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第1篇 房屋租賃居間熱門合同范本
委托人甲(出租方)：
居 間 方：
委托人乙(承租方)：
依據(jù)我國《合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立網絡店鋪租賃合同達成一致，訂立本合同。
第一條 (提供居間網絡店鋪的情況)
委托人甲的網絡店鋪具體情況如下：
店鋪名稱：____________________________________
店鋪網址：:_______________________________
經營項目：____________________________________
會員帳號：____________________________________
創(chuàng)建時間：____________________________________
其他情況(如有)：_____________________________
委托人乙對該網絡店鋪情況已充分了解。
第二條 (租賃費用與租賃期間)
(一)租賃期間
委托人甲、乙共同商定，網絡店鋪的租賃期間為 個月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延長租賃期間，雙方應當提前____日重新簽訂書面合同。
(二)租賃費用
委托人甲、乙共同商定，店鋪的租賃費用采用下列第( )種支付方式：
1、簽訂本合同時，一次性付清租賃費用〖 〗
2、先付后用，付___押一〖 〗。
委托人甲收款后，應提供給委托人乙有效的收款憑證。
第三條 (租賃雙方的權利義務)
(一)委托人甲的權利義務
1、委托人甲對所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實性，且來源合法
2、委托人甲在租賃期間不得使用、修改會員帳號及密碼，也不得有轉移帳號內資金的行為
3、委托人甲在租賃期間不得直接或者間接利用店鋪出售產品，不得以任何形式干預委托人乙的正常交易活動
4、租賃期間，委托人甲有權依照法定程序轉讓該出租的店鋪，轉讓后，本合同對新的店鋪所有人與委托人乙繼續(xù)有效
5、租賃期間，委托人甲出售店鋪，須在2個月前書面通知委托人乙
6、租賃期滿，委托人甲在辦好交接手續(xù)時應當退還委托人交納的押金。
(二)委托人乙的權利義務
1、委托人乙必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800600像素)
2、委托人乙在租賃期間內不得違反店鋪所在網絡平臺規(guī)則
3、委托人乙在租賃期間內不得轉租、轉借承租店鋪
4、租賃期間，委托人甲出售店鋪，委托人乙在同等條件下有優(yōu)先購買權
5、租賃期滿，委托人乙必須及時向委托人甲移交店鋪的一切資料，包括但不限于帳號密碼等資料
6、租賃期滿，委托人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權
7、租賃期滿，委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租賃期間所掌握的店鋪資料或客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經營。
第四條 (傭金標準、數(shù)額、收取方式)
三方商定，因本合同已經包括了網絡店鋪租賃合同的主要內容，故不再另行簽訂網絡店鋪租賃合同。委托人甲、乙同意，居間方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙訂立網絡店鋪租賃合同，并按照以下方式支付傭金：
(一)居間方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第( )種方式計算支付傭金：
1、按該網絡店鋪______________(月租金計)______%，具體數(shù)額為人民幣__________元支付給居間方〖 〗
2、按提供服務所需成本計人民幣___________元支付給居間方〖 〗。
(二)居間方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第( )種方式計算支付傭金：
1、按該網絡店鋪______________(月租金計)______%，具體數(shù)額為人民幣__________元支付給居間方〖 〗
2、按提供服務所需成本計人民幣____________元支付給居間方〖 〗。
第五條 (合同的變更、解除與終止)
(一)本合同履行期間，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同
(二)本合同履行期間，委托人甲有以下行為之一的，委托人乙有權解除合同：
1、委托人甲違反本合同
第三條第
(一)款第1項之約定
2、委托人甲違反本合同
第三條第
(一)款第2項之約定
3、委托人甲違反本合同
第三條第
(一)款第3項之約定。
(三)本合同履行期間，委托人乙有下列行為之一的，委托人甲有權解除合同：
1、委托人乙違反本合同
第三條第
(二)款第1項之約定
2、委托人乙違反本合同
第三條第
(二)款第2項之約定
3、委托人乙違反本合同
第三條第
(二)款第3項之約定
4、委托人拖欠租賃費用累計2個月以上(含2個月)。
(四)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計人民幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。
(四)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同
第三條約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大，雙方同意直接推定守約方的經濟損失為押金數(shù)額，即人民幣_________元。
(五)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪每獲得一個差評，乙方應向甲方支付違約金人民幣100元店鋪每獲得一個中評，乙方應向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項違約金可以累計，但最高不得超過押金數(shù)額的兩倍。
(六)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)導致被處罰，由乙方承擔以下責任：
1、如店鋪被永久封號，乙方必須向甲方支付相當于六個月租金的違約金
2、如店鋪被屏蔽，乙方必須向甲方支付相當于兩個月租金的違約金
3、如店鋪被限制發(fā)布商品，或者被限制發(fā)送站內信，或者被限制社區(qū)功能，或者被公示警告，乙方必須向甲方支付相當于半個月租金的違約金。
(七)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同
第五條第
(二)、
(三)款約定情形的，違約方應當按照守約方的實際損失承擔賠償責任。如守約方無法證明實際損失多大，則按照以下方式承擔違約責任：
1、如委托人甲為違約方，必須雙倍退還已收的押金與已收但未使用的租賃費用
2、如委托人乙為違約方，委托人甲有權不退已收的押金與已收的租賃費用。
(八)本合同不同條款約定的違約責任如發(fā)生沖突，則以較重者為準。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：
1、向中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會申請仲裁〖 〗
2、向居間方住所地人民(____市____區(qū)人民)提起訴訟〖 〗。
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。
第九條 補充條款(如無，請直接刪掉本條)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
第2篇 房屋租賃居間熱門合同樣書
委托人(甲方)： 居間人(乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。 房屋用途： 對承租人條件的特別要求： 。 乙方還應提供以下服務： 。
第二條 委托期限 自________年____月____日至________年____月____日
第三條 現(xiàn)場看房 本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。 乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實的身份資格證明
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合
(五)應對乙方提供的承租人資料保密
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租 。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益
(四)收取必要費用、傭金的39，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用 。
第六條 傭金 委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□ 。 委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。 非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下： 。
第八條 轉委托 甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給
第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔 。
第十條 違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照 的標準支付違約金
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照 的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金
(三)甲方違反保密義務的，應按照 的標準支付違約金
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照 的標準支付違約金
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失 。
第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(章)： 法定代表人： 居間人(章)： 法定代表人： 簽約日期： ____市房屋租賃居間合同范本篇三 出租人(以下簡稱甲方)：__________ 身份證號：__________ 承租人(以下簡稱乙方)：__________ 身份證號：__________ 居間方(以下簡稱丙方)：__________公司 根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。 該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù) 水表：__________。 電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________ 。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________________年租金為人民幣__________大寫__________ 總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有
2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給
第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給
第三人后，該
第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)
七、乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
4.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。
八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后____日內退還給乙方。
2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 中介信息服務費
(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲xx各執(zhí)1份。簽字生效。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 經辦人： 經辦人： 經辦人： 電 話： 電 話： 電 話： 簽約日期： ________年 ____月 ____日
第3篇 房屋租賃居間熱門合同
委托人(甲方)： 居間人(乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。 房屋用途： 對承租人條件的特別要求： 。 乙方還應提供以下服務： 。
第二條 委托期限 自________年____月____日至________年____月____日
第三條 現(xiàn)場看房 本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。 乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實的身份資格證明
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合
(五)應對乙方提供的承租人資料保密
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租 。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益
(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用 。
第六條 傭金 委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□ 。 委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。 非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下： 。
第八條 轉委托 甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給
第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔 。
第十條 違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照 的標準支付違約金
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照 的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金
(三)甲方違反保密義務的，應按照 的標準支付違約金
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照 的標準支付違約金
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失 。
第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(章)： 法定代表人： 居間人(章)： 法定代表人： 簽約日期： ____市房屋租賃居間合同范本篇三 出租人(以下簡稱甲方)：__________ 身份證號：__________ 承租人(以下簡稱乙方)：__________ 身份證號：__________ 居間方(以下簡稱丙方)：__________公司 根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。 該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù) 水表：__________。 電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________ 。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的`續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________________年租金為人民幣__________大寫__________ 總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有
2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給
第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給
第三人后，該
第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)
七、乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
4.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。
八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后____日內退還給乙方。
2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 中介信息服務費
(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲xx各執(zhí)1份。簽字生效。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 經辦人： 經辦人： 經辦人： 電 話： 電 話： 電 話： 簽約日期： ________年 ____月 ____日
第4篇 北京房屋租賃居間熱門合同樣書
委托人(甲方)：__________________
居間人(乙方)：__________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：________________________ 樓房為____室____廳____衛(wèi)平房為____ 間無裝修一般裝修精裝修防盜門有線電視接口空調天然氣煤氣集中供暖土暖氣熱水器電話電視機電冰箱洗衣機上下水家具：____________樓層：________朝向：________ 建筑面積：________平方米月租金標準：________________元大致租期：____________房屋用途：________________ 其他條件：____________。 乙方還應提供以下服務：________________。
第二條 委托期限
自________年____月____日至________年____月____日
第三條 現(xiàn)場看房
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
陪同看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、________________等真實的身份資格證明
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合
(三)應對乙方提供的房屋資料保密
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易
________________________________。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同
第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益
(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明
(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)
(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用
________________________________。
第六條 傭金
委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金支票____________。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)： 。
第八條 轉委托
甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給
第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
____________________________________。
第十條 違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照________________________的標準支付違約金
(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照_____________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金
(三)甲方違反保密義務的，應按照_________________________的標準支付違約金
(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔
________________________________________。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交______________________仲裁委員會仲裁
(二)依法向有管轄權的人民起訴。
第十二條 其他約定事項
________________________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章：) 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 房地產經紀資格證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
xx編碼： xx編碼：
房地產經紀機構備案證明號碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂地點
