,并于_________年_________月_________日前按照協(xié)議和計(jì)劃書的約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方提交調(diào)研報(bào)告及有關(guān)文件;

2.甲方在收到乙方調(diào)研報(bào)告之日起_________日內(nèi)按照計(jì)劃書的約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格但甲方認(rèn)為調(diào)研報(bào)告經(jīng)過(guò)補(bǔ)充或修改能夠達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)按照甲方要求修改完成并提交甲方,否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、報(bào)酬及其支付方式:

1.本協(xié)議費(fèi)用總金額為人民幣_(tái)________元;

2.協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)甲方付給乙方本協(xié)議費(fèi)用總金額_________%的預(yù)付款;

3.乙方按照本協(xié)議及附件約定如期完成項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方于驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)付清本次項(xiàng)目費(fèi)用之余款。

六、違約責(zé)任:

1.甲方違約依照《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條執(zhí)行執(zhí)行。在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中,甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行審查,如發(fā)現(xiàn)與合同要求不符,有權(quán)向乙方提出置疑并提出解決問(wèn)題的意見(jiàn),經(jīng)雙方協(xié)議后達(dá)成一致解決方案。

2.因不可抗致使違約依照《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十七條、第一百一十八條執(zhí)行。未有不可抗拒的因素出現(xiàn),如乙方違背計(jì)劃書有關(guān)條款,甲方有權(quán)終止與乙方的合作關(guān)系,并收回預(yù)付款。

3.當(dāng)事人一方違約依照《中華人民共和國(guó)民法典》第一百零七條、第一百零九條、第一百一十二條執(zhí)行、第一百一十三條執(zhí)行。如乙方調(diào)查中出現(xiàn)不真實(shí)的情況,由此所導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),并且負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。

4.對(duì)于接觸到的項(xiàng)目資料,做好保密工作。如因泄密給甲方帶來(lái)的任何損失,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.甲、乙雙方同時(shí)違約的依照《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條執(zhí)行。

6.因質(zhì)量問(wèn)題違約依照《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十一條、第一百一十三條執(zhí)行。

7.甲、乙雙方當(dāng)事人,若無(wú)正當(dāng)理由而解除項(xiàng)目合同的依照《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十五條、第一百一十六條執(zhí)行。

七、爭(zhēng)議的解決辦法:

在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)解。

雙方不愿意協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)節(jié)解決不成的雙方商定,采用以下第_________種方式解決。

1.因本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議,申請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.按司法程序解決。

八、其他(含中介方權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及支付方式等上述條款未盡事宜):

1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議簽訂于_________年_________月_________日,于簽訂之日生效,任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項(xiàng),對(duì)雙方皆無(wú)約束力。

3.本協(xié)議及其附件對(duì)雙方具有同等法律約束力,但若附件與本協(xié)議相抵觸時(shí)以本協(xié)議為準(zhǔn)。

4.本協(xié)議包括如下附件:_________

5.計(jì)劃書:_________

6.未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第3篇 糧食批發(fā)市場(chǎng)糧油交易合同書

買受人:________________________

簽訂地點(diǎn):__________________________

出賣人:________________________

簽訂時(shí)間:_________年______月______日

一、品名、等級(jí)、數(shù)量、價(jià)款

品名品種產(chǎn)地等級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)期數(shù)量(噸)成交價(jià)格(元/噸)總金額(元)

二、發(fā)站:____________________________ 發(fā)貨單位:__________________________

三、到站:____________________________ 收貨單位:__________________________

四、運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________________________________________

五、交(提)貨時(shí)間:_________年______月______日至_________年______月______日。

六、交(提)貨地點(diǎn):________________________________________________________

七、包裝標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān):____________________________________________________

八、貨物驗(yàn)收辦法及時(shí)間:____________________________________________________

九、保證金:自合同雙方交易代表簽字之日起,買賣雙方在十日內(nèi)向市場(chǎng)交納交易保證金。按成交額的____________%,買受人交納_________

第4篇 交易市場(chǎng)房屋承租合同書

出租單位:

承租方:

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達(dá)成以下租賃協(xié)議,以資共同遵守。

一、租賃地點(diǎn):

甲方向乙方提供位于號(hào)--房。

二、租賃時(shí)間:

甲方從________年____月____日起將以上房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回,租賃期限________年。

三、租賃金額及交納時(shí)間:

1.甲方按年租金對(duì)乙方收取租金。

2.乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

四、租賃其他費(fèi)用:

1.合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費(fèi)用,由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

五、其它相關(guān)規(guī)定:

1.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒(méi)收保證金:

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的。

2.租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒(méi)收其保證金。

3.乙方在承租期間,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用,甲方不予補(bǔ)償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4.乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。

5.一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。

六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后三個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

九、本合同到期后,如雙方無(wú)異議,則可延續(xù)簽定。

甲方乙方

甲方代表乙方代表

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第5篇 北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書

出租人(甲方):_________ 承租人(乙方):_________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方_________(層廳)_________號(hào)場(chǎng)地,面積_________平方米,用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積_________平方米,庫(kù)房位置為_________。

第二條 租賃期限 自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)________年_________個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金 本合同租金實(shí)行(________年半年季月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_________);

第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,

第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日,_________。

第四條 保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見(jiàn)《________市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。

第五條 保險(xiǎn)

1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________。

2、乙方自行投保的范圍為:_________。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;_________。

7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%。

8、_________。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

10、_________。

第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期____日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

10、_________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責(zé)任

1。甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3。乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

4。_________。

第十條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向_________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1、在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

2、_________。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋xx日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________。

第6篇 租賃市場(chǎng)店鋪合同書

合同編號(hào):_

出租方:_

法定住址:_

法定代表人:_

職務(wù):_

委托代理人:_

身份證號(hào)碼:_

通訊地址:_

郵政編碼:_

聯(lián)系人:_

電話:_

傳真:_

帳號(hào):_

電子信箱:_

承租方:_

法定住址:_

法定代表人:_

職務(wù):_

委托代理人:_

身份證號(hào)碼:_

通訊地址:_

郵政編碼:_

聯(lián)系人:_

電話:_

傳真:_

帳號(hào):_

電子信箱:_

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。

雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲號(hào),建筑面積_平方米。

第二條租賃期限

租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三條租金和租金交納期限:

1、每年租金為為人民幣_(tái)元整(_元)。

月租金每平方米不得超過(guò)_元,每米柜臺(tái)不得超過(guò)_元。

2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元,第三年為_元,第四年為_元)。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為_,付款時(shí)間為_年_月_日。

第二期:租金為_,付款時(shí)間為_年_月_日。

第三期:租金為_,付款時(shí)間為_年_月_日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。

如無(wú)故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。

如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi):承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi):由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_度,電表底數(shù)為_度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。

3、維修費(fèi):租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營(yíng),禮貌待客,出售商品時(shí),要明碼標(biāo)價(jià),出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。

提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更:

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得出租方的書面同意。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_元。

如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。

如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7、_。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_種方式解決:

(1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。

以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下:_。

3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_年,自_年_月_日至_年_月_日。

本合同正本一式_份,雙方各執(zhí)_份,具有同等法律效力。

出租方(蓋章):_承租方(蓋章):_

法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_

聯(lián)系電話:_聯(lián)系電話:__年_月_日_年_月_日

第7篇 杭州市健身服務(wù)市場(chǎng)合同書

甲方:________________

乙方:________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就預(yù)付費(fèi)休閑健身服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立合同如下:

第一條辦卡事宜

1.辦卡種類、費(fèi)用及支付方式

辦卡種類□時(shí)效卡□計(jì)次卡□計(jì)時(shí)卡□儲(chǔ)值卡金額(人民幣)

支付時(shí)間支付方式□現(xiàn)金□銀行卡□支票□備注

2.使用權(quán)限

□該卡記名,僅限甲方本人使用;甲方將卡轉(zhuǎn)讓他人時(shí),□不需□需支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)元。

□該卡不記名,可由任何符合條件的持卡人使用。□其他:。

該卡□能□不能與乙方其他優(yōu)惠促銷活動(dòng)同時(shí)使用。

3.有效期限

(1)記名的計(jì)次卡、計(jì)時(shí)卡、儲(chǔ)值卡不設(shè)有效期限;不記名的計(jì)次卡、計(jì)時(shí)卡、儲(chǔ)值卡有效期限自起為(不少于三年),自________年____月____日至________年____月____日;有效期限屆滿后卡內(nèi)仍有剩余的金額、次數(shù)或時(shí)間的,乙方應(yīng)當(dāng)提供激活、換卡等配套服務(wù)。

(2)時(shí)效卡:甲方自起成為乙方會(huì)員,會(huì)員資格的有效期限為;甲方擁有在有效期限內(nèi)按照乙方承諾不限次享受約定服務(wù)的權(quán)利,有效期限屆滿后會(huì)員資格自動(dòng)終止,不產(chǎn)生卡內(nèi)余額。

乙方在非法定節(jié)假日暫停營(yíng)業(yè)超過(guò)24小時(shí)或甲方按照約定辦理暫停服務(wù)手續(xù)的,有效期限相應(yīng)順延。

4.使用范圍

□僅限單店使用,名稱、地址:。

□連鎖門店通用,通用門店名稱、地址:。

第二條乙方承諾提供的服務(wù)內(nèi)容

1.卡內(nèi)包含項(xiàng)目:□器械健身□有氧團(tuán)體課程□游泳□洗浴□.

2.另收費(fèi)項(xiàng)目:(以店內(nèi)公示項(xiàng)目和價(jià)格為準(zhǔn))。

第三條甲方健康狀況及既往病史:.

第四條重要事項(xiàng)告知方式乙方向甲方告知調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間、暫停營(yíng)業(yè)等重要事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)采用店堂告示及□書式□電子郵件□傳真□短信方式。

第五條其他約定

消費(fèi)者因出國(guó)等自身原因提出退卡的解決辦法:

甲方(印章):________________乙方(印章):________________

地點(diǎn):________________

時(shí)間:________________

第8篇 市場(chǎng)風(fēng)痛貼銷售代理合同書

甲方:

乙方:

為搞好產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售管理工作,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就產(chǎn)品代理銷售有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)成為甲方健達(dá)強(qiáng)力風(fēng)痛貼產(chǎn)品的獨(dú)家經(jīng)銷商,乙方必須嚴(yán)格遵守甲方相關(guān)政策和規(guī)定。

二、經(jīng)銷品種、代理價(jià)、首次貨量等:

品名規(guī)格零售價(jià)代理價(jià)首次貨量

健達(dá)強(qiáng)力風(fēng)痛貼120盒/件__________/盒元/盒件

三、甲方的責(zé)權(quán):

甲方負(fù)責(zé)提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品以及銷售產(chǎn)品的合法手續(xù)。

合同期內(nèi)甲方確保乙方的獨(dú)家經(jīng)銷權(quán),有義務(wù)協(xié)助乙方查處外區(qū)域向乙方區(qū)域內(nèi)的沖貨問(wèn)題。

甲方承擔(dān)產(chǎn)品運(yùn)輸至乙方經(jīng)銷地的運(yùn)輸費(fèi)用。

合同簽訂后,乙方如在三天內(nèi)不提貨,或三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有二次提貨者,乙方在約定區(qū)域內(nèi)的代理權(quán)自然取消。

為嚴(yán)格規(guī)范市場(chǎng),保護(hù)代理商利益,甲方實(shí)行市場(chǎng)保證金收取制度。市場(chǎng)保證金元,合同期滿或雙方同意終止合同時(shí),乙方退還產(chǎn)品營(yíng)銷手續(xù)及委托手續(xù),甲方返還乙方保證金。

四、乙方的責(zé)權(quán):

乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品在約定區(qū)域的市場(chǎng)開發(fā)與銷售,并承擔(dān)銷售過(guò)程中的一切費(fèi)用。

乙方不得以任何借口向本合同約定以外的區(qū)域銷售,否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止,并責(zé)成乙方補(bǔ)償被沖貨方的所有損失(沖貨量零售價(jià)的三倍)。

乙方在銷售過(guò)程中必須遵紀(jì)守法,一切觸犯法律及違規(guī)行為等,責(zé)任由乙方自負(fù)。

乙方擁有甲方其它產(chǎn)品在約定區(qū)域內(nèi)優(yōu)先代理權(quán)。

五、結(jié)算方式:產(chǎn)品一律執(zhí)行款到發(fā)貨。

六、獎(jiǎng)勵(lì)政策:根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果,首批提貨量為件;年任務(wù)量件;能完成年任務(wù)量者,再獎(jiǎng)勵(lì)5%貨

七、甲方在收到乙方貨款三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨,如乙方需貨量較大(一次性提貨200件以上),應(yīng)提前10天向甲方提供書面要貨計(jì)劃。

八、招商政策作為合同的一部分具有同等法律效力。

九、如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按民法典有關(guān)規(guī)定處理。

十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后方可生效。有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方:乙方:(簽名)

簽字:身份證號(hào):

地址:地址:

電話:電話:

傳真:傳真:

郵編:郵編:

第9篇 菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同書

甲方:__________________乙方:__________________

根據(jù)________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理需要,經(jīng)公開招標(biāo),決定將__農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理交于__物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)負(fù)責(zé)物業(yè)管理,經(jīng)雙方協(xié)商,結(jié)合招標(biāo)要求,特訂立以下合同:

一、管理范圍東起________路、西至________路、南起________、北到________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求,協(xié)助乙方處理好市場(chǎng)中原有的滯留問(wèn)題。

2、甲方對(duì)乙方具有督管權(quán)力,對(duì)乙方的管理實(shí)行經(jīng)常性督查,按甲方要求對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求,自覺(jué)履行好自身的義務(wù),接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場(chǎng)內(nèi)有專職管理和保潔人員在名以上,工作人員的年齡要求在________周歲以內(nèi),人員工資由乙方自行發(fā)放,甲方不再提供其他任何補(bǔ)助。

3、乙方要按時(shí)保潔,做到垃圾日產(chǎn)日清,不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中,保證考核不在倒數(shù)之列,每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

有效期自合同生效之日起______個(gè)月,即從______年______月______日至______年______月______日止。

合同期滿前一個(gè)月,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,區(qū)__農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公室存檔一份。

甲方(簽章)_____________________乙方(簽章)_____________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

第10篇 北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同書模板

出租人(甲方):_______________

承租人(乙方):_______________

保管人(第三方):_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,三方就編號(hào)為_______________的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:

第一條 保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(_______________)管理,并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額 %計(jì) 元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付:

1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2、乙方直接支付第三方的,乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第 種情況:

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,甲方有權(quán)向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的,甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前 日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條 乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,乙方應(yīng)在使用后 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后______日內(nèi),如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的,保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

第八條 乙方逾期______日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的,甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

第九條 甲方保證金支付方式

甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的,應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金,數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的______%(2-5%),以作為履行合同的擔(dān)保。

甲方保證金應(yīng)于每年______月______日前向第三方支付,甲方保證金使用后,應(yīng)于______日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況:

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2、

第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取,不得挪作他用。

3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向 人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

第十四條 本合同一式 份,甲方______份,乙方______份,第三方______份 。

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(章):__________________ 乙方(章):__________________

住所:________________________ 住所:________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________

市場(chǎng)登記證號(hào)碼: __________________身份證號(hào)碼:__________________

法定代表人:________________________ 法定代表人:__________________

委托代理人:________________________ 委托代理人:__________________

電話:________________________ 電話:________________________

第三方(章):__________________

住所:________________________

法定代表人:__________________

委托代理人:__________________

電話:________________________

指定銀行:__________________

指定帳號(hào):__________________

簽訂時(shí)間:__________________

簽訂地點(diǎn):__________________

第11篇 北京市豆制品入市場(chǎng)廠掛鉤合同書

收購(gòu)方(甲方):______________________________種植方(乙方):______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就豆類種植收購(gòu)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條基本情況

豆類品種_____________________________等級(jí)_________________________________

單位_________________________________數(shù)量_________________________________

包裝_________________________________價(jià)格/保護(hù)價(jià)___________________________

交(提)貨時(shí)間及數(shù)量____________________合計(jì)_________________________________

第二條質(zhì)量要求:豆子應(yīng)達(dá)到國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),且無(wú)破損豆、霉?fàn)€豆、蟲豆、異色豆,雜質(zhì)不得超過(guò)_____%,水分含量應(yīng)在_____%以內(nèi),超出部分按比例扣除,但最高不得超過(guò)_______%不成熟豆在_______以內(nèi)_____________________。

第三條甲方□是□否提供豆種及一次性封閉除草農(nóng)藥,價(jià)格為_______元/畝,合計(jì):_______元,價(jià)款□乙方于________年____月____日前一次付清于交貨時(shí)抵扣收購(gòu)款。

第四條甲方負(fù)責(zé)提供無(wú)償技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)。乙方應(yīng)按照甲方提出的技術(shù)要求和指導(dǎo)方法進(jìn)行豆類種植,并確保豆子符合約定的質(zhì)量要求。

第五條交(提)貨及驗(yàn)收方式:_____________________地點(diǎn):______________運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān):______________。

第六條雙方憑收購(gòu)憑證現(xiàn)金結(jié)算,期限為_____________________。

雙方約定保護(hù)價(jià)的,交貨時(shí)市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格低于保護(hù)價(jià)的,以保護(hù)價(jià)為準(zhǔn)市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格高于保護(hù)價(jià)時(shí),雙方可協(xié)商上調(diào)價(jià)格。

第七條違約責(zé)任

1.一方遲延交貨或遲延支付收購(gòu)款的,應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款_______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.乙方交付的豆子不符合約定要求或摻入其他品種的,甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨,由此發(fā)生的費(fèi)用或造成的損失由乙方承擔(dān),但甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)書面通知乙方。

3.乙方故意不交付豆子或擅自將豆子出售給他人的,應(yīng)按照每畝_______元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

4.甲方提供的豆種、技術(shù)指導(dǎo)或提出的種植要求存在差誤等問(wèn)題的,或未按照約定收購(gòu)符合要求的豆子的,應(yīng)按照每畝_______元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

5.一方無(wú)正當(dāng)理由中止履行或單方變更、解除合同的,應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

第八條因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的,經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任,但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供證明。

第九條合同解除的條件:___________________________________。

第十條爭(zhēng)議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向_______人民法院提起訴訟,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,履行期限至________年____月____日止。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_______份,甲方_______份,乙方_______份,______________,_______份,具有同等法律效力。

第十二條其他約定:_______________________________________。

收購(gòu)方(簽章):______________種植方(簽章):______________

住所:_____________________住所:_____________________

法定代表人:_______________委托代理人:_______________

委托代理人:_______________電話:_____________________

電話:________年____月____日

地點(diǎn):_____________________

第12篇 市場(chǎng)攤位租賃合同書

合同編碼:

出租方:

家庭住址:

承租方:

家庭住址:

身份證號(hào)碼:。

第一條承租方租賃出租方所有的商位座落位置:市場(chǎng)區(qū)號(hào),共個(gè),㎡。商位設(shè)施有:,按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為。

第二條租賃期限共三年,從_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日期滿。

第三條租金:元/月,承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金,逾期者每日按未交部分的3%計(jì)算滯納金,一次性交清合同期內(nèi)全部租金的,優(yōu)惠元。

第四條市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé),承租方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi),雙方約定價(jià)格為:水費(fèi)元/噸、電費(fèi)元/度,水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納,價(jià)格隨國(guó)家調(diào)整而調(diào)整,衛(wèi)生費(fèi)元/月。

第五條承租方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的,事先必須書面申請(qǐng),經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理,合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施無(wú)償歸出租方,承租方不得拆除,出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物由承租方自行撤除,損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,或賠償修復(fù)費(fèi)用。

第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修,承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修,費(fèi)用各自承擔(dān)。

第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),承租方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。

第八條承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé),可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)商品財(cái)產(chǎn)丟失的賠償責(zé)任。

第九條承租方必須遵守以下條款:

遵紀(jì)守法,遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,誠(chéng)實(shí)守信,亮照經(jīng)營(yíng),明碼實(shí)價(jià),照章納稅,自辦經(jīng)營(yíng)手續(xù)

不得銷售假冒偽劣商品,'三無(wú)'商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品

做好商位清潔衛(wèi)生工作,配合出租方維護(hù)市場(chǎng)秩序,維護(hù)設(shè)施完整,維護(hù)公共安全

在租賃合同到期前,必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳,認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》,保證所經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回,未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理,造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。

嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律,安全用水用電,安全使用商位及設(shè)施,嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率電器設(shè)備,嚴(yán)禁竊水、竊電,嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火,燃燒柴快、垃圾、有煙煤等,造成的損失由承租方自行承擔(dān)。

在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé),出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任,不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。

違反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的,必須及時(shí)交納,否則無(wú)條件從保證金中扣除,合同到期需續(xù)簽合同的,必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。

第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一,出租方有權(quán)解除合同:

1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的

2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)兩個(gè)月以上

3、承租方制售假冒偽劣、三無(wú)商品,法律法規(guī)禁止銷售的商品等,受到相關(guān)處罰兩次以上的

4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià),采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)的

5、承租方違反國(guó)家及出租方安全管理規(guī)定,出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的

6、承租方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定,拒不服從市場(chǎng)管理,超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,累計(jì)受到處罰超過(guò)四次的

7、不按約定用途使用商位的。

第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位,無(wú)異議后再行簽訂合同,合同一旦簽訂,在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。

第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況,合同自行終止,承租方無(wú)條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離,出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,不作任何賠償。

第十三條本合同租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán),如承租方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在規(guī)定期限書面告知出租方。

第十四條租賃期滿未能續(xù)約的,承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方,出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的,出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第十五條其它約定:

第十六條因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。

第十七條本合同一式二份,具有同等法律效力,出租方一份,承租方一份,雙方簽字、蓋章后即生效。

出租方:承租人:

電話:委托代理人:

簽訂日期:電話:

第13篇 市場(chǎng)開拓委托合同書

委托人(甲方):________________

受托人(乙方):________________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商,本著誠(chéng)實(shí)信用的原則就市場(chǎng)開拓和貨源組織一事,達(dá)成如下內(nèi)容:

一、 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方負(fù)責(zé)貨源組織工作,并為甲方獨(dú)家進(jìn)行市場(chǎng)開拓、宣傳推廣。

二、 報(bào)酬

甲方按乙方貨源組織實(shí)際帶來(lái)的收益給予相應(yīng)的報(bào)酬。報(bào)酬按月支付。

乙方貨源組織實(shí)際帶來(lái)的收益在_______元以下的部分,甲方按_______%向乙方付酬。_______元以上部分元以下的部分按_______%付酬。

三、 保密事項(xiàng)

乙方完成委托事項(xiàng)所獲得的客戶資料為甲方商業(yè)秘密,乙方應(yīng)當(dāng)保密。并保證在委托關(guān)系解除后兩年內(nèi)不得泄露和利用。

四、 其他費(fèi)用

甲方于每月初向乙方支付_______元作為乙方為完成委托事項(xiàng)所需的費(fèi)用支出和保密酬金。

五、 違約責(zé)任

當(dāng)事人一方違反約定,除應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失外,還應(yīng)支付違約金。

甲方逾期支付報(bào)酬的,應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬(wàn)分之一的違約金。

乙方違反合同約定的,應(yīng)向甲方支付已收取費(fèi)用的三倍的違約金。

六、 有效期限

本合同自雙方簽字之日起生效。有效期一年。

甲方:_____________ 乙方:______________

_____年____月____日 ______年_____月___日

第14篇 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理合同書

甲方:_______________

乙方:_______________

根據(jù)____________貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理需要,經(jīng)公開招標(biāo),決定將____________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)負(fù)責(zé)物業(yè)管理,經(jīng)雙方協(xié)商,結(jié)合招標(biāo)要求,特訂立以下合同:

一、管理范圍

東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求,協(xié)助乙方處理好市場(chǎng)中原有的滯留問(wèn)題。

2、甲方對(duì)乙方具有督管權(quán)力,對(duì)乙方的管理實(shí)行經(jīng)常性督查,按甲方要求對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求,自覺(jué)履行好自身的義務(wù),接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場(chǎng)內(nèi)有專職管理和保潔人員在x名以上,工作人員的年齡要求在______周歲以內(nèi),人員工資由乙方自行發(fā)放,甲方不再提供其他任何補(bǔ)助。

3、乙方要按時(shí)保潔,做到垃圾日產(chǎn)日清,不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中,保證考核不在倒數(shù)之列,每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個(gè)月,即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個(gè)月,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)一份,____________區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公室存檔一份。

甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________

______年______月______日 ______年______月______日

第15篇 租賃市場(chǎng)商鋪合同書

合同編號(hào):_

出租方:_

法定住址:_

法定代表人:_

職務(wù):_

委托代理人:_

身份證號(hào)碼:_

通訊地址:_

郵政編碼:_

聯(lián)系人:_

電話:_

傳真:_

帳號(hào):_

電子信箱:_

承租方:_

法定住址:_

法定代表人:_

職務(wù):_

委托代理人:_

身份證號(hào)碼:_

通訊地址:_

郵政編碼:_

聯(lián)系人:_

電話:_

傳真:_

帳號(hào):_

電子信箱:_

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。

雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲號(hào),建筑面積_平方米。

第二條租賃期限

租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三條租金和租金交納期限:

1、每年租金為為人民幣_(tái)元整(_元)。

月租金每平方米不得超過(guò)_元,每米柜臺(tái)不得超過(guò)_元。

2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元,第三年為_元,第四年為_元)。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為_,付款時(shí)間為_年_月_日。

第二期:租金為_,付款時(shí)間為_年_月_日。

第三期:租金為_,付款時(shí)間為_年_月_日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。

如無(wú)故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。

如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi):承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi):由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_度,電表底數(shù)為_度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。

3、維修費(fèi):租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營(yíng),禮貌待客,出售商品時(shí),要明碼標(biāo)價(jià),出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。

提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更:

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得出租方的書面同意。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_元。

如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。

如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金_元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7、_。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_種方式解決:

(1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。

以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下:_。

3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_年,自_年_月_日至_年_月_日。

本合同正本一式_份,雙方各執(zhí)_份,具有同等法律效力。

出租方(蓋章):_承租方(蓋章):_

法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_

聯(lián)系電話:_聯(lián)系電話:__年_月_日_年_月_日

第16篇 二手房屋市場(chǎng)買賣合同書范本

本合同雙方當(dāng)事人:

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:_國(guó)籍:__( 身份證 )(護(hù)照)( 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼):___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托 代理 人:___國(guó)籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__(本人)(法定代表人)姓名:_國(guó)籍:__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國(guó)籍:__電話:__地址:__郵政編碼:___

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),房屋用途為___該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二( 房屋所有權(quán) 證號(hào)、 土地使用權(quán) 證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

1.乙方有權(quán)提出 退房 ,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元,總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 ( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的 違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付 違約金 。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

3._______________________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、 抵押 債務(wù) 、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的 土地增值稅 由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家

交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____

市場(chǎng)合同書(16份范本)

產(chǎn)地品名等級(jí)生產(chǎn)期數(shù)量(噸)價(jià)格(元噸)金額(元)1.發(fā)證:_________________發(fā)貨單位:________________2.到站:_________________收貨單位:________________3.交貨時(shí)間:_______…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)市場(chǎng)信息

  • 交易市場(chǎng)合同書(9份范本)
  • 交易市場(chǎng)合同書(9份范本)99人關(guān)注

    出租單位:__________________承租單位:__________________甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達(dá)成以下租賃合同,以資共同遵守。一、租賃地點(diǎn):甲方向乙方提供位于交 ...[更多]

  • 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合同書(8份范本)
  • 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合同書(8份范本)92人關(guān)注

    出租人:_______________承租人:_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:_____第一條 ...[更多]

  • 市場(chǎng)攤位合同書(6份范本)
  • 市場(chǎng)攤位合同書(6份范本)91人關(guān)注

    2023年市場(chǎng)攤位租賃合同書范本正式版甲方:_______________乙方:_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致 ...[更多]

  • 市場(chǎng)合同書(16份范本)
  • 市場(chǎng)合同書(16份范本)89人關(guān)注

    產(chǎn)地品名等級(jí)生產(chǎn)期數(shù)量(噸)價(jià)格(元噸)金額(元)1.發(fā)證:_________________發(fā)貨單位:________________2.到站:_________________收貨單位:________________3.交貨時(shí)間:__ ...[更多]

  • 市場(chǎng)調(diào)研合同書(6份范本)
  • 市場(chǎng)調(diào)研合同書(6份范本)84人關(guān)注

    項(xiàng)目名稱:___________________委托方(簡(jiǎn)稱甲方):_________受托方(簡(jiǎn)稱乙方):_________簽訂地點(diǎn):___________________簽訂日期:_________年_________月_________日有效 ...[更多]

  • 市場(chǎng)攤位租賃合同書(6份范本)
  • 市場(chǎng)攤位租賃合同書(6份范本)60人關(guān)注

    2023年市場(chǎng)攤位租賃合同書范本正式版甲方:_______________乙方:_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致 ...[更多]

  • 菜市場(chǎng)合同書(5份范本)
  • 菜市場(chǎng)合同書(5份范本)57人關(guān)注

    出租方承租方根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。一、甲方將位于______號(hào)門 ...[更多]

  • 房地產(chǎn)市場(chǎng)合同書(4份范本)
  • 房地產(chǎn)市場(chǎng)合同書(4份范本)47人關(guān)注

    本合同雙方當(dāng)事人:賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:_國(guó)籍:__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國(guó)籍:__電話:__ ...[更多]

  • 市場(chǎng)租賃合同書(5份范本)
  • 市場(chǎng)租賃合同書(5份范本)37人關(guān)注

    出租人:_______________承租人:_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:_____第一條 ...[更多]

  • 市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同書(4份范本)
  • 市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同書(4份范本)27人關(guān)注

    市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同書項(xiàng)目名稱:_________委托方(簡(jiǎn)稱甲方):_________受托方(簡(jiǎn)稱乙方):_________簽訂地點(diǎn):_________簽訂日期:_________年_________月_________日有效期限:___ ...[更多]

相關(guān)專題

合同書熱門信息