學校房屋租賃合同（16份范本）

第1篇 學校房屋租賃合同5

出租方(下稱“甲方”)：

姓名___________身份證號碼：______________________電話____________

姓名___________身份證號碼：______________________電話_____________

承租方(下稱“乙方”)：

姓名___________身份證號碼：______________________電話____________

姓名___________身份證號碼：______________________電話_____________

一、出租房屋現(xiàn)狀

1、租賃房屋(以下簡稱“該物業(yè)”)位于_________________________________,建筑面積______________平方米。

2、甲方為該物業(yè)的□所有權人并享有出租權□使用權人，對該物業(yè)享有轉租權，甲方應在簽訂本合同時向乙方提_____權人同意甲方轉租證明文件的`復印件。

3、該物業(yè)配套設施及家私家電現(xiàn)狀為：

ⅰ、該物業(yè)在水、電、煤氣、管理費、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定電話等配套設施情況為：___________________________________________________________________________。

ⅱ、該物業(yè)的家私家電配套情況為_________________________________________________。

如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，則清單作為本合同的附件。

4、出租前物業(yè)管理費及水電費等相關費用的結算情況為：__________________________

5、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對物業(yè)享有完整的出租權，與其他第三人不存在權利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權要求解除合同。

二、租賃期限

1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無需向甲方支付租金，但應承擔使用房屋及相關設施設備而產(chǎn)生的費用。

三、租金及租賃押金支付

1、該物業(yè)租金為每月人民幣___________元(小寫：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時間為______________，后期租金支付時間為_______________之前交付甲方，支付方式為□現(xiàn)金支付□通過銀行轉帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號名稱________________;開戶行_______________;帳號：_________________。

2、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元(小寫：_____________)，甲方應出具押金收據(jù)。合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在甲乙雙方結清應付租金、水電雜費等乙方應付費用后，余款甲方無息退還給乙方。

四、雙方義務

1、甲方義務

(1)甲方應于簽訂合同后及時將物業(yè)交付給乙方使用，并保證交付時物業(yè)內(nèi)的家私家電、水電等合同約定設施能正常使用，否則甲方負責修繕或更換。

(2)租賃期內(nèi)，非因乙方原因導致物業(yè)的配套設施無法使用或損毀的，甲方應在接到乙方通知后日負責修繕或更換。

(3)在租期內(nèi)，若甲方出售該物業(yè)，應在出售之前一個月內(nèi)通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權，但乙方行使優(yōu)先購買權的通知須在收到甲方通知后七天內(nèi)以書面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優(yōu)先購買權。

(4)甲方應按照相關法律法規(guī)之規(guī)定承擔房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費。

2、乙方義務

(1)租賃期間，乙方應按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對該物業(yè)及其設施故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經(jīng)濟損失。

(2)乙方使用該物業(yè)時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守相關法律法規(guī)之規(guī)定。

(3)租賃期間，應依據(jù)合同約定期限按時交租，乙方如延期交付租金達七天，或故意欠交管理費、水電費等達二個月視為乙方違約，甲方有權解除合同，并沒收乙方支付的租賃押金。乙方應在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內(nèi)搬離，否則甲方有權收回物業(yè)，物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物，甲方有權自行處置。

(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉租，乙方若將該物業(yè)分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。

五、合同解除及違約責任

1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協(xié)議時解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應付費用，互不追究違約責任。

2、合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，并應雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金、水電費、物業(yè)管理費等應付費用仍須支付。

3、任何一方遲延履行合同義務的，每日應按照租金千分之五的標準向對方支付違約金。一方遲延履行合同義務超過15天或致使合同目的不能實現(xiàn)的，守約方有權要求解除合同，并要求違約方按照月租金雙倍的標準支付違約金。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同

(1)遲延交付房屋達_____日的;

(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用房屋的;

5、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋

(1)不按照約定支付租金達____日的;

(2)欠繳各項費用達________元的;

(3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?

(4)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

(5)擅自將房屋轉租給第三人的。

六、爭議解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。

七、其他

1、本協(xié)議未盡之事宜，可由雙方簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

八、備注

_______________________________________________________________________

(以下無協(xié)議正文)

甲方：乙方：

第2篇 學校房屋租賃合同8

甲方：乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方責任

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月按方交納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。

6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。

10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經(jīng)濟賠償，乙方不承擔任何責任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

第3篇 學校房屋租賃合同范本最新整理版

甲方（出租方）：______________________小學

代理人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方大門右側房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方責任

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。

6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。

10、每年上交甲方租賃費_______元（人民幣大寫____________________________元整），簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（蓋章）：

代理人（簽字）：

________年____月____日

乙方（簽字）：

________年____月____日

第4篇 簡裝學校房屋租賃合同書

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用(地址：_________x)，在租期內(nèi)，乙方不得在租房內(nèi)進行違法的商業(yè)活動。

二、租賃期限為_________年____月____日至_________年____月____日。

三、合同期房屋總租金為元人民幣。

四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣元。

五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉租房屋，轉租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。

六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關費用。

七、甲方因房屋產(chǎn)權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關系，甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。

八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋建筑結構安全的前提下，對房屋進行裝修，費用由乙方自行承擔。

九、乙方在商業(yè)活動中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

十、遇到不可抗拒的自然災害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

十一、一方若終止合同，需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權立即終止合同，而無需提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。

十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項條款，雙方應該共同遵守，單方違約，對方有權索賠經(jīng)濟損失。

十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

甲方：__________

乙方：__________

第5篇 學校房屋租賃合同范本通用版

出租方(下稱“甲方”)：

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】____________

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】_____________

承租方(下稱“乙方”)：

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】 ____________

姓名___________【身份證號碼】：______________________【電話】_____________

一、出租房屋現(xiàn)狀

1、租賃房屋(以下簡稱“該物業(yè)”)位于_________________________________,建筑面積______________平方米。

2、甲方為該物業(yè)的□所有權人并享有出租權□使用權人，對該物業(yè)享有轉租權，甲方應在簽訂本合同時向乙方提供產(chǎn)權人同意甲方轉租證明文件的復印件。

3、該物業(yè)配套設施及家私家電現(xiàn)狀為：

ⅰ、該物業(yè)在水、電、煤氣、管理費、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定電話等配套設施情況為：___________________________________________________________________________。

ⅱ、該物業(yè)的家私家電配套情況為_________________________________________________。

如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，則清單作為本合同的附件。

4、出租前物業(yè)管理費及水電費等相關費用的結算情況為：__________________________

5、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)狀出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對物業(yè)享有完整的出租權，與其他第三人不存在權利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權要求解除合同。

二、租賃期限

1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無需向甲方支付租金，但應承擔使用房屋及相關設施設備而產(chǎn)生的費用。

三、租金及租賃押金支付

1、該物業(yè)租金為每月人民幣___________元(小寫：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時間為______________，后期租金支付時間為_______________之前交付甲方，支付方式為□現(xiàn)金支付□通過銀行轉帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號名稱________________ 開戶行_______________帳號：_________________。

2、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元(小寫：_____________)，甲方應出具押金收據(jù)。合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在甲乙雙方結清應付租金、水電雜費等乙方應付費用后，余款甲方無息退還給乙方。

四、雙方義務

1、甲方義務

(1)甲方應于簽訂合同后及時將物業(yè)交付給乙方使用，并保證交付時物業(yè)內(nèi)的家私家電、水電等合同約定設施能正常使用，否則甲方負責修繕或更換。

(2)租賃期內(nèi)，非因乙方原因導致物業(yè)的配套設施無法使用或損毀的，甲方應在接到乙方通知后日負責修繕或更換。

(3)在租期內(nèi)，若甲方出售該物業(yè)，應在出售之前一個月內(nèi)通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權，但乙方行使優(yōu)先購買權的通知須在收到甲方通知后七天內(nèi)以書面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優(yōu)先購買權。

(4)甲方應按照相關法律法規(guī)之規(guī)定承擔房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費。

2、乙方義務

(1)租賃期間，乙方應按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對該物業(yè)及其設施故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經(jīng)濟損失。

(2)乙方使用該物業(yè)時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守相關法律法規(guī)之規(guī)定。

(3)租賃期間，應依據(jù)合同約定期限按時交租，乙方如延期交付租金達七天，或故意欠交管理費、水電費等達二個月視為乙方違約，甲方有權解除合同，并沒收乙方支付的租賃押金。乙方應在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內(nèi)搬離，否則甲方有權收回物業(yè)，物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物，甲方有權自行處置。

(4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉租，乙方若將該物業(yè)分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。

五、合同解除及違約責任

1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，則租賃合同自雙方簽訂解約協(xié)議時解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應付費用，互不追究違約責任。

2、合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，并應雙倍返還乙方所付租賃押金乙方要求提前解除合同的，應提前日書面告知對方，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金、水電費、物業(yè)管理費等應付費用仍須支付。

3、任何一方遲延履行合同義務的，每日應按照租金千分之五的標準向對方支付違約金。一方遲延履行合同義務超過15天或致使合同目的不能實現(xiàn)的，守約方有權要求解除合同，并要求違約方按照月租金雙倍的標準支付違約金。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同

(1)遲延交付房屋達_____日的

(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的

(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的

5、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋

(1)不按照約定支付租金達____日的

(2)欠繳各項費用達________元的

(3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?/p>

(4)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的

(5)擅自將房屋轉租給第三人的。

六、爭議解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。

七、其他

1、本協(xié)議未盡之事宜，可由雙方簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。

八、備注

_______________________________________________________________________

(以下無協(xié)議正文)

甲方：__________________ 乙方：__________________

______年______月______日 ______年______月______日

第6篇 學校房屋租賃標準合同范本

甲方：

乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標，由 租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方責任

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月按 方交納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。

6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。

10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自________年____月____日至________年____月____日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經(jīng)濟賠償，乙方不承擔任何責任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第7篇 學校房屋租賃熱門合同樣書

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所： 法定代表人： 授權代表： 職務： 承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所(或住址)： 法定代表人： 授權代表： 職務： 身份證號(個人)： 根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

1. 租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。

2. 租賃期限

2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3 租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3. 租金及保證金

3.1 本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票▁▁▁▁▁)租金的支付時間為：首期租金應于 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4. 其他費用

4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付。

4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元，乙方應按(________年半年季月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同

3.1條租金支付時間、方式。

4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5. 房屋交付

5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6. 轉租和歸還

6.1 乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

6.3 即使有上述

6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

7. 甲方保證及責任

7.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

7.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。

8. 乙方保證及責任

8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

8.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

8.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

8.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

8.5 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

8.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

9. 合同的解除

9.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

9.2 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。

9.3 若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù)，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

9.4 有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

9.

4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時

9.

4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的

9.

4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的

9.

4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的

9.

4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

9.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的39一切實際損失：

9.

5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

10. 違約責任

10.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期____日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

10.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

10.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

10.5 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

10.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。 1

1. 不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。 1

2. 適用法律及爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。 1

3. 其他約定 1

3.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 1

3.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。 1

3.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方： 乙方： 授權代表： 授權代表： 簽署： 簽署：________年

第8篇 學校房屋租賃熱門合同范本

甲方： 乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標，由 租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方責任

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經(jīng)營國家法律 法規(guī) 允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月按 方交納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。

6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。

10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自________年____月____日至________年____月____日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經(jīng)濟賠償，乙方不承擔任何責任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第9篇 學校房屋租賃合同書通用模板

甲方： 乙方： 現(xiàn)因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定________年，租金每年____月____日前一次性交清________年的費用。

3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。

8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。 甲方（蓋章） 法定代表人 乙方（蓋章） 法定代表人________年

第10篇 學校房屋租賃合同7

第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名身份證號碼學號

(2)姓名身份證號碼學號

(3)姓名身份證號碼學號

第二條、租賃期限

租期壹年，從20_________年7月1日起到20_________年6月30日為止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金為800元(大寫零仟柒佰零拾零元整)。租金總額為9600元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。

2、房屋租金支付方式分兩次支付：

(1)、20_________-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整為(20_________-7-1至20_________-12-31)六個月租金。

(2)、20_________-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整為(20_________-1-1至20_________-6-30)六個月租金。

第四條、租賃期間相關費用

1、電、水、網(wǎng)絡包月費及其它設施由乙方使用產(chǎn)生的費用;

2、有關部門、社區(qū)、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、物業(yè)管理費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等);

3、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用，所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對。

第五條、權利、安全、鄰里關系

1、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關系共建和諧社會。

2、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權，沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理，否則屬于違約。甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

3、乙方應注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、法律責任及損失。

第六條、保證押金的使用與歸還

1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應向甲方支付三佰元的保證押金;支付時間為20_________年7月1日前。

2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用。

3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金。

第七條、退租、續(xù)租

1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向對方提前壹個月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

3、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備、物品有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應賠償金額。

4、乙方如需續(xù)租應在協(xié)議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當時國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

5、在協(xié)議期屆滿時，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第八條、合同的變更、解除與終止

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

1、違背協(xié)議第五條(2、4)條款的。

2、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的

4、拖欠房租累計壹個月以上。

5、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止。

6、因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。

第九條、房屋交付及收回的驗收

甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。

1、甲方向乙方提供的物品有：

桌子張、凳子個、單人床張、柜子個、沙發(fā)一個、立式飲水機一臺。

2、乙方應于協(xié)議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條、違約責任

1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

2、協(xié)議期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

第十三條、本協(xié)議一式四份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

附：房屋租賃合同補充協(xié)議

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(一)水電及安全：

1、乙方加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;因房屋建成年代較久，電路承受量有限，嚴禁使用大功率電器，如因乙方使用電器不當造成線路障礙，乙方承擔相應責任。

2、交付使用時，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用，乙方承租期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理;自來水、電路等的維修需聘請專業(yè)人員，不得違規(guī)操作。

3、交付使用時，甲方保證所有低值易耗、易損部件(水龍頭、閥門、燈管、燈泡，燈座、燈頭、開關行、門鎖等)完好，如使用中發(fā)生損壞，更換費用由乙方承擔。

(二)、墻面整潔：

房屋于20_________年7月24日新裝修完畢，室內(nèi)墻壁、屋頂、門窗以及衛(wèi)生間墻、頂、管道均粉刷一新，乙方應當愛護：

1、嚴禁在墻上亂貼、亂畫、亂涂;

2、墻上不準釘釘子，不準掛衣服和其他物品，不準私拉亂接;

3、使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭，另外注意腳不要踢到墻面，墻壁污損，照價賠償。

4、租期開始及結束驗收時，甲乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于3日內(nèi)向對方主張，過期自行承擔責任。

附：裝修費用：(賠償參考)

墻壁300元/間、屋頂200元/間、門80元/扇，窗50元/扇、衛(wèi)生間230元、外陽臺400元、內(nèi)陽臺400元，廚房400元。

甲方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：

乙方(簽名/蓋手印)：

第11篇 學校房屋租賃合同3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_____》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用(地址：_________)，在租期內(nèi)，乙方不得在租房內(nèi)進行違法的商業(yè)活動。

二、租賃期限為年1月1日至年1月1日。

三、合同期房屋總租金為元人民幣。

四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣元。

五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉租房屋，轉租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。

六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關費用。

七、甲方因房屋產(chǎn)權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關系，甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。

八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋建筑結構安全的前提下，對房屋進行裝修，費用由乙方自行承擔。

九、乙方在商業(yè)活動中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

十、遇到不可抗拒的自然災害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

十一、一方若終止合同，需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權立即終止合同，而無需提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。

十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項條款，雙方應該共同遵守，單方違約，對方有權索賠經(jīng)濟損失。

十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

甲方：乙方：

第12篇 學校房屋租賃合同范本

甲方：

乙方：

現(xiàn)因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1.甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。

8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)

法定代表人

乙方(蓋章)

法定代表人

第13篇 學校房屋租賃通用版合同

第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名身份證號碼學號

(2)姓名身份證號碼學號

(3)姓名身份證號碼學號

第二條、租賃期限 租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金為800元(大寫零仟柒佰零拾零元整)。租金總額為9600元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。

2、房屋租金支付方式分兩次支付：

(1)、20-7-1前

第一次支付肆仟捌佰元整為(20-7-1至20-12-3

1)六個月租金。

(2)、20-1-1前

第二次支付肆仟捌佰元整為(20-1-1至20-6-30)六個月租金。

第四條、租賃期間相關費用

1、電、水、網(wǎng)絡包月費及其它設施由乙方使用產(chǎn)生的費用

2、有關部門、社區(qū)、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、物業(yè)管理費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等)

3、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用，所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對。

第五條、權利、安全、鄰里關系

1、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關系共建和諧社會。

2、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權，沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理，否則屬于違約。甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

3、乙方應注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方造成

第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對

第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、法律責任及損失。

第六條、保證押金的使用與歸還

1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應向甲方支付三佰元的保證押金支付時間為________年____月____日前。

2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用。

3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金。

第七條、退租、續(xù)租

1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向對方提前壹個月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

3、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備、物品有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應賠償金額。

4、乙方如需續(xù)租應在協(xié)議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當時國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

5、在協(xié)議期屆滿時，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第八條、合同的變更、解除與終止 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

1、違背協(xié)議

第五條(

2、

4)條款的。

2、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的

4、拖欠房租累計壹個月以上。

5、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止。

6、因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。

第九條、房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、物品處于能夠正常使用狀態(tài)。

1、甲方向乙方提供的物品有： 桌子張、凳子個、單人床張、柜子個、沙發(fā)一個、立式飲水機一臺。

2、乙方應于協(xié)議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條、違約責任

1、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

2、協(xié)議期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十二條、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

第十三條、本協(xié)議一式四份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份，均具有同等效力。 附：房屋租賃合同補充協(xié)議 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(一)水電及安全：

1、乙方加強用電安全，不得亂拖、亂接電線因房屋建成年代較久，電路承受量有限，嚴禁使用大功率電器，如因乙方使用電器不當造成線路障礙，乙方承擔相應責任。

2、交付使用時，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用，乙方承租期內(nèi)使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理自來水、電路等的維修需聘請專業(yè)人員，不得違規(guī)操作。

3、交付使用時，甲方保證所有低值易耗、易損部件(水龍頭、閥門、燈管、燈泡，燈座、燈頭、開關行、門鎖等)完好，如使用中發(fā)生損壞，更換費用由乙方承擔。

(二)、墻面整潔： 房屋于________年____月____日新裝修完畢，室內(nèi)墻壁、屋頂、門窗以及衛(wèi)生間墻、頂、管道均粉刷一新，乙方應當愛護：

1、嚴禁在墻上亂貼、亂畫、亂涂

2、墻上不準釘釘子，不準掛衣服和其他物品，不準私拉亂接

3、使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭，另外注意腳不要踢到墻面，墻壁污損，照價賠償。

4、租期開始及結束驗收時，甲乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內(nèi)向對方主張，過期自行承擔責任。 附：裝修費用：(賠償參考) 墻壁300元間、屋頂200元間、門80元扇，窗50元扇、衛(wèi)生間230元、外陽臺400元、內(nèi)陽臺400元，廚房400元。 甲方(簽名蓋xx)：乙方(簽名蓋xx)：乙方(簽名蓋xx)： 乙方(簽名蓋xx)： ________年____月____日________年____月20________年

第14篇 2023學校房屋租賃合同

甲方(房主):

乙方(承租人):

乙方身份證號碼(需本人填寫):

依據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

一、甲方將位于_____市__________________出租給乙方使用。

二、租期___年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,租金按_______付清。

三、第___年租金為人民幣_____________元,押金為人民幣__________元,乙方共現(xiàn)金支付(大寫__________________元整);第___年租金為人民幣_____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付(大寫__________________元整);第___年租金為人民幣_____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付(大寫__________________元整)。

四、乙方租用后應注意以下事項:

(一)乙方應遵紀守法,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

(二)只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

(三)自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

(四)違法經(jīng)營所造成的后果,負全部責任。

(五)水電費自理,水費每月按______方交納,電費按照度量按時標準繳納。

(六)室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。

(七)不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,并保持清潔衛(wèi)生。

(八)要愛護室內(nèi)外設施,如損壞照價賠償。

(九)因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。

(十)對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。

(十一)每年上交甲方租賃費_____元(人民幣大寫),簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的____%交滯納金。

(十二)以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

五、有關退租、轉讓的條款

(一)協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

(二)乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

(三)乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。甲方原則上不同意轉讓。

(四)乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

(五)乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

六、有關續(xù)租的事項

在原租期已到期,如乙方需繼續(xù)租用,租金另定。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為____________人民幣元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

九、本協(xié)議___式___份,每份___張___頁,甲乙各方各執(zhí)___份,且每份具有同等法律效力。

甲方(簽名/蓋章):

聯(lián)系電話:

簽訂時間:_______年____月_____日

乙方(簽名/蓋章):

聯(lián)系電話:

地址:

簽訂時間:_______年____月_____日

第15篇 學校房屋租賃合同標準范本

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，本著資源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。

二、租賃起付日期和期限

1.租期自________年____月____日起，至________年____月3____日止。租賃期________年。

2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學校，乙方享有優(yōu)先權 乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂 租賃合同 。

三、租金及支付方式

1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元年(4000元年)。

2.付款方式：采取按年度付款方式。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第________年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止 租賃協(xié)議 。

四、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律 法規(guī) ，不得利用學校場地進行非法活動。

2.租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方代表應出面調(diào)停并且甲方需承擔相應的經(jīng)濟損失。

4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

5. 租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

6. 租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修。

7. 租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責。

五、租賃期間其它條款

1. 如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出 解除合同

2. 租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

3. 因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請仲裁。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第16篇 學校房屋租賃合同

甲方：乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方責任

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經(jīng)營國家法律 法規(guī) 允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月按方交納。

5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。

6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。

7、要愛護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。

10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、甲方必須保證學校內(nèi)只允許乙方有權經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經(jīng)濟賠償，乙方不承擔任何責任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。