房屋定金買賣合同（8份范本）

第1篇 房屋定金買賣合同

2023房屋定金買賣賣房人：__________________;(以下簡稱甲方)

買房人：______________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落__________市__________區(qū)______街_____段______號的_____房(_____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據為證。

第二條該房的房價款計人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金__________()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_____________簽字

身份證號：_____________聯系方式：_____________

買房人(乙方)：_________________簽字

身份證號：________________

第2篇 自行買賣房屋定金合同書

賣方：___________

身份證號碼：________________，

住所地：___________________，

聯系電話_____________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________，

住所地：_____________________

聯系電話________________

買方：___________

身份證號碼：________________

住所地：____________________，

聯系電話________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內容如下：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_的房產，建筑面積為_______平方米，包括房產內裝修以及家用電器家具。。

第二條上述房產的交易價格為：________________總價：________________人民幣_____________元整。

第三條該房目前的產權以及債權狀況是：________________目前該房產有抵押貸款，處于正常還貸中。

第四條甲乙雙方經協(xié)商約定如下事項：________________

1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣______________元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產暫時交給乙方代管。

2、甲乙雙方約定于______年______月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可采取以下付款方式：________________

、簽訂正式合同后，由甲方將該房產所有權屬證明交由乙方，同時將該處房產所有權限委托給乙方并進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方。

、簽訂合同后，因甲方房產共有人無法在約定時間內到場導致無法辦理相關過戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款萬______元，待該房產所有權屬過戶或全權委托給乙方后，乙方將剩余房款__________元一次性支付給甲方。

3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

第五條違約責任

1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內將代管的該處房產交還甲方。

2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產在三日內交還甲方。

本合同一式份。甲方產權人份，乙方份。在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：________________

甲方委托代理人：___________

乙方：________________

第3篇 買賣房屋定金合同

買賣房屋 定金合同 （一）

甲方（賣方）：_________

通訊地址：_____郵編：

證件名稱：______證號：_____聯系電話：____

乙方（買方）：_________

通訊地址：_____郵編：________

證件名稱：____證號：____聯系電話：_______

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方定 購房 產事宜，簽署本合同。

第一條乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

（略）

（本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準；選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同）

第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該 房屋所有權 人（即甲方）及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守 北京 市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進行房產交易。

第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意；甲方房屋已設立 抵押權 的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意；甲方 房屋出租 的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的 土地使用權 以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整（小寫￥**元），房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規(guī)定（見本同補充約定）。

第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□ 商業(yè)貸款 支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣（大寫）**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整（小寫￥**元），實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付 購房定金 人民幣（大寫）**拾**萬**仟**佰**拾**元整（小寫￥**元），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。

第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《 房屋買賣合同 》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

第八條甲、乙雙方約定，自房屋 產權過戶 之日起______日內，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外），并承諾在該房屋所有權轉移給乙方**日內，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯系地址、固定電話、手機等聯系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準）或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。

第十一條本定金合同內，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達成一致而導致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的日內將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。

第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準。

第十三條本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。

第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

□提交仲裁委員會仲裁?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十五條本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

補充約定：（□有補充約定□無補充約定）

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年月日年月日

買賣房屋定金合同（二）

賣房人：____________________（以下簡稱甲方）

買房人：____________________（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房（____室_____廳______平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據為證。

第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整（__________元）。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____（）。如一方違約，除適用 定金罰則 外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人（甲方）：______________________

簽字身份證號：______________________

聯系方式：__________________________

買房人（乙方）：_______________________

簽字身份證號：______________________

年月日

第4篇 買賣房屋定金合同模版

定金合同 簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同則無法起到擔保的作用。以下是小編整理的買賣房屋定金合同模版五篇，歡迎閱讀參考!

買賣房屋定金合同模版

(一)

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《 房屋所有權 證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的 土地使用權 取得方式aadc：出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經____市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔 違約責任 ，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關：_______________

代理 人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：________年____月____日

買賣房屋定金合同模版

(二)

甲方：(賣方)________

身份證 ：________________________

乙方：(買方)________

身份證：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協(xié)商一致，就____市 (以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內容如下：

一、乙方已經了解甲方所屬該房屋相關情況如下：

(1) 該 房屋產權證 號為 _________

(2) 該房屋地址為： 面積為： ，該房屋用途為：

二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。

三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫：人民幣________________元整)。

四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行 抵押 外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方 定金 人民幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《________市 房地產買賣合同 》生效后自動轉為 購房 款。

五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內辦妥授權委托中介方辦理該房屋的房地產權證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的委托公證書。

六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣 元整。

2、乙方于甲乙雙方至____市 區(qū)房地產交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方帳戶(戶名： ，帳號： )，中介方于交易中心出具收件收據后5個工作日內將該筆房款無息轉交甲方。

3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。

七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金

八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權要求甲方返還已收取的定金。

九、甲方保證上述房地產買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。

十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔各自交易過程中產生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、

第三方或中介方的利益。

十

一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內簽定《________市房地產買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產買賣合同》約定為準。

十

二、如雙方就本協(xié)議約定之內容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至 上海 仲裁委員會裁決。

十

三、本協(xié)議經甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定

第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該

第三人作為買方主體之一。

十

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

甲 方：________乙 方：________

身份證：________________身份證：________________

聯系電話：________________聯系電話：________________

聯系地址：________________聯系地址：________________

____日 期：________年____月____日

買賣房屋定金合同模版

(三)

賣房人：_________________________________(以下簡稱甲方)

買房 人：_________________________________(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的 房屋買賣合同 的順利履行，經甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據為證。

第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。

第四條 在房屋買賣合同簽訂后____日內，乙方支付甲方定金__________。如一方違約，除適用 定金罰則 外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經協(xié)商解決不成訴至。

第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

聯系方式：_____________________________

買房人(乙方)：_______________________簽字

身份證號：__________________________________

________年____月____日

買賣房屋定金合同模版

(四)

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于____區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號： )，該房屋建筑面積為：平方米，產權人：。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣萬元的 購房定金 ，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理 銀行貸款 所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本 認購書 解除之日止，將該 商品房 另行出賣給

第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

時 間：

買賣房屋定金合同模版

(五)

甲方：(出售方) 身份證號碼：

乙方：(預購方) 身份證號碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂 二手房 事宜，訂立本合同。

第一條 甲方轉讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號： )，該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

第二條 該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原 租賃合同 ，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條 該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給

第三方。

第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于________年____月____日將該房產交付給乙方。

第六條 乙方應在本合同

第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

第七條 在本合同的

第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第八條 甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付 違約金 。

第九條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起____日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條 按照相關法律規(guī)定，該 二手房交易 產生稅費共有：

(1) 營業(yè)稅

(2) ____市建設維護稅

(3) 教育費附加

(4) 印花稅

(5) 個人所得稅

(6) 土地增值稅

(7) 房地產交易服務費

(8) 土地使用費

(9) 契稅

(10) 產權登記費 (1

1) 公證費 (1

2) 其他_____。 經甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

第十一條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

________年____月____日

第5篇 自行買賣房屋定金合同

賣房人：___________(以下簡稱甲方)

買房人：___________(以下簡稱乙方)

一、甲乙雙方依據國家法律、法規(guī)之相關規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。

二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：

房屋地址：_____________________________________________ 房屋所有權人：_______________房屋證明：______________權證編號：______________ 房屋面積：____________平方米(以房產證面積為準)，房屋用途：___________________房屋總房價：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整

三、定金支付

1、乙方經現場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產的權屬狀況、設備、裝修等情況進行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進行房產交易，確認以人民幣(大寫)：_____________元整(小寫￥______ 元)的成交價格購買該房屋，房屋交易所產生的交易稅費等勻由乙方承擔，甲方凈得上述房屋總房價。 2.乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)：_____________元整(小寫￥______ 元)，甲方收取定金應向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款并一次結清房屋總房款。

四、違約責任 1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時間辦理_______手續(xù).

(1)乙方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關手續(xù))，則上述定金由甲方全部沒收，且甲方有權將該房屋另行出售他人。

(2)甲方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關手續(xù))應雙倍返還定金。

(3)甲乙雙方決定延期簽訂買賣合同(或辦理相關手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調整而導致本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議雙方均不承擔違約責任。

五、買賣雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本協(xié)議必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，協(xié)議共____頁，一式____份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽章)_______ 乙方：(簽章)_______

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

第6篇 雙方買賣房屋定金協(xié)議合同書

賣房人：__________________;(以下簡稱甲方)

買房人：______________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落__________市__________區(qū)______街_____段______號的_____房(_____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據為證。

第二條該房的房價款計人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金__________()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方)：_____________

身份證號：_____________聯系方式：_____________

買房人(乙方)：_________________

身份證號：________________

________年____月____日

第7篇 自行買賣房屋定金合同經典版

賣方：___________(簡稱甲方)

身份證號碼：________________，

住所地：___________________，

聯系電話_____________________

委托代理人：________________

身份證號碼：________________，

住所地：_____________________

聯系電話________________

買方：___________(簡稱乙方)

身份證號碼：________________

住所地：____________________，

聯系電話________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內容如下：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_______平方米，包括房產內裝修以及家用電器家具。(詳見房屋權證第_______________號、土地使用證第______號，地震后鑒定結論為)。

第二條上述房產的交易價格為：________________總價：________________人民幣_____________元整(大寫：____________________佰拾____萬____仟____佰____拾__________元整)。

第三條該房目前的產權以及債權狀況是：________________目前該房產有抵押貸款，處于正常還貸中。

第四條甲乙雙方經協(xié)商約定如下事項：________________

1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣______________元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產暫時交給乙方代管。

2、甲乙雙方約定于______年______月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可采取以下付款方式：________________

(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產所有權屬證明交由乙方，同時將該處房產所有權限委托給乙方并進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。

(2)、簽訂合同后，因甲方房產共有人無法在約定時間內到場導致無法辦理相關過戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款萬______元(扣除已交定金)，待該房產所有權屬過戶或全權委托給乙方后，乙方將剩余房款__________元一次性支付給甲方。

3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

第五條違約責任

1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內將代管的該處房產交還甲方。

2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產在三日內交還甲方。

本合同一式份。甲方產權人份，乙方份。在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(簽字)：________________

甲方委托代理人：___________

乙方(簽字)：________________

______年______月______日

第8篇 房屋定金買賣合同書

賣方：_______________________________

買方：_______________________________

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：

房屋座落

幢號室號套數建筑結構總層數建筑面積用途

2.該房屋的土地使用權取得方式：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經____市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方_______________乙方_______________監(jiān)證機關：_______________

代理人_____________________代理人______________________