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套房租賃合同(11份范本)

發(fā)布時(shí)間:2022-11-18 17:03:07 查看人數(shù):46

套房租賃合同

第1篇 小區(qū)套房租賃合同

甲方(出租方):

身份證 號(hào)碼:

住址:

乙方(承租方):

住址:

根據(jù)他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋坐落于________;

1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為________室________廳,房屋面積共________平方米;

1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;

1.4該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)設(shè)施清單見附件二,附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。

第二條房屋用途

2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居??;

2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,需征得甲方書面同意,否則乙方不得改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限及交付房屋期限

3.1租賃期為,自________年____月____日至________年____月____日止;

3.2甲方應(yīng)于本 合同生效 之日起日內(nèi),應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。

3.3房屋的返還:租賃期滿或 合同解除 后,乙方應(yīng)返還該房屋,甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi),到曉星00(嘉興)有限公司收回房屋鑰匙,甲方逾期不到的,視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。

第四條租金及付款方式

4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;(¥元/月)

4.2租賃期間,除甲乙雙方重新約定租金外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;

4.3租金按結(jié)算,第一次租金乙方于________年____月____日之前支付給對(duì)方;第二次租金于________年____月____日之前支付給對(duì)方;

4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí),應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票,乙方有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用。

4.5此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案

5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有 抵押 ,不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛;

5.2根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定, 房屋租賃 需進(jìn)行登記備案的,由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

6.1租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____日檢查、修繕一次,甲方需提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)予積極協(xié)助;

6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失,乙方可以要求甲方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

6.3乙方向甲方提出維修要求時(shí),甲方應(yīng)進(jìn)行維修,甲方如未在約定時(shí)間進(jìn)行維修的,乙方可自行維修,維修的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān);該項(xiàng)費(fèi)用可以由乙方直接從房租費(fèi)中扣除。

6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),需征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

7.1在房屋租賃期間,乙方需承擔(dān)水、電費(fèi)、煤

氣費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等(由甲方代付后根據(jù)憑證向乙方索?。⒂杉追匠袚?dān)延期付款的 違約責(zé)任 ,其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的、房屋的 房產(chǎn)稅 、 土地使用稅 等相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)由甲方承擔(dān);

7.2在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方支付。

第八條 租賃合同 終止

8.1本合同租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個(gè)月書面向甲方提出,雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同;

8.2本 合同終止 后,如果甲方未收回租賃房屋的,即視為甲方給乙方免費(fèi)居??;

8.3乙方有下列情形之一的,甲方可解除本合同并收回房屋,給甲方造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;

8.3.2擅自拆改承租房屋,改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

8.3.3利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

8.4甲方有下列情形之一的,乙方可提前解除本合同,給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償:

8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容;

8.4.2甲方違反本合同第六條6.1、6.2、6.3的約定;

8.5除本條第二款、第三款約定外,甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同:

8.5.1解除方以書面形式通知另一方,本合同終止;

8.5.2解除方應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月以書面形式通知另一方。

第九條違約責(zé)任

9.1租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,須向?qū)Ψ街Ц?違約金 ;

9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效;

10.2本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);

10.3本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),向甲方所在地人民法院起訴。

10.4本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方/授權(quán)代表(蓋章/簽字):____________

________年____月____日

乙方/授權(quán)代表(簽字/蓋章):____________

________年____月____日

附件一:房屋平面圖

附件二:房屋內(nèi)設(shè)施清單

第2篇 精裝修套房租賃合同

2023精裝修套房租賃出租方:________________

承租方:________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條房屋基本狀況

甲方將自有的坐落在__________________的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積______平方米,房屋使用面積____________平方米。該房屋屬于多層住宅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裝修完整,墻面清潔,家具、家電完好,水、電、氣均已開通。

出租屋內(nèi)包含家具、家電價(jià)值等詳見《租賃合同之附件》。

第二條租賃期限

租賃期共,甲方從______年______月______日起將出租房屋出租給乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān):

擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股;

利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,賠償違約金并且押金不退。

存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品;

出租期間,因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如乙方到期確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金交納方式

甲乙雙方議定月租金元,押金元,付租金方式為押一付三。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和三個(gè)月租金。

乙方每月日前繳納下月租金,乙方可以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_____%加收滯納金。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

出租期間,水、電、氣、有線以及物管費(fèi)由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。

第五條租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好,如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用,人為破壞除外。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條出租方與承租方的變更

如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

甲方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

乙方需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第七條違約責(zé)任

甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__________元。

甲方未按時(shí)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__________元。

乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,租金_實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:____________________乙方:_______________________

法定代表人:_____________法定代表人:________________

_________年____月____日_________年____月____日

第3篇 套房租賃合同書范本

甲方:_________(出租方)乙方:_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________ .

第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)

第三條:房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條:租金及其交納方式

每月租金___元,大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

第五條:押金

押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條:房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

第八條:違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的; 3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條:優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條:免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第十一條:爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方:

承租方:

年 月 日

第4篇 套房租賃合同

出租方(甲方):________性別:________年____月____日出生

承租方(乙方):_________性別:________年____月____日出生,身份證號(hào)碼:_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交。每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________

乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________

________年____月____日

第5篇 套房租賃協(xié)議合同書

出租方:

身份證號(hào)碼:

地址:

承租方:

身份證號(hào)碼:

地址:

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定,以供雙方共同遵守:

一、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于負(fù)一層至層,建筑面積為平方米。

2、乙方租賃房屋的用途為:商業(yè)使用,但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的,則甲方有權(quán)向乙方索賠。

二、租賃期限、租金、履約保證金

1、租賃期限為拾捌年,自年月日至年月日止。其中,自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月,免租期間不收取租金,但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。如免租期間,乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的,則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。

2、租金為人民幣整/月,按照季度預(yù)交,即每季度屆滿前五日,預(yù)交下一季度的租金,第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào),租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納,但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

3、履約保證金為人民幣萬元整,乙方于合同簽訂之日交付給甲方,履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下,且合同期滿終止后五個(gè)工作日內(nèi),由甲方無息退還,但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

三、房屋的交付

1、房屋交付的時(shí)間:乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內(nèi),甲方將房屋交付給乙方使用。

2、甲方交付的房屋須滿足使用時(shí)具備電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。

四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押

1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

2、乙方如需要抵押融資,則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn),且必須事前經(jīng)甲方同意。

3、租賃期間,甲方若向銀行申請(qǐng)將房屋抵押貸款,在對(duì)乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下,乙方應(yīng)無條件同意。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)證照,則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料,但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

3、甲方有權(quán)按期收取租金,并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按期繳納租金,并按照約定交付履約保證金,在履約保證金不足時(shí),應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。

2、房屋交付給乙方后,乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全,如有損壞,必須進(jìn)行補(bǔ)救,如需更換的設(shè)備,必須經(jīng)甲方同意,且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全,房屋內(nèi)隔墻,房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料,不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議,所有裝嵌物歸甲方所有。

3、乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝,必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意,前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等,乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系,不得干擾他人的正常休息,避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施,如造成安全事故,則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、乙方因經(jīng)營(yíng)所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進(jìn)行日常維護(hù),購買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租,雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買,乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng),如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,則甲方有權(quán)向乙方追索。

5、乙方因經(jīng)營(yíng)需要設(shè)立門面或者其他室外廣告,其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),如違規(guī)被追究法律責(zé)任,則由乙方自行承擔(dān)。

6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等,由乙方自行按時(shí)繳付。

六、違約責(zé)任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí),甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。

2、乙方逾期繳納租金的,則每逾期一日,須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金,逾期三十日,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。

3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備,在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的,則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除,乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金,在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。

4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的,則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

5、甲方逾期交付房屋的,則每逾期一日,須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金,逾期三十日,乙方有權(quán)解除合同,甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

6、因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的,則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償甲方的損失,且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。

七、其他

1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損,乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用,在修理工程結(jié)束后,該履約保證金多退少補(bǔ)。

2、租賃期間,房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場(chǎng)所,但乙方不得搭建建筑物。

3、非甲方過錯(cuò)或者國(guó)家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的,則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者終止時(shí),乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有,如甲方不接受前述添附物,則乙方必須限期清理完畢,否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。

八、合同爭(zhēng)議的解決突擊及生效

1、合同履行期間,如發(fā)生分歧,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由房屋所在地的人民法院管轄,有關(guān)訴訟如需委托律師的,則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效,本合同壹式陸份,雙方各執(zhí)行叁份,每份均具同等法律效力。

甲方:乙方:

代表人:代表人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

合同簽訂地址:

第6篇 套房租賃合同書

甲方:_________(出租方)乙方:_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________ .

第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)

第三條:房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條:租金及其交納方式

每月租金___元,大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

第五條:押金

押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條:房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

第八條:違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的; 3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條:優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條:免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第十一條:爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方:

承租方:

第7篇 個(gè)人套房租賃合同

出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址:____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)

甲方簽字:乙方簽字:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

第8篇 套房租賃合同范本

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________。

第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)

第三條:房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)。從________年____月____日中午12時(shí)零分起至________年____月____日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

第五條:押金押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

第八條:違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3)拖欠租金____月。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付____月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第十一條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方:承租方:

電話:電話:

地址:地址:

________年____月____日________年____月____日

第9篇 套房租賃合同模板

甲方:_________(出租方)

乙方:_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________.

第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)

第三條:房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

第五條:押金押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

第八條:違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第十一條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方:承租方:

電話:電話:

地址:地址:

________年____月____日________年____月____日

第10篇 合租套房租賃合同

2023合租套房租賃甲方:_________________________身份證號(hào):_________________________

乙方:_________________________身份證號(hào):_________________________

第一條本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號(hào)樓____________單元___________房間,其中____________為出租給乙方房間。

第二條甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。

乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

第三條該房屋租賃期租期為____________年____月____日起至___________年____月____日終止。

租金為每月______元,并予每月____號(hào)支付下個(gè)月的房租。

如果房東加租,討論后定,押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。

支付形式為:每月交付房租,每_____月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。

水費(fèi)______/噸,電費(fèi)_____/度,燃?xì)鈅_________,其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。

不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。

對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。

第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。

超過2個(gè)朋友來訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。

因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。

__________第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。

應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方,否則不退押金。

租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。

第十一條乙方有下列情況之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益,產(chǎn)生噪音,影響辦公及樓上居民生活的。

3、乙方拖欠租金超過10天的。

第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十三條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。

甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。

第十四條本合同自訂立之日起,即告生效。

第十五條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:_________________身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________

乙方簽字:_________________身份證號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________

第11篇 樓層套房租賃合同書

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________,天津租房合同范本。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,合同范本《天津租房合同范本》退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.________________6.________________.在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

6.故意損壞承租房屋的

7._____________________________.

第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方:____________________乙方:____________________

授權(quán)代表:________________授權(quán)代表_________________________

套房租賃合同(11份范本)

甲方:_________(出租方)乙方:_________(承租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出…
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