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租賃農村田地合同(4份范本)

發(fā)布時間:2022-12-31 18:57:06 查看人數(shù):59

租賃農村田地合同

第1篇 宿遷農村田地租賃合同

2023宿遷農村田地租賃出租方:______________

承租方:______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

一、甲方將位于__________。每畝__________元。共計__________元,租賃給乙方.

二、租賃時間為_____年。即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。

四、土地上楊樹_____棵,每棵_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。

五、土地上的鴨棚_____間,每間_____元共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。

六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在經營期內可同他人聯(lián)營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方:_______________

乙方:__________

簽約日期:__________

第2篇 南京農村田地租賃合同

2023南京農村田地租賃發(fā)包人:____________

承包人:____________

為響應國家農村土地流轉的號召,開發(fā)利用田地,發(fā)展農村經濟。經甲乙雙方協(xié)定,甲方同意將地段農田計面積五畝,租賃給乙方開發(fā)經營。為保障甲乙雙方的合法權益,協(xié)議如下:

一、乙方以租賃的方式承包甲方的農田,自主進行種植、經營,甲方不得以任何借口進行干涉、干預,否則甲方應承擔乙方在承包期內的全部損失。

二、年限

租賃農田期限為年,。

三、土地租金事項

租用土地價格為每畝_____元/年,每年總計_____元,租金的交納采取按每年支付的方式,由乙方于每年的_____月_____日交納給甲方,租賃期間不再產生其他費用。

四、甲方的權利與義務

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,積極提供各項基礎服務。

3、甲方應保證在承租期內提供完善合法的耕地使用權。

4、租賃期內,甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

五、乙方權利與義務。

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內,乙方從事合同約定項目的生產經營。

3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

1、雙方協(xié)商解除

2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用,或其它原因造成乙方無法正常生產的

3、如因國家政策調整或其它不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的

七、違約責任

1、乙方未按合同支付租金,甲方有權解除合同。

2、甲方中途無故終止合同,除應向乙方支付違約金外并賠償相關經濟損失。

八、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效,具有法律效力。

甲方簽字:____________乙方簽字:____________

_____年_____月_____日

第3篇 農村田地租賃合同范本

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

為了發(fā)展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

一、 租賃土地的詳細情況:

甲方將承包經營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

租賃土地所有權的詳細情況

總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三、 租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________。

四、 土地用途

地下資源:乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。

五、 相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。

六、 其他事項聲明

(一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

(四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

七、 違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關部門備案核查。

社意見(蓋章):

甲方代表:

乙方代表:

見證人:

年 月 日

簽約地點:

第4篇 農村田地租賃合同

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

為了農業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式:個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)_____________

承租方:(簽字)_____________

法定代表人:(簽字)_________

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點:______________________

租賃農村田地合同(4份范本)

出租方:___________(以下簡稱甲方)承租方:___________(以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用于農業(yè)科技的開發(fā)…
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