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商品房租賃合同(16份范本)

發(fā)布時間:2022-11-17 17:00:20 查看人數(shù):48

商品房租賃合同

第1篇 商品房租賃合同經(jīng)典

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________聯(lián)系方式:_________。

根據(jù)《中華人名共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就該房屋租賃事宜,達成以下合同條款,以資雙方共同遵照執(zhí)行。

一、房屋概況

1、甲方將坐落于________________號商鋪,面積:_________平方米,租賃給乙方,供乙方經(jīng)營使用。

2、甲方保證對啥上述出租房擁有完全使用租賃權(quán),不存在任何權(quán)利負擔或法律糾紛。

二、乙方經(jīng)營項目及規(guī)范

1、乙方需確定經(jīng)營項目及范圍:_________,(以營業(yè)執(zhí)照登記為準)。

2、乙方后期如改變經(jīng)營項目的,需提前征得甲方書面同意,變更合同書。

3、乙方保證獨立經(jīng)營、合法經(jīng)營,并承擔經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用,以及因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)濟責任和法律責任。

三、租賃日期及條款

1、租賃期限:

第一年自____年____月____日起至____年____月____日止,(包括乙方裝修時間在內(nèi))

第二年自____年____月____日起至____年____月____日止

第三年自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、本合同租賃期滿前,如乙方需要續(xù)租的,乙方應在合同期滿前2個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

3、甲方有權(quán)出售乙方租賃的商鋪,但應事先通知乙方,乙方對該商鋪有優(yōu)先購買權(quán),如乙方在接到甲方通知后____個工作日后放棄購買該商鋪,甲方有權(quán)出售該商鋪。

4、本合同租期屆滿或因乙方個人原因?qū)е卤竞贤K止的,乙方應于合同期滿當日或____個工作日內(nèi)撤離該商鋪,否則甲方有權(quán)處理乙方未搬離的物品,乙方不得有任何異議。

四、乙方租賃費用及支付方式

1、乙方向甲方繳納的租金:_________

第一年為:_________元/平方米/天,合計金額:_________元/年,大寫:_________元。

第二年為:_________元/平方米/天,合計金額:_________元/年,大寫:_________元。

第三年為:_________元/平方米/天,合計金額:_________元/年,大寫:_________元。

2、乙方需向甲方繳納履約保證金________元/套。(合約期滿后退還)

3、乙方需按年繳納物業(yè)管理費________元/平方米,甲方有權(quán)根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)政策進行費用調(diào)整。

4、乙方需承擔自行安裝電話、網(wǎng)絡等產(chǎn)生的費用。

5、乙方需承擔因使用水、電、暖、氣等所產(chǎn)生的全部費用,如乙方獨立安裝水電表的,費用以每月第一天抄表計算費用(包括裝修期間費用)。

五、乙方的改建、裝飾及裝修

1、乙方在租賃期間,如因經(jīng)營需要對房屋進行改建、裝修的,應與甲方及乙方委托的施工單位簽訂三方裝修協(xié)議,不得破壞原供電、消防設施和空調(diào)系統(tǒng),不得對房屋做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑方面等。

2、乙方應提供裝修方案、施工圖紙,以及乙方委托的設計單位和施工單位的有效資質(zhì)等級證明,乙方在裝修方案、施工圖紙經(jīng)甲方審核并書面同意后方可開工。

3、乙方在施工期間必須服從甲方統(tǒng)一安排,并承擔有關(guān)費用

4、乙方須督促施工單位遵守甲方規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

5、乙方應交納裝修押金元(大寫元)人民幣,施工完畢后,經(jīng)甲方及物業(yè)方驗收合格30日內(nèi)無息退還。

6、乙方在施工期間造成人身傷害或財產(chǎn)損失的,應承擔全部責任。若甲方因此承擔賠償責任,甲方有權(quán)向乙方追償。

7、甲方應改建、裝飾及裝修致使房屋出現(xiàn)破損、開裂或者隱患的,須負責修復,并承擔費用。乙方無力修復的,可申請甲方或物業(yè)方負責修復,但須承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、乙方的保險

1、乙方租賃期間,除甲方應對自己承擔責任部分購買保險外,乙方應為其雇員和經(jīng)營場所可能發(fā)生的火災、財產(chǎn)損失、第三者意外傷害購買保險。乙方按照上述要求投保后,應將所有保險手續(xù)的復印峻交甲方存留。

2、乙方購買保險的保險期間不應短于本合同約定的租賃期間。

3、乙方應對保險公司賠償后的不足部分承擔補足責任。

4、乙方未按照本合同的約定投保的,應承擔由此產(chǎn)生的一切后果和責任。

七、合同的變更和解除

1、在本合同期限內(nèi),任何一方要求變更或者解除合同的,應及時與對方協(xié)商,并采用書面形式予以確定,未達成一致之前,本合同仍須繼續(xù)執(zhí)行。

2、乙方在租賃期限屆滿或者因乙方原因終止合同的,可將用于改建、裝飾及裝修的材料撤走,但不得破壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設施及設備,否則,乙方應賠償由此給甲方造成的損失。

3、乙方撤場后余留的有效購券及消費卡,由乙方負責兌現(xiàn)、解決,否則,乙方應承擔一切后果和責任。

八、違約責任

1、乙方未能按時交納租金或延期5日交納有關(guān)費用的,甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知書。乙方在甲方書面催款后十個工作日內(nèi)仍未支付的,甲方有權(quán)調(diào)整乙方經(jīng)營場地或區(qū)域,直至終止本合同。

2、乙方未按合同約定交納租金及其他費用,甲方有權(quán)收取乙方拖欠租金及其他費用每日3%的滯納金。

3、乙方在租賃期限內(nèi),如未經(jīng)甲方同意,擅自撤場或停止營業(yè),經(jīng)甲方書面告誡后仍未改正的,甲方有權(quán)終止本合同。乙方應自撤場之日或停止營業(yè)之日起,向甲方承擔違約責任,并支付相當于半年租金的違約金。

九、免責條款

如遇不可抗力或者自然災害、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等原因,導致本合同不能繼續(xù)履行的,雙方可解除合同,且互不承擔責任。

十、爭議解決

1、凡因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任意一方可向巴楚縣人民法院提起訴訟。

2、因乙方原因?qū)е碌脑V訟,乙方除承擔違約或者賠償責任外,還應承擔甲方為解決糾紛所支出的訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費等費用。

十一、補充條款

本合同如有未盡事宜的,雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十二、其他

1、乙方在簽訂本合同時,須已經(jīng)辦理了與經(jīng)營有關(guān)的證照,取得了合法的經(jīng)營資格。

2、乙方在本合同簽訂同時,須提交以下證件之復印峻以供甲方審核及備查:

工商營業(yè)執(zhí)照副本 □ 稅務登記證明 □注冊商標(店名)

衛(wèi)生許可證 □ 法人委托書 □法人身份證明

授權(quán)代表身份證明 □簽約人身份證明

3、乙方保證所提供的所有證照均為依法取得,無虛假或者造假情況,否則甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方承擔賠償責任。

4、乙方在公共區(qū)域設臵營業(yè)標志、標識、宣傳廣告、臨時宣傳設施等,需征得甲方同意,并到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),并承擔一切費用。

5、按照合同約定乙方經(jīng)營餐飲行業(yè),根據(jù)實際情況甲方有權(quán)要求乙方安裝排煙管道設施,自甲方發(fā)出通知之日起15日內(nèi)未安裝排煙管道設施的,甲方有權(quán)對該商鋪斷水、斷電。

6、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽章起生效。

甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________

法定代表人(簽字):___________ 法定代表人(簽字):__________________

_________年____月____日 _________年____月____日

第2篇 深圳商品房租賃合同

2023深圳商品房租賃出租方:(簡稱:甲方)

承租方:(簡稱:乙方)

地址:

電話:

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋,建筑面積(房廳或間)出租給乙方,作使用。

二、租期從年月日起至年月日止(即:年月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當月(季)初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合

同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

出租人:(簽名蓋章)

承租人:(簽名蓋章)

年月日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位:(簽名蓋章)

經(jīng)辦人:

第3篇 最新商品房租賃合同參考

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼:______________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼:______________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設施:

1.租賃地址:_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶房型規(guī)格_______室_______廳居住面積_______平方米

2.室內(nèi)附屬設施:

a:電器:

b:家俱:

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用________年自________年____月____日起至________年____月____日止

2.房屋租金:每月_______元人民幣

3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計_______元人民幣

4.租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務:

1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先

5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:

水費、物業(yè)費 從________年____月份由承租方交

電費 從________年____月份由承租方交

燃氣費 從________年____月份由承租方交

出租方:____________ 承租方:____________

聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話:____________

簽約日期:________年____月____日

第4篇 商品房租賃合同范本

甲方:

乙方:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

代表:代表:

地址及電話:地址及電話:

開戶銀行及帳號:開戶銀行及帳號:

年月日

第5篇 小區(qū)商品房租賃合同

出租方(甲方):xx,男/女,________年____月____日出生,身份證號碼xxxx

承租方(乙方):xx,男/女,________年____月____日出生,身份證號碼xxxx

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣x元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金x元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:(簽字)聯(lián)系電話:

乙方:(簽字)聯(lián)系電話:

________年____月____日

第6篇 商品房租賃合同書樣書

甲方:

乙方:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

代表: 代表:

地址及電話: 地址及電話:

開戶銀行及帳號: 開戶銀行及帳號:

第7篇 簡易商品房租賃合同

出租方(甲方):________

承租方(乙方):________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________

乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________

________年____月____日

第8篇 20xx年商品房租賃合同

20xx年商品房租賃合同范本

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,建筑面積為_________平方米,租用期_________年,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的_________%(_________元),房屋驗收合格后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用的房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責任:

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十五、本合同一式_________份。正本_________份,雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

20xx年商品房租賃合同范本

出租方(甲方):

承租方(乙方):身份證號:

經(jīng)甲乙雙方同意,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條:甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用,租賃用途為除餐飲娛樂項目之外的其它合法經(jīng)營項目,乙方己對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房屋。

第二條:出租房屋租期為日起至年月日止。

第三條:房屋租金每月人民幣。(不含水、電、暖、煤氣設備等費用)。出租方應給承租方出其收據(jù)。

第四條:雙方簽訂本合同時,乙方應向甲方交納房屋保證金壹萬元,租賃合同屆滿時退還。

第五條:每月乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次未交納的,除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外,甲方有權(quán)終止合同,收回租房,一切后果由乙方承擔并視保證金為違約金。

第六條:乙方逾期交付房屋租金,每逾期日,由甲方按壹月租金額的百分之一向乙方加收違約金。違約金于交房租之日交清,逾期日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)終止合同,并視房屋保證金為違約金。造成的一切損失由乙方承擔。

第七條:租賃期間內(nèi)的房屋、設備等維修費用,由乙方負責,水、電、等費用另行計算,按當?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價格計價,由乙方承擔。

第八條:甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍,權(quán)屬清楚,沒有糾紛。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī),責任由甲方負責,造成的損失由甲方承擔。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負責處理。

第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私、**物品和易燃、易爆、腐蝕性、劇毒性物資,不得開展涉黃、涉賭、涉私、涉假等危害社會公德,影響師生身心健康、辦公、生活秩序的項目。否則,乙方除對其所造成的后果負責外,還應當依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償。并不再將房屋租給乙方使用。

第十條:乙方不得擅自對所承租的房屋進行改、裝修或增擴設備,如確實需要,必須以書面形式征得甲方同意后方可實施,費用由乙方自理。合同期滿后,乙方保證完好無損地無償還給甲方。

第十一條:乙方因使用不當或其它人為因素造成房屋或設備損壞的,應當由乙方負責賠償或修復,如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十二條:乙方如果要將承租的房屋轉(zhuǎn)租(讓)給他人使用,必須征得甲方書面同意,轉(zhuǎn)租(讓)雙方必須另行簽訂合同,并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務。未經(jīng)甲方同意,乙方不得在承租期內(nèi)擅自將房屋租給其他人使用、不得改變承租用途,否則一切后果由乙方自負。

第十三條:乙方不得在所承租的房內(nèi)從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),無條件終止合同,對此所造成的一切后果由乙方承擔。

第十四條:合同生效后,任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

第十五條:合同期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十六條:以上條款中未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并可增加附加條款,或再簽訂補充協(xié)議。

第十七條:手寫部分具有同等法律效力。

第十八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。第十九條:雙方承認的附加條款如下:

乙方必須保證經(jīng)營安全,嚴禁亂堆亂放,衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫,環(huán)保部門要求;加強安全管理,按消防部門的要求配備消防器材,確保自身和所屬員工的生命財產(chǎn)安全,防止發(fā)生失火、觸電及其它意外事故,由于發(fā)生的責任糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)解決,甲方概不負責,給甲方造成損失的,依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

第9篇 商品房租賃合約書

出租房:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

3.出租方未按時修繕出租房屋的,負責償付違約金__元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金__元。

5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金__元如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本__份,送__單位備案。

出租方承租方:鑒證意見

地址:地址:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

開戶銀行:開戶銀行:經(jīng)辦人

帳號:帳號:

電話:電話:鑒證機關(guān)

電掛:電掛:

郵政編碼:郵政編碼:

簽約地點:簽約時間:年月日

第10篇 拎包入住商品房租賃合同書

出租方(甲方):身份證號碼

承租方(乙方):身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

1、甲方將位于小區(qū)號樓單元室的室廳房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。

2、本房屋年租金為元,一次性付清。乙方應付給甲方押金元,作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

4、甲方提供設施如下:窗簾件,長條鋼桌條,油煙機臺,天然氣灶臺,太陽能臺,馬桶個。以上設施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前天,向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)解除合同并停止租賃。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表:電表:燃氣表:

8、租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

第11篇 商品房租賃合同(備案)

出租方:_________________

承租方:_________________

根據(jù)我國現(xiàn)行法律及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條房屋座落_____________、間數(shù)_____________、面積_____________、房屋質(zhì)量_____________。

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金________元。

5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,一律按我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本________份,送________單位備案。

出租方(蓋章):__________________承租方(蓋章):__________________

地址:__________________地址:__________________

法定代表人(簽名):__________________法定代表人(簽名):__________________

委托代理人(簽名):__________________委托代理人(簽名):__________________

開戶銀行:__________________開戶銀行:__________________經(jīng)辦人:__________________

帳號:__________________帳號:__________________

電話:__________________電話:__________________

鑒(公)證機關(guān):__________________鑒(公)證意見:__________________

郵政編碼:__________________郵政編碼:__________________

簽約地點:__________________簽約時間:__________年__________月__________日

有效期限:__________年__________月__________日

第12篇 沈陽市合法商品房租賃合同

2023沈陽市合法商品房租賃出租方(甲方):_________

承租方(乙方):_________

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市____區(qū)(縣)_____。

該房屋為:樓房____室____廳___衛(wèi),平房___間,建筑面積___平方米,使用面積__平方米,裝修狀況__,其他條件為___,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:____。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:___。

第三條房屋用途

該房屋用途為:___。

乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善:__,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是:___,雙方也可另行書面約定。

第六條房屋租賃期限

(一)房屋租賃期自___年___月___日至___年___月__日,共計___年___個月。

(期限超過20年的,超過部分無效。

(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。

乙方有意繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應提前____日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條房屋租賃的租金

(一)租金標準:_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:___元(大寫:___元)。

該房屋租金____(□年/□月)不變,自第____(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。

有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間:______,_______。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。

(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:___元(大寫:____元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條房屋租賃中的其他費用

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□___)等費用。

乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應于___年____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。

甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。

乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。

逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。

因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

甲方:

乙方:

第13篇 商品房租賃合同樣式通用版

甲方: 乙方:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

代表: 代表:

地址及電話: 地址及電話:

開戶銀行及帳號: 開戶銀行及帳號:

年 月 日

第14篇 商品房租賃合同優(yōu)秀

甲方: 乙方:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

代表: 代表:

地址及電話: 地址及電話:

開戶銀行及帳號: 開戶銀行及帳號:

年 月 日

第15篇 廣東省商品房租賃合同

2023廣東省商品房租賃第一條合同當事人

出租人(甲方):承租人(乙方):

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

注:期限超過20年的,超過部分無效。

租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每月(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金元(退回乙方、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責:

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務:

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任:

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務:

1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任:

3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章)

授權(quán)代表(簽字):授權(quán)代表(簽字):

第16篇 鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房租賃合同

2023鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房租賃甲方(出租方):_________身份證號碼:_________

乙方(承租方):_________身份證號碼:_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:

二、租賃期限:_________,即年月日至年月日。

三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項:

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項:

六、違約責任:

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):__________________乙方(簽字):____________________

聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:______________________

商品房租賃合同(16份范本)

出租人(甲方)證件類型及編號:_________承租人(乙方)證件類型及編號:_________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃…
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