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租賃合同公證書(4份范本)

發(fā)布時(shí)間:2022-11-27 14:54:19 查看人數(shù):16

租賃合同公證書

第1篇 企業(yè)租賃經(jīng)營公證書

___________字第___________號(hào)

茲證明出租方___________的法定代表人___________與承租方代表___________〔或承租方___________〕于___________年___________月___________日在___________,在我的面前,簽訂了前面的《___________企業(yè)租賃經(jīng)營合同》。

經(jīng)查,上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定;合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí);合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《___________》的規(guī)定。

中華人民共和國___________省___________市公證處

公證員:______________________

_______年_______月_____日

第2篇 房屋租賃合同公證書

本合同雙方當(dāng)事人:_________________

出租方(以下簡稱甲方):_____________

(本人)(法定代表人)姓名:_____________國籍:_____________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____________

地址:________________

郵政編碼:_____________聯(lián)系編碼:_____________

委托代理人:_____________國籍:_____________電話:_____________

地址:_____________郵政編碼:_____________承租方(以下簡稱乙方):_____________

(本人)(法定代表人)姓名:_____________國籍:_____________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____________

地址:________________

郵政編碼:_____________聯(lián)系編碼:_____________

委托代理人:_____________國籍:_____________電話:_____________

地址:_____________郵政編碼:_____________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:_________________

第一條房屋基本情況,

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層,共___________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為___________,建筑面積___________平方米(其中實(shí)際建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為___________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為___________。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(______幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第___________個(gè)月的___________日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔___________(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:_________________

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5._____________;

6._____________。

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___________個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前___________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)___________個(gè)月;

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)___________個(gè)月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的;

8.________________;

9.________________;

10._____________。

第十三條提前終止合同。

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起___________日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向___________申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的___________%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由___________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共___________頁,一式___________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

甲方代理人(簽章):_________________乙方代理人(簽章):_____________

第3篇 科技企業(yè)租賃經(jīng)營合同公證書

××字第××號(hào)

茲證明出租方××××的法定代表人×××與承租方代表×××〔或承租方×××〕于××××年×月×日在××,在我的面前,簽訂了前面的《××××企業(yè)租賃經(jīng)營合同》。

經(jīng)查,上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定;合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí);合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《××××》的規(guī)定。

中華人民共和國××省××市公證處

公證員

××××年×月×日

第4篇 企業(yè)租賃經(jīng)營合同公證書

)××字第××號(hào)

茲證明出租方××××的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××與承租方代表×××(承租經(jīng)營者)〔或承租方×××〕于××××年×月×日在××(簽約地點(diǎn)或本公證處),在我的面前,簽訂了前面的《××××企業(yè)租賃經(jīng)營合同》。

經(jīng)查,上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定;合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí);合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《××××》(相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章)的規(guī)定。

中華人民共和國××省××市(縣)公證處

公證員

(簽名)

××××年×月×日

注:1.此格式適用于《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》規(guī)定的企業(yè)租賃合同;

2.有擔(dān)保人的,擔(dān)保人應(yīng)在證詞中列明;

3.如合同并非在公證員面前簽訂,證詞中“在我的面前”一句不寫;

4.其它類型的企業(yè)租賃經(jīng)營合同公證參照此格式出具。

頒布單位:國家工商管理局

頒布日期:1986

租賃合同公證書(4份范本)

()××字第××號(hào)茲證明出租方××××的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××與承租方代表×××(承租經(jīng)營者)〔或承租方×××〕于××××年×月×日在××(簽約地點(diǎn)或本公證…
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