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第1篇 公園建筑工程施工合同意向書
甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程施工事宜達成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。一.工程概況1.工程名稱：
2.工程地址：公園道西側(cè)
3.結(jié)構(gòu)類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4萬㎡，共計約20萬㎡.
4.合同價款：合同價款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準(zhǔn)。
5.施工場地條件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應(yīng)施工用水機具;施工場地道路由乙方負責(zé)，公共道路由乙方負責(zé);費用由甲方承擔(dān)，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發(fā)生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件)。
6.工期：合同工期為兩年，開工日期為年月日至年月日，總工期為：天。
7.工程質(zhì)量：合格，文明施工達市級文明工地要求。
二.承包范圍及承包方式
1.工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。下列項目：電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包項目乙方負責(zé)預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程項目的界限：
a.基礎(chǔ)土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運距據(jù)實簽證為準(zhǔn)。
b.電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)項目另行分包。2.甲方要求：本工程合同(協(xié)議)簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實施處罰。
三.付款方式
乙方收到工程款同時提供正式收款發(fā)票。
1、乙方墊資施工至正負零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價款的80%，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價款的80%，如果甲方?jīng)]有審核完畢，按乙方上報的工程量計算并撥付。
2、工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90%，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價款的95%。
3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金，自驗收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%，滿三年后28日內(nèi)一次性付清。
4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個月審核完畢，結(jié)算中雙方如有爭議必須通過當(dāng)?shù)卦靸r部門裁定。
四.結(jié)算方法：
1.工程造價：
土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價。
2.執(zhí)行2019年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額—河北省消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算，認價以外的工程材料價格以同期《唐山工程造價信息》為主，造價信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價格。采用經(jīng)甲方確認的市場價格調(diào)整(輔材及周轉(zhuǎn)、攤銷材料不做調(diào)整)：機械費、人工費、措施費項目按定額規(guī)定計算并調(diào)整。
3.甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應(yīng)的安裝工程收取合同價款的2%的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應(yīng)配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作，服從甲方總的計劃安排，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應(yīng)的合同總價的2%配合費，分包工程稅收由分包方承擔(dān)。
4.采購價格的認定：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調(diào)差依據(jù)，采用市場價格的，雙方認定的價格為調(diào)差依據(jù)，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調(diào)價依據(jù);工程逾期，但材料價格上漲時，以批準(zhǔn)的工程計劃規(guī)定的完成時間的價格為調(diào)差依據(jù)。
五.工程設(shè)計變更
1.工程施工過程中，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內(nèi)容進行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程計劃(或變更)范疇的工作內(nèi)容，必須按計劃(或變更)要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章生效，乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結(jié)算的依據(jù)，由此發(fā)生的工程費用結(jié)算方法執(zhí)行第四條。
2.設(shè)計變更、工程洽商發(fā)生后一個月內(nèi)因乙方責(zé)任不辦理簽字手續(xù)將不增加價款調(diào)整(如果屬于減項則調(diào)減工程價款)。
六.材料進場要求及計價
1.材料設(shè)備原則上甲方不供應(yīng)，全部材料設(shè)備由乙方采購，涉及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。
其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產(chǎn)品及河北鋼鐵集團
2.指定品牌的材料設(shè)備甲方認質(zhì)認價，由乙方提前做好計劃并負責(zé)購買。乙方對甲方指定的材料設(shè)備嚴把質(zhì)量關(guān)，材料設(shè)備進場前必須做好檢驗，做施工規(guī)定的必要的試驗等。經(jīng)驗收合格后，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質(zhì)量負有全部責(zé)任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔(dān)。試驗單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認可。工程定位放線由規(guī)劃局負責(zé)的部分。費用由甲方承擔(dān)。
3.進場材料設(shè)備與設(shè)計和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理方應(yīng)禁止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，工期不予順延。
七.工程管理
1.甲方委派工程師、總監(jiān)理工程師為現(xiàn)場代表，負責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對施工圖設(shè)計、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全、文明施工、工程質(zhì)量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內(nèi)容。
2.乙方委派項目經(jīng)理全面負責(zé)本工程施工管理與服務(wù)工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場內(nèi)所有專業(yè)施工隊的現(xiàn)場施工組織、管理、進度、技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護、所有材料設(shè)備保存，履行本合同約定內(nèi)容。
3.乙方現(xiàn)場臨時設(shè)施，各分項加工場地、卷揚機、上料架場地要按照施工總平面圖布置，不得影響外網(wǎng)管線及相應(yīng)配套附屬設(shè)施工程施工。
4.工程竣工后(以質(zhì)監(jiān)站驗收日期為準(zhǔn))90日內(nèi)，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續(xù)的所有相關(guān)資料。
5.乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權(quán)直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實際工程量并執(zhí)行河北省2019定額基價進行結(jié)算(材料價格調(diào)整執(zhí)行第四條款第二條)，由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任;凡工程存在質(zhì)量隱
患或即成事實的，乙方必須改正;對存在質(zhì)量隱患或發(fā)生質(zhì)量缺陷不改正的，每發(fā)生一次，甲方視具體事項給予經(jīng)濟處罰，由每次向乙方撥付工程款時扣除。
6.存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，經(jīng)甲方簽認后才能進場，并執(zhí)行合同約定的相關(guān)內(nèi)容，并由乙方承擔(dān)由于工程分包而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。
7.為了保證工程質(zhì)量甲方有權(quán)制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據(jù)甲方要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購工程材料。
八.違約責(zé)任
1.因甲方原因造成的停工，由甲方駐現(xiàn)場項目經(jīng)理和監(jiān)理工程師認可后工期可以順延。
2.因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已經(jīng)完成工程量的工程款。
3.乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程，每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場，解除本協(xié)議并承擔(dān)因延期造成的一切法律責(zé)任。
4.如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)并且乙方應(yīng)按合同總價的3%向甲方支付違約金并承擔(dān)一切法律責(zé)任。如施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場并解除本合同，由此引起的后果由乙方負責(zé)。
5.乙方依本合同需承擔(dān)的違約金、賠償金，可由發(fā)包方直接從
承包方任何未結(jié)付的工程款中直接扣減。
九.雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務(wù)，被起訴并導(dǎo)致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對乙方的責(zé)權(quán)或因乙方的任何原因?qū)е录追浇邮苋嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)的協(xié)助執(zhí)行或財產(chǎn)保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協(xié)助執(zhí)行材料后10日內(nèi)全額自行償還拖欠債務(wù)，并協(xié)調(diào)撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務(wù)，或在10日內(nèi)按權(quán)利人起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產(chǎn)及信譽惡化且將嚴重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責(zé)任。
十.此意向書雙方簽訂之日起3日內(nèi)，乙方向甲方指定的賬戶內(nèi)打入保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進場后15日內(nèi)甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。(本意向書簽訂后3日內(nèi)保證金未打入指定—賬戶內(nèi)，此意向書作廢)甲方承諾乙方工程最晚在2019年6月15日前開工，如果不開工甲方無條件退還乙方保證金(人民幣：貳佰萬元整)，如果保證金未能在進場15日內(nèi)(即6月30日)退還,則由歸還，且需按保證金日千分之五計息給乙方，計息起使日期由7月1日開始。十一本意向書為工程結(jié)算的依據(jù)，具有法律效力，《建設(shè)工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項手續(xù)之用。本意向書與正式建設(shè)工程施工合同如有不同，以正式建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)。
十二.未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十三.本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人：法定代表人：
開戶行：戶名：賬號：
第2篇 公園建設(shè)工程施工承包合同
2023公園建設(shè)工程施工承包發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
為實施 ，已接受 對該項目 的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)合同協(xié)議書(包括補充協(xié)議、合同談判備忘錄);
(2)中標(biāo)通知書;
(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;
(4)專用合同條款(含附加條款);
(5)通用合同條款;
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款);
(7)圖紙;
(8)已標(biāo)價工程量清單;
(9)投標(biāo)文件其他內(nèi)容;
(10)其他合同文件。
上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。
簽約合同價：人民幣(大寫) (￥ 元)。
承包人項目經(jīng)理： 。
工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。
承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施、完成及缺陷修復(fù)。
發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。
開工日期： 年 月 日，(以總監(jiān)簽發(fā)開工令為準(zhǔn))
竣工日期： 年 月 日
計劃工期為 天( 個月)。
本協(xié)議書一式 八 份，發(fā)包人六份;承包人二份。
合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。
發(fā)包人： (蓋單位公章) 承包人： (蓋單位公章)
法定代表人或其 法定代表人或其
委托代理人： (簽字) 委托代理人： (簽字)
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編: 郵編：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
年 月 日 年 月 日
承包農(nóng)民工專戶
戶名：
賬號：
開戶行：
共管賬戶
賬戶名稱：
賬號：
開戶行：
2、中標(biāo)通知書
第二部分 通用合同條款
詳見《 工程》施工招標(biāo)文件通用合同條款 。
第三部分 專用合同條款
一般約定
詞語定義
合同當(dāng)事人和人員
發(fā)包人： 。
承包人： 。
分包人： 本工程不予許分包 。
監(jiān)理人： 。
日期： 年 月 日開工，完工時間 年 月 日(共 個月 天)。(以總監(jiān)簽發(fā)開工令為準(zhǔn))
缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)：雙方約定本項目的質(zhì)量保修期為保修期的起算日至通過竣工驗收后一年。
合同文件的優(yōu)先順序
進入合同的各項文件及其優(yōu)先順序如下：
(1)合同協(xié)議書(包括補充協(xié)議、合同談判備忘錄);
(2)中標(biāo)通知書;
(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;
(4)專用合同條款(含附加條款);
(5)通用合同條款;
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款);
(7)圖紙;
(8)已標(biāo)價工程量清單;
(9)投標(biāo)文件其他內(nèi)容;
(10)其他合同文件。
合同簽訂
中標(biāo)單位在簽訂合同時，必須由本單位法定代表人和項目經(jīng)理到場簽訂合同和承諾書，承諾書須承諾按投標(biāo)文件施工工期完成并通過完工驗收;困施工單位的原因未能按期完工的，按有關(guān)約定計處罰金。
聯(lián)絡(luò)
來往函件均應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款)約定的期限送達
發(fā)包人義務(wù)
提供施工場地
發(fā)包人提供的施工場地范圍為：發(fā)包人負責(zé)辦理工地范圍內(nèi)的征地、拆遷和移民等有關(guān)手續(xù)，向承包人提供施工用地。提供的用地范圍和期限在簽訂協(xié)議書時商定。
承包人自行勘察的施工場地范圍為： 在簽訂合同時商定 。
其它義務(wù)
(一)執(zhí)行農(nóng)民工工資保證金制度，繳納農(nóng)民工工資保證金(適用于在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)施工的所有水利水電工程項目)
根據(jù)廣西壯族自治區(qū)勞動和社會保障廳、自治區(qū)水利廳二○○七年二月二十七日聯(lián)合頒發(fā)的桂勞社發(fā)〔20xx〕38號文《關(guān)于關(guān)于建立水利水電工程項目農(nóng)民工工資保證金制度的通知》精神，發(fā)包人在辦理工程項目開工手續(xù)前必須向主管該工程項目招投標(biāo)的水利部門的同級勞動保障部門履行以下義務(wù)：
(1)按以下標(biāo)準(zhǔn)在勞動保障部門指定的賬戶足額存入農(nóng)民工工資保證金：
工程項目中標(biāo)價(合同價)1000萬元(含1000萬元)以下的，按2%計算;超過1000萬元部分，按1%計算。
(2)承諾一旦其出現(xiàn)拖欠工程款導(dǎo)致施工單位無法按時足額支付農(nóng)民工工資時，可由勞動保障部門從工資保證金中先予墊支。
發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)上述作出的義務(wù)、持存入農(nóng)民工工資保證金的銀行憑證到勞動保障部門報備。由勞動保障部門出具備案證明后到水利部門辦理開工手續(xù)。
(二)其他未盡事宜待簽訂施工合同時雙方再協(xié)商。
監(jiān)理人
監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力
監(jiān)理人須根據(jù)發(fā)包人事先批準(zhǔn)的權(quán)力范圍行使權(quán)力，發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力范圍：按本工程委托監(jiān)理合同。
承包人
承包人的一般義務(wù)
其他義務(wù)
(一)辦理建筑意外傷害保險。
承包人要嚴格按照國務(wù)院《工傷保險條例》規(guī)定，及時為農(nóng)民工辦理參加工傷保險手續(xù)，并按時足額繳納工傷保險費。同時，按照《建筑法》規(guī)定，為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的農(nóng)民工辦理意外傷害保險。必須在工程開工前辦理完建筑意外保險的投保手續(xù)，為參加本合同工程現(xiàn)場施工所有作業(yè)人員及管理人員，包括參加工程建設(shè)的管理人員、監(jiān)理人員、施工人員(含民工)辦理建筑意外傷害保險，支付保險費(意外傷害保險費為中標(biāo)的工程量清單總價的3‰，由承包人承擔(dān))。
保險期限自投保之日(工程開工之日)起至工程竣工驗收時止，時間上涵蓋施工全過程的任一時段。
鑒于本合同工程各工種調(diào)動頻繁、用工流動性大等特點，投保實行不記名和不計人數(shù)的方式，一旦該工程項目發(fā)生人員意外傷害，只要是在該工程發(fā)生的，都應(yīng)該由保險公司在保險責(zé)任范圍內(nèi)負責(zé)賠付。
(二)執(zhí)行農(nóng)民工工資保證金制度，繳納農(nóng)民工工資保證金(適用于在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)施工的所有水利水電工程項目)。
1、根據(jù)廣西壯族自治區(qū)勞動和社會保障廳、自治區(qū)水利廳二○○七年二月二十七日聯(lián)合頒發(fā)的桂勞社發(fā)[20xx]38號文《關(guān)于關(guān)于建立水利水電工程項目農(nóng)民工工資保證金制度的通知》精神，在辦理工程項目開工手續(xù)前，住所地在廣西境內(nèi)的(或住所地不在廣西境內(nèi)的)承包人必須向其住所地(或工程項目實際用工地的)相關(guān)勞動保障部門履行以下義務(wù)：
(1) 按以下標(biāo)準(zhǔn)在勞動保障部門指定的賬戶足額存入農(nóng)民工工資保證金：
工程項目中標(biāo)價(合同價)1000萬元(含1000萬元)以下的，按2%計算;超過1000萬元部分，按1%計算。
(2) 承包人在投標(biāo)時，必須在投標(biāo)文件中作如下承諾：
① 如實說明其以前所承建的工程項目中工資支付的情況，特別注明是否存在拖欠或克扣農(nóng)民工工資的行為。
②承諾中標(biāo)后及時、足額存入農(nóng)民工工資保證金。
③承諾依法足額支付農(nóng)民工工資，一旦其承建的工程項目出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資情況的，可由勞動保障部門從工資保證金中先予墊支。
承包人應(yīng)當(dāng)持根據(jù)上述作出的承諾和說明、存入農(nóng)民工工資保證金的銀行憑證到勞動保障部門報備。由勞動保障部門出具備案證明后到水利部門辦理開工手續(xù)。
2、按照《廣西壯族自治區(qū)勞動和社會保障廳交通廳關(guān)于建立交通行業(yè)農(nóng)民工工資保證金制度的通知》(桂勞社發(fā)[20xx]147號)、《廣西壯族自治區(qū)勞動和社會保障廳水利廳關(guān)于完善水利水電工程項目農(nóng)民工工資保證金制度的通知》(桂勞社發(fā)[20xx]52號)、《廣西壯族自治區(qū)勞動和社會保障廳建設(shè)廳關(guān)于進一步完善建筑行業(yè)農(nóng)民工工資保證金制度的通知》(桂勞社發(fā)[20xx]50號)和《明確農(nóng)民工工資保證金制度有關(guān)問題通知》(桂薪聯(lián)發(fā)[20xx]2號)等文件的有關(guān)規(guī)定辦理，要求住建、交通、水利等在建設(shè)工程項目農(nóng)民工資保障金繳納全覆蓋。承包人須履行以下義務(wù)：
(1)實名制要求在施工現(xiàn)場配備勞資專管員，專門收集身份證、簽訂勞動合同、勞動用工花名冊、勞動考勤、銀行卡號和工資支付等建設(shè)勞務(wù)用工資料，造冊坐表并及時報告行業(yè)主管部門。有條件的企業(yè)和項目逐步推行信息化實名制管理和宿舍區(qū)物業(yè)化管理，逐步完善門禁通道及其信息系統(tǒng)的建設(shè)。
(2)分賬制實行農(nóng)民工工資與工程材料款等相分離的制度，全面推行農(nóng)民工工資支付分賬管理制度。施工總承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包單位在銀行開設(shè)農(nóng)民工工資支付三方監(jiān)管專用賬戶(以下簡稱專戶)，建設(shè)單位實行人工費用和其他工程款分賬支付管理，實現(xiàn)?？顚Ｓ谩?/p>
(3)銀行代發(fā)工資制度 在工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)分包企業(yè)委托總承包企業(yè)直接向農(nóng)民工代發(fā)工資制度，按要求足額發(fā)放當(dāng)月工資，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
承包農(nóng)民工專戶
戶名：
賬號：
開戶行：
(三)工程施工的義務(wù)和責(zé)任
(1)承包人應(yīng)負責(zé)施工場地內(nèi)部的水、電等施工管、線路的鋪、架設(shè)及其費用，并按供電部門規(guī)定向供電部門(或發(fā)包人)交納水、電費。發(fā)包人提供的接電點在簽訂合同時明確。另外，施工通訊及設(shè)施由承包人負責(zé)并承擔(dān)費用。
(2)除民房外、承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示負責(zé)拆除、清理已征用土地上的雜物、灌木、樹木、樹根、雜草等。
(3)承包人應(yīng)充分理解有一些設(shè)施(如施工道路、橋梁)可能會有其它人和單位使用通行，在使用過程中發(fā)生干擾時，應(yīng)立即通知監(jiān)理人并服從監(jiān)理人的決定。
(4)承包人應(yīng)為監(jiān)理人、發(fā)包人現(xiàn)場代表對施工現(xiàn)場的檢查監(jiān)督提供必要的配合，并對這種配合對施工的影響應(yīng)有充分的考慮。
(5)工程竣工后，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示清理施工現(xiàn)場直至監(jiān)理人、發(fā)包人滿意為止。
(6)對上述(1)～(5)項工作,費用已包括在有關(guān)單價和總價中，發(fā)包人不再另行支付由此所發(fā)生的一切費用。
(7)經(jīng)過公路、城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等部門規(guī)定執(zhí)行。施工車輛的營運手續(xù)辦理、清洗等一切費用由承包人承擔(dān)。由于車輛超載、帶泥或灑漏造成的道路損壞、環(huán)境污染等，其責(zé)任和費用均由承包人承擔(dān)。
(8)承包人必須文明、安全施工，在施工期間發(fā)生的一切人員傷亡和財產(chǎn)損失等責(zé)任事故和所發(fā)生的一切費用概由承包人承擔(dān)。
(9)按照發(fā)包人的要求作好安全文明宣傳、領(lǐng)導(dǎo)檢查宣傳等工作，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。
(10)承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：
①按時提交施工組織設(shè)計、單位工程的施工方案。
②每月25日向監(jiān)理人提交當(dāng)月工程進度報表及下月進度計劃。
③承包人自行負責(zé)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明。
④需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理規(guī)定，如有發(fā)生，費用由承包人承擔(dān)。
⑤已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按協(xié)議條款約定負責(zé)已完成工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。
⑥承包人有義務(wù)對施工場地周圍管線(含地上及地下)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木等進行探明并負責(zé)保護。
⑦施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按城建衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承包人負責(zé)，費用由承包人承擔(dān)。
⑧承包人承擔(dān)施工場地、水電及運輸通道的修建和維護、清場等費用。
(11)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：
①凡屬于需要承包人交付給其他承包人的工作面以及與其他承包人交叉作業(yè)的工作面，承包人必須服從監(jiān)理人的決定，按規(guī)定的完工日期完成并將清理好的工作面移交給發(fā)包人，并取得監(jiān)理人的同意。
②工程完工后，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示清理施工現(xiàn)場。并在工程完工后6個月內(nèi)完成并提交工程竣工資料和工程結(jié)算資料。承包人逾期提交，發(fā)包人將對承包人的拖延行為視為違約，并按1000元/天計算違約金，違約金從承包人應(yīng)得的工程款中扣除，但其最終的累計總金額與各項逾期完工違約金合計不超過合同價格的5%。
(12)其他未盡事宜待簽訂施工合同時雙方再協(xié)商。
履約擔(dān)保
本工程履約擔(dān)保采取保函或現(xiàn)金形式，不計利息;發(fā)包人在合同工程完工或竣工驗收證書頒布發(fā)后28天內(nèi)將履約擔(dān)保退還給承包人。
分包(本工程不允許分包)
語序承包人分包的工程項目、工作與分包金額限額：
(1)工程項目： 無 。
(2)工作內(nèi)容： 無 。
(3)分包金額限額： 無 。
分包人項目管理機構(gòu)的設(shè)立： 無 。
□中標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)文件的承諾，投入本項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量檢查員、專職安全員等主要管理人員中標(biāo)后不得更換(除因故去世、調(diào)離本單位外)，不能按工期完成的，報告水行政主管部門，將其列入不守信譽名單。
□投入本項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量檢查員、專職安全員等主要管理人員中標(biāo)后，經(jīng)中標(biāo)人申請、監(jiān)理機構(gòu)審核允許、招標(biāo)人同意和水行政主管部門同意備案后方可變更為不低于同等條件的人員，不能按工期完成的，報告水行政主管部門，將其列入不守信譽名單。
建立參建單位現(xiàn)場主要管理人員考勤制度。承包人現(xiàn)場主要管理人員，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量管理員、安全管理員等，每月必須在項目所在地的考勤管理部門至少通過廣西水利工程建設(shè)項目管理信息系統(tǒng)(廣西壯族自治區(qū)水利廳網(wǎng))的兩次考勤，且兩次考勤的間隔時間不得少于10天和多于20天。
施工單位要制定好每15天進度節(jié)點,項目業(yè)主要對每15天進度節(jié)點進行考核,如有兩個節(jié)點進度未能完成任務(wù),項目業(yè)主有權(quán)采取必要的趕工措施(包括增派機械、人員、增加工作面)，所發(fā)生的趕工費用由中標(biāo)單位負責(zé)支付。
不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的范圍：在簽訂施工承包合同時明確。
材料和工程設(shè)備
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備
本工程的材料和設(shè)備由承包人按招標(biāo)文件、施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求采購，購買的材料、設(shè)備必須有產(chǎn)品出廠驗收合格證明，產(chǎn)品質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求，采購前須征得發(fā)包人或其授權(quán)人認可同意。
承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。
工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計要求或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)由承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，且工期不予順延。
承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
施工設(shè)備和臨時設(shè)施
承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
承包人自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用，需要臨時占地的，由承包人辦理相關(guān)申請手續(xù)，發(fā)包人予以協(xié)助，發(fā)生的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
(1)發(fā)包人提供的的施工設(shè)備： 無 。
(2)發(fā)包人提供的臨時設(shè)施：無 。
交通運輸
道路通行權(quán)和場外設(shè)施
道路通行權(quán)和場外設(shè)施的約定： 無 。
測量放線
施工控制網(wǎng)
施工控制網(wǎng)的約定：由承包人負責(zé)測設(shè) 。
施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護
承包人的施工安全責(zé)任
下列工程應(yīng)編制專項施工方案：無 。其中應(yīng)組織專家論證和審查的專項施工方案：無。
文明工地
本合同文明工地的約定：按水利部《水利系統(tǒng)文明建設(shè)工地評審管理辦法》創(chuàng)建文明建設(shè)工地。
開工和竣工(完工)
本工程主體工程完工時間為： 年 月 日。
發(fā)包人的工期延誤
異常惡劣的氣候條件
本合同工程界定異常惡劣氣候條件的范圍為：
(1)日降雨量大于 ㎜的雨日超過 1 天;
(2) 8級以上的持續(xù) 3日的大風(fēng)(以氣象部門鑒定為準(zhǔn)))
(3)日氣溫超過 40℃的高溫大于3天;
(4)日氣溫低于-1℃的嚴寒大于3 天。
(5)造成工程損壞的冰雹和大雪災(zāi)害;
(6) 6 級以上的地震;
(7) 50 年一遇及以上的洪水;
(8)其他異常惡劣氣候災(zāi)害。
承包人工期延誤
(1)逾期完工違約金表(參考格式)
序號項目及其說明要求完工日期違約金(元/天)
主體完工
工程竣工
承包人如未能按上表各節(jié)點要求的完工日期前完工，逾期完工違約金按 1000 元/天”計算。
(2)全部逾期完工違約金的總限額不超過合同總價的5%，發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項違約金或以其他方式收回此款，此違約金的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。每天賠償金額為合同總價款的‰，最高限額為合同價的5%
工期提前
工期提前的資金約定：在保證工程質(zhì)量的前提下，發(fā)包人鼓勵承包人提前完工，但本合同工程無提前工期獎金或本合同工程的提前工期獎金在簽訂施工承包合同時約定。
暫停施工
承包人暫停施工的責(zé)任
(5) 承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其它情形：本工程不允許暫停施工 。
發(fā)包人暫停施工的責(zé)任
(3) 發(fā)包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其它情形：本工程不允許暫停施工。
工程質(zhì)量
質(zhì)量評定
重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程質(zhì)量評定的約定：按《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》進行質(zhì)量檢驗評定，施工質(zhì)量達到合格等級
工程合格標(biāo)準(zhǔn)為：達到設(shè)計要求和水利水電建設(shè)工程驗收規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量達到合格等級;優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)為：達到設(shè)計要求和水利水電建設(shè)工程驗收規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。達到優(yōu)良的獎金為： 無
質(zhì)量事故處理
工程竣工驗收時，承包人和監(jiān)理人向竣工驗收委員會匯報并提交歷次質(zhì)量缺陷處理的備案資料。
試驗和檢驗
材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗
水工金屬結(jié)構(gòu)、啟閉機及機電產(chǎn)品進場后的交貨檢查和驗收中，承包人負責(zé)按照相關(guān)規(guī)定向監(jiān)理人報驗后由監(jiān)理人組織各方現(xiàn)場檢查和驗收管材需按相關(guān)規(guī)定抽樣送具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)測機構(gòu)檢驗，費用由承包方負責(zé)。 。
本工程實行見證取樣的試塊、試件及有關(guān)材料： 承包方按相關(guān)要求自行負責(zé)。 。
變更
變更的范圍和內(nèi)容
(6)增加或減少合同中關(guān)鍵項目的工程量超過其項目工程總量的20 %，單價調(diào)整方式：按承包人投標(biāo)預(yù)算單價執(zhí)行。
變更的估價原則
已標(biāo)價工程量清單中無適用或類似子目的單價，按照以下原則確定:①有定額可套的，套用編制控制價所選定額計算，并乘以中標(biāo)價下浮系數(shù)(中標(biāo)價下浮系數(shù)為中標(biāo)價與控制價的比值)，其中材料價格有信息價的按當(dāng)?shù)赝谛畔r，無信息的由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人市場詢價確定。②無定額可套的，由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人市場詢價確定。
承包人的合理化建議
承包人實現(xiàn)合理化建議的獎勵金額為：無。
16 價格調(diào)整
本工程合同價在合同實施期間不因市場物價波動及政策性更改而進行調(diào)整。
物價波動引起的價格調(diào)整
r本項目不因為物價波動原因引起合同價格變動而調(diào)整。
□本項目由于物價波動原因引起合同價格變動時，對其價格按下列方式進行調(diào)整。
物價波動引起的價格調(diào)整方式： 。
調(diào)整價格的主要材料：
主要材料補差的計算方法：
采用造價信息調(diào)整價格差額：
工程造價信息的來源： 。
價格調(diào)整的項目和系數(shù)： 。
計量與支付
預(yù)付款
預(yù)付款
(1)工程預(yù)付款的總金額為簽約合同價的 50 %，分 一 次支付給承包人。
預(yù)付款保函(擔(dān)保)
(2)工程材料預(yù)付款的擔(dān)保約定為： 無 。
預(yù)付款的扣回與還清
工程預(yù)付款在合同累計完成金額達到簽約合同價格的 20 %時開始扣款，直至合同累計完成金額達到簽約合同價的 90 %時全部扣清。
式中：r——每次進度付款中累計扣回的金額;
a——工程預(yù)付款總金額;
s——簽約合同價格;
c——合同累計完成金額;
f1——開始扣款時合同累計完成金額達到簽約合同價格的比例;
f2——全部扣清時合同累計完成金額達到簽約合同價格的比例。
上述合同累計完成金額均指價格調(diào)整前未扣質(zhì)量保證金的金額。
(2)工程材料預(yù)付款的扣回與還清約定為： 無 。
進度付款申請單
承包人提交進度付款申請單的份數(shù)： 4 份 。
進度付款證書和支付時間
(2)本款“專用合同條款的約定支付逾期付款違約金”為按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款最高利率計算的逾期付款金額的利息。
工程進度付款的支付比例
工程進度款按每期形象進度支付至已完成工程量的80%，合同外進度款支付限額為已完成工程量的60%;進度款的75%撥付至公司基本賬戶，25%撥付至公司農(nóng)民工工資專用賬戶;項目完工驗收合格后，工程進度款支付至完成工程量的90%，經(jīng)審計單位審計后撥付至審定結(jié)算價的97%，工程審定結(jié)算價款的3%預(yù)留工程質(zhì)量保修金，待工程缺陷責(zé)任期滿后返還(無息)。
質(zhì)量保證金
質(zhì)量保證金總額為簽約合同價的 3 %。[根據(jù)《加強水利工程建設(shè)管理若干意見》(桂水基〔20xx〕36號)，質(zhì)量保證金的比例要提高]
竣工(完工)結(jié)算
竣工(完工)付款申請單
(1)承包人應(yīng)提交竣工付款申請單份數(shù)：一式六份。
除按通用合同條款所說的內(nèi)容外，增加以下內(nèi)容：最終結(jié)算以財政評審結(jié)果或?qū)徲嫿Y(jié)果為準(zhǔn)。
最終結(jié)清
1 最終結(jié)清申請單
(1)承包人應(yīng)提交最終結(jié)清申請單份數(shù)：一式六份
竣工財務(wù)決算
承包人應(yīng)為竣工財務(wù)決算編制提供的資料：一式六份。
竣工驗收(驗收)
驗收工作分類
根據(jù)《水利工程建設(shè)項目驗收管理規(guī)定》(水利部令第30號)和《水利水電建設(shè)工程驗收規(guī)程》(sl223-20xx)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
分部工程驗收
本工程分部工程驗收為 ：由監(jiān)理主持 。
單位工程驗收
提前投入使用的單位工程包括：無。
階段驗收
本合同工程階段驗收類別包括：在簽訂施工承包合同時明確。
專項驗收
本合同工程專項驗收類別包括：無。
竣工驗收
本工程 需要竣工驗收技術(shù)鑒定，由竣工驗收主持單位確定。
施工期運行
需要在施工期運行的單位工程或工程設(shè)備為：無。
試運行
試運行的組織： / ;費用承擔(dān)： / 。
缺陷責(zé)任與保修責(zé)任
缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修期)的起算時間
本工程缺陷責(zé)任期(工程質(zhì)量保修)計算如下：起算日 按通用條款和的約定，終止日按專用條款約定。
保險
工程保險
建筑工程一切險和(或)安裝工程一切險投保人： / ;
投保內(nèi)容： / ;
保險金額、保險費率和保險期限： / 。
第三者責(zé)任險
第三者責(zé)任險保險費率： / ;
第三者責(zé)任險保險金額： / 。
其他保險
需要投保的其他內(nèi)容： / ;
保險金額、保險費率和保險期限： / ;
對各項保險的一般要求
保險憑證
承包人提交保險憑證的期限： / ;
保險條件： / 。
保險金不足的補償
承包人負責(zé)補償?shù)姆秶c金額： / ;
發(fā)包人負責(zé)補償?shù)姆秶c金額： / 。
不可抗力
不可抗力的確認
不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和本合同專用合同條款第款的約定。
爭議的解決
爭議的解決方式
合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或不接受爭議評審組意見的，約定的合同爭議解決方式 ： 上級主管部門或向法院提起訴訟。
附加條款
對承包人的要求
1、因承包人的原因造成施工進度計劃滯后，承包人均應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理人的指示，采取有效措施趕上進度。若施工進度仍然滿足不了發(fā)包人的要求，視為承包人已經(jīng)構(gòu)成違約，發(fā)包人可通知承包人解除合同。發(fā)包人可在發(fā)出通知5天后派員進駐工地直接監(jiān)管工程，使用承包人設(shè)備、臨時工程和材料，另行組織人員或委托其他承包人施工，但發(fā)包人的這一行為不免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負的責(zé)任。
2、遵守國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，根據(jù)水利部、自治區(qū)和水利廳的有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定，建立健全質(zhì)量管理機構(gòu)，結(jié)合工程實際制定完善的可操作性強的質(zhì)量管理制度，施工質(zhì)量等級達到合同約定等級。
3、按國家《中華人民共和國生產(chǎn)安全法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、自治區(qū)安全生產(chǎn)法規(guī)和水利水電工程施工安全操作規(guī)程的規(guī)定建立健全安全管理機構(gòu)和安全管理制度，采取安全施工保障措施保障工程施工安全。
4、按有關(guān)施工規(guī)程規(guī)范及本招標(biāo)文件技術(shù)條款進行組織施工并實施施工過程和移交前工程保護措施。
5、按水利部《水利系統(tǒng)文明建設(shè)工地評審管理辦法》創(chuàng)建文明建設(shè)工地。
6、承包人違約有以下情況之一者，發(fā)包人有權(quán)采取合同規(guī)定的以下措施處理，并視情節(jié)輕重處予違約金。
(1)未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，施工期內(nèi)承包人調(diào)走主要施工技術(shù)人員(包括建造師、專業(yè)工程師)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時調(diào)回的，違約金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴重而定)。
(2)未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機械，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時調(diào)回的，違約金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節(jié)嚴重而定)。
(3)所有以上違約金額均在承包人的履約保證金(包括銀行利息)及計量支付款內(nèi)扣除，承包人履約保證金被扣除后，由發(fā)包人從最后一次計量支付時扣相應(yīng)金額補足履約保證金。
(4)承包人的人員機械進場必須按照合同書或根據(jù)工程實際調(diào)整經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人確認的人員和機械進場時間表進場，承包人不得拖延、調(diào)換或減少。主要機械的數(shù)量、型號和勞動力、材料的投入，應(yīng)與合同相符，若發(fā)包人或建設(shè)主管部門認為合同規(guī)定的進場機械、材料和勞動力不能滿足施工進度要求，有權(quán)指令承包人增加機械、材料和勞動力投入，承包人不得拒絕。
(5)合同簽訂之日起15日內(nèi)，承包人無法按合同規(guī)定進場全部人員和機械時，作為承包人違約，發(fā)包人可解除合同，沒收其全部履約保證金，另行發(fā)包工程。
7、承包人生活設(shè)施及施工場地，應(yīng)自費配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。
8、承包人使用的勞動力均應(yīng)進行保險，否則不準(zhǔn)安排工作，禁止使用童工。
9、凡招標(biāo)文件的合同條件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙沒有明顯提及或明顯遺漏或明顯錯誤的，應(yīng)以國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范解釋為依據(jù)，或以國內(nèi)慣例解釋處理。承包人發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時向監(jiān)理工程師報告，防止造成損失，并不利用以上文件的含糊、遺漏、錯誤或缺點索取利益。
10、承包人未能按時完成當(dāng)月合同進度計劃70%工程量的，發(fā)包人有權(quán)自行組織施工，以不超過投標(biāo)報價的2倍單價扣減承包人的進度款，支付自行組織施工完成的工程款。也有權(quán)終止本合同并清退承包人，承包人須在10天內(nèi)離場，否則發(fā)包人將強行撤出所有施工設(shè)備，所造成的全部損失由承包人承擔(dān)。
11、有關(guān)主管部門及發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)問題時，承包人應(yīng)按要求整改。在規(guī)定時間內(nèi)不進行整改或整改無效的，發(fā)包人有權(quán)終止本施工合同并清退承包人。承包人須在10天內(nèi)離場，否則發(fā)包人將強行撤出所有施工設(shè)備，所造成的全部損失由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人所有付款(含預(yù)付款)均轉(zhuǎn)入如下承包人單位基本賬戶 (簽訂施工合同時標(biāo)明),承包人單位基本賬戶發(fā)生改變時,承包人應(yīng)書面通知(法定代表人簽名并加蓋單位公章)發(fā)包人。
專用合同條款中未盡事宜，在簽訂施工合同時雙方再商定。
發(fā)包人：
承包人：
年月日
第3篇 成都花園建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同
2023成都花園建設(shè)工程施工勞務(wù)分包甲方：_________________
地址：_________________電話：_____________
乙方：_________________
地址：_________________電話：_____________
現(xiàn)甲方有樣板房三間，位于________市________鎮(zhèn)__________花園第五期內(nèi)，承包給乙方裝修，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，特簽定協(xié)議如下：
一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時間和質(zhì)量
1、內(nèi)容范圍：該工程的內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。(詳細見室內(nèi)裝修預(yù)算表)
2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負。
3、工程完成時間：________年________月________日。
4、工程質(zhì)量：按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、乙方責(zé)任：
1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在________年________月________日前必須完成全部工程。
2、工程峻工后經(jīng)雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費用由乙方負責(zé)并返工。
3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
三、本合同工程總值人民幣：_________________元，大寫：_________________元整。(包開發(fā)票)
其中：
1、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費用：_________________元
2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費用：_________________元
3、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費用：_________________元
四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五、付款方式：
本工程經(jīng)甲方驗收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。
六、保修服務(wù)：
乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為三年。(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
________年________月________日
第4篇 幼兒園建筑施工承包合同
2023幼兒園建筑施工承包發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準(zhǔn)文號：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價款
金額(大寫)： 元(人民幣)
￥： 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定 后生效。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
電 話： 電 話：
傳真： 傳 真：
開 戶銀 行： 開 戶銀 行：
帳 號： 帳 號：
郵 政編 碼： 郵 政編 碼：
第5篇 屋頂花園建設(shè)施工合同書
業(yè)主方〔簡稱甲方〕：______________
施工方〔簡稱乙方〕：_________________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相 關(guān)法律、遵循公平、自愿、公正和誠信的原那么，雙方就本合同私家 屋頂花園工程事項協(xié)商全都，訂立本合同。
一.工程概況：
工程名稱：____________屋頂花園
工程地點：_____________
二.工程內(nèi)容： 屋頂花園建筑〔屋頂防水、陽光房、地面青石板鋪裝、休閑木平臺、綠化草坪、植物、給排水、用電及照明〕
三.承包方式： 本工程由乙方按包工包料進展施工總承包。
四.工程造價及結(jié)算
1、雙方協(xié)商，達成的總承包造價為;小寫：__________ 元〔人民幣〕;大寫：__________元整〔人民幣〕。
2、合同簽定后，甲方先支付________萬元作為預(yù)付材料款，然后按工程 進度支付。
3、待屋面防水和陽光房完成后，甲方再支付________萬元工程款。
4、綠化等整體工程完工后，甲方驗收合格三日內(nèi)支付至合 同總金額的95% ，剩下5%作為質(zhì)保金，工程完工驗收合格后的一 年為質(zhì)保期，質(zhì)保期滿后三日內(nèi)支付余下的全部工程款。
五.合同工期：
本工程合同工期為60天，從_______年____月_____日開工，按日歷 計算天數(shù)。
本工程因人力不行抗拒的自然災(zāi)難或甲方緣由致使施工不能正 常進展同意順延工期。
六.甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，到達進場條件保證乙方順當(dāng)進場施工，如 因甲方緣由乙方不能順當(dāng)進場，造成的一切損失由甲方負責(zé)并賠償 乙方。
七.乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)嚴格按施工圖紙及技術(shù)要求組織施工，工程質(zhì)量必需到達施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2、乙方在施工過程中如出現(xiàn)平安問題，由乙方自行負責(zé)。
八、開工驗收：
工程具備驗收條件，乙方通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后三日 內(nèi)驗收。甲方如無正值理由不驗收或驗收后三日內(nèi)未提出修改看法，視為開工驗收已被認可合格。
九、其他事項：
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。
合同甲乙雙方在合同同期如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或向工程所 在地人民法院提起訴訟。
本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，簽字蓋章后生效。
甲方〔簽章〕：______________
甲方代表〔簽章〕：____________
_______年____月_____日
乙方〔簽章〕：___________
乙方代表〔簽章〕：____________
_______年____月_____日
