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第1篇 房屋買賣合同無(wú)效起訴狀
原告:_________________張__________,女,漢族,__________年__________月__________日出生,住址遼寧省撫順市_____________。電話:________________
被告:_________________沈陽(yáng)_____________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,地址:_________________沈陽(yáng)市________________法定代表人:______________,電話:_____________
訴訟請(qǐng)求
一、依法確認(rèn)原、被告簽訂的關(guān)于_______________小區(qū)_____號(hào)_____單元_____樓_____號(hào)的房屋買賣合同無(wú)效;
二、判令被告返還原告購(gòu)房款176576元;
三、判令被告返還原告交納的入住等費(fèi)用14170元;
四、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
被告在沈陽(yáng)市_______________區(qū)__________鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)了“_____________”樓盤公開(kāi)銷售,___年___月___日,原被告簽訂房屋買賣合同,原告購(gòu)買了_____號(hào)_____單元_____樓_____號(hào)門市房,并于當(dāng)日一次性向被告交付了全部購(gòu)房款176576元,該門市房交付原告后,原告向被告支付了維修基金4414元、契稅7063元、物業(yè)費(fèi)227元、水電費(fèi)300元、采暖費(fèi)1386元、有線電視初裝費(fèi)430元、垃圾清運(yùn)費(fèi)150元、辦證工本費(fèi)200元,共計(jì)14170元,現(xiàn)被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為ssssss繼續(xù)銷售,在原告與被告交涉房產(chǎn)如何辦證的過(guò)程中,才意外得知,被告不具備商品房預(yù)售資格,至使原告無(wú)法辦理權(quán)屬證書,原告簽訂合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定,此房屋買賣合同無(wú)效,特起訴來(lái)院,希望法院支持原告訴訟請(qǐng)求,以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
沈陽(yáng)市_____________區(qū)人民法院
原告:_________________
___年___月___日
第2篇 確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效起訴狀
原告：________________
住所：________________
被告：________________
住所：________________，聯(lián)系方式：________________
訴訟請(qǐng)求
1、請(qǐng)求判決確認(rèn)被告雙方于年月日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于年月日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無(wú)效;
2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金萬(wàn)元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元。
3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元(詳見(jiàn)利息損失計(jì)算表)。
事實(shí)和理由
原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：_________________
原告認(rèn)為：________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無(wú)效合同。
基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng)。
此致
_______________人民法院
第3篇 房屋買賣合同無(wú)效起訴書
原告一：
身份證號(hào)：
住所：
原告二：
身份證號(hào)：
住所：
被告一：
法定代表人：
住所：
被告二：
法定代表人：
住所：
訴訟請(qǐng)求：
一、確認(rèn)原告_____、______與被告______工程集團(tuán)_______分公司有限公司簽訂房屋買賣的合同無(wú)效。
二、要求被告返還購(gòu)房款______元及利息。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
被告________工程集團(tuán)有限公司_______分公司系被告______工程集團(tuán)有限公司下屬分公司。_____年____月____日，原告_______、_______與被告_______工程集團(tuán)有限公司____分公司簽訂房屋買賣合同，合同約定：兩原告購(gòu)買被告_______工程集團(tuán)有限公司_______分公司將要建設(shè)的商品房，房屋總價(jià)款為_(kāi)_____________元，兩被告應(yīng)于_____年____月____日向被告_______工程集團(tuán)有限公司_______分公司支付首期購(gòu)房款______元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應(yīng)于_____年____月____日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務(wù)，但是被告方_______工程集團(tuán)有限公司_______分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。
后經(jīng)兩原告調(diào)查得知：被告_______工程集團(tuán)有限公司_______分公司所預(yù)售給兩原告的商品房至今未取得房屋預(yù)售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_______工程集團(tuán)有限公司_______分公司的欺詐行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所訴!
此致
_________人民法院
起訴人：_________
_____年____月____日
附：
起訴狀副本____份;
證據(jù)材料副本____份。
