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鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同(6份范本)

發(fā)布時(shí)間:2023-03-05 15:54:16 查看人數(shù):44

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同

第1篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同書

賣房人:_____________,身份證號(hào)碼:___________________

買房人:__________________,身份證號(hào)碼:___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方在征得共有人同意下,自愿將坐落在_____________的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:人民幣_(tái)________元整。

第三條付款時(shí)間與方式:乙方已于______年______月______日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)___________元整,剩余房款人民幣_(tái)________元整,由乙方于簽訂本合同后,當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第四條稅費(fèi)承擔(dān):乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,上述房屋權(quán)屬清楚,沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封,甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán),日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補(bǔ)償乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,如果房?jī)r(jià)下跌,不得向甲方要求補(bǔ)償。

第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對(duì)該房屋附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起,該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用,以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為:水、電、電。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),能提供的材料需積極提供。

第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條違約責(zé)任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方損失的,違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止,按日萬分之向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng):

甲方:______乙方:______

______年______月______日

第2篇 南充鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同

2023南充鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣甲方(賣方):

乙方(買方):身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華國(guó)民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋的基本情況,甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________,框架結(jié)構(gòu),建筑面積為________平方米(含公攤),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價(jià)為每平方米________元,總金額大寫:________元整,小寫:________元。

第二條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫:________元整,小寫:________元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

第三條交付期限,甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任,乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款,甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,由此造成的損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,乙方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%,抵作甲方損失。

第五條甲方逾期未交房的違約責(zé)任,甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的5%賠償乙方損失。

第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲方、乙方雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十條本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):____________

乙方(簽章):____________

第3篇 裝修鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同

2023裝修鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣賣房人:______

身份證號(hào)碼:__________________

買房人:______

身份證號(hào)碼:__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方在征得共有人同意下,自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:人民幣_(tái)___________元整。第三條付款時(shí)間與方式:乙方已于______年______月______日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)___________元整,剩余房款人民幣_(tái)___________元整,由乙方于簽訂本合同后,當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第四條稅費(fèi)承擔(dān):乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,上述房屋權(quán)屬清楚,沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封,甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán),日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補(bǔ)償乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,如果房?jī)r(jià)下跌,不得向甲方要求補(bǔ)償。

第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對(duì)該房屋

第七條雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用,以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為:水、電、電。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),能提供的材料需積極提供。

第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條違約責(zé)任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方損失的,違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止,按日萬分之向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng):

甲方:______乙方:______

附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起,該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。

第4篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書

賣房人:______

身份證號(hào)碼:__________________

買房人:______

身份證號(hào)碼:__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方在征得共有人同意下,自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:人民幣_(tái)___________元整。第三條付款時(shí)間與方式:乙方已于______年______月______日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣_(tái)___________元整,剩余房款人民幣_(tái)___________元整,由乙方于簽訂本合同后,當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第四條稅費(fèi)承擔(dān):乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,上述房屋權(quán)屬清楚,沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封,甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán),日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補(bǔ)償乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,如果房?jī)r(jià)下跌,不得向甲方要求補(bǔ)償。

第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對(duì)該房屋

第七條雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用,以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為:水、電、電。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),能提供的材料需積極提供。

第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條違約責(zé)任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方損失的,違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止,按日萬分之向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng):

甲方:______乙方:______

附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起,該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。

第5篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋普通裝修買賣合同

2023鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋普通裝修買賣賣方:_______________

身份證號(hào)碼:____________________

住址_____________________________

買方:_______________

身份證號(hào)碼:____________________

住址_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在___________________________________住宅房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,購(gòu)房定金歸甲方所有若甲方中途違約,應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方:_________________購(gòu)買方:_________________

身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:__________________

地址:___________________

郵編:___________________

電話:___________________

代理人:_________________

第6篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同

賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼:____________________

住址_____________________________

買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:____________________

住址_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 u0000

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在___________________________________住宅房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,購(gòu)房定金歸甲方所有若甲方中途違約,應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方):_________________ 購(gòu)買方(乙方):_________________

身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼: __________________

地 址:___________________

郵 編:___________________

電 話:___________________

代理人 (甲方):_________________

身份證號(hào)碼: ___________________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同(6份范本)

賣房人:______身份證號(hào)碼:__________________買房人:______身份證號(hào)碼:__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)…
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