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量房協(xié)議書(9篇)

發(fā)布時(shí)間:2022-12-15 08:21:03 查看人數(shù):9

量房協(xié)議書

第1篇 濟(jì)南市存量房屋買賣中介協(xié)議書范文

甲方(賣方):_________________________________

乙方(買方):_________________________________

丙方(中介方):_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、 法規(guī) 和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就[甲方賣房/乙方 買房 /丙方中介]事宜,訂立本協(xié)議。

一、當(dāng)事人情況

甲方:[本人/法定代表人]姓名________,國籍________,[ 身份證 /護(hù)照/ 營業(yè)執(zhí)照 ]號______________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。

[委托 代理 人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

乙方:[本人/法定代表人]姓名________,國籍_________[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號_______________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

丙方:[本人/法定代表人]姓名________,聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________,營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________,身份證號_________,經(jīng)紀(jì)人資格證號_________,聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況:

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________,

權(quán)屬證書號______________,共計(jì)_________套,

房屋地址_________________________________,設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,

本房屋所在層為_________層,設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況__________________。

其他設(shè)施:附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明:__________________。

土地情況:國有 土地使用權(quán) 人名_________,土地使用權(quán)證號_________,其他情況________________________。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

第一條 丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________

第二條 丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________

四、費(fèi)用及支付

第三條 房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_______元。其中房屋價(jià)款______,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元(詳見備注欄清單)

乙方的支付對象、支付方式和時(shí)限約定如下:______________________________

第四條 丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

第五條 [甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:____________________________________________________________________

第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

五、房屋交付

第七條 上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下:

______________________________________________________________________

第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

六、權(quán)利義務(wù)及 違約責(zé)任

第九條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

第十條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十二條 房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條 除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_____________________________

第十四條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:__________________

第十五條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;

4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第十六條 本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條 本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

七、爭議處理

第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

八、相關(guān)性事宜說明

第二十條 本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二十一條 本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁,有以下幾件:

_________________________________________________________________________。

第二十二條 本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。

第二十三條 本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注:___________________________________________________________________

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

法定代表人:___________ 法定代表人:___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章):_________

法定代表人:___________

_________年____月____日

第2篇 濟(jì)南存量房屋買賣中介協(xié)議書

甲方(賣方):_________

乙方(買方):_________

丙方(中介方):_________

根據(jù)《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、 法規(guī) 和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就[甲方賣房/乙方 買房 /丙方中介]事宜,訂立本協(xié)議。

一、當(dāng)事人情況

甲方:[本人/法定代表人]姓名_________,國籍_________,[ 身份證 /護(hù)照/ 營業(yè)執(zhí)照 ]號_________,地址_________,聯(lián)系電話_________。

[委托 代理 人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

乙方:[本人/法定代表人]姓名_________,國籍_________[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號_________,地址_________,聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

丙方:[本人/法定代表人]姓名_________,聯(lián)系電話_________。注冊地址_________,營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________,身份證號_________,經(jīng)紀(jì)人資格證號_________,聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況:

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________,

權(quán)屬證書號_________,共計(jì)_________套,

房屋地址_________,設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,

本房屋所在層為_________層,設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況_________。

其他設(shè)施:

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明:_________。

土地情況:國有 土地使用權(quán) 人名_________,土地使用權(quán)證號_________,其他情況_________。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

第一條 丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_________

第二條 丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_________

四、費(fèi)用及支付

第三條 房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_________元。其中房屋價(jià)款_________,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_________元(詳見備注欄清單)

乙方的支付對象、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

第四條 丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

第五條 [甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

五、房屋交付

第七條 上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下:_________

第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下:_________

六、權(quán)利義務(wù)及 違約責(zé)任

第九條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

第十條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十二條 房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條 除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_________

第十四條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_________

第十五條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_________%補(bǔ)償協(xié)議受害方

2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)

3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理

4、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

第十六條 本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并自簽約之日起_________日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條 本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

七、爭議處理

第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

八、相關(guān)性事宜說明

第二十條 本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。

第二十一條 本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁,有以下幾件:_________。

第二十二條 本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。

第二十三條 本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注:_________

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人:_________ 法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(蓋章):_________

法定代表人:_________

_________年____月____日

附件

一、議書為示范文本,主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(丙方)三方就存量房屋買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用如因客觀情況,甲、乙、方不能同時(shí)與丙方簽約時(shí),也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。

二、本協(xié)議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領(lǐng) 房屋所有權(quán) 證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)(銷)的 商品房 ,不屬存量房屋。

三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售的,使用《 商品買賣合同 》。

四、方括號’[]’內(nèi)以斜杠’/’區(qū)分的不同內(nèi)容,供簽訂協(xié)議時(shí)據(jù)實(shí)選用,未被選用的應(yīng)習(xí)以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分,是供簽訂協(xié)議時(shí)根據(jù)實(shí)際需要另外可以添加注明的。

五、簽訂協(xié)議時(shí),未采用的內(nèi)容可不填寫,但應(yīng)劃上斜面杠’/’或注上’此處空白’字樣。

六、簽訂本協(xié)議之前,委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。

七、所簽一式四份,印刷編號號碼必須相同。

八、本協(xié)議書由濟(jì)南市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第3篇 濟(jì)南市存量房屋買賣中介協(xié)議書

甲方(賣方):_________________________________

乙方(買方):_________________________________

丙方(中介方):_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜,訂立本協(xié)議。

一、當(dāng)事人情況

甲方:[本人/法定代表人]姓名________,國籍________,[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號______________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

乙方:[本人/法定代表人]姓名________,國籍_________[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號_______________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

丙方:[本人/法定代表人]姓名________,聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________,營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________,身份證號_________,經(jīng)紀(jì)人資格證號_________,聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況:

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________,

權(quán)屬證書號______________,共計(jì)_________套,

房屋地址_________________________________,設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,

本房屋所在層為_________層,設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況__________________。

其他設(shè)施:附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明:__________________。

土地情況:國有土地使用權(quán)人名_________,土地使用權(quán)證號_________,其他情況________________________。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

第一條 丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________

第二條 丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________

四、費(fèi)用及支付

第三條 房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_______元。其中房屋價(jià)款______,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元(詳見備注欄清單)

乙方的支付對象、支付方式和時(shí)限約定如下:______________________________

第四條 丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

第五條 [甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:____________________________________________________________________

第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

五、房屋交付

第七條 上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下:

______________________________________________________________________

第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

第九條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

第十條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十二條 房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條 除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_____________________________

第十四條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:__________________

第十五條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;

4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第十六條 本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條 本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

七、爭議處理

第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

八、相關(guān)性事宜說明

第二十條 本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二十一條 本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁,有以下幾件:

_________________________________________________________________________。

第二十二條 本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。

第二十三條 本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注:___________________________________________________________________

甲方(蓋章):_________

乙方(蓋章):_________

法定代表人:___________

法定代表人:___________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方(蓋章):_________

法定代表人:___________

_________年____月____日

附件

一、議書為示范文本,主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(丙方)三方就存量房屋買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用;如因客觀情況,甲、乙、方不能同時(shí)與丙方簽約時(shí),也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。

二、本協(xié)議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)(銷)的商品房,不屬存量房屋。

三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售的,使用《商品買賣合同》。

四、方括號“[]”內(nèi)以斜杠“/”區(qū)分的不同內(nèi)容,供簽訂協(xié)議時(shí)據(jù)實(shí)選用,未被選用的應(yīng)習(xí)以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分,是供簽訂協(xié)議時(shí)根據(jù)實(shí)際需要另外可以添加注明的。

五、簽訂協(xié)議時(shí),未采用的內(nèi)容可不填寫,但應(yīng)劃上斜面杠“/”或注上“此處空白”字樣。

六、簽訂本協(xié)議之前,委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。

七、所簽一式四份,印刷編號號碼必須相同。

八、本協(xié)議書由濟(jì)南市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第4篇 存量房屋買賣中介協(xié)議書

甲方(賣方):_________________________________

乙方(買方):_________________________________

丙方(中介方):_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、 法規(guī) 和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就[甲方賣房/乙方 買房 /丙方中介]事宜,訂立本協(xié)議。

一、當(dāng)事人情況

甲方:[本人/法定代表人]姓名________,國籍________,[ 身份證 /護(hù)照/ 營業(yè)執(zhí)照 ]號______________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。

[委托 代理 人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

乙方:[本人/法定代表人]姓名________,國籍_________[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號_______________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

丙方:[本人/法定代表人]姓名________,聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________,營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________,身份證號_________,經(jīng)紀(jì)人資格證號_________,聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況:

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________,

權(quán)屬證書號______________,共計(jì)_________套,

房屋地址_________________________________,設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,

本房屋所在層為_________層,設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/________],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況__________________。

其他設(shè)施:附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明:__________________。

土地情況:國有 土地使用權(quán) 人名_________,土地使用權(quán)證號_________,其他情況________________________。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________

第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________

四、費(fèi)用及支付

第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_______元。其中房屋價(jià)款______,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元(詳見備注欄清單)

乙方的支付對象、支付方式和時(shí)限約定如下:______________________________

第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

第五條[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:____________________________________________________________________

第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_______]的交付約定如下:

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下:

六、權(quán)利義務(wù)及 違約責(zé)任

第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十二條房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_____________________________

第十四條本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:__________________

第十五條本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;

4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第十六條本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要幫助,并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

七、爭議處理

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

八、相關(guān)性事宜說明

第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二十一條本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁,有以下幾件:

第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。

第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注:___________________________________________________________________

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人:___________法定代表人:___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(蓋章):_________

法定代表人:___________

_________年____月____日

第5篇 存量房屋交易中介協(xié)議書

一、合同當(dāng)事人

甲方:_________

乙方:_________

丙方:_________

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況:

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________,

權(quán)屬證書號______________,共計(jì)_________套,

房屋地址_________________________________,設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,

本房屋所在層為_________層,設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/___ _____],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況__________________。

其他設(shè)施:附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明:__________________。

土地情況:國有土地使用權(quán)人名_________,土地使用權(quán)證號_________,其他情況________________________。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

第一條 丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________

第二條 丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________

四、費(fèi)用及支付

第三條 房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_______元。其中房屋價(jià)款______,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元(詳見備注欄清單)

乙方的支付對象、支付方式和時(shí)限約定如下:______________________________

第四條 丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

第五條 [甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:____________________________________________________________________

第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

五、房屋交付

第七條 上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_ ______]的交付約定如下:

______________________________________________________________________

第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

第九條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

第十條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十二條 房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條 除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_____________________________

第十四條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:__________________

第十五條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;

4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第十六條 本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要 幫助,并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條 本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

七、爭議處理

第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

八、相關(guān)性事宜說明

第二十條 本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二十一條 本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁,有以下幾件:

_________________________________________________________________________。

第二十二條 本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。

第二十三條 本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注:___________________________________________________________________

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

法定代表人:___________ 法定代表人:___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章):_________

法定代表人:___________

_________年____月____日

第6篇 濟(jì)南市存量房屋買賣中介協(xié)議書模板

甲方(賣方):_________________________________

乙方(買方):_________________________________

丙方(中介方):_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜,訂立本協(xié)議。

一、當(dāng)事人情況

甲方:[本人/法定代表人]姓名________,國籍________,[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號______________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

乙方:[本人/法定代表人]姓名________,國籍_________[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號_______________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。

丙方:[本人/法定代表人]姓名________,聯(lián)系電話_______________。注冊地址_________________,營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________,身份證號_________,經(jīng)紀(jì)人資格證號_________,聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況:

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________,

權(quán)屬證書號______________,共計(jì)_________套,

房屋地址_________________________________,設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,

本房屋所在層為_________層,設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況__________________。

其他設(shè)施:附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明:__________________。

土地情況:國有土地使用權(quán)人名_________,土地使用權(quán)證號_________,其他情況________________________。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

第一條 丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________

第二條 丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_____________________

四、費(fèi)用及支付

第三條 房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_______元。其中房屋價(jià)款______,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元(詳見備注欄清單)

乙方的支付對象、支付方式和時(shí)限約定如下:______________________________

第四條 丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

第五條 [甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:____________________________________________________________________

第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

五、房屋交付

第七條 上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下:

______________________________________________________________________

第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下:

______________________________________________________________________

六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

第九條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

第十條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十二條 房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條 除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_____________________________

第十四條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:__________________

第十五條 本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;

4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第十六條 本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條 本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

七、爭議處理

第十八條 本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

八、相關(guān)性事宜說明

第二十條 本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二十一條 本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁,有以下幾件:

_________________________________________________________________________。

第二十二條 本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。

第二十三條 本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注:___________________________________________________________________

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

法定代表人:___________ 法定代表人:___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章):_________

法定代表人:___________

_________年____月____日

附件

一、議書為示范文本,主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(丙方)三方就存量房屋買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用;如因客觀情況,甲、乙、方不能同時(shí)與丙方簽約時(shí),也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。

二、本協(xié)議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)(銷)的商品房,不屬存量房屋。

三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售的,使用《商品買賣合同》。

四、方括號“[]”內(nèi)以斜杠“/”區(qū)分的不同內(nèi)容,供簽訂協(xié)議時(shí)據(jù)實(shí)選用,未被選用的應(yīng)習(xí)以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分,是供簽訂協(xié)議時(shí)根據(jù)實(shí)際需要另外可以添加注明的。

五、簽訂協(xié)議時(shí),未采用的內(nèi)容可不填寫,但應(yīng)劃上斜面杠“/”或注上“此處空白”字樣。

六、簽訂本協(xié)議之前,委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。

七、所簽一式四份,印刷編號號碼必須相同。

八、本協(xié)議書由濟(jì)南市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第7篇 北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議書

甲方:________________(系賣房人)

乙方:________________(系 買房 人)

丙方:______________(系保證機(jī)構(gòu))

為保證存量房交易結(jié)算資金安全,保障各方權(quán)益不受損害,甲、乙、丙三方共同協(xié)商,就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 乙方購買甲方位于________________的房屋,《 房屋所有權(quán) 證》證號:______________,房價(jià)款為人民幣________(大寫金額________________)。

甲乙雙方已簽訂《存量房 買賣合同 》,共同委托丙方通過“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”(以下簡稱“專用賬戶”)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金。丙方接受甲乙雙方委托,提供資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)。

第二條 本協(xié)議所示交易結(jié)算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設(shè)立的 “專用賬戶”之日起至乙方取得 房產(chǎn)證 、甲方收到交易結(jié)算資金之日止。

第三條 丙方在________________銀行設(shè)立“專用賬戶”,賬號為: ________________。

甲乙雙方選擇下列第_____種劃轉(zhuǎn)方式

1.甲乙雙方約定甲方不收取 定金 或乙方將定金存入丙方所設(shè)“專用賬戶”內(nèi)的,乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將全部房價(jià)款(含定金)一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)

2.甲乙雙方約定由乙方先行將 購房定金 (不超過房價(jià)款的____%)直接支付給甲方的,定金為:__________元(大寫金額_______________),甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。剩余房價(jià)款__________元(大寫金額_______________)通過“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn),乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將剩余房價(jià)款一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)。

第四條 甲、乙、丙三方協(xié)商同意在房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、乙方取得新產(chǎn)權(quán)證、甲方取得辦結(jié)單時(shí),乙方授權(quán)丙方開具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》并通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方,甲方可持辦結(jié)單、《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》及其他相關(guān)材料到銀行支取交易結(jié)算資金。

第五條 丙方按照國家有關(guān)規(guī)定,計(jì)算“專用賬戶”內(nèi)交易結(jié)算資金在托管期限內(nèi)的利息收入并劃付給乙方。

第六條 各方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

(1)甲方應(yīng)積極配合丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動(dòng)

(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí),甲方應(yīng)向丙方出示有效的 身份證 件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件

(3)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后,甲方到丙方領(lǐng)取《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》時(shí),甲方應(yīng)主動(dòng)向丙方出示房屋權(quán)屬登記部門開具的辦結(jié)單及其他證明材料

(4)資金托管期限內(nèi),甲方更改通訊地址和聯(lián)系電話時(shí)應(yīng)于_____日內(nèi)通知丙方

2.乙方責(zé)任

(1)乙方應(yīng)積極配合丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動(dòng)

(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí),乙方應(yīng)向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件

(3)本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)按本協(xié)議第三條約定按時(shí)將房價(jià)款存入丙方設(shè)立的“專用賬戶”內(nèi)

(4)資金托管期限內(nèi),乙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時(shí)應(yīng)在_____日內(nèi)通知丙方

3.丙方的責(zé)任

(1)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金進(jìn)行管理,確保其安全性

(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí),丙方應(yīng)對甲方或乙方提供的《存量房買賣合同》、身份證件等相關(guān)證明文件進(jìn)行核查

(3)丙方確認(rèn)乙方已將本協(xié)議第三條約定金額的房價(jià)款存入“專用賬戶”后,應(yīng)向乙方開具《存量房交易結(jié)算資金托管憑證》

(4)丙方應(yīng)按本協(xié)議第四條約定,向甲方開具《托管資金支取憑證》,并及時(shí)通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方

(5)資金托管期限內(nèi),丙方應(yīng)接受甲方或乙方的咨詢,解答相關(guān)問題

(6)資金托管期限內(nèi),丙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時(shí)應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)通知甲方和乙方

第七條 違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)甲方故意提供虛假證明材料或虛假房源信息并危及到交易結(jié)算資金安全的,乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議,丙方應(yīng)將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

(2)本協(xié)議簽訂后,甲方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的,乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議,丙方應(yīng)將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

2.乙方違約責(zé)任

(1)本協(xié)議簽訂后,乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將交易結(jié)算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機(jī)關(guān)對乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的交易結(jié)算資金進(jìn)行凍結(jié)造成交易無法完成的,甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

(2)本協(xié)議簽訂后,乙方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的,甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

3.丙方違約責(zé)任 丙方在交易結(jié)算資金托管期限內(nèi)未按本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)“專用賬戶”內(nèi)資金,造成甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的,丙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

第八條 特殊情況的處理

1.在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過程中,經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核,因不符合登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的,經(jīng)丙方審核確認(rèn)后,丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還

2.甲乙雙方因故終止該房屋交易的或由甲、乙雙方所簽《存量房買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的,經(jīng)丙方審核確認(rèn)后,丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還

3.甲方有違約行為,根據(jù)《存量房買賣合同》約定需要向乙方雙倍返還定金的,乙方需要依法追究甲方違約責(zé)任,丙方應(yīng)積極配合乙方存在違約行為、根據(jù)《存量房買賣合同》約定定金歸甲方所有的,丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方

4.因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,根據(jù)不可抗力的影響程度,部分或全部免除責(zé)任。但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另兩方并積極采取補(bǔ)救措施,且應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)向另兩方提供有關(guān)證明資料

第九條 甲、乙、丙三方協(xié)商同意,交易結(jié)算資金自“專用賬戶”劃付給甲方時(shí),應(yīng)劃入甲方在__________銀行設(shè)立的個(gè)人結(jié)算賬戶,賬號為:_______________交易結(jié)算資金自“專用賬戶”退還給乙方時(shí),應(yīng)劃入乙方在 _______________銀行設(shè)立的個(gè)人結(jié)算賬戶,賬號為:_______________。甲乙雙方在資金托管期限內(nèi),不得注銷上述個(gè)人結(jié)算賬戶,甲、乙、丙三方均不得要求將交易結(jié)算資金劃入其他賬戶。

第十條 丙方□不向甲乙雙方收取資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用□收取資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)__________元(大寫金額_______________),其中甲方支付__________元,乙方支付__________元。

第十一條 若有關(guān)部門對“專用賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣劃,丙方及為丙方開設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”的銀行有義務(wù)出示證據(jù)以證明交易結(jié)算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)。

第十二條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

第十三條 本協(xié)議一式_____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。

第十四條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),三方同意按下列第_____種方式處理:

1.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟

2.提交北京仲裁委員會仲裁。

第十五條 其他約定______________________________

甲方(簽字):___________ 身份證件號碼:_______________

代理人(簽字):_________ 身份證件號碼:_______________

聯(lián)系電話:_______________ 通訊地址:___________________

乙方(簽字):___________ 身份證件號碼:_______________

代理人(簽字):_________ 身份證件號碼:_______________

聯(lián)系電話:_______________ 通訊地址:___________________

丙方(蓋章):___________ 身份證件號碼:_______________

法定代表人/委托代理人(簽字):________________________

資質(zhì)備案證明號:________________________________________

專用賬戶賬號:__________________________________________

聯(lián)系電話:______________ 通訊地址:____________________

日期________________年_______________月_______________日

本協(xié)議由未設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助簽訂的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在此處蓋章并由執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(蓋章):_________________

資質(zhì)備案證明號:_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):___________________

聯(lián)系電話:_______________________________

日期:___________年_________月_________日

第8篇 存量房屋買賣中介協(xié)議書-

存量房屋買賣中介協(xié)議書

甲方(賣方):

乙方(買方):

丙x(中介方):

根據(jù)《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》、《 省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、 法規(guī) 和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就[甲方賣房/乙方 買房 /丙x中介]事宜,訂立本協(xié)議。

一、當(dāng)事人情況

甲方:[本人/法定代表人]姓名 ,國籍 ,[ 身份證 /護(hù)照/統(tǒng)一社會信用代碼]號 ,地址 ,聯(lián)系電話 。

[委托 代理 人]姓名 ,國籍 ,聯(lián)系電話 。

乙方:[本人/法定代表人]姓名 ,國籍 [身份證/護(hù)照/統(tǒng)一社會信用代碼]號 ,地址 ,聯(lián)系電話 。

[委托代理人]姓名 ,國籍 ,聯(lián)系電話 。

丙x:[本人/法定代表人]姓名 ,聯(lián)系電話 。注冊地址 ,統(tǒng)一社會信用代碼 ,資質(zhì)證書號 。

經(jīng)辦人姓名 ,身份證號 ,經(jīng)紀(jì)人資格證號 ,聯(lián)系電話 。

二、房地產(chǎn)狀況

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人姓名 ,權(quán)屬證書號 ,共計(jì) 套,房屋地址 ,設(shè)計(jì)總層數(shù) 層,本房屋所在層為 層,設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/ ],建筑面積為 平方米,房屋裝修情況 。其他設(shè)施: 。

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/ ][使用面積/建筑面積] 平方米,對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明: 。

土地情況:國有 土地使用權(quán) 人為 ,土地使用權(quán)證號 ,其他情況 。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

(一)丙x為甲方提供[居間/咨詢/代辦手續(xù)/ ]房地產(chǎn)中介服務(wù): 。

(二)丙x為乙方提供[居間/咨詢/代辦手續(xù)/ ]房地產(chǎn)中介服務(wù): 。

四、費(fèi)用及支付

(一)房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣 元。其中房屋價(jià)款 ,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款 元。(詳見備注欄清單)

乙方的支付方式和時(shí)限約定如下: 。

(二)丙x所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

丙x中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) ,[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下: 。

(三)[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下: 。

(四)丙x代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下: 。

五、房屋交付

(一)上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/ ]的交付約定如下: 。

(二)上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/ ]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下: 。

六、權(quán)利義務(wù)及 違約責(zé)任

(一)甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

(二)乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

(三)丙x對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

(三)房屋交付時(shí),丙x應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

(四)除[乙方/丙x]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失: 。

(五)本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙x]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失: 。

(六)本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙x違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因丙x過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1、丙x故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的 %補(bǔ)償協(xié)議受害方;

2、丙x利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3、丙x違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按上述第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任;

4、丙x未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(七)本協(xié)議履行期間,丙x應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙x的履約應(yīng)提供必要的幫助,并自簽約之日起 日內(nèi)應(yīng)丙x要求提供相應(yīng)證件。

丙x有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙x承擔(dān)。

丙x未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙x承擔(dān),丙x仍須按協(xié)議約定的要求履約。

(八)本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)xx承擔(dān)。

七、爭議處理

(一)本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

(二)房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

八、相關(guān)性事宜說明

(一)本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。

(二)本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共 頁,有以下幾件: 。

(三)本協(xié)議連同附件一式 份,具有同等效力。 份, 份, 份。

(四)本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注:

甲方(蓋章):

法定代表人:

年 月 日

乙方(蓋章):

法定代表人:

年 月 日

丙x(蓋章):

法定代表人:

年 月 日

第9篇 濟(jì)南市存量房屋購買中介協(xié)議書

甲方(賣方):_________

乙方(買方):_________

丙方(中介方):_________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜,訂立本協(xié)議。

一、當(dāng)事人情況甲方:[本人/法定代表人]姓名_________,國籍_________,[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號_________,地址_________,聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。乙方:[本人/法定代表人]姓名_________,國籍_________[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號_________,地址_________,聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯(lián)系電話_________。丙方:[本人/法定代表人]姓名_________,聯(lián)系電話_________。注冊地址_________,營業(yè)執(zhí)照注冊號_________,資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________,身份證號_________,經(jīng)紀(jì)人資格證號_________,聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況:

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________,權(quán)屬證書號_________,共計(jì)_________套,房屋地址_________,設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,本房屋所在層為_________層,設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況_________。其他設(shè)施:

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明:_________。

土地情況:國有土地使用權(quán)人名_________,土地使用權(quán)證號_________,其他情況_________。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_________

第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù):_________

四、費(fèi)用及支付

第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_________元。其中房屋價(jià)款_________,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_________元(詳見備注欄清單)

乙方的支付對象、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

第五條[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:_________

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下:_________

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下:_________

六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十二條房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_________

第十四條本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_________

第十五條本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_________%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;

4、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第十六條本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并自簽約之日起_________日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

七、爭議處理

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

八、相關(guān)性事宜說明

第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。

第二十一條本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁,有以下幾件:_________。

第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。

第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注:_________

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________丙方(蓋章):_________

法定代表人:_________法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

量房協(xié)議書(9篇)

甲方(賣方):_________________________________乙方(買方):_________________________________丙方(中介方):_______________________________根據(jù)《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法…
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