第1篇 監(jiān)理授權(quán)委托書樣本
委托方：(以下簡稱甲方)：
姓 名：
裝修地址：
聯(lián)系方式：
郵 箱：
施工單位：
被委托方：(以下簡稱乙方)：
名稱：吉林省百家安裝飾裝璜監(jiān)理有限公司
聯(lián)系電話：
工程負責：
工程巡檢：
授權(quán)委托費：大寫： 小寫： 監(jiān)理類型：( ) 面積：
監(jiān)理紀風監(jiān)督電話： 0431-86212315
技術(shù)咨詢電話：
客服熱線電話: 0431-88758322
(請客戶務必認真閱讀，施工期間可網(wǎng)上留言)
使 用 說 明
1﹑此合同文本只適用于吉林省行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝
修監(jiān)理工程，
2﹑工程委托監(jiān)理方(乙方)，應具備工商行政管理部門合
法的營業(yè)執(zhí)照，
3.監(jiān)理工程工程承包方應執(zhí)行工商行政部門及行業(yè)制
的吉林統(tǒng)一家居裝修合同
4﹑甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，
雙方當事人各執(zhí)一份。
(合同正文)第一部分：宗旨及目的
依據(jù)建設部和吉林省建設廳與行業(yè)協(xié)會有關(guān)“建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范”，為規(guī)范治理整頓家居裝飾裝修行業(yè)，維護消費者的合法利益，只接受裝修客戶的委托;充分發(fā)揮專業(yè)家裝監(jiān)理的四控兩管一協(xié)調(diào)的積極作用，本著“ 客觀公正﹑信守合同﹑嚴格監(jiān)理﹑竭誠服務”的企業(yè)宗旨;甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托對甲方家裝工程進行監(jiān)督管理的有關(guān)事宜，達成如下一致意見。
第二部分：甲方職責
a：自簽訂本委托書后開工前，應及時提供甲方與施工方簽定的施工合同文本、預算書、設計圖紙、及材料清單各一份交乙方監(jiān)理人員;以備在施工過程中對施工企業(yè)按合同及圖紙的約定進行有效的監(jiān)督。如以上材料甲方提供不全面，發(fā)生質(zhì)量問題由甲方承擔。
b：因裝修確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)的，應向乙方出示有關(guān)部門相應的審批手續(xù)和施工方的施工補救措施及具體施工計劃;未能提供的責任由甲方承擔。
c：甲方應積極配合乙方監(jiān)理工作，明確通知施工方在本工程中甲方給予乙方的授權(quán)。 d:對于乙方記錄的監(jiān)理日記與驗收資料甲方必須簽字確認。乙方告知三次，如甲方仍未簽字內(nèi)容，出現(xiàn)任何工程質(zhì)量問題乙方不承擔任何責任。甲方可以委托他人簽字，但必須提供書面委托書方可生效。
e：如施工中遇有增項，需甲方向公司審核部申請二次增項審核。如甲方未申請審核未通知公司審核部門，視為此項增項不在乙方監(jiān)理范圍內(nèi)，出現(xiàn)問題乙方將不負任何責任。
第三部分：乙方職責
a：自本委托書簽字之日起，乙方負責對甲方所選擇施工企業(yè)的設計方案、施工圖紙、預算書、工藝制作說明、及合同條款約定、進行審核。
b：乙方負責本工程的質(zhì)量、進度、費用、工期控制的監(jiān)督管理。
c：負責施工單位提供的材料進場驗收(按合同約定進行核對)、隱蔽工程(木工襯底、墻面基層處理)、飾面板、面漆、墻地磚鋪設、中期驗收、竣工驗收。
d：乙方負責按照監(jiān)理程序監(jiān)督施工單位所購材料：墻、地磚質(zhì)量等級抽檢、水電路改造實際數(shù)量及質(zhì)量驗收、竣工驗收實際工作量測量及應付工程款核算、打壓試驗監(jiān)督。 e：負責對所查驗項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見并經(jīng)業(yè)主簽字認可。
f：負責向甲方提供所需技術(shù)支持，對工藝制作給予通俗易懂的講解說明。
第四部分：服務類型及收費標準
a： a全程監(jiān)理 (清工輔料) b 全程監(jiān)理 (清工輔料+主材)
c全日制監(jiān)理(旁站) d 單項監(jiān)理
b：a、b、c類清工輔料工期按甲方與施工方合同工期為準，如甲方選擇的不是正規(guī)注冊的裝修公司，沒有工期約定，委托監(jiān)理合同中的工期約定將按裝修面積約定為：100平米內(nèi)40天，100-150平米內(nèi)50天。如工程超期，經(jīng)甲乙方協(xié)商，以書面形式簽訂監(jiān)理補充合同，按每日50元收取監(jiān)理費。
c：如甲方要求停工。服務時間順延，但總累計順延時間不得超過約定的監(jiān)理時間。 d：如有地熱施工,一項享受單項優(yōu)惠價300元/地熱一項。(屬監(jiān)理費用增加項目)。 e：b類服務類型對于主材安裝驗收的約定：主材監(jiān)理工期定為清工輔料竣工后30天內(nèi)主材安裝完畢，主材監(jiān)理范圍：安裝過程監(jiān)督及安裝竣工驗收。(櫥柜、地板、門、燈
具)
第五部分：雙方注意事項
a：甲方發(fā)現(xiàn)乙方監(jiān)理員不積極維護甲方利益，與裝飾公司、施工隊、設計師、材料商有特殊親近關(guān)系的，應在發(fā)現(xiàn)后積極舉報，以調(diào)整監(jiān)理人員;如不舉報或客服回訪電話敷衍了事,造成的經(jīng)濟損失,甲方自付。
b：質(zhì)量評定標準為：建設部《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50210—2022，《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50327—2022和《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》dbj / t01--43--2022;對高級家庭裝飾每平米造價2022元的可參照《dbj / t01—27--2022》執(zhí)行。
c：甲方有如下行為者，合同自動終止：
(1)施工過程中，甲方向乙方監(jiān)理人員贈送錢物，請吃請喝或給監(jiān)理人員辦私事;
(2)施工過程中，甲方委托乙方監(jiān)理員個人代買材料及推薦施工單位或施工工人。 d：工地開工后乙方監(jiān)理員應向甲方講解乙方的服務規(guī)范、監(jiān)理程序、服務宗旨以及家居裝飾工地應注意的各種問題，有責任向客戶匯報工地施工狀況。
e：本委托書經(jīng)雙方簽字后生效，監(jiān)理約定時間從工人進場施工開工之日計算。
f：保修期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應及時進行現(xiàn)場勘察，同時出具書面意見，配合業(yè)主與施工方自行協(xié)商解決。
g：如甲方裝修施工找的不是正規(guī)施工隊伍，我公司只負責施工階段質(zhì)量監(jiān)督驗收，有關(guān)費用、工期、保修及糾紛問題由甲方和施工方協(xié)商解決，不負責后期質(zhì)保的協(xié)調(diào)。 h：如甲方裝修工程部分已完成，乙方介入監(jiān)理前已完成工程不屬于乙方工作范圍內(nèi)。 i：工程到達竣工驗收日期時，施工方未能按照約定完成裝修工作或部分質(zhì)量未達到約定標準的或已經(jīng)完成，甲方與施工方的工程款結(jié)算延誤竣工驗收的，乙方只提供監(jiān)理
記錄作為工程證據(jù)。需要法律證據(jù)或法律幫助的應另行辦理質(zhì)量勘查委托或律師委托。 j：施工方提供隱蔽工程圖紙后，甲方再按施工合同約定向施工方交付尾款。
k：如甲方與施工方在工程過程中發(fā)生爭議使合同無法正常執(zhí)行，合同須解除時，乙方負責合同終結(jié)前工程質(zhì)量與工程量的驗收，并針對合同解除相關(guān)事宜向甲方提出合理化建議。
第六部分：違約責任
a：因某一方原因造成協(xié)議無法履行時該方應及時通知另一方，協(xié)商如不能達成一致時，監(jiān)理費按監(jiān)理員實際發(fā)生日計付。
b：施工中出現(xiàn)因技術(shù)工藝而產(chǎn)生的質(zhì)量事故，屬乙方責任按照不合格項目賠付，最大賠付額為不合格項目總價值的比例折合已收取現(xiàn)場實物監(jiān)理費的200% 。
c：因不可抗拒因素而影響正常委托執(zhí)行時本委托協(xié)議自動終結(jié)。(戰(zhàn)爭、山洪、地震、任何一方失去民事行為能力等)。
第七部分：附則
a：自本委托簽訂時起，甲方自動成為乙方的監(jiān)督員，開工一周內(nèi)甲方負責將工長的聯(lián)系電話通知監(jiān)理公司，保證工程的順利進行。
b：本委托書一式兩份，雙方各持一份。
c：本合同履行完畢后自動終止。
d：此合同最終解釋權(quán)歸百家安監(jiān)理公司所有。
第八部分：其它約定事項
乙方單位：
法定代表人：
甲方簽字： 委托代理人簽字：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
監(jiān)理授權(quán)委托書樣本
第2篇 公司的監(jiān)理授權(quán)委托書
xxx公司：
根據(jù)國家建設部及省、市關(guān)于工程建設監(jiān)理實施規(guī)定的精神，為提高工程建設的綜合經(jīng)濟效益，我單位已將貴公司承包的***********工程，委托*********公司進行施工階段及保修階段全過程實施監(jiān)理，望貴公司遵照建設主管部門關(guān)于建設監(jiān)理的規(guī)定服從監(jiān)理公司的監(jiān)督與管理?，F(xiàn)將授予監(jiān)理的權(quán)限通知如下：
1、 對工程設計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家現(xiàn)行的建設工程質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人要求設計人更正。
2、對工程施工組織設計、技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，監(jiān)理單位可向承建單位提出要求，如果提出的要求造成提高工程造價、延長工期，應當事先取得我單位的同意。
3、具有對有關(guān)的工程建設協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向我單位報告。
4、開停工報告報經(jīng)我單位同意后，監(jiān)理方可發(fā)布開工令、停工令、復工令。
5、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。審查承建單位材料、構(gòu)件和設備清單及規(guī)格、數(shù)量，對于不符合設計要求及國家標準的材料、構(gòu)件和設備，有權(quán)通知承建單位停止使用；施工全過程中，督促、檢查承建單位嚴格履行合同；執(zhí)行國家技術(shù)規(guī)范、標準、上級主管部門文件；嚴格按照設計施工圖紙進行施工，對不符合設計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建單位停工整修、返工。承建單位取得監(jiān)理公司復工令方可復工。發(fā)布停、復工令應當事先報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向我單位作出書面報告。
6、對工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。
7、在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核以及結(jié)算工程款的復核權(quán)。工程進行期間，進行施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證，現(xiàn)場發(fā)生經(jīng)濟簽證時必須與我方及時溝通。
8、分析發(fā)包人與承包人所簽署的合同存在的潛在因素，為發(fā)包人的風險分析和風險管理提供依據(jù)。
9、在工程施工過程中，保證信息傳遞渠道暢通，為預測工程建設的未來發(fā)展狀況提供全面、及時和可靠的信息。
10、檢查、督促承建單位按有關(guān)規(guī)定搞好現(xiàn)場文明、安全施工。
11、在委托的工程范圍內(nèi)，監(jiān)理單位協(xié)助我單位進行索賠或反索賠工作。
12、對工程施工期間的工程技術(shù)資料的審查、確認權(quán)。
13、保修期內(nèi)，負責檢查工程狀況；鑒定質(zhì)量問題責任，督促承建單位按合同要求履行保修義務。
14、監(jiān)理單位或監(jiān)理人有對施工單位違反工程管理相關(guān)規(guī)定的行為提出處罰建議的權(quán)利。
未盡事宜另行補充。
20xx年xx月xx日
第3篇 監(jiān)理授權(quán)委托書范文
*************公司：
根據(jù)國家建設部及省、市關(guān)于工程建設監(jiān)理實施規(guī)定的精神，為提高工程建設的綜合經(jīng)濟效益，我單位已將貴公司承包的***********工程，委托*********公司進行施工階段及保修階段全過程實施監(jiān)理，望貴公司遵照建設主管部門關(guān)于建設監(jiān)理的規(guī)定服從監(jiān)理公司的監(jiān)督與管理?，F(xiàn)將授予監(jiān)理的權(quán)限通知如下：
1、 對工程設計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家現(xiàn)行的建設工程質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人要求設計人更正。
2、對工程施工組織設計、技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，監(jiān)理單位可向承建單位提出要求，如果提出的要求造成提高工程造價、延長工期，應當事先取得我單位的同意。
3、具有對有關(guān)的工程建設協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向我單位報告。
4、開停工報告報經(jīng)我單位同意后，監(jiān)理方可發(fā)布開工令、停工令、復工令。
5、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。審查承建單位材料、構(gòu)件和設備清單及規(guī)格、數(shù)量，對于不符合設計要求及國家標準的材料、構(gòu)件和設備，有權(quán)通知承建單位停止使用;施工全過程中，督促、檢查承建單位嚴格履行合同;執(zhí)行國家技術(shù)規(guī)范、標準、上級主管部門文件;嚴格按照設計施工圖紙進行施工，對不符合設計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建單位停工整修、返工。承建單位取得監(jiān)理公司復工令方可復工。發(fā)布停、復工令應當事先報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向我單位作出書面報告。
6、對工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。
7、在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核以及結(jié)算工程款的復核權(quán)。工程進行期間，進行施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證，現(xiàn)場發(fā)生經(jīng)濟簽證時必須與我方及時溝通。
8、分析發(fā)包人與承包人所簽署的合同存在的潛在因素，為發(fā)包人的風險分析和風險管理提供依據(jù)。
9、在工程施工過程中，保證信息傳遞渠道暢通，為預測工程建設的未來發(fā)展狀況提供全面、及時和可靠的信息。
10、檢查、督促承建單位按有關(guān)規(guī)定搞好現(xiàn)場文明、安全施工。
11、在委托的工程范圍內(nèi)，監(jiān)理單位協(xié)助我單位進行索賠或反索賠工作。
12、對工程施工期間的工程技術(shù)資料的審查、確認權(quán)。
13、保修期內(nèi)，負責檢查工程狀況;鑒定質(zhì)量問題責任，督促承建單位按合同要求履行保修義務。
14、監(jiān)理單位或監(jiān)理人有對施工單位違反工程管理相關(guān)規(guī)定的行為提出處罰建議的權(quán)利。
未盡事宜另行補充。
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年 月 日
