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項目部協(xié)議書(2篇)

發(fā)布時間:2022-09-05 15:39:03 查看人數(shù):2

項目部協(xié)議書

第1篇 施工項目部責任承包協(xié)議書

發(fā)包方:________建筑安裝工程公司

承包方:____________1#施工項目部

包保方:____________(集團)公司

為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性,最大限度地提高工作效率,確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成,經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議:

一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標:

(一)、基本概況

1、工程概況:本工程位于________,為地上26層,地下兩層框架剪力墻結構住宅樓

2、承(發(fā))包內(nèi)容:

①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程

②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地,室外水泥抹面涂刷涂料,部分外墻貼蘑菇石

(二)、技術、經(jīng)濟指標:

1、質(zhì)量指標:一次性驗收合格率100%

2、安全指標:重傷以上事故為0,(按國家有關政策、規(guī)定執(zhí)行)

3、成本費用指標:1)按工程預值97%控制成本2)工程用料按綜合預算量的97%控制3)周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定。

4、現(xiàn)場管理:達到文明施工要求

5、工程進度:有效工期26個月

1)、2005年10月底前打樁完,2005年年底筏板基礎完

2)、2006年年底主體驗收完

3)、2007年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工,2007年8月底前具備交鑰匙條件

4)、整個小區(qū)在2008年5月底前全部交付使用

二、承(發(fā))包方式及條件:

(一)、承包方式:

1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定,原則上采取清包工的方式

2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應

3、在責任范圍內(nèi),以 工資 費用包干的形式進行責任承包,每月按公司工資標準,按項目部實際人數(shù)發(fā)工資

(二)、承包條件:

1、配備必要的施工管理人員,共十七人,具體配備:

主承包人(兼項目經(jīng)理) 1人

總工長或技術負責人 1人

鋼筋工長(兼安全員) 1人

木工工長(兼安全員) 1人

管道安裝工長 1人

電氣安裝工長 1人

混凝土工長 1人

技術員(兼資料員) 1人

技術員(兼預算員) 1人

質(zhì)檢員 1人

庫管員 1人

材料核算員 1人

門 衛(wèi) 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標準計發(fā)工資,每月共________元,工程到交付使用共______萬元,由項目包干使用

2、承包人有權調(diào)劑項目管理人員的工作內(nèi)容,可以 加班 、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效,可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助,工程完工后結清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司,另行安排

3、包工隊工程費按進度付至60%~70%,其余辦理竣工驗收結算后付款

4、業(yè)務招待費_____萬元,包括全部對外接待和信息咨詢費(含質(zhì)檢站)按時間均衡使用

5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。

三、風險 抵押 、獎懲條件:

(一)、風險抵押:

1、協(xié)議生效時,承包方交納風險金抵押_____萬元

2、承包期滿或項目告竣后,按協(xié)議條款考核,余額退回。

(二)、獎勵條件:

1、完成承包指標,按階段結算浮動工資

2、除個人浮動工資外,其余提成或獎勵可自主分配,但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%,其余部分造表分配,報公司財務。

3、工程材料節(jié)約獎勵:按預算量的97%控制,節(jié)約部分按20%提成,主體工程完工,結算主體工程材料的節(jié)約部分,工程具備交工條件,結算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分

4、周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定,節(jié)約部分按30%提成

5、安全指標達標,項目交工后獎勵______萬元

6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地,項目交工后獎勵______萬元

7、如業(yè)務招待費在規(guī)定范圍內(nèi),節(jié)約按40%提成

8、如2007年8月底前具備交鑰匙條件和2008年5月底前全部交付使用,提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)。

(三)、懲罰條件:

1、承包方按階段完不成指標,浮動工資不預計算,并否決對應的單項獎,累計完成總進度指標補發(fā)浮動工資

2、承包方2005年底完不到進度的80%自動離職,并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧

3、如發(fā)生重大人身、設備事故,所發(fā)生的費用,除包工隊應承擔的部分外,承、發(fā)包方按4:6分攤

4、工程材料浪費:按預算量的97%控制,超耗部分按10%罰款

5、周轉(zhuǎn)材料、機械設備按工期以租賃形式核定,超耗部分按15%罰款

6、如2007年8月底前未具備交鑰匙條件和2008年5月底前不能全部交付使用,推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資)。

四、雙方責任:

(一)、發(fā)包方責任:

1、負責協(xié)調(diào)材料供應部門按計劃,保質(zhì)、保量將材料供應到指定現(xiàn)場

2、負責指導承包方開展項目內(nèi)部管理工作

3、負責對項目安全、質(zhì)量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理

4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調(diào)工作

5、負責對項目技術工作進行指導,并對施工技術進行把關

6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件,以確保項目施工管理中,政令暢通

7、負責審批及協(xié)調(diào)有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。

(二)、承包方責任:

1、負責編制施工組織方案,經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施

2、負責編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設備使用計劃

3、負責對包工隊進行管理,及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛

4、負責整個項目的施工組織,確保項目保質(zhì)、安全、按期交工

5、負責調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織

6、負責對項目全部管理人員的組織管理

7、負責對項目全部員工進行安全交底,安全教育和宣傳,嚴格執(zhí)行安全技術標準

8、負責對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機具設備進行管理

9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。

八、其它:

1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作,要想辦法降低施工成本

2、公司有關部門要積極支持工作

3、承包人要認真協(xié)調(diào)外部關系,接待好外來檢查人員。

發(fā)包方:___________ 承包方:___________ 包保方:____________

聯(lián)系方式:_________ 聯(lián)系方式:_________ 聯(lián)系方式:__________

第2篇 渣土運輸項目部的協(xié)議

渣土運輸項目部的協(xié)議

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律規(guī)定,集合本工程具體情況,為明確雙方責任,確保工程順利完成,本著互惠互利,誠實互相的原則上,在公平公正的基礎上,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下,雙方共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程項目名稱:西安航天城問天苑項目前期渣土清運工程。

2、工程地點:西安市長安區(qū)神舟二路南段。

3、工程承包內(nèi)容:土石方拉運,甲方負責挖機并裝渣土上車。

4、車輛型大小及外觀要求:車身長5.2米,寬2.3米,高1.0米;車身應附帶建運號、門徽、頂燈、車輛密車蓋。

5、運輸里程及單價:運程 公里,單價 元/車。

6、工程量及清運期限:80萬方渣土清運直至清運結束。

7、本協(xié)議有效期間,裝土點和卸土點不變及運輸距離不變的情況下,任何一方不得以任何理由要求對方上漲或下調(diào)拉運費。

第二條 結算方式

1、甲方以乙方實際運土車次數(shù)為依據(jù)出票據(jù),并于并每天早上車輛停運后,甲方必須按乙方收集的票據(jù)總數(shù)及時100%結清乙方的運輸款,如果未按時結清工程款造成一切后果由甲方負責。

2、甲方不得私自直接向乙方所屬車輛收票付款,若出現(xiàn)此類情況屬于甲方單方違規(guī)行為,須給乙方賠償經(jīng)濟損失;乙方不得私自直接向除甲方之外的.第三方交付運輸小票結算,若出現(xiàn)此類情況屬于乙方單方違規(guī)行為,須給甲方方賠償經(jīng)濟損失。

第三條 甲方責任及權利

1、甲方負責為乙方所提供車輛編號、規(guī)劃分工、統(tǒng)一調(diào)度等管理工作。

2、乙方在甲方指定區(qū)域因運輸渣土而受到交警、路政、城管等部門的干涉,由甲方全權負責協(xié)調(diào)解決,罰款等費用全部由甲方承擔。

3、若乙方車輛萬一被扣、因垃圾場不能保證正常傾倒,每輛車每天按1000元賠償。則甲方必須在24小時之內(nèi)將乙方車輛無條件要出來,所花費用均由甲方承擔;超過24小時則每輛每天按1000元賠付。

4、甲方有義務與乙方定期拉運,除大檢查,甲方應于乙方協(xié)商,暫停車輛拉運。

5、甲方必須為乙方免費提供足夠面積的停車場所。

6、甲方有權決定乙方的清運路線與清運地點,如有改動經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

項目部協(xié)議書(2篇)

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