歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當前位置:管理者范文網(wǎng) > 合同范本 > 租房合同

車間房租合同(10份范本)

發(fā)布時間:2022-12-02 17:30:17 查看人數(shù):90

車間房租合同

第1篇 車間廠房租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī) ,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下 廠房租賃合同 條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為10年,即從2007年4月8日起至2017年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%第7-9年以第6年租金為基礎每三年遞增一次,以此類推。

3.2供電,供水,排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。

第四條 租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條 場所的維修,建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)_______________

地址:____________電話:_______

簽訂時間:_____年__月__日

乙方(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)_______________

地址:____________電話:______

簽訂時間:_____年__月__日

第2篇 車間廠房租賃合同書

出租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為10年,即從2007年4月8日起至2017年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次,以此類推。

3.2供電,供水,排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。

第四條 租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條 場所的維修,建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)_______________

地址:____________電話:_______

簽訂時間:_____年__月__日

乙方(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)_______________

地址:____________電話:______

第3篇 車間廠房租賃合同協(xié)議書

出租方___________

承租方___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為________年,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1租金

租金第1年為人民幣_____________________元正第2至第3年為人民幣_____________________元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增________%第7-9年以第6年租金為基礎每三年遞增一次,以此類推。

3.2供電,供水,排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷50以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有水井水供生產(chǎn)使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當______年租金。

第四條租賃費用的支付

第一年支付為在_______月_______日支付前半年租金,________月_______日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年_______月_______日前。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

甲方:___________

乙方:___________

第4篇 車間廠房租賃合同范本通用版

出租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為________年,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1租金

租金第1年為人民幣_____________________元正第2至第3年為人民幣_____________________元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增________%第7-9年以第6年租金為基礎每三年遞增一次,以此類推。

3.2供電,供水,排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有水井水供生產(chǎn)使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當______年租金。

第四條租賃費用的支付

第一年支付為在_______月_______日支付前半年租金,________月_______日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年_______月_______日前。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

甲方:____________乙方:____________

第5篇 車間廠房租賃合同通用

出租方(以下稱甲方):_____

出租方法定代表人:_____

身份證號:_______________

承租方(以下稱乙方):_____

承租方法定代表人:_____

身份證號:_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

一、 出租廠房、車間設備情況

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在 。廠房類型為:_______________ 。

2、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為:_______________ 。

3、車間設備主要有:_________________________

二、租賃期限

廠房及車間設備租賃自 ______年 ______月______日起( ______年 ______月______日),至 ______年 ______月______日止( ______年 ______月______日)。租賃期為 ______年。

三、租賃用途

乙方同意使用承租廠房及車間設備的用途為:不得儲存易燃、易爆、危險性、化學性、揮發(fā)性、刺激性的物品,不得產(chǎn)生噪音污染,不得對周邊環(huán)境產(chǎn)生負面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的,需經(jīng)甲方書面同意。

四、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房及車間設備租賃年租金為____________元整(____________元)。

2、前兩______年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付,后 ______年租金在前_______年租賃期限屆滿之日前______月內(nèi)一次性支付。租金應支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負責保障,保證該車間及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),甲方不負責有關(guān)車間的任何安全義務。

2、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設施有損壞或故障時,應及時修復。

3、租賃期間,乙方應合理使用并保護該車間及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該車間及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修,無法維修的,乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,不得將廠房、設備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,且收取的租金不予退還。

2、 租賃期滿后,該廠房、車間設備歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房、車間設備租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。

2、廠房、車間設備租賃期間,甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。

3、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設備時,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)如期滿后不再出租,乙方應如期騰房,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,如裝修可能造成原廠房結(jié)構(gòu)破壞,乙方必須事前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導致廠房結(jié)構(gòu)破壞的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對乙方裝修費用不作任何補償。

八、違約責任及免責條件

1、租賃期間,乙方應及時支付廠房及車間設備租賃費及其他應支付的一切費用,如遲延支付滿______月,甲方有權(quán)按______月租金的30%收取違約金,并有權(quán)解除租賃協(xié)議,已收取的租金不予退還。

2、租賃期間,如甲方無故提前終止合同,應賠償乙方_______月租金。租賃期間,如乙方無故提前退租,甲方不予退還租金。

3、甲方出租給乙方的廠房及車間設備,在租賃期間因不可抗力如地震等自然災害原因?qū)е職p而造成損失,甲乙雙方互不承擔責任。

4、因政府原因、市政建設規(guī)劃需要拆除或改造廠房,使雙方造成損失,互不承擔賠償責任。

5、在租賃期內(nèi),因本條第3、4項原因而提前解除合同的,按實際使用期間計算租金,多退少補。

九、其他條款

1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。企業(yè)名稱、商標、專利等不出租,未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標和專利等。

2、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按規(guī)定繳納,使用水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。

3、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,如設備、備件遺失或者損壞,乙方應購買補足或者照價賠償。

十、爭議解決

因履行本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成時,雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

十一、其它

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

甲方:____________乙方:____________

第6篇 車間廠房租賃合同通用版范本

出租方(以下簡稱甲方):___________

承租方(以下簡稱乙方):___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為__________年,即從__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1 租金

租金第_____年為人民幣__________元整第_____至第_____年為人民幣_______________元整,第_____年至第_____年租金將在第_____年的基礎上遞增_____%第__________年以第_____年租金為基礎每三年遞增一次,以此類推。

3.2供電,供水,排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。

第四條 租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條 場所的維修,建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_______________

地址:____________電話:_______

簽訂時間:_____年_______月_______日

乙方(印章):_________________

授權(quán)代表(簽字):_______________

地址:____________電話:______

簽訂時間:__________年_______月_______日

第7篇 車間廠房租賃合同書范本

出租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為10年,即從2007年4月8日起至2017年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次,以此類推。

3.2供電,供水,排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。

第四條 租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條 場所的維修,建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)_______________

地址:____________電話:_______

簽訂時間:_____年__月__日

乙方(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)_______________

地址:____________電話:______

簽訂時間:_____年__月__日

第8篇 車間廠房租賃合同

出租方(以下稱甲方):__________

承租方(以下稱乙方):___________

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

一、 出租廠房情況:甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,租賃建筑面積為__________平方米。廠房類型為____ , 結(jié)構(gòu)________________。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前_____ 個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有租賃優(yōu)先權(quán)。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______________元。年租金為___元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃租金,租金應預付_____個月,支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

3、甲乙雙方在合同履行期間,乙方租賃費每半年(六個月)為付費結(jié)算周期,付費為使用六個月后付費。甲方應提供合法有效的發(fā)票于乙方,乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項。

四、 其他費用

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在10天內(nèi)付款。

2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備,乙方在租賃期間實際發(fā)生使用的水電費用以水電表的數(shù)據(jù)為準。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的1日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。乙方未經(jīng)甲方同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

2、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

六、違約責任及相關(guān)約定

1、甲方應保證租賃廠房的所有權(quán),如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的,甲方應賠償乙方的'實際損害。

2、甲方在合同租賃期間若所有權(quán)變動,不影響合同的效力與履行,合同對廠房所轉(zhuǎn)讓后的的所有人有約束力。

3、甲方應該在接到乙方的維修通知后,盡快安排人員對廠房進行維修,若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的,甲方應賠償乙方的實際損害。

4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費,若遲延給付租賃費,每遲延一天,按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間,乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力,該收益歸乙方所有。

2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則,適當、完全的履行好自己的義務,若對合同的履行有不同的意見,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán)。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第9篇 車間廠房租賃合同通用版

出租方:__________ 承租方:__________

出租方與承租方為租賃________________生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議:

一、出租方將位于公司內(nèi)新建的__________號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期_______年,即從________年_______月______日起至________年_______月______日止。

三、租金為每年人民幣____________元,五______年合計______________元,此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權(quán)利和義務:

1.出租方負責水、電、路接通鋪平租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩______年限的租金按每______年貳萬______元計算返還50%給承租方。

租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。

出租方:_______________

見證人簽字:________ (簽字蓋章)

承租方:_______________

第10篇 車間廠房租用合同

2023車間廠房租用出租方:__________

承租方:__________

出租方與承租方為租賃________________生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議:

一、出租方將位于公司內(nèi)新建的__________號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。

二、租賃期_______年,即從________年_______月______日起至________年_______月______日止。

三、租金為每年人民幣____________元,五______年合計______________元,此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權(quán)利和義務:

1.出租方負責水、電、路接通鋪平租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩______年限的租金按每______年貳萬______元計算返還50%給承租方。

租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。

出租方:_______________

見證人簽字:________

車間房租合同(10份范本)

出租方(以下稱甲方):_____出租方法定代表人:_____身份證號:_______________承租方(以下稱乙方):_____承租方法定代表人:_____身份證號:_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典…
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)車間信息

  • 車間房租合同(10份范本)
  • 車間房租合同(10份范本)90人關(guān)注

    出租方(以下稱甲方):_____出租方法定代表人:_____身份證號:_______________承租方(以下稱乙方):_____承租方法定代表人:_____身份證號:_______________根據(jù)《中華人民共 ...[更多]

  • 廠房車間出租合同(4份范本)
  • 廠房車間出租合同(4份范本)25人關(guān)注

    甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)乙方有意租賃甲方廠房車間,平方,作使用。廠房位置大興工業(yè)園區(qū)棟由東向西第間至第間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同:一、租賃期限:自 ...[更多]

相關(guān)專題

租房合同熱門信息