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事業(yè)單位租賃合同(14份范本)

發(fā)布時(shí)間:2022-11-26 14:39:01 查看人數(shù):73

事業(yè)單位租賃合同

第1篇 事業(yè)單位租賃合同范本

甲方:___(出租方)

乙方:___(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):___。

第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:_____________房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為)

第三條:房屋租賃的期限

租賃期限為___(______月/______年)。從_________年_________月_________日中午12時(shí)零分起至_________年_________月_________日中午12時(shí)零。

租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條:租金及其交納方式

每月租金____元,大寫_________。

租金按______月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)______月的租金。

以后每月________日前乙方向甲方支付下個(gè)______月的租金。

第五條:_____________押金

押金______元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿______日如數(shù)退還。

第六條:房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條:房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

第八條:違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的

3)拖欠租金xx。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的_________%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付______________元違約金。

第九條:優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)______月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條:免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第十一條:爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條:合同自雙方簽字之______日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方:_____________承租方:_____________

電話:_____________ 電話:_____________

地址:_____________ 地址:_____________

______年______月______日 ______年______月______日

簽訂地點(diǎn)__________

第2篇 正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同

出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂合同如下:

一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結(jié)構(gòu)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。

租賃期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。租金按 結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

十三、雙方約定的事項(xiàng):

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人:_____________法定代表人:_____________

住 址:__________________住 址:__________________

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________

委托代理人:_____________委托代理人:_____________

第3篇 正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本

出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂合同如下:

一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至______、南至______、西至_______、北至______系________結(jié)構(gòu)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。

租賃期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。租金按 結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛 債權(quán)債務(wù) ,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事 訴訟 責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或 抵押 上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

六、 違約責(zé)任 :任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收 違約金 。

七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有 管轄權(quán) 的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

十三、雙方約定的事項(xiàng):

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人:_____________法定代表人:_____________

住 址:__________________住 址:__________________

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________

委托 代理 人:_____________委托代理人:_____________

________年____月____日

第4篇 事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同

2023事業(yè)單位房產(chǎn)租賃出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂合同如下:

一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。

出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結(jié)構(gòu)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫)。

租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。

租金按結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。

付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。

因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。

費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。

如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十二、未合同一式五份。

甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

十三、雙方約定的事項(xiàng):

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人:_____________法定代表人:_____________

住址:__________________住址:__________________

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

郵政編碼:_______________郵政編碼:_______________

委托代理人:_____________委托代理人:_____________

第5篇 事業(yè)單位房屋租賃合同范本

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況:

1、租賃房屋地址:________________________。面積________________平方米。

2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:

①門窗情況:

②地板及墻壁裝修情況:

③水電設(shè)施情況及其他:

上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權(quán)出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為。

二、租賃期限:從年月日至年月日止。(原則上為1年,最長(zhǎng)期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)

三、租金及保證金:

年月租金為人民幣元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時(shí)間為。

乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計(jì)利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后,將保證金退還乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。

五、甲方責(zé)任:

1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

3、房屋租賃期內(nèi),因市政建設(shè)需要拆遷,乙方應(yīng)無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。

六、乙方責(zé)任:

1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

2、租賃期間,防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

七、合同的變更、解除與終止:

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。

(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。

4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。

八、房屋交付及收回的驗(yàn)收:

1、房屋交付時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

九、甲方違約責(zé)任:

l、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的,每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2、甲方怠于履行維修義務(wù),乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。

十、乙方違約責(zé)任:

l、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的,應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期1日,應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

十一、免責(zé)條件:

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策、國(guó)家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

十三、爭(zhēng)議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

十四、其他約定的事項(xiàng):

十五、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。

本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。

甲方(簽章):乙方(簽章):

法定代表人:法定代表人:

鑒證方(財(cái)政資產(chǎn)管理部門)意見:

年月日

第6篇 湖北省事業(yè)單位房屋租賃合同

2023湖北省事業(yè)單位房屋租賃出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況:

1、租賃房屋地址:面積________________平方米。

2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:

①門窗情況:

②地板及墻壁裝修情況:

③水電設(shè)施情況及其他:

上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權(quán)出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為.

二、租賃期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。(原則上為1年,最長(zhǎng)期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)

三、租金及保證金:

年月租金為人民幣_(tái)____元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時(shí)間為.

乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計(jì)利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后,將保證金退還乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。

五、甲方責(zé)任:

1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

3、房屋租賃期內(nèi),因市政建設(shè)需要拆遷,乙方應(yīng)無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。

六、乙方責(zé)任:

1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

2、租賃期間,防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。期滿,乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

七、合同的變更、解除與終止:

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。

(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。

4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。

八、房屋交付及收回的驗(yàn)收:

1、房屋交付時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

九、甲方違約責(zé)任:

1、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的,每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2、甲方怠于履行維修義務(wù),乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。

十、乙方違約責(zé)任:

1、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的,應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期1日,應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

十一、免責(zé)條件:

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策、國(guó)家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

十三、爭(zhēng)議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

十四、其他約定的事項(xiàng):

十五、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。

本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人:法定代表人:

鑒證方(財(cái)政資產(chǎn)管理部門)意見:

_____年_____月_____日

第7篇 行政事業(yè)單位儀器設(shè)備租賃合同書

岀租方:________________

承租方:________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《山東省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)有償使用管理暫行辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就設(shè)備

租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:________________

第一條儀器設(shè)備基本情況

儀器設(shè)備名稱:________________

品牌型號(hào):________________

賬面價(jià)值:________________

目前使用狀況:________________

其他情況:________________

甲方承諾岀租該設(shè)備的行為已經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),且該設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰,未設(shè)定抵押、擔(dān)保,未涉及

法律訴訟。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。。

租賃合同期滿,乙方應(yīng)如期交還所租賃設(shè)備乙方逾期不交還的,甲方有權(quán)收回該設(shè)備。甲方如

需繼續(xù)岀租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金、租金支付期限及方式

租金

,租金總額為:________________人民幣_(tái)__________元。

*租金總額為___________元:________________

支付期限:________________

支付方式:________________乙方須于每個(gè)支付期前______日內(nèi)將下一期租金以方式

匯入甲方指定賬戶:________________,甲方向乙方開據(jù)合法票據(jù)。

第四條設(shè)備租賃用途與使用責(zé)任

乙方承租該設(shè)備用途為:________________,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,

乙方不得擅自改變?cè)O(shè)備用途,并不得轉(zhuǎn)租給第三方。

乙方承諾使用承租設(shè)備從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

乙方使用承租設(shè)備過程中所發(fā)生事故責(zé)任的承擔(dān):________________。

第五條設(shè)備保養(yǎng)維修

甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修的范圍:________________,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的______日常保養(yǎng)與維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條設(shè)備使用過程中的有關(guān)費(fèi)用

租賃期內(nèi),與該設(shè)備有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為:________________

乙方承擔(dān)的費(fèi)用:________________。

甲方承擔(dān)的費(fèi)用:________________。

第七條保證金

本合同生效后______日內(nèi),乙方須向甲方支付設(shè)備租賃保證金人民幣_(tái)__________元。

租賃期滿或合同解除后,設(shè)備租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)?,剩余部分如?shù)返還乙方。保證金不計(jì)付利息。

第八條合同解除的條件

有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:________________

1、因法定不可抗力致使設(shè)備毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的

2、非甲乙雙方因素致使合同終止的其他情形。

甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同:________________

1、遲延交付設(shè)備______日以上

2、交付的設(shè)備不符合合同約定影響乙方正常使用

3、雙方約定的其他情形:________________。

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:________________

1、不支付或者不按照約定支付租金或保證金

2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變?cè)撛O(shè)備用途或轉(zhuǎn)租給第三方

3、違反合同約定不承擔(dān)保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任致使設(shè)備損壞

4、利用該設(shè)備從事違法活動(dòng)

5、雙方約定的其他情形:________________。

第九條違約責(zé)任

一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算。

乙方逾期不向甲方支付保證金或租金,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)按______日支付應(yīng)付金額_______%

的滯納金

雙方約定的其他責(zé)任:________________。

第十條合同爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)

商或調(diào)解不能解決的,按下列第種方式解決:________________

提交仲裁委員會(huì)仲裁

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)

雙方需要約定的其他內(nèi)容:________________

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,同時(shí)按規(guī)定送同級(jí)財(cái)政部門備案一份。

乙方:________________

住所:_____________________

法定代表人:__________

委托代理人:________________

電話:_____________________

開戶銀行:________________

賬號(hào):_____________________

第8篇 事業(yè)單位租賃合同

甲方:___(出租方)

乙方:___(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):___。

第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:_____________房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為)

第三條:房屋租賃的期限

租賃期限為___(______月/______年)。從_________年_________月_________日中午12時(shí)零分起至_________年_________月_________日中午12時(shí)零。

租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條:租金及其交納方式

每月租金____元,大寫_________。

租金按______月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)______月的租金。

以后每月________日前乙方向甲方支付下個(gè)______月的租金。

第五條:_____________押金

押金______元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿______日如數(shù)退還。

第六條:房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條:房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

第八條:違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3)拖欠租金xx。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的_________%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_________月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付______________元違約金。

第九條:優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)______月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條:免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第十一條:爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條:合同自雙方簽字之______日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方:_____________承租方:_____________

電話:_____________電話:_____________

地址:_____________地址:_____________

______年______月______日______年______月______日

第9篇 事業(yè)單位房屋租賃合同書

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況:

1、租賃房屋地址:________________________。面積________________平方米。

2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:

①門窗情況:

②地板及墻壁裝修情況:

③水電設(shè)施情況及其他:

上述房屋屬甲方所有,甲方將其出租給乙方使用,用途為。

二、租賃期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、租金及保證金:

年月租金為人民幣_(tái)____元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時(shí)間為。

乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計(jì)利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后,將保證金退還乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。

五、甲方責(zé)任:

1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

3、房屋租賃期內(nèi),因市政建設(shè)需要拆遷,乙方應(yīng)無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。

六、乙方責(zé)任:

1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

2、租賃期間,防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施,因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

七、合同的變更、解除與終止:

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。

擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成損害的;

拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。

4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。

八、房屋交付及收回的驗(yàn)收:

1、房屋交付時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

九、甲方違約責(zé)任:

1、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的,每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2、甲方怠于履行維修義務(wù),乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。

十、乙方違約責(zé)任:

1、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的,應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期1日,應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

十一、免責(zé)條件:

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策、國(guó)家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

十三、爭(zhēng)議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

十四、其他約定的事項(xiàng):

十五、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。

本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財(cái)政資產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份,未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。

甲方:

乙方:

法定代表人:

法定代表人:

鑒證方意見:

年 月 日

第10篇 正規(guī)事業(yè)單位房屋租賃合同范本通用版

出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂合同如下:

一、甲方自愿將座落在______________的房屋(建筑面積共______平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至______、南至______、西至_______、北至______系________結(jié)構(gòu)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)______月租金為人民幣¥____元(大寫)。

租賃期限自_________年_________月_________日至________年_________月_________日止。租金按結(jié)算,由乙方在每____的__________日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為______________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前________月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

十三、雙方約定的事項(xiàng):

甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

法定代表人:_______法定代表人:_______

住址:____________住址:____________

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

編碼:_________編碼:_________

委托代理人:_______委托代理人:_______

________年________月________日

第11篇 行政事業(yè)單位儀器設(shè)備租賃合同通用版

岀租方(甲方):________________

承租方(乙方):________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《山東省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)有償使用管理暫行辦法》(魯財(cái)資〔2010〕50號(hào))及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就設(shè)備

租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:________________

第一條儀器設(shè)備基本情況

儀器設(shè)備名稱:________________

品牌型號(hào):________________

賬面價(jià)值:________________

目前使用狀況:________________(提示:________________已使用______年限等)

其他情況:________________

甲方承諾岀租該設(shè)備的行為已經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),且該設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰,未設(shè)定抵押、擔(dān)保,未涉及

法律訴訟。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。(提示:________________租賃期限不得超過

______年)。

租賃合同期滿,乙方應(yīng)如期交還所租賃設(shè)備乙方逾期不交還的,甲方有權(quán)收回該設(shè)備。甲方如

需繼續(xù)岀租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金、租金支付期限及方式

(一)租金

(提示:________________符合有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的要求),租金總額為:________________人民幣(大寫)___________元。

*(租賃期限超過3______年的,每2______年為一個(gè)檔期確定租金標(biāo)準(zhǔn))租金總額為___________元:________________

(二)支付期限:________________(提示:________________每月/季/______年支付一次,或全部租金一次性支付)

(三)支付方式:________________乙方須于每個(gè)支付期前______日內(nèi)將下一期租金以方式

(支票、匯票等)匯入甲方指定賬戶:________________,甲方向乙方開據(jù)合法票據(jù)。

第四條設(shè)備租賃用途與使用責(zé)任

乙方承租該設(shè)備用途為:________________,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,

乙方不得擅自改變?cè)O(shè)備用途,并不得轉(zhuǎn)租給第三方。

乙方承諾使用承租設(shè)備從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

乙方使用承租設(shè)備過程中所發(fā)生事故責(zé)任的承擔(dān):________________。

第五條設(shè)備保養(yǎng)維修

(一)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修的范圍:________________,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

(二)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的______日常保養(yǎng)與維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條設(shè)備使用過程中的有關(guān)費(fèi)用

租賃期內(nèi),與該設(shè)備有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為:________________

(一)乙方承擔(dān)的費(fèi)用:________________(提示:________________如設(shè)備保養(yǎng)維修費(fèi),車輛

______年審費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、燃油費(fèi)等,應(yīng)逐一列全)。

(二)甲方承擔(dān)的費(fèi)用:________________。

第七條保證金

(一)本合同生效后______日內(nèi),乙方須向甲方支付設(shè)備租賃保證金人民幣(大寫)___________元。

(二)租賃期滿或合同解除后,設(shè)備租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)?,剩余部分如?shù)返還乙方。保證金不計(jì)付利息。

第八條合同解除的條件

(一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:________________

1、因法定不可抗力致使設(shè)備毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的

2、非甲乙雙方因素致使合同終止的其他情形。

(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同:________________

1、遲延交付設(shè)備______日以上

2、交付的設(shè)備不符合合同約定影響乙方正常使用

3、雙方約定的其他情形:________________。

(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:________________

1、不支付或者不按照約定支付租金或保證金

2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變?cè)撛O(shè)備用途或轉(zhuǎn)租給第三方

3、違反合同約定不承擔(dān)保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任致使設(shè)備損壞

4、利用該設(shè)備從事違法活動(dòng)

5、雙方約定的其他情形:________________。

第九條違約責(zé)任

(一)一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算。

(二)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)按______日支付應(yīng)付金額_______%

的滯納金(提示:________________不低于銀行同期貸款利率)

(三)雙方約定的其他責(zé)任:________________。

第十條合同爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)

商或調(diào)解不能解決的,按下列第種方式解決:________________

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)

雙方需要約定的其他內(nèi)容:________________

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,同時(shí)按規(guī)定送同級(jí)財(cái)政部門備案一份。

乙方(蓋章):________________

住所:_____________________

法定代表人(簽字):__________

委托代理人:________________

電話:_____________________

開戶銀行:________________

賬號(hào):_____________________

編碼:_____________________

第12篇 事業(yè)單位單間房屋租賃合同書

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲方現(xiàn)將__________________資產(chǎn)出租給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、租賃期限

租期為______,從_____年____月_____日起至____年____月____日止。

二、租賃資產(chǎn)

三、租金及租金交付時(shí)限

1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)_______元,(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金,除補(bǔ)交租金外,每逾期一日,乙方應(yīng)按日租金的倍向甲方支付滯納金。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、出租資產(chǎn)屬國(guó)有資產(chǎn),所有權(quán)屬國(guó)家,甲方是有限期資產(chǎn)使用權(quán)出租,乙方在合同期限內(nèi)有使用權(quán)。

2、甲、乙雙方必須遵守國(guó)家有關(guān)法律及各級(jí)人民政府的有關(guān)規(guī)定。

3、甲方應(yīng)經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況,對(duì)乙方的不當(dāng)使用,及時(shí)指出并督促糾正,合同期間內(nèi),乙方在使用過程中對(duì)租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構(gòu)件、設(shè)備的自然損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。另有約定除外。

4、乙方應(yīng)按承租的用途和注意事項(xiàng)使用租賃資產(chǎn),人為損壞房屋和設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)還原或照價(jià)賠償;擅自施工,亂搭、亂拆、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負(fù)荷使用發(fā)生安全事故,應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方為了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他需要添建、加裝、改修房屋,須以書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后,方可進(jìn)行,合同終止后,房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施均屬甲方所有,甲方不予補(bǔ)償。

6、租期屆滿,乙方仍需繼續(xù)租用時(shí),應(yīng)在期滿前______個(gè)月內(nèi)向甲方提出申請(qǐng),甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。

7、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)退還租賃資產(chǎn),如不履行合同,甲方有權(quán)依法將乙方室內(nèi)設(shè)備強(qiáng)行搬出,造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,乙方還應(yīng)向甲方支付______個(gè)月租金額的賠償金。

8、承租資產(chǎn)相關(guān)的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自理,凡由甲方負(fù)責(zé)收取水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用的租戶,則需向甲方按時(shí)交納上述費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門收取甲方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,相關(guān)費(fèi)用不明確的,可以由甲乙雙方協(xié)商確定,上述費(fèi)用不包含在資產(chǎn)租賃費(fèi)之內(nèi)。

9、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn),須提前______個(gè)月以書面方式通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方應(yīng)按不滿半年租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算向甲方支付租金,合同終止。

五、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃資產(chǎn),乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止:

1、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),損害公共利益的;

3、未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

4、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的;

5、乙方拖欠租金或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等累計(jì)達(dá)______個(gè)月的。

六、違約責(zé)任

本合同在履行過程中,如有一方違約,則向?qū)Ψ街Ц禵_____個(gè)月租金額的違約金。

七、免責(zé)條款

1、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,甲、乙雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。

2、因政策原因使合同提前終止履行,甲方不承擔(dān)責(zé)任,但甲方需應(yīng)提前______月書面告知乙方。

八、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺接受財(cái)政部門的監(jiān)督管理。

九、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

①太原仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

②有管轄權(quán)的人民法院起訴

十、其他約定及補(bǔ)充事項(xiàng):

_________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本租賃合同書一式四份,甲方二份,乙方一份、財(cái)政部門一份,具有民法典律效力,未盡事項(xiàng),雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同于______年____月___日在______簽訂

出租方(甲方)

法人:(蓋章)

法定代表人:

聯(lián)系電話:

年月日

承租方(乙方)

法人:(蓋章)

法定代表人:

聯(lián)系電話:

乙方身份證、

營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件:

第13篇 行政事業(yè)單位儀器設(shè)備租賃合同

岀租方(甲方):________________

承租方(乙方):________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《山東省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)有償使用管理暫行辦法》(魯財(cái)資〔2010〕50號(hào))及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就設(shè)備

租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:________________

第一條儀器設(shè)備基本情況

儀器設(shè)備名稱:________________

品牌型號(hào):________________

賬面價(jià)值:________________

目前使用狀況:________________(提示:________________已使用______年限等)

其他情況:________________

甲方承諾岀租該設(shè)備的行為已經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),且該設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰,未設(shè)定抵押、擔(dān)保,未涉及

法律訴訟。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。(提示:________________租賃期限不得超過

______年)。

租賃合同期滿,乙方應(yīng)如期交還所租賃設(shè)備;乙方逾期不交還的,甲方有權(quán)收回該設(shè)備。甲方如

需繼續(xù)岀租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金、租金支付期限及方式

(一)租金

(提示:________________符合有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的要求),租金總額為:________________人民幣(大寫)___________元。

*(租賃期限超過3______年的,每2______年為一個(gè)檔期確定租金標(biāo)準(zhǔn))租金總額為___________元:________________

(二)支付期限:________________(提示:________________每月/季/______年支付一次,或全部租金一次性支付)

(三)支付方式:________________乙方須于每個(gè)支付期前______日內(nèi)將下一期租金以方式

(支票、匯票等)匯入甲方指定賬戶:________________,甲方向乙方開據(jù)合法票據(jù)。

第四條設(shè)備租賃用途與使用責(zé)任

乙方承租該設(shè)備用途為:________________,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,

乙方不得擅自改變?cè)O(shè)備用途,并不得轉(zhuǎn)租給第三方。

乙方承諾使用承租設(shè)備從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

乙方使用承租設(shè)備過程中所發(fā)生事故責(zé)任的承擔(dān):________________。

第五條設(shè)備保養(yǎng)維修

(一)甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修的范圍:________________,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

(二)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的______日常保養(yǎng)與維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條設(shè)備使用過程中的有關(guān)費(fèi)用

租賃期內(nèi),與該設(shè)備有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式為:________________

(一)乙方承擔(dān)的費(fèi)用:________________(提示:________________如設(shè)備保養(yǎng)維修費(fèi),車輛

______年審費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、燃油費(fèi)等,應(yīng)逐一列全)。

(二)甲方承擔(dān)的費(fèi)用:________________。

第七條保證金

(一)本合同生效后______日內(nèi),乙方須向甲方支付設(shè)備租賃保證金人民幣(大寫)___________元。

(二)租賃期滿或合同解除后,設(shè)備租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、滯納金及賠償?shù)?,剩余部分如?shù)返還乙方。保證金不計(jì)付利息。

第八條合同解除的條件

(一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:________________

1、因法定不可抗力致使設(shè)備毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的;

2、非甲乙雙方因素致使合同終止的其他情形。

(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同:________________

1、遲延交付設(shè)備______日以上;

2、交付的設(shè)備不符合合同約定影響乙方正常使用;

3、雙方約定的其他情形:________________。

(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:________________

1、不支付或者不按照約定支付租金或保證金;

2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變?cè)撛O(shè)備用途或轉(zhuǎn)租給第三方;

3、違反合同約定不承擔(dān)保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任致使設(shè)備損壞;

4、利用該設(shè)備從事違法活動(dòng);

5、雙方約定的其他情形:________________。

第九條違約責(zé)任

(一)一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算。

(二)乙方逾期不向甲方支付保證金或租金,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)按______日支付應(yīng)付金額_______%

的滯納金(提示:________________不低于銀行同期貸款利率);

(三)雙方約定的其他責(zé)任:________________。

第十條合同爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)

商或調(diào)解不能解決的,按下列第種方式解決:________________

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)

雙方需要約定的其他內(nèi)容:________________

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,同時(shí)按規(guī)定送同級(jí)財(cái)政部門備案一份。

乙方(蓋章):________________

住所:_____________________

法定代表人(簽字):__________

委托代理人:________________

電話:_____________________

開戶銀行:________________

賬號(hào):_____________________

第14篇 事業(yè)單位房屋租賃合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況:

1、租賃房屋地址:________________________。面積________________平方米。

2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:

①門窗情況:

②地板及墻壁裝修情況:

③水電設(shè)施情況及其他:

上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,有權(quán)出租),甲方將其出租給乙方使用,用途為。

二、租賃期限:從年月日至年月日止。(原則上為1年,最長(zhǎng)期限不超過3年,承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)

三、租金及保證金:

年月租金為人民幣元。租金支付方式為:一次性交清按年支付按季支付,先交租金后使用,租金支付時(shí)間為。

乙方于本合同簽定之日開始,每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計(jì)利息,合同期滿,甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后,將保證金退還乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付保證金及首期租金后,于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。

五、甲方責(zé)任:

1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

3、房屋租賃期內(nèi),因市政建設(shè)需要拆遷,乙方應(yīng)無條件服從,甲方不另行給乙方安排房屋,合同自行終止。

六、乙方責(zé)任:

1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。

2、租賃期間,防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等),因乙方原因造成損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案,在征得甲方書面同意后,方可施工。合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。

5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

七、合同的變更、解除與終止:

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除合同。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。

(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。

4、租賃期滿后,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。

八、房屋交付及收回的驗(yàn)收:

1、房屋交付時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

九、甲方違約責(zé)任:

l、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的,每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2、甲方怠于履行維修義務(wù),乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3、違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,向乙方支付違約金。

十、乙方違約責(zé)任:

l、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的,應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期1日,應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

3、在租賃期間,乙方中途擅自退租的,甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

4、租賃期滿,乙方逾期歸還房屋的,則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

十一、免責(zé)條件:

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策、國(guó)家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

十二、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

十三、爭(zhēng)議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

十四、其他約定的事項(xiàng):

十五、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。

本合同一式四份,甲方、乙方、甲方主管部門、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。

甲方(簽章):乙方(簽章):

法定代表人:法定代表人:

鑒證方(財(cái)政資產(chǎn)管理部門)意見:

事業(yè)單位租賃合同(14份范本)

出租方:承租方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行…
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