第1篇 旅游項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)
甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
鑒于：
1．甲方擁有_____市_____路_____號(hào)_____平方米土地的土地使用權(quán)，該土地可用作開(kāi)發(fā)旅游觀光項(xiàng)目。
2．乙方是專門從事主題公園開(kāi)發(fā)的大型旅游企業(yè)集團(tuán)，擁有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和知名的旅游品牌。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，加快旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，現(xiàn)就雙方合作開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目的事宜，達(dá)成以下一致協(xié)議：
第一條 合作內(nèi)容：
1．甲、乙雙方合作將旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成主題公園，為市民提供一個(gè)度假休閑居住勝地；
2．甲、乙雙方將以旅游項(xiàng)目的合作為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為合作開(kāi)發(fā)更多的“短、平、快”項(xiàng)目，為雙方的合作創(chuàng)造更大的效益。
第二條 合作方式：
1．甲方投入_____平方米土地的土地使用權(quán)，乙方投入人民幣_(tái)____元。
2．該項(xiàng)目以甲方名義進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，乙方派出專業(yè)團(tuán)隊(duì)參與該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。
3．具體方式為：以甲方名義成立旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資中心，由甲方派人任主任，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的規(guī)劃、報(bào)建、合約、財(cái)務(wù)和預(yù)結(jié)算及總體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)事宜；乙方派人任副主任，以乙方為主、甲方為輔負(fù)責(zé)該項(xiàng)目?jī)r(jià)值人民幣_(tái)____萬(wàn)元工程量?jī)?nèi)的工程組織、工程招標(biāo)、施工管理及營(yíng)銷。
第三條 合作時(shí)間
雙方的合作時(shí)間為_(kāi)____年。但是如果乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求完成相應(yīng)工程量及乙方未及時(shí)_____日內(nèi)劃款到雙方銀行共管賬戶內(nèi)存入_____萬(wàn)元的協(xié)議定金，則雙方的合作屆時(shí)自行終止。
第四條 利潤(rùn)分配：
1．該項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤(rùn)，甲、乙雙方按_____：____比例分成；
2．本條所指“利潤(rùn)”是本協(xié)議地塊旅游項(xiàng)目的銷售收入在先行支付政府稅費(fèi)、銀行貸款本息、工程建筑、公共設(shè)施費(fèi)用、本開(kāi)發(fā)投資中心共同的日常管理費(fèi)用和營(yíng)銷費(fèi)用、及依照相應(yīng)法律，法規(guī)應(yīng)計(jì)提的費(fèi)用后為可分配的凈利潤(rùn)。
第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)：
1．甲方的權(quán)利義務(wù)：
（1）甲方應(yīng)保證該項(xiàng)目的土地是出讓土地，功能為旅游度假用途，容積率為_(kāi)____，項(xiàng)目土地及地上建筑物均可分割出售并可辦理獨(dú)立的房地產(chǎn)證。
（2）甲方負(fù)責(zé)辦理該旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)所需的全部政府手續(xù)。
（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管該項(xiàng)目的成本核算和財(cái)務(wù)管理。
（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的實(shí)際投入進(jìn)行全方位的監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除該協(xié)議。
2．乙方的權(quán)利義務(wù)：
（1）乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃及營(yíng)銷組織。
（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程組織、工程招標(biāo)、工程隊(duì)的選定和工程隊(duì)的施工管理、工程驗(yàn)收。
（3）乙方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目資金人民幣_(tái)____元。其中，乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂_____日內(nèi)支付現(xiàn)金_____萬(wàn)定金至雙方開(kāi)立的銀行共管賬戶內(nèi)。如果乙方能夠正常開(kāi)工，甲方可在正常開(kāi)工_____個(gè)月后同意乙方將該款項(xiàng)用于本工程相關(guān)項(xiàng)目。其余資金分三期到位，平均每_____個(gè)月的月初應(yīng)到賬_____萬(wàn)元。
（4）乙方保證工程進(jìn)度及投資款的投入符合甲方之要求。
（6）乙方保證投入資金是自由資金，乙方不得依據(jù)此協(xié)議要求任何第三方帶資施工，否則視為違約。
第六條 違約責(zé)任
1．乙方逾期支付合作資金的，每逾期一天，應(yīng)按逾期支付資金的_____％向甲方計(jì)付違約金，逾期達(dá)到或超過(guò)_____天的，甲方有權(quán)解除本條合同。
2．任何一方不得提前終止本合同，否則，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)____元（大寫：____），除非因不可抗力等原因致使本合同的履行成為不可能或無(wú)必要。
3．除本合同另有約定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫：____）。
第七條 保密責(zé)任
任何一方對(duì)因項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。_
第八條 協(xié)議終止
1．甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)違約等責(zé)任后本協(xié)議才能終止。
2．協(xié)議終止后，協(xié)議雙方仍應(yīng)承擔(dān)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
3．合作期滿或提前終止合作的，雙方應(yīng)依法對(duì)本項(xiàng)目所有有關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按如下方式分配：______________。
第九條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
1．在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十二條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條 其他
本協(xié)議—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于辦理相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開(kāi)戶銀行：________________________ 開(kāi)戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________
第2篇 旅游項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)范本
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為共同發(fā)展旅游事業(yè)，加強(qiáng)商業(yè)與旅游業(yè)合作，保障旅客在旅游活動(dòng)中的切身利益，為消費(fèi)者提供最大優(yōu)惠及安全，甲乙雙方本著友好協(xié)作，互惠互利的原則，就雙方組團(tuán)旅游事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、本次旅游項(xiàng)目：青巖寺歪脖老母兩日游
二、本次旅游期限：xx年4月3日—xx年5月7日
三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦。
票價(jià)為人民幣：每人100元/次，費(fèi)用包括往返空調(diào)大巴，二正一早用餐，4—6人/間賓館住宿及景點(diǎn)門票，旅游安全 人身意外傷害保險(xiǎn) 。
四、雙方權(quán)利及責(zé)任：
1、甲方應(yīng)積極宣傳組織客源，全力推薦本次旅游項(xiàng)目。
2、甲方以發(fā)放旅游代金券的形式負(fù)責(zé)向乙方提供旅游客員，委托乙方組團(tuán)出游，旅游代金券票面為：65元，由甲方向游客發(fā)放，乙方負(fù)責(zé)向游客收取甲方所發(fā)放的旅游代金券，并再向游客收取每人/次35元現(xiàn)金，乙方承擔(dān)本次旅游全程項(xiàng)目的落實(shí)及責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。
3、乙方負(fù)責(zé)與游客協(xié)調(diào)或簽訂具體出游時(shí)間及相關(guān)事宜。
五、結(jié)算：本次旅游活動(dòng)期限結(jié)束，由乙方財(cái)務(wù)人員按乙方所收取的代金券數(shù)量向甲方按每張5元結(jié)算，65元代金券自行作廢。
六、違約：乙方如有違約，需向甲方交納 違約金 5萬(wàn)元。
七、其它條款：.
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
代表：代表：
簽訂日期：
