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建材市場租賃合同(7份范本)

發(fā)布時間:2023-03-16 14:21:12 查看人數(shù):81

建材市場租賃合同

第1篇 建材市場商鋪租賃合同

2022建材市場商鋪租賃甲方(轉(zhuǎn)租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜,達成本協(xié)議。

第一條甲方自愿將王家坪建材市場__間商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。

第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方支付。

第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營,合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費。

第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪租金每年不變,轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。

第五條由于乙方經(jīng)營不善,不能繼續(xù)經(jīng)營時,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。

第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條轉(zhuǎn)租期間水電費由乙方承擔。

第八條轉(zhuǎn)租期為__年__月日至__年__月4個月。

第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時,甲方應承擔一切責任和義務(wù)。

第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。

第十一條本協(xié)議一式兩份,轉(zhuǎn)租方與承租方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。

第十二條乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,如有公開后果自負。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

第2篇 建材市場租賃合同書

合同編號:_________

出租人:______簽訂地點:_________

承租人:______簽訂時間:________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量:__________________________________________________________________

第二條租賃物資的用途及使用方法:______________________________________________

第三條租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日,共計____天。承租人因工程需要延長租期,應在合同屆滿前____日內(nèi),重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限

收取租金的標準:_______________________

租金的支付方式和期限:_____________________________________________________

第五條押金

經(jīng)雙方協(xié)商,出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,承租人返還租賃物資后,押金退還承租人。

第六條租賃物資交付的時間、地點及驗收方法:

第七條租賃物資的保管與維修

一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的,要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間,租賃物資的維修及費用由____人承擔。

第八條出租人變更

一、在租賃期間,出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應正式通知承租人,租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當然出租人。

二、在租賃期間,承租人未經(jīng)出租人同意,不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。

第九條租賃期滿租賃物資的返還時間為:

第十條本合同解除的條件:

第十一條違約責任

一、出租人違約責任:

未按時間提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的違約金。

未按質(zhì)量提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的違約金。

未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租人不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補齊外,還應償付違約期租金___%的違約金。

其他違約行為:

二、承租人違約責任:

不按時交納租金,應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

逾期不返還租賃物資,應向出租人償付違約期租金____%的違約金。

如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租人有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

其他違約行為:

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

提交______仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項:

第十四條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本合同一式____份,合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

出租人承租人鑒證意見:

出租人:承租人:

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

傳真:傳真:

開戶銀行:開戶銀行:鑒證機關(guān)

賬號:賬號:經(jīng)辦人:

郵政編碼:郵政編碼:________年____月____日

第3篇 建材市場鋪面租賃合同

2022建材市場鋪面租賃出租方:

承租方:

甲、乙雙方就__鋪面租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____鋪面一間出租給乙方使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。

二、本鋪面月租金為人民幣_元,按年結(jié)算,每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間,由乙方產(chǎn)生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復。

如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金___元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

第4篇 建材市場租賃合同范本

合同編號:_________

出租人:______簽訂地點:_________

承租人:______簽訂時間:________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件):__________________________________________________________________

第二條租賃物資的用途及使用方法:______________________________________________

第三條租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日,共計____天。承租人因工程需要延長租期,應在合同屆滿前____日內(nèi),重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限

收取租金的標準:_______________________

租金的支付方式和期限:_____________________________________________________

第五條押金( 保證金 )

經(jīng)雙方協(xié)商,出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,承租人返還租賃物資后,押金退還承租人。

第六條租賃物資交付的時間、地點及驗收方法:_________________________________________________________________________.

第七條租賃物資的保管與維修

一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的,要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,由承租人向出租人償付 賠償金 。

二、租賃期間,租賃物資的維修及費用由____人承擔。

第八條出租人變更

一、在租賃期間,出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應正式通知承租人,租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當然出租人。

二、在租賃期間,承租人未經(jīng)出租人同意,不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用,也不得變賣或作 抵押 品。

第九條租賃期滿租賃物資的返還時間為:__________.

第十條本 合同解除 的條件:__________________________________________________________________________________.

第十一條 違約責任

一、出租人違約責任:

1.未按時間提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的 違約金 。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租人不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補齊外,還應償付違約期租金___%的違約金。

4.其他違約行為:______________________________________________________.

二、承租人違約責任:

1.不按時交納租金,應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資,應向出租人償付違約期租金____%的違約金。

3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租人有權(quán) 解除合同 ,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

4.其他違約行為:______________________________________________________.

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

(一)提交______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項:___________________________________________________________________________________.

第十四條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本合同一式____份,合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

|出租人|承租人|鑒(公)證意見:|

|出租人(章):|承租人(章):|

|住所:住所:|

|法定代表人(簽名):|法定代表人(簽名):|

|委托 代理 人(簽名):|委托代理人(簽名):|

|電話:|電話:|

|傳真:|傳真:|

|開戶銀行:|開戶銀行:|鑒(公)證機關(guān)(章)|

|賬號:|賬號:|經(jīng)辦人:|

|郵政編碼:|郵政編碼:|________年____月____日|

第5篇 建材市場租賃合同

甲方:

乙方:

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同。

一、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚華南國際建材市場-4棟17、17號通間商鋪,建筑面積為90平方米。

二、租金標準和期限

1、租期從________年____月____日至________年____月____日,每平米35元;

2、租期計算每年租金萬仟佰拾元,每年分兩期繳納租金,在租期第一個月十天內(nèi)交納半年租金,每半年應交租金萬仟佰拾元。

三、物業(yè)管理費用每月每平方米元,乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付,以上費用乙方應在每月10號前付清。

四、付款方式

乙方在簽訂合同時,每間繳交押金叁仟元作為履行保證金,租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方。

五、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。

六、合同租期滿后,甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達成一致,在乙方應繳交各項費用已結(jié)清之后,甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方,乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方。

七、承租方權(quán)利義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續(xù),乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓。

2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金、潔具、陶瓷,不能做非法經(jīng)營。

3、乙方不得擅自拆除卷閘門,如有特殊需要需提交申請,經(jīng)甲方公司同意后方可變更,費用由乙方承擔付清,另按照卷閘門的造價交納押金,在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金。

4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設(shè)施必須等價賠償。

5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例,遵守安全消防規(guī)則。

八、出租房權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動是否合法,是否遵守市場管理條例進行監(jiān)督。

2、乙方有下列情況之一時,甲方有權(quán)解除合同,且乙方已交的保證金甲方不予退還。

1)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì),擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動,擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。

2)逾期未繳交租金、物業(yè)管理費達一個月。

3)嚴重違反本市場管理條例。

九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的,雙方不承擔責任,雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時,本合同自動失效。

十、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。

十一、本合同在雙方簽字后,并且乙方已繳清保證金后生效。

十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方乙方

________年____月____日

第6篇 建材市場物資租賃合同

合同編號:_________

出租人:______簽訂地點:_________

承租人:______簽訂時間:________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量:__________________________________________________________________

第二條租賃物資的用途及使用方法:______________________________________________

第三條租賃期限:自________年____月____日至________年____月____日,共計____天。承租人因工程需要延長租期,應在合同屆滿前____日內(nèi),重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限

收取租金的標準:_______________________

租金的支付方式和期限:_____________________________________________________

第五條押金

經(jīng)雙方協(xié)商,出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,承租人返還租賃物資后,押金退還承租人。

第六條租賃物資交付的時間、地點及驗收方法:

第七條租賃物資的保管與維修

一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時,雙方檢查驗收,如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的,要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》,由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間,租賃物資的維修及費用由____人承擔。

第八條出租人變更

一、在租賃期間,出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應正式通知承租人,租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當然出租人。

二、在租賃期間,承租人未經(jīng)出租人同意,不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用,也不得變賣或作抵押品。

第九條租賃期滿租賃物資的返還時間為:

第十條本合同解除的條件:

第十一條違約責任

一、出租人違約責任:

未按時間提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的違約金。

未按質(zhì)量提供租賃物資,應向承租人償付違約期租金___%的違約金。

未按數(shù)量提供租賃物資,致使承租人不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補齊外,還應償付違約期租金___%的違約金。

其他違約行為:

二、承租人違約責任:

不按時交納租金,應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

逾期不返還租賃物資,應向出租人償付違約期租金____%的違約金。

如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租人有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。

其他違約行為:

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

提交______仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項:

第十四條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條本合同一式____份,合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

出租人:承租人:

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

傳真:傳真:

開戶銀行:開戶銀行:

賬號:賬號:經(jīng)辦人:

郵政編碼:郵政編碼:

________年____月____日

第7篇 建材市場房屋租賃合同

2022建材市場房屋租賃出租房(甲方):

承租方(乙方):

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂本合同。

一、甲方將同樂建材市場區(qū)排號房屋,共間,面積平方米租賃給乙方。

二、租賃時間月,從年月日,至年月日止。

三、房屋租金每平方米元月,共計(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。

四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元間,合計元。乙方押金在合同到期退房時,保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金,否則不退押金。押金不能充當房屋租金用。

五、交房時,雙方對所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進行驗收確認,辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字,乙方應在租賃期內(nèi)負責上述設(shè)施的保管、維修。合同到期,按清單交清,如有損失,照價賠賞。

六、乙方應先付清租金后,方可使用房屋。下次交租金時應提前十五天,過期每天按3‰支付滯納金。

七、乙方應依法按時納稅,按時交納水費、電費、衛(wèi)生費,過期每天按3‰支付滯納金。

八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢),并定期維修及時更新,不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等),如有需要按照《市場廣告管理辦法》進行申報經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置,否則市場將給予取締。

九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應告知甲方市場管理辦公室,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致意見后,方可改變用途,否則乙方承擔一切責任。

十、乙方在租賃期滿后,若要繼續(xù)租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同,在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。

十一、甲方的責任、義務(wù):

1、承擔房屋漏雨的維修(乙方責任造成的損壞維修費用由乙方承擔)。

2、承擔商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修,超過半年維修費自理,續(xù)租商戶不享受此條款。

3、承擔上下水、電路等的維修,各種消耗品的更換費用乙方承擔,甲方負責更換維修。

4、按工傷、稅務(wù)的要求,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。

5、按照上級有關(guān)部門的要求,做好流動人員計劃生育宣傳工作。

6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。

7、負責市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理,維護市場經(jīng)營秩序。

十二、乙方的責任和義務(wù):

1、按本合同約定按時繳納各種費用。

2、遵紀守法,合法經(jīng)營,遵守《商戶公約》,服從市場管理,未經(jīng)市場管理部門同意,不得在店外亂堆亂放物品及雜物,否則市場將給予罰款處理。

3、保管好自己的物品、設(shè)備及財產(chǎn),不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品,否則,后果自負。

4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔。

5、由于商戶管理、使用不當或自然損耗,造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞,需要更換的由乙方承擔。

6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材,嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴禁使用明火取暖做飯。不超負荷用電,不私拉亂接電線,不得使用機電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器,如需使用要報經(jīng)市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝,否則造成的損失有乙方承擔。

7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有需要,報請市場管理辦公室同意后,方可施工。否則,由此造成的損失,乙方承擔全部責任,裝修后乙方退房時應按市場(甲方)要求恢復原房屋設(shè)施。

8、租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

十三、違約及違約責任:

1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務(wù)時,應承擔責任,甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務(wù)時,乙方有權(quán)解除本合同及退租。

3、合同生效后,若乙方單方面原因要求終止合同,乙方應提前個月通知甲方,乙方應該加賠個月租金付給甲方。

4、合同生效后,由于政策原因,甲方單方面要求終止合同,甲方應提前個月通知乙方,甲方應該加倍個月付給乙方。

十四、其他:

1、本合同如遇不可抗力的因素,甲、乙雙方互不負責。

2、本合同未盡事宜,需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

十五、補充附:

十六、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。

十七、本合同簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

建材市場租賃合同(7份范本)

2022建材市場鋪面租賃出租方:承租方:甲、乙雙方就__鋪面租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于____鋪面一間出租給乙方使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。二、本鋪面…
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