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指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(3篇)

發(fā)布時(shí)間:2022-09-06 17:21:11 查看人數(shù):3

指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第1篇 指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將赫章鉛鋅礦沉陷區(qū)搬遷安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方一次性支付給甲方含享受優(yōu)惠補(bǔ)貼的()元在內(nèi)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共___________元()

二、轉(zhuǎn)讓后,有關(guān)部門(mén)若需要修建房屋所需各種手續(xù)證明,甲方無(wú)條件提供。

三、轉(zhuǎn)讓后,房屋在建設(shè)的過(guò)程中,需要增加投入和辦理有關(guān)手續(xù)的各種費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),該建房指標(biāo)所享受的優(yōu)惠歸乙方所有。

四、按文件要求,交房三年后,該房可按商品房交易,甲方必須提供各種手續(xù)按>文秘站-中國(guó)最強(qiáng)免費(fèi)!

五、本協(xié)議是轉(zhuǎn)讓人和被轉(zhuǎn)讓人及其親屬經(jīng)多次協(xié)商所簽訂協(xié)議的所有人均為完全民事行為能力人。

六、本協(xié)議自簽定之日起產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,甲方無(wú)權(quán)干涉。

七、有關(guān)部門(mén)在辦理該房的各種證件后,甲方必須在5天內(nèi)交給乙方保管。

八、因國(guó)家政策因素導(dǎo)致該房在四年內(nèi)不能施工建設(shè),甲方無(wú)條件在四年后的1月之內(nèi)將乙方所支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)如數(shù)歸還乙方。

九、甲乙雙方必須共同遵守協(xié)議條款,終身不能反悔,若其中一方反悔,除退回另一方所支付的一切費(fèi)用外,另賠償違約金貳拾萬(wàn)元(200000元)

十、因國(guó)家政策導(dǎo)致雙方不能交房,不屬甲方違約,只退本金,不賠償違約金。

十一、由于甲方原因造成不能交房,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

十二、如乙方將房產(chǎn)證作抵押貸款,一切費(fèi)用和負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)。

十三、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

甲方簽字:甲方親屬簽字:

乙方簽字:證明人簽字:

年月日

第2篇 指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方:身份證號(hào):

乙方:身份證號(hào):

甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況,協(xié)商一致,共同做出以下約定,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守:

1、甲方同意將防城港供電局職工團(tuán)購(gòu)房(明珠園)一棟一單元11104號(hào)98.24平米房屋指標(biāo)(下稱(chēng)“指標(biāo)”)一套轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元整(30000元整)。

2、甲方已與2011年1月25日以甲方名義交納團(tuán)購(gòu)房報(bào)名款叁萬(wàn)元整(30000元整),故該報(bào)名款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)共陸萬(wàn)元整(60000元整)由乙方于2011-11-23日之前支付到甲方的建行帳號(hào)4367-4234-9211-0167-571后,相關(guān)的權(quán)利屬于乙方。

3、甲方與乙方簽訂此《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,在乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前,甲乙雙方均認(rèn)可用甲方名義交納所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用,全部由乙方支付,乙方是實(shí)際出資人與房屋團(tuán)購(gòu)指標(biāo)享有人。

4、在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理交款手續(xù)。

5、爭(zhēng)議的解決方式:

1)雙方友好協(xié)商。

2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

6、違約責(zé)任:

1)甲方違約:甲方退還乙方所付所有費(fèi)用,賠償乙方損失貳拾萬(wàn)元整(200000元整)

2)乙方違約:乙方所付所有費(fèi)用歸甲方所有。

7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

8、本協(xié)議自2011年11月23日起生效。

甲方:乙方:

日期:日期:

第3篇 單位指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

賣(mài)方(甲方):

聯(lián)系方式:

買(mǎi)方(乙方):

聯(lián)系方式:

賣(mài)方公 證人 (甲方公證人):

聯(lián)系方式:

買(mǎi)方公證人(乙方公證人):

聯(lián)系方式:

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu) 買(mǎi)房 產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本狀況

甲方所售房屋位于 ( 路 號(hào)), 號(hào)樓,東單元六樓東戶(hù),主房建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,水電暖及通信設(shè)施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方

2、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋

3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況,且保證該房屋不受他人合法追索

4、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的中華人民共和國(guó)合法公民,且對(duì)該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。

第二條:房屋價(jià)格

甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣) 元整(大寫(xiě): 元整)。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條:房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日,將房屋總價(jià)款 元人民幣一次性全部付清,甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲(chǔ)藏室)移交給乙方,由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,甲方不得干預(yù)

2、甲乙雙方約定:該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),甲方需無(wú)附加條件,積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付

3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)

4、截至本合同簽訂之日,甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項(xiàng)費(fèi)用包括:水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。

5、合同簽訂當(dāng)日,乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收,完成上述各項(xiàng)后,雙方簽署交付單,確認(rèn)完成交付

6、待 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài) 手續(xù)辦理完后,水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。

第四條:甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和 解除合同

1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中,自房屋交付至正式辦理 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 尚需一定時(shí)間,合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí),甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí),甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解,無(wú)任何異議,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn),甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí),公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括:水、電、煤氣、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),轉(zhuǎn)由乙方支付,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

5、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn),甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間,若 公司要求或允許置換房屋,該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有,甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方置換,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條:甲乙雙方的 違約責(zé)任 :

1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無(wú)任何糾紛。如該房有設(shè)定 抵押 或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題,由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者出現(xiàn) 訴訟 糾紛,視為甲方違約,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失( 公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉,不在此列)

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理,在雙方確認(rèn)可以開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失

3、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議,甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,該方須向?qū)Ψ劫r償損失

4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān),甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約,另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,并要求該方賠償損失

5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條:甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議,若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任,并要求該方賠償損失。

第六條:本 合同履行 如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條:本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效,合同一式四份,雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。

第八條:買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他事項(xiàng):在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)。

第九條:甲乙雙方及雙方公證人簽章:

賣(mài)方(甲方)簽章: 買(mǎi)方(乙方)簽章:

賣(mài)方公證人(甲方公證人)簽章: 買(mǎi)方公證人(乙方公證人)簽章:

年 月 日 年 月 日

指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(3篇)

甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將赫章鉛鋅礦沉陷區(qū)搬遷安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方一次性支付給甲方含享受優(yōu)惠補(bǔ)貼的()元在內(nèi)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共___________…
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