實用協(xié)議書(15篇)

第1篇 自愿離婚協(xié)議書實用模版

男方：____，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

女方：____，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：

甲、乙雙方于_____年____月____日在________區(qū)婚姻登記部門辦理結(jié)婚登記手續(xù)，結(jié)婚證號碼____________________.婚后于______年____月____日生育一女兒，名___________.因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方自愿離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：

1、女兒__________由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費由甲、乙雙方分攤，男方每月支付女兒撫養(yǎng)費(包括醫(yī)療費、教育費、保險費)____________元，男方應(yīng)于每月的05日前將女兒的撫養(yǎng)費轉(zhuǎn)帳到女方指定的______銀行帳戶內(nèi)，帳號：_________________________.

本條約定的撫養(yǎng)費，可以根據(jù)雙方的經(jīng)濟狀況以及生活消費水平的變化作適當?shù)恼{(diào)整，具體調(diào)整數(shù)額，有雙方另行協(xié)商。

本條約定的撫養(yǎng)費，僅是指一般的生活和教育需要費用。如兒子/女兒因特殊情況需要有重大支出，除緊急其概況外，女方應(yīng)提前通知男方，由雙方協(xié)商確定支付比例。

2、撫養(yǎng)費支付時間和方式，如果一方不能夠按時支付的，每天加收3%的賠償金;

3、撫養(yǎng)費支付到女兒年滿18周歲，超過18周歲以后，確實有必要支付撫養(yǎng)費時，雙方協(xié)商確定數(shù)額和支付時間;

4、離婚后一年內(nèi)子女戶口遷到____方，另一方應(yīng)協(xié)助配合辦理，如果不配合辦理，則賠償經(jīng)濟損失_________元人民幣;

5、離婚后_____方戶口應(yīng)在自離婚之日起一年內(nèi)遷出，如果超過該時間仍未遷出的，則按日支付補償金________元;

6、離婚后，一方未經(jīng)另一方書面同意，不得改變女兒的姓氏，擅自改變的，應(yīng)及時恢復(fù)原來的姓氏，并一次性支付賠償金___________元;

7、女方應(yīng)悉心撫養(yǎng)女兒，不得有虐待、遺棄、家庭暴力等行為;

8、男方每個月可以在不影響女兒學習、生活的情況下，探望女兒_____次，但應(yīng)提前通知女方，也可以到學校探望，每周可與女兒共同生活____天，寒暑假可以共同生活______天，女方有協(xié)助的義務(wù);

9、甲、乙雙方任何一方對女兒身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養(yǎng)、教育的權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)要求變更直接撫養(yǎng)權(quán)或中止、取消探望權(quán)。

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

1、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共___________元，雙方各分一半，為__________元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但甲方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付_________元給乙方;

2、房屋：

⑴夫妻共同所有的位于________市________區(qū)____________路_______住房的所有權(quán)歸乙方所有;

⑵夫妻婚后購有坐落在_______市________區(qū)____________路_______住房一套，合同價人民幣_____________萬元，現(xiàn)值人民幣__________萬元(包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購房時以甲方為主貸人貸款___________萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金____________萬元。該房購買時首付__________萬元，首付款來源于__________________.現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸乙方所有，甲方有義務(wù)自離婚之日起配合乙方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費由雙方平均承擔。相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于甲方不予配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給乙方帶來的不必要的損失，甲方必須賠付乙方___________萬元;

⑶辦理完相關(guān)變更手續(xù)后，甲方應(yīng)將原按揭合同的每月應(yīng)交款項在每月________日前足額向乙方繳交，若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的_____%支付逾期違約金;

⑷房內(nèi)物品和______________________歸甲方所有。

3、汽車：

夫妻婚后購買的__a___________號____________牌小型家用轎車歸甲方所有。

4、其他財產(chǎn)：

雙方各自名下的其它財產(chǎn)歸各自所有。

雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四、債務(wù)的處理：

雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債權(quán)和債務(wù)，如任何一方對外負有債權(quán)的，無論何時發(fā)現(xiàn)，另一方均有權(quán)平分;如對外負有債務(wù)的，則由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：

雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。雙方承諾在本協(xié)議簽署之前，均沒有隱匿或轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)的情形。如一方違反該承諾，隱匿或轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)，則另一方不僅有權(quán)全額獲得被隱匿或轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，同時還有權(quán)要求對方支付與所隱匿或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)相等數(shù)額的賠償。

六、離婚后，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業(yè)秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金_________元。

七、雙方承諾對該協(xié)議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

八、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)后生效。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

男方(甲方)：女方(乙方)：

_______年______月______日_______年______月______日

第2篇 租房協(xié)議書合同實用版

出租方：__________ (簡稱甲方)

承租方：_____ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房______平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 ，

租房合同范文。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____________元。該房屋總租金為____________元。

三、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的____________計罰。若______天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 ______年 ______月______日至______年 ______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_______月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：_________________

代表人(簽章)：___________ 代表人(簽章)：___________

簽訂時間：_________________ 簽訂時間：_________________

第3篇 離婚協(xié)議書樣本（實用版）

男方：_____ ，身份證號：_____

女方：_____ ，身份證號：_____

男方與女于______年__________月____日在____市____區(qū)民政局登記結(jié)婚，雙方均屬再婚?，F(xiàn)因夫妻感情破裂，已無和好可能，經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)

男女雙方屬于再婚家庭，雙方子女均已成______年，無需撫養(yǎng)。

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理

1、存款：_____雙方名下現(xiàn)有銀行存款歸各自名下權(quán)屬不變。

2、房屋：_____雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間無共同房產(chǎn)，各自婚前房產(chǎn)權(quán)屬不變，歸各自所有。

3、其他財產(chǎn)：_____婚前雙方各自的除以上兩項外的其他財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。

四、債務(wù)的處理

雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的債務(wù)，非用于家庭生活開支的，由負債方自行承擔。

五、違約責任的約定

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)付違約金____________元給對方。

六、 本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份。

七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____市人民法院起訴。

男方：_____ 女方：_____

簽名：_____ 簽名：_____

______年__________月____日______________年__________月____日

第4篇 股權(quán)投資協(xié)議書實用版

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿,就乙方投資甲方相關(guān)事宜達成本協(xié)議，并鄭重聲明共同遵守：

一、甲方同意乙方向甲方公司注資。

二、新xx的認購

1、各方同意，乙方認購甲方新xx×××萬股，每股發(fā)行價格為人民幣×××元，乙方以貨幣資金方式出資，總出資額為人民幣×××萬元。

2、各方同意，甲方向乙方提供與本次股權(quán)投資事宜相關(guān)的董事會決議、股東大會決議、修改后的公司章程或章程修正案，在得到乙方書面認可的__________個工作日內(nèi)，乙方支付全部出資，即人民幣×××萬元。

3、各方同意，甲方的公司賬戶是:

戶 名：

銀行賬號：

開 戶 行： ×××銀行 ×××支行

4、各方同意，乙方在支付完畢人民幣×××萬元的出資款后，乙方在本協(xié)議項下的出資義務(wù)即告完成。

5、各方同意，乙方對甲方的出資僅用于正常經(jīng)營需求(主要用于×××)、補充流動資金或經(jīng)公司董事會批準的其他用途，不得用于償還公司或者股東債務(wù)等其他用途，也不得用于非經(jīng)營性支出或者與公司主營業(yè)務(wù)不相關(guān)的其他經(jīng)營性支出;不得用于委托理財，委托貸款。

三、變更登記手續(xù)

1、各方同意，由甲方負責委托有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對乙方的出資進行驗資并出具相應(yīng)的驗資報告，并依據(jù)驗資報告由甲方向乙方簽發(fā)并交付公司出資證明書，同時，甲方應(yīng)當在公司股東名冊中將乙方登記為公司股東。由甲方負責辦理相應(yīng)的工商登記變更手續(xù)。

2、甲方承諾，在乙方將出資款支付至甲方帳戶之日起的__________天內(nèi)，按照本協(xié)議的約定完成相應(yīng)的公司驗資、工商變更登記手續(xù)。

3、辦理工商變更登記或備案手續(xù)所需費用由甲方承擔。

四、各方同意，本次股權(quán)投資完成后，乙方具有以下權(quán)利：

1、若甲方當年實現(xiàn)利潤未達到人民幣 ____________________萬元，在未經(jīng)過乙方的書面批準情況下，甲方不得進行利潤分配。

2、甲方在當年實現(xiàn)利潤進行分配時，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得分紅____________________萬元(乙方原始股權(quán)投資人民幣×××萬元的 %)。

3、甲方本次增資擴股后，以任何形式進行股權(quán)融資時，乙方有權(quán)按照其持股比例優(yōu)先認購，且認購的價格、條款和條件與其他新進投資者相同。

4、投資完成后，甲方的董事會成員應(yīng)不超過 __________人，乙方有權(quán)提名 1名甲方的公司董事(和甲方的董事會秘書)，各方同意在相關(guān)股東大會和董事會上投票贊成上述乙方提名人士出任公司董事和董事會秘書。甲方在辦理營業(yè)執(zhí)照變更的同時辦理董事、董事會秘書變更手續(xù)。

5、如果新投資者根據(jù)某種協(xié)議或者安排導(dǎo)致其最終投資價格或者成本低于本協(xié)議乙方的投資價格或成本，則甲方應(yīng)將其間的差價返還給乙方，或者由原股東無償轉(zhuǎn)讓所持甲方公司部分股份給乙方直至本協(xié)議乙方的投資價格與新投資者的投資價格相同。

6、投資完成后，如甲方給予任一股東(包括引進的新投資者)的權(quán)利優(yōu)于本協(xié)議乙方享有的權(quán)利的，則本協(xié)議乙方將自動享有該等權(quán)利。

7、若甲方公司原股東經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓其股份給第三方，乙方可按第三方給出的相同條款和條件購買原股東擬出售的股份;或按第三方給出的相同條款和條件，根據(jù)原股東及乙方當時的持股比例共同出售股份。乙方選擇相同條款和條件與原股東按持股比例共同出售股份給同一受讓方的，原股東應(yīng)保證受讓方優(yōu)先購買乙方的股份。

8、投資完成后，乙方在持有甲方股權(quán)期間，乙方享有甲方經(jīng)營管理的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，乙方有權(quán)取得甲方公司財務(wù)、管理、經(jīng)營、市場或其它方面的信息和資料。乙方應(yīng)當按時向甲方提供以下資料：

(1)每日歷月度最后一日起15天內(nèi)，提供甲方月度管理賬，含利潤表、資產(chǎn)負債表和現(xiàn)金流量表。

(2)每日歷季度最后一日起30天內(nèi)，提供甲方月度合并管理賬，含利潤表、資產(chǎn)負債表和現(xiàn)金流量表。

(3)每日歷年度最后一日起45天內(nèi)，提供甲方年度合并管理賬，含利潤表、資產(chǎn)負債表和現(xiàn)金流量表。

(4)每日歷年度最后一日起120天內(nèi)，提供甲方的年度合并審計賬。

9、甲方的所有對外投資計劃和內(nèi)部新投資項目價格在人民幣100萬元以上的，需獲得乙方的書面同意。

五、保證和承諾

1、各方保證其就本協(xié)議的簽署所提供的一切文件資料均是真實、有效、完整的。

2、甲方保證，甲方的原股東不得單獨設(shè)立或以任何形式(包括但不限于以股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、職員、代理人、顧問等等身份)參與設(shè)立新的生產(chǎn)同類產(chǎn)品或與公司業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)其他經(jīng)營實體，作為管理層的公司股東不得在其他企業(yè)兼職，無論該企業(yè)從事何種業(yè)務(wù)。

3、乙方保證本次股權(quán)投資資金為本人自有資金，來源真實合法，承諾對資金來源的真實性負責，如有虛假，愿承擔相應(yīng)法律責任。

六、違約及其責任

1、本協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定全面、適當、及時地履行其義務(wù)及約定，若本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。

2、各方同意，除本協(xié)議另有約定之外，本協(xié)議的違約金為投資方投資總額的 10%，即人民幣 ××× 萬元。

3、一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)當向守約方支付違約金，并賠償因其違約而給守約方造成的損失。

七、協(xié)議的變更、解除和終止

1、本協(xié)議的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)協(xié)議各方另行協(xié)商，并就修改、變更事項共同簽署書面協(xié)議后方可生效。

2、本協(xié)議在下列情況下解除：

(1)經(jīng)各方當事人協(xié)商一致解除;

(2)任一方發(fā)生違約行為并在守約方向其發(fā)出要求更正的書面通知之日起__________天內(nèi)不予更正的，或發(fā)生累計兩次或以上違約行為，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

(3)因不可抗力，造成本協(xié)議無法履行。

3、提出解除協(xié)議的一方應(yīng)當以書面形式通知其他各方，通知在到達其他各方時生效。

八、爭議解決

1、本協(xié)議的效力、解釋及履行均適用中國人民共和xx法律。

2、各方在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可選擇本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的生效及其他

1、協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽署補充文件，該補充文件與本協(xié)議是一個不可分割的整體，并與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自各方簽字、蓋章后成立并生效。本協(xié)議用中文書寫，一式 份，各方各持 份，各份具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的簽訂地為 ×××。

協(xié)議各方簽署：

甲方：(公章)

法定代表人(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

第5篇 實用自愿離婚協(xié)議書范本

議人：____，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。

協(xié)議人：____，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。

協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理 結(jié)婚登記 手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就 自愿離婚 一事達成如下協(xié)議：

一、____與____自愿離婚。

二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣____萬元，現(xiàn)值人民幣____萬元（包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施）。 購房 時以____為主貸人貸款____萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金____萬元。該房購買時首付____萬元，首付款來源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸李×所有，由____給付____房屋折價款____萬元，折價款計算公式為：房屋現(xiàn)價____萬元-未還貸款本金×萬元/2.李×給付黃×的折價款×萬元在兩年內(nèi)分3次付清：

第一次，辦理完 離婚手續(xù) 當天給付人民幣×萬元；

第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年____月____日之前，給付____人民幣____萬元；

第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年____月____日之前，給付____人民幣____萬元。

____若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期 違約金 。

____有義務(wù)配合李×辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于____不予配合李×辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給____帶來的不必要的損失，____必須雙倍返還。

房內(nèi)的家用電器及家具等等（見清單），雙方同意作價____萬元，歸女方所有，女方向____支付____萬元。

三、夫妻無共同債權(quán)及 債務(wù) 。

四、兒子____由____ 撫養(yǎng) ，由____每月給付 撫養(yǎng)費 （包括生活費、教育費、 醫(yī)療費 ）____元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。

五、____可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回李×居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與李×協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份， 婚姻登記 機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

協(xié)議人：協(xié)議人：

年月日年月日

第6篇 合伙合同協(xié)議書實用版范文

甲方：_____________

乙方：_____________

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

第一條協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費者，根據(jù)公司的規(guī)劃，甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核，同意乙方加入_____________公司的銷售網(wǎng)絡(luò)。同意乙方在________________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_____________市（地區(qū)）________________縣（區(qū)）________________地點（商場建筑物）（代理、經(jīng)銷、專賣、批發(fā)、零售）專屬性經(jīng)營（________________）品牌_____________系列產(chǎn)品。

第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責和權(quán)利。乙方作為單獨的企業(yè)法人或經(jīng)營者進行經(jīng)濟活動。因此，他必須遵守對所有企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會的、財務(wù)的商業(yè)要求。作為一個企業(yè)法人或經(jīng)營者，乙方應(yīng)就其活動自負一切風險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對第三人承擔責任，或由甲方負擔費用，承擔任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利，甲方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權(quán)。

第三條有效期從________________年___________月___________日至________________年___________月___________日，由簽約日計。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《_________________合作協(xié)議書》。

第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運營，開發(fā)和提供適銷產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標準，合理定價，最大限度保證乙方的供應(yīng)。在本協(xié)議期間，甲方承諾，積極協(xié)助承擔市場物流、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進行市場設(shè)計和拓展市場網(wǎng)絡(luò)。甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應(yīng)事項，用乙方要求的方式運輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c，其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。甲方為乙方提供適當?shù)呐嘤柡洼o導(dǎo)。作為市場開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件，以保證整個系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方負責組織品牌宣傳，并協(xié)同承擔市場物流、組織功能的乙方開展區(qū)域性的促銷活動，最大限度地支持乙方的經(jīng)營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關(guān)活動資料通知乙方，以使乙方能于活動前作出適當準備及加以響應(yīng)。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關(guān)的燈箱廣告、pop廣告、店鋪內(nèi)外之裝潢設(shè)計及陳設(shè)，由甲方定出vis形象設(shè)計，并為乙方提供相應(yīng)輔導(dǎo)。

第五條乙方保護甲方的商標等知識產(chǎn)權(quán)，規(guī)范地使用甲方商標標識。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場監(jiān)管。舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當競爭行為。協(xié)同甲方與當?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門進行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得在其它區(qū)域銷售商品，如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域，乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù)，必須向甲方申請。

乙方只能在甲方所指定的進貨渠道進貨，不得到其它地方進貨。通過市場的細分、有序的管理、合理地分配，有效支持網(wǎng)點商品供應(yīng)，不得經(jīng)營其它品牌產(chǎn)品和銷售假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內(nèi)，乙方所屬區(qū)域內(nèi)網(wǎng)點的零售價格，在甲方建議價格范圍內(nèi)保持統(tǒng)一，不得隨意大幅度調(diào)價。乙方有義務(wù)為甲方收集所需要的市場信息，或根據(jù)甲方的要求進行市場調(diào)查，并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報甲方。妥善保存乙方的經(jīng)營業(yè)務(wù)記錄，以備甲方的核查。

第六條乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標、商標標識、vis形象設(shè)計及甲方提供的適當范圍的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密的權(quán)利。乙方具有從甲方指定進貨渠道進貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進行銷售的權(quán)利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問題可無條件退換的權(quán)利，但屬乙方經(jīng)營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓和指導(dǎo)的權(quán)利。獨立處理協(xié)議約定以外事項的權(quán)利。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使甲方所賦予的權(quán)利。承擔市場物流、組織功能的乙方有權(quán)推薦、考核所轄范圍內(nèi)分銷商或零售商。但推薦的分銷商、零售商必須向甲方申請，簽定協(xié)議、由甲方頒發(fā)證書后方可運營。

第七條在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)等嚴重侵害甲方合法權(quán)益等行為時，本協(xié)議視作立即終止。甲方有權(quán)采取對乙方的下列措施：_________________

1.責令乙方自行承擔費用拆除所有的燈箱及一切有關(guān)的裝飾用具、店面裝修、宣傳品等。乙方自行承擔軟件和硬件設(shè)備投資的一切損失2.向有關(guān)執(zhí)法機關(guān)提出執(zhí)法請求，封存乙方所有的帶有甲方商標標識的商品。

3.依法提請司法和執(zhí)法機關(guān)追索乙方的賠償責任和法律責任。與此同時乙方必須

（1）結(jié)清與甲方（甲方指定的供貨商）的財務(wù)往來關(guān)系。

（2）不得再進行銷售甲方的商品。

（3）必須承擔客戶后續(xù)服務(wù)成本，包括退貨、維修、索賠等。

第八條甲方的商標，屬甲方所有的知識產(chǎn)權(quán)，受國家法律保護。所有相關(guān)產(chǎn)品的標識，均屬甲方所有。未經(jīng)甲方事先書面專項授權(quán)，乙方不得使用甲方的名稱、商標、公司司標等涉及公司知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、標識進行工商注冊、招商、廣告等；不得使用甲方提供的標識用于本協(xié)議以外的任何交易。乙方承諾不得擅自印刷有關(guān)商標、標識及促銷廣告發(fā)布；不得超越本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利范圍，擅自制作總經(jīng)銷、總代理、代表處的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進行營業(yè)和運作；不得擅自改變統(tǒng)一的形象進行招牌、燈箱和有關(guān)標識物的制作和裝潢。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，乙方除應(yīng)按規(guī)定承擔違約責任外，還應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。

第九條如雙方因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預(yù)見事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行其業(yè)務(wù)，本協(xié)議的履行可以終止。如果發(fā)生不可抗力事件，援引不可抗力的當事人必須在15天內(nèi)或通訊障礙消除之日起________________天內(nèi)以書面的方式，必要時以傳真或電傳的方式，立即通知另一方當事人該事件的發(fā)生。如果他在上述期限內(nèi)未能這樣做，他將不能繼續(xù)從本條協(xié)議中獲益。

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。

第十條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可訴請本協(xié)議簽定地人民法院裁決。

第十一條協(xié)議簽署地為南京市。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復(fù)印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。

如果某個條文認為是不適用或無效的，可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正，該條文不適用或無效不應(yīng)影響整個協(xié)議的效力。同時簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正，與本協(xié)議有同等法律效力。

甲方：_____________

公章：_____________

委托人：_________________

簽定日期：_____________

乙方：_________________

公章：_____________

委托人：_________________

簽定日期：________________

第7篇 實用借款協(xié)議書

范本一

甲方(借款人)：

身份證 號碼：

乙方(貸款人)：

身份證號碼：

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、借款用途

張××要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。 貸款逾期 不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做 抵押 ，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的， 抵押權(quán) 消滅。

(二)借款方必須按照 借款合同 規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保 證人 擔保時，保證人履行 連帶責任 后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國 合同法 》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期：______________

范本二

出借方：________借款方：________擔保方：________。

三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計劃如下：

第二條出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方 違約金 ，違約金數(shù)額的計算，與逾期借款罰息同。

第三條借款利率，按 銀行貸款 現(xiàn)行 貸款利率 。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。

第四條借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。

第五條借款方的借款由 擔保人 用_______作擔保,擔保期限為_______,擔保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。第六條借款到期后，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)依法 承擔連帶責任 。

第七條本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔保方一份。第八條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

出借方：________(章)

借款方：________(章)

擔保方：________(章)

簽約日期：

第8篇 項目合伙人合作協(xié)議書實用版

項目合伙人 合作協(xié)議 書如何寫有多少伙伴不知道的呢小編來給大家介紹介紹。

________年項目合伙人合作協(xié)議書-第

項目協(xié)議書由：項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術(shù)負責人(以下簡稱乙方)

合伙人：甲：(姓名)，身份證號：_____籍貫：_____

合伙人：乙：(姓名)，身份證號：_____籍貫：_____

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(項目名稱)，總投資為萬元，甲出資萬元，乙出資萬元及技術(shù)和客源支持，各占投資總額的%、%。

第二條 本合伙依法組成 合伙企業(yè) ，由甲負責辦理工商登記。在合作期間合作人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為________年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

第五條 企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

第六條 企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當按比例在____日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>

第七條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第八條 每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的本分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，________年一次。

第九條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)____市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理和日常事務(wù)。

第十一條 本協(xié)議有效期暫定________年，自雙方簽字之日起計算，即從________年____月____日至________年____月____日止。

第十二條 爭議處理

1、 對于執(zhí)行本合同發(fā)生的 與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、 如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴。

第十三條 本協(xié)議到期后，雙方未提出終止協(xié)議要求的，視為同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將乙方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

第十四條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條 出現(xiàn)下列事項，合伙終止：

(一)一方合伙人有違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

(二)合伙期滿

(三)合伙雙方協(xié)商同意

(四)其他法律規(guī)定的情況

第十六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第十七條 本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

地址： 地址：

合同簽訂地點：_____

合同簽訂時間：________年____月____日

甲方身份證復(fù)印證粘貼處 甲方身份證復(fù)印證粘貼處

________年項目合伙人合作協(xié)議書-第

合伙人： 身份證號： 電話(手機)：

合伙人： 身份證號： 電話(手機)：

合伙人： 身份證號： 電話(手機)：

現(xiàn)有投標及施工，經(jīng)合伙人平等協(xié)商，全面實施共同投資、共同合作經(jīng)營的決策，成立項目合作部。本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。

一、合伙宗旨

利用合伙人自身能力，自愿入股，建立項目股份合作制，實行共同投資、共同勞動、共擔風險、共享利益。各合伙人為項目原始股東，以出資額為限，對項目承擔風險責任。項目經(jīng)營期間，合伙人不得抽回出資。

二、合伙經(jīng)營項目和范圍

經(jīng)營項目為的前期關(guān)系運作，投標前期準備工作，投標工作，中標后的施工管理，項目竣工后的預(yù)結(jié)算，項目質(zhì)保期間的管理，項目尾款的收取等。

三、出資額、方式、期限

1、合伙人____(姓名)以方式出資，計人民幣____元，

折____股，占項目總股份的%(估計總投資____元)

合伙人____(姓名)以方式出資，計人民幣____元，

折____股，占項目總股份的%(估計總投資____元)

合伙人____(姓名)以方式出資，計人民幣____元，

折____股，占項目總股份的%(估計總投資____元)。

本次出資____萬元作為活動經(jīng)費(由合伙負責人管理，可不需說明詳細用途)，另____萬元用于日常開支

2、各合伙人的出資，于________年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的，視為退出股份，前期費用由新的組合一次退還

3、本次合伙出資共計人民幣____元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，只能用在項目的經(jīng)營和業(yè)務(wù)往來上，資金由2個合作人實行賬戶雙控制，一人保管存折，一人分管密碼。項目完畢或合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

四、盈余、工資分配與債務(wù)承擔

1、工資分配前期運作的人可考慮每月報銷電話費和日常車旅費用元月，出____區(qū)計長途實報實銷，工資為包干元(未中標前算一半，中標后領(lǐng)取后一半)

2、獎金分配：隨著合伙項目的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人商議后決定

合伙人簽名處：

3、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人股份為依據(jù)，按比例分配

4、債務(wù)承擔：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，不論合伙人出資多少，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的股份為據(jù)，按比例承擔。

合伙人保證在項目有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后，均不承擔當事人或代理人因錯誤行為、過失或違約而給其他合伙人造成損失的責任。

五、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)入伙：

1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意

2、新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議，執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)

3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔同等責任入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù) 承擔連帶責任 。

(二)退伙：

需有正當理由方可退伙不得在合伙不利時退伙退伙需提前____日告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。

1、自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)

②經(jīng)全體合伙人書面同意退伙

③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙項目的法定事由。

合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當賠償其他合伙人的全部損失。

2、當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡

②被依法宣告為無民事行為能力人

③個人喪失償債能力

④被人民 法院強制執(zhí)行 在合伙企項目中的全部財產(chǎn)份額。

以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。

3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

①未履行出資義務(wù)

②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟損失

③執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當行為

④合伙協(xié)議約定的其他事由。

對合伙人的除名決議應(yīng)當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起____日內(nèi)，向人民法院起訴。

合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。

(三)出資的轉(zhuǎn)讓：

允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)如向合伙人以外的

第三人轉(zhuǎn)讓，

第三人應(yīng)按新入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人合伙人以外的

第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。

六、合伙負責人及合伙事務(wù)執(zhí)行

全體合伙人決定，委托為合伙負責人，其權(quán)限為：

1、對外開展業(yè)務(wù)，負責投標的前期準備工作，訂立合同

2、對合伙項目進行全面日常管理

3、訂立經(jīng)營價格、購進常用材料三人受讓合伙項目財產(chǎn)

4、合伙人簽名處：

支付合伙債務(wù)。

七、合伙人的權(quán)利和義務(wù)

(一)合伙人的權(quán)利：

1、合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)，重大事項應(yīng)由占出資比例三分之二以上的合伙人同意方可執(zhí)行聽取合伙負責人開展業(yè)務(wù)情況的報告檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況

2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)

3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行，凡是項目所有的返利折扣率和獎金、獎品或者其他方面的優(yōu)惠和待遇，廢舊材料或設(shè)備處理費用，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有

4、合伙人有退伙的權(quán)利。

(二)合伙人的義務(wù)：

1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一

2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務(wù)

3、為合伙債務(wù)承擔連帶責任

4、保密約定：合伙人保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向其他人提供本項目相關(guān)的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負有嚴格保密的義務(wù)。

八、合伙人會議表決制

項目合伙成立后，每半月召開一次股東會議，審核項目的半月財務(wù)報表，評議項目的運作狀況。如有以下重大難題和關(guān)系項目各股東利益的重大事項，由所有合伙人會議，再由占出資比例三分之二以上的合伙人同意方可執(zhí)行。

1、單項費用如招待費支付超過元，管理員工資超過元，民工工資超過元采買費超過元

2、投標單位的引進

3、各種協(xié)議的簽訂

4、項目管理人員、施工隊伍的選擇

5、主材的采買

6、項目增資。

九、禁止行為

(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人以任何方式或借口，平調(diào)、侵占和無償使用項目的資金、設(shè)備、產(chǎn)品和勞力禁止合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償

(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務(wù)

(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙其他人進行交易或簽訂合同

(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙項目利益的活動

(五)如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由其他合伙人集體決定除名。

十、合伙經(jīng)營的繼續(xù)

(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原公司名稱繼續(xù)經(jīng)營原項目業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營

(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。

十

一、合伙的終止和清算

合伙人簽名處：

(一)合伙因下列情形解散：

1、合伙期限屆滿

2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系

3、已不具備法定合伙人數(shù)

4、合伙事務(wù)完成或不能完成

5、被依法撤銷

6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙項目解散的其他原因。

(二)合伙的清算：

1、合伙解散后應(yīng)當進行清算，并通知債權(quán)人

2、清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后____日內(nèi)指定合伙人或委托律師、會計師等

第三人，擔任清算人。____日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人

3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用合伙所欠稅款合伙的債務(wù)返還合伙人的出資

4、清償后如有剩余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或

第三人，其價款參與分配

5、清算時合伙有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議四條四款債務(wù)承擔的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當承擔的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。

十

二、違約責任

(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當賠償由此給其他合伙人造成的損失如果逾期____日仍未繳足出資，按退伙處理

(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失

(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出資的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任

(四)合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙項目解散的，應(yīng)當對其他合伙人承擔賠償責任

(五)合伙人違反本協(xié)議七條合伙人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，應(yīng)按其他合伙人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合伙人集體決定除名

(六)如合伙人發(fā)現(xiàn)其他合伙人向其它人泄漏或透露投標操作機密的，合伙人有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由違約方承擔因此所造成的全部經(jīng)濟損失

(七)合伙雙方在業(yè)務(wù)實施過程中，如因己方原因造成合伙方商業(yè)信譽受到損害的，受損方除可立即單方面解除合伙關(guān)系外，還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟賠償要求。同時，已經(jīng)實現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。

經(jīng)濟損失等于違約金加上賠償金之和

違約金的計算方法等于直接費用乘以1.5倍

賠償金的計算方法等于直接費用加上間接費用之和乘以1.5倍

免責條件____________________________

十

三、其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準

合伙人簽名處：

(二)新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分

(三)本協(xié)議一式肆份，合伙人各執(zhí)壹份，送中標公司存檔壹份

(四)項目中標后，股份合作協(xié)議，應(yīng)當獲取中標公司的書面認可，并由中標公司為股東出具相關(guān)證明、印章或簽字本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名后生效(每頁都要簽名)，具有同等法律效力。

十

四、爭議的解決方式

在分配利潤時，如涉及賬面爭議，可提請相關(guān)勞動部門仲裁合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成，可以提交____市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

全體合伙人簽章處：

簽約地點：________年____日

公司蓋章確認： 法人代表： (簽約代理人)簽字確認：

________年____月____日

第9篇 入股協(xié)議書范本（實用版）

甲方：______身份證：_____________________________________地址：________________聯(lián)系電話：_______________________________

乙方：______身份證：_____________________________________地址：________________聯(lián)系電話：_______________________________

丙方：______身份證：_____________________________________地址：________________聯(lián)系電話：_______________________________

其他方：______身份證：___________________________________地址：________________聯(lián)系電話：_______________________________

應(yīng)三方共同要求，三方作為投資人共同投資人民幣_____萬元共同經(jīng)營__________公司，雙方本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條總則

1-1________公司(以下簡稱公司)是遵照中華人民共和國法律成立的，并在法律上獲準從事經(jīng)濟活動的，其總公司設(shè)在中華人民共和國山東省濟南市。

1-2三方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《民法典》及其有關(guān)法律的規(guī)定，同意以資金和實物折合入股方式加入成立公司，成為公司股東之一。甲方和乙方和丙方(以下簡稱三方)同意抱著誠摯的態(tài)度遵守本合同。

第二條公司名稱和地址

2-1公司的中文全名稱：_________________________

2-2公司的英文全名稱：_________________________

2-3-總公司注冊地點設(shè)在

分公司地點為

第三條公司的宗旨和經(jīng)營范圍

3-1公司以公正及合法的平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)進行經(jīng)營，并以進行環(huán)境設(shè)計和帶給裝飾服務(wù)而獲得公司滿意的利潤為指標。

3-2公司應(yīng)提高管理水平，努力取得經(jīng)濟效益，并根據(jù)市場變化及時調(diào)整計劃和改善工作方法，使公司在品牌形象、設(shè)計水平、工作效率、工程質(zhì)量及發(fā)展速度等方面具有競爭潛力。

3-3公司帶給裝修服務(wù)，主要面向山東市場開展和履行公司確定的有關(guān)業(yè)務(wù)。

3-4公司以旗艦店或加盟店的形式在山東省內(nèi)各主要城市設(shè)立分公司，經(jīng)營公司所需的多項服務(wù)業(yè)務(wù)。

第四條注冊資本與資金

4-1公司為有限職責公司。甲方對公司的職責以投資額為限。三方出資金額為萬元。

4-2公司的資本為萬元。

甲方固定資產(chǎn)(包括建筑物、機器設(shè)備、運輸設(shè)備、工具器具等)原值萬元，明細甲方出資金額為萬元

乙方固定資產(chǎn)(包括建筑物、機器設(shè)備、運輸設(shè)備、工具器具等)原值_____萬元，明細_____________________________________________________________________，_乙方出資金額為_____萬元。

xxx(包括建筑物、機器設(shè)備、運輸設(shè)備、工具器具等)原值_____萬元，明細______________________________________________________________________，丙方出資金額為_____萬元。

流動資產(chǎn)(指能夠在一年或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金及各種存款、存貨、應(yīng)收及預(yù)付款項等)總額_____萬元

無形資產(chǎn)(指企業(yè)長期使用而沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標權(quán)、企業(yè)長期努力建立的品牌形象、商譽等)價值總額為_____萬元

遞延資產(chǎn)(指攤銷期在一年以上，包括開辦費、租入固定資產(chǎn)改良或大修理工程、租入或典入一年以上房屋使用權(quán)和其他資產(chǎn)使用權(quán))總額為_____萬元

其他資產(chǎn)：_________________________人力資源價值_____萬元

綜合以上各項，公司總資產(chǎn)合計_____萬元。

(詳情參見附件《財務(wù)報告單》)

三方將按上述資金比例分享利潤，分擔虧損和風險。

4-3三方應(yīng)以雙方同意的現(xiàn)金金額投入。全部投資一次性打入公司。

4-4公司不發(fā)行股票。

4-5除注冊資本外，若公司需補充資金，經(jīng)董事會決定，可按中華人民共和國企業(yè)貸款辦法，透過銀行以適宜的方式籌集，

第五條公司組織機構(gòu)

5-1公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負責制，董事會為公司最高決策機構(gòu)，決定公司的一切重大問題。

5-2董事會由__名董事組成，董事有________________________________________。董事長、副董事長、董事能夠兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。

5-3-定期舉行董事會會議，董事會決策一切問題需全體董事一致透過。全體董事會每年召開兩次會議(定于6月和12月)，由董事長召集并主持。董事長須在開會前二十(20)天發(fā)出通知書。必要時，經(jīng)超過半數(shù)董事要求，董事長和副董事長協(xié)商后，可召開個性會議。會議記錄采用中文和英文書寫，記錄歸檔保存。董事長不在時，由副董事長代行其職責。在尚未召開董事會會議的狀況下，經(jīng)全體董事簽字的決議書與董事會會議決議具有同等效力。

5-4-需經(jīng)董事會一致透過的事項包括：_________________________

(1)公司章程的修改

公司注冊資本的增加與轉(zhuǎn)讓

公司期限的延長、終止、解散和其清算及結(jié)業(yè)工作

公司的發(fā)展規(guī)則和貸款計劃

公司的工作計劃，生產(chǎn)經(jīng)營方案

公司年度財務(wù)預(yù)算、決算與年度會計報表

儲備基金、職工獎勵及福利基金、公司發(fā)展基金的提取方案和年利潤分配方案

公司總經(jīng)理和副總經(jīng)理的任x及由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提名的各部門的負責人的任x

公司經(jīng)營管理的規(guī)章制度

公司的組織機構(gòu)、人員編制、職工工資、獎勵、福利等實施辦法

公司的人員培訓計劃

其他有關(guān)雙方權(quán)益的重大問題。

(2)總經(jīng)理和副總經(jīng)理應(yīng)根據(jù)本合同和董事會的決議，主持公司的日常經(jīng)營管理工作。如總經(jīng)理不在時，則由副總經(jīng)理代行其職責。各部門的設(shè)立、組織、職責和人事安排，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理根據(jù)董事會所決定的原則來制定，并由董事會批準。

(3)總經(jīng)理和副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參加其他的經(jīng)濟組織與本公司進行商業(yè)競爭。若正、副總經(jīng)理或其他高級管理人員***，或嚴重地失職，董事會有權(quán)隨時予以辭退。

第六條公司的經(jīng)營管理

6-1公司由各董事共同經(jīng)營管理。公司的經(jīng)營方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任x等)采取董事會一致透過的原則。具體到財務(wù)方面，采取(1000)元以下支出由總負責人簽字審批。(1000)元以上款項各股東商議決定審批。

6-2公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責公司的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人，副經(jīng)理____人，經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會聘請，任期____年。

6-3公司的主管會計是______，____名協(xié)助之。

6-4公司的財務(wù)會計帳目受董事會監(jiān)督檢查，日常管理由財務(wù)經(jīng)理負責。

第七條三方的職責和義務(wù)

7-1三方自合同生效之日起具有公司董事會成員同等的地位，享有同等權(quán)利，承擔同等義務(wù)。甲方自合同生效之日起按投資比例參與分紅，同時對債務(wù)承擔連帶職責。如三方參與公司管理或在公司擔任必須的職務(wù)，按公司勞動工資標準按月發(fā)放工資，年底參與股東分紅。

7-2甲方應(yīng)監(jiān)督公司管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和協(xié)助公司解決技術(shù)、經(jīng)營管理等方面的問題，帶給先進而適用的技術(shù)和經(jīng)營管理的經(jīng)驗，從而獲取最大限度的經(jīng)營效益。甲方有職責為公司制定并帶給有關(guān)管理、市場開拓等工作細則及規(guī)定協(xié)助公司制定培訓計劃，協(xié)助公司收集與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的、適用的技術(shù)、工藝、經(jīng)濟信息及法律資料。

7-3其它方應(yīng)遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標和任務(wù)，維護國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。公司資金增減由董事會決定，并報請董事會成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。

7-4公司財產(chǎn)為公司全體股東所共有，任何一方不經(jīng)雙方和董事會一致透過，不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。

7-5三方出資額及其因參加本公司獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。

7-6三方在公司經(jīng)營期限內(nèi)不得退股。(簽定合同時三方有特殊規(guī)定的除外)三方有下列情形之一的，當然退股：_________________________

(1)死亡或被依法宣告死亡

(2)被依法宣告為無民事行為潛力人

(3)個人喪失償債潛力

(4)被人民法院強制執(zhí)行在公司中的全部財產(chǎn)份額。

當然退股的日期，為法定事由實際發(fā)生之日起。

7-7-三方有下列狀況之一的，經(jīng)公司董事會一致同意，能夠決議將其除名：_________________________

(1)未履行出資義務(wù)

(2)因故意或者重大過失給公司造成損失

(3)執(zhí)行公司事務(wù)中有不正當行為

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人對除名有異議的，能夠在接到除名通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

第八條利潤分配及稅務(wù)

8-1每個財政年度終結(jié)后應(yīng)盡快把公司的純利按照三方對公司注冊資本投資的數(shù)額比例分配給各方。為了到達本款8。1。的目的，純利潤表示從毛利中扣除下列各項費用后余下的數(shù)額：_________________________

(1)按照中國有關(guān)法律和條例及本合同規(guī)定的條款，從公司所得毛利潤中扣除所得稅后的數(shù)額

(2)按照中國有關(guān)的法律條例規(guī)定及由董事會設(shè)立的儲備基金的數(shù)額

(3)按照董事會設(shè)立為發(fā)展和擴充公司的再投資所需基金數(shù)額

(4)按照中國有關(guān)法律和條款規(guī)定或由董事會設(shè)立的職工獎勵和福利基金的專項資金數(shù)額。

公司利潤，在提取儲備基金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金后，按下述比例分配：_________________________

甲方：_____________________________%

乙方：_____________________________%

丙方：_____________________________%

其它方：_____________________________%

雙方按上述比例承擔公司虧損或風險。

前款所列儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的____%。

8。2。公司的中國、華僑、港澳及外籍人員應(yīng)按照中國稅法及條例交納個人所得稅。

第九條公司的權(quán)利和勞動工資

9-1公司有權(quán)利：_________________________

(1)由董事會獨立經(jīng)營自我的企業(yè)，也能夠雇用外來人員擔任公司管理工作

(2雇用職工，由企業(yè)自行招聘，按擇優(yōu)原則考核錄用，勞資雙方簽訂合同。經(jīng)采用的職工，可試用3個月至6個月企業(yè)因生產(chǎn)、技術(shù)條例發(fā)生變化而剩余的職工，經(jīng)過培訓不能適應(yīng)要求而在本企業(yè)內(nèi)又無法改調(diào)其他工種的職工，可予以解雇對違反公司規(guī)章制度，并造成不良后果的職工，能夠根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、記過、減薪、直至開除的處分

9-2視公司經(jīng)營的需要，自行確定采用計件或計時、計日、計月工資制

9-3職工在繳納個人所得稅后的工資和其他正當收入，能夠現(xiàn)金形式發(fā)放或打入員工個人帳戶。公司與其他公司或企業(yè)的大額經(jīng)濟來往需在銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，避免現(xiàn)金支付。

9-4-公司因故中途停業(yè)，經(jīng)向有關(guān)部門申報理由，辦理清債手續(xù)，其資產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓，資金可匯出。

第十條會計與審計

10-1公司應(yīng)按照中華人民共和國企業(yè)財會統(tǒng)一條例建立會計制度。

10-2公司應(yīng)在財務(wù)年度內(nèi)，每季終結(jié)十(10)天內(nèi)編制季度財務(wù)報表，并將該財務(wù)報表的副本分送甲方及各董事。財務(wù)報表應(yīng)包括該會計期間終結(jié)時有關(guān)資產(chǎn)負債表及損益表，并以中英文編制。由公司主管財務(wù)的職員簽署說明是否是真實正確的。

10-3公司應(yīng)在財務(wù)年度終結(jié)后三十(30)天內(nèi)編制年度財務(wù)報表，并將財務(wù)報表的副本分送甲方及各董事。年度財務(wù)報表包含截止該財務(wù)年度終結(jié)時有關(guān)資產(chǎn)負債表及損益報表。

10-4甲方有權(quán)隨時在公司每個財務(wù)年度終結(jié)后一個月內(nèi)自費派審計師審查公司的經(jīng)營帳目及記錄。

第十一條轉(zhuǎn)讓

任何一方未經(jīng)董事會一致透過及中國主管審批部門的批準，不得向第三者轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉(zhuǎn)讓股份，務(wù)必遵守以下規(guī)定：_________________________

(1)一方期望轉(zhuǎn)讓其在公司的全部或部份股份時，公司其他股東有優(yōu)先購買權(quán)

(2)為優(yōu)先給受讓方，在轉(zhuǎn)讓方提出書面轉(zhuǎn)讓要求后三十(30)天內(nèi)作出答復(fù)，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三者轉(zhuǎn)讓

(3)雙方一方向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部份投資時，第三者的資格和信譽務(wù)必獲得他方的書面認可，轉(zhuǎn)讓的條件不得比向公司他方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其受讓方關(guān)于轉(zhuǎn)讓的相應(yīng)部份權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議兩份副本，提交給公司他方

(4)在轉(zhuǎn)讓期間公司正常營業(yè)，不得使公司的工作受到妨礙或組織機構(gòu)受到影響在批準轉(zhuǎn)讓后，公司應(yīng)在三十(30)天內(nèi)向工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。

第十二條違約職責：_________________________

12-1-三方未能按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期____(時光)違約方應(yīng)繳付應(yīng)產(chǎn)出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期____(時光)仍未提交，除累計繳付應(yīng)交出資額的____%的違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失。

12-2-對不可抗力狀況的處理：_________________________

雙方遇有無法控制的事件或狀況，應(yīng)視為不可抗力事件，但不僅僅限于火災(zāi)、風災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、暴動、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時，應(yīng)把本合同規(guī)定的履行義務(wù)的時光延長，延長的時光應(yīng)與遭受不可抗力事件所延誤的時光相等。

受不可抗力事件影響的任何一方應(yīng)立即以電報或電傳把發(fā)生不可抗力事件通知另一方，若因遭受不可抗力引起的延誤超過九十(90)天時，應(yīng)透過友好協(xié)商確定，決定是否仍繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議或提前終止本協(xié)議。

12-3-解決合同糾紛的方式：_________________________執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

12-4-各股東不經(jīng)董事會同意不得中途抽出股份，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____%作為違約金。

第十三條終止和清算

13-1當出現(xiàn)下列狀況時，任一方可發(fā)出終止合同通知書，該通知書至少應(yīng)在合同終止前的六十(60)天內(nèi)發(fā)出：_________________________

(1)在乙方自愿或非自愿宣布破產(chǎn)、清盤或解散

(2)在一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反本合同的任何條款，為此，終止合同通知書應(yīng)說明違約的事項及違約方在通知書期間能予以改正而未改正的這些違約事項

(3)在雙方嚴格遵守條文后，仍然違反政府現(xiàn)行的法律、法令或條例，使公司無法繼續(xù)營業(yè)。

13-2本合同提前終止或終止后，公司對其資產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)進行清算。在清算時應(yīng)本著公平合理的原則，按合同規(guī)定執(zhí)行。

13-3當公司經(jīng)營期滿或合同終止，宣告解散時董事會應(yīng)制定清算的程序和原則并確定清算委員會成員。清算委員會可聘請注冊的會計師、律師擔任并向董事會提出推薦。

13-4根據(jù)有關(guān)法律并經(jīng)有關(guān)當局批準，清算委員會可將公司以營業(yè)中的公司出售并簽署認購協(xié)議書。

13-5若沒有買主愿意購買營業(yè)中的公司，則公司的業(yè)務(wù)予以終止，清算委員會能夠按分項售賣公司的資產(chǎn)。

13-6違約一方，務(wù)必對被申請結(jié)束營業(yè)的一方因其違約事項所蒙受的財務(wù)損失擔負職責。

第十四條保險

在履行合同期內(nèi)，董事會可根據(jù)不一樣階段不一樣業(yè)務(wù)提出公司投保的項目。

第十五條爭執(zhí)的解決和仲裁

15-1在執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭執(zhí)，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。

15-2由于本合同引起甲方與乙方之間的任何爭執(zhí)，首先應(yīng)由董事會以互相信任的精神協(xié)商解決。若于三十(30)天內(nèi)未能解決時，甲方和乙方可選取第三方進行調(diào)解。

15-3若調(diào)解于三十(30)天內(nèi)不能解決時，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

15-4法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費用由敗訴方負擔。

第十六條協(xié)議的生效

16-1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報請有關(guān)主管部門審批后生效，協(xié)議中如有未盡事宜，由董事會共同協(xié)商并作出補充規(guī)定。

16-2本合同或與本合同有關(guān)文件的任何一方條款除對適用適用法律有違背的，不合法的或不可強行的條款外，余下的、凡有效的、合法的，可強制執(zhí)行合同中的任何條款應(yīng)予以執(zhí)行，不行受到影響和消弱。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

丙方：_________________________

日期：_________________________

第10篇 實用版財產(chǎn)分割協(xié)議書范文

________姓名，男，____年____月____日出生，身份證號碼____________，家庭住址___________。

________姓名，女，____年____月____日出生，身份證號碼____________，家庭住址___________。

________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________，________，________，________與________夫婦共同建造購買了位于________________的房屋，房產(chǎn)證號為____________。

現(xiàn)結(jié)合家庭實際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________、________所有。

二、其他子女對上述房產(chǎn)的分歸均無異議。

三、本協(xié)議生效后，________及時持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。

四、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效。

五、本協(xié)議一式____份,當事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。

協(xié)議人______________

______年____月____日

第11篇 實習協(xié)議書實用版范本

甲方：___________________________有限公司

乙方：________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就乙方申請來甲方單位實習一事，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，約定如下：_______________

一、實習期限自年月日至____________大學就業(yè)派遣報到證上規(guī)定的報到時間止。

二、實習內(nèi)容：_______________

1.甲方為乙方實習提供各項便利條件

2.乙方應(yīng)虛心向甲方業(yè)務(wù)員學習外貿(mào)技術(shù)，基本掌握外貿(mào)工作的程序和實務(wù)

3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排積極協(xié)助甲方業(yè)務(wù)員辦理外貿(mào)業(yè)務(wù)，同時完成甲方交辦的其它事務(wù)

4.乙方在實習期內(nèi)應(yīng)積極尋找客戶，開拓業(yè)務(wù)渠道，爭取在實習結(jié)束前業(yè)務(wù)能上手。

三、實習報酬

實習期間甲方根據(jù)乙方的工作態(tài)度、工作表現(xiàn)等給予一定的勞務(wù)費。

四、實習紀律

乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，乙方在業(yè)務(wù)上受指導(dǎo)老師指導(dǎo)，行政上由甲方辦公室管理，實習期滿由甲方寫出實習鑒定。

五、實習期間如因乙方過錯造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、實習期滿，若乙方符合甲方聘用條件，甲方對乙方有優(yōu)先聘用權(quán)。若乙方違反此規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金元。

七、乙方向甲方交納元人民幣的履約定金，作為履行本協(xié)議第五條、第六條的擔保。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________________________有限公司乙方：_______________

日期：_______________

第12篇 租房實用協(xié)議書通用范文

出租方房東： 聯(lián)系電話：

承租方房客： 聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址： 戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一.租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

二.租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。

三.租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔 。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五.甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

七.租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八.租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔賠償責任。

十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

十二.房租費和押金以收據(jù)為準。

水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度

甲方： 身份證： 身份證：

乙方： 身份證：

第13篇 房屋買賣解除合同協(xié)議書實用版

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

姓名：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________(購買方)

姓名：_________________身份證號：_________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：_________________

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第14篇 實用的三方入股合作協(xié)議書范本

范本1

項目 合作協(xié)議 由：項目出資人簡稱甲、乙和項目技術(shù)負責人簡稱丙方

甲方： 身份證 ：籍貫：

乙方：身份證：籍貫：

丙方：身份證：籍貫：

甲、乙、丙三方本著友好合作、相互支持、共謀發(fā)展的精神共同經(jīng)營紅星，三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》有關(guān)規(guī)定，達成如下投資協(xié)議，此協(xié)議需三方共同遵守，需公平，公正，保護三方的合法權(quán)益。

一、甲、乙兩方以現(xiàn)金出資的方式投資，分別投資2萬元，丙方以技術(shù)、管理方式投資，該公司經(jīng)營“各種廣告、玻璃門、藝術(shù)門”等。

二、甲、乙、丙三方在合作期間，需同心協(xié)力，風雨同舟，不謀取私利，不偏私情，以快速發(fā)展，開拓市場為奮斗目標。

三、甲、乙、丙三方如果經(jīng)營不善或其它原因造成損失或破產(chǎn)的，需共同承擔全部責任，任何一方不得以任何方式逃避。

四、公司成立后，所有財產(chǎn)為公司公共財產(chǎn)，甲、乙、丙三方不得在沒有得到另外兩方同意后 挪用資金 或其它公共財物。在合作期間有任何問題，需三方共同協(xié)商解決，不得回避。

五、在合作期間，甲、乙兩方管理財務(wù)和現(xiàn)金，丙方管理公司的運轉(zhuǎn)。三方都有權(quán)參加公司經(jīng)營管理和督導(dǎo)工作，有權(quán)知道公司所有的資金用處各公司運營情況。

六、公司開始運營后，每月月底結(jié)算一次，除各項開支外，在還完投資貸款后，經(jīng)營狀況做到日清月結(jié)，盈利三方平均分成。公司財產(chǎn)三方共有。

七、本協(xié)議有效期為八年，即年在合同有效內(nèi)不能以任何借口撤資，如有一方違約，違約方需向別外兩方支付違約金1萬元。

八、本協(xié)議一式三份，自簽字(蓋章)之日起生效。

九、本協(xié)議未盡事宜，三方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

十、爭議處理：

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議，本著友好協(xié)商的原則解決，如果三方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。

2、本協(xié)議到期后，三方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作。本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另兩方提交退出的書面文本，并將已方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另兩方。

十一、違約處理：

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

十二、協(xié)議解除：

1、一方有違反本合同協(xié)議的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、合作協(xié)議期滿。

3、三方同意終止協(xié)議的。

4、任何一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

年月日

范本2

第一條合伙宗旨

第二條合伙經(jīng)營項目和范圍

第三條合伙期限

合伙期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第四條出資額、方式、期限

1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。

3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。

逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

4.本合伙出資共計人民幣_________元。

合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。

合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔

1.盈余分配：以_________為依據(jù)，按比例分配。

2.債務(wù)承擔：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的_________為據(jù)，按比例承擔。

第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1.入伙：

(1)需承認本合同

(2)需經(jīng)全體合伙人同意

(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2.退伙：

(1)需有正當理由方可退伙

(2)不得在合伙不利時退伙

(3)退伙需提前_________個月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意

(4)退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算

(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進行賠償。

3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。

轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人，對第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

第七條合伙負責人及其它合伙人的權(quán)利

1._________為合伙負責人。

其權(quán)限是：

(1)對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同

(2)對合伙事業(yè)進行日常管理

(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物

(4)支付合伙債務(wù)。

2.其它合伙人的權(quán)利：

(1)參予合伙事業(yè)的管理

(2)聽取合伙負責人開展業(yè)務(wù)情況的報告

(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況

(4)共同決定合伙重大事項。

第八條禁止行為

1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。

3.禁止合伙人再加入其它合伙。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

第九條合伙營業(yè)的繼續(xù)

1.在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。

2.在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。

第十條合伙的終止和清算。

1.合伙因下列情形解散：

(1)合伙期限屆滿

(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系

(3)已不具備法定合伙人數(shù)

(4)合伙事務(wù)完成或不能完成

(5)被依法撤銷

(6)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的 合伙企業(yè) 解散的其他原因。

2.合伙的清算：

(1)合伙解散后應(yīng)當進行清算，并通知債權(quán)人。

(2)清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定_________合伙人或委托第三人，擔任清算人。

15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。

(3)合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用合伙所欠稅款合伙的債務(wù)返還合伙人的出資。

(4)清償后如有剩余，則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進行分配。

(5)清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第五條第二款的辦法辦理。

各合伙人應(yīng)承擔無限連帶清償責任，合伙人由于 承擔連帶責任 ，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當承擔的數(shù)額時，有權(quán)向其他合伙人追償。

第十一條違約責任

1.合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。

2.合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

3.合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當對其他合伙人承擔賠償責任。

4.合伙人違反第八條規(guī)定，應(yīng)按合伙實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第十二條爭議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間應(yīng)共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。

第十三條其他

1.經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。

2.入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

3.本合同一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送登記機關(guān)存檔一份。

4.本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

合伙人(簽章)：_________合伙人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第15篇 房屋租賃合同協(xié)議書實用版

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

根據(jù)《中華人民共和國 民法典 》及相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將 房屋出租 給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ 門牌號為_______________。

2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供 房產(chǎn)證 (或具有出租權(quán)的有效證明) 身份證 明( 營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該 房屋租賃 期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂 租賃合同 。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

2、 房屋租金支付方式如下：__________________________________.

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

(2)_________________________

2、乙方交納以下費用：

(1)_________________________

(2)_________________________

乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán) 解除合同 ：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的， 合同終止 。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方 違約責任 處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的 違約金 。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每 逾期交房 一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本 合同無效 時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將 房屋轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)借給他人使用的

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有 管轄權(quán) 的人民法院提起 訴訟 。

第十六條 其他約定事項

1、_________________________

2、_________________________

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權(quán)代表(簽字)________________ 授權(quán)代表(簽字)________________

________年______月______日 _______年______月______日