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第1篇 借款轉(zhuǎn)讓合同范本
債務(wù)受讓人（以下稱(chēng)甲方）
住所（地址）
法定代表人：
貸款人（以下稱(chēng)乙方）
住所（地址）
法定代表人：
債務(wù)轉(zhuǎn)移方（以下稱(chēng)丙方）
住所（地址）
法定代表人：
簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：
為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議：
一、三方同意將乙、丙雙方于年月日訂立的編號(hào)為的借款合同（以下稱(chēng)借款合同）確定的丙方對(duì)乙方的債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方承擔(dān)。
二、本協(xié)議轉(zhuǎn)移的債務(wù)包括借款合同中丙方未履行的全部債務(wù)。
三、甲方承諾：
（一）根據(jù)借款合同及其附件甲方已確知丙方在借款合同項(xiàng)下對(duì)乙方的所有債務(wù)，并自愿接受丙方在借款合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，甲方成為借款合同的借款人。
（二）在本協(xié)議生效前辦妥擔(dān)保合同重新確認(rèn)手續(xù)或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保以及保險(xiǎn)等需要變更的其他事項(xiàng)。
（三）甲方與丙方或任何第三方的其他任何協(xié)議或債權(quán)債務(wù)均與本協(xié)議無(wú)關(guān)。本協(xié)議生效后，甲方不應(yīng)以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協(xié)議或債權(quán)債務(wù)的無(wú)效、撤銷(xiāo)或解除為由，拒絕履行本協(xié)議。
（四）甲方不得以丙方的任何過(guò)錯(cuò)為由，拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。
四、本協(xié)議生效后，乙方不再向丙方主張借款合同項(xiàng)下的債權(quán)。
五、如本協(xié)議無(wú)效或被撤銷(xiāo)，則丙方仍繼續(xù)按借款合同及其附件履行義務(wù)。
六、因履行本協(xié)議發(fā)生的一切訴訟，均由乙方住所地人民法院管轄。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。
八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
十、本協(xié)議附件：
（一）甲方貸款證復(fù)印件
（二）甲方經(jīng)工商行政管理局年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：丙方：日期：
第2篇 借款轉(zhuǎn)讓合同
債務(wù)受讓人（以下稱(chēng)甲方）
住所（地址）
法定代表人：
貸款人（以下稱(chēng)乙方）
住所（地址）
法定代表人：
債務(wù)轉(zhuǎn)移方（以下稱(chēng)丙方）
住所（地址）
法定代表人：
簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：
為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議：
一、三方同意將乙、丙雙方于年月日訂立的編號(hào)為的借款合同（以下稱(chēng)借款合同）確定的丙方對(duì)乙方的債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方承擔(dān)。
二、本協(xié)議轉(zhuǎn)移的債務(wù)包括借款合同中丙方未履行的全部債務(wù)。
三、甲方承諾：
（一）根據(jù)借款合同及其附件甲方已確知丙方在借款合同項(xiàng)下對(duì)乙方的所有債務(wù)，并自愿接受丙方在借款合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，甲方成為借款合同的借款人。
（二）在本協(xié)議生效前辦妥擔(dān)保合同重新確認(rèn)手續(xù)或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保以及保險(xiǎn)等需要變更的其他事項(xiàng)。
（三）甲方與丙方或任何第三方的其他任何協(xié)議或債權(quán)債務(wù)均與本協(xié)議無(wú)關(guān)。本協(xié)議生效后，甲方不應(yīng)以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協(xié)議或債權(quán)債務(wù)的無(wú)效、撤銷(xiāo)或解除為由，拒絕履行本協(xié)議。
（四）甲方不得以丙方的任何過(guò)錯(cuò)為由，拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。
四、本協(xié)議生效后，乙方不再向丙方主張借款合同項(xiàng)下的債權(quán)。
五、如本協(xié)議無(wú)效或被撤銷(xiāo)，則丙方仍繼續(xù)按借款合同及其附件履行義務(wù)。
六、因履行本協(xié)議發(fā)生的一切訴訟，均由乙方住所地人民法院管轄。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。
八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
十、本協(xié)議附件：
（一）甲方貸款證復(fù)印件
（二）甲方經(jīng)工商行政管理局年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：丙方：日期：
第3篇 借款轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款
最高人民法院指導(dǎo)案例72號(hào)
裁判要點(diǎn)
借款合同 雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 關(guān)系，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付 購(gòu)房 款并經(jīng)對(duì)賬 清算 的，不屬于《中華人民共和國(guó) 物權(quán)法 》第一百八十六條規(guī)定禁止的情形，該商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立目的，亦不屬于《最高人民法院關(guān)于審理 民間借貸 案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定的“作為 民間借貸合同 的擔(dān)?！薄Ｔ诓淮嬖凇吨腥A人民共和國(guó) 合同法 》第五十二條規(guī)定情形的情況下，該商品房買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力。但對(duì)轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款的借款本金及利息數(shù)額，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合借款合同等 證據(jù) 予以審查，以防止當(dāng)事人將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款。
相關(guān)法條
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第186條
《中華人民共和國(guó)合同法》第52條
基本案情
原告湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴稱(chēng)：根據(jù)雙方合同約定，新疆鄂爾多斯彥海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)彥海公司）應(yīng)于2014年9月30日向四人交付符合合同約定的房屋。但至今為止，彥海公司拒不履行房屋交付義務(wù)。故請(qǐng)求判令：一、彥海公司向湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛支付 違約金 6000萬(wàn)元；二、彥海公司承擔(dān)湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛主張權(quán)利過(guò)程中的損失費(fèi)用416300元；三、彥海公司承擔(dān)本案的全部 訴訟費(fèi)用 。
彥海公司辯稱(chēng)：湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛應(yīng)分案起訴。四人與彥海公司沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)和出售房屋的意思表示，雙方之間 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 名為買(mǎi)賣(mài)實(shí)為借貸，該商品房買(mǎi)賣(mài)合同系為借貸合同的擔(dān)保，該約定違反了《中華人民共和國(guó) 擔(dān)保法 》第四十條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條的規(guī)定無(wú)效。雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同存在顯失公平、乘人之危的情況。四人要求的違約金及損失費(fèi)用亦無(wú)事實(shí)依據(jù)。
法院經(jīng)審理查明：湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛與彥海公司于2013年先后簽訂多份借款合同，通過(guò)實(shí)際出借并接受他人 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 ，取得對(duì)彥海公司合計(jì)2.6億元借款的債權(quán)。為擔(dān)保該借款合同履行，四人與彥海公司分別簽訂多份 商品房預(yù)售合同 ，并向當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)交易管理中心辦理了備案登記。該債權(quán)陸續(xù)到期后，因彥海公司未償還借款本息，雙方經(jīng)對(duì)賬，確認(rèn)彥海公司尚欠四人借款本息361398017.78元。雙方隨后重新簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定彥海公司將其名下房屋出售給四人，上述 欠款 本息轉(zhuǎn)為已付購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款38601982.22元，待辦理完畢全部標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后一次性支付給彥海公司。湯龍等四人提交與彥海公司對(duì)賬表顯示，雙方之間的借款利息系分別按照月利率3%和4%、逾期利率10%計(jì)算，并計(jì)算復(fù)利。
裁判結(jié)果
新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院于2015年4月27日作出（2015）新民一初字第2號(hào)民事判決，判令：一、彥海公司向湯龍、馬忠太、劉新龍、王洪剛支付違約金9275057.23元；二、彥海公司向湯龍、馬忠太、劉新龍、王洪剛支付 律師 費(fèi)416300元；三、駁回湯龍、馬忠太、劉新龍、王洪剛的其他 訴訟 請(qǐng)求。上述款項(xiàng)，應(yīng)于判決生效后十日內(nèi)一次性付清。宣判后，彥海公司以雙方之間買(mǎi)賣(mài)合同系借款合同的擔(dān)保，并非雙方真實(shí)意思表示，且欠款金額包含高利等為由，提起上訴。最高人民法院于2015年10月8日作出（2015）民一終字第180號(hào)民事判決：一、撤銷(xiāo)新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院（2015）新民一初字第2號(hào)民事判決；二、駁回湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛的訴訟請(qǐng)求。
裁判理由
法院生效裁判認(rèn)為：本案爭(zhēng)議的商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前，彥海公司與湯龍等四人之間確實(shí)存在借款合同關(guān)系，且為履行借款合同，雙方簽訂了相應(yīng)的商品房預(yù)售合同，并辦理了預(yù)購(gòu)商品房 預(yù)告登記 。但雙方系爭(zhēng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同是在彥海公司未償還借款本息的情況下，經(jīng)重新協(xié)商并對(duì)賬，將借款合同關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，將借款本息轉(zhuǎn)為已付購(gòu)房款，并對(duì)房屋交付、尾款支付、 違約責(zé)任 等權(quán)利義務(wù)作出了約定。民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更、消滅，除基于法律特別規(guī)定，需要通過(guò)法律關(guān)系參與主體的意思表示一致形成。民事交易活動(dòng)中，當(dāng)事人意思表示發(fā)生變化并不鮮見(jiàn)，該意思表示的變化，除為法律特別規(guī)定所禁止外，均應(yīng)予以準(zhǔn)許。本案雙方經(jīng)協(xié)商一致終止借款合同關(guān)系，建立商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，并非為雙方之間的借款合同履行提供擔(dān)保，而是借款 合同到期 彥海公司難以清償債務(wù)時(shí)，通過(guò)將彥海公司所有的商品房出售給湯龍等四位債權(quán)人的方式，實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)利義務(wù)平衡的一種交易安排。該交易安排并未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條規(guī)定禁止的情形，亦不適用《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定。尊重當(dāng)事人嗣后形成的變更法律關(guān)系性質(zhì)的一致意思表示，是貫徹合同自由原則的題中應(yīng)有之意。彥海公司所持本案商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的主張，不予采信。
但在確認(rèn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同合法有效的情況下，由于雙方當(dāng)事人均認(rèn)可該合同項(xiàng)下已付購(gòu)房款系由原借款本息轉(zhuǎn)來(lái)，且彥海公司提出該欠款數(shù)額包含高額利息。在當(dāng)事人請(qǐng)求司法確認(rèn)和保護(hù)購(gòu)房者合同權(quán)利時(shí)，人民法院對(duì)基于借款合同的實(shí)際履行而形成的借款本金及利息數(shù)額應(yīng)當(dāng)予以審查，以避免當(dāng)事人通過(guò)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等方式，將違法高息合法化。經(jīng)審查，雙方之間借款利息的計(jì)算方法，已經(jīng)超出法律規(guī)定的民間借貸利率保護(hù)上限。對(duì)雙方當(dāng)事人包含高額利息的欠款數(shù)額，依法不能予以確認(rèn)。由于法律保護(hù)的借款利率明顯低于當(dāng)事人對(duì)賬確認(rèn)的借款利率，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)為湯龍等四人作為購(gòu)房人，尚未足額支付合同約定的購(gòu)房款，彥海公司未按照約定時(shí)間交付房屋，不應(yīng)視為違約。湯龍等四人以彥海公司逾期交付房屋構(gòu)成違約為事實(shí)依據(jù)，要求彥海公司支付違約金及律師費(fèi)，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。一審判決判令彥海公司承擔(dān)支付違約金及律師費(fèi)的違約責(zé)任錯(cuò)誤，本院對(duì)此予以糾正。
第4篇 借款轉(zhuǎn)購(gòu)房判決書(shū)
裁判結(jié)果 人民法院于 年 月 日作出 民事判決，
判令：
一、____公司____支付違約金____元；二、____公司____支付律師費(fèi) 元；
三、駁回____、 的其他訴訟請(qǐng)求。上述款項(xiàng)，應(yīng)于判決生效后 內(nèi)一次性付清。宣判后，____公司以雙方之間買(mǎi)賣(mài)合同系借款合同的擔(dān)保，并非雙方真實(shí)意思表示，且欠款金額包含高利等為由，提起上訴。最高人民法院于 年 月 日作出民一終字第 號(hào)民事判決：
一、撤銷(xiāo)新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院新民一初字第2號(hào)民事判決；
二、駁回____的訴訟請(qǐng)求。裁判理由法院生效裁判認(rèn)為：本案爭(zhēng)議的商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前，____公司與____等___人之間確實(shí)存在借款合同關(guān)系，且為履行借款合同，雙方簽訂了相應(yīng)的商品房預(yù)售合同，并辦理了預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記。但雙方系爭(zhēng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同是在____公司未償還借款本息的情況下，經(jīng)重新協(xié)商并對(duì)賬，將借款合同關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，將借款本息轉(zhuǎn)為已付購(gòu)房款，并對(duì)房屋交付、尾款支付、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)作出了約定。民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更、消滅，除基于法律特別規(guī)定，需要通過(guò)法律關(guān)系參與主體的意思表示一致形成。民事交易活動(dòng)中，當(dāng)事人意思表示發(fā)生變化并不鮮見(jiàn)，該意思表示的變化，除為法律特別規(guī)定所禁止外，均應(yīng)予以準(zhǔn)許。本案雙方經(jīng)協(xié)商一致終止借款合同關(guān)系，建立商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，并非為雙方之間的借款合同履行提供擔(dān)保，而是借款合同到期____公司難以清償債務(wù)時(shí)，通過(guò)將____公司所有的商品房出售給____等四位債權(quán)人的方式，實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)利義務(wù)平衡的一種交易安排。該交易安排并未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于《 》第一百八十六條規(guī)定禁止的情形，亦不適用《 》第二十四條規(guī)定。尊重當(dāng)事人嗣后形成的變更法律關(guān)系性質(zhì)的一致意思表示，是貫徹合同自由原則的題中應(yīng)有之意。____公司所持本案商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的主張，不予采信。但在確認(rèn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同合法有效的情況下，由于雙方當(dāng)事人均認(rèn)可該合同項(xiàng)下已付購(gòu)房款系由原借款本息轉(zhuǎn)來(lái)，且____公司提出該欠款數(shù)額包含高額利息。在當(dāng)事人請(qǐng)求司法確認(rèn)和保護(hù)購(gòu)房者合同權(quán)利時(shí)，人民法院對(duì)基于借款合同的實(shí)際履行而形成的借款本金及利息數(shù)額應(yīng)當(dāng)予以審查，以避免當(dāng)事人通過(guò)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等方式，將違法高息合法化。經(jīng)審查，雙方之間借款利息的計(jì)算方法，已經(jīng)超出法律規(guī)定的民間借貸利率保護(hù)上限。對(duì)雙方當(dāng)事人包含高額利息的欠款數(shù)額，依法不能予以確認(rèn)。由于法律保護(hù)的借款利率明顯低于當(dāng)事人對(duì)賬確認(rèn)的借款利率，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)為_(kāi)___等四人作為購(gòu)房人，尚未足額支付合同約定的購(gòu)房款，____公司未按照約定時(shí)間交付房屋，不應(yīng)視為違約。____等四人以____公司逾期交付房屋構(gòu)成違約為事實(shí)依據(jù)，要求____公司支付違約金及律師費(fèi)，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。一審判決判令____公司承擔(dān)支付違約金及律師費(fèi)的違約責(zé)任錯(cuò)誤，本院對(duì)此予以糾正。
第5篇 企業(yè)借款轉(zhuǎn)合營(yíng)合同
2023企業(yè)借款轉(zhuǎn)合營(yíng)借款人：_________
貸款人：_________
目錄
第1條定義
第2條借款額度及用途
第3條借款期限及有效提款期
第5條先決條件
第5條提款
第6條保管帳戶及凈現(xiàn)金收入的使用
第7條利息存款帳戶
第8條借款利率及計(jì)收利息方法
第9條承擔(dān)費(fèi)
第10條還款，提前還款及遲延還款
第11條保險(xiǎn)
第12條稅款
第13條費(fèi)用
第14條聲明及保證
第15條約定事項(xiàng)
第16條違約事件
第17條修改
第18條適用的法律及訴訟管轄
附件
1.提款通知書(shū)
2.工程超支保證書(shū)
3.繳資保證書(shū)
5.轉(zhuǎn)讓書(shū)
5.法律意見(jiàn)書(shū)
6.還款擔(dān)保書(shū)
7.還款計(jì)劃(略)
鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人同意向借款人提供最高限額為_(kāi)________法郎和_________美元的外匯貸款，經(jīng)借貸雙方協(xié)商，議定如下：
第條定義
在本借款合同中，除另有明確規(guī)定外，下列詞語(yǔ)應(yīng)具有下列含義：
有效提款期指本借款合同3.2款中規(guī)定的借款人可以提取本借款額度的期限;
銀行工作日指)北京_________，2)巴黎的法國(guó)銀行，3)紐約_________，和5)倫敦_________都營(yíng)業(yè)的一天;
承包合同指由借款人與承包商簽訂的關(guān)于本項(xiàng)目的承包合同(no.)
建設(shè)費(fèi)用指建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、海運(yùn)費(fèi)以及其他與本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用;
建設(shè)期指從承包合同生效之日起至初步交付日為止的一段時(shí)間;
承包商指法國(guó)n公司其總部設(shè)在法國(guó)巴黎，和中國(guó)ncc總公司;
美元(us￥)指美利堅(jiān)合眾國(guó)的法定貨幣;
違約事件指本借款合同6.款中規(guī)定的任何一個(gè)事件或事實(shí);
借款額度指本借款合同2.款中規(guī)定的可以由借款人提取的和或已經(jīng)提取的借款金額，包括借款額度()部分和借款額度(2)部分和借款額度(3)部分
最終機(jī)械峻工日指自承包合同生效之日起26個(gè)月的最后一天;
法國(guó)法郎指法蘭西共和國(guó)的法定貨幣;
利息存款帳戶指專(zhuān)門(mén)用于支付本項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)銀行利息和費(fèi)用的美元帳戶;
付息日指每一個(gè)利息期的最后一天;
利息期指自首次提款日至本借款合同項(xiàng)下全部本金、利息和一切費(fèi)用全部?jī)斍迦罩?，每六個(gè)月為一期;
合營(yíng)協(xié)議指于年月日在中華人民共和國(guó)，北京由()nc公司，(2)s公司和(3)p公司三方簽訂的合資經(jīng)營(yíng)_________的協(xié)議;
抵押指抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保安排;
凈現(xiàn)金收入指借款人用于償還本借款的現(xiàn)金收入，其計(jì)算方法見(jiàn)本借款合同6.2款的規(guī)定;
提款通知書(shū)指借款人按照附件格式，向貸款人出具的通知書(shū);
人指自然人、法人、合伙人及其類(lèi)似的組織;
初步交付日指自最終機(jī)械竣工日起四個(gè)月的最后一天;
本項(xiàng)目指由借款人所有的、在中國(guó)q地建設(shè)的f工廠;
保管帳戶指借款人為償還本借款而在貸款人處開(kāi)立的外匯和人民幣帳戶;
測(cè)量師指借款人指派的、其資格證明為貸款人滿意的、負(fù)責(zé)向貸款人報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、預(yù)算和決算的項(xiàng)目工程師。
借款額度()部分指根據(jù)協(xié)議提供的貸款部分，為_(kāi)________法郎;
借款額度(2)部分指出口信貸部分，為_(kāi)________法郎;
借款額度(3)部分指_________提供的外匯貸款部分，為_(kāi)________美元。
第2條借款額度及用途
2.1根據(jù)本借款合同，貸款人向借款人提供總金額不超過(guò)_________法郎和_________美元的外匯借款金額。
2.2本借款只限用于建設(shè)費(fèi)用。
第3條借款期限及有效提款期
3.本借款的借款期限如下：
()借款額度()部分，自首次提款之日起，至償清全部借款本金、利息和費(fèi)用為止，為期26年，其中包括寬限期xx年。
(2)借款額度(2)部分，自出口信貸協(xié)議生效之日起，至償清全部借款本金、利息和費(fèi)用為止，為期3年，其中包括寬限期3年。
(3)借款額度(3)部分自本合同生效之日起，至償清全部借款本金、利息和費(fèi)用為止，為期xx年，其中包括寬限期33個(gè)月。
3.2從本借款合同生效之日起，至下列日期中最早日期止，為本借款的有效提款期：
()本借款合同生效之日起第50個(gè)月的最后一天;或
(2)20xx年xx月xx日;或
(3)借款額度已完全提取之日;或
(5)因借款人的原因而使貸款人繼續(xù)貸款的責(zé)任終止之日。
第5條先決條件
5.借款人在使用本借款之前，必須首先向貸款人提供下列文件：
(1)合營(yíng)協(xié)議副本;
(2)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部批準(zhǔn)_________合營(yíng)協(xié)議和章程的文件影印本;
(3)q市工商行政管理局頒發(fā)的_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
(5)_________章程副本及董事會(huì)成員名單;
(5)經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師證明的中國(guó)有限公司股東最近三年的資產(chǎn)負(fù)債表及損益表;或在沒(méi)有資產(chǎn)負(fù)債表及損益表時(shí)，由股東對(duì)此作出聲明;
(6)本項(xiàng)目經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)列入國(guó)家基本建設(shè)計(jì)劃的證明文件;
(7)承包合同副本以及中國(guó)和_________國(guó)的政府主管部門(mén)批準(zhǔn)承包合同的批件的副本;
(8)使用外匯購(gòu)買(mǎi)借款人化肥產(chǎn)品的長(zhǎng)期銷(xiāo)售合同副本;
(9)由承包商提供的、經(jīng)貸款人確認(rèn)的本項(xiàng)目完工履約擔(dān)保書(shū)副本;
(10)工程超支保證書(shū);
(11)d和h出具的擔(dān)保借款人按時(shí)償還本借款的擔(dān)保書(shū);
(12)借款人將其一切財(cái)產(chǎn)抵押給d和h的抵押書(shū)副本;
(13)項(xiàng)目外圍配套工程合同副本或q市主管部門(mén)出具的項(xiàng)目外圍配套工程將按期完成的證明書(shū);
(15)項(xiàng)目技術(shù)所有人將全部有關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓給承包商使用的保證書(shū);
(15)由注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽署的借款人股東已繳入注冊(cè)資本_________美元的證明文件，以及由借款人按照附件5簽署的繳資擔(dān)保書(shū);
(16)借款人董事會(huì)的借款決議和授權(quán)的借款合同簽字人及其簽字樣本;
(17)經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師證明的借款人已經(jīng)匯入的注冊(cè)資本使用情況報(bào)告;
(18)借款人提供經(jīng)環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)的本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響報(bào)告。
5.2借款人提供的上述各項(xiàng)文件須為貸款人滿意，并由借款人指定的一名董事簽署。
5.3借款人應(yīng)將上述第(7)和(9)項(xiàng)文件中借款主享有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。
第5條提款
5.1在貸款人收到5.款中所列的各項(xiàng)文件并表示滿意后，借款人可在有效提款期內(nèi)的任何銀行工作日按照承包合同第29條的規(guī)定提款。但借款額度(3)部分每次的提款額不得少于，000，000美元，并為00，000美元的完整倍數(shù)，最后一次提款除外。
5.2每次提款前，貸款人在有關(guān)提款日前5個(gè)銀行工作日的上午0時(shí)(北京時(shí)間)以前必須收到下述文件：
()由借款人簽發(fā)的提款通知書(shū)，其格式見(jiàn)附件;
(2)由測(cè)量師簽發(fā)的本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告及實(shí)際建設(shè)費(fèi)用估算報(bào)告(首次提款除外);
(3)由測(cè)量師審核并由借款人指定的一名董事簽署的按工程進(jìn)度計(jì)算的本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的有關(guān)部分已支付或到期應(yīng)支付的證明。
5.3提款通知書(shū)一經(jīng)發(fā)出便不可撤銷(xiāo)，借款人必須提款。如果借款人發(fā)出提款通知書(shū)后未提款或因借款人的原因而未能提款，借款人有義務(wù)向貸款人賠償由此引起的一切損失。
5.5在有效提款期內(nèi)的最后一個(gè)銀行工作日結(jié)束時(shí)任何未提取的借款額度即告作廢，借款人不能再提取。
5.5在本借款合同簽訂之后的30日內(nèi)，借款人應(yīng)向貸款人提供一份有效提款期內(nèi)的提款計(jì)劃書(shū)，此后在有效提款期內(nèi)的每一個(gè)2月日以前，借款人應(yīng)向貸款人提供下一年度的提款計(jì)劃書(shū)。
第6條保管帳戶及凈現(xiàn)金收入的使用
6.借款人應(yīng)在貸款人處分別開(kāi)立美元和人民幣的有息保管帳戶以及美元和人民幣的存款帳戶。美元保管帳戶利率為三個(gè)月或六個(gè)月(由貸款人決定)倫敦同業(yè)拆放利率(libor)減0.875%(78%)
6.2為了本款的目的，借款人按未經(jīng)審核的半年財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算借款人每個(gè)半年期的凈現(xiàn)金收入。第一個(gè)半年期在_________年2月3日終止，以后每個(gè)半年期均應(yīng)在有關(guān)年度的6月30日或2月3日截止。借款人應(yīng)在每個(gè)半年期結(jié)束后5天內(nèi)，向貸款人提交計(jì)算出的凈現(xiàn)金收入數(shù)額。每一半年期的凈現(xiàn)金收入按下列公式計(jì)算：
凈現(xiàn)金收入=純利+折舊+攤銷(xiāo)-當(dāng)期已償還之本金金額
折舊應(yīng)按預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)總值減去殘值0%，然后按財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的直線折舊法進(jìn)行。
攤銷(xiāo)指按直線法將預(yù)計(jì)無(wú)形資產(chǎn)的總值和與本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用在本項(xiàng)目開(kāi)工后的頭五年中分開(kāi)攤銷(xiāo)。
6.3借款人的全部收入必須分別存入其美元和人民幣的存款帳戶。凈現(xiàn)金收入由借款人計(jì)算，貸款人確認(rèn)，由貸款人將確認(rèn)的凈現(xiàn)金收入轉(zhuǎn)入借款人的保管帳戶。
6.5借款人的凈現(xiàn)金收入須按下列方式使用：
()首先保留一筆相當(dāng)于本期和下一期應(yīng)予償還的本金、利息和費(fèi)用的金額;
(2)在保留了()項(xiàng)中規(guī)定的金額之后，借款人可以自行決定凈現(xiàn)金收入其余部分的用途。
6.5如果一個(gè)完整年度經(jīng)審核的凈現(xiàn)金收入與根據(jù)該年度兩個(gè)半年期未經(jīng)審核的財(cái)務(wù)報(bào)表所決定的凈現(xiàn)金收入總額有所不同，應(yīng)作出適當(dāng)差額調(diào)整及相應(yīng)的轉(zhuǎn)入。
第7條利息存款帳戶
借款人應(yīng)在貸款人處開(kāi)立利息存款帳戶，其中存款只能用于支付本項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的利息、承擔(dān)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。借款人應(yīng)為此目的于本合同生效后的每半年按提款計(jì)劃(附件6)提前向該帳戶存入下半年的利息、承擔(dān)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。
第8條借款利率及計(jì)收利息方法
8.借款人應(yīng)按下列利率向貸款人支付利息：
()借款額度()部分為年息2%;
(2)借款額度(2)部分為年息7.5%;
(3)借款額度(3)部分為有關(guān)提款日前2個(gè)銀行工作日上午時(shí)(倫敦時(shí)間)六個(gè)月美元倫敦銀行同業(yè)拆放利率加年息78%。
8.2利息以360天為一年，按實(shí)際用款天數(shù)和實(shí)際用款金額計(jì)算，自提款之日起包括利息期首日，不包括利息期末日，每六個(gè)月計(jì)息一次。如果付息日適為非銀行工作日，應(yīng)順延至下一個(gè)銀行工作日計(jì)收利息。
第9條承擔(dān)費(fèi)
借款人應(yīng)就借款額度(2)部分和借款額度(3)部分的未用余額向貸款人支付承擔(dān)費(fèi)。借款額度(2)部分和借款額度(3)部分的承擔(dān)費(fèi)(按360天計(jì)算)年率為0.3%。承擔(dān)費(fèi)從有效提款期首日起，按未用余額乘已過(guò)去的天數(shù)計(jì)算，每六個(gè)月支付一次，直至提完本借款額度或有效提款期的最后一天為止(以其中較早者為準(zhǔn))首次支付承擔(dān)費(fèi)的日期為第一個(gè)付息日。
第10條還款，提前還款及遲延還款
10.1借款人應(yīng)以半年分期付款方式還清借款額度的本金和利息。借款人須在每一還款日前5天通知貸款人。還款日期(建設(shè)期內(nèi)的付息除外)如下：
(1)借款額度()部分借款人應(yīng)從有效提款期開(kāi)始之日后的第32個(gè)月的最后一天起，以每半年等額分期付款方式，分30期連續(xù)還清借款額度()部分。
(2)借款額度(2)部分借款人應(yīng)從有效提款期開(kāi)始之后的第36個(gè)月的最后一天起，以每半年等額分期付款方式，分xx年(最后一期除外)等額付款方式，分5期連續(xù)還清借款額度(3)部分。
10.2借款人可以在上述還款期屆滿前償還部分或全部借款但須符合下列條件：
(1)貸款人應(yīng)在預(yù)計(jì)提前還款日前35天收到借款人發(fā)出的不可撤銷(xiāo)的提前還款通知書(shū)，詳述擬提前還款的金額及日期;
(2)每次提前還款的金額至少應(yīng)為300萬(wàn)法郎和60萬(wàn)法郎的完整倍數(shù)，或50萬(wàn)美元和0萬(wàn)美元的完整倍數(shù);
(3)任何提前償還款的款項(xiàng)，應(yīng)連同截止該提前還款日的全部應(yīng)付借款利息及本借款合同規(guī)定的其他款項(xiàng)一并交付;
(5)提前還應(yīng)按到期日倒序償還，提前償還部分不得再提取;
(5)提前還款時(shí)，借款人應(yīng)向貸款人就提前還款額加付0.5%利息。
10.3借款人如不能按時(shí)償還本息，應(yīng)為此向貸款人支付遲付款利息，利率按8.款規(guī)定的利率另加年度2.5%。如借款本金或借款額度(3)部分的利息逾期未付，則從到期日后第2天起直至實(shí)際付款日按遲付款利率計(jì)息;如借款額度()部分和或借款額度(2)部分的利息逾期未付，則從到期日后第35天起直至實(shí)際付款日按遲付款利率計(jì)息。
第11條保險(xiǎn)
11.1借款人應(yīng)確保承包商就本項(xiàng)目開(kāi)工至初步交付日這段期間，向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)，并以貸款人作為唯一的第一受益人;借款人應(yīng)就初步交付日直到本借款合同所規(guī)定的借款償清之日這段期間，向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，并以貸款人作為唯一的第一受益人。
11.2本項(xiàng)目初步交付日之前，貸款人如果認(rèn)為本項(xiàng)目能按期峻工和交付使用，經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人和承包商可以使用保險(xiǎn)公司支付的賠償費(fèi)修理或更換損失的設(shè)備。
11.3借款人應(yīng)將.款中由承包商投保的保險(xiǎn)單于該保險(xiǎn)單簽署之后三天內(nèi)遞交給貸款人。但借款人應(yīng)確保承包商根據(jù)承包合同0.條的規(guī)定，在現(xiàn)場(chǎng)工程施工實(shí)際開(kāi)始之前，投保該保險(xiǎn)。借款人應(yīng)將自己投保的保險(xiǎn)單于初步交付日后五日之內(nèi)轉(zhuǎn)讓給貸款人。
第12條稅款
在國(guó)內(nèi)發(fā)生的貸款利息預(yù)提稅等所有稅款均由借款人承擔(dān)。如果法律規(guī)定，借款人應(yīng)該從它付給貸款人的任何款項(xiàng)中扣除任何稅款，則借款人應(yīng)在扣除款項(xiàng)的同時(shí)，向貸款人支付一筆相等于被扣除稅款的款項(xiàng)。
第13條費(fèi)用
13.1借款人向貸款人支付的手續(xù)費(fèi)為0.5%，按貸款余額每6個(gè)月收一次。首次支付手續(xù)費(fèi)的日期為首次提款日起6個(gè)月的最后一個(gè)銀行工作日。
13.2借款人應(yīng)向貸款人支付管理費(fèi)，其中借款額度()部分為0.2%，借款額度(2)部分為0.5%，借款額度(3)部分為0.2%，并于本借款合同生效后的五個(gè)銀行工作日內(nèi)一次交清。
13.3借款人須負(fù)擔(dān)貸款人為本項(xiàng)目貸款而支付的律師費(fèi)，其中為起草本借款合同而應(yīng)支付的律師費(fèi)人民幣_(tái)________元應(yīng)在本借款合同簽字后五個(gè)銀行工作日內(nèi)支付給貸款人。貸款人為本項(xiàng)目貸款而支付的旅差費(fèi)，文件費(fèi)，郵電通訊費(fèi)，貸款保險(xiǎn)費(fèi)和_________(銀行)收取的任何其他費(fèi)用和開(kāi)支，由借款人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。
第15條聲明及保證
借款人向貸款人聲明及保證：
(1)在簽訂本借款合同時(shí)，它已獲得簽訂和執(zhí)行本借款合同所需的一切有關(guān)的政府批準(zhǔn)文件或確認(rèn)文件;
(2)它對(duì)任何人皆無(wú)負(fù)債;
(3)它已向或?qū)⑾蛸J款人提供的一切文件都是真實(shí)和準(zhǔn)確的、完整的、有效的和最新的;
(5)它沒(méi)有受到任何訴訟或仲裁程序的牽連;
(5)它現(xiàn)在沒(méi)有，將來(lái)也不違反任何與它的存在和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的法律;
(6)它保證按優(yōu)惠條件獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的原料供應(yīng);
(7)它確保獲得長(zhǎng)期、穩(wěn)定的外匯銷(xiāo)售收入;
(8)它保證按股東繳資擔(dān)保書(shū)中的規(guī)定將注冊(cè)資本匯入借款人在_________的借款人帳戶。
第5條約定事項(xiàng)
(1)合營(yíng)協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)得到貸款人的事先書(shū)面同意;
(2)董事會(huì)作出的與本借款有關(guān)的決議應(yīng)使貸款人滿意;
(3)未經(jīng)貸款人事先書(shū)面同意，貸款人不得修改承包合同的任何條款;
(5)未經(jīng)貸款人事先書(shū)面同意，貸款人不得減少其注冊(cè)資本;
(5)未經(jīng)貸款人事先書(shū)面同意，借款人不得擴(kuò)大在本借款合同簽署前其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得出售、轉(zhuǎn)讓其任何部分的資產(chǎn)或業(yè)務(wù);
(6)未經(jīng)貸款人事先書(shū)面同意，借款人不得將其任何財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行抵押或擔(dān)保;
(7)未經(jīng)貸款人事先書(shū)面同意，借款人不得向任何人借款;
(8)未經(jīng)貸款人事先書(shū)面同意，貸款人不得設(shè)立附屬機(jī)構(gòu);
(9)借款人只限于在_________或其他經(jīng)貸款人同意的銀行開(kāi)戶;
(10)借款人的任何其他債務(wù)均應(yīng)從屬于本借款合同;
(11)借款人按時(shí)或隨時(shí)按貸款人的要求，向貸款人提供其經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)報(bào)告及有關(guān)資料(material)，為貸款人檢查借款使用情況提供方便;
(12)借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人任何影響借款人償還貸款的情況和或借款人經(jīng)營(yíng)能力的任何不利變化;
(13)貸款人有權(quán)審查借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，借款人應(yīng)為此提供必要的協(xié)助。
第16條違約事件
16.1下列事件均為違約事件：
(1)借款人未能按本借款合同規(guī)定的日期償還本金、利息和費(fèi)用;
(2)借款人違反或不履行本借款合同的任何條款;
(3)本項(xiàng)目建設(shè)未能按照承包合同規(guī)定竣工或驗(yàn)收;
(5)借款人停止經(jīng)營(yíng)或宣告破產(chǎn);
(5)任何與本借款合同有關(guān)的合同或文件被停止執(zhí)行;
(6)由于借款人違約，借款人的任何債務(wù)在原定到期日之前應(yīng)予支付或可能被宣布應(yīng)予支付，或借款人未能立即支付任何需要立即支付的債務(wù)。
(7)借款人卷入足以影響本借款合同的執(zhí)行的任何重大訴訟或仲裁程序;
(8)借款人在本借款合同中的聲明及保證以及據(jù)此作出或遞交的通知、其他文件、證明或聲明有實(shí)質(zhì)性失實(shí)或不準(zhǔn)確。
16.2在發(fā)生違約事件后，貸款人可以采取下列措施，并書(shū)面通知借款人：
(1)宣布借款人已借款之本金、利息以及借款人應(yīng)付的一切其他款項(xiàng)全部到期，必須立即支付;
(2)宣布借款全部到期應(yīng)付，貸款人繼續(xù)提供借款的責(zé)任也因此立刻終止。
16.2款中規(guī)定的措施，并不影響它根據(jù)本借款合同或法律的規(guī)定而享有的任何其他權(quán)利。
第17條修改
如果本借款合同在日期、金額、數(shù)字和實(shí)質(zhì)性規(guī)定方面與出口信貸協(xié)議和或_________協(xié)議有不同之處，貸款人有權(quán)自行對(duì)本借款合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。
第18條適用的法律及訴訟管轄
18.1本借款合同適用中華人民共和國(guó)的法律。
18.2雙方在執(zhí)行本借款合同中如有爭(zhēng)議，應(yīng)在中華人民共和國(guó)法院進(jìn)行訴訟。
第19條其他
19.1本借款合同的各個(gè)附件是本合同條款的不可分割的部分。
19.2本借款合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，具有同等效力。如果兩種文字有出入，法院將選擇其中一種為準(zhǔn)。
19.3本借款合同自_________協(xié)議和出口信貸協(xié)議均生效之日起生效。
借款人(蓋章)_________貸款人(蓋章)_________
代表(簽字)_________代表(簽字)_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
