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第1篇 物業(yè)項(xiàng)目消防管理規(guī)定
物業(yè)項(xiàng)目消防管理規(guī)定
1范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了消防管理的工作內(nèi)容和要求,適用于zz灣物管中心對(duì)消防安全的管理。
1編制依據(jù)/引用文件
1.1中華人民共和國(guó)消防法
1.2安全生產(chǎn)管理規(guī)定
1.3防火'三級(jí)'安全檢查規(guī)定
2管理內(nèi)容與要求
2.1總則
2.1.1物管中心的消防安全管理工作應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《合肥市防火安全工作管理規(guī)定》和有關(guān)消防法規(guī)進(jìn)行。
2.1.2消防安全管理貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,本著自防自救的原則,實(shí)行嚴(yán)格管理,科學(xué)管理,依法管理。
2.1.3公司全體員工(包括臨時(shí)工、實(shí)習(xí)生、臨時(shí)人員)必須遵守本規(guī)定。
2.2消防組織
2.2.1物管中心建立防火安全委員會(huì),物管中心負(fù)責(zé)人為防火安全委員會(huì)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)物管中心的消防安全工作。
2.2.2根據(jù)'誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)'的原則,物管中心負(fù)責(zé)人為物管中心防火負(fù)責(zé)人,設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的義務(wù)消防員,安全管理部門負(fù)責(zé)組織義務(wù)消防隊(duì)的培訓(xùn)和演練。
2.2.3消防組織的調(diào)整
2.2.3.1物管中心各部位防火負(fù)責(zé)人和義務(wù)消防隊(duì)員如發(fā)生人事調(diào)動(dòng)或離職應(yīng)及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充,并備案以便核查。
2.3逐級(jí)防火責(zé)任制
2.3.1防火安全委員會(huì)職責(zé)
a)認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)消防法規(guī),把消防工作納入議事日程,做到與經(jīng)營(yíng)服務(wù)工作同計(jì)劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評(píng)比。
b)負(fù)責(zé)消防制度的建立和落實(shí)。
c)定期召開安全會(huì)議,布置消防工作,組織消防安全檢查,研究解決重大火險(xiǎn)隱患和各種不安全因素。
d)組織和領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)的培訓(xùn)和演練以及員工的消防安全教育。
e)發(fā)生火災(zāi)時(shí)負(fù)責(zé)指揮員工進(jìn)行撲救,追查火災(zāi)原因,對(duì)有關(guān)責(zé)任者進(jìn)行處理。
2.3.2各部門防火負(fù)責(zé)人職責(zé)
a)認(rèn)真貫徹國(guó)家及物管中心的有關(guān)消防安全的法規(guī)和安全管理規(guī)定,將防火工作列入本部門日常管理的議事日程。
b)根據(jù)防火委員會(huì)的要求,監(jiān)督本部門防火安全制度的落實(shí)和執(zhí)行情況。
c)組織領(lǐng)導(dǎo)本部門義務(wù)消防隊(duì),定期進(jìn)行全員的消防安全教育。
d)定期對(duì)本部門及各崗位進(jìn)行防火安全自查,主持研究整改火險(xiǎn)隱患,改善消防安全條件,及時(shí)處理本部門的火情、火災(zāi)事故,對(duì)造成事故的個(gè)人或班組提出處理意見并上報(bào)防火安全委員會(huì)。
e)指定本部門的責(zé)任范圍內(nèi)各區(qū)域的防火責(zé)任人。
2.3.3員工職責(zé)
a)認(rèn)真學(xué)習(xí)公司/物管中心消防管理規(guī)定,遵守本崗位的防火安全措施及操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患及時(shí)報(bào)告和處理。
b)認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法規(guī)和防火滅火知識(shí),做到會(huì)報(bào)警,會(huì)使用現(xiàn)有的消防器材及設(shè)備,會(huì)撲救一般性初期火災(zāi)。
c)自覺維護(hù)消防設(shè)施、設(shè)備,不隨意挪動(dòng)和損壞消防器材。
d)一旦發(fā)生火災(zāi)要及時(shí)報(bào)警,并積極參加撲救。
2.3.4義務(wù)消防隊(duì)員職責(zé)
a)模范遵守公司/物管中心各項(xiàng)消防制度,協(xié)助部門防火負(fù)責(zé)人做好日常的防火工作。
b)努力學(xué)習(xí)防火、滅火知識(shí),積極參加各類消防培訓(xùn),做到知任務(wù)、知滅火知識(shí),會(huì)報(bào)警、會(huì)疏散自救、會(huì)協(xié)助救援。
c)有權(quán)制止任何違反消防制度的行為,對(duì)火險(xiǎn)隱患要積極整改并報(bào)安全管理部門。
2.3.5安全管理部門消防組織職責(zé)
a)協(xié)助防火安全委員會(huì)認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,貫徹'預(yù)防為主、防消結(jié)合'的方針,依靠領(lǐng)導(dǎo)發(fā)動(dòng)群眾,做到全員防范。
b)健全各級(jí)消防組織,完善逐級(jí)防火責(zé)任制及各項(xiàng)防火措施和應(yīng)急預(yù)案。
c)經(jīng)常檢查各部門、區(qū)域執(zhí)行防火安全制度和落實(shí)安全防火措施的情況,定期向防火安全委員會(huì)匯報(bào)工作。
d)結(jié)合重大節(jié)日活動(dòng),會(huì)同有關(guān)部門定期進(jìn)行防火安全檢查,發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患,督促有關(guān)部門及時(shí)清除,對(duì)重大火險(xiǎn)隱患要及時(shí)報(bào)告防火安全委員會(huì)解決。
e)協(xié)同各部門安排對(duì)員工的防火安全教育,義務(wù)消防隊(duì)的培訓(xùn),演習(xí)及管理工作。
f)負(fù)責(zé)在管物業(yè)的所有滅火器材的管理,定期檢查,保持器材的良好狀態(tài)。
g)一旦發(fā)生火災(zāi),積極組織人員撲救,負(fù)責(zé)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助公安消防部門查清火災(zāi)事故,提出處理意見。
2.4動(dòng)用明火管理
2.4.1在管物業(yè)任何部位動(dòng)用電、氣焊、噴燈等明火,必須經(jīng)部門經(jīng)理同意,報(bào)安全管理部門批準(zhǔn),領(lǐng)取動(dòng)火證后方可作業(yè)。
2.4.2安全管理部門負(fù)責(zé)審核、管理和簽發(fā)動(dòng)火證工作。
2.4.3安全管理部門在審核動(dòng)火申請(qǐng)的同時(shí),必須到現(xiàn)場(chǎng)勘察,確認(rèn)一切措施齊全后方可發(fā)出動(dòng)火證。
2.4.4凡發(fā)現(xiàn)私自動(dòng)火作業(yè)的,除責(zé)成其停止作業(yè),補(bǔ)辦動(dòng)火作業(yè)手續(xù)。
2.4.5動(dòng)火作業(yè)必須做到'七不、四要、一清'。
2.4.5.1'七不'--動(dòng)火前:
a)防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火;
b)周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火;
c)附近有難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火;
d)凡盛裝過(guò)油類等易燃的容器,未經(jīng)洗刷干凈、排盡殘有油質(zhì)的不動(dòng)火;
e)凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所,未經(jīng)排除易燃物品的不動(dòng)火;
f)在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí),下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火;
g)未配備相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火。
2.4.5.2 '四要'--動(dòng)火中:
a)要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人;
b)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí),要立即停動(dòng)止火;
c)發(fā)生火災(zāi)燃炸事故時(shí),要及時(shí)處理;
d)動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
2.4.5.3'一清'--動(dòng)火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種,然后才離開現(xiàn)場(chǎng)。
2.4.6各部門/場(chǎng)所/區(qū)域不得使用電熱器具(電爐、電熨斗、電褥、電熱杯等),特殊情況下,需經(jīng)安全管理部門同意,并辦理手續(xù)后方可使用。
2.5吸煙管理規(guī)定
2.5.1全體員工在管理區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
2.5.2保潔人員及各部門巡視人員,須認(rèn)真檢查為客戶提供的煙灰筒、垃
圾桶,發(fā)現(xiàn)有丟落在地面上的煙頭和火柴棒要及時(shí)清理,認(rèn)真檢查是否有未熄滅的煙頭,消除隱患。
2.5.3物管中心全體員工如發(fā)現(xiàn)有人員在禁止吸煙區(qū)域吸煙時(shí),需禮貌勸說(shuō)、制止。對(duì)在各自工作區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)的煙頭等要及時(shí)清理。
2.6消防設(shè)施、設(shè)備管理規(guī)定
2.6.1公司和在管物業(yè)各區(qū)域內(nèi)安裝配置的各類消防設(shè)施、設(shè)備及器材,必須保持完好靈敏狀態(tài),任何人不得無(wú)故拆損、破壞、挪作它用。
2.6.2各種消防管道的修理或停水、自動(dòng)報(bào)警和消防設(shè)備的維修、調(diào)試須事先報(bào)安全管理部門,經(jīng)批準(zhǔn)后,方可作業(yè)。
2.6.3各種消防安全通道必須保持暢通,任何人不得破壞和堵塞。
2.6.4安全管理部門對(duì)所有消防器材負(fù)責(zé)定期組織檢查、更換,并聯(lián)系檢修,對(duì)消防器材的配備和變動(dòng)情況要登記備案。
2.6.5各部門、各崗位對(duì)自己工作范圍內(nèi)的消防設(shè)備、器材有責(zé)任配合安全管理部進(jìn)行維護(hù),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。
2.7防火檢查
2.7.1公司/物管中心實(shí)行防火'三級(jí)'檢查制度,即:
一級(jí):崗位/班組每日結(jié)合工作進(jìn)行防火自查;
二級(jí):各部門每周組織一次部門防火安全檢查;
三級(jí):物管中心防火安全委員會(huì)每月組織一次防火安全檢查。
防火檢查按《防火'三級(jí)'安全檢查規(guī)定》的要求執(zhí)行。
2.7.2物管中心安全管理部門在組織專項(xiàng)檢查時(shí),被檢部門須派員參加,并主動(dòng)提供情況和資料,檢查完后,被檢部門負(fù)責(zé)人在檢查記錄上簽字。
2.8火險(xiǎn)隱患的整改
2.8.1對(duì)消防機(jī)關(guān)和上級(jí)部門發(fā)出的火險(xiǎn)隱患通知書或是自查出的隱患做到'三定':
a)定隱患性質(zhì),如重大隱患、一般隱患、不安全問(wèn)題、不安全因素;
b)定整改負(fù)責(zé)人,依據(jù)'誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)'的原則,落實(shí)整改負(fù)責(zé)人;
c)定整改時(shí)限,根據(jù)隱患因素定出解決所需最短時(shí)間。
2.8.2整改責(zé)任人嚴(yán)格按照消防部門提出的要求解決隱患,做到班組能解決的不交部門;部門能解決的不交物管中心;物管中心能解決的不交公司領(lǐng)導(dǎo)。
2.8.3隱患整改完成后,報(bào)政府消防主管部門或公司/物管中心安全管理部門驗(yàn)收。
2.9火警火災(zāi)事故的處理
2.9.1為了在火災(zāi)緊急情況下能做出快速反應(yīng),所有員工必須熟知火災(zāi)情況下自己的任務(wù)和職責(zé),并嚴(yán)格執(zhí)行。
2.9.2任何部門發(fā)生火災(zāi)及不安全事故,必須及時(shí)報(bào)物管中心防火安全委員會(huì)和公司領(lǐng)導(dǎo)。
2.10消防例會(huì)制度
2.10.1物管中心防火安全委員每月應(yīng)召開消防例會(huì),傳達(dá)上級(jí)有關(guān)消防工作文件或指示精神,匯報(bào)本月消防工作,安排下月消防計(jì)劃,討論、修改、完善消防措施。必要時(shí)可臨時(shí)增加會(huì)議。
2.10.2各部門防火負(fù)責(zé)人須準(zhǔn)時(shí)參加,有特殊情況要提前請(qǐng)假,經(jīng)同意后指派代表參加。
2.10.3各部門每月召開消防例會(huì),研究布置本部門的消防工作,并將書面報(bào)告報(bào)物管中心安全委員會(huì)和公司領(lǐng)導(dǎo)備案。
第2篇 物業(yè)項(xiàng)目消防演習(xí)管理規(guī)定
物業(yè)項(xiàng)目消防演習(xí)管理規(guī)定
1范圍
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了消防演習(xí)的管理內(nèi)容和要求,適用于zz灣物管中心的消防演習(xí)管理。
1編制依據(jù)/引用文件
1.1公安部61號(hào)令機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定
1.2 消防管理規(guī)定
2管理規(guī)程
3.1物管中心每年至少進(jìn)行一次綜合消防演習(xí),納入本年度工作計(jì)劃。
3.2物管中心安管部負(fù)責(zé)消防演習(xí)的組織與實(shí)施。
3.3消防演習(xí)可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況以適當(dāng)方式實(shí)施,可以是:
a)消防運(yùn)動(dòng)會(huì);
b)綜合模擬演練(有業(yè)戶參加);
c)局部模擬撲救演練(安管部門)。
d)消防安全知識(shí)宣傳(包括業(yè)戶與本物管中心員工)
3.4消防演習(xí)準(zhǔn)備
3.4.1物管中心安管部負(fù)責(zé)制定《消防演習(xí)方案》,報(bào)物管中心負(fù)責(zé)人審批后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核、備案。
3.4.2物管中心需召開內(nèi)部溝通動(dòng)員會(huì),明確各部門職責(zé),協(xié)調(diào)可能出現(xiàn)的各類問(wèn)題。
3.4.3各部門根據(jù)《消防演習(xí)方案》要求做好人員、物品的準(zhǔn)備工作。
3.4.4物管中心客戶服務(wù)部門負(fù)責(zé)通知業(yè)戶及政府相關(guān)部門人員。
3.5消防演習(xí)實(shí)施
3.4.1物管中心各部門按照《消防演習(xí)方案》組織實(shí)施。
3.4.2物管中心維護(hù)演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)安全秩序,防止發(fā)生安全事故,必要時(shí)可封閉管理區(qū)域的相關(guān)道路。
3.4.3對(duì)消防演習(xí)的重要環(huán)節(jié),可進(jìn)行音像資料的錄制,演習(xí)過(guò)程中形成記錄、資料應(yīng)歸檔保存。
3.4.4演習(xí)結(jié)束后,安管部應(yīng)及時(shí)組織回收演習(xí)用器材、物資。保潔部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)清理保潔,迅速恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)正常的工作、生活秩序。
3.6消防演習(xí)總結(jié)
3.6.1應(yīng)對(duì)演習(xí)中各比賽項(xiàng)目的優(yōu)勝者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
3.6.2物管中心及時(shí)對(duì)消防演習(xí)進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié),并向公司安全管理部門提交消防演習(xí)報(bào)告。
第3篇 某物業(yè)項(xiàng)目消防控制中心管理規(guī)定
物業(yè)項(xiàng)目消防控制中心管理規(guī)定
一、目的
為規(guī)范消防控制中心值班人員工作,明確控制中心職責(zé),特制定本規(guī)定。
二、適用范圍
安全班全體
三、崗位操作細(xì)則
3.1中心工作人員須服從上級(jí)安排,積極配合管理處及各班組工作的開展,并建立起良好的協(xié)作關(guān)系。
3.2交接班時(shí)應(yīng)提前半場(chǎng)10分鐘到崗,接班人須認(rèn)真核實(shí)質(zhì)量記錄和各設(shè)備的運(yùn)行情況,交班人應(yīng)向接班人詳細(xì)交待本班未完成或待處理的事項(xiàng)。
3.3熱情、耐心地受理顧客提出的要求,詳細(xì)詢問(wèn)其協(xié)助事項(xiàng),合理安排相關(guān)人員進(jìn)行處理和跟蹤,特殊事項(xiàng)須報(bào)告班長(zhǎng)或經(jīng)理,并認(rèn)真做好質(zhì)量記錄。
3.4正確操作電腦,嚴(yán)禁使用與工作無(wú)關(guān)的軟件,嚴(yán)禁任意調(diào)用、更改、刪除系統(tǒng)文件和設(shè)置密碼。
3.5當(dāng)消防主機(jī)報(bào)火警時(shí),應(yīng)立即核實(shí),如屬誤報(bào),及時(shí)復(fù)位,如屬真火警,按滅火方案處理。
3.6按規(guī)定時(shí)間對(duì)大廈進(jìn)行布防、撤防,對(duì)布防時(shí)間內(nèi)發(fā)生的報(bào)警要認(rèn)真確認(rèn)和記錄,并密切注意槍支室彈藥庫(kù)的情況。
3.7密切注意出入大廈人員的情況,發(fā)現(xiàn)可疑人員、情況及時(shí)通知就近人員監(jiān)視和處理,及時(shí)跟蹤處理結(jié)果。
3.8每天0:00取出用完的錄像帶,作好標(biāo)識(shí)存檔。同時(shí)裝入新錄像帶進(jìn)行錄像,認(rèn)真觀察錄像機(jī)的運(yùn)行情況,并按錄像帶管理規(guī)定定期檢查錄制效果。
3.9中心外線電話限于工作使用并記錄,嚴(yán)禁撥打聲訊電話和未經(jīng)班長(zhǎng)以上人員許可打私人電話,非特殊情況非中心值班人員不得接聽來(lái)電。
3.10接到經(jīng)理、管理處或其他人員交付事項(xiàng)時(shí),應(yīng)及時(shí)安排相關(guān)人員處理、跟進(jìn)并將事情的進(jìn)展情況匯報(bào)相關(guān)人員。
3.11迅速、果斷、靈活地指揮處理大廈發(fā)生的各種緊急事件,必要時(shí)通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或社會(huì)機(jī)構(gòu)求援,事后及時(shí)做好詳細(xì)記錄。
3.12中心人員按規(guī)定著裝,注意個(gè)人言談舉止,對(duì)他人提出的意見、批評(píng)應(yīng)虛心接受并改正。
3.13上班時(shí)間,嚴(yán)禁看書刊雜志,嚴(yán)禁做與工作無(wú)關(guān)的事。
3.14愛護(hù)中心各類設(shè)備,嚴(yán)格按體系文件要求操作。不得讓與中心工作無(wú)關(guān)人員在中心逗留、操作各類設(shè)備。
四、出入管理
4.1非中心人員未經(jīng)許可不得擅自進(jìn)入消防控制中心。
4.2中心值班員可著拖鞋工作,并隨時(shí)保持個(gè)人衛(wèi)生。
4.3其他人員可著鞋套進(jìn)入中心,離開時(shí)須將鞋套放入指定處。
4.4進(jìn)入中心人員不得與值班人員閑聊,嚴(yán)禁吸煙或做一些與工作無(wú)關(guān)的事。
4.5進(jìn)入中心人員,未經(jīng)同意不得擅自動(dòng)用中心設(shè)施、設(shè)備及消防器材。
4.6如人員領(lǐng)借用鑰匙,可不須進(jìn)入中心,由中心值班人員負(fù)責(zé)領(lǐng)取和歸放,并完善相關(guān)記錄。
4.7進(jìn)入中心的作業(yè)人員須保持室內(nèi)清潔,并在作業(yè)守畢后須清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。
4.8以上規(guī)定由中心值班人員監(jiān)督執(zhí)行。
第4篇 物業(yè)項(xiàng)目消防中心鑰匙管理規(guī)定（5）
物業(yè)項(xiàng)目消防中心鑰匙管理規(guī)定(五)
為規(guī)范消防中心的鑰匙管理,確保在日常工作中及時(shí)有效使用,預(yù)防在使用過(guò)程中丟失或損壞,特制定本規(guī)定。
一、鑰匙借用
1、所有鑰匙借用,均須填寫《消防中心鑰匙借用申請(qǐng)單》,經(jīng)借用部門負(fù)責(zé)人與管理處負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)后(如無(wú)法及時(shí)簽字,可通過(guò)電話批準(zhǔn)),并在《鑰匙使用登記表》中登記后方可外借。無(wú)特殊情況鑰匙禁止借給非本公司人員使用。
2、所有鑰匙不得用于與工作無(wú)關(guān)的其它任何活動(dòng)。
3、乒乓球室、健身房門鑰匙使用時(shí),借用人在《鑰匙使用登記表》中登記后即可使用,
二、鑰匙歸還
1、鑰匙借用后,必須當(dāng)天歸還,逾期不還者按公司相應(yīng)處罰制度執(zhí)行。
2、每班值班員交接班時(shí),應(yīng)將當(dāng)值時(shí)的鑰匙使用情況移交下一班值班員,并認(rèn)真檢查借用的鑰匙的登記記錄。
3、損壞或丟失鑰匙者,除照價(jià)賠償外,并按公司處罰制度執(zhí)行。
三、鑰匙更換
樓層房門鑰匙經(jīng)工程組維修更換后,應(yīng)將新鑰匙交給消防中心存放,值班員做好新鑰匙標(biāo)識(shí)及移交簽收工作。
四、鑰匙的檢查與維護(hù)
1、消防中心每日早班值班員應(yīng)檢查鑰匙存放情況,確保鑰匙無(wú)丟失、無(wú)損壞。
2、借用或歸還鑰匙時(shí),值班員應(yīng)檢查鑰匙有無(wú)損壞,如有損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知工程人員維修或更換。
3、緊急備用鑰匙(如消防樁、消防梯等),由消防班長(zhǎng)組織每月開啟檢查一次,每三個(gè)月上一次油進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
五、記錄
《消防中心鑰匙借用申請(qǐng)單》
《鑰匙使用登記表》
第5篇 冶金板塊項(xiàng)目消防安全管理規(guī)定
一、編制目的
為規(guī)范十七冶集團(tuán)冶金板塊施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理,加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目轄區(qū)的工作、生活及臨時(shí)設(shè)施的消防管控,防止火災(zāi)事故發(fā)生,提升公司的外化形象,特制定本規(guī)定。
二、適應(yīng)范圍
適用于冶金板塊項(xiàng)目臨時(shí)設(shè)施,包括施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公、生活區(qū)域的大臨構(gòu)筑物和使用過(guò)程,包括項(xiàng)目部管轄的外協(xié)單位所有施工和生活區(qū)域的臨時(shí)設(shè)施。
三、編制依據(jù)
《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》(gb50720-2022)
《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(jgj146-2004)
《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)范》(jgj/t188-2009)
《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59-2022)
《十七冶安全管理制度》(qg19-2022)
《十七冶資產(chǎn)管理制度》(qg14-2022)
《十七冶消防安全管理檢查考核標(biāo)準(zhǔn)》
《十七冶施工(生產(chǎn))現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施建設(shè)實(shí)施細(xì)則》
四、臨時(shí)設(shè)施的資產(chǎn)管理
4.1.臨時(shí)設(shè)施是指為保證施工生產(chǎn)正常運(yùn)行和員工生活的必要條件,在工程項(xiàng)目轄區(qū)建造的各種生產(chǎn)、生活簡(jiǎn)易設(shè)施。
4.2.根據(jù)《十七冶資產(chǎn)管理制度》(qg14-2022)規(guī)定,臨時(shí)設(shè)施的資產(chǎn)管理應(yīng)符合以下要求:
(1)臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃在項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)中明確;
(2)臨時(shí)設(shè)施由項(xiàng)目經(jīng)理部組織采購(gòu)并安裝;
(3)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立臨時(shí)設(shè)施臺(tái)賬進(jìn)行實(shí)物管理;
(4)臨時(shí)設(shè)施的財(cái)務(wù)攤銷,按財(cái)務(wù)制度規(guī)定執(zhí)行;
(5)項(xiàng)目結(jié)束,臨時(shí)設(shè)施可以在公司內(nèi)部調(diào)撥。無(wú)法使用的,可以按招標(biāo)方式,對(duì)外銷售處理;
(6)銷售收入,按公司財(cái)務(wù)規(guī)定執(zhí)行。
五、項(xiàng)目消防安全管理控制要點(diǎn)
5.1項(xiàng)目經(jīng)理為臨時(shí)設(shè)施消防安全管理的第一責(zé)任人,要從臨時(shí)設(shè)施選址、選材、購(gòu)置、運(yùn)輸、安裝、使用和拆卸等各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)管理并依法承擔(dān)臨時(shí)設(shè)施的安全管理責(zé)任。
5.2 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)加強(qiáng)臨時(shí)設(shè)施及消防安全管理,執(zhí)行《十七冶安全管理制度》(qg19-2022)第13章中規(guī)定和相關(guān)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
5.3 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立防火安全委員會(huì)或防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組,建立例會(huì)制度,安全檢查制度,落實(shí)各項(xiàng)消防措施。
5.4項(xiàng)目部應(yīng)落實(shí)各參建單位消防安全管理責(zé)任制,及時(shí)與參建單位負(fù)責(zé)人簽訂消防安全責(zé)任書,落實(shí)各項(xiàng)消防安全管理規(guī)定。
5.5項(xiàng)目部應(yīng)按規(guī)定配備消防器材,明確消防器材管理者,保持其有效性;建立消防設(shè)施、器材臺(tái)帳,填寫《消防器材配備及維修更換登記表》(sqy-qg 4.16-2022-70),并上傳erp模塊。
5.6 項(xiàng)目部應(yīng)建立相關(guān)崗位消防責(zé)任制,繪制項(xiàng)目區(qū)域消防控制總平面布局圖,將消防措施納入施工方案、及時(shí)進(jìn)行消防安全技術(shù)交底。
5.7新開工的項(xiàng)目部應(yīng)按規(guī)定將大臨設(shè)施的消防安全納入統(tǒng)一部署中,所有消防設(shè)施應(yīng)完好、有效,疏散通道應(yīng)保持暢通。
5.8項(xiàng)目部應(yīng)配備專、兼職消防員,建立義務(wù)消防隊(duì),實(shí)行夜晚巡查值班制。
5.9 項(xiàng)目部應(yīng)履行三級(jí)動(dòng)火管理制度,具體執(zhí)行《十七冶安全管理制度》(qg19-2022)第13.4條的規(guī)定;動(dòng)火作業(yè)前應(yīng)清除動(dòng)火點(diǎn)附近5米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險(xiǎn)物品或作可靠的安全隔離。
5.10項(xiàng)目部應(yīng)保持每月不少于一次的項(xiàng)目轄區(qū)消防安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。
5.11項(xiàng)目部應(yīng)在作業(yè)和生活場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志,其指示方向應(yīng)指向最近的疏散通道入口。
5.12對(duì)租賃的臨時(shí)設(shè)施,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)與出租方簽訂租賃合同,明確雙方責(zé)任。
5.13項(xiàng)目部應(yīng)向施工人員進(jìn)行消防宣傳教育,告知建筑消防設(shè)施、疏散通道位置及使用方法,同時(shí)應(yīng)組織疏散演練。
5.14項(xiàng)目部應(yīng)針對(duì)臨時(shí)設(shè)施防火制定應(yīng)急預(yù)案,預(yù)案編制應(yīng)執(zhí)行《生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則》第5或6章規(guī)定,包括下列主要內(nèi)容:
(1)應(yīng)急滅火處置機(jī)構(gòu)及各級(jí)人員應(yīng)急處置職責(zé);
(2)報(bào)警、接警處置的程序和通訊聯(lián)絡(luò)的方式;
(3)撲救初起火災(zāi)的程序和措施;
(4)應(yīng)急疏散及救援的程序和措施;
(5)就近醫(yī)院的交通路線圖。
5.15項(xiàng)目部應(yīng)在顯著位置公示應(yīng)急處置和人員救護(hù)主要知識(shí),定期組織現(xiàn)場(chǎng)演練,施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和作業(yè)人員要掌握科學(xué)的逃生、救護(hù)知識(shí),一旦惡劣災(zāi)害來(lái)臨,要及時(shí)組織人員撤離臨時(shí)設(shè)施。
六、消防安全的技術(shù)條件
6.1 臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地選擇應(yīng)符合下列要求:
(1)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公、生活、生產(chǎn)、物料存貯等功能區(qū)宜相對(duì)獨(dú)立布置,防火間距應(yīng)符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》(gb50720-2022)第3.2.1條及第3.2.2條要求;
(2)盡可能選擇地勢(shì)平坦、較周邊高出的地方,且具有良好通風(fēng)、易于采光、易于排水的地塊。嚴(yán)禁在可能發(fā)生滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的區(qū)域選址;
(3)臨時(shí)構(gòu)筑物距危險(xiǎn)源應(yīng)符合安全距離的規(guī)定,如高壓線、易燃、易爆氣體源、腐蝕性氣體及其他有毒有害介質(zhì),必須保持足夠的安全距離,應(yīng)采取避雷措施;
(4)相對(duì)集中的臨時(shí)構(gòu)筑物應(yīng)留有消防道路和疏散通道;與在建工程應(yīng)保持安全距離,確實(shí)無(wú)法滿足時(shí),必須采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施;
(5)臨時(shí)建筑物距易燃易爆危險(xiǎn)物品倉(cāng)庫(kù)等危險(xiǎn)源的距離應(yīng)不小于16m。
6.2 搭建臨時(shí)設(shè)施材料選用應(yīng)符合下列要求:
(1)搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施,所使用的材料嚴(yán)禁選用木板或其他易燃材料;
(2)同一建設(shè)區(qū)域內(nèi),必須選取色彩、品種、型號(hào)規(guī)格統(tǒng)一的材料;
(3)采用裝配式彩鋼板房時(shí),其夾芯保溫層材料的阻燃等級(jí)必須達(dá)到a級(jí)防火要求,其內(nèi)部裝飾、裝修材料必須采用有阻燃功能的材料;
(4)成品房必須出具合格證,必須提供設(shè)計(jì)圖紙和安裝、拆解說(shuō)明書;
(5)臨時(shí)設(shè)施使用的所有材料,應(yīng)符合安全、環(huán)保、節(jié)能的要求;
(6)食堂操作間墻體應(yīng)當(dāng)采用磚混結(jié)構(gòu),禁止使用夾芯板房作為食堂操作間。
6.3臨時(shí)設(shè)施搭建應(yīng)符合下列要求:
(1)搭建前,由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)十七冶《品牌識(shí)別手冊(cè)》要求,統(tǒng)一規(guī)劃,必要時(shí)再征得相關(guān)方(含業(yè)主方)同意;
(2)搭建要求執(zhí)行g(shù)b50720-2022《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》,臨時(shí)建筑樓層應(yīng)設(shè)不少于2個(gè)疏散樓梯,當(dāng)每層建筑面積不大于200m2且第2層使用人數(shù)不超過(guò)30人時(shí),可設(shè)置一個(gè)疏散樓梯;
(3)臨時(shí)設(shè)施的場(chǎng)地必須硬化,排水通暢;必須統(tǒng)一設(shè)置圍墻,圍墻的設(shè)置應(yīng)能滿足各類臨時(shí)設(shè)施使用功能的實(shí)際需要;
(4)對(duì)于兩層或以上的臨時(shí)設(shè)施搭建,應(yīng)選擇具有施工能力的專業(yè)隊(duì)伍按圖紙要求建設(shè),使用前組織驗(yàn)收;
(5)在氣象條件較為復(fù)雜的地區(qū),搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施必須采取防強(qiáng)風(fēng)、防雷擊的安全措施;
(6)臨時(shí)設(shè)施內(nèi)的電源線路、開關(guān)、插座、燈具等,應(yīng)按用電規(guī)范統(tǒng)一布置,空調(diào)在墻體出口應(yīng)套有非燃套管加以隔絕;
(7)臨時(shí)設(shè)施之間應(yīng)當(dāng)留置消防通道(一般不小于5m),并保持暢通。必須具備消防車和救護(hù)車進(jìn)出的條件;
(8)兩層的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)在兩端設(shè)置樓梯,且最遠(yuǎn)疏散點(diǎn)到樓梯距離不超過(guò)20m,并保持通暢;
(9)兩層的疏散通道應(yīng)設(shè)置不少于三個(gè)應(yīng)急燈,分別位于兩端及中間點(diǎn)。并按規(guī)定配置適配的消防器材,消防器材的設(shè)置不應(yīng)影響人員的通行,活動(dòng)房應(yīng)接地良好;
(10)集中生活區(qū)域內(nèi),生活用水點(diǎn)必須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一配置;設(shè)置的垃圾箱(桶),要定期運(yùn)送到規(guī)定區(qū)域;職工食堂和廁所的建設(shè)應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境要求;
(11)臨時(shí)設(shè)施內(nèi)嚴(yán)禁用木板再搭設(shè)隔間,嚴(yán)禁用木板搭設(shè)通道,應(yīng)設(shè)置高低床、配備柜子、臉盆架、鞋架等;
(12)臨時(shí)設(shè)施內(nèi)臨時(shí)用電宜采用36v安全電壓電氣;生活大臨應(yīng)使用36v安全電壓電氣。使用中的220v電壓應(yīng)分時(shí)段供電防止違規(guī)使用熱得快等電氣;
(13)臨時(shí)設(shè)施建設(shè)完畢后,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)組織人員檢查驗(yàn)收,填寫驗(yàn)收記錄,合格后方可投入使用。
6.4臨時(shí)設(shè)施使用與日常管理應(yīng)符合下列規(guī)定:
6.4.1臨時(shí)設(shè)施使用要求:
(1)辦公和生活區(qū)域內(nèi)的禁止儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品,嚴(yán)禁焚燒可燃物品、燃放煙花爆竹;
(2)職工宿舍禁止私拉亂接電氣設(shè)備,活動(dòng)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用熱得快、碘鎢燈等,禁止明火燒水、取暖,嚴(yán)禁使用液化氣、電爐等明火做飯;
(2)職工宿舍和辦公區(qū)域,職工離開時(shí)必須將電熱毯關(guān)閉、將香煙頭熄滅、將電器設(shè)備電源關(guān)閉;
(3)職工宿舍和構(gòu)筑物的走道、樓梯、出口等部位,要經(jīng)常保持暢通,嚴(yán)禁堆放物品。
6.4.2消防和臨時(shí)設(shè)施日常管理要求:
(1)項(xiàng)目經(jīng)理部消防安全監(jiān)控要點(diǎn),執(zhí)行《十七冶消防安全管理檢查考核標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定;
(2)項(xiàng)目部應(yīng)建立臨時(shí)設(shè)施安全管理責(zé)任制,必須安排專人對(duì)辦公區(qū)和生活區(qū)進(jìn)行日常管理,生活集中區(qū),每棟樓應(yīng)指派一名兼職管理員負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理,填寫檢查記錄;
(3)檢查中發(fā)現(xiàn)私拉亂接、改造內(nèi)部結(jié)構(gòu)、改建內(nèi)部空間,存在易燃、易爆危險(xiǎn)品等違規(guī)、違紀(jì)現(xiàn)象,必須立即糾正;
(4)臨時(shí)設(shè)施的使用單位對(duì)其使用區(qū)域負(fù)有日常管理的職責(zé),適時(shí)保潔,每月進(jìn)行一次環(huán)境、衛(wèi)生、消防、安全用電等方面檢查,特定季節(jié)應(yīng)增加專項(xiàng)檢查。
七、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)審批流程
7.1項(xiàng)目部在臨時(shí)設(shè)施建設(shè)前應(yīng)制定策劃書,報(bào)公司技術(shù)質(zhì)量部組織相關(guān)部門評(píng)審,經(jīng)公司技術(shù)總工批準(zhǔn)后實(shí)施。
7.2項(xiàng)目部在臨時(shí)設(shè)施建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格按策劃書組織實(shí)施,嚴(yán)格把握臨時(shí)設(shè)施的位置、消防通道、企業(yè)外化、材料入口關(guān)等事項(xiàng)。
7.3項(xiàng)目部在臨時(shí)設(shè)施建設(shè)后使用前由項(xiàng)目部組織自檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格后,報(bào)請(qǐng)公司技術(shù)質(zhì)量部組織驗(yàn)收,項(xiàng)目監(jiān)管部、安全監(jiān)管部、辦公室、物資部協(xié)同驗(yàn)收。
7.4項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)填報(bào)三標(biāo)一體化管理體系運(yùn)行記錄sqy-qg 4.10-2022-32《辦公生活大臨設(shè)施驗(yàn)收檢查表》備查。
八、在建工程防火管理規(guī)定
8.1在建工程項(xiàng)目防火安全管理應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》(gb50720-2022)第4.3條的規(guī)定。
8.2外腳手架、臨時(shí)通道、臨邊洞口等高處作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù)網(wǎng),應(yīng)采用采用阻燃型安全防護(hù)網(wǎng)搭設(shè)。
8.3 易燃易爆危險(xiǎn)品庫(kù)房與在建工程的防火間距不應(yīng)小于15m,可燃材料堆場(chǎng)及其加工場(chǎng)、固定動(dòng)火作業(yè)場(chǎng)與在建工程的防火間距不應(yīng)小于10m,其他臨時(shí)用房、臨時(shí)設(shè)施與在建工程的防火間距不應(yīng)小于6m。
8.4 在建工程的下列場(chǎng)所應(yīng)配置滅火器:
(1)易燃易爆危險(xiǎn)品存放及使用場(chǎng)所;
(2)動(dòng)火作業(yè)場(chǎng)所;
(3)可燃材料存放、加工及使用場(chǎng)所;
(4)廚房操作間、鍋爐房、發(fā)電機(jī)房、變配電房、設(shè)備用房、辦公用房、宿舍等臨時(shí)用房;
(5)其他具有火災(zāi)危險(xiǎn)的場(chǎng)所。
8.5 滅火器的配置數(shù)量應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50140的有關(guān)規(guī)定經(jīng)計(jì)算確定,且每個(gè)場(chǎng)所的滅火器數(shù)量不應(yīng)少于2具,每100㎡活動(dòng)房應(yīng)配備不少于2具滅火級(jí)別不少于3a的滅火器,廚房等用火場(chǎng)所應(yīng)適當(dāng)增加滅火器的配置數(shù)量。
8.6從事焊接、切割、烘烤或加熱等動(dòng)火作業(yè)前,按規(guī)定辦理動(dòng)火手續(xù),動(dòng)火前對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的可燃物進(jìn)行清理,作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)及其附近無(wú)法移走的可燃物應(yīng)采用不燃材料覆蓋或隔離。
8.7 裸露的可燃材料上嚴(yán)禁直接進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。
8.8儲(chǔ)裝氣體罐瓶及其附件應(yīng)合格、完好和有效;嚴(yán)禁使用減壓器及其他附件缺損的氧氣瓶,嚴(yán)禁使用乙炔專用減壓器、回火防止器及其他附件缺損的乙炔瓶。
8.9倉(cāng)庫(kù)及易燃易爆區(qū)域是防火的重點(diǎn)部位,應(yīng)設(shè)置“嚴(yán)禁煙火”、“禁止吸煙” 、“進(jìn)人庫(kù)區(qū)須知”等警告標(biāo)志;倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)辦公室、休息室,不準(zhǔn)住人、不準(zhǔn)用可燃材料搭建閣層及隔墻。
8.9露天存放易燃易爆物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛,留出必要的防火間距,高壓線下兩側(cè) 6 米或庫(kù)房、建筑物旁,不準(zhǔn)堆放易燃、可燃材料。
九、消防安全考評(píng)和獎(jiǎng)懲規(guī)定
9.1 依據(jù)《十七冶安全管理制度》第26章中相關(guān)規(guī)定,對(duì)于消防安全工作突出貢獻(xiàn)者,在公司安委會(huì)上予以通報(bào)表?yè)P(yáng)或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
9.2對(duì)于造成消防安全事故的責(zé)任人,依據(jù)《十七冶安全管理制度》第26章中相關(guān)規(guī)定予以經(jīng)濟(jì)處罰,構(gòu)成刑事責(zé)任的依法移送國(guó)家有關(guān)部門處理。
9.3除滅火和應(yīng)急情況外,任何單位和個(gè)人不準(zhǔn)隨便挪用消防器材或設(shè)施,造成損失的按原價(jià)值2倍賠償。
9.4 違反本規(guī)定其中之一處罰100-1000元:
(1)在禁煙場(chǎng)所吸煙或處置煙頭不當(dāng)而引起火警、火災(zāi),損失不大的;
(2)未及時(shí)清理區(qū)域內(nèi)易燃物品,而造成火災(zāi)隱患的;
(3)使用易燃危險(xiǎn)品未嚴(yán)格按照操作程序進(jìn)行或保管不當(dāng)而造成火警、火災(zāi),損失不大的;
(4)對(duì)安全檢查小組提出的消防隱患未予以及時(shí)整改,且不能說(shuō)明原因的部門管理人員;
(5)未經(jīng)批準(zhǔn),移動(dòng)消防設(shè)施、器材,經(jīng)教育不改正的;
(6)阻塞消防通道、遮擋安全指示標(biāo)志,予以口頭告誡不改正的;
(7)違反《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》(gb50720-2022)強(qiáng)制性條款規(guī)定,造成事故發(fā)生的責(zé)任人。
9.5 未履行臨時(shí)設(shè)施建設(shè)審批流程的項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)人員,對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、總工、安全經(jīng)理及相關(guān)負(fù)責(zé)人,分別處以5000、3000、3000、2000元的懲罰。
9.6主要辦公和生活場(chǎng)所未采用低壓電氣的,違反本規(guī)定主要內(nèi)容的責(zé)任人,對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、總工、安全經(jīng)理及相關(guān)負(fù)責(zé)人,分別處以2000、1000、1000、1000元的懲罰。
十、附則
10.1 除應(yīng)符合本規(guī)定外,尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
10.2 本規(guī)定經(jīng)公司安委會(huì)討論通過(guò),自即日起實(shí)施;本規(guī)定由安全監(jiān)管部起草并負(fù)責(zé)解釋。
10.3 本規(guī)定未詳盡之處,按相應(yīng)的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和集團(tuán)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
中國(guó)十七冶集團(tuán)公司冶金工程技術(shù)公司
2022年7月26日
