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交易市場租賃合同(16份范本)

發(fā)布時間:2022-11-22 14:54:19 查看人數(shù):22

交易市場租賃合同

第1篇 浙江城市商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同

2022浙江城市商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同編號:____________

出租人(市場舉辦者):________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者):________________

訂立時間:____________________________

訂立地點:____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條 市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:_________,位于_________,市場名稱登記證號_________,占地面積_________平方米,商位總數(shù)為_________個,市場開業(yè)時間為_________,設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”。

第二條 商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),面積(□建筑面積□使用面積)_________平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。

第三條 租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________,自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條 租金及交付時間、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________元,交付時間及方式為:

一次性交付:_______________________。

分期交付:_______________________。

其他方式:_______________________。

第五條 商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條 商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):_______________________。

商位的陳列規(guī)范要求:_____________________________________。

第七條 商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人達成一致。未達成一致的,不得擅自調(diào)整。

第八條 廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。

第九條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由_________負責(zé),物業(yè)管理費用(包括水、電等費用)的承擔(dān)方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:____________。

第十條 財產(chǎn)保險

市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),保險費用由承租人承擔(dān)。

第十一條 消費者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi),消費者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費者權(quán)益保障,不得挪作他用。下列情況下,出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償:

承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

。

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:____。

第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)

出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

(4)統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送;

(5)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(6)_____________________________。

出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任;

(2)保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

(4)_____________________________。

第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)

承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;

(3)租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

(5)_____________________________。

承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價,亮照經(jīng)營,照章納稅(費);

(2)不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全;

(4)承租人購進商品,應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。

(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(6)_____________________________。

第十四條 市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。

第十五條 違約責(zé)任

出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時間提供商位的,每逾期一日,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,承租人有權(quán)解除合同;

(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同;

(3)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無法正常經(jīng)營,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(5)_________________________。

承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;

(2)商位交付后_________個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,或被處以罰款三次以上,給市場聲譽造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同;

(5)因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(6)__________________________。

第十六條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,按以下第_________種方式解決:

提交_________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份。

出租人(蓋章):_____________

住所:_______________________

法定代表人(簽字):_________

電話:_______________________

身份證號碼:_________________

代理人:_____________________

電話:_______________________

郵編:_______________________

承租人(蓋章):_____________

住所:_______________________

法定代表人(簽字):_________

電話:_______________________

身份證號碼:_________________

代理人:_____________________

電話:_______________________

郵編:_______________________

附件 市場設(shè)置布局平面圖(略)

第2篇 交易市場商位租賃經(jīng)營合同書

出租人(市場舉辦者):________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者):________________

訂立時間:____________________________

訂立地點:____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:_________,位于_________,市場名稱登記證號_________,占地面積_________平方米,商位總數(shù)為_________個,市場開業(yè)時間為_________,設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),面積(□建筑面積□使用面積)_________平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________,自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條租金及交付時間、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________元,交付時間及方式為:

一次性交付:_______________________。

分期交付:_______________________。

其他方式:_______________________。

第五條商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):_______________________。

商位的陳列規(guī)范要求:_____________________________________。

第七條商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人達成一致。未達成一致的,不得擅自調(diào)整。

第八條廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。

第九條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由_________負責(zé),物業(yè)管理費用(包括水、電等費用)的承擔(dān)方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:____________。

第十條財產(chǎn)保險

市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),保險費用由承租人承擔(dān)。

第十一條消費者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi),消費者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費者權(quán)益保障,不得挪作他用。下列情況下,出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償:

承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

。

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:____。

第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

(4)統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送;

(5)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(6)_____________________________。

出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任;

(2)保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

(4)_____________________________。

第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;

(3)租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

(5)_____________________________。

承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價,亮照經(jīng)營,照章納稅(費);

(2)不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全;

(4)承租人購進商品,應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。

(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(6)_____________________________。

第十四條市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。

第十五條違約責(zé)任

出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時間提供商位的,每逾期一日,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,承租人有權(quán)解除合同;

(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同;

(3)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無法正常經(jīng)營,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(5)_________________________。

承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;

(2)商位交付后_________個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,或被處以罰款三次以上,給市場聲譽造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同;

(5)因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(6)__________________________。

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,按以下第_________種方式解決:

提交_________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份。

出租人(蓋章):_____________

住所:_______________________

法定代表人(簽字):_________

電話:_______________________

身份證號碼:_________________

代理人:_____________________

電話:_______________________

郵編:_______________________

承租人(蓋章):_____________

住所:_______________________

法定代表人(簽字):_________

電話:_______________________

身份證號碼:_________________

代理人:_____________________

電話:_______________________

郵編:_______________________

附件市場設(shè)置布局平面圖(略)

第3篇 鋼材交易市場房屋租賃合同書

出租單位:

承租單位:

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達成以下租賃合同,以資共同遵守。

一、租賃地點:甲方向乙方提供位于交____市場房。

二、租賃時間:甲方從________年____月____日起將以上房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回,租賃期限________年。

三、租賃金額及交納時間:

1.甲方按年租金對乙方收取租金。

2.乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清________年的租金。

四、租賃其他費用:

1.合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費用,由甲方按有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

五、其它相關(guān)規(guī)定:

1.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2.租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。

3.乙方在承租期間,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4.乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。

5.一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

六、凡在我交____市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。

甲方:乙方:

甲方代表:乙方代表:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第4篇 浙江省商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同樣書

合同編號:________________

訂立時間:________________

訂立地點:________________

浙江省工商行政管理局監(jiān)制

出租人(市場舉辦者):________________________________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者):________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條 市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,位于___________________________,市場名稱登記證號_________,占地面積_______平方米,商位總數(shù)為______個,市場開業(yè)時間為______________________,設(shè)置布局見附件市場設(shè)置布局平面圖。

第二條 商位基本情況

本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號,形式為(攤位商鋪商務(wù)房),面積(建筑面積使用面積)_______平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________________________________________。

第三條 租賃期限

雙方約定商位租賃期限為________,自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

第四條 租金及交付時間、方式

租金為每(月年)(大寫)_________________元,交付時間及方式為:

1、一次性交付:__________________________________________________________________。

2、分期交付:____________________________________________________________________。

3、其他方式:___________________________________________________________________。

第五條 商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條 商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

1、承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

2、租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:

出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):_________________________________________________________________________________。

承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):___________________________________________________________________________。

3、商位的陳列規(guī)范要求:__________________________________________________________________________________。

第七條 商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。

未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人達成一致。未達成一致的,不得擅自調(diào)整。

第八條 廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的______%。

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。

第九條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責(zé),物業(yè)管理費用(包括水、電等費用)的承擔(dān)方式為____________________________________________________________________。

市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:_____________________________________________________________________________________。

第十條 財產(chǎn)保險

市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。

承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(承租人自行辦理出租人統(tǒng)一辦理),保險費用由承租人承擔(dān)。

第十一條 消費者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi),消費者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費者權(quán)益保障,不得挪作他用。

下列情況下,出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償:

1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的

2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的

3、______________________________________________________________。

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補足。

消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:_________________________________________________________________________。

第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為

(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具

(4)統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送

(5)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為

(6)____________________________________________________________。

2、出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

(2)保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展

(4)____________________________________________________________。

第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1、承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映

(3)租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利

(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況

(5)___________________________________________________________。

2、承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價,亮照經(jīng)營,照章納稅(費)

(2)不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品

(3)愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全

(4)承租人購進商品,應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。

(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理

(6)___________________________________________________________。

第十四條 市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于______日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。

第十五條 違約責(zé)任

1、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時間提供商位的,每逾期一日,按(月年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,承租人有權(quán)解除合同

(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,按(月年)租金的_____%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同

(3)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無法正常經(jīng)營,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付(月年)租金_____%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任

(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任

(5)___________________________________________________________。

2、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同

(2)商位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償

(3)從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,或被處以罰款三次以上,給市場聲譽造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同

(4)未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同

(5)因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任

(6)____________________________________________________________。

第十六條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,按以下第____種方式解決:

1、提交_____________仲裁委員會仲裁

2、依法向__________人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

本合同一式_____份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份合同副本一式______份。

出租人: 承租人:

住所: 住所:

法定代表人(負責(zé)人): 法定代表人(負責(zé)人):

電話: 電話:

身份證號碼: 身份證號碼:

代理人: 代理人:

電話: 電話:

郵編: 郵編:

第5篇 交易市場商位租賃合同書

合同編號:____________

出租人:________________

承租人:________________

訂立時間:____________________________

訂立地點:____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:_________,位于_________,市場名稱登記證號_________,占地面積_________平方米,商位總數(shù)為_________個,市場開業(yè)時間為_________,設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,形式為,面積_________平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________,自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條租金及交付時間、方式

租金為每_________元,交付時間及方式為:

一次性交付:_______________________。

分期交付:_______________________。

其他方式:_______________________。

第五條商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):_______________________。

商位的陳列規(guī)范要求:_____________________________________。

第七條商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人達成一致。未達成一致的,不得擅自調(diào)整。

第八條廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。

第九條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由_________負責(zé),物業(yè)管理費用的承擔(dān)方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:____________。

第十條財產(chǎn)保險

市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由,保險費用由承租人承擔(dān)。

第十一條消費者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi),消費者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費者權(quán)益保障,不得挪作他用。下列情況下,出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償:

承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

。

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:____。

第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

出租人權(quán)利

制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送;

制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

_____________________________。

出租人義務(wù)

確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任;

保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔;

按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

_____________________________。

第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

承租人權(quán)利

在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;

租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

_____________________________。

承租人義務(wù)

依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價,亮照經(jīng)營,照章納稅;

不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全;

第6篇 商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同書

合同編號:____________

出租人:________________

承租人:________________

訂立時間:____________________________

訂立地點:____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:_________,位于_________,市場名稱登記證號_________,占地面積_________平方米,商位總數(shù)為_________個,市場開業(yè)時間為_________,設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,形式為,面積_________平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________,自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條租金及交付時間、方式

租金為每_________元,交付時間及方式為:

一次性交付:_______________________。

分期交付:_______________________。

其他方式:_______________________。

第五條商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):_______________________。

商位的陳列規(guī)范要求:_____________________________________。

第七條商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人達成一致。未達成一致的,不得擅自調(diào)整。

第八條廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。

第九條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由_________負責(zé),物業(yè)管理費用的承擔(dān)方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:____________。

第十條財產(chǎn)保險

市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由,保險費用由承租人承擔(dān)。

第十一條消費者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi),消費者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費者權(quán)益保障,不得挪作他用。下列情況下,出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償:

承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的

承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的

。

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:____。

第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

出租人權(quán)利

制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為

設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理

設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具

統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送

制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為

_____________________________。

出租人義務(wù)

確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任

保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔

按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展

_____________________________。

第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

承租人權(quán)利

在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動

有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映

租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利

有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況

_____________________________。

承租人義務(wù)

依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價,亮照經(jīng)營,照章納稅

不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品

愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全

承租人購進商品,應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。

經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理

_____________________________。

第十四條市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。

第十五條違約責(zé)任

出租人的違約責(zé)任

未按約定時間提供商位的,每逾期一日,按租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,承租人有權(quán)解除合同

未按約定的面積、方位等提供商位的,按租金的_________%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同

水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無法正常經(jīng)營,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付租金_________%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任

未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任

_________________________。

承租人的違約責(zé)任

未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同

商位交付后_________個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償

從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,或被處以罰款三次以上,給市場聲譽造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同

未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同

因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任

__________________________。

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,按以下第_________種方式解決:

提交_________仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份合同副本一式_________份。

出租人:_____________

住所:_______________________

法定代表人:_________

電話:_______________________

身份證號碼:_________________

代理人:_____________________

電話:_______________________

郵編:_______________________

承租人:_____________

住所:_______________________

法定代表人:_________

電話:_______________________

身份證號碼:_________________

代理人:_____________________

電話:_______________________

郵編:_______________________

第7篇 浙江商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同

合同編號:____________

出租人(市場舉辦者):________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者):________________

訂立時間:____________________________

訂立地點:____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條 市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:_________,位于_________,市場名稱登記證號_________,占地面積_________平方米,商位總數(shù)為_________個,市場開業(yè)時間為_________,設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”。

第二條 商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),面積(□建筑面積□使用面積)_________平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。

第三條 租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________,自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條 租金及交付時間、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________元,交付時間及方式為:

1.一次性交付:_______________________。

2.分期交付:_______________________。

3.其他方式:_______________________。

第五條 商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條 商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

1.承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

2.租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):_______________________。

3.商位的陳列規(guī)范要求:_____________________________________。

第七條 商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人達成一致。未達成一致的,不得擅自調(diào)整。

第八條 廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。

第九條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由_________負責(zé),物業(yè)管理費用(包括水、電等費用)的承擔(dān)方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:____________。

第十條 財產(chǎn)保險

市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),保險費用由承租人承擔(dān)。

第十一條 消費者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi),消費者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費者權(quán)益保障,不得挪作他用。下列情況下,出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償:

1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

3.__________________________。

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:____。

第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

(4)統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送;

(5)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(6)_____________________________。

2.出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任;

(2)保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

(4)_____________________________。

第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;

(3)租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

(5)_____________________________。

2.承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價,亮照經(jīng)營,照章納稅(費);

(2)不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全;

第8篇 浙江省商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同

出租人(市場舉辦者):________________________________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者):________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,位于___________________________,市場名稱登記證號_________,占地面積_______平方米,商位總數(shù)為______個,市場開業(yè)時間為______________________,設(shè)置布局見附件市場設(shè)置布局平面圖。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號,形式為(攤位商鋪商務(wù)房),面積(建筑面積使用面積)_______平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________________________________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為________,自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。

第四條租金及交付時間、方式

租金為每(月年)(大寫)_________________元,交付時間及方式為:

1、一次性交付:__________________________________________________________________。

2、分期交付:____________________________________________________________________。

3、其他方式:___________________________________________________________________。

第五條商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

1、承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

2、租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:

出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):_________________________________________________________________________________。

承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):___________________________________________________________________________。

3、商位的陳列規(guī)范要求:__________________________________________________________________________________。

第七條商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。

未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人達成一致。未達成一致的,不得擅自調(diào)整。

第八條廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的______%。

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。

第九條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責(zé),物業(yè)管理費用(包括水、電等費用)的承擔(dān)方式為____________________________________________________________________。

市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:_____________________________________________________________________________________。

第十條財產(chǎn)保險

市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。

承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(承租人自行辦理出租人統(tǒng)一辦理),保險費用由承租人承擔(dān)。

第十一條消費者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi),消費者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費者權(quán)益保障,不得挪作他用。

下列情況下,出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償:

1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補足。

消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:_________________________________________________________________________。

第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

(4)統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送;

(5)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

2、出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

(2)保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

1、承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;

(3)租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

2、承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價,亮照經(jīng)營,照章納稅(費);

(2)不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全;

(4)承租人購進商品,應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。

(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

第十四條市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于____日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。

第十五條違約責(zé)任

1、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時間提供商位的,每逾期一日,按(月年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,承租人有權(quán)解除合同;

(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,按(月年)租金的_____%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同;

(3)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無法正常經(jīng)營,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付(月年)租金_____%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

2、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;

(2)商位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,或被處以罰款三次以上,給市場聲譽造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同;

(5)因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,按以下第____種方式解決:

1、提交_____________仲裁委員會仲裁;

2、依法向__________人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

本合同一式_____份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份。

出租人:承租人:

住所:住所:

法定代表人(負責(zé)人):法定代表人(負責(zé)人):

電話:電話:

身份證號碼:身份證號碼:

代理人:代理人:

電話:電話:

郵編:郵編:

第9篇 交易市場房租賃合同

2022交易市場房租賃出租單位:

承租單位:

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達成以下租賃合同,以資共同遵守。

一、租賃地點:

甲方向乙方提供位于交易市場房。

二、租賃時間:

甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租賃期限壹年。

三、租賃金額及交納時間:

1.甲方按年租金對乙方收取租金。

2.乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

四、租賃其他費用:

1.合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費用,由甲方按有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

五、其它相關(guān)規(guī)定:

1.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2.租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。

3.乙方在承租期間,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4.乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補償如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。

5.一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。

甲方乙方

甲方代表乙方代表

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第10篇 浙江商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同書

合同編號:____________

出租人(市場舉辦者):________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者):________________

訂立時間:____________________________

訂立地點:____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條 市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:_________,位于_________,市場名稱登記證號_________,占地面積_________平方米,商位總數(shù)為_________個,市場開業(yè)時間為_________,設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”。

第二條 商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),面積(□建筑面積□使用面積)_________平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。

第三條 租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________,自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條 租金及交付時間、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________元,交付時間及方式為:

1.一次性交付:_______________________。

2.分期交付:_______________________。

3.其他方式:_______________________。

第五條 商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條 商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

1.承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

2.租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):_______________________。

3.商位的陳列規(guī)范要求:_____________________________________。

第七條 商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人達成一致。未達成一致的,不得擅自調(diào)整。

第八條 廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。

第九條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由_________負責(zé),物業(yè)管理費用(包括水、電等費用)的承擔(dān)方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:____________。

第十條 財產(chǎn)保險

市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),保險費用由承租人承擔(dān)。

第十一條 消費者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi),消費者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費者權(quán)益保障,不得挪作他用。下列情況下,出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償:

1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的

2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的

3.__________________________。

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:____。

第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為

(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具

(4)統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送

(5)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為

(6)_____________________________。

2.出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任

(2)保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展

(4)_____________________________。

第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映

(3)租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利

(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況

(5)_____________________________。

2.承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價,亮照經(jīng)營,照章納稅(費)

(2)不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品

(3)愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全

(4)承租人購進商品,應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。

(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理

(6)_____________________________。

第十四條 市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。

第十五條 違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時間提供商位的,每逾期一日,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,承租人有權(quán)解除合同

(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同

(3)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無法正常經(jīng)營,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任

(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任

(5)_________________________。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同

(2)商位交付后_________個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償

(3)從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,或被處以罰款三次以上,給市場聲譽造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同

(4)未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同

(5)因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任

(6)__________________________。

第十六條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,按以下第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份合同副本一式_________份。

出租人(蓋章):_____________

住所:_______________________

法定代表人(簽字):_________

電話:_______________________

身份證號碼:_________________

代理人:_____________________

電話:_______________________

郵編:_______________________

承租人(蓋章):_____________

住所:_______________________

法定代表人(簽字):_________

電話:_______________________

身份證號碼:_________________

代理人:_____________________

電話:_______________________

郵編:_______________________

附件 市場設(shè)置布局平面圖(略)

第11篇 商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同

商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同

合同編號:____________

出租人(市場舉辦者):________________

承租人(場內(nèi)經(jīng)營者):________________

訂立時間:____________________________

訂立地點:____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條 市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:_________,位于_________,市場名稱登記證號_________,占地面積_________平方米,商位總數(shù)為_________個,市場開業(yè)時間為_________,設(shè)置布局見附件“市場設(shè)置布局平面圖”。

第二條 商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,形式為(□攤位□商鋪□商務(wù)房),面積(□建筑面積□使用面積)_________平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。

第三條 租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________,自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條 租金及交付時間、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________元,交付時間及方式為:

1.一次性交付:_______________________。

2.分期交付:_______________________。

3.其他方式:_______________________。

第五條 商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條 商位的裝修、維修及陳列 規(guī)范

1.承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

2.租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):________________。承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):_______________________。

3.商位的陳列規(guī)范要求:_____________________________________。

第七條 商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。 接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證 金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人 達成一致。未達成一致的,不得擅自調(diào)整。

第八條 廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。

第九條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由_________負責(zé),物業(yè)管理費用(包括水、電等費用)的承擔(dān)方式為_________。市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:____________。

第十條 財產(chǎn)保險

市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由(□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理),保險費用由承租人承擔(dān)。

第十一條 消費者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi),消費者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費者權(quán)益保障,不得挪作他用。下列情況下,出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償:

1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

2.承租人對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

3.__________________________。

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:____。

第十二條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

(4)統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送;

(5)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(6)_____________________________。

2.出租人義務(wù)

(1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任;

(2)保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

(4)_____________________________。

第十三條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;

(3)租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

(4)有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

(5)_____________________________。

2.承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價,亮照經(jīng)營,照章納稅(費);

(2)不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作 維護市場的秩序和安全;

(4)承租人購進商品,應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。

(5)經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(6)_____________________________。

第十四條 市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于_________日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。

第十五條 違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時間提供商位的,每逾期一日,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,承租人有權(quán)解除合同;

(2)未按約定的面積、方位等提供商位的,按(□月□年)租金的_________%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同;

(3)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無法正常經(jīng)營,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_________%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(5)_________________________。

2.承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;

(2)商位交付后_________個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,或被處以罰款三次以上,給市場聲譽造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同;

(5)因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(6)__________________________。 第十六條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,按以下第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份。

出租人(蓋章):_____________

住所:_______________________

法定代表人(簽字):_________

電話:_______________________

身份證號碼:_________________

代理人:_____________________

電話:_______________________

郵編:_______________________

承租人(蓋章):_____________

住所:_______________________

法定代表人(簽字):_________

電話:_______________________

身份證號碼:_________________

代理人:_____________________

電話:_______________________

郵編:_______________________

附件市場設(shè)置布局平面圖(略)

第12篇 交易市場房租賃合同書

出租單位:__________________

承租單位:__________________

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達成以下租賃合同,以資共同遵守。

一、租賃地點:

甲方向乙方提供位于交易市場房。

二、租賃時間:

甲方從___年___月___日起將以上房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回,租賃期限壹年。

三、租賃金額及交納時間:

甲方按年租金對乙方收取租金。

乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

四、租賃其他費用:

合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

其它一切費用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費用,由甲方按有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

五、其它相關(guān)規(guī)定:

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。

乙方在承租期間,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補償如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。

一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。

甲方:__________________乙方:__________________

甲方代表:__________________乙方代表:__________________

聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________

_________年___月___日

第13篇 交易市場房屋租賃合同

2022交易市場房屋租賃出租單位:

承租單位:

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達成以下租賃合同,以資共同遵守。

一、租賃地點:

甲方向乙方提供位于交易市場房。

二、租賃時間:

甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租賃期限壹年。

三、租賃金額及交納時間:

1.甲方按年租金對乙方收取租金。

2.乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

四、租賃其他費用:

1.合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費用,由甲方按有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

五、其它相關(guān)規(guī)定:

1.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2.租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。

3.乙方在承租期間,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4.乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補償如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。

5.一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。

甲方乙方

甲方代表乙方代表

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

第14篇 寧波市商品交易市場攤(店)租賃合同(參考文本)

合同編號:________

____________市場攤(店)租賃合同

出租方:__________________________(簡稱甲方)

承租方:__________________________(簡稱乙方)

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

一、乙方承租甲方_____________市場(攤點)共_____________只,編號為:_____________(具體位置見附圖),經(jīng)營范圍_____________(以工商部門核定為準(zhǔn))。

二、租賃期限:_______年_______月_______日至______年______月______日。

三、租金每年度______元人民幣,繳款方式:___________________________。

四、為保證合同的履行,乙方必須在訂立合同前交付定金______元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)約的,甲方應(yīng)于自合同期滿之日起______天內(nèi)退還定金。

五、甲方應(yīng)在______年______月______日前交付乙方所租攤(店)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)建立管理服務(wù)機構(gòu),負責(zé)市場的日常管理工作。有權(quán)安排市場營業(yè)時間,有權(quán)拒絕乙方在非營業(yè)時間內(nèi)入場;

2.甲方應(yīng)依法建立市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度并付之實施,應(yīng)配備用水、用電、照明、衛(wèi)生保潔、安全防范、攤(店)示意設(shè)施,定期檢查、維護市場水電公共設(shè)施,保持設(shè)施的正常使用狀態(tài);

3.甲方按國家規(guī)定和本合同約定收取各類費用。乙方進場交易后,甲方可向乙方收取交易保證金______元,用于對消費者先行賠償,合同終止后3天內(nèi)余額退還給乙方;

4.乙方因違反國家法律、法規(guī),被依法取消經(jīng)營資格的,本合同自行終止,甲方有權(quán)收回攤(店),定金不予退還;

5.合同終止的,乙方在合同終止日起三天內(nèi)應(yīng)予退場,三天后原租賃攤(店)內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄,甲方有權(quán)處置滯留物品;

6.對乙方違反國家法律、法規(guī)和市場規(guī)章制度的行為,甲方有權(quán)制止,對違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門舉報。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方須守法經(jīng)營。自覺遵守甲方建立的市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度。保證商品質(zhì)量,不得銷售法律法規(guī)禁止的商品,不得擾亂市場秩序;

2.乙方不得損壞市場公用設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租攤(店),不得擅自增設(shè)用電、水設(shè)施,否則引起的不良后果由乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意,辦理相關(guān)手續(xù)。攤(店)內(nèi)電、水費用由乙方承擔(dān);

3.乙方必須依法繳納國家法定稅費,向工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保、新聞出版、消防安全等部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)法定證件,服從管理;

4.各種經(jīng)營器具,如攤(店)保潔用具,計量工具等經(jīng)營者財產(chǎn)均應(yīng)由乙方按有關(guān)部門要求自費配置和自行保管;

5.對國家法定以外和本合同約定以外的其他費用,乙方有權(quán)拒絕交付;

6.續(xù)租攤(店)的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視為乙方無續(xù)租權(quán);

7.乙方在租賃期內(nèi),可投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

八、違約責(zé)任

1.合同生效后,甲方違約逾期交付攤(店)的,按逾期日每日支付______元給乙方。如乙方要求中途退場的,甲方不退還已付定金,如甲方單方面要求解除合同的,則應(yīng)雙倍退還乙方定金;

2.因不可抗力、電網(wǎng)停電或自來水水網(wǎng)停水,造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的,甲方不承擔(dān)法律責(zé)任;

3.甲方如有違反合同約定的,乙方可以解除合同,收回預(yù)付租金及雙倍定金。退出市場,乙方如有違反合同約定的,經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的,甲方可以依法索取賠償,直至解除合同,收回攤(店),定金不予退還。

九、其他約定

1.合同期限期間,如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2.合同中如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同有同等法律效力。本合同自甲方蓋公章和乙方簽名或蓋章之日起生效;

3.合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法向市場所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方法解決:

(1)提交寧波市仲裁委員會仲裁;(2)依法向市場所在地人民法院起訴。

4.本合同一式肆份,甲、乙雙方各存二份,其中一份供乙方向市場所在地工商機關(guān)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照時使用。

甲方(蓋章):___________________

法定代表人(簽名或蓋章):_______

委托代理人(簽名或蓋章):_______

通訊聯(lián)絡(luò)號:_____________________

__________年________月_________日

乙方(簽名或蓋章):_____________

住所:___________________________

身份證號碼:_____________________

委托代理人(簽名或蓋章):_______

通訊聯(lián)絡(luò)號:_____________________

__________年__________月_______日

第15篇 寧波市商品交易市場攤租賃合同

2022寧波市商品交易市場攤租賃合同編號:________

____________市場攤租賃合同

出租方:__________________________

承租方:__________________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

一、乙方承租甲方_____________市場共_____________只,編號為:_____________,經(jīng)營范圍_____________。

二、租賃期限:_______年_______月_______日至______年______月______日。

三、租金每年度______元人民幣,繳款方式:___________________________。

四、為保證合同的履行,乙方必須在訂立合同前交付定金______元給甲方。期滿,雙方不再續(xù)約的,甲方應(yīng)于自合同期滿之日起______天內(nèi)退還定金。

五、甲方應(yīng)在______年______月______日前交付乙方所租攤。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)建立管理服務(wù)機構(gòu),負責(zé)市場的日常管理工作。有權(quán)安排市場營業(yè)時間,有權(quán)拒絕乙方在非營業(yè)時間內(nèi)入場;

甲方應(yīng)依法建立市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度并付之實施,應(yīng)配備用水、用電、照明、衛(wèi)生保潔、安全防范、攤示意設(shè)施,定期檢查、維護市場水電公共設(shè)施,保持設(shè)施的正常使用狀態(tài);

甲方按國家規(guī)定和本合同約定收取各類費用。乙方進場交易后,甲方可向乙方收取交易保證金______元,用于對消費者先行賠償,合同終止后3天內(nèi)余額退還給乙方;

乙方因違反國家法律、法規(guī),被依法取消經(jīng)營資格的,本合同自行終止,甲方有權(quán)收回攤,定金不予退還;

合同終止的,乙方在合同終止日起三天內(nèi)應(yīng)予退場,三天后原租賃攤內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄,甲方有權(quán)處置滯留物品;

對乙方違反國家法律、法規(guī)和市場規(guī)章制度的行為,甲方有權(quán)制止,對違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門舉報。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方須守法經(jīng)營。自覺遵守甲方建立的市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度。保證商品質(zhì)量,不得銷售法律法規(guī)禁止的商品,不得擾亂市場秩序;

乙方不得損壞市場公用設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租攤,不得擅自增設(shè)用電、水設(shè)施,否則引起的不良后果由乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意,辦理相關(guān)手續(xù)。攤內(nèi)電、水費用由乙方承擔(dān);

乙方必須依法繳納國家法定稅費,向工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保、新聞出版、消防安全等部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)法定證件,服從管理;

各種經(jīng)營器具,如攤保潔用具,計量工具等經(jīng)營者財產(chǎn)均應(yīng)由乙方按有關(guān)部門要求自費配置和自行保管;

對國家法定以外和本合同約定以外的其他費用,乙方有權(quán)拒絕交付;

續(xù)租攤的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視為乙方無續(xù)租權(quán);

乙方在租賃期內(nèi),可投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

八、違約責(zé)任

合同生效后,甲方違約逾期交付攤的,按逾期日每日支付______元給乙方。如乙方要求中途退場的,甲方不退還已付定金,如甲方單方面要求解除合同的,則應(yīng)雙倍退還乙方定金;

因不可抗力、電網(wǎng)停電或自來水水網(wǎng)停水,造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的,甲方不承擔(dān)法律責(zé)任;

甲方如有違反合同約定的,乙方可以解除合同,收回預(yù)付租金及雙倍定金。退出市場,乙方如有違反合同約定的,經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的,甲方可以依法索取賠償,直至解除合同,收回攤,定金不予退還。

九、其他約定

合同期限期間,如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

合同中如有未盡事宜,雙方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同有同等法律效力。本合同自甲方蓋公章和乙方簽名或蓋章之日起生效;

合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法向市場所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方法解決:

提交寧波市仲裁委員會仲裁;依法向市場所在地人民法院起訴。

本合同一式肆份,甲、乙雙方各存二份,其中一份供乙方向市場所在地工商機關(guān)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照時使用。

甲方:___________________

法定代表人:_______

委托代理人:_______

通訊聯(lián)絡(luò)號:_____________________

__________年________月_________日

乙方:_____________

住所:___________________________

身份證號碼:_____________________

委托代理人:_______

通訊聯(lián)絡(luò)號:_____________________

__________年__________月_______日

第16篇 浙江省商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同書

出租人:________________________________________

承租人:________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致,訂立本合同,共同遵守。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為:__________________________,位于___________________________,市場名稱登記證號_________,占地面積_______平方米,商位總數(shù)為______個,市場開業(yè)時間為______________________,設(shè)置布局見附件市場設(shè)置布局平面圖。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場_______區(qū)______號,形式為,面積_______平方米,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________________________________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為________,自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。

第四條租金及交付時間、方式

租金為每_________________元,交付時間及方式為:

1、一次性交付:__________________________________________________________________。

2、分期交付:____________________________________________________________________。

3、其他方式:___________________________________________________________________。

第五條商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對商位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

1、承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)事先征得出租人同意,雙方應(yīng)對裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

2、租賃期內(nèi),商位的維修按以下方式處理:

出租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):_________________________________________________________________________________。

承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān):___________________________________________________________________________。

3、商位的陳列規(guī)范要求:__________________________________________________________________________________。

第七條商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,出租人應(yīng)予以合理補償。

未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),出租人對商位的用途、方位、面積等進行調(diào)整,須事先與承租人達成一致。未達成一致的,不得擅自調(diào)整。

第八條廣告宣傳

出租人應(yīng)對市場進行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應(yīng)不低于市場年租金收入的______%。

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,費用由承租人自行承擔(dān)。

第九條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責(zé),物業(yè)管理費用的承擔(dān)方式為____________________________________________________________________。

市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:_____________________________________________________________________________________。

第十條財產(chǎn)保險

市場設(shè)施的財產(chǎn)保險由出租人辦理,保險費用由出租人承擔(dān)。

承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由,保險費用由承租人承擔(dān)。

第十一條消費者權(quán)益保證金

商位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi),消費者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費者權(quán)益保障,不得挪作他用。

下列情況下,出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償:

1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補足。

消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限:_________________________________________________________________________。

第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人權(quán)利

制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;

設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;

統(tǒng)計市場交易情況,并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送;

制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

2、出租人義務(wù)

確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

保證場內(nèi)通道暢通,場外周邊環(huán)境整潔;

按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

1、承租人權(quán)利

在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映;

租賃期屆滿后,出租人繼續(xù)出租商位的,承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

2、承租人義務(wù)

依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,遵守市場的各項規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價,亮照經(jīng)營,照章納稅;

不得銷售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

愛護市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護市場的秩序和安全;

承租人購進商品,應(yīng)當(dāng)檢驗商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進貨臺賬。

經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

第十四條市場的關(guān)閉

市場因故關(guān)閉的,出租人應(yīng)當(dāng)提前六十日通知承租人,雙方應(yīng)于____日內(nèi)結(jié)清有關(guān)財務(wù)手續(xù)。

第十五條違約責(zé)任

1、出租人的違約責(zé)任

未按約定時間提供商位的,每逾期一日,按租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,承租人有權(quán)解除合同;

未按約定的面積、方位等提供商位的,按租金的_____%向承租人支付違約金,承租人有權(quán)解除合同;

水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無法正常經(jīng)營,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付租金_____%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

2、承租人的違約責(zé)任

未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;

商位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償;

從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,或被處以罰款三次以上,給市場聲譽造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同;

未經(jīng)出租人同意,擅自將商位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同;

因過錯造成商位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成或雙方不愿協(xié)商、調(diào)解的,按以下第____種方式解決:

1、提交_____________仲裁委員會仲裁;

2、依法向__________人民法院起訴。

第十七條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

本合同一式_____份,具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份。

出租人:承租人:

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

電話:電話:

身份證號碼:身份證號碼:

代理人:代理人:

電話:電話:

交易市場租賃合同(16份范本)

出租人(市場舉辦者):________________________________________承租人(場內(nèi)經(jīng)營者):________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省商品交易市…
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