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回遷樓房買賣合同(3份范本)

發(fā)布時間:2023-03-06 17:18:06 查看人數(shù):30

回遷樓房買賣合同

第1篇 回遷樓房買賣合同書

賣方:

身份證號:

買方:

身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

第一條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

第二條由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。

第三條根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當支付房款。除此,作為乙方還應(yīng)當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的%待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。

第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當退還已支付的酬謝金。

第六條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

第七條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

第九條本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當支付人民幣元的違約金。

第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當支付對方元的違約金。

第十一條在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份為憑。

第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

住址:

住址:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

年月日

第2篇 購買回遷樓房買賣合同書

甲方(出讓方):_______________

乙方(買受方):_______________證明人:_______________

甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉房),具體房屋編號為:_______________號________樓________單元________層東門,面積為_________平方米,門牌________號,倉房________號由介紹,乙方同意購買甲方回遷樓(包括),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方______萬元人民幣向甲方購買該回遷樓(包括樓上閣樓、十平倉房)。

第二條乙方須在________年________月________日前向甲方支付定金人民幣_________元及購房款_________萬元,之后乙方須在________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民幣_________萬元;如果乙方未能在________年________月________日前向甲方支付全部房款,則視為乙方違約,元定金歸甲方所有,甲方退回其余房款。

如果甲方違約,應(yīng)退回定金元及所有房款,并賠付乙_________方元。

第三條在開發(fā)商向房產(chǎn)部門辦理房照和土地使用證時,甲乙雙方應(yīng)一同辦理。

甲方取得房照和土地使用證后,須在10個工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)及土地使用證過戶手續(xù)。

第四條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。

如果甲方違約,除了退還乙方交付的所有購房款和利息及有關(guān)費用外,還須支付十萬元的違約金,之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。

如果乙方違約,甲方在扣除十萬元違約金后將其余房款退還乙方。

第五條甲方接收該回遷房時,收到一份《回遷入戶通知單》。

開具時間為________年________月________日,安置地址為________________,建筑面積________m2。

在乙方向甲方支付完全部房款當日,甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。

在乙方向甲方支付完全部房款當日,甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管。

第六條本協(xié)議共一頁;本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人各執(zhí)一份。

甲方簽字:_______________甲方配偶簽字:_______________甲方身份證號:_______________

甲方配偶身份證號碼:_______________時間:_______________時間:_______________

乙方簽字:_______________證明人簽字:_______________乙方身份證號碼:_______________

第3篇 回遷樓房買賣合同

2023回遷樓房買賣賣方:

身份證號:

買方:

身份證號:

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

第一條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

第二條由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。

第三條根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當支付房款。除此,作為乙方還應(yīng)當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的%待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。

第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當退還已支付的酬謝金。

第六條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

第七條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

第九條本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當支付人民幣元的違約金。

第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當支付對方元的違約金。

第十一條在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份為憑。

第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

住址:

住址:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

年月日

年月日

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