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第1篇 職業(yè)學院房屋場地租賃管理辦法
職業(yè)學院房屋及場地租賃管理辦法
第一條 為加強學院房屋、場地的租賃管理,保障學院和房屋使用人的合法權(quán)益,根據(jù)《__職業(yè)技術(shù)學院固定資產(chǎn)管理辦法(試行)》的有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。
第二條 房屋租賃及出借是指學院公有房產(chǎn)、住宅房的租賃或出借活動。
第三條 總務(wù)處負責全院房屋、場地租賃及出借的管理工作。
第四條 房屋場地屬學院固定資產(chǎn),一般不得出租和出借,確需出租和出借的應(yīng)有出租或出借單位提出申請,總務(wù)處進行審核,國有資產(chǎn)管理工作領(lǐng)導小組審批。任何部門和個人,未向房管部門申請,不得辦理有關(guān)房屋出租及出借手續(xù),不得擅自出租、出借房屋、場地進行經(jīng)營、使用和居住。
第五條 學?？臻e的住宅,可進行出租的,應(yīng)出租給本校教職工;經(jīng)營性房屋、場地的零星租賃或續(xù)租,由總務(wù)處會同經(jīng)營管理單位議標或招標方式確定,租賃價格一般不得低于原租金水平;新建營業(yè)用房成批租賃由總務(wù)處會同紀檢監(jiān)察審計部門、財務(wù)處采取公開競標、招標的方式確定。
第六條 學校公有房屋、場地租賃必須簽訂合同或協(xié)議,雙方應(yīng)嚴格履行合同條款,任何違約行為都應(yīng)承擔責任。合同或協(xié)議由房地產(chǎn)管理部門負責簽訂。
第七條 經(jīng)學院批準,租賃公有住房執(zhí)行當?shù)禺斈曜饨饦藴?由學院根據(jù)實際情況確定)。租金由租賃人員按月向?qū)W院財務(wù)處繳納;不繳納的,有工資收入的由財務(wù)處從其工資中扣繳,無工資收入的由總務(wù)處負責收繳。
第八條 公有房屋、場地是學校的固定資產(chǎn),租金收入一律及時足額繳學校財務(wù)處,并納入專項資金管理,任何部門和個人無權(quán)截留。
第九條 房屋租賃合同應(yīng)明確下列內(nèi)容:
(一)房屋的座落、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、設(shè)備;
(二)租賃用途;
(三)租賃的期限;
(四)租金及交付方式;
(五)房屋修繕責任;
(六)租賃雙方的權(quán)利、義務(wù);
(七)設(shè)備押金;
(八)違約責任;
(九)其他事項。
第十條 承租方有下列情況之一的,出租方有權(quán)解除合同,總務(wù)處收回房屋、場地:
(一)擅自改變房屋用途的;
(二)將承租房屋私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;(三)不按時交納房租,拖欠一個月以上的;
(四)損壞設(shè)備不予修復賠償?shù)?
(五)故意損壞承租房屋的。
第十一條 因?qū)W校特殊情況需要承租方遷出的,承租方應(yīng)按時遷出,其他事宜按合同執(zhí)行。
第十二條 管理部門收回出租出借的房屋場地,應(yīng)認真檢查,如有損壞由 承租方或借方負責修復。
第十三條 本辦法由總務(wù)處負責解釋。
第十四條 本辦法自公布之日起施行。
第2篇 學校體育場地設(shè)施管理辦法
學校體育場地設(shè)施管理規(guī)定
1、妥善保管好學校的體育器材,做到帳目清楚,擺放整齊、干凈整潔規(guī)范。
2、經(jīng)常檢查維修體育器材,確保安全,做好防火、防盜、防潮,確保體育器材不受損壞。
3、嚴格借還手續(xù),按時發(fā)放準時回收,保證體育教學、大課間活動、課外活動和運動隊訓練的正常進行。
4、做好足球場、籃球場的課余時間管理,每天中午12:15---13:45,晚上17:00---19:00,保證活動有序,安全,周六、周日做好巡查,保證場地、器材不受損壞。
5、遇有偶發(fā)事件,及時與政教處、保安人員取得聯(lián)系,妥善處理解決。
第3篇 某校區(qū)校園文化活動場地使用管理辦法
校區(qū)校園文化活動場地使用管理辦法
為了進一步加強校園文化活動場地管理,保證校區(qū)各類活動場地更好地為學校會務(wù)會議、學術(shù)活動、校園文化活動提供服務(wù),特制定《z校區(qū)校園文化活動場地使用管理辦法》,具體內(nèi)容如下:
在z校區(qū)使用教室、會議室、報告廳、體育場館以及室外場地須辦理審批手續(xù)。任何校外機構(gòu)或校內(nèi)單位,未經(jīng)許可,不得以舉辦學生活動和社團活動的名義擅自使用教學場所舉辦營利性培訓活動、營銷活動、娛樂活動,違者將追究其責任。活動舉辦單位使用教室、會議室、報告廳、體育場館以及室外場地,請登錄z校區(qū)辦公室網(wǎng)站,下載《山東師范大學z校區(qū)校園文化活動場地使用審批表》,填寫相關(guān)信息后,報有關(guān)單位審批。
一、舉辦各類校園文化活動須經(jīng)團委同意后方可辦理場地使用申請手續(xù)。
二、使用會議室、報告廳、體育場館及其它室外場地須經(jīng)z校區(qū)辦公室簽署意見。使用教室須經(jīng)教務(wù)處簽署意見后報z校區(qū)辦公室。特別說明,為確保z校區(qū)綜合教學樓、綜合實驗樓正常教學秩序,除周六、周日全天以及節(jié)假日外,其他時間沒有特殊原因,原則上不在教學樓內(nèi)、c區(qū)廣場安排非學術(shù)性活動。
三、200人以上的活動須同時報公安處簽署意見。
四、以上手續(xù)辦理完畢,物業(yè)管理單位接z校區(qū)辦公室通知后,方可安排使用事宜。
五、愛護場地設(shè)施,自覺維護文明潔凈的校園環(huán)境。請主辦單位在活動結(jié)束后組織同學們對現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生進行清理。
六、關(guān)于z校區(qū)1號報告廳、2號報告廳的管理規(guī)定
(一)報告廳使用范圍
主要用于校內(nèi)各單位組織召開的會議、學術(shù)報告、專題講座等學術(shù)交流活動及學生校園文化活動。
(二)報告廳使用原則
報告廳使用按照“申請優(yōu)先,兼顧重點”的原則,并嚴格履行審批手續(xù)。組織活動部門原則上應(yīng)該提前一天向報告廳主管單位提出申請,填寫報告廳使用審批表,按照申請的時間順序安排使用。如所申報的活動與學校臨時安排的活動發(fā)生沖突,則優(yōu)先安排學?；顒印?/p>
(三)報告廳使用要求
1、報告廳的使用管理遵照“誰使用、誰管理、誰負責”的原則,使用單位在使用期間,應(yīng)切實履行管理職責,確保各項活動正常進行,并安排專人全程負責會場秩序維護與公物管理。使用單位在活動期間自行布置會場,活動結(jié)束后,應(yīng)將報告廳恢復原貌。
2、未經(jīng)報告廳管理人員同意,任何使用單位或個人不得在報告廳內(nèi)隨意懸掛或張貼標語,禁止私接電器、電線。報告廳音響控制室內(nèi)禁止非工作人員進入。
3、如因客觀原因,活動內(nèi)容或時間有所變動,報告廳使用單位應(yīng)及時向主管單位通報,視情況調(diào)整并決定是否重新履行審批手續(xù)。
4、使用單位要合理控制入場人數(shù),盡量不要超過報告廳設(shè)計容量(1號報告廳設(shè)計容量為328座,2號報告廳設(shè)計容量為364座)。
5、報告廳內(nèi)現(xiàn)有音響設(shè)備是按照語言類活動要求進行配置,凡在報告廳內(nèi)舉辦報告、講座等語言類活動,由z校區(qū)辦公室審批同意后通知明德物業(yè)公司安排使用報告廳內(nèi)音響設(shè)備。舉辦文藝類活動由主辦方自備音響。
6、使用單位要積極做好報告廳的防火、防盜、安全用電工作。
(四)報告廳管理與維護
1、明德物業(yè)公司負責報告廳的日常管理工作,包括安排專人負責報告廳的使用登記、衛(wèi)生保潔、門窗開關(guān)、設(shè)備調(diào)試及使用后的驗收工作。
2、報告廳的音響設(shè)備必須按操作規(guī)程進行使用,發(fā)現(xiàn)故障要及時上報解決。
3、管理人員要積極做好報告廳的防火、防盜、安全用電工作,每次報告廳使用后,工作人員要切斷電源,關(guān)窗鎖門。
本管理規(guī)定自2022年12月5日起執(zhí)行。
2022年12月4日
z校區(qū)辦公室
