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機(jī)電管理細(xì)則3篇

發(fā)布時(shí)間:2022-10-22 07:18:31 查看人數(shù):72

機(jī)電管理細(xì)則

第1篇 物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則(3)

物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則(三)

上班時(shí)間:24小時(shí)輪班制

1.每天檢查消防電腦系統(tǒng),查看閉路及更換錄像帶。

2.每天巡視電房、發(fā)電機(jī)房、供水表、汞房、電梯房、風(fēng)機(jī)。

3.每天視天黑情況開(kāi)啟小區(qū)街燈。

4.接管理處的有關(guān)片區(qū)水電經(jīng)停信息后,應(yīng)立即做好準(zhǔn)備做好準(zhǔn)備工作。在停電時(shí),應(yīng)確保人在崗位,隨時(shí)進(jìn)行發(fā)電。

5.保持各機(jī)房室內(nèi)衛(wèi)生,確保無(wú)灰塵、無(wú)雜物,消防用品齊全、完好,燃料備用易耗件齊備。

6.待工時(shí)在管理處看閉路電視,業(yè)主或管理處要求上門(mén)維修,除緊急情況外(如停電、水管破裂、電梯不正常運(yùn)作等)應(yīng)及時(shí)處理。

7.負(fù)責(zé)宿舍、食堂日常維修工作。

8.完整記錄設(shè)施、設(shè)備檢查情況及維修保養(yǎng)情況,按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

9.務(wù)必隨身攜帶通信工具,管理處可隨時(shí)聯(lián)系。

10.使用'業(yè)主維修單',維修后由業(yè)主簽名確認(rèn),每星期日集中上交管理處。

11.發(fā)生停水、停電、火警或其它事故時(shí),應(yīng)立即到位并迅速查明原因,采取應(yīng)急措施。

12.及時(shí)完成維修問(wèn)題,不得無(wú)故拖延,工作完成后及時(shí)返回管理處,不得無(wú)故逗留。

13.自己解決不了的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)管理處處理。

14.每次工作應(yīng)在'設(shè)備管理員工作登記本'上寫(xiě)明去向,外出時(shí)間,工作完畢后,回來(lái)填妥其它事項(xiàng)。

15.頂班時(shí)應(yīng)按所頂崗位的工作細(xì)則進(jìn)行,否則將按規(guī)定給予處罰。

16.做好交接班工作,確保工作順利進(jìn)行。

17.每星期一抽檢二次供水水池水質(zhì)。

18.每星期五試運(yùn)行發(fā)電機(jī)一次,同時(shí)檢查潤(rùn)滑程度,柴油、水箱水是否足夠。

19.每星期日配合保潔組清洗污水汞。

20.每周檢查消防設(shè)施1次,保證消防滅火器材完好。

21.每月配合收費(fèi)員做好抄水、電、氣表工作。

22.每月15、30日陪同管理處負(fù)責(zé)人或助理巡視各機(jī)房一次。

23.每季試運(yùn)行消防泵一次。

24.每月組織保潔員清洗畜水池一次。

25.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。

第2篇 物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則怎么寫(xiě)

物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則

(三)上班時(shí)間:24小時(shí)輪班制1.每天檢查消防電腦系統(tǒng),查看閉路及更換錄像帶。

2. 每天巡視電房、發(fā)電機(jī)房、供水表、汞房、電梯房、風(fēng)機(jī)。

3. 每天視天黑情況開(kāi)啟小區(qū)街燈。

4. 接管理處的有關(guān)片區(qū)水電經(jīng)停信息后,應(yīng)立即做好準(zhǔn)備做好準(zhǔn)備工作。

在停電時(shí),應(yīng)確保人在崗位,隨時(shí)進(jìn)行發(fā)電。

5.保持各機(jī)房室內(nèi)衛(wèi)生,確保無(wú)灰塵、無(wú)雜物,消防用品齊全、完好,燃料備用易耗件齊備。

6. 待工時(shí)在管理處看閉路電視,業(yè)主或管理處要求上門(mén)維修,除緊急情況外(如停電、水管破裂、電梯不正常運(yùn)作等)應(yīng)及時(shí)處理。

7. 負(fù)責(zé)宿舍、食堂日常維修工作。

8. 完整記錄設(shè)施、設(shè)備檢查情況及維修保養(yǎng)情況,按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

9.務(wù)必隨身攜帶通信工具,管理處可隨時(shí)聯(lián)系。

10.使用'業(yè)主維修單',維修后由業(yè)主簽名確認(rèn),每星期日集中上交管理處。

11.發(fā)生停水、停電、火警或其它事故時(shí),應(yīng)立即到位并迅速查明原因,采取應(yīng)急措施。

12.及時(shí)完成維修問(wèn)題,不得無(wú)故拖延,工作完成后及時(shí)返回管理處,不得無(wú)故逗留。

13.自己解決不了的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)管理處處理。

14.每次工作應(yīng)在'設(shè)備管理員工作登記本'上寫(xiě)明去向,外出時(shí)間,工作完畢后,回來(lái)填妥其它事項(xiàng)。

15.頂班時(shí)應(yīng)按所頂崗位的工作細(xì)則進(jìn)行,否則將按規(guī)定給予處罰。

16.做好交接班工作,確保工作順利進(jìn)行。

17.每星期一抽檢二次供水水池水質(zhì)。

18.每星期五試運(yùn)行發(fā)電機(jī)一次,同時(shí)檢查潤(rùn)滑程度,柴油、水箱水是否足夠。

19.每星期日配合保潔組清洗污水汞。

20.每周檢查消防設(shè)施1次,保證消防滅火器材完好。

21.每月配合收費(fèi)員做好抄水、電、氣表工作。

22.每月

15、30日陪同管理處負(fù)責(zé)人或助理巡視各機(jī)房一次。

23.每季試運(yùn)行消防泵一次。

24.每月組織保潔員清洗畜水池一次。

25.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。

第3篇 物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則

物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則

(三)上班時(shí)間:24小時(shí)輪班制1.每天檢查消防電腦系統(tǒng),查看閉路及更換錄像帶。

2. 每天巡視電房、發(fā)電機(jī)房、供水表、汞房、電梯房、風(fēng)機(jī)。

3. 每天視天黑情況開(kāi)啟小區(qū)街燈。

4. 接管理處的有關(guān)片區(qū)水電經(jīng)停信息后,應(yīng)立即做好準(zhǔn)備做好準(zhǔn)備工作。

在停電時(shí),應(yīng)確保人在崗位,隨時(shí)進(jìn)行發(fā)電。

5.保持各機(jī)房室內(nèi)衛(wèi)生,確保無(wú)灰塵、無(wú)雜物,消防用品齊全、完好,燃料備用易耗件齊備。

6. 待工時(shí)在管理處看閉路電視,業(yè)主或管理處要求上門(mén)維修,除緊急情況外(如停電、水管破裂、電梯不正常運(yùn)作等)應(yīng)及時(shí)處理。

7. 負(fù)責(zé)宿舍、食堂日常維修工作。

8. 完整記錄設(shè)施、設(shè)備檢查情況及維修保養(yǎng)情況,按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

9.務(wù)必隨身攜帶通信工具,管理處可隨時(shí)聯(lián)系。

10.使用'業(yè)主維修單',維修后由業(yè)主簽名確認(rèn),每星期日集中上交管理處。

11.發(fā)生停水、停電、火警或其它事故時(shí),應(yīng)立即到位并迅速查明原因,采取應(yīng)急措施。

12.及時(shí)完成維修問(wèn)題,不得無(wú)故拖延,工作完成后及時(shí)返回管理處,不得無(wú)故逗留。

13.自己解決不了的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)管理處處理。

14.每次工作應(yīng)在'設(shè)備管理員工作登記本'上寫(xiě)明去向,外出時(shí)間,工作完畢后,回來(lái)填妥其它事項(xiàng)。

15.頂班時(shí)應(yīng)按所頂崗位的工作細(xì)則進(jìn)行,否則將按規(guī)定給予處罰。

16.做好交接班工作,確保工作順利進(jìn)行。

17.每星期一抽檢二次供水水池水質(zhì)。

18.每星期五試運(yùn)行發(fā)電機(jī)一次,同時(shí)檢查潤(rùn)滑程度,柴油、水箱水是否足夠。

19.每星期日配合保潔組清洗污水汞。

20.每周檢查消防設(shè)施1次,保證消防滅火器材完好。

21.每月配合收費(fèi)員做好抄水、電、氣表工作。

22.每月

15、30日陪同管理處負(fù)責(zé)人或助理巡視各機(jī)房一次。

23.每季試運(yùn)行消防泵一次。

24.每月組織保潔員清洗畜水池一次。

25.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。

機(jī)電管理細(xì)則3篇

物業(yè)機(jī)電管理員工作細(xì)則(三)上班時(shí)間:24小時(shí)輪班制1.每天檢查消防電腦系統(tǒng),查看閉路及更換錄像帶。2.每天巡視電房、發(fā)電機(jī)房、供水表、汞房、電梯房、風(fēng)機(jī)。3.每天視天黑情況開(kāi)啟小區(qū)街燈。4.接管理處的有關(guān)片區(qū)水電經(jīng)停信息后,應(yīng)立即做好準(zhǔn)備做好準(zhǔn)備工作。在停電時(shí),應(yīng)確保人在崗位,隨時(shí)進(jìn)行發(fā)電。…
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