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第1篇 個人之間土地租賃合同
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營權轉讓給乙方。
二、合同期限從年月日起到年月日止。
三、四至界限見附圖
四、轉讓價格：_________________本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結清。(結合自己情況，最好一年一付)
五、結算方式：_________________現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責任：_________________上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
年月日
第2篇 一般房屋租賃合同（個人之間無中介）
房屋租賃合同
甲方(出租方)：
統(tǒng)一社會信用代碼/ 身份證 號：
乙方(承租方)：
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。
第1條 租賃房屋信息
1.1用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置： 市 區(qū) 。
房屋結構： 室 廳 衛(wèi)。
房屋建筑面積： 平米。
房屋產(chǎn)權證 號： 。
1.2租賃房屋的具體出租范圍，按下列第 種方式處理：
(1)本合同1.1條約定的房屋全部范圍
(2)本合同1.1條約定的房屋的部分范圍，即： (除非有特別說明，承租人有權使用該房屋的公共部分)。
1.3關于車位，按下列第 種方式處理：
(1)本合同約定的房屋租賃不含車位
(2)本合同約定的租賃房屋包括 個配套車位，位置或編號為 。
1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡稱該房屋。
第2條 房屋租賃用途
2.1乙方承租該房屋用途為： 。
2.2用途補充說明： 。
第3條 租賃期限
3.1自 年 月 日起(含當日)至 年 月 日含當日)止。
第4條 租金與押金
4.1租金標準：每月人民幣(大寫) (￥ 元)。
租金標準在租賃期限內(nèi)的調(diào)整，按下列第 種方式處理：
(1)租金標準在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整 (￥ 元)
(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標準基礎上增加 %。
4.2押金標準：等于 個月租金。
租賃期滿或 合同解除 后 天內(nèi)，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的 違約金 及 賠償金 外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
4.3付款方式：按 支付，具體如下。
年 月 日前支付首期租金與押金共計人民幣 元，對應租期為：自 年 月 日起至 年 月 日止。
年 月 日前支付第二期租金共計人民幣 元，對應租期為：自 年 月 日起至 年 月 日止。以后依此類推。
4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號。
甲方指定收款賬號： 。
開戶行： 。
戶名： 。
4.5發(fā)票：采取下列第 種方式：
(1)甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為： 房屋出租 ，由此導致的稅費由甲方自行承擔
(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。
第5條 其他費用
5.1租賃期內(nèi)，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。
水電燃氣等費用采取充值方式的，根據(jù)租賃結束交房時的數(shù)值與租賃開始交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結束交房時的價格結算。甲方向乙方交付房屋時已提前預交上述費用的，甲方可從押金中相應扣除。
5.2租賃期內(nèi)，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費、供暖費。
5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設施而發(fā)生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外。
第6條 交房與 退房
6.1交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。
雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。
6.2退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
(1)甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)退房。
(2)甲方對乙方返還的房屋及設施有異議，但不影響基本居住與使用時，或者對乙方應支付的費用、款項有異議時，甲方仍應接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費用等。
第7條 房屋改善
7.1甲方應在租賃期限開始前對該房屋做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔： 。
7.2關于乙方對該房屋的裝修，雙方同意按下列第 種方式處理：
(1)未經(jīng)甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。
(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見。
第8條 房屋及附屬設施的維護
8.1租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用憑票據(jù)由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
8.2對于乙方的裝修、改善和增設的他物，甲方不承擔維修的義務。
8.3乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
8.4對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第9條 轉租
9.1轉租事宜按如下第 種方式處理：
(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人(無論是否收取租金)。
(2)乙方可以自行轉租、轉借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。
(3)乙方僅可轉租給如下單位或個人： 。
9.2如經(jīng)允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任轉租不影響乙方根據(jù)本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
第10條 優(yōu)先購買權
10.1雙方同意，優(yōu)先購買權的處理按以下第 種方式：
(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權。甲方有權自主決定將該房屋進行轉讓、出售、 抵押 等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約。
(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在 天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權。
第11條 合同的解除
11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
11.2有下列情形之一的，本 合同終止 ，甲乙雙方互不承擔 違約責任 ，預收的租金、押金相應退還：
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋 拆遷 范圍的。
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方 解除合同 ：
(1)未按約定時間交付該房屋達 日以上的。
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
(4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
11.4乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的。
(2)擅自改變該房屋用途的。
(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
(4)利用該房屋從事違法活動的。
(5)違反本合同約定轉租的。
11.5因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬龝r，甲方的違約責任按下列第 種方式處理：
(1)乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于 個月租金的違約金。
(2)乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于 個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。
裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。
裝修費用：雙方同意按人民幣(大寫) (￥ 元)計算，無需鑒定。
11.6因乙方原因?qū)е潞贤獬龝r，乙方的違約責任按下列第 種方式處理：
(1)乙方繳納的押金不予退還。
(2)乙方繳納的押金不予退還，同時乙方應向甲方支付當年租金總額10%的違約金。
11.7關于甲方提前解除 租賃合同 的權利，按下列第 種方式處理：
(1)甲方有權隨時提前解除租賃合同，但應至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當于 個月租金的違約金。
(2)甲方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔提前解除合同的違約責任。
11.8關于乙方提前解除租賃合同的權利，按下列第 種方式處理：
(1)乙方有權隨時提前解除租賃合同，但應至少提前 個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于 個月租金 的違約金(可用押金抵扣)。除此之外，不承擔其它違約責任。
(2)乙方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔提前解除合同的違約責任。
第12條 違約責任
12.1付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的 %向收款方支付違約金。
12.2根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔房租。
12.3租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋占用費直至退房之日(但不再支付租金)。
房屋占用費的標準為：本合同約定的租金標準的 %，按 天 計算。
12.4如有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方或甲方 代理 人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、 定金 (如有)，并另外向乙方賠償相當于 個月租金的違約金：
(1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租房屋的
(2)代表甲方簽字的人員無權代理的
(3)簽約之時，該房屋在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用，或已經(jīng)無法出租給乙方使用的。
第13條 合同聯(lián)系方式
13.1為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：
(1)甲方聯(lián)系方式
郵寄地址： 。
聯(lián)系人： 。
電話： 。
電子郵箱： 。
(2)乙方聯(lián)系方式
郵寄地址： 。
聯(lián)系人： 。
電話： 。
電子郵箱： 。
13.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
13.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第14條 爭議解決
14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應向 有 管轄權 的人民法院起訴。
第15條附則
15.1本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
15.2本合同經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方(簽字或蓋章)：
乙方(簽字或蓋章)：
第3篇 個人之間房屋租賃合同
2023個人之間房屋租賃甲方：___________
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________
乙方：___________
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。
第1條租賃房屋信息
用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：___________市區(qū)。
房屋結構：___________室___________廳___________衛(wèi)。
房屋建筑面積：___________平米。
房屋產(chǎn)權證號：______________________。
租賃房屋的具體出租范圍，按下列第種方式處理：
本合同條約定的房屋全部范圍
本合同條約定的房屋的部分范圍，即：______________________。
關于車位，按下列第種方式處理：
本合同約定的房屋租賃不含車位。
本合同約定的租賃房屋包括個配套車位，位置或編號為___________。
對于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡稱該房屋。
第2條房屋租賃用途
乙方承租該房屋用途為：___________。
用途補充說明：___________。
第3條租賃期限
自__年__月__日起至__年__月__日(含當日)止。
第4條租金與押金
租金標準：每月人民幣___________元。
租金標準在租賃期限內(nèi)的調(diào)整，按下列第種方式處理：
租金標準在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整。
租賃每滿一年，在上一年的租金標準基礎上增加____%。
押金標準：等于個月租金。
租賃期滿或合同解除后天內(nèi)，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金及賠償金外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
付款方式：按支付，具體如下。
_____年_____月_____日前支付首期租金與押金共計人民幣_____元，對應租期為：自__年__月__日起至__年__月__日止。
_____年_____月_____日前支付第二期租金共計人民幣_____元，對應租期為：自__年__月__日起至__年__月__日止。以后依此類推。
租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號。
甲方指定收款賬號：______________________。
開戶行：______________________。
戶名：______________________。
發(fā)票：采取下列第種方式：
甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導致的稅費由甲方自行承擔。
如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。
第5條其他費用
租賃期內(nèi)，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。
水電燃氣等費用采取充值方式的，根據(jù)租賃結束交房時的數(shù)值與租賃開始交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結束交房時的價格結算。甲方向乙方交付房屋時已提前預交上述費用的，甲方可從押金中相應扣除。
租賃期內(nèi)，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費、供暖費。
租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設施而發(fā)生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外。
第6條交房與退房
交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。
雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。
退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)退房。
甲方對乙方返還的房屋及設施有異議，但不影響基本居住與使用時，或者對乙方應支付的費用、款項有異議時，甲方仍應接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費用等。
第7條房屋改善
甲方應在租賃期限開始前對該房屋做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：___________。
關于乙方對該房屋的裝修，雙方同意按下列第種方式處理：
未經(jīng)甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見。
第8條房屋及附屬設施的維護
租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用憑票據(jù)由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對于乙方的裝修、改善和增設的他物，甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第9條轉租
轉租事宜按如下第種方式處理：
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人。
乙方可以自行轉租、轉借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。
乙方僅可轉租給如下單位或個人：______________________。
如經(jīng)允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任轉租不影響乙方根據(jù)本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
第10條優(yōu)先購買權
雙方同意，優(yōu)先購買權的處理按以下第種方式：
乙方承諾放棄優(yōu)先購買權。甲方有權自主決定將該房屋進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約。
甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權。
第11條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達日以上的。
交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：
不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的。
擅自改變該房屋用途的。
擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
利用該房屋從事違法活動的。
違反本合同約定轉租的。
因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬龝r，甲方的違約責任按下列第種方式處理：
乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于個月租金的違約金。
乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。
裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。
裝修費用：雙方同意按人民幣計算，無需鑒定。
因乙方原因?qū)е潞贤獬龝r，乙方的違約責任按下列第種方式處理：
乙方繳納的押金不予退還。
乙方繳納的押金不予退還，同時乙方應向甲方支付當年租金總額10%的違約金。
關于甲方提前解除租賃合同的權利，按下列第種方式處理：
甲方有權隨時提前解除租賃合同，但應至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。
甲方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔提前解除合同的違約責任。
關于乙方提前解除租賃合同的權利，按下列第種方式處理：
乙方有權隨時提前解除租賃合同，但應至少提前個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。
乙方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔提前解除合同的違約責任。
第12條違約責任
付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的_____%向收款方支付違約金。
根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔房租。
租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋占用費直至退房之日。
房屋占用費的標準為：本合同約定的租金標準的_____%，按天計算。
如有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方或甲方代理人應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、定金，并另外向乙方賠償相當于個月租金的違約金：
_____________________________________________________________________________
簽約之時，該房屋在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用，或已經(jīng)無法出租給乙方使用的。
第13條合同聯(lián)系方式
為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：
甲方聯(lián)系方式：___________
郵寄地址：___________
聯(lián)系人：___________
電話：___________
電子郵箱：___________
乙方聯(lián)系方式：___________
郵寄地址：___________
聯(lián)系人：___________
電話：___________
電子郵箱：___________
雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第14條爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應向有管轄權的人民法院起訴。
第15條附則
本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
本合同經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時間：__年__月__日
甲方：___________
乙方：___________
第4篇 房屋租賃合同（個人之間）
房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證：________ _______________
聯(lián)系電話：____ _____
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：______________ _________
聯(lián)系電話：_____ __ ____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____ ___位于第____層，共_____〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：___ _____。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)（大寫 ），（其中每年/月為元）
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百_ _拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.電話費
4.物業(yè)管理費
5.________________
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達____個月
5.利用承租房屋進行違法活動的
6.故意損壞承租房屋的
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________授權代表(簽字)：
乙方(簽章)：____ _____ __授權代表(簽字)：
_____年_____月____日
