第1篇 建設(shè)項目城市規(guī)劃報建咨詢技術(shù)服務(wù)合同
2023建設(shè)項目城市規(guī)劃報建咨詢技術(shù)服務(wù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定， (以下簡稱“甲方”)和 (以下簡稱“乙方”)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔項目的城市規(guī)劃報建咨詢技術(shù)服務(wù)簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 基本情況
項目，位于 ，用地面積 平方米，總建面積 平方米。乙方對甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案進行技術(shù)指標論證。
第二條 甲方提交的技術(shù)資料
甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方提供以下資料，乙方核對后應(yīng)在甲方提供的資料清單上蓋章確認：
1、總平面圖，附1：500地形圖(電子文件，cad格式);
2、單體及地下室平、立、剖面圖(電子文件，cad格式);
3、效果圖(包括項目鳥瞰圖、建筑單體鳥瞰圖及立面圖)(電子文件，jpg格式，分辨率不少于300dpi);
4、規(guī)劃說明書(電子文件，word格式);
5、行政許可證件(包括一書一證、規(guī)劃設(shè)計條件及附圖，對于分期建設(shè)用地還需已發(fā)證分期項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖)(復(fù)印件或掃描件，jpg格式，分辨率不少于300dpi)。
第三條 工作時限
甲乙雙方自簽訂本合同，且甲方向乙方提供第二條所述資料之日起，乙方在5個工作日內(nèi)，完成該項目城市規(guī)劃報建咨詢成果工作。
第四條 工作內(nèi)容及成果要求
1、工作內(nèi)容。甲方委托乙方對下列技術(shù)問題提供規(guī)劃咨詢論證：
1)規(guī)劃總平面與建筑設(shè)計的符合性;
2)建設(shè)用地規(guī)劃指標;
3)建筑綜合技術(shù)指標;
4)建筑單體指標.
2、成果。乙方向甲方提供最終方案設(shè)計圖紙一份和咨詢報告兩份。
第五條 技術(shù)服務(wù)費用及付款方式
1、技術(shù)服務(wù)費用。經(jīng)雙方協(xié)商，完成本合同工作內(nèi)容的咨詢服務(wù)費用總額為人民幣 整(￥ .00元)。
2、付款方式。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，選擇下述第 種付款方式：
(1)自本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部技術(shù)服務(wù)費用，屆時，乙方應(yīng)向甲方提供合格的專用增值稅發(fā)票。
(2)分期付款方式：
甲方應(yīng)自本合同簽署之日起 日內(nèi)，向乙方支付首付款 元;
乙方向甲方交付本項目城市規(guī)劃報建咨詢成果工作且經(jīng)甲方確認之日起 日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項 元。
第六條 保密
本項目的基礎(chǔ)資料及成果歸甲方所有，乙方對基礎(chǔ)資料及成果負有保密責任，未經(jīng)甲方許可，不得將其用于其它場合。除法律法規(guī)或經(jīng)司法機關(guān)、行政機關(guān)要求外，甲乙雙方共同對本合同內(nèi)容進行保密，不得將約定的工作內(nèi)容、成果及費用向任何第三方透露，一旦外泄，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
第七條 雙方責任和義務(wù)
1、甲方責任和義務(wù)
1)甲方對其提供資料的完整性、正確性、真實性及時效性負責。
2)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付技術(shù)服務(wù)費，逾期超過3天的，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或行業(yè)主管部門對咨詢結(jié)果不審批或本協(xié)議項目停緩，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的技術(shù)服務(wù)費。
3)甲方必須配合乙方完成工作，并對乙方的工作進度進行監(jiān)督。
2、乙方責任和義務(wù)
乙方必須按照本合同技術(shù)要求在規(guī)定的工作周期內(nèi)完成約定的工作內(nèi)容。
第九條 違約
1、甲方
甲方應(yīng)嚴格按照本合同的約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費，甲方每逾期一天，須向乙方承擔本合同技術(shù)服務(wù)費用總額0.1%的違約金;甲方逾期支付技術(shù)服務(wù)費超過3天的，乙方有中止本項目技術(shù)服務(wù)或留置本項目成果的權(quán)利。
2、乙方
如因乙方原因未能按時完成項目工作，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同技術(shù)服務(wù)費用總額0.1%的違約金。
第十條 合同效力
本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字且蓋章時成立并生效，自乙方將最終成果正式提交甲方后終止。
第十一條 爭議解決
凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，甲、乙雙方選擇以下第 種方式解決：
(1)提交 仲裁委員會仲裁。
(2)依法人民法院提起訴訟。
第十二條 合同修改
本合同一經(jīng)簽署或確認，非經(jīng)甲、乙雙方達成書面協(xié)議，不得變更。
第十三條 其他
本合同如有任何未盡事宜，甲、乙雙方同意另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議以完善。
本合同壹式肆份，甲、乙雙方各貳份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方： 乙方：
(簽章) (簽章)
法定代表人或授權(quán)代表人： 法定代表人或授權(quán)代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 開戶銀行：
銀行帳號：
銀行行號：
聯(lián)系電話：
第2篇 項目咨詢技術(shù)服務(wù)合同
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就項目的咨詢及技術(shù)服務(wù)事宜進行合作，經(jīng)協(xié)商達成如下約定：
一、服務(wù)范圍
甲方聘請乙方針對______項目(或事宜)為甲方提供咨詢及技術(shù)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：
1、甲方負責對該項目進行整體策劃和運作，負責項目咨詢、產(chǎn)品宣傳、市場推廣等。
2、甲方負責對該項目進行相關(guān)技術(shù)服務(wù)及售后服務(wù)工作。接受乙方的指導(dǎo)、監(jiān)督及相關(guān)指令，按時、按質(zhì)、按量完成任務(wù)。在提供服務(wù)時，不得從事有損乙方公司形象和利益的行為。
3、當乙方為了啟動和穩(wěn)定市場而開展促銷活動時，甲方應(yīng)給予積極配合和支持。
4、當項目在后續(xù)運營出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)積極配合乙方協(xié)調(diào)處理。
二、服務(wù)期間(項目完成期限)及收費
1.委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。
2.本項服務(wù)的收費標準為人民幣______元，甲方于簽約后一次性支付給乙方。
3.甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳方式支付至以下乙方指定的銀行帳戶：
乙方帳號：
開戶名稱：公司
開戶銀行：
開戶銀行地址：
三、甲方乙方的基本義務(wù)
(一)甲方的基本義務(wù)
1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。
2.如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方。
3.按照約定支付服務(wù)費。
4.向乙方提出的要求不應(yīng)與國家現(xiàn)行法律規(guī)定相沖突。
(二)乙方的基本義務(wù)
1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。
2.應(yīng)當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益。
3.應(yīng)當及時向甲方發(fā)表意見建議;按時完成提交項目報告。
4.對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當保守秘密，否則應(yīng)承擔違約責任。
四、生效、違約處理及其他約定事項
1.本協(xié)議在雙方簽字并蓋章后生效。
2.雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如無法通過協(xié)商解決時，則提交甲方所在地人民法院解決。
3.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
第3篇 建筑設(shè)計工程咨詢技術(shù)服務(wù)合同書
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲方委托乙方就__xx項目(“項目”)進行工程咨詢專項技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等規(guī)定，簽訂本合同。
第一條甲方委托乙方進行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：
1.1技術(shù)服務(wù)項目概況：/平方米。
1.2具體內(nèi)容:委托乙方就技術(shù)措施進行前期咨詢工作。
第二條乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作：
2.1技術(shù)服務(wù)期限:設(shè)計啟動到技術(shù)方案定案并實施。
2.2技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求：乙方所提咨詢內(nèi)容應(yīng)滿足國家相關(guān)政策、法規(guī)要求，代表行業(yè)先進水平，并確保在項目中能實施且通過相關(guān)技術(shù)審查，并對最終設(shè)計文件(若需)進行相關(guān)復(fù)核。
2.3具體進度安排：
序號工作內(nèi)容完成日期備注
1提出本項目技術(shù)咨詢概要文件/日歷天
2提出技術(shù)咨詢詳細文件/日歷天
3對所咨詢內(nèi)容進行設(shè)計圖紙檢查/日歷天
4對咨詢技術(shù)措施在工程中實施后進行檢查/日歷天
第三條為保證乙方有效進行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項：
3.1提供技術(shù)資料及文件：
序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期
1各階段設(shè)計任務(wù)書
2政府部門提供的建設(shè)工程設(shè)計條件(要求)通知單(若需)
3規(guī)劃紅線圖(若需)
4周邊道路及管網(wǎng)的現(xiàn)狀(若需)
5項目各專業(yè)設(shè)計文件
6其他相關(guān)資料
3.2其他配合協(xié)作事項：乙方配合甲方和項目方進行深入交流及溝通。
第四條甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報酬及支付方式為：
4.1技術(shù)服務(wù)費總額：人民幣大寫，小寫元。該等費用已包括乙方履行本合同的全部報酬和所需的全部費用。除另有約定外，甲方無需就本合同項下委托事項向乙方支付上述費用之外的任何其他費用。
4.2付費前需甲方書面確認乙方所提交的設(shè)計咨詢資料及文件達到合同約定及任務(wù)書要求，且乙方應(yīng)提供有效、足額、合法的增值稅專用發(fā)票，稅率6%。
4.3支付進度
付款時間節(jié)點比例付款額(元)備注
本合同簽訂且啟動工作后15日內(nèi)20%
所提技術(shù)咨詢內(nèi)容得到甲方認可，并在項目設(shè)計文件中落實，且取得政府審查文件后15日內(nèi)80%
注：甲方在收到業(yè)主方相應(yīng)設(shè)計費后并滿足上述條件后支付乙方各階段設(shè)計費用。
4.4若根據(jù)本合同約定乙方應(yīng)當支付違約金和/或承擔賠償責任，則甲方有權(quán)從上述任何一筆付款中直接扣除相應(yīng)金額。
第五條保密
5.1乙方對甲方所提供的所有資料以及在本合同簽訂、履行過程中所接觸到的甲方及其關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等資料和信息(統(tǒng)稱“保密資料”)負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得向任何第三方披露，不得將保密資料的部分或全部用于本合同約定事項以外的其他用途。乙方有義務(wù)對保密資料采取不低于對其本身商業(yè)秘密所采取的保護手段予以保護。乙方可僅為本合同目的向其內(nèi)部有知悉保密資料必要的雇員披露保密資料，但同時須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披露義務(wù)。
5.2乙方僅得為履行本合同之目的對保密資料進行復(fù)制。乙方不得以任何方式(如軟硬盤、圖紙、彩樣、照片、菲林、光盤等)留存保密資料。乙方應(yīng)當在完成委托事項或本合同終止或解除時將保密資料原件全部返還甲方，并銷毀所有復(fù)制件，不得自行復(fù)制、保留、傳播或泄露，否則，甲方有權(quán)向乙方索賠。乙方應(yīng)當妥善保管保密資料，并對保密資料在乙方期間發(fā)生的被盜、泄露或其他有損保密資料保密性的事件承擔全部責任，因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償。
5.3如乙方違反本合同關(guān)于保密的約定，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失。
5.4任何一方未經(jīng)另一方同意，不得向任何第三方透露本合同的簽訂及其內(nèi)容。甲方向其關(guān)聯(lián)公司透露的，不在此限。
5.5本保密條款自保密資料提供或披露之日起至本合同終止或解除后年內(nèi)持續(xù)有效。
第六條雙方責任
6.1甲方責任：
6.1.1甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。
甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.2業(yè)主或甲方變更設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計需做重大返工時，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款。
6.1.3甲方要求乙方派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員時，甲方有義務(wù)要求業(yè)主方提供必要的工作方便條件。
6.2乙方責任：
6.2.1乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。
6.2.2根據(jù)甲方需要，乙方協(xié)助甲方進行相關(guān)設(shè)計交底工作。處理與本合同規(guī)定的專項設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題。按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充，按業(yè)主或甲方要求按時到達指定地點履行協(xié)作義務(wù)和后期現(xiàn)場服務(wù)。
第七條合同變更與服務(wù)轉(zhuǎn)包
7.1本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的書面請求，另一方應(yīng)當在收到書面請求后個工作日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意。
7.2未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項目部分或全部服務(wù)工作轉(zhuǎn)由第三人承擔。
第八條侵權(quán)責任
乙方應(yīng)當保證，其依本合同為甲方提供技術(shù)服務(wù)過程中和/或其為甲方提供的服務(wù)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如果有任何第三人提出法律或行政程序(合稱“侵權(quán)指控”)，聲稱甲方侵犯了其知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的，乙方應(yīng)當負責解決，并賠償甲方就此所承擔的一切損失和費用，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的訴訟費用、合理的律師費用、調(diào)查費用、和解金額或生效法律文書中規(guī)定的賠償金額。
第九條項目服務(wù)成果的權(quán)利歸屬
9.1雙方確定，乙方所完成的服務(wù)成果的所有權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、專利申請權(quán)、著作權(quán)和所有權(quán)，歸甲方所有。乙方不得以任何方式將本項目資料的全部或部分復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓或以其他方式泄露給其他單位或個人。著作權(quán)主要包括設(shè)計咨詢活動中形成的、以各種載體所表現(xiàn)的文字作品、圖形作品、模型作品、建筑作品等設(shè)計咨詢作品的著作權(quán)。
9.2雙方確定，甲方利用乙方的服務(wù)成果所完成的新的技術(shù)成果的所有權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、專利申請權(quán)和所有權(quán)，歸甲方所有。
9.3如乙方將本項目資料用于非本項目所屬的其它項目建設(shè)之用，必須取得甲方的書面同意證明，并為此向甲方支付費用，具體費用雙方另行協(xié)商。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目設(shè)計成果或類似設(shè)計產(chǎn)品使用于其他項目，否則，甲方有權(quán)向乙方索賠。
第十條違約責任
10.1雙方確定，在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同(但發(fā)生法定、約定事由或乙方違約除外)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的實際工作量支付設(shè)計費。
出現(xiàn)本合同第十二條情形，甲方不承擔違約責任，階段設(shè)計尚未完成的，停止設(shè)計工作，該階段設(shè)計費尚未支付的，不再支付。
10.2甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間并在甲方收到業(yè)主方相應(yīng)設(shè)計費后向乙方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔該階段應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。
10.3乙方因自身原因未能按本合同約定按期提供技術(shù)服務(wù)的，每逾期日，乙方應(yīng)當按照技術(shù)服務(wù)費總額的0.2%向甲方支付違約金。如違約金數(shù)額累計達到技術(shù)服務(wù)費總額的10%時，甲方有權(quán)終止本合同，乙方仍應(yīng)支付上述違約金、退還甲方已支付款項并按照同期中國人民銀行貸款利率計付利息，同時賠償甲方的相應(yīng)損失。
10.4乙方提供技術(shù)服務(wù)不符合本合同要求的，乙方應(yīng)當按照甲方要求更正和修改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。同時，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當退還甲方已支付款項并按照同期中國人民銀行貸款利率計付利息，并賠償甲方的相應(yīng)損失。
10.5除雙方同意調(diào)整的設(shè)計進度外，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同規(guī)定，由于甲方的原因造成計劃的延誤，乙方工作周期自動相應(yīng)順延。如果發(fā)生由此引起相應(yīng)的增加費用，經(jīng)雙方商議確認后甲方應(yīng)予支付。
第十一條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定/為乙方項目聯(lián)系人。
一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
第十二條出現(xiàn)下列情形之一，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，甲方可以終止或解除本合同：
12.1發(fā)生不可抗力;
12.2業(yè)主或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批;
12.3本合同項目暫停緩建;
12.4出現(xiàn)本協(xié)議第10.3條情形。
第十三條爭議解決
13.1所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
13.2訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉及訴訟的其它部分。
第十四條雙方確定，本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：
“不可抗力”：地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它本合同各方不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。
第十五條雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：
15.1甲方要求乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，雙方應(yīng)另簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
15.2本項目設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。甲方需要乙方的乙方員配合加工定貨時，乙方應(yīng)給予積極配合。
15.3乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由乙方自費向有關(guān)出版部門購買。乙方按甲方要求提供的設(shè)計資料及文件實際份數(shù)超過本合同第四條規(guī)定份數(shù)的，另外收取工本費。
15.4本合同履行期間的通知都采用書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等。甲方的聯(lián)系方式為：收信人，地址，傳真，手機，電子郵件;乙方的聯(lián)系方式為：
收信人:
地址:
傳真:
手機:
電子郵件:
各方改變聯(lián)系方式均應(yīng)提前通知對方，否則因此造成無法送達或拒收皆視為通知已送達。
15.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
15.6甲方與乙方在其他項目上的爭議和在任何與本項目無關(guān)的合同上的爭議，不構(gòu)成任何一方違反本合同及其他與本項目有關(guān)合同的理由，否則，責任方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方由此在本項目上造成的損失。
15.7任何與本合同相關(guān)但未在本合同中明確規(guī)定的事項將由雙方另行友好協(xié)商解決。本合同與其補充合同或補充協(xié)議沖突時，以補充合同或補充協(xié)議為準。
15.8本合同若有手寫、涂改之處，須加蓋雙方印章方才生效，否則無效。
第十六條本合同經(jīng)雙方簽章后生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。合同一式肆份，各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
簽章頁，無正文!
甲方：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_________
乙方：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
