租賃合同承租方（15份范本）

第1篇 承租方解除房屋租賃合同

2022承租方解除房屋租賃出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。

由于乙方_____________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協(xié)商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至__________年__________月__________日。

二、從__________年__________月__________日起，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。

三、乙方應于__________年__________月__________日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。

如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

委托代理人：______________代表人：______________

聯系電話：______________聯系電話：______________

第2篇 承租方解除租賃合同起訴狀

原告:_________________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________電話:______________

被告:_________________,男,__________歲,漢族,住所地:_________________電話:______________

訴訟請求:_________________

1、確認原告代理人傅__________與被告就廈門市集美區(qū)路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室等五套房產簽署的五份房屋租賃合同已于2010年1月7日解除。

2、判令被告立即將上述房產恢復原狀并返還給原告。

3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相應的滯納金,租金從2009年4月15日計至2009年1月7日為________________元,滯納金暫計至2009年1月11日為__________元(每天按逾期額的%計算)、應計至實際付款之日止。

4、判令被告向原告支付上述房產的占有使用費,從2009年1月8日計起按每月元計至被告將上述房產恢復原狀并返還原告之日止。

5、判令被告向原告支付拖欠的從2008年6月至2009年11月的物業(yè)管理費__________元、公共維修基金為_______________元。

6、判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由:_________________

2006年4月8日,投資項目合同范本。原告全權委托處理址在廈門市集美區(qū)路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產的出租等一切相關事宜。2008年4月14日,傅__________將上述五套房產出租給被告用于經營“足浴”,相應達成了五份《房屋租賃合同》。規(guī)定:_________________

此致

___________人民法院

具狀人: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第3篇 承租方解除租賃合同

出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_____________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協(xié)商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至__________年__________月__________日。

二、從__________年__________月__________日起，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。

三、乙方應于__________年__________月__________日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

委托代理人：______________代表人：______________

聯系電話：______________聯系電話：______________

第4篇 承租方租賃合同

出租方：

承租方：

根據有關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

一、租賃廠房

出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括： ，租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ 。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意。

二、 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計 年。

租賃期限屆滿前兩個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。

三、交付

在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

四、租賃費

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______)。承租方應于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金， 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

2、租金

出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計 元(大寫： )，租期到xx年后，每年租金按照 遞增，租金每 年預交一次，承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計 萬元(大寫： 元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 出租方開戶行：_______________ ，帳號：_______________ 。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔。

4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。

五、租賃物轉讓

在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

六、維修保養(yǎng)

1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。

2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

七、防火安全

1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

2、承租方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將/租賃物內消防設施用作其它用途。

3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

4、承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

八、保險責任

在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

九、物業(yè)管理

1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

十、裝修條款

1、在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

2、 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

3、 裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

4、如承租方在租賃物內搞建設，合同到期、解除或終止后，承租方應恢復原狀，如承租方不恢復原狀的，出租方有權自行拆除，費用由承租方支付。

十一、轉租

未經出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉租。

十二、合同解除

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內，承租方未支付有關款項的，出租方有權提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產，并有權將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

2、未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

1] 向出租方交回租賃物

2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用

3] 應于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償

4] 恢復原狀。

3、甲方發(fā)現乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

4、乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設計的生產使用性質。

5、乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該租賃物、轉讓或與他人交換該租賃物承租權的。

十三、免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行。

2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

十四、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，出租方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

十五、爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交 。

十六、其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同經雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。

出租方(印章)：

授權代表(簽字)：

承租方(印章)：

授權代表(簽字)：

年 月 日

第5篇 出租方與承租方租賃合同

2022出租方與承租方租賃第一章總則

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

乙方：(以下稱承租方)：_________

地址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。

第四條租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。

第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。

第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限、財產和租金

第八條租賃經營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第九條本廠共有財產_________元，其中;國家資產_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經營。

第十條租金定為_________元，為_________年繳納。其中：_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。

第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ谩５谑龡l承租人對租賃的固定資產，應提取不低于_________%的折舊基金和_________%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

承租人對租賃的財產有完全的使用權。

承租人對本廠的經營有完全的自主權。

承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。

承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第十七條承租人的義務

承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

承租人必須近期如數繳納租金。

承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

承租人應當有價值_________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

有權按時如數向承租人收取租金。

有權監(jiān)督租賃財產不受損害。

有權監(jiān)督本廠的產品方向。

對本廠財務有監(jiān)督、審計權。

對本廠的產品質量有檢查權。

有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務

根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。

不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

不得平調本廠的設備和特資

應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合伙承租的合伙人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值_________%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_________%的違約金。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第6篇 房屋租賃合同（承租方）

甲方(出租方)：

住址：

身份證號：

聯系方式：

乙方(承租方)：

住所地：

代表人：

聯系方式：

根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋有關事宜協(xié)商一致，達成如下約定，以期雙方共同遵守。

第一條 房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋基本情況如下：

1.1.1房屋位置：房屋位于

(以下稱“該房屋”)，建筑面積 平方米，房屋用途為 。

1.1.2樓層：該房屋所在建筑共 層，該房屋位于第 層。

1.2.3裝修情況：

1.1.4附屬設施包括：

1.1.5房產證證書編號： 。該房屋的房產證復印件及平面圖復印件見本合同附件。

1.2甲方為該房屋的唯一所有權人，甲方有權訂立本合同及履行本合同項下的義務。

1.3甲方保證該房屋符合法律規(guī)定的可出租的條件，不會因甲方的原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響乙方對該房屋的承租，包括但不限于對該房屋的占有、使用、收益等。

1.4甲方保證在本合同約定的租賃期限內，甲方不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何措施對本合同的標的全部或部分進行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉讓、委托管理、讓渡附屬于合同標的的部分權利。

第二條 租賃期限、裝修期限及交付日期

2.1租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。

2.2裝修期自 年 月 日至 年 月 日，共計 天。

2.3房屋交付日期為 年 月 日。

2.4租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還，乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，應于租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出續(xù)租的要求，如甲方未提出異議，本合同繼續(xù)有效。甲方保證同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權利。

第三條 租金及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商一致該房屋租金為每月 元/平方米，即每月租金總計 元(大寫： )。裝修期內免收租金。

3.2雙方協(xié)商，乙方應向甲方交納租賃該房屋的保證金，保證金的金額為人民幣 元，于第一次支付租金時一并交納。甲方于合同終止或解除后七日內將保證金返還給乙方。

3.3雙方協(xié)商，每 個月為一個繳租周期。首次租金于 年

月 日前支付，此后在每個繳租周期開始后 個工作日內支付本期租金。

3.4乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉賬，甲方收取租金及保證金的銀行賬戶信息為：

開戶行：

戶 名：

賬 號：

3.5在本合同約定的租賃期間內，物業(yè)費、水電費等相關費用由乙方按照相關合同約定向物業(yè)公司、供水、供電公司支付。

第四條雙方權利義務

4.1甲方承諾交付的房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。租賃期間乙方發(fā)現房屋及其附屬設施有損害或者故障時，可通知甲方維修，甲方應當在接到通知之日起 三日內進行維修;甲方在約定期間沒有維修或者情況緊急需要及時維修的，乙方可自行維修，費用由甲方負擔，乙方可從應交房租中予以扣除。

4.2在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。于每年 月對房屋進行檢查、養(yǎng)護，并于檢查、養(yǎng)護之前 日書面通知乙方，甲方應按照乙方要求進行檢查、養(yǎng)護，盡量減少甚至避免給乙方使用該房屋造成影響。

4.3乙方保證愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。因乙方的不適當或不合理使用而造成該房屋毀損，乙方應負責維修，相關費用由乙方支付。

4.4乙方租賃該房屋可用于生產經營、生活居住、辦公場所等需要，甲方同意乙方根據需要改變房屋用途，同意乙方對該房屋進行裝修、增設附屬設施或設備。

4.5乙方在租賃期間內有權將房屋的全部或者部分轉租給第三方。

4.6合同終止或解除后，乙方應返還該房屋及其甲方所有的附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的附屬設施、設備等新物可由其自行收回。

4.7租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 一個月 書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

4.8租賃期內如因政府行為(征收、拆遷等)致使乙方無法繼續(xù)租賃的該房屋的，則因政府行為所支付的停產停業(yè)損失、搬遷補助、臨時安置補償金由乙方受償。

第五條 違約責任

5.1在約定租賃期間如因乙方自身以外因素(包括但不限于所有權屬不清、第三人向甲方主張權利、單方解除合同的、房屋質量存在問題的、第三方原因致使房屋損壞致使房屋無法使用)影響乙方使用該房屋的，甲方應承擔因此受到的一切直接損失和間接損失，并應向乙方支付違約金 元，該違約金不足以彌補乙方損失的，不足部分甲方仍應承擔，同時乙方保留解除本合同的權利。

5.2如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。

第六條 合同的解除、終止

6.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2若甲方違反本合同1.3或1.4條的約定，乙方可書面通知甲方解除本合同。

6.3若甲方未按照本合同約定承擔維修責任，影響乙方正常使用該房屋的，乙方可書面通知甲方解除本合同。

6.4乙方可于租賃期限屆滿前，提前通知甲方終止本合同。

6.5合同到期后，雙方未就續(xù)租一事達成一致的，本合同終止。

第七條 附件

房產證復印件及平面圖復印件，附件與本合同具有同等效力。

第八條 爭議糾紛的解決

8.1若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

8.2因發(fā)生爭議提請仲裁的，違約方應當承擔守約方為此所支付的律師服務費、交通費、調查費等有關費用。

第九條 通知送達

9.1甲乙雙方協(xié)商如遇需要通知另一方的事項，應采用書面方式或者當面通知或者電子郵件或者傳真等雙方認可的方式通知另一方。

9.2因協(xié)議一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更未及時通知對方或者合同一方拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。

9.3甲方確認聯系方式為：

乙方確認聯系方式為：

第十條附則

10.1本合同未盡之事宜，雙方可另行協(xié)商。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或蓋章后生效，均具有同等效力。

10.3本合同于 年 月 日簽訂于 省 市 區(qū)(縣)。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第7篇 承租方解除租賃合同書

出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_____________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協(xié)商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至__________年__________月__________日。

二、從__________年__________月__________日起，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。

三、乙方應于__________年__________月__________日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

委托代理人：______________代表人：______________

聯系電話：______________聯系電話：______________

第8篇 廠房租賃合同承租方

出租方(甲方)

地址：_________________電話：_________________

承租方(乙方)

地址：_________________電話：_________________

根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：_________________

一、甲方將市村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約__________平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自__________年______月_____日至__________年______月_____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為__________年______月_____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣元(￥________________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_____________元和第一個月的租金_____________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)代表簽字：_________________

乙方(簽章)代表簽字：_________________

第9篇 承租方提前終止商鋪租賃合同

2022承租方提前終止商鋪租賃出租人(以下簡稱甲方):_________________

承租人(以下簡稱乙方):_________________

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同,經雙方友好協(xié)商一致,同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協(xié)議:方不按時退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

第10篇 房屋租賃合同 （代表承租方）

甲方 (出租方)：

乙方 (承租方)：

依據《中華人民共和國 合同法 》有關法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協(xié)商一致，就 房屋租賃 的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 租賃房屋基本情況

1.1甲方所出租房屋(以下簡稱房屋)坐落于_ ___ ，建筑面積 平方米。

1.2甲方保證對該房屋享有所有權， 房屋產權證 書編號：______＿，房屋產權使用人：______，房屋用途：______＿。該房屋產權證復印件、使用權人身份復印件見本合同附件。

1.3甲方保證該租賃房屋設施設備齊全，經過相關部門的驗收合格，并向乙方提供相關證書及手續(xù)的復印件。

第二條 租賃期限 、 續(xù)租

2.1房屋賃期限為 _ 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

2.2 乙方需續(xù)租的，應在租賃期屆滿前 10 日內向甲方提出續(xù)租要求，雙方商議達成一致后重新簽訂 房屋租賃合同 。在同等價格的條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

第三條 租金、租金的支付方式及支付期限

3.1租金為：________________________________________。

3.2租金支付方式為：___________________________________。

3 .3 押金及押金支付方式： 。

3.3甲方收取乙方租金和其他所有費用的銀行賬號如下：

開 戶 名：

開戶銀行：

賬 號：

第四條 租賃期間相關費用

4.1 租賃期間，實際使用所產生的所有費用（包括電話、互聯網等費用）應由乙方自行承擔并按單如期繳納，電費由甲方按乙方實際用量代收代繳，正常損耗分攤代收代繳。

4.2 租賃期間，房屋和土地的產權稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

第五條 房屋的交付與交還

5.1甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方，甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。

5.2若甲方逾期交付房屋的，則房屋租賃期也相應延后，甲方交付時間逾期一個月以上的，乙方有權單方解除本合同，甲方應雙倍返還乙方所支付的押金。

5. 3 對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。

第六條 房屋修繕與使用

6.1租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。

6.2乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方有權找第三方進行維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

6.3修繕房屋是甲方的義務，甲方在將 房屋出租 給乙方前，負責做到不漏、不淹、照明、水電和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方租賃經營期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 三個月檢查、修繕一次，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

6. 5 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第七條 甲方權利義務

7.1甲方須全力協(xié)助乙方因設計、裝修所需的或可能發(fā)生的水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等。

7.2甲方保證該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、 抵押 債務 、稅項及租金等權利限制問題，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成損失的，由甲方全額賠償。

7. 3 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。

7 .4 在租賃期間若非因乙方原因導致房屋不能正常使用的，甲方應免收該期間的租賃費用。若是甲方原因所導致的，甲方除免收乙方租金外，還應向乙方支付該期間因此遭受的其他損失，并在 30 日內解決使乙方能正常使用房屋，否則，乙方有權單方解除本協(xié)議，甲方除應向乙方退還未能產生的租賃費用外，還應向乙方雙倍退還所支付的押金。

第八條 乙方責任義務

8.1乙方保證遵守國家和本省市有關房屋使用規(guī)定以及遵守物業(yè)公司的物業(yè)管理規(guī)定，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品。

8.2乙方保證不得堵塞房屋內部公用通道，保證不損壞公用設施設備。

8.3乙方應按本合同約定按時交納租金、有關費用、返還房屋。

8.4租賃期間乙方需退租的，應提前書面通知甲方，乙方應向甲方支付按實際租賃時間產生的租金。

8.5若乙方對外轉租該房屋的，應書面通知甲方。

第九條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院起訴。

第十條 其他條款

10.1甲乙雙方簽訂本合同時對各自的權利、義務、責任是知悉的、認可的，并愿按照合同約定嚴格執(zhí)行。

10. 2 因房屋被 拆遷 而獲得的 拆遷補償 或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安置等補償或賠償的歸乙方所有。若地方政府未在在補償或 賠償標準 中列明明細的，甲應支付乙方就前述裝修、搬遷等事項所發(fā)生的實際費用。

10. 3 一方未行使或遲延行使全部或部分合同權利、未要求或遲延要求對方履行全部或部分合同義務，不應視為對此權利的放棄。

第十一條 合同生效

11.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并另行簽署補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力 。

11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同（及附件）共 ___ 頁，一式肆 份，甲方貳份、乙方貳份。

（無正文，下接簽署）

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人或 代理 人： 法定代表人或代理人：

聯系電話： 聯系電話：

通訊地址： 通訊地址：

簽訂時間： 年 月 日

第11篇 機械設備租賃合同（承租方版本）

設備租賃合同

承租方（甲方）：

出租方（乙方）：

根據《 民法典 》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

一、 租賃清單：

設備型號

機身編號

數量（臺）

設備押金（萬元）

乙方聯系人： 電話 ：

設備使用地：

二、租賃期限及租賃設備的交付：1 、合同期限：有效期自 201 年 月 日至 201 年 月 日。

2 、乙方應于本合同簽訂之日起3日內將本合同約定的全部租賃設備運至甲方指定的設備交付地點并負責安裝調試至能正常使用。

3 、乙方將租賃設備全部安裝調試完畢后雙方簽署正式交接手續(xù)，交接手續(xù)簽署完畢視為租賃設備正式交付甲方，并以此日期作為租金計算的起始日期 。

三、押金：

甲方需繳付乙方押金人民幣： 元 （大寫人民幣： 元整 ）。

四、租金的計算：

1、基本租金：自租賃期第一天起，本合同項下全部租賃設備的租金合計為人民幣 元/月（大寫： 拾 萬 仟 佰 元整）。如甲方于簽訂合同后第二個月仍需使用上述機械設備的，租金按前述月租金額×70%，之后沿用此折扣后金額為月租金。

2、 付款方式:月結,轉賬支付。

3、甲方每次付款前，乙方均需向甲方提供稅務部門認可的足額正規(guī)發(fā)票并承擔相關稅費。乙方不提供發(fā)票、未足額提供發(fā)票或者提供虛假、不合格發(fā)票的，甲方有權拒絕或者順延付款且不承擔任何責任，由此造成的一切損失均由乙方承擔。乙方提供虛假、不合格發(fā)票的，自發(fā)現之日起三日內乙方應無條件提供正規(guī)發(fā)票并承擔甲方因此所遭受的所有損失，同時乙方應另按虛假、不合格發(fā)票票面金額的10%賠償甲方損失。

五、租賃財產的所有權及使用權：

租賃設備的所有權歸乙方所有，甲方擁有租賃設備的使用權。

六、租賃設備的保管使用及維修保養(yǎng)：

1、甲方如需搬遷租賃設備，必須征得乙方同意，并在乙方技術人員監(jiān)督下進行，由此發(fā)生的一切費用由甲方負擔。

2、甲方不得以任何方式將租賃設備 出售、轉租、擔保、 抵押 、自行轉移到其它地方或作任何損害出租人利益的處置 ， 否則乙方有權要求甲方做出賠償 。

3、租賃期間，乙方提供租賃設備的消耗材料及零配件（正常使用情況下）。

4、租賃期間，乙方應對租賃設備進行每月不少于兩次的定期上門維護服務，以保證租賃設備的正常使用。

5、乙方除履行定期維護義務外，租賃期間若機器出現故障時，由甲方 電話 通知乙方維修，乙方接到通知后4小時內作出回應，一天內修復。如果三天內無法修復，心須提供備用機，否則視為乙方違約，甲方有權提出退機直至解除本合同。

6、乙方設備出現故障后，經甲方通知乙方拒絕維修或逾期無法修復又不提供備用設備的，甲方有權自行尋找維修機構或備用設備，所產生的全部費用由乙方承擔。

七、租賃設備的丟失及毀損：

1、租賃設備丟失及因甲方原因造成租賃設備損毀的風險由甲方承擔。設備使用壽命到期或者不可抗力原因造成設備損毀、滅失以及正常使用造成的設備損耗甲方不承擔責任。

2、設備丟失或毀損后，自甲方向乙方發(fā)出書面通知之日起，丟失或毀損的設備不再計算租金。

八、違反合同處理：

（一）如甲方不按時支付租金或不履行合同所規(guī)定的義務時，乙方有權采取下列措施：

甲方未按 合同履行 應繳租金達一個月，乙方收回租賃設備，并追回所欠租金，終止租賃合同，并扣罰三個月租金作為 違約金 。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權 解除合同 ，不予支付當月租金，同時乙方應全額退還押金并向甲方支付相當于三個月基本租金的違約金并賠償因此給甲方造成的全部損失。

1、乙方未按時交付全部租賃設備超過十五日的；

2、租賃期間，乙方未按合同約定提供租賃設備的消耗材料及零配件的；

3、租賃期間，乙方未按合同約定履行維修或者定期維護義務的；

4、租賃期間，乙方未經甲方書面同意單方解除合同的；

5、租賃期間，因乙方原因提前解除合同的；

6、乙方不履行合同義務或履行義務不符合本合同約定，經甲方提出后拒不糾正或者未在甲方要求的合理期限內糾正完畢的；

7、乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的；

8、其他依照法律 法規(guī) 規(guī)定甲方有權解除合同的情形。

（三）合同期滿或提前終止（解除）的，乙方應于 合同終止 （解除）之日起7日內退還剩余 保證金 ，逾期退還的乙方應按應退還保證金總額的日千分之三賠償甲方損失。

九、合同終止：

1、本合同簽訂后，任意一方欲終止合同，需提前30天書面通知另一方。

2、雙方全部履行完畢合同規(guī)定的義務后，乙方收回租賃設備，全額退回甲方押金，本合同終止。如甲方繼續(xù)租用，乙方應保證在原價格不變的基礎下續(xù)租給甲方，另簽合同。

3、甲方也可以向乙方支付雙方商定的產權轉移費，取得租賃設備的財產所有權，本合同終止。

十、爭議的解決：

有關本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方同意由 工程所在地有 管轄權 的人民法院 訴訟 解決。

十一、其它：

1、附件與本合同具有同等法律效力。

2、關于本合同的通知均可按照合同載明地址寄送，任何一方變更地址及負責人應當通知對方，否則按照原地址寄出后5日即視為送達，無論郵件是否退回。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方法定代表人（負責人）或其授權代表簽署并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效。（后無正文）

承租方：

（蓋章）

出租方：

（蓋章）

法定代表人（負責人）或

授權代表（簽字）：

法定代表人（負責人）或

授權代表（簽字）：

簽訂日期：

簽訂日期：

地址：

地址：

郵編：

郵編：

聯系人：

聯系人：

電話 ：

電話 ：

傳真：

傳真：

email ：

email ：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

稅號：

稅號：

第12篇 承租方有優(yōu)先權房屋租賃合同

2022承租方有優(yōu)先權房屋租賃出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條出租方將坐落在房屋，間平方米，租給承租方使用。

第二條租賃期限：從年月日至年月日。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金按每年元人民幣，交納時間于每年月日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1、如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房租，須在3個月前通知承租人。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責任償付違約金

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決條件

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。

出租方：

法定代表人(或委托代理人)

承租方：

法定代表人(或委托代理人)

第13篇 承租方房屋租賃合同

出租方：________________甲方

承租方：_______________乙方

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協(xié)商，簽訂本合同。

第一條 租賃設備名稱、數量、價值

甲方根據乙方的要求，選定以下設備租賃給乙方使用，具體報價見附件一、二 設備名稱：

規(guī)格型號：_______________

價 值：____________________

數 量：____________________

附 件：____________________

狀 況：運轉正常

使用地點：

第二條：租賃期限

自________年 ______月______日至________年 ______月______日止合計天，如需要繼續(xù)租用，應在本合同期滿前15日內，重新簽訂合同。若乙方實際使用期限不足一個______月的但超過了15天(含15天)，按照_______月計算租金，15天以內按照月租金的50%計算。租賃期滿后，雙方沒有續(xù)簽合同，而乙方又不購買本合同設備而繼續(xù)使用本合同設備的，自租賃期滿之日起，按照實際使用天數計算租金。

第三條：_____ 租金及結算

1、設備租賃費用：_____/月.套，天.套

租金支付：本合同簽訂的當日，乙方應向甲方繳納第一期租金/月.套，共計租金______元整，以便甲方準備相關租賃工作。此后乙方務必在每月的10日之前向甲方預付下一租期(或下_________月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總

額每天加收千分之五的滯納金。

第四條：保證金

經甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方每套設備_______元保證金，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵為租金。租賃期滿，扣除應付租賃設備的缺損賠償金后，保證金余額應退還乙方。

第五條：雙方責任和權力

在設備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只有使用權，沒有所有權。乙方收到設備后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規(guī)定投保造成設備財產損失而無法得到賠付的，應由乙方負責全部賠償。

1、甲方責任和義務

甲方確保租賃給乙方的設備質量合格，出廠時運行正常、機件齊全。

2、乙方責任和義務

(1)在租賃期內，乙方不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方書面同意乙方不得將租賃設備轉租給第三人，亦不得在設備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點，甲方有權隨時檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供配合。

(2)設備的驗收、安裝、調試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責，設備的質量問題由甲方負責。

(3)租賃期內發(fā)生和各類機械事故，乙方均應及時如實填寫事故報告，并通知甲方，對隱瞞不報或避重就輕，甲方有權向乙方提出賠償要求，情節(jié)嚴重者，甲方有權終止租用權。

(4)使用結束后，乙方一次結清費用并且必須做好設備的退場工作，完好退還到甲方指定地點。

第六條：租賃設備的交貨和驗收

1、租賃設備交貨地點為甲方，由甲方向乙方交貨。因不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設備延遲交貨，甲方不承擔責任。

2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將將收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設備已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃設備的驗收收據交付給甲方。

4、如果乙方在驗收時發(fā)現租賃設備的型號、規(guī)格、數量和技術性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則視為租賃設備符合本合同及附件的約定要求。

第七條：租賃設備的使用、維修、保養(yǎng)和費用

1、租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常機油、維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用。因設備質量問題造成維修的，由甲方負責維修費用，但因乙方操作不當而引起的維修費用則由乙方承擔。

2、乙方在使用過程中更換易損件，應按照本合同附件《 設備清單和價格表》中所列清單和價格，提前一天向甲方提出購買清單，購買費用從保證金扣除。

3、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，甲方維修設備所產生的差旅費用由乙方承擔。甲方正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數租金;若是乙方操作不當原因造成設備故障的，乙方租金不能免除。

4、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

5、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅金，均由乙方承擔。

第八條：租賃設備運費的承擔

租賃設備進場退場的費用，運費由乙方承擔。

第九條：租賃設備的損毀和滅失。

1、乙方承擔在租賃期間內發(fā)生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風險。

2、在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之

一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：

(1)將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)當租賃設備損毀或滅失至無法修理的程度時，乙方應按《設備租賃報價單》中所列的售價賠償甲方。

第十條：特別約定

1、在租賃期內或期滿后，若乙方要求購買本合同設備的，甲方同意按本合同附件《設備租賃報價單》規(guī)定的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。乙方保證金可轉化為購買設備款，已支付的租金則不予以退還。

2、若乙方按照本條約定愿意購買本合同設備的，需提前7天告知甲方，而設備轉讓款的支付時間可雙方協(xié)商確定，但最遲應在自原租賃期滿之日起不超過15天內付清全部設備轉讓款。

第十一條：商業(yè)秘密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外，任何一方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十二條：違約責任

1、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反合同約定。都應向對方償付本合同總租金的_____% 的違約金。

2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責任外，還有權采取下列措施：

(1)沒收乙方保證金，要求乙方及時付清全部租金和其他相關費用。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設備，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預期全部租金利潤。

第十三條：合同期滿后，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

第十四條：爭議解決方式：

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，約定應人民法院起訴，其訴訟費用及勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

未盡事宜，雙方通過協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

________年________月________日 ________年________月________日

第14篇 租賃合同承租方權利

出租方(以下簡稱甲方):________________

承租方(以下簡稱乙方):________________

根據《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、 土地的位置

甲方自愿將位于____________________一塊土地租賃給乙方,該塊土地面積共____畝,四至詳見附圖。

二、 土地用途及承租形式

土地用途為________。

三、 土地的承租經營期限

該地承租經營期限為______年,自______年______月_____日至______年_____月_____日止。

四、 承租金及交付權利與義務

該土地的租金為每年每畝人民幣______元,年租金計______元,如租賃地塌陷,導致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上,可免除此部分的地租金,并通過雙方認可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待7月1日(麥收后)10日內付清。

五、甲乙雙方的權利和義務

甲方:

(1)按照合同約定收取承租金,在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

(2)保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

(3)在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。

乙方:

(1)享有該承租土地上的使用權。

(2)享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

(3)享有對公共設施的使用權。

(4)乙方有權租賃土地上建設臨時性建筑。

(5)乙方可在承租土地上建設有關生產、生活設施。

(6)保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

六、租賃土地的轉租

1.在本合同有效期內,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位或個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方人員的變更,如果一方不經另一方同意的情況下,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設強制征用該土地,地上附著物補償歸乙方所有,土地補償歸甲方所有,末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補償,仍歸乙方所有。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或其他行為,致使乙方無法正常使用租賃土地時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿,租賃土地非甲方收回自用,乙方享有優(yōu)先承包權,雙方應于本合同期滿前30日內簽訂未來承租合同。

八、違約責任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同約定,視為違約。違約應按總承 租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造

成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。

十、 本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。

甲方:_________________

乙方:_________________

簽訂日期: _________________

第15篇 房屋租賃合同承租方變更協(xié)議

甲方(出租方)：_________________

地址：_________________

乙方(原承租方)：_________________

身份證號：_________________

丙方(新承租方)：_________________

身份證號：_________________

甲、乙雙方于_________________年_________________月_________________日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)。

現甲乙丙三方經友好協(xié)商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：

一、從_________________年_________________月_________________日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經營。

二、乙方同意其根據租賃合同交納的合同保證金直接轉為丙方應支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號由變更為。

三、經丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應于地址變更后及時向甲方確認變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本合同履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。依據送達文件，甲方可參照租賃合同相應條款采取必要措施。

四、本協(xié)議生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權利義務。該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協(xié)議生效后，自動由乙方轉入丙方名下。

五、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。

六、本協(xié)議簽訂后十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規(guī)定的許可和相關證照，并對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。

七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。

八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。

甲方：_________________

日期：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

丙方：_________________

日期：_________________