- 目錄
第1篇 建筑主體工程合同
發(fā)包單位(甲方)：_________________
承包人：(乙方)：_________________
根據(jù)中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第1條：工程概況
1.1、工程名稱： _________________
工程地點：__________________________________
工程內(nèi)容：
含如下內(nèi)容：地下室基礎承臺及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側后由甲方負責外運。
工程總價： 按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調(diào)差)。
工 期：第2條：合同使用標準和法律
2.1、合同使用標準：______________
2.2、適用法律：中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包合同條例
第3條：甲方工作
3.1 公布工地各項管理制度，對工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。
3.2按照合同條款按時按量支付工程款。
3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務，或發(fā)生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同。對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償。
3.4負責加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設防。
3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內(nèi)容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。
第4條：乙方工作
4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，
4.2 乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。
4.3 前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權終止合同，并按完成的50%結算。
4.4 乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。
第5條：工程款
工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。
第6條：合同的生效與終止
合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。
第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。
第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第2篇 建筑主體木工工程承包合同
2023建筑主體木工模板工程承包甲方：
乙方：
根據(jù)“中華人民共和國經(jīng)濟民法典”和“建筑安裝工程承包合同條例”等有關規(guī)定規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利，義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程性質(zhì)：建筑工程主體模板制作安裝(含輔助材料)
四、工程范圍：施工圖、設計修改聯(lián)系單、圖紙會審紀要范圍內(nèi)的的模板制作安裝與拆除、支模架搭設與拆除等。
五、承包內(nèi)容：模板制作、安裝與拆除;支模架搭設與拆除;進場材料的卸貨;材料的場內(nèi)運輸與吊裝;拆卸材料按標化要求的清理(包括余砼鏟除、鐵打拔除、扣件拆卸、鐵絲去除)與堆放;工程質(zhì)量、安全、文明施工的管理。
六、承包價格：按施工圖的建筑面積，合計㎡，每平方米為元，承包總價為(￥元)，面積決算時不作補平方，按以上總平方計算。施工中如有聯(lián)系單及工藝更改增減工程量費用不作調(diào)整，在總價包干內(nèi)甲方不作補償，贏虧由乙方自負。
七、材料、機械的提供：甲方提供模板、方木、鋼管、扣件、地下室的止水螺桿及到各樓號的二級配電和提升降、塔吊，其余材料(包括電纜、電線、燈具、鐵絲、鐵釘、穿墻螺桿、塑料管等)、施工機械、施工工具、施工器具由乙方自己采購、保管和使用，費用由乙方自己負責。
八、甲方的基本職責
1、及時向乙方進行技術交底解答施工圖和操作過程中的疑難問題，檢查和糾正乙方在操作過程中的錯誤和不足。
2、及時做好各樓號的定位及樓層結構放線工作。
3、及時采購和供應乙方所需的原材料，保證乙方不停工待料。
4、提供臨時倉庫一間。
5、搭設適當?shù)哪竟ぜ庸づ铮⑴扇藛T接好電源和配電箱。
6、施工現(xiàn)場24小時供應熱水。
7、制定進度計劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)勞動力的安排和班組之間的關系。
九、乙方的基本職責
1、乙方應配備與工程進度、質(zhì)量、技術相適應的勞動力隊伍，并配備管理人員不少于四人，配備至少一名測量員配合甲方放線，保證工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工能達到甲方的要求，，為保證進度，在允許作業(yè)的時間范圍內(nèi)，應不分白天黑夜和晴雨天氣，該作業(yè)的無條件出門作業(yè)。
2、支模用鋼管、夾頭及方木、模板到達工地后必須由乙方卸貨，歸類堆放甲方指定地點，并堆放整齊到位。
3、按施工圖、聯(lián)系單、施工規(guī)范及現(xiàn)行驗收規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
4、施工每一項每天必須及時做好落手清工作，包括各部們驗收檢查工作前的清理工作。
5、有設計變更的，乙方必須無條件按設計要求施工完成，增加或減少工程量均不計或不扣。
6、密切配合各個工種、工序的交接工作。
7、節(jié)約材料，不得發(fā)生模板亂放、亂鋸行為，合理使用。需要材料提前一個星期用書面形式通知甲方。
十、人員管理
1、乙方必須配備足夠的作業(yè)人員，確保工期按時完成。
2、乙方采納人員必須年滿18周歲以上和60周歲以下，健康狀況適應建筑工程，不符和上述條件，乙方不準采納，也不準在工地住宿，無視勸阻而繼續(xù)滯留工地，甲方有權處以乙方50元一天一人的經(jīng)濟處罰。
3、符合第2條進行作業(yè)人員，均必須有身份證，外出務工證和計劃生育證，乙方在進場時，必須持身份證和一寸照片4張以及相應的費用，到甲方辦理登記手續(xù)，凡外來人員由甲方統(tǒng)一負責向當?shù)嘏沙鏊k理暫住證，乙方承擔暫住證費用，凡不到甲方登記而在工地上施工的人員，一旦被甲方(項目部)及相關部門查到，責任全部由乙方承擔;凡不到甲方登記或不接受甲方的安全教育(包括交底)，視為非本工程施工人員，若發(fā)生安全事故，責任全部由乙方承擔。
十一、安全、文明施工
(一)、甲方做到：
1、在醒目位置懸掛或張貼安全制度，安全標語牌和禁令標志。
2、外墻腳手架和用電設施達到規(guī)定要求，并通過驗收。
3、臨邊和通道的維護。
4、對乙方進行安全技術交底和安全上崗教育，制定相應的管理制度。
5、檢查、督促乙方屢行安全制度糾正違規(guī)落實安全措施。
6、制定相應的文明生產(chǎn)、文明生活公約。
(二)、乙方必須做到。
1、乙方成員均必須佩證上崗，上崗證由項目部制作，正確使用個人防護用品，認真落實防護措施。
2、乙方成員均必須自覺地參加公司、項目部、班組安全知識三級教育，并接受考試，考試不合格者不能上崗作業(yè)。
3、乙方成員均必須嚴格遵守安全制度和服從項目部以及上級的安全指令。
4、安全防護設施，不得擅自拆動，如需拆動必須經(jīng)安全員審查并報項目部同意，但應有其它有效的防護措施。
5、遵章守紀、安全無事故有獎，違者處罰。
6、自覺搞好包干區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在工地內(nèi)住宿人員(管理人員除外)。
7、高處作業(yè)衣著靈便，禁止穿硬底和易滑的鞋靴，高處臨邊或懸空作業(yè)時，如無穩(wěn)固的立足點或可靠的保護措施，均應扣掛好安全帶。
(三)、安全責任
本工程安全目標為確保**市“安全生產(chǎn)，文明施工”雙標化工地，爭創(chuàng)***省雙標化工地。如因乙方原因?qū)е隆鞍踩a(chǎn)，文明施工”評定失分的，乙方必須由此造成的損失;若有乙方成員在施工操作過程中，
不符合安全規(guī)范要求施工的、甲方設置的安全圍護乙方自行拆除的、違反操作規(guī)程的、酒后操作的、嬉戲或打架的不分事故責任所大小，均由乙方自行承擔;如甲方與乙方共同責任致的安全事故，則應分析責任大小，協(xié)商解決。安全達不到安全規(guī)范及違反操作規(guī)程的，扣除全額安全保證金。
(四)違章處罰
乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，甲方有權對乙方違章進行經(jīng)濟處罰，罰款金額按下列條款執(zhí)行，罰款直接從生活費中扣除。
1、未戴好安全帽扣好帽帶的，罰款20元/次，(如有特殊人員在操作中不方便戴帽時，安全帽必須放在旁邊，否則按不戴者論處)。
2、穿拖鞋、高跟鞋、赤腳和赤膊上班的，發(fā)現(xiàn)一次不管天氣炎熱罰款10元/次。
3、吊籃乘人，罰款乘座者50元/次，開機者50元。職工家屬帶小孩進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)一次罰100元。
4、酒后上班或行兇鬧事打人，待查明原因后，按情節(jié)輕重，對首先鬧事者罰款500元后，再進行調(diào)解處理，情節(jié)嚴重者送公安機關處理。
5、亂排大小便的罰款500元，通報檢舉者，進行獎勵500元。
6、在工地的任何部位自行煮飯、燒菜的，任意進食堂內(nèi)自行煮飯、燒菜的，私自開設小食堂及使用電飯鍋、電炒鍋、煤氣灶、熱得快、電熱毯的，罰款500元/次。
十二、工程質(zhì)量和進度。
1、工程進度：必須根據(jù)甲方工程節(jié)點控制要求的工期內(nèi)完成模板工程，如乙方原因使工期延誤的，則予以每天2000元人民幣的罰款。
2、工期要求：乙方施工進度必須要在甲方安排的工日內(nèi)完成。根據(jù)進度要求，配足人員，確保下道工序按時施工。如因模板工程延誤造成下道工序無法按時施工，將按停工天數(shù)進行處罰，罰金每天2000至4000元，
直接從施工保證金中扣除。如乙方未能達到項目部的進度計劃要求，嚴重延誤工期的甲方有權組織其他人員進場施工，其工資(現(xiàn)場實際工資)按雙倍工資支付，并直接從乙方工程款中扣除，如因無法按質(zhì)量要求和工期要求完成而中途退出，將只能按已完工程量的60%計算工程款(包括甲方提出的退場)。
3、質(zhì)量要求：必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》20300-2001及***優(yōu)質(zhì)工程的要求。如質(zhì)量達不到本條款扣總建筑面積每平方米5元作為罰款，并扣除全額質(zhì)量保證金。若施工過程中及完成后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，致使返工的，乙方必須無條件地賠償直接或間接的全部經(jīng)濟損失(包括人工費、材料費)。
4、乙方根據(jù)甲方施工總進度計劃、落實足夠的施工人員，編制和安排各項分工明確的計劃報甲方(項目部)。
5、施工過程中，乙方必須嚴格按現(xiàn)行的施工規(guī)范施工，如乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方施工員和質(zhì)量員有權對乙方處500-5000元的罰款：
1)施工時沒合理排板，亂鋸亂割，大材小用造成材料浪費的;
2)漏漿、炸模、垂直度、平整度、尺寸偏差、支模架強度等質(zhì)量問題甲方或監(jiān)理提出不整改的或整改不力的;
3)未按規(guī)范要求擅自拆?；蛭唇?jīng)甲方(項目部)同意擅自拆模的;
4)因乙方原因造成返工或材料損失，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失;并給予500至5000元的罰款。
5)未按甲方統(tǒng)一安排、管理擅自施工的;
6)與其它工種未密切配合的;
7)同一質(zhì)量問題監(jiān)理工程師通知單中或監(jiān)理例會上連續(xù)三次提到的;
8)在施工時未及時清理材料或未做好落手清工作屢教不改的;
9)模板拆除后還有殘余模板或鐵絲留在砼表面，甲方或監(jiān)理連續(xù)二次提出未整改的。
十三、付款方式：
1、月生活費按實際當月完成工程量的50%付給，每月15日發(fā)放。
2、主體驗收合格后付到總價款的85%;
3、竣工驗收質(zhì)量達到本合同第十二款第2條的要求后全額付清。
十四、其它事項：
1、不得乙方轉(zhuǎn)包給其他人，如有轉(zhuǎn)包發(fā)現(xiàn)，按完成工程量的50%結帳退場。
2、乙方成員如打架鬧事或其他違法亂紀，除賠償損失外，甲方有權處罰乙方經(jīng)濟罰款500-5000元，情節(jié)嚴重的，送司法機關處理。
3、乙方向甲方交安全、質(zhì)量、進度保證金，保證金金額為承包總價的3%計取(質(zhì)量1.4%，安全0.8%、進度0.8%計取);如違反以上安全、質(zhì)量、進度分別扣除全額保證金。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效;承包款結清后自動廢除。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
第3篇 建筑主體結構施工合同書
甲方(發(fā)包方)：_________________
乙方(承包方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容：_________________
二、工程地點：_________________
三、工程期限
1、本合同總工期為_________________年_________________月_________________日開工，至__________年__________月__________日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;
(2)設計范圍內(nèi)重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款工程總價：_________________人民______元整(______元)。
五、付款方式
1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣_______________元整(￥______________________元);
2、工程施工結束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_______________元整(￥______________________元);
3、工程驗收結束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣_______________元整(￥______________________元)。
六、工程驗收
1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準本工程以相關設計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協(xié)調(diào)甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。(1)負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關系。
(2)負責對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。
(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。
(4)審核工程計劃進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。
(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。
2、乙方權利和義務
(1)嚴格按設計圖施工，質(zhì)量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收?？⒐べY料應滿足甲方要求。
(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
九、服務條款 ：_________________ 。
十、違約責任
1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價_____%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價____%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價_____%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。
4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。
3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到 日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到 日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到6追答 日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到 日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。
5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十二、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。
十四、合同文本和效力本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
甲方：_________________地址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：_________________
開戶銀行：_________________帳號：_________________
乙方：_________________地址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：_________________
開戶銀行：_________________帳號：_________________
