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第1篇 保稅倉庫租賃合同
合同編號：___________________
承租方(甲方)：___________________
出租方(乙方)：___________________
依據(jù)中華人民共和國《民法典》等相關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同，并共同遵守下列條款：
第一條租賃設備名稱、數(shù)量、質量及用途
租賃設備的質量：乙方提供甲方的各種設備及配件的質量和使用安全性完全達到國家規(guī)定的標準，出租前必須提供有效的鑒定檢驗報告(特別是國家強制檢驗的物資)。
數(shù)量見下表：___________________
第二條租賃期限
自______年______月______日起到______年______月______日止。合同終止時間為承租方
還清出租物資并結清費用之日。
第三條租金和結算方式
租金按/每臺班計算(已包含稅金、運輸費、裝卸費、損耗費、維修費、人工費，操作人員工資、伙食費、加班費，除本合同特別注明外的其他費用)，停臺時按第六條第二款第二項不計算租金。租金每月結算一次，租金每次結算前出租方須先提供增值稅專用發(fā)票，承租方取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票后才支付款項。所承租物資退場后天出租方稅票提供完畢后結清所有費用。未能退還的物資按原價的%退賠?；蚱渌绞窖a償：___________________。
第四條租賃物資的交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.交貨方法：乙方送租賃物資到甲方施工地點。需乙方派人操作租賃設備的，由乙方自行交接，甲方配合。
2.運輸方式：乙方負責運輸過程的安全、環(huán)保等事宜，和由此產(chǎn)生的費用。
3.到貨地點：__________________
第五條驗收方法
1.驗收時間貨到隨時驗收。
2.驗收手續(xù)本合同所有貨物設備運輸現(xiàn)場后雙方代表共同參加驗收。承租方委托代表：______________________，出租方委托代表：______________________。甲乙雙方委托人清點數(shù)量。對質量的驗收按國家規(guī)定，需報驗的特種設備，由乙方辦理手續(xù)，甲方提供必要的配合。
3.驗收標準由甲乙雙方和監(jiān)理單位共同驗收，需報驗的三方共同指定產(chǎn)品質量檢驗(復驗)單位。在驗收中發(fā)生糾紛，由甲方工程所在地的法定質量監(jiān)督機關仲裁等。
第六條權責
甲方權責
1.乙方所交物資的品種、型號、規(guī)格、質量不符合合同規(guī)定的，由乙方負責包換，并承擔修理、調(diào)換而支付的實際費用。由此影響施工進度甲方有權追索乙方賠償損失。
2.除由乙方自己操作的設備外，甲方承擔在租賃物資保管期內(nèi)的保管、保養(yǎng)等費用。
3.按期支付租金。
乙方權責
1.對于需現(xiàn)場安裝的設備，乙方必須提前向甲方提供安裝的技術要求(主要是基礎要求)，并派員到甲方現(xiàn)場進行指導。甲方必須按乙方的技術交底的要求進行設備基礎施工，保證乙方進場安裝?；A驗收后，達到安裝要求由乙方負責設備安裝，安裝過程發(fā)生的事故由乙方負全責。
2.由乙方負責操作的租賃設備進場后，乙方應合理安排操作和維修人員，保證設備按甲方要求運作，不得以任何理由停臺。一次停臺2小時以上和累計停臺8小時(含8小時)，均應扣除乙方一天的臺班費。
3.乙方人員要服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，注意安全。由于違章操作發(fā)生的安全事故，由乙方負全責。
4.安全事項，按雙方簽署的安全協(xié)議辦理。
第七條其它約定
1.當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通通不能履行或不能完全履行的理由，并應在__天內(nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
2.乙方及委托人不得虛開增值稅發(fā)票，否則，將追究乙方和委托人的法律責任。且開票方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開，開票方不僅要承擔賠償責任，而且不能免除開票方開具合法發(fā)票的義務及法律責任。
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決產(chǎn)生糾紛向甲方工程所在地的行政主管部門提出仲裁或訴訟。
第九條
本合同自___年__月__日起生效。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份
承租方：___________________(章)出租方：___________________(章)
法定代表人：___________________法定代表人：___________________
委托代理人：___________________委托代理人：___________________
電話：___________________電話：___________________
________年____月____日
第2篇 保稅倉庫租賃合同書
甲方：_________
地址：_________
編碼：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
編碼：_________
電話：_________
根據(jù)中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條租賃物的位置、面積和用途
甲方將位于_________市_________，_________路_________村_________幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積_________平方米，實際租賃面積為_________平方米辦公用房面積為_________平方米。
乙方租賃此倉庫用于開辦經(jīng)_________海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。
此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。
根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。
甲方負責提供_________小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據(jù)《中華人民共和國海關法》作出相應處理。
第三條免租期及租賃期限
倉庫及辦公用房租期為________年，即從_________年______月______日起至_________年________月______日止。
租賃期限屆滿前______月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第四條租金和其他費用：
倉庫一樓為每月每平方米人民幣____________________元，二樓為每月每平方米人民幣____________元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_____________元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
開戶名稱：_________________
帳號：________________________
乙方應于每月________日或該______日前，向甲方支付租金，如逾期_________天未支付，自第_________天起應向甲方按_________%/日，支付滯納金。
第五條專用設施、場地的維修和保養(yǎng)
乙方在免租期內(nèi)，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。
乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內(nèi)專用設施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監(jiān)督。
甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。
甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。
甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。
甲方應在倉庫按有關規(guī)定，配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。
乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協(xié)助乙方辦理相關審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
地址：_______________地址：_______________
編碼：_______________編碼：_______________
電話：_______________電話：_______________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
第3篇 保稅倉庫租賃合同通用版
甲方：_________
地址：_________
編碼：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
編碼：_________
電話：_________
根據(jù)中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條租賃物的位置、面積和用途
1.1甲方將位于_________市_________，_________路_________村_________幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積_________平方米，實際租賃面積為_________平方米辦公用房面積為_________平方米。
1.2乙方租賃此倉庫用于開辦經(jīng)_________海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。
1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。
2.2甲方負責提供_________小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據(jù)《中華人民共和國海關法》作出相應處理。
第三條免租期及租賃期限
3.1倉庫及辦公用房租期為________年，即從_________年______月______日起至_________年________月______日止。
3.2租賃期限屆滿前______月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第四條租金和其他費用：
4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣____________________元，二樓為每月每平方米人民幣____________元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_____________元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
開戶名稱：_________________
帳號：________________________
4.2乙方應于每月________日或該______日前，向甲方支付租金，如逾期_________天未支付，自第_________天起應向甲方按_________%/日，支付滯納金。
第五條專用設施、場地的維修和保養(yǎng)
5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。
5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內(nèi)專用設施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監(jiān)督。
5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。
5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。
5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。
5.6甲方應在倉庫按有關規(guī)定，配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。
5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
5.8乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協(xié)助乙方辦理相關審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
地址：_______________地址：_______________
編碼：_______________編碼：_______________
電話：_______________電話：_______________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
第4篇 保稅倉庫租賃合同協(xié)議書
甲方：______倉儲有限公司
乙方：______進口有限公司
根據(jù)中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條租賃物的位置、面積和用途
甲方將位于___市___，___路___村___幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積___平方米，實際租賃面積為___平方米;辦公用房面積為___平方米。
乙方租賃此倉庫用于開辦經(jīng)___海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。
此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。
根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。
甲方負責提供___小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據(jù)《中華人民共和國海關法》作出相應處理。
第三條免租期及租賃期限
倉庫及辦公用房租期為___年，即從___年___月___日起至___年___月___日止。
租賃期限屆滿前___個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第四條租金和其他費用：
倉庫一樓為每月每平方米人民幣___元，二樓為每月每平方米人民幣___元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣___元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行：____________
開戶名稱：____________
帳號：____________
乙方應于每月___日或該日前，向甲方支付租金，如逾期___天未支付，自第___天起應向甲方按___%/日，支付滯納金。
第五條專用設施、場地的維修和保養(yǎng)
乙方在免租期內(nèi)，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。
乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內(nèi)專用設施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監(jiān)督。
甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。
甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。
甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。
甲方應在倉庫按有關規(guī)定，配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。
乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協(xié)助乙方辦理相關審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______倉儲有限公司授權代表：___
乙方：______進口有限公司授權代表：___
____ 年 _____ 月 _____ 日
