歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當前位置:管理者范文網(wǎng) > 書信稿件 > 書信范文 > 協(xié)議書

商品房購房協(xié)議書(2篇)

發(fā)布時間:2023-01-04 18:57:05 查看人數(shù):2

商品房購房協(xié)議書

第1篇 商品房購房協(xié)議書范本

賣方(以下簡稱甲方)_______________

身份證 號碼:

地址及電話:

買方(以下簡稱乙方)

身份證號碼_

地址及電話:

背景介紹:甲方系_______________________員工,具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定 商品房 的條件,鑒于甲方無能力購買該房屋,經(jīng)協(xié)商一致,甲方愿意將該房屋轉讓給乙方,現(xiàn)就該等事宜,達成如下協(xié)議:

一、 甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1、房屋位置:________市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房。

2、 房屋建筑面積________ 平方米,朝向________.

二、房屋價格

1、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣________元,(大寫)________佰________拾________萬________仟 ________佰________拾元整【該房價等同于甲方向開發(fā)商支付的優(yōu)惠價】。該房款包含 物業(yè)維修基金 及 辦理房產(chǎn)證 所需費用,付款方式如下:

1)首期款________元,乙方于______年______月______ 日支付。

2)第二期款________元,乙方于______年______月______ 日支付。

3)余款________元,乙方于______年______月______ 日支付。

附:甲方收款帳號:

開戶行______________,開戶名:_______賬號:_____________

2、乙方支付給甲方150000元(大寫:壹拾五萬元)作為好處費,于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時支付。

三、過戶手續(xù)

1、由于該房屋尚不具備過戶條件,暫由甲方代為乙方與開發(fā)商簽訂《 商品房買賣合同 》,甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證相關事宜,如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證,甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的,視為甲方違約,每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證 違約金 ,一直計到乙方領取到房產(chǎn)證之日。

2、甲方反悔的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方 購房 價的兩倍的,甲方負責補齊。

3、本合同簽訂后,甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,甲方負責補齊。

4、本合同簽訂后,由于國家政策等不可抗力無法過戶的,乙方有權選擇:(1)甲方應將該房屋按照市場價出賣,所得房款全額歸乙方所有,或(2)甲方將該 房屋過戶 給乙方指定的第三人。

5、 在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,如甲方結婚,甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。

6、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,甲方因與第三方 債權債務 糾紛,該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的, 甲方負責補齊。

四、房屋交付

1、甲方在__________年____月____日(暫定,以開發(fā)商通知收房之日起為準)將上述房屋交付給乙方。

2、房屋出現(xiàn)質量問題的,在過戶之前由甲方負責與開發(fā)商協(xié)商處理并承擔相關責任。

五、本協(xié)議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起5日內,就本合同及已付款情況廣州市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)

六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式四份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。

甲方(簽名)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________

電話及地址:______________ 電話及地址:______________

簽約地點:廣州市

簽訂日期:____年___月__日

第2篇 商品房購房協(xié)議書

賣方(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

地址及電話:

買方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

地址及電話:

背景介紹:甲方系_______________________員工,具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件,鑒于甲方無能力購買該房屋,經(jīng)協(xié)商一致,甲方愿意將該房屋轉讓給乙方,現(xiàn)就該等事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1、房屋位置:廣州市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房。

2、房屋建筑面積________平方米,朝向________.

二、房屋價格

1、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣________元,(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整【該房價等同于甲方向開發(fā)商支付的優(yōu)惠價】。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產(chǎn)證所需費用,付款方式如下:

1)首期款________元,乙方于________年____月____日支付。

2)第二期款________元,乙方于________年____月____日支付。

3)余款________元,乙方于________年____月____日支付。

附:甲方收款帳號:

開戶行______________,開戶名:_______賬號:_____________

2、乙方支付給甲方150000元(大寫:壹拾五萬元)作為好處費,于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時支付。

三、過戶手續(xù)

1、由于該房屋尚不具備過戶條件,暫由甲方代為乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證相關事宜,如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證,甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的,視為甲方違約,每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金,一直計到乙方領取到房產(chǎn)證之日。

2、甲方反悔的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,甲方負責補齊。

3、本合同簽訂后,甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,甲方負責補齊。

4、本合同簽訂后,由于國家政策等不可抗力無法過戶的,乙方有權選擇:(1)甲方應將該房屋按照市場價出賣,所得房款全額歸乙方所有,或(2)甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。

5、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,如甲方結婚,甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。

6、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,甲方因與第三方債權債務糾紛,該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,甲方負責補齊。

四、房屋交付

1、甲方在________年____月____日(暫定,以開發(fā)商通知收房之日起為準)將上述房屋交付給乙方。

2、房屋出現(xiàn)質量問題的,在過戶之前由甲方負責與開發(fā)商協(xié)商處理并承擔相關責任。

五、本協(xié)議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起____日內,就本合同及已付款情況廣州市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)

六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式四份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。

甲方(簽名)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________

電話及地址:______________電話及地址:______________

簽約地點:________________

簽訂日期:________年____月____日

商品房購房協(xié)議書(2篇)

賣方(以下簡稱甲方)_______________身份證 號碼:地址及電話:買方(以下簡稱乙方)身份證號碼_地址及電話:背景介紹:甲方系_______________________員工,具備以優(yōu)惠條件購買下列第一…
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

相關商品房購房信息

  • 商品房購房協(xié)議書(2篇)
  • 商品房購房協(xié)議書(2篇)2人關注

    賣方(以下簡稱甲方)_______________身份證 號碼:地址及電話:買方(以下簡稱乙方)身份證號碼_地址及電話:背景介紹:甲方系_______________________員工,具備以優(yōu)惠條件購 ...[更多]

相關專題

協(xié)議書熱門信息