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派出所租賃合同(3份范本)

發(fā)布時(shí)間:2022-11-25 09:39:09 查看人數(shù):33

派出所租賃合同

第1篇 派出所租賃合同

甲方(出租人):______________________

乙方(承租人):______________________

身份證號(hào):______________________

根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,等制定本合同,以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于____________________________的套房______平方米出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)一次性付給甲方押金____________元(不計(jì)息),因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計(jì)租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

四、租賃期限自______年______月______日至______年______月日,合同計(jì)租之日為______年______月日開始。租金每季度為____________元(大寫:______________________)。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方,乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時(shí)甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。

五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。

六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí),乙方如需續(xù)租,須提前______________與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責(zé)任:

①乙方未提前_______通知甲方擅自不租的,甲方有權(quán)沒收其押金全部了,甲方示提前______________通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補(bǔ)償乙方______________租金。

②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,則與甲方商議同意方可

③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),須提前xxx通知對(duì)方,并由提出解除合同的一方應(yīng)支付______________的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

十一、補(bǔ)充條款:辦公室內(nèi)附帶物品:______________________

甲方(簽訂):______________________乙方(簽字):______________________

簽訂時(shí)間:______________________簽訂時(shí)間:______________________

第2篇 派出所房屋租賃合同

出租方:______________________(甲方)

承租方:______________________(乙方)

(注:______________________乙方實(shí)為隨后即將注冊(cè)設(shè)立的以劉x為法定代表人的法人企業(yè),自企業(yè)成立之日起,劉x權(quán)利義務(wù)即由企業(yè)享有和承擔(dān)。)甲、乙雙方就甲方享有物業(yè)所有權(quán)或支配權(quán)(相關(guān)權(quán)益證明附后)的美華xx廈第十六層物業(yè)租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著平等自愿誠實(shí)信用、公平合理原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款,以茲雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、標(biāo)的物業(yè)基本情況

1、物業(yè)地址:______________________

2、物業(yè)面積:______________________

(一)、建筑面積:______________________

(二)、實(shí)際可使用面積:______________________

3、物業(yè)結(jié)構(gòu):______________________

4、物業(yè)規(guī)劃用途:______________________

二、物業(yè)承租范圍

物業(yè)承租:______________________

三、租金數(shù)額及支付方式

1、第十六層租金為每______年人民幣_(tái)________元,除第一______年度外此后每一______年度租金于該______年度開始之日前五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清;

2、鑒于本協(xié)議期限內(nèi)上述標(biāo)的物業(yè)市場行情變化,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定由乙方按每四年________元補(bǔ)償甲方;

3、在本協(xié)議生效之次日,乙方應(yīng)一次性向甲方付清_________元(即標(biāo)的物業(yè)第十六層第一年租金________元及前款約定的第一個(gè)四年_________元補(bǔ)償金);甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起給予乙方4個(gè)______月的裝修期(即第一年度為________月,自本協(xié)議生效之日起至_________年________月_______日止,第二年度自第一年度屆滿之次日起計(jì)算滿________月;以下______年度以此類推。);

4、乙方以匯款方式支付甲方租金,甲方指定收取租金的銀行賬戶賬號(hào)(即姓名:______________________,開戶行:______________________,賬號(hào)/賬戶:______________________。);

5、甲方應(yīng)在收取乙方租金后3日內(nèi)向乙方依法出具相應(yīng)收條;

6、乙方承租使用標(biāo)的物業(yè)期間依法應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān),按照該物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定由乙方及時(shí)、足額繳納;

7、本租賃活動(dòng)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于房產(chǎn)使用稅、契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等)全部由乙方在合同租金外另行承擔(dān)與繳納;

8、在租賃期間,因標(biāo)的物業(yè)租賃而產(chǎn)生的法律及本協(xié)未約定的其他費(fèi)用,則由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。

四、標(biāo)的物業(yè)承租用途

1、第十六層:乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法用于餐飲、茶坊、休閑、辦公等相應(yīng)范圍經(jīng)營之用;

2、如乙方將上述物業(yè)用于別的用途,則除依法辦理相關(guān)許可外,應(yīng)提前60日征得甲方書面同意。除在礙物業(yè)所在大廈整體使用或影響物業(yè)相鄰方合法權(quán)益外,甲方應(yīng)予同意。

五、標(biāo)的物業(yè)承租期限

1、上述______________________________承租期限為八______年,自________年_______月______日—_________年________月______日。自本協(xié)議約定的起算之日計(jì)算(因本協(xié)議生效后,甲方承諾給予乙方四個(gè)______月裝修期限且該期限不予計(jì)算租金,故自本協(xié)議生效后第五個(gè)月開始之日正式計(jì)算本協(xié)議承租期限);

2、本協(xié)議期限屆滿,乙方如要求續(xù)租,則應(yīng)在本協(xié)議期限滿60日前書面通知甲方,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可另行簽訂《物業(yè)租賃協(xié)議》。本協(xié)議期限屆滿后,在同等條件下,上述物業(yè)乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3、在本協(xié)議期限內(nèi),如乙方需轉(zhuǎn)租標(biāo)的物業(yè)的,應(yīng)提前60日書面告知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方可轉(zhuǎn)租標(biāo)的'物業(yè)。

六、標(biāo)的物業(yè)修繕與使用

1、在本協(xié)議期限內(nèi),乙方因屋面滲水向甲方提出標(biāo)的物業(yè)修繕書面請(qǐng)求后,如甲方同意的,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修繕完畢。特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定;

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成標(biāo)的物業(yè)及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)在三日內(nèi)修繕完畢,特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定;

3、乙方如改變標(biāo)的物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修等而對(duì)標(biāo)的物業(yè)安全可

能造成負(fù)面影響的,須事先征得甲方的書面同意方可施工;

4、經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)該由甲方維修,由于甲方怠于履行維修義務(wù),或情況(乙方提供證據(jù))而乙方自行組織維修的,則甲方應(yīng)在維修后三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用(經(jīng)審計(jì)確認(rèn)或雙方認(rèn)可)或相應(yīng)沖抵乙方的租金費(fèi)用。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)情況,并保證自己對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)和支配權(quán),同時(shí)該標(biāo)的物上不存在任何抵押、擔(dān)保、查封等物業(yè)權(quán)益受到限制或禁止的法律障礙和情形;

2、甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量合格,設(shè)計(jì)合理,不存在任何可能對(duì)人身或財(cái)產(chǎn)造成危害和其他不利影響的安全隱患和環(huán)保瑕疵等情形;

3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物管等其他相關(guān)部門、單位,保證乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法能夠正常使用該物業(yè),承租權(quán)不受限制或禁止;

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物管等相關(guān)部門、單位,根據(jù)乙方經(jīng)營需要,對(duì)相關(guān)物業(yè)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行必要的改造和更新、美化、優(yōu)化,由此所增加的費(fèi)用,由乙方負(fù)擔(dān);

5、在本協(xié)議期限內(nèi),標(biāo)的物業(yè)于本協(xié)議生效前存在或潛在的債權(quán)債務(wù)或住何法律責(zé)任均與乙方無關(guān),由甲方全權(quán)處理和承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或終止之日止,此期間標(biāo)的物業(yè)因乙方承租而新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)或法律責(zé)任均與甲方無關(guān),由乙方全權(quán)處理和承擔(dān);

6、在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方如需出賣、轉(zhuǎn)讓其標(biāo)的物業(yè),或?qū)⑵涞謨攤鶆?wù),或設(shè)置抵押、擔(dān)保等限制或影響標(biāo)的物業(yè)權(quán)益的,應(yīng)提前60日書面告之乙方,以便乙方依法行使優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)利;

7、在本協(xié)議期限內(nèi),標(biāo)的物業(yè)不管因任何原因而物權(quán)所有者發(fā)生變化,根據(jù)“買賣不破租賃”原理,依法均不影響本協(xié)議的履行及乙方的承租權(quán)益;

8、在租賃期間,標(biāo)的物業(yè)危及乙方人員及其客戶人身、財(cái)產(chǎn)、安全,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

9、甲方依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定應(yīng)履行的其他義務(wù),甲方也應(yīng)全面、正確履行;

八、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式及時(shí)、足額向甲方支付租金,并接物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定及時(shí)一足額繳納水、電、氣等約定費(fèi)用;

2、乙方所承租的物業(yè)屋面、墻面區(qū)分所有權(quán)益(使用權(quán))由乙方享有,在協(xié)議期限內(nèi),乙方有權(quán)自用或出租、出借給他人依法使用;

3、乙方根據(jù)經(jīng)營需要而制作招牌、彩燈等廣告設(shè)施的,由乙方依法申報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方應(yīng)給予乙方支持和配合;

6、本協(xié)議期限內(nèi),甲方不得無故干涉乙方對(duì)標(biāo)的物的日常使用;

5、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,按照規(guī)定和約定,使用和經(jīng)營所承租的物業(yè),不得利用標(biāo)的物業(yè)從事違法、犯罪活動(dòng)。

甲方:____________

乙方:____________

第3篇 派出所房屋租賃合同常用版

出租方:______________________(甲方)

承租方:______________________(乙方)

(注:______________________乙方實(shí)為隨后即將注冊(cè)設(shè)立的以劉x為法定代表人的法人企業(yè),自企業(yè)成立之日起,劉x權(quán)利義務(wù)即由企業(yè)享有和承擔(dān)。)甲、乙雙方就甲方享有物業(yè)所有權(quán)或支配權(quán)(相關(guān)權(quán)益證明附后)的美華xx廈第十六層物業(yè)租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著平等自愿誠實(shí)信用、公平合理原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款,以茲雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、標(biāo)的物業(yè)基本情況

1、物業(yè)地址:______________________

2、物業(yè)面積:______________________

㈠、建筑面積:______________________

㈡、實(shí)際可使用面積:______________________

3、物業(yè)結(jié)構(gòu):______________________

4、物業(yè)規(guī)劃用途:______________________

二、物業(yè)承租范圍

物業(yè)承租:______________________

三、租金數(shù)額及支付方式

1、第十六層租金為每______年人民幣_(tái)________元,除第一______年度外此后每一______年度租金于該______年度開始之日前五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清

2、鑒于本協(xié)議期限內(nèi)上述標(biāo)的物業(yè)市場行情變化,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定由乙方按每四年________元補(bǔ)償甲方

3、在本協(xié)議生效之次日,乙方應(yīng)一次性向甲方付清_________元(即標(biāo)的物業(yè)第十六層第一年租金________元及前款約定的第一個(gè)四年_________元補(bǔ)償金)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起給予乙方4個(gè)______月的裝修期(即第一年度為________月,自本協(xié)議生效之日起至_________年________月_______日止,第二年度自第一年度屆滿之次日起計(jì)算滿________月以下______年度以此類推。)

4、乙方以匯款方式支付甲方租金,甲方指定收取租金的銀行賬戶賬號(hào)(即姓名:______________________,開戶行:______________________,賬號(hào)/賬戶:______________________。)

5、甲方應(yīng)在收取乙方租金后3日內(nèi)向乙方依法出具相應(yīng)收條

6、乙方承租使用標(biāo)的物業(yè)期間依法應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān),按照該物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定由乙方及時(shí)、足額繳納

7、本租賃活動(dòng)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于房產(chǎn)使用稅、契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等)全部由乙方在合同租金外另行承擔(dān)與繳納

8、在租賃期間,因標(biāo)的物業(yè)租賃而產(chǎn)生的法律及本協(xié)未約定的其他費(fèi)用,則由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。

四、標(biāo)的物業(yè)承租用途

1、第十六層:乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法用于餐飲、茶坊、休閑、辦公等相應(yīng)范圍經(jīng)營之用

2、如乙方將上述物業(yè)用于別的用途,則除依法辦理相關(guān)許可外,應(yīng)提前60日征得甲方書面同意。除在礙物業(yè)所在大廈整體使用或影響物業(yè)相鄰方合法權(quán)益外,甲方應(yīng)予同意。

五、標(biāo)的物業(yè)承租期限

1、上述______________________________承租期限為八______年,自________年_______月______日—_________年________月______日。自本協(xié)議約定的起算之日計(jì)算(因本協(xié)議生效后,甲方承諾給予乙方四個(gè)______月裝修期限且該期限不予計(jì)算租金,故自本協(xié)議生效后第五個(gè)月開始之日正式計(jì)算本協(xié)議承租期限)

2、本協(xié)議期限屆滿,乙方如要求續(xù)租,則應(yīng)在本協(xié)議期限滿60日前書面通知甲方,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可另行簽訂《物業(yè)租賃協(xié)議》。本協(xié)議期限屆滿后,在同等條件下,上述物業(yè)乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3、在本協(xié)議期限內(nèi),如乙方需轉(zhuǎn)租標(biāo)的物業(yè)的,應(yīng)提前60日書面告知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方可轉(zhuǎn)租標(biāo)的'物業(yè)。

六、標(biāo)的物業(yè)修繕與使用

1、在本協(xié)議期限內(nèi),乙方因屋面滲水向甲方提出標(biāo)的物業(yè)修繕書面請(qǐng)求后,如甲方同意的,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修繕完畢。特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成標(biāo)的物業(yè)及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)在三日內(nèi)修繕完畢,特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定

3、乙方如改變標(biāo)的物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修等而對(duì)標(biāo)的物業(yè)安全可

能造成負(fù)面影響的,須事先征得甲方的書面同意方可施工

4、經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)該由甲方維修,由于甲方怠于履行維修義務(wù),或情況(乙方提供證據(jù))而乙方自行組織維修的,則甲方應(yīng)在維修后三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用(經(jīng)審計(jì)確認(rèn)或雙方認(rèn)可)或相應(yīng)沖抵乙方的租金費(fèi)用。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)情況,并保證自己對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)和支配權(quán),同時(shí)該標(biāo)的物上不存在任何抵押、擔(dān)保、查封等物業(yè)權(quán)益受到限制或禁止的法律障礙和情形

2、甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量合格,設(shè)計(jì)合理,不存在任何可能對(duì)人身或財(cái)產(chǎn)造成危害和其他不利影響的安全隱患和環(huán)保瑕疵等情形

3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物管等其他相關(guān)部門、單位,保證乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法能夠正常使用該物業(yè),承租權(quán)不受限制或禁止

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物管等相關(guān)部門、單位,根據(jù)乙方經(jīng)營需要,對(duì)相關(guān)物業(yè)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行必要的改造和更新、美化、優(yōu)化,由此所增加的費(fèi)用,由乙方負(fù)擔(dān)

5、在本協(xié)議期限內(nèi),標(biāo)的物業(yè)于本協(xié)議生效前存在或潛在的債權(quán)債務(wù)或住何法律責(zé)任均與乙方無關(guān),由甲方全權(quán)處理和承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或終止之日止,此期間標(biāo)的物業(yè)因乙方承租而新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)或法律責(zé)任均與甲方無關(guān),由乙方全權(quán)處理和承擔(dān)

6、在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方如需出賣、轉(zhuǎn)讓其標(biāo)的物業(yè),或?qū)⑵涞謨攤鶆?wù),或設(shè)置抵押、擔(dān)保等限制或影響標(biāo)的物業(yè)權(quán)益的,應(yīng)提前60日書面告之乙方,以便乙方依法行使優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)利

7、在本協(xié)議期限內(nèi),標(biāo)的物業(yè)不管因任何原因而物權(quán)所有者發(fā)生變化,根據(jù)“買賣不破租賃”原理,依法均不影響本協(xié)議的履行及乙方的承租權(quán)益

8、在租賃期間,標(biāo)的物業(yè)危及乙方人員及其客戶人身、財(cái)產(chǎn)、安全,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任

9、甲方依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定應(yīng)履行的其他義務(wù),甲方也應(yīng)全面、正確履行

八、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式及時(shí)、足額向甲方支付租金,并接物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定及時(shí)一足額繳納水、電、氣等約定費(fèi)用

2、乙方所承租的物業(yè)屋面、墻面區(qū)分所有權(quán)益(使用權(quán))由乙方享有,在協(xié)議期限內(nèi),乙方有權(quán)自用或出租、出借給他人依法使用

3、乙方根據(jù)經(jīng)營需要而制作招牌、彩燈等廣告設(shè)施的,由乙方依法申報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方應(yīng)給予乙方支持和配合

6、本協(xié)議期限內(nèi),甲方不得無故干涉乙方對(duì)標(biāo)的物的日常使用

5、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,按照規(guī)定和約定,使用和經(jīng)營所承租的物業(yè),不得利用標(biāo)的物業(yè)從事違法、犯罪活動(dòng)。

甲方:____________

乙方:____________

派出所租賃合同(3份范本)

甲方(出租人):______________________乙方(承租人):______________________身份證號(hào):______________________根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)…
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